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Revisión y comentarios al Contrato de obra de Puente grúa.

Clausula primera: Se asume la responsabilidad a todo costo y por el 100% del


desarrollo de las actividades referidas en el objeto y alcance del contrato, tales como
diseño, fabricación, suministro, transporte, montaje, pruebas y puesta en marcha de puente
grúa birriel de 10 toneladas, según lo que se establezca en el Anexo 1 que hará parte
integral del contrato (Especificaciones técnicas). Solicitarlas para revisión.

En el párrafo final del Parágrafo primero de la primera clausula, se establece que el


CONTRATISTA Cuando requiera ejecutar actividades que signifiquen interferencia con el
resto de la construcción, solicitara autorización del CONTRATANTE o el Administrador del
Contrato en el sitio de trabajo, con suficiente anticipación. Se debe fijar un término en días
(5-10) hábiles, para evitar controversias y dilaciones en el evento de que se requiera tal
autorización.

Clausula octava: Se sugiere organizar los hitos de pago por conceptos, suministro y
montaje.

En el numeral tercero del Parágrafo primero de la cláusula octava, se establece que EL


CONTRATISTA presentará por cualquier medio establecido por EL CONTRATANTE
mensualmente o con la periodicidad que se haya acordado, su factura o cuenta de cobro.
Desde este momento se debe definir el medio de radicación de la factura y sus soportes,
si será EL CONTRATISTA haya incorporado dicho sistema.
En el parágrafo segundo de la cláusula octava en el numeral iii, se establece “cualquier
otra información o documentación que EL CONTRATANTE requiera para autorizar el pago”,
solicitar la eliminación de esta indicación, puesto que se dejan abiertas solicitudes
adicionales de documentos por parte del CONTRATANTE para el pago de facturas y
cuenta de cobro, cuando ya se está insertando el listado de requisitos que se deben
acompañar y esto es dilatorio del pago.

En la cláusula décima, parte final, se establece que , EL CONTRATANTE se reserva el


derecho de exigir al CONTRATISTA excluir a cualquier empleado suyo o de su subcontratista,
de la ejecución de los Servicios, por razón que EL CONTRATANTE informe y estime
conveniente. Para el ejercicio de esta facultad a cargo del CONTRATANTE, se debe fijar
un procedimiento para tales fines, donde se indique que EL CONTRATISTA deberá
solicitar la exclusión por escrito y que tal exclusión se debe hacer en un término mínimo
de 5 o de 10 días, ya que es probable que toque sustituir al personal retirado y se deben
hacer los procedimientos propios de selección de personal y demás temas
administrativas que ameriten.
Solicitar la inclusión en la cláusula Decima segunda de la póliza de seguro de vida y
accidente o A.R.L, con las especificaciones requeridas por el cliente
(Porcentaje asegurado ect), ya que la No constitución de esta garantía, hace
parte del listado de causales de terminación unilateral de contrato en la
cláusula decima séptima y por tanto debe ser una póliza debidamente
tomada por EL CONTRATISTA.

En la cláusula vigésima (Clausula penal), está sanción debe operar por


incumplimiento de las obligaciones contractuales de ambas partes, no solo
del CONTRATISTA como viene redactado. Solicitar incluir Párrafo de inicio
que determine esto, así: En caso de incumplimiento de las principales
obligaciones contractuales, la parte que incumpla pagará, a título de sanción,
a la parte cumplimiento, el 20% del valor total del contrato.
Solicitar, previo a la firma del contrato, el procedimiento de Auditoria para
su conocimiento e implementación. Sugiero que sea un anexo del contrato,
ya que constituye una cláusula contractual (clausula vigésima segunda)