CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS.

JOSE FERNANDO SALAZAR SANTANDER

JORGE ORLANDO SALAZAR SANTANDER

Comparecen: por una parte, como cedente y vendedora, don JOSE FERNANDO
SALAZAR SANTANDER, chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de
identidad número ocho millones doscientos veintinueve mil trescientos cincuenta y
ocho guion dos con domicilio en Calle Padre Hurtado numero mil cincuenta y siete
Comuna de la Granja Región Metropolitana, , en adelante el “CEDENTE”, y por la
otra parte, como cesionario y comprador, don JORGE ORLANDO SALAZAR
SANTANDER , chileno, casado, cédula nacional de identidad número nueve
millones doscientos un mil doscientos cincuenta y tres guion cero domiciliado en
Pasaje dos, casa número trece, Sector Temuco Chico, comuna Los Álamos, en
adelante el “CESIONARIO”; los comparecientes mayores de edad, cuyas
identidades se acreditan con las cédulas indicadas, y exponen: PRIMERO : Doña
JOSE FERNANDO SALAZAR SANTANDER tiene la calidad de heredero como hijo
en la herencia quedada al fallecimiento de su madre doña FRANCISCA
SANTANDER LEIVA EL DIA CUATRO DE MARZO DEL año dos mil nueve , partida
de defunción inscrita en Circunscripción de Lebu bajo número veintidós del año dos
mil nueve. SEGUNDO:- Por el presente instrumento Doña JOSE FERNANDO
SALAZAR SANTANDER , cede y transfiere todos los derechos que le corresponden
o puedan corresponderle por cualquier motivo o título en la herencia referida a don
JORGE ORLANDO SALAZAR SANTANDER quien los acepta y adquiere para sí.-
En consecuencia, JORGE ORLANDO SALAZAR SANTANDER podrá intervenir en
todos los trámites a que dé lugar la posesión efectiva de la* herencia* indicada* y
en la partición posterior de los bienes heredados, con los mismos derechos con que
podría haberlo hecho don JOSE FERNANDO SALAZAR SANTANDER, si hubiere
actuado personalmente.- TERCERO:- El precio de esta cesión de derechos
hereditarios es la suma de dos millones de pesos, cantidad que la parte cesionaria
paga a la parte cedente de contado, en dinero efectivo, quien la recibe a su entera
y total satisfacción. CUARTO:- La parte cedente no se hace responsable sino de su
calidad de heredera, todo esto, de conformidad con lo dispuesto por el artículo un
mil novecientos nueve del Código Civil. QUINTO: Las CEDENTE declaran que el
presente contrato no se encuentra afecto al pago del Impuesto al Valor Agregado
de conformidad con lo dispuesto en la Ley número dieciocho mil seiscientos treinta
por no existir construcciones o ampliaciones afectas a dicho tributo, además de no
existir habitualidad de su parte en la venta de bienes raíces.SEXTO: Para todos los
efectos derivados del presente contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad de
Lebu, prorrogando competencia para ante los Tribunales Ordinarios de justicia de
dicha ciudad. SEPTIMO: Los comparecientes a este instrumento otorgan poder
amplio e irrevocable a don JORGE ORLANDO SALAZAR SANTANDER, ya
individualizada, a objeto que aclare, o complemente los puntos obscuros y dudosos,
salve las omisiones y rectifique los errores de copia, de referencia o de cálculos
numéricos que aparezcan de manifiesto en la misma escritura, en relación, por
ejemplo, con la correcta individualización de los comparecientes y de la propiedad
materia de este contrato, sus deslindes o cualquier otro requisito que fuere
necesario a juicio del Conservador de Bienes Raíces para inscribir adecuadamente
el presente contrato. La mandataria queda facultada para subscribir todos los
instrumentos públicos o privados necesarios para el cumplimiento de su cometido,
pudiendo solicitar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones a que hubiere
lugar, en la matriz de la misma y en los Registros Públicos correspondientes. Se
faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir y firmar
las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean procedentes en los
registros conservatorios respectivos.- Esta facultad es, desde luego, irrevocable y
persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad, insolvencia o quiebra de uno
o de todos los comparecientes.-OCTAVO: Las partes facultan al abogada FEBERH
MENDEZ HERRERA para otorgar por sí o por medio de mandatario que designe
las escrituras públicas o privadas aclaratorias, rectificatorias y/o complementarias
de este instrumento, que estime necesarias para la correcta bondad e idoneidad de
los títulos y el perfeccionamiento de la presente convención y de la transferencia o
tradición de los derechos objeto de la misma, sin alterar con ello su esencia.- La
concesión de esta facultad es, desde luego, irrevocable, y persistirá aunque
sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera de los otorgantes o de todos
ellos.-