Anda di halaman 1dari 102

PEMBAHASAN III

ANALISIS RASIO KEUANGAN


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk dan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE TBK

A. RASIO LIKUIDITAS
PT INTILAND PT BEKASI FAJAR
2015 2016 2015
CURRENT RATIO 0.5032690514 0.4042830554 0.5349673716
QUICK RATIO 0.1383886131 0.0994720928 0.3047241267

1. RASIO LANCAR
PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 RASIO LANCAR : AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

TAHUN 2016 RASIO LANCAR : AKTIVA LANCAR


KEWAJIBAN LANCAR

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 RASIO LANCAR : AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

TAHUN 2016 RASIO LANCAR : AKTIVA LANCAR


KEWAJIBAN LANCAR

2. RASIO CEPAT
PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 RASIO CEPAT : AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN
KEWAJIBAN LANCAR

TAHUN 2016 RASIO CEPAT : AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 RASIO CEPAT : AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN
KEWAJIBAN LANCAR

TAHUN 2016 RASIO CEPAT : AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

RASIO LANCAR (CURRENT RATIO)


Setiap rasio lancar PT Intiland pada tahun 2016 sebesar 0,404283055% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,404283055% aset lancar. Rasio
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio lancar PT Intiland pada tahun 2015 sebesar 0,503269051% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,503269051% aset lancar. Rasio
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Sedangkan perusahaan pesaing
Setiap rasio lancar PT Bekasi Fajar pada tahun 2016 sebesar 0,778859535% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,778859535% aset lancar. R
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio lancar PT Bekasi Fajar pada tahun 2015 sebesar 0,5344967372% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,5344967372% aset lanca
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.

RASIO CEPAT (QUICK RATIO)


Berdasarkan rasio cepat PT Intiland pada tahun 2016 sebesar 0,099472093% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,099472093% aset lancar. R
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Rasio Cepat pada PT Intiland pada tahun 2015 sebesar 0,138388613% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,138388613% aset lancar. Rasio
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Sedangkan perusahaan pesaing
Setiap rasio cepat PT Bekasi Fajar pada tahun 2016 sebesar 0,373412771% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,373412771% aset lancar. R
rasio perusahaan berada di atas nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio cepat PT Bekasi Fajar pada tahun 2015 sebesar 0,304724127% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,5344967372% aset lancar.
rasio perusahaan berada di atas nilai normal rasio lancar.

B. RASIO SOLVABILITAS
PT INTILAND PT BEKASI FAJAR
2015 2016 2015
TOTAL UTANG TERHADAP EKUITAS 2.1291996954 2.6172785344 1.6472570875
TOTAL UTANG TERHADAP ASET 0.5362982688 0.5728503022 0.3431336491

5.RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN
EKUITAS PEMEGANG SAHAM

TAHUN 2016 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN
EKUITAS PEMEGANG SAHAM

TAHUN 2016 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM

6. RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET : TOTAL HUTANG
TOTAL ASET

TAHUN 2016 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET TOTAL HUTANG


TOTAL ASET

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET : TOTAL HUTANG
TOTAL ASET

TAHUN 2016 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET TOTAL HUTANG


TOTAL ASET

Total Utang Terhadap Ekuitas perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2016 sebesar 2,617278534% hal ini berarti bahwa setiap Rp 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 2,61727853
0,488% pada tahun 2015. Pada perusahaan PT Bekasi Fajar Tbk pada tahun 2016 sebesar 1,880873672% yang artinya Rp 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 1,880873672% kr
pada tahun 2015.
Total Utang Terhadap Aset perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2016 sebesar 0,572850302 hal ini berarti bahwa setiap Rp 1 pendanaan aset didanai oleh 0,572850302% kred
pada tahun 2015. Pada perusahaan PT Bekasi Fajar Tbk pada tahun 2016 sebesar 0,348589297% yang artinya Rp 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 0,348589297% kreditor. S
tahun 2015.

C. RASIO PROFITABILITAS
PT INTILAND PT BEKASI FAJAR
2015 2016 2015
ROA 4.0729091689 2.5113940012 4.5761493051
ROE 16.1701751919 11.474232598 21.9683916069
Net Profit Margin 19.0468124481 13.1470107522 31.2273873835

ROA
PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 ROA

TAHUN 2016 ROA

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 ROA

TAHUN 2016 ROA

ROE
PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 ROE
modal sendiri

TAHUN 2016 ROE


modal sendiri

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 ROE
modal sendiri

TAHUN 2016 ROE


modal sendiri

NET PROFIT MARGIN


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 NET PROFIT MARGIN
Pendapatan

TAHUN 2016 NET PROFIT MARGIN


Pendapatan

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 NET PROFIT MARGIN
Pendapatan

TAHUN 2016 NET PROFIT MARGIN


Pendapatan

Margin laba bersih perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2016 sebesar 13,14701075%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 13,14701075% laba bersih. Margin laba
Intiland Tbk pada tahun 2015 sebesar 19,04681245%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 19,04681245% laba bersih. Pada perusahaan pesaing, Margin laba bers
FajarTbk pada tahun 2016 sebesar 41,30359009%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 41,30359009% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan Bekasi FajarTbk
20145sebesar 31,22738738%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 31,22738738% laba bersih.

Margin laba bersih perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2016 sebesar 13,14701075%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 13,14701075% laba bersih. Margin laba b
EKASI FAJAR
2016
0.778859535
0.3734127711

404576741480+235503840409+33512273613+2103316627799
Rp 2,776,909,483,301
= = = 0.503269
5,517,743,393,322 Rp 5,517,743,393,322

473342736649+165874786460+3546009 Rp 2,742,082,938,892
= = = 0.404283
6,782,581,912,231 Rp 6,782,581,912,231

378227520732+6508191746+988098197 Rp 850,148,837,498
= = = 0.534967
1,589,160,166,683 Rp 1,589,160,166,683

442482672616+84510678072+1497130 Rp 1,413,269,720,266
= = = 0.77886
1,814,537,354,523 Rp 1,814,537,354,523
2776909483301-2013316627799 Rp 763,592,855,502
= = = 0.138389
5,517,743,393,322 Rp 5,517,743,393,322

2742082938892-2067405321757 Rp 674,677,617,135
= = = 0.099472
6,782,581,912,231 Rp 6,782,581,912,231

850148837498-365893393511 Rp 484,255,443,987
= = = 0.304724
1,589,160,166,683 Rp 1,589,160,166,683

1413269720266-735698298372 Rp 677,571,421,894
= = = 0.373413
1,814,537,354,523 Rp 1,814,537,354,523

in oleh Rp 0,404283055% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

in oleh Rp 0,503269051% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

ijamin oleh Rp 0,778859535% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

dijamin oleh Rp 0,5344967372% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

ijamin oleh Rp 0,099472093% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

n oleh Rp 0,138388613% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,
jamin oleh Rp 0,373412771% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

jamin oleh Rp 0,5344967372% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

EKASI FAJAR
2016
1.8808736718
0.3485892968

Rp 5,517,743,393,322 =
= 2.1291996954
2,591,463,546,250

6,782,581,912,231 =
= 2.6172785344
2,591,463,546,250

1,589,160,166,683
964,731,115,000 =
= 1.6472570875

1,814,537,354,523 =
= 1.8808736718
964,731,115,000
Rp 5,517,743,393,322 =
= 0.5362982688
10,288,572,076,882

6,782,581,912,231 =
= 0.5728503022
11,840,059,936,442

1,589,160,166,683 =
= 0.3431336491
Rp 4,631,315,439,422

Rp 1,814,537,354,523 =
= 0.3485892968
Rp 5,205,373,116,830

p 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 2,617278534% kreditor. Kemudian mengalami penurunan sebesar
endanaan ekuitas didanai oleh 1,880873672% kreditor. Sehingga mengalami kenaikan sebesar 0,2336%

pendanaan aset didanai oleh 0,572850302% kreditor. Kemudian mengalami penurunan sebesar 0,036%
an ekuitas didanai oleh 0,348589297% kreditor. Sehingga mengalami kenaikan sebesar 0,0054% pada

EKASI FAJAR
2016
6.4603991118
34.8581976236
41.303590093
Rp 419,044,195,464 =
X 100 = 4.0729091689
10,288,572,076,882

297,350,554,988 =
X 100 = 2.5113940012
11,840,059,936,442

211,935,909,297 =
X 100 = 4.5761493051
Rp 4,631,315,439,422

336,287,878,603 =
X 100 = 6.4603991118
5,205,373,116,830

Rp 419,044,195,464 =
X 100 = 16.1701751919
2,591,463,546,250

297,350,554,988 =
X 100 = 11.474232598
2,591,463,546,250

211,935,909,297 =
X 100 = 21.9683916069
Rp 964,731,115,000

336,287,878,603 =
X 100 = 34.8581976236
Rp 964,731,115,000
Rp 419,201,384,730 =
X 100 = 19.0468124481
2,200,900,470,205

299,286,389,343 =
X 100 = 13.1470107522
2,276,459,607,316

214,526,215,047 =
X 100 = 31.2273873835
Rp 686,980,990,156

340,510,137,353 =
X 100 = 41.303590093
Rp 824,408,087,980

hasilkan 13,14701075% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan


rsih. Pada perusahaan pesaing, Margin laba bersih perusahaan Bekasi
Margin laba bersih perusahaan Bekasi FajarTbk pada tahun

asilkan 13,14701075% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2015 sebesar 19,04681245%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 19,04681245% lab
menghasilkan 19,04681245% laba bersih. Pada perusahaan pesaing, Margin laba bersih perusahaan Bekasi FajarTbk pada tahun 2016 sebesar 41,30359009%. Hal ini berarti setiap Rp 1 pen
. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 41,30359009% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan Bekasi FajarTbk pada tahun 20145sebesar 31,22738738%. Hal ini berarti setia
2738738%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 31,22738738% laba bersih.
PEMBAHASAN III
ANALISIS RASIO KEUANGAN

PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk DAN PT MEGA MANUNGGAL PROPERTI, Tbk

A. RASIO LIKUIDITAS
PT INDONESIA PRIMA
2015
CURRENT RATIO 0.3734473057
QUICK RATIO 0.2949658816

1. RASIO LANCAR
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 RASIO LANCAR :

TAHUN 2016 RASIO LANCAR :

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 RASIO LANCAR :

TAHUN 2016 RASIO LANCAR :

2. RASIO CEPAT
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 RASIO CEPAT :

TAHUN 2016 RASIO CEPAT :

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 RASIO CEPAT :

TAHUN 2016 RASIO CEPAT :

RASIO LANCAR (CURRENT RATIO)


Setiap rasio lancar PT Indonesia Prima, Tbk pada tahun 2016 sebesar 1,43195327% hal ini berarti setia Rp 1 kewa
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio lancar PT Indonesia Prima Tbk pada tahun 2015 sebesar 0,373447306% hal ini berarti setia Rp 1 kew
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Sedangkan perusahaan pesaing
Setiap rasio lancar PT Megamanunggal Properti, Tbk pada tahun 2016 sebesar 0,16151995% hal ini berarti setia
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio lancar PT Megamanunggal Properti, Tbk pada tahun 2015 sebesar 0,691528427% hal ini berarti setia
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.

RASIO CEPAT (QUICK RATIO)


Berdasarkan rasio cepat PT Indonesia Prima, Tbk pada tahun 2016 sebesar 1,297488941% hal ini berarti setia Rp
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Rasio Cepat pada PT Indonesia Prima, Tbk pada tahun 2015 sebesar 0,294965882% hal ini berarti setia Rp 1 kew
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Sedangkan perusahaan pesaing
Setiap rasio cepat PT Megamanunggal Properti, Tbk pada tahun 2016 sebesar 0,16151995% hal ini berarti setia R
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.
Setiap rasio cepat PT Megamanunggal Properti, Tbk pada tahun 2015 sebesar 0,691528427% hal ini berarti setia R
rasio perusahaan berada di bawah nilai normal rasio lancar.

B. RASIO SOLVABILITAS
PT INDONESIA PRIMA, TBK
2015
TOTAL UTANG TERHADAP EKUITAS 0.3781021627
TOTAL UTANG TERHADAP ASET 0.0757490269

5.RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS


PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS :

TAHUN 2016 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS :

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS :

TAHUN 2016 RASIO UTANG TERHADAP EKUITAS :


6. RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASET
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASE

TAHUN 2016 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASE

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASE

TAHUN 2016 RASIO TOTAL HUTANG TERHADAP ASE

Total Utang Terhadap Ekuitas perusahaan PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar 19,72% hal ini b
perusahaan PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar11,92% yang artinya Rp 1 pendanaan ekuitas
Total Utang Terhadap Aset perusahaan PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar 3,445% hal ini bera
PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk Mpada tahun 2016 sebesar 1,718% yang artinya Rp 1 pendanaan ekuitas didanai o

C. RASIO PROFITABILITAS
PT INDONESIA PRIMA
2015
ROA 6.4022650586
ROE 32.1729072401
Net Profit Margin 91.1739436361

ROA
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 ROA

TAHUN 2016 ROA

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 ROA

TAHUN 2016 ROA

ROE
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 ROE

TAHUN 2016 ROE

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 ROE

TAHUN 2016 ROE

NET PROFIT MARGIN


PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 NET PROFIT MARGIN

TAHUN 2016 NET PROFIT MARGIN

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 NET PROFIT MARGIN

TAHUN 2016 NET PROFIT MARGIN

Margin laba bersih perusahaan PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar 130,576%. Hal ini berarti s
91,173%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 91,173% laba bersih. Pada perusahaan pesaing, Margin laba
menghasilkan 227,7125% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan Bekasi FajarTbk pada tahun 2015sebesar 70,128%.
ERTI, Tbk

INDONESIA PRIMA PT MEGA MANUNGGAL PROPERTI


2016 2015
1.43195327 0.6915284272
1.2974889415 0.6915284272

AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR
KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

AKTIVA LANCAR - PERSEDIAAN


KEWAJIBAN LANCAR

ni berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 1,43195327%% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal ad
ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,373447306% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal ad

95% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,16151995% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang no

427% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,691528427% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang

% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,099472093% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang norm

ni berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,294965882% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal ad

95% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,16151995% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang nor

27% hal ini berarti setia Rp 1 kewajiban lancar dijamin oleh Rp 0,691528427% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang n

DONESIA PRIMA, TBK PT MANUNGGAL PROPERTY, TBK


2016 2015
0.1972636986 1.1432639184
0.0344576853 0.2038789695

RHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM

RHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM

RHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM

RHADAP EKUITAS : TOTAL KEWAJIBAN


EKUITAS PEMEGANG SAHAM
TANG TERHADAP ASET : TOTAL HUTANG
TOTAL ASET

TANG TERHADAP ASET TOTAL HUTANG


TOTAL ASET

TANG TERHADAP ASET : TOTAL HUTANG


TOTAL ASET

TANG TERHADAP ASET TOTAL HUTANG


TOTAL ASET

16 sebesar 19,72% hal ini berarti bahwa setiap Rp 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 19,72% kreditor. Kemudian mengalami penurunan
ya Rp 1 pendanaan ekuitas didanai oleh 11,92% kreditor. Sehingga mengalami kenaikan sebesar 4,93% pada tahun 2015.
sebesar 3,445% hal ini berarti bahwa setiap Rp 1 pendanaan aset didanai oleh 3,445% kreditor. Kemudian mengalami penurunan sebes
endanaan ekuitas didanai oleh 1,718% kreditor. Sehingga mengalami penurunan sebesar -3,203% pada tahun 2015.

INDONESIA PRIMA PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI


2016 2015
7.4653316752 3.6034412811
43.0263723572 20.2065196258
130.5763582244 70.1280779727
modal sendiri

modal sendiri

modal sendiri

modal sendiri

Pendapatan

Pendapatan

Pendapatan

Pendapatan

130,576%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 130,576% laba bersih. Margin laba bersih perusahaan Intiland Tbk pada
haan pesaing, Margin laba bersih perusahaan PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar 227,7125%. Hal ini bera
hun 2015sebesar 70,128%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan menghasilkan 70,128% laba bersih.
MANUNGGAL PROPERTI
2016
0.1615199504
0.1615199504

66641573406+133755655+10693281570+2975225000+2643956498+ 2168645911+19938481257
= =
281,686,111,207

54787653230+97346410673+5628592689+
= =
146,961,455,436

382973218+8775493+58314226+1708149
= =
653,293,586

104682820+2307177+348487+2738896
= =
681,509,496

Rp 105,194,919,297
= =
281,686,111,207

Rp 210,441,936,677
= =
146,961,455,436

Rp 451,771,086
= =

Rp 110,077,380
= =

%% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,
6% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

151995% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

91528427% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

72093% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

151995% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

91528427% aset lancar. Rasio Lancar Perusahaan yang normal adalah 1,5 sampai 2,

UNGGAL PROPERTY, TBK


2016
1.1926417671
0.1718479872

Rp 281,686,111,207
= =
745,000,000,000

146,961,455,436
= =
745,000,000,000

653,293,586
= =
Rp 571,428,500

681,509,496
= =
Rp 571,428,500
Rp 281,686,111,207 =
=
3,718,676,302,822

146,961,455,436 =
=
4,264,983,383,118

653,293,586 =
=
Rp 3,204,320,620

681,509,496 =
=
Rp 3,965,769,441

anai oleh 19,72% kreditor. Kemudian mengalami penurunan sebesar -18,08 % pada tahun 2015. Pada
ami kenaikan sebesar 4,93% pada tahun 2015.
oleh 3,445% kreditor. Kemudian mengalami penurunan sebesar -4,12% pada tahun 2015. Pada perusahaan
urunan sebesar -3,203% pada tahun 2015.

MANUNGGAL PROPERTI
2016
8.306060322
57.6448675556
227.7125142277

Rp 238,079,513,577
X 100 = =
3,718,676,302,822

318,395,155,443
X 100 = =
4,264,983,383,118

115,465,812
X 100 = =
Rp 3,204,320,620

Rp 329,399,202
X 100 = =
3,965,769,441
Rp 238,079,513,577
X 100 = =
740,000,000,000

318,395,155,443
X 100 = =
740,000,000,000

115,465,812
X 100 = =
Rp 571,428,500

Rp 329,399,202
X 100 = =
Rp 571,428,500

Rp 239,089,887,992
X 100 = =
262,234,886,917

316,304,513,560
X 100 = =
242,237,199,644

114,653,502
X 100 = =
Rp 163,491,579

399,224,997
X 100 = =
Rp 175,319,744

ba bersih. Margin laba bersih perusahaan Intiland Tbk pada tahun 2015 sebesar
OPERTI, Tbk pada tahun 2016 sebesar 227,7125%. Hal ini berarti setiap Rp 1 penjualan
kan 70,128% laba bersih.
Rp 105,194,919,297
= 0.3734473057
Rp 281,686,111,207

Rp 210,441,936,677
= 1.43195327
Rp 146,961,455,436

Rp 451,771,086
= 0.6915284272
Rp 653,293,586

Rp 110,077,380
0.1615199504
681,509,496

Rp 83,087,792,129
= 0.2949658816
281,686,111,207

Rp 190,680,863,254
= 1.2974889415
Rp 146,961,455,436

Rp 451,771,086
= 0.6915284272
653,293,586

Rp 110,077,380
= 0.1615199504
681,509,496
0.3781021627

0.1972636986

1.1432639184

1.1926417671
0.0757490269

0.0344576853

0.2038789695

0.1718479872

6.4022650586

7.4653316752

3.6034412811

8.306060322
32.1729072401

43.0263723572

20.2065196258

57.6448675556

91.1739436361

130.5763582244

70.1280779727

227.7125142277
PEMBAHASAN
I. Analisis Laporan Keuangan Komparatif
Analisis ini dilakukan dengan cara menelaah neraca, laporan laba rugi atau laporan arus kas yang berurutan da
Analisis dilakukan dengan analisis dari tahun ke tahun dan analisis tren angka indeks.
a) Laporan Laba Rugi PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk

PENDAPATAN USAHA
BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN
LANGSUNG
LABA KOTOR
BEBAN USAHA
Penjualan
Umum dan administrasi
Pajak final
Jumlah Beban Usaha
LABA USAHA

PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN


Pendapatan bunga
Keuntungan (kerugian) kurs mata uang asing - bersih
Keuntungan (kerugian) penjualan aset tetap
Beban bunga
Lain-lain - bersih
Beban Lain-lain - Bersih
EKUITAS PADA RUGI BERSIH ENTITAS ASOSIASI
DAN VENTURA BERSAMA
LABA SEBELUM PAJAK
BEBAN PAJAK
LABA TAHUN BERJALAN
PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN

Pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi:


Ekuitas pada pengukuran kembali liabilitas
imbalan pasti dari entitas asosiasi dan
ventura bersama
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti Pajak
sehubungan dengan pos yang tidak
akan direklasifikasi
JUMLAH PENGHASILAN (RUGI)
KOMPREHENSIF LAIN - BERSIH

JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF

JUMLAH LABA TAHUN BERJALAN YANG DAPAT


DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk

Kepentingan non-pengendali

JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF


YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk

Kepentingan non-pengendali

LABA PER SAHAM DASAR

Pada laporan posisi keuangan PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk pada tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 ban
akun-akunnya. Tetapi juga mengalami penurunan pada laba kotor dan laba sebelum pajak.

b) Laporan Laba Rugi PT BEKASI FAJAR INDUSTRI Tbk

Pendapatan
Beban pokok pendapatan
Laba bruto
Beban penjualan

Beban umum dan administrasi


Beban keuangan
Pendapatan (beban) lainnya
Bagian laba (rugi) investasi dari
pengendalian bersama
entitas
Beban pajak final 8c

Laba sebelum beban pajak


Beban pajak
Laba bersih tahun berjalan
Penghasilan komprehensif
lain :

- Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi :


- Pengukuran kembali
liabilitas imbalan pasti

- Pajak penghasilan terkait


pos-pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi
- Items that will be
- Pos-pos yang akan
direklasifikasi ke laba rugi

Jumlah penghasilan komprehensif lain setelah pajak

Jumlah penghasilan komprehensif tahun berjalan

Pada laporan posisi keuangan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ENTITAS Tbk pada tahun 2015 sampai dengan ta
akun-akunnya. Tetapi juga mengalami penurunan pada beban-bebannya, dan laba mengalami kenaikan walaupun han

c) Perbandingan Laporan Laba Rugi PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk dan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk

Penjualan
Beban Pokok Penjualan
Laba kotor

Dilihat dari Perusahaan PT Intiland dan PT Bekasi Fajar di tahun 2015 dan 2015 pada akun penjualan PT Bekasi Faja
dari pada PT Intiland, dan beban pokok penjualan di mana PT Intiland lebih timggi dibandingan dengan PT Fajar, dan
lebih tinggi PT Bekasi Fajar dengan persentase 5798% sedangkan PT Intiland -3029%

d) Laporan Posisi Keuangan PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk


ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas
Piutang usaha - pihak ketiga - setelah dikurangi cadangan
kerugian penurunan nilai
masing-masing sebesar Rp 5.860.089.315 dan Rp
10.103.339.827 pada tanggal
31 Desember 2016 dan 2015

Piutang lain-lain
Persediaan
Uang muka
Pajak dibayar dimuka
Biaya dibayar dimuka
Jumlah Aset Lancar

ASET TIDAK LANCAR


Piutang usaha - pihak ketiga Investasi aset keuangan tersedia

untuk dijual

Persediaan
Uang muka
Tanah yang belum dikembangkan
Piutang pihak berelasi non - usaha
Investasi entitas asosiasi dan ventura bersama
Aset pajak tangguhan
Properti Investasi - setelah dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar
Rp 258.663.900.875 dan Rp 217.630.296.590
pada tanggal 31 Desember 2016 dan 2015

Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan


sebesar Rp 193.624.444.734 dan Rp 189.195.603.862
pada tanggal
31 Desember 2016 dan 2015

Goodwill
Aset lain-lain
Jumlah Aset Tidak Lancar
JUMLAH ASET
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang bank jangka pendek
Wesel bayar
Utang usaha kepada pihak ketiga
Utang lain-lain
Utang pajak
Beban akrual
Pendapatan diterima dimuka
Uang muka penjualan
Bagian liabilitas jangka panjang yang akan
jatuh tempo dalam waktu satu tahun:
Utang bank
Utang sewa pembiayaan
Utang obligasi
Uang jaminan
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek

LIABILITAS JANGKA PANJANG


Utang lain-lain
Pendapatan diterima dimuka
Uang muka penjualan
Utang pihak berelasi - non-usaha
Uang jaminan
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi
bagian yang akan jatuh tempo dalam waktu
satu tahun:
Utang bank
Utang sewa pembiayaan
Utang obligasi
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
Jumlah Liabilitas
EKUITAS
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada
Pemilik Entitas Induk
Modal saham
Modal dasar - 24.000.000.000 saham
dengan nilai nominal Rp 250 per saham
Modal ditempatkan dan disetor -
10.365.854.185 saham
Saham treasuri - 98.755.000 saham
Tambahan modal disetor - bersih
Selisih nilai transaksi dengan kepentingan
non-pengendali
Saldo laba
Ditentukan penggunaannya
Tidak ditentukan penggunaannya
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan
kepada Pemilik Entitas Induk
Kepentingan non-pengendali
Jumlah Ekuitas
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS

Pada laporan posisi PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaik
pada aset, kewajiban dan kas.

e) Laporan Posisi Keuangan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL Tbk

Aset
Aset lancar
Kas dan setara kas
Piutang usaha
Pihak berelasi
Pihak ketiga -
setelah dikurangi
penyisihan penurunan
nilai Rp 373.124.922
per 31 Desember 2016
dan Rp 378.616.922
per 31 Desember 2015
Piutang lain-lain
Persediaan
Pajak dibayar di muka
Biaya dibayar di muka
Uang muka pembelian

Jumlah aset lancar


Aset tidak lancar

Persediaan
Investasi atas pengendalian
bersama entitas
Properti investasi - setelah
dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar
Rp7,309,925,033
per 31 Desember 2016
dan Rp 3.566.450.399
per 31 Desember 2015
Aset tetap - setelah
dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar
Rp43,762,225,575
per 31 Desember 2016 dan
Rp38,457,786,770
per 31 Desember 2015
Piutang pihak berelasi
Aset lain-lain
Jumlah aset tidak lancar

Jumlah aset
Liabilitas dan ekuitas
Liabilitas jangka pendek
Utang usaha : Pihak berelasi

Pihak ketiga
Utang lain-lain
Utang pajak
Beban masih harus dibayar
Uang muka penjualan
Utang dividen
Utang bank dan lembaga keuangan - yang jatuh tempo
dalam satu tahun

Jumlah liabilitas jangka pendek


Liabilitas jangka panjang
Utang bank dan lembaga keuangan
Uang jaminan
Utang pihak berelasi
Liabilitas imbalan kerja

Jumlah liabilitas jangka panjang


Jumlah liabilitas
Ekuitas
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik
entitas induk
Modal saham - nilai nominal
Rp 100 per saham Modal dasar sebesar 28.000.000.000
saham
Modal ditempatkan dan disetor penuh

9.647.311.150 saham
Tambahan modal disetor
Saldo laba : Dicadangkan

Belum dicadangkan
Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik
entitas induk

Kepentingan nonpengendali
Jumlah ekuitas
Jumlah liabilitas dan ekuitas

Pada laporan posisi PT Bekasi Fajar Industrial Tbk tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaikan pada
pada aset, kewajiban dan kas. Akan tetapi pada kewajiban jangka pendek mengalami penurunan sebesar -743%

f) Perbandingan Laporan Posisi Keuangan PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk dan PT BEKASI FAJAR INDUST

Aset Lancar
Aset Tidak Lancar
Total Aset
Kewajiban Jangka Pendek
Kewajiban Jangka Panjang
Total Kewajiban
Total Ekuitas
Total Kewajiban Dan Ekuitas

Dilihat dari tabel di atas dapat diketahui bahwa sebagian akun pada Perusahaan BEKASI FAJAR INDUSTRIAL
tinggi ataupun lebih besar dibandingkan dengan Perusahaan INTILAND DEVELOPMENT. Seperti pada akun Aset L
dan kewajiban jangka panjang lebih besar PT Intiland dibandingkan PT Bekasi Fajar begitu juga dengan total kewajib
dengan persentase 1508% sedangkan PT bekasi persentasenya 1240%.
h neraca, laporan laba rugi atau laporan arus kas yang berurutan dari satu periode berikutnya
tahun dan analisis tren angka indeks.
OPMENT Tbk

2016 2015
2,276,459,607,316 2,200,900,470,208

1,240,056,494,396 1,158,084,584,962
1,036,403,112,920 1,042,815,885,246

127,824,123,808 122,103,564,957
397,107,578,528 350,140,299,398
107,214,419,168 113,422,650,698
632,146,121,504 585,666,515,053
404,256,991,416 457,149,370,193

15,401,179,136 18,859,451,124
-5,200,952,440 74,852,754
165,325,500 -86,039,455
-173,860,393,610 -89,669,419,835
61,266,185,082 39,921,248,329
-102,228,656,332 -30,899,907,083

-2,741,945,741 7,048,078,380
299,286,389,343 419,201,384,730
-1,935,834,355 -157,189,266
297,350,554,988 419,044,195,464

38,816,482 736931304
-4,607,992,165
258661708

-52,199,980 -114884226
-4,621,375,663 880,708,786
292,729,179,325 419,924,904,250

298,891,746,733 401,477,919,700
-1,541,191,745 17,566,275,764
297,350,554,988 419,044,195,464

295,086,465,079 402,347,776,450
-2,357,285,754 17,577,127,800
292,729,179,325 419,924,904,250

29 39

VELOPMENT Tbk pada tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 banyak mengalami kenaikan pada
pada laba kotor dan laba sebelum pajak.

DUSTRI Tbk

2016 2015
Rp 824,408,087,980 Rp 686,980,990,156
Rp (211,141,861,204) Rp (201,339,744,739)
Rp 613,266,226,776 Rp 485,641,245,417
Rp (1,906,726,284) Rp (2,759,974,976)

Rp (90,826,286,654) Rp (86,933,874,827)
Rp (118,162,574,814) Rp (90,244,639,650)
Rp (29,825,885,508) Rp (64,902,577,016)

Rp (3,075,943,079) Rp 4,590,668,998
Rp (28,958,673,084) Rp (30,864,632,899)

Rp 340,510,137,353 Rp 214,526,215,047
Rp (4,222,258,750) Rp (2,590,305,750)
Rp 336,287,878,603 Rp 211,935,909,297

Rp 2,024,498,917 Rp 2,219,264,100

- -

Rp 2,024,498,917 Rp 2,219,264,100

Rp 338,312,377,520 Rp 214,155,173,397

INDUSTRIAL ENTITAS Tbk pada tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 banyak mengalami kenaikan pada
pada beban-bebannya, dan laba mengalami kenaikan walaupun hanya sedikit.

LOPMENT Tbk dan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk

PT INTILAND PT BEKASI FAJAR


DEVELOPMENT Tbk INDUSTRIAL Tbk
343% 2000%
708% 487%
-3029% 5798%

Fajar di tahun 2015 dan 2015 pada akun penjualan PT Bekasi Fajar lebih tinggi
di mana PT Intiland lebih timggi dibandingan dengan PT Fajar, dan laba kotor
98% sedangkan PT Intiland -3029%

ELOPMENT Tbk

2016 2015
Rp 473,342,736,649 Rp 404,576,741,480

Rp 165,874,786,460 Rp 235,503,840,409
Rp 35,460,094,026 Rp 33,512,273,613
Rp 2,067,405,321,757 Rp 2,013,316,627,799
Rp 92,970,325,277 Rp 44,638,841,416
Rp 195,731,762,138 Rp 192,316,917,336
Rp 3,315,296,585 Rp 1,742,175,672
Rp 3,034,100,322,892 Rp 2,925,607,417,725

Rp 77,313,661,550 Rp 74,950,451,128

Rp 37,396,718,990 Rp 37,190,552,259
Rp 1,858,110,169,959 Rp 1,550,677,791,992
Rp 616,584,757,232 Rp 470,242,091,299
Rp 4,118,113,742,042 Rp 3,644,191,259,620
Rp 11,814,664,131 Rp 4,216,228,631
Rp 219,861,185,692 Rp 224,475,426,350
Rp 4,580,939,958 Rp 4,156,165,664

Rp 1,608,376,762,264 Rp 1,117,920,560,876

Rp 243,529,148,295 Rp 225,290,354,193
Rp 6,184,505,653 Rp 6,184,505,653
Rp 4,093,357,784 Rp 3,469,271,492
Rp 8,805,959,613,550 Rp 7,362,964,659,157
Rp 11,840,059,936,442 Rp 10,288,572,076,882
Rp 2,016 Rp 2,015

Rp 1,093,279,948,453 Rp 820,908,230,798
Rp 208,285,292,054 Rp 7,000,000,000
Rp 191,263,291,117 Rp 332,694,828,372
Rp 61,645,787,333 Rp 67,609,736,037
Rp 58,528,364,773 Rp 54,364,580,421
Rp 160,716,243,913 Rp 111,235,663,589
Rp 67,368,947,903 Rp 99,347,712,492
Rp 956,622,466,417 Rp 889,164,444,136

Rp 477,024,406,081 Rp 547,599,982,931
Rp 1,291,278,564 Rp 1,311,645,671
- Rp 345,070,802,264
Rp 16,474,580,339 Rp 9,417,543,837
Rp 3,292,500,606,947 Rp 3,285,725,170,548

Rp 199,581,743,071 Rp 50,028,195,051
Rp 78,650,547,976 -
Rp 211,096,737,973 Rp 453,840,759,642
Rp 99,381,300,000 Rp 99,220,000,000
Rp 116,028,982,492 Rp 60,742,746,258
Rp 110,080,732,641 Rp 90,570,090,171

Rp 1,939,315,267,309 Rp 1,322,532,703,278
Rp 558,878,146 Rp 1,981,038,293
Rp 735,387,115,676 Rp 153,102,690,081
Rp 3,490,081,305,284 Rp 2,232,018,222,774
Rp 6,782,581,912,231 Rp 5,517,743,393,322
Rp 2,591,463,546,250 Rp 2,591,463,546,250
- Rp (24,688,750,000)
Rp 1,096,320,037,357 Rp 1,066,199,762,357

Rp (92,814,618,166) Rp (92,814,618,166)

Rp 10,000,000,000 Rp 8,000,000,000
Rp 1,375,153,341,857 Rp 1,133,402,372,703

Rp 4,980,122,307,298 Rp 4,681,562,313,144
Rp 77,355,716,913 Rp 89,266,370,416
Rp 5,057,478,024,211 Rp 4,770,828,683,560
Rp 11,840,059,936,442 Rp 10,288,572,076,882

ENT Tbk tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaikan pada semua akun akunnya yaitu

INDUSTRIAL Tbk

2016 2015

Rp 442,482,672,616 Rp 378,227,520,732

Rp 84,510,678,072 Rp 6,508,191,746

Rp 149,713,008,069 Rp 98,809,819,752
Rp 865,063,137 Rp 709,911,757
Rp 735,698,298,372 Rp 365,893,393,511
Rp 66,738,126,454 Rp 78,687,235,082
Rp 3,124,496,954 Rp 2,311,153,434
Rp 365,479,582,404 Rp 577,477,853,116

Rp 1,848,611,926,078 Rp 1,508,625,079,130
Rp 2,847,757,282,741 Rp 2,736,857,319,809

Rp 229,034,990,117 Rp 172,259,813,921

Rp 102,162,988,948 Rp 100,832,111,316

Rp 172,432,586,749 Rp 109,533,049,116
Rp 1,700,000,000 Rp 2,900,000,000
Rp 3,673,342,197 Rp 308,066,130
Rp 3,356,761,190,752 Rp 3,122,690,360,292

Rp 5,205,373,116,830 Rp 4,631,315,439,422

Rp 7,899,226,535 Rp 33,510,308,286
Rp 9,668,295,189 Rp 30,766,747,911
Rp 47,709,558,044 Rp 34,822,791,248
Rp 22,169,125,955 Rp 15,145,119,737
Rp 1,789,759,532 Rp 3,319,700,158
Rp 15,893,335,480 Rp 30,736,026,910
78,095,238 -

Rp 456,689,640,000 Rp 236,184,021,277
Rp 561,897,035,973 Rp 384,484,715,527

Rp 1,234,727,738,830 Rp 1,186,987,495,661
Rp 732,799,047 Rp 752,799,047
Rp 6,913,441,332 Rp 6,913,441,332
Rp 10,266,339,341 Rp 10,021,715,116

Rp 1,252,640,318,550 Rp 1,204,675,451,156
Rp 1,814,537,354,523 Rp 1,589,160,166,683

Rp 964,731,115,000 Rp 964,731,115,000
Rp 220,232,492,728 Rp 198,220,075,098

Rp 166,598,992,719 Rp 165,598,992,719
Rp 2,036,571,889,124 Rp 1,711,440,154,805

Rp 3,388,134,489,571 Rp 3,039,990,337,622
Rp 2,701,272,736 Rp 2,164,935,117
Rp 3,390,835,762,307 Rp 3,042,155,272,739
Rp 5,205,373,116,830 Rp 4,631,315,439,422

tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaikan pada semua akun akunnya yaitu
wajiban jangka pendek mengalami penurunan sebesar -743%

ILAND DEVELOPMENT Tbk dan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk

PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk PT BEKASI INDUSTRIAL Tbk


371% 2254%
1960% 750%
1508% 1240%
21% 4614%
5636% 398%
638% 1418%
601% 1146%
1508% 1240%

a sebagian akun pada Perusahaan BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE memiliki persentase yang lebih
erusahaan INTILAND DEVELOPMENT. Seperti pada akun Aset Lancar sebesar 2254% dan 371%,
and dibandingkan PT Bekasi Fajar begitu juga dengan total kewajiban dan ekuitas lebih besar PT Intiland
ersentasenya 1240%.
Jumlah Persentase

75,559,137,108 343%
0
81,971,909,434 708%
-6,412,772,326 -61%
0
5,720,558,851 469%
46,967,279,130 1341%
-6,208,231,530 -547%
46,479,606,451 794%
-52,892,378,777 -1157%
0
0
-3,458,271,988 -1834%
-5,275,805,194 -704824%
251,364,955 -29215%
-84,190,973,775 9389%
21,344,936,753 5347%
-71,328,749,249 23084%
0
-9,790,024,121 -13890%
-119,914,995,387 -2861%
-1,778,645,089 113153%
-121,693,640,476 -2904%
0
0
0
0
0
-698,114,822 -9473%

-4,866,653,873 -188147%
0
62,684,246 -5456%
0
-5,502,084,449 -62473%
-127,195,724,925 -3029%
0

0
0
-102,586,172,967 -2555%
-19,107,467,509 -10877%
-121,693,640,476 -2904%
0

0
0
-107,261,311,371 -2666%
-19,934,413,554 -11341%
-127,195,724,925 -3029%
0
-10

Jumlah Persentase

137,427,097,824 2000%
-9,802,116,465 487%
127,624,981,359 2628%
853,248,692 -3092%
0
-3,892,411,827 448%
-27,917,935,164 3094%
35,076,691,508 -5405%
0
0
-7,666,612,077 -16700%
1,905,959,815 -618%
0
125,983,922,306 5873%
-1,631,953,000 6300%
124,351,969,306 5867%
0
0
0
0
0
-194,765,183 -878%
0
0
0
#VALUE!
0
0
#VALUE!
0
0
-194,765,183 -878%

Rp 124,157,204,123 5798%

naikan pada

Jumlah Persentase
Rp 68,765,995,169 1700%

Rp (69,629,053,949) -2957%
Rp 1,947,820,413 581%
Rp 54,088,693,958 269%
Rp 48,331,483,861 10827%
Rp 3,414,844,802 178%
Rp 1,573,120,913 9030%
Rp 108,492,905,167 371%

Rp 2,363,210,422 315%

Rp 206,166,731 55%
Rp 307,432,377,967 1983%
Rp 146,342,665,933 3112%
Rp 473,922,482,422 1300%
Rp 7,598,435,500 18022%
Rp (4,614,240,658) -206%
Rp 424,774,294 1022%

Rp 490,456,201,388 4387%

Rp 18,238,794,102 810%
Rp - 0%
Rp 624,086,292 1799%
Rp 1,442,994,954,393 1960%
Rp 1,551,487,859,560 1508%
Rp 1 5%

Rp 272,371,717,655 3318%
Rp 201,285,292,054 287550%
Rp (141,431,537,255) -4251%
Rp (5,963,948,704) -882%
Rp 4,163,784,352 766%
Rp 49,480,580,324 4448%
Rp (31,978,764,589) -3219%
Rp 67,458,022,281 759%

Rp (70,575,576,850) -1289%
Rp (20,367,107) -155%

Rp 7,057,036,502 7494%
Rp 6,775,436,399 21%

Rp 149,553,548,020 29894%

Rp (242,744,021,669) -5349%
Rp 161,300,000 16%
Rp 55,286,236,234 9102%
Rp 19,510,642,470 2154%
Rp -
Rp -
Rp -
Rp 616,782,564,031 4664%
Rp (1,422,160,147) -7179%
Rp 582,284,425,595 38032%
Rp 1,258,063,082,510 5636%
Rp 1,264,838,518,909 2292%
Rp - 0%
#VALUE!
Rp 30,120,275,000 283%
Rp -
Rp - 0%
Rp -
Rp 2,000,000,000 2500%
Rp 241,750,969,154 2133%
Rp -
Rp 298,559,994,154 638%
Rp (11,910,653,503) -1334%
Rp 286,649,340,651 601%
Rp 1,551,487,859,560 1508%

Jumlah Persentase

Rp 64,255,151,884 1699%

Rp 78,002,486,326 119853%

Rp 50,903,188,317 5152%
Rp 155,151,380 2186%
Rp 369,804,904,861 10107%
Rp (11,949,108,628) -1519%
Rp 813,343,520 3519%
Rp (211,998,270,712) -3671%

Rp 339,986,846,948 2254%
Rp 110,899,962,932 405%

Rp 56,775,176,196 3296%

Rp 1,330,877,632 132%

Rp 62,899,537,633 5743%
Rp (1,200,000,000) -4138%
Rp 3,365,276,067 109239%
Rp 234,070,830,460 750%

Rp 574,057,677,408 1240%

Rp (25,611,081,751) -7643%
Rp (21,098,452,722) -6858%
Rp 12,886,766,796 3701%
Rp 7,024,006,218 4638%
Rp (1,529,940,626) -4609%
Rp (14,842,691,430) -4829%
Rp (78,095,238) #DIV/0!

Rp 220,505,618,723 9336%
Rp 177,412,320,446 4614%

Rp 47,740,243,169 402%
Rp (20,000,000) -266%
Rp - 0%
Rp 244,624,225 244%

Rp 47,964,867,394 398%
Rp 225,377,187,840 1418%

Rp - 0%
Rp 22,012,417,630 1111%

Rp 1,000,000,000 60%
Rp 325,131,734,319 1900%

Rp 348,144,151,949 1145%
Rp 536,337,619 2477%
Rp 348,680,489,568 1146%
Rp 574,057,677,408 1240%
PEMBAHASAN
I. Analisis Laporan Keuangan Komparatif
Analisis ini dilakukan dengan cara menelaah neraca, laporan laba rugi atau laporan arus kas yang berurutan da
Analisis dilakukan dengan analisis dari tahun ke tahun dan analisis tren angka indeks.
a) Laporan Laba Rugi PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk

2016
Rp
PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 242,237,199,644
BEBAN POKOK PENJUALAN DAN
BEBAN LANGSUNG 113,436,740,700

LABA KOTOR 128,800,458,944


Beban umum dan administrasi -147,035,150,949
Beban penjualan -5,985,895,491
Beban keuangan -
Pajak final -13,704,333,311
Bagian laba bersih entitas asosiasi dan
ventura bersama 18,558,729,253
Penghasilan bunga 5,724,858,968
Keuntungan kurs mata uang asing - bersih 12,303,575,714
Kenaikan nilai wajar properti
investasi - bersih 280,966,668,142
Keuntungan pembelian dengan diskon
dari akuisisi entitas anak 31,634,686,769
Lain-lain - bersih 5,040,915,521

LABA SEBELUM PAJAK 316,304,513,560


MANFAAT (BEBAN) PAJAK 2,090,641,883

LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 318,395,155,443


PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN,
SETELAH PAJAK
Pos yang tidak akan direklasifikasi
ke laba rugi:
Pengukuran kembali atas program
imbalan pasti -8,479,720,249
Pos yang akan direklasifikasi
ke laba rugi:
Selisih kurs penjabaran laporan keuangan
dari kegiatan usaha luar negeri 5,115,270,278
Perubahan nilai wajar investasi -
tersedia untuk dijual 386,515,024

JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN


BERJALAN
315,417,220,496

LABA (RUGI) BERSIH YANG DAPAT


DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk 320,822,219,484
Kepentingan non-pengendali -2,427,064,041

Laba Bersih Tahun Berjalan 318,395,155,443

JUMLAH LABA (RUGI) KOMPREHENSIF


YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk 318,063,671,348
Kepentingan non-pengendali -2,646,450,852

Jumlah Laba Komprehensif Tahun Berjalan


315,417,220,496

LABA PER SAHAM DASAR 183.85

Pada laporan posisi keuangan PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk pada tahun 2015 sampai dengan tahun 2016
akun dan mengalami penurunan pada akun penjualan tetapi pada akun beban mengalami kenaikan, juga mengalami k

b) Laporan Laba Rugi PT MEGA MANUNGGAL PROPERTY Tbk

2016
PENDAPATAN Rp 175,319,744
BEBAN POKOK PENDAPATAN Rp (18,444,498)
LABA KOTOR Rp 156,875,246

Beban umum dan administrasi Rp (39,143,379)


Biaya keuangan Rp (46,805,858)
Pajak penghasilan final Rp (17,605,957)

Laba/(rugi) selisih kurs, bersih Rp 3,294,596


Penghasilan bunga Rp 17,543,463
Kenaikan nilai wajar atas properti
investasi Rp 323,288,375
Pendapatan/(beban) lainnya, bersih Rp 1,778,511
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK
PENGHASILAN Rp 399,224,997
Beban pajak penghasilan:
- Pajak kini Rp (18.000)
LABA TAHUN BERJALAN Rp 399,206,997
PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAINNYA
Pengukuran kembali liabilitas
imbalan pascakerja Rp (4,786.000)
LABA KOMPREHENSIF
TAHUN BERJALAN Rp 399,202,211

LABA TAHUN BERJALAN


DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk Rp 342,166,209
Kepentingan non-pengendali Rp 57,040,788
Jumlah Rp 399,206,997
LABA KOMPREHENSIF TAHUN
BERJALAN DIATRIBUSIKAN
KEPADA:
Pemilik entitas induk Rp 342,161,423
Kepentingan non-pengendali Rp 57,040,788
Jumlah Rp 399,202,211

Laba per saham


Dasar dan dilusian (Rupiah penuh) 60

Pada laporan posisi keuangan PT MEGA MANUNGGAL PROPERTY Tbk pada tahun 2015 sampai dengan tahun 20
akun dan mengalami kenaikan pada akun pendapatan tetapi pada akun beban mengalami kenaikan, juga mengalami k

c) Perbandingan Laporan Laba Rugi PT INDONESIA PROPERTY Tbk dan PT MEGA MANUNGGAL Tbk

PT INDONESIA
PROPERTY
Penjualan -763%
Beban Pokok Penjualan -686%
Laba kotor 3124%

Dilihat dari Perusahaan PT Indonesia Property dan PT Mega Manunggal di tahun 2015 dan tahun 2016 pada akun pen
PT Mega lebih tinggi dibandingkan PT Indonesia, dan beban pokok penjualan di mana PT Indonesia lebih sedikit
dari pada PT Mega Manunggal, dan laba lebih tinggi PT Manunggal dengan persentase 24573% sedangkan PT Indon
Property hanya 3124%

d) Laporan Posisi Keuangan PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk

2016
ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas Rp 54,787,653,230
Aset keuangan lainnya Rp 97,346,410,673
Piutang usaha kepada pihak ketiga - setelah dikurangi
cadangan kerugian
penurunan nilai sebesar
Rp 3.077.844.095 pada 31 Desember
2016 dan Rp 4.573.584.980
pada 31 Desember 2015
Rp 5,628,592,689
Piutang lain-lain
Pihak berelasi Rp 27,650,649,456
Pihak ketiga Persediaan Rp 5,267,557,206
Hotel
Rp 1,991,842,848
Aset real estat Rp 17,769,230,575
Pajak dibayar dimuka Rp 772,549,793
Biaya dibayar dimuka Rp 2,545,208,247

Jumlah Aset Lancar Rp 213,759,694,717

ASET TIDAK LANCAR


Persediaan - aset real estat Rp 1,979,742,717,017
Investasi pada entitas asosiasi dan
ventura bersama Rp 1,762,461,702,674
Investasi saham Rp 3,552,470,459
Aset keuangan lainnya - tidak lancar -
Aset pajak tangguhan - bersih Rp 9,085,349,214
Properti investasi Rp 139,671,000,000
Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan
sebesar
pada 31 Rp 269.705.038.775
Desember 2016 dan
Rp263,972,975,331
pada 31 Desember 2015

Rp 97,273,643,692
Klaim atas pengembalian pajak Rp 40,531,306,244
Aset lain-lain Rp 18,905,499,101

Jumlah Aset Tidak Lancar Rp 4,051,223,688,401

JUMLAH ASET Rp 4,264,983,383,118

LIABILITAS DAN EKUITAS

LIABILITAS JANGKA PENDEK


Utang usaha kepada pihak ketiga Rp 8,133,984,354
Utang lain-lain kepada pihak ketiga Rp 6,151,956,496
Utang pajak Rp 3,717,259,407
Biaya yang masih harus dibayar Pendapatan diterima Rp 20,459,188,006
dimuka
mukadan uang - bagian yang
penjualan
direalisasi dalam satu tahun

Rp 13,772,062,715

Utang pembelian aset tetap jangka pajang


yang jatuh tempo dalam satu tahun Rp 490,892,500

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek Rp 52,725,343,478

LIABILITAS JANGKA PANJANG


Pendapatan diterima dimuka dan uang muka
penjualan - setelah dikurangi bagian yang direalisasi
dalam satu tahun
Rp 1,802,989,401
Utang pembelian aset tetap - setelah dikurangi bagian
yang jatuh
tempo dalam satu tahun
Rp 657,924,167
Uang jaminan penyewa Rp 4,998,484,390
Liabilitas imbalan pasca kerja Rp 86,776,714,000

Jumlah Liabilitas Jangka Panjang Rp 94,236,111,958

JUMLAH LIABILITAS Rp 146,961,455,436

EKUITAS
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Pemilik
Entitas Induk- nilai nominal Rp 1.000 per saham
Modal saham
untuk saham Seri Auntuk
Rp 200 per saham dan saham Seri B Modal dasar -
495.000.000
Seri A dansaham
7.025.000.000 saham Seri B
Modal ditempatkan dan disetor - 495.000.000
saham Seri A dan
1.250.000.000 saham Seri B
Rp 745,000,000,000
Tambahan modal disetor Rp 56,989,645,767
Perubahan ekuitas pada entitas asosiasi Rp 19,905,253,140
Penghasilan komprehensif lain Rp (33,699,226,097)
Saldo laba Rp 2,946,957,189,920

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada Pemilik


Entitas Induk Rp 3,735,152,862,730

KEPENTINGAN NON-PENGENDALI Rp 382,869,064,952

JUMLAH EKUITAS Rp 4,118,021,927,682

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS Rp 4,264,983,383,118

Pada laporan posisi PT INDONESIA PROPERTY Tbk tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaikan p
pada aset, dan kas. Pada aset liabilitasnya berkurang.

e) Laporan Posisi Keuangan PT MEGA MANUNGGALTbk

2016

ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas Rp 104,682,820
Piutang usaha
- Rp 2,307,177
Piutang lain-lain Rp 348.487
Biaya dibayar di muka Rp 2,738,896
Pajak dibayar di muka
- Rp 89,874,587
Jumlah aset lancar Rp 199,951,967
ASET TIDAK LANCAR
Aset tetap Rp 13,342,149
Properti investasi Rp 3,318,776,048
Uang muka Rp 426,698,738
Aset lain-lain Rp 7,000,539
Jumlah aset tidak lancar Rp 3,765,817,474
JUMLAH ASET Rp 3,965,769,441
LIABILITAS

LIABILITAS JANGKA PENDEK


Utang usaha
- Rp 58,136,624
- Rp 35,642,684
Pendapatan diterima di muka Rp 42,640,746
Akrual dan utang lainnya Rp 7,167,721
Utang pajak
- Rp 910.571
- Rp 16.560
Pinjaman jangka pendek Rp 27,520,000
Pinjaman
- Rp 62,339,326
- Rp 801.429
Utang forward contract -
Jumlah liabilitas jangka pendek Rp 235,175,661
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Pinjaman
- Rp 427,900,657
- Rp 1,244,788
Liabilitas imbalan pascakerja Rp 2,887,551
Pendapatan diterima di muka Rp 2,743,200
Uang jaminan pelanggan Rp 9,511,450
Liabilitas jangka panjang lainnya Rp 2,046,189
Jumlah liabilitas jangka panjang Rp 446,333,835
JUMLAH LIABILITAS Rp 681,509,496
EKUITAS
Ekuitas yang diatribusikan kepada
pemilik entitas induk:
Modal saham
Modal dasar 15.000.000.000 saham
dengan nilai nominal Rp 100
(Rupiah penuh) per saham
Modal ditempatkan dan disetor penuh
5.714.285.000 saham Rp 571,428,500
Tambahan modal disetor Rp 1,045,423,882
Saldo laba
Dicadangkan Rp 41,000,000
Belum dicadangkan Rp 1,232,732,192
Rp 2,890,584,574
Kepentingan non-pengendali Rp 393,675,371
JUMLAH EKUITAS Rp 3,284,259,945
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS Rp 3,965,769,441

Pada laporan posisi PT Bekasi Fajar Industrial Tbk tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 mengalami kenaikan pada
pada aset, kewajiban dan kas.

f) Perbandingan Laporan Posisi Keuangan PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk dan PT MEGA MANUNGGA

PT INDONESIA

Aset Lancar 8768%


Aset Tidak Lancar 1238%
Total Aset 1469%
Kewajiban Jangka Pendek -6965%
Kewajiban Jangka Panjang -1272%
Total Kewajiban -4783%
Total Ekuitas 1981%
Total Kewajiban Dan Ekuitas 1469%

Dilihat dari tabel di atas dapat diketahui bahwa sebagian akun pada Perusahaan MEGA MANUNGGAL memilik
tinggi ataupun lebih besar dibandingkan dengan Perusahaan INDONESIA PRIMA. Seperti pada akun Total Aset seb
dan kewajiban jangka panjang lebih besar PT MEGA dibandingkan PT INDONESIA begitu juga dengan total kewaji
dengan persentase 2376% sedangkan PT bekasi persentasenya 1240%.
i atau laporan arus kas yang berurutan dari satu periode berikutnya
ngka indeks.

2015 Jumlah Persentase


Rp
262,234,886,917 -19,997,687,273 -763%
0
121,792,582,809 -8,355,842,109 -686%
0
140,442,304,108 -11,641,845,164 -829%
-134,763,444,025 -12,271,706,924 911%
-5,612,616,654 -373,278,837 665%
-2,295,769,749 #VALUE!
-16,616,847,814 2,912,514,503 -1753%
0
5,409,179,414 13,149,549,839 24310%
2,176,509,110 3,548,349,858 16303%
306,422,473 11,997,153,241 391523%
0
257,290,596,367 23,676,071,775 920%
0
- #VALUE!
-7,246,445,238 12,287,360,759 -16956%
0
239,089,887,992 77,214,625,568 3230%
-1,010,374,415 3,101,016,298 -30692%
0
238,079,513,577 80,315,641,866 3373%
0
0
0
0
0
2,264,557,395 -10,744,277,644 -47445%
0
0
0
- #VALUE!
0
- #VALUE!
0

0
240,344,070,972 75,073,149,524 3124%
0
0
0
238,079,513,577 82,742,705,907 3475%
- #VALUE!
0
238,079,513,577 80,315,641,866 3373%
0
0
0
240,344,070,972 77,719,600,376 3234%
- #VALUE!
0
0
240,344,070,972 75,073,149,524 3124%
0
136.44 47 3475%

da tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 banyak mengalami kenaikan pada
n mengalami kenaikan, juga mengalami kenaikan pada laba kotor dan laba sebelum pajak.

2015 Jumlah Persentase

Rp 163,491,579 Rp 11,828,165 723%


Rp (16,059,572) Rp (2,384,926) 1485%
Rp 147,432,007 Rp 9,443,239 641%

Rp (25,754,380) Rp (13,388,999) 5199%


Rp (51,843,263) Rp 5,037,405 -972%
Rp (16,349,158) Rp (1,256,799) 769%

Rp (28,939,824) Rp 32,234,420 -11138%


Rp 28,203,321 Rp (10,659,858) -3780%
Rp 64,786,868 Rp 258,501,507 39900%
Rp (2,882,069) Rp 4,660,580 -16171%

Rp 114,653,502 Rp 284,571,495 24820%

-
Rp 114,653,502 Rp 284,553,495 24819%

Rp 81,231.000 Rp (86,017) -10589%

Rp 115,465,812 Rp 283,736,399 24573%

Rp 114,414,633 Rp 227,751,576 19906%


Rp 238,869.000 Rp 56,801,919 2377953%
Rp 114,653,502 Rp 284,553,495 24819%

Rp 115,226,943 Rp 226,934,480 19695%


Rp 238,869.000 Rp 56,801,919 2377953%
Rp 115,465,812 Rp 283,736,399 24573%

24 36 15000%

pada tahun 2015 sampai dengan tahun 2016 banyak mengalami kenaikan pada
n mengalami kenaikan, juga mengalami kenaikan pada laba kotor dan laba sebelum pajak.

ANUNGGAL Tbk

PT MEGA
MANUNGGAL
723%
1485%
24573%

ahun 2015 dan tahun 2016 pada akun penjualan


an di mana PT Indonesia lebih sedikit
persentase 24573% sedangkan PT Indonesia

2015 Jumlah Persentase

Rp 66,641,573,406 Rp (11,853,920,176) -1779%


Rp 133,755,655 Rp 97,212,655,018 7267929%

Rp 10,693,281,570 Rp (5,064,688,881) -4736%

Rp 2,975,225,000 Rp 24,675,424,456 82936%


Rp 2,643,956,498 Rp 2,623,600,708 9923%

Rp 2,168,645,911 Rp (176,803,063) -815%


Rp 19,938,481,257 Rp (2,169,250,682) -1088%
Rp 3,966,653,078 Rp (3,194,103,285) -8052%
Rp 4,736,988,539 Rp (2,191,780,292) -4627%

Rp 113,898,560,914 Rp 99,861,133,803 8768%

Rp 246,975,174,183 Rp 1,732,767,542,834 70160%

Rp 122,310,565,883 Rp 1,640,151,136,791 134097%


- #VALUE! #VALUE!
Rp 890,000,000 #VALUE! #VALUE!
Rp 5,107,542,332 Rp 3,977,806,882 7788%
Rp 3,094,797,703,829 Rp (2,955,126,703,829) -9549%

Rp 111,969,537,694 Rp (14,695,894,002) -1312%


Rp - Rp 40,531,306,244 #DIV/0!
Rp 22,727,217,987 Rp (3,821,718,886) -1682%

Rp 3,604,777,741,908 Rp 446,445,946,493 1238%

Rp 3,718,676,302,822 Rp 546,307,080,296 1469%

Rp 6,049,143,253 Rp 2,084,841,101 3447%


Rp 10,148,214,094 Rp (3,996,257,598) -3938%
Rp 4,677,103,032 Rp (959,843,625) -2052%
Rp 134,203,990,646 Rp (113,744,802,640) -8476%

Rp 18,143,807,627 Rp (4,371,744,912) -2409%

Rp 490,892,500 Rp - 0%
#DIV/0!
Rp 173,713,151,152 Rp (120,987,807,674) -6965%

Rp 12,638,152,666 Rp (10,835,163,265) -8573%

Rp 1,179,704,167 Rp (521,780,000) -4423%


Rp 12,111,625,222 Rp (7,113,140,832) -5873%
Rp 82,043,478,000 Rp 4,733,236,000 577%

Rp 107,972,960,055 Rp (13,736,848,097) -1272%

Rp 281,686,111,207 Rp (134,724,655,771) -4783%


Rp 745,000,000,000 Rp - 0%
Rp 52,711,645,767 Rp 4,278,000,000 812%
Rp 19,905,253,140 Rp - 0%
Rp (30,940,677,961) Rp (2,758,548,136) 892%
Rp 2,626,134,970,436 Rp 320,822,219,484 1222%

Rp 3,412,811,191,382 Rp 322,341,671,348 945%

Rp 24,179,000,233 Rp 358,690,064,719 148348%

Rp 3,436,990,191,615 Rp 681,031,736,067 1981%

Rp 3,718,676,302,822 Rp 546,307,080,296 1469%

engan tahun 2016 mengalami kenaikan pada semua akun akunnya yaitu

2015 Jumlah Persentase


Rp 2,015

Rp 382,973,218 Rp (278,290,398) -7267%


Rp - #DIV/0!
Rp 8,775,493 Rp (6,468,316) -7371%
Rp 58,314,226 Rp (58,313,878) -10000%
Rp 1,708,149 Rp 1,030,747 6034%
Rp - #DIV/0!
Rp 67,077,781 Rp 22,796,806 3399%
Rp 518,848,867 Rp (318,896,900) -6146%
Rp - #DIV/0!
Rp 13,482,797 Rp (140,648) -104%
Rp 2,388,399,500 Rp 930,376,548 3895%
Rp 280,841,938 Rp 145,856,800 5194%
Rp 2,747,518 Rp 4,253,021 15480%
Rp 2,685,471,753 Rp 1,080,345,721 4023%
Rp 3,204,320,620 Rp 761,448,821 2376%

Rp 10,151,169 Rp 47,985,455 47271%


Rp 2,495,129 Rp 33,147,555 132849%
Rp 25,281,185 Rp 17,359,561 6867%
Rp 7,976,581 Rp (808,860) -1014%

Rp 1,112,284 Rp (1,111,373) -9992%


- #VALUE! #VALUE!
- #VALUE! #VALUE!
Rp - #DIV/0!
Rp 124,911,250 Rp (62,571,924) -5009%
Rp 462.573 Rp 339 7325%
Rp 3,078,757 #VALUE! #VALUE!
Rp 175,468,928 Rp 59,706,733 3403%

Rp 460,645,655 Rp (32,744,998) -711%


Rp 1,424,708 Rp (179,920) -1263%

-
Rp 11,352,748 Rp (1,841,298) -1622%
Rp 2,872,062 Rp (825,873) -2876%
Rp 477,824,658 Rp (31,490,823) -659%
Rp 653,293,586 Rp 28,215,910 432%
Rp 571,428,500 Rp - 0%
Rp 1,045,111,693 Rp 312,189 3%

Rp 40,000,000 Rp 1,000,000 250%


Rp 891,570,769 Rp 341,161,423 3827%
Rp 2,548,110,962 Rp 342,473,612 1344%
Rp 2,916,072 Rp 390,759,299 1340019%
Rp 2,551,027,034 Rp 733,232,911 2874%
Rp 3,204,320,620 Rp 761,448,821 2376%

an tahun 2016 mengalami kenaikan pada semua akun akunnya yaitu

ERTY Tbk dan PT MEGA MANUNGGAL PROPERTY Tbk

PT MEGA

-6146%
4023%
2376%
3403%
-659%
432%
2874%
2376%

usahaan MEGA MANUNGGAL memiliki persentase yang lebih


PRIMA. Seperti pada akun Total Aset sebesar 2376% dan 1469%,
ONESIA begitu juga dengan total kewajiban dan ekuitas lebih besar PT MEGA
2,015
PEMBAHASAN
II. Analisis Common Size
a) Laporan Posisi Keuangan PT INTILAND DEVE

ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas
Piutang usaha - pihak ketiga - setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai
masing-masing sebesar Rp 5.860.089.315 dan Rp 10.103.339.827 pada tanggal
31 Desember 2016 dan 2015

Piutang lain-lain
Persediaan
Uang muka
Pajak dibayar dimuka
Biaya dibayar dimuka
Jumlah Aset Lancar

ASET TIDAK LANCAR


Piutang usaha - pihak ketiga Investasi aset keuangan tersedia
untuk dijual

Persediaan
Uang muka
Tanah yang belum dikembangkan
Piutang pihak berelasi non - usaha
Investasi entitas asosiasi dan ventura bersama
Aset pajak tangguhan
Properti Investasi - setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar
Rp 258.663.900.875 dan Rp 217.630.296.590
pada tanggal 31 Desember 2016 dan 2015

Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar Rp 193.624.444.734 dan Rp


189.195.603.862 pada tanggal
31 Desember 2016 dan 2015

Goodwill
Aset lain-lain
Jumlah Aset Tidak Lancar

b) Laporan Posisi Keuangan PT BEKASI FAJAR IND

Aset
Aset lancar
Kas dan setara kas
Piutang usaha
Pihak berelasi
Pihak ketiga -
setelah dikurangi
penyisihan penurunan
nilai Rp 373.124.922
per 31 Desember 2016
dan Rp 378.616.922
per 31 Desember 2015
Piutang lain-lain
Persediaan
Pajak dibayar di muka
Biaya dibayar di muka
Uang muka pembelian

Jumlah aset lancar

Aset tidak lancar

Persediaan
Investasi atas pengendalian
bersama entitas
Properti investasi - setelah
dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar
Rp7,309,925,033
per 31 Desember 2016
dan Rp 3.566.450.399
per 31 Desember 2015
Aset tetap - setelah
dikurangi akumulasi
penyusutan sebesar
Rp43,762,225,575
per 31 Desember 2016 dan
Rp38,457,786,770
per 31 Desember 2015
Piutang pihak berelasi
Aset lain-lain
Jumlah aset tidak lancar

Dalam analisis laporan keuangan common size analisis, laporan posisi keuangan pada perusahaan PT INTILAND
yaitu menggunakan analisis dari tahun 2015 dan 2015 per elemen di bagian total/jumlahnya. Persentase kas dan setar
0,156007609 dan 0,138288117. Pada setiap elemen pada tahun 2016 cenderung lebih besar dibandingkan tahun 2015
tahun 2016, yaitu 0,000464839 dan 0,000471179.

c) Laporan Laba Rugi PT INTILAND DEVELO

PENDAPATAN USAHA
BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN LANGSUNG

LABA KOTOR
BEBAN USAHA
Penjualan
Umum dan administrasi
Pajak final
Jumlah Beban Usaha
LABA USAHA

PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN


Pendapatan bunga
Keuntungan (kerugian) kurs mata uang asing - bersih
Keuntungan (kerugian) penjualan aset tetap
Beban bunga
Lain-lain - bersih
Beban Lain-lain - Bersih
EKUITAS PADA RUGI BERSIH ENTITAS ASOSIASI
DAN VENTURA BERSAMA
LABA SEBELUM PAJAK
BEBAN PAJAK
LABA TAHUN BERJALAN
PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN

Pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi:


Ekuitas pada pengukuran kembali liabilitas
imbalan pasti dari entitas asosiasi dan
ventura bersama
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti Pajak sehubungan dengan pos yang tidak
akan direklasifikasi

JUMLAH PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN - BERSIH

d) Laporan Laba Rugi PT BEKASI FAJAR IND

Pendapatan
Beban pokok pendapatan
Laba bruto
Beban penjualan

Beban umum dan administrasi


Beban keuangan
Pendapatan (beban) lainnya
Bagian laba (rugi) investasi dari
pengendalian bersama
entitas
Beban pajak final 8c

Laba sebelum beban pajak


Beban pajak
Laba bersih tahun berjalan
Penghasilan komprehensif
lain :

- Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi :


- Pengukuran kembali
liabilitas imbalan pasti

- Pajak penghasilan terkait


pos-pos yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi
- Items that will be
- Pos-pos yang akan
direklasifikasi ke laba rugi

Jumlah penghasilan komprehensif lain setelah pajak

Jumlah penghasilan komprehensif tahun berjalan

Analisis persentase per komponen pada analisis laporan laba rugi komprehensif yaitu fluktuatif. Banyak elemen ya
baik dan ada yang menurun.
Pada beban pokok penjualan pada Perusahaan Intiland mengalami kenaikan pada tahun 2015 yaitu 52,61867134%
juga mengalami kenaikan. Pada jumlah pendapatan komprehensif lainnya setelah pajak pada kedua perusahaan. Kedu
Keuangan PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk

COMMON SIZE (%)


2016 2015
2016 2015

Rp 473,342,736,649 Rp 404,576,741,480 0.1560076089 0.1382881172

Rp 165,874,786,460 Rp 235,503,840,409 0.054670172 0.080497417


Rp 35,460,094,026 Rp 33,512,273,613 0.0116871857 0.0114548088
Rp 2,067,405,321,757 Rp 2,013,316,627,799 0.681389902 0.6881704687
Rp 92,970,325,277 Rp 44,638,841,416 0.0306418099 0.0152579738
Rp 195,731,762,138 Rp 192,316,917,336 0.0645106428 0.0657357225
Rp 3,315,296,585 Rp 1,742,175,672 0.0010926786 0.000595492
Rp 3,034,100,322,892 Rp 2,925,607,417,725

Rp 77,313,661,550 Rp 74,950,451,128 0.0087796975 0.0101793849

Rp 37,396,718,990 Rp 37,190,552,259 0.0042467511 0.0050510296


Rp 1,858,110,169,959 Rp 1,550,677,791,992 0.2110059836 0.2106050842
Rp 616,584,757,232 Rp 470,242,091,299 0.0700190308 0.0638658629
Rp 4,118,113,742,042 Rp 3,644,191,259,620 0.4676507641 0.4949353186
Rp 11,814,664,131 Rp 4,216,228,631 0.0013416669 0.0005726265
Rp 219,861,185,692 Rp 224,475,426,350 0.0249673171 0.0304870982
Rp 4,580,939,958 Rp 4,156,165,664 0.0005202091 0.000564469

Rp 1,608,376,762,264 Rp 1,117,920,560,876 0.1826463932 0.1518302223

Rp 243,529,148,295 Rp 225,290,354,193 0.0276550381 0.0305977775


Rp 6,184,505,653 Rp 6,184,505,653 0.0007023091 0.0008399478
Rp 4,093,357,784 Rp 3,469,271,492 0.0004648395 0.0004711786
Rp 8,805,959,613,550 Rp 7,362,964,659,157

Keuangan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL Tbk


COMMON SIZE (%)
2016 2015
2016 2015

Rp 442,482,672,616 Rp 378,227,520,732 0.2393594169 0.2507100843

Rp 84,510,678,072 Rp 6,508,191,746 0.0457157486 0.0043139888

Rp 149,713,008,069 Rp 98,809,819,752 0.0809867155 0.0654966042


Rp 865,063,137 Rp 709,911,757 0.0004679528 0.0004705687
Rp 735,698,298,372 Rp 365,893,393,511 0.3979733594 0.2425343437
Rp 66,738,126,454 Rp 78,687,235,082 0.0361017505 0.0521582441
Rp 3,124,496,954 Rp 2,311,153,434 0.0016901854 0.0015319601
Rp 365,479,582,404 Rp 577,477,853,116 0.197704871 0.382784206

Rp 1,848,611,926,078 Rp 1,508,625,079,130

Rp 2,847,757,282,741 Rp 2,736,857,319,809 0.8483645755 0.8764421073

Rp 229,034,990,117 Rp 172,259,813,921 0.0682309456 0.0551639113

Rp 102,162,988,948 Rp 100,832,111,316 0.0304349887 0.0322901408


Rp 172,432,586,749 Rp 109,533,049,116 0.0513687382 0.0350765002
Rp 1,700,000,000 Rp 2,900,000,000 0.0005064406 0.0009286864
Rp 3,673,342,197 Rp 308,066,130 0.0010943114 9.865408E-05
Rp 3,356,761,190,752 Rp 3,122,690,360,292

pada perusahaan PT INTILAND DEVELOPMENT dan PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL


mlahnya. Persentase kas dan setara kas pada tahun 2016 lebih besar dibandingkan tahun 2015 yaitu
ih besar dibandingkan tahun 2015. Dan pada aset tidak lancar non keuangan lainnya pada

ba Rugi PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk

COMMON SIZE (%)


2016 2015
2016 2015
2,276,459,607,316 2,200,900,470,208 100% 100%

1,240,056,494,396 1,158,084,584,962 54.4730286631 52.618671341


1,036,403,112,920 1,042,815,885,246 45.526971337 47.381328659

127,824,123,808 122,103,564,957 5.6150402756 5.5478912659


397,107,578,528 350,140,299,398 17.4440863019 15.908956545
107,214,419,168 113,422,650,698 4.7097000458 5.1534656943
632,146,121,504 585,666,515,053 27.7688266233 26.610313505
404,256,991,416 457,149,370,193 17.7581447137 20.771015154

15,401,179,136 18,859,451,124 0.6765408482 0.8568970464


-5,200,952,440 74,852,754 -0.2284667131 0.0034010059
165,325,500 -86,039,455 0.0072623955 -0.0039092842
-173,860,393,610 -89,669,419,835 -7.6373151121 -4.0742151246
61,266,185,082 39,921,248,329 2.6912924299 1.8138597756
-102,228,656,332 -30,899,907,083 -4.4906861516 -1.403966581

-2,741,945,741 7,048,078,380 -0.1204478099 0.320236125


299,286,389,343 419,201,384,730 13.1470107522 19.046812448
-1,935,834,355 -157,189,266 -0.0850370614 -0.0071420434
297,350,554,988 419,044,195,464 13.0619736907 19.039670405
38,816,482 736931304 0.001705125 0.0334831726
-4,607,992,165 258661708 -0.2024192369 0.01175254

-52,199,980 -114884226 -0.0022930334 -0.0052198738

-4,621,375,663 880,708,786 -0.2030071453 0.0400158389

aba Rugi PT BEKASI FAJAR INDUSTRI Tbk

COMMON SIZE (%)


2016 2015
2016 2015
Rp 824,408,087,980 Rp 686,980,990,156 100% 100%
Rp (211,141,861,204) Rp (201,339,744,739) -25.6113282102 -29.307906277
Rp 613,266,226,776 Rp 485,641,245,417 74.3886717898 70.692093723
Rp (1,906,726,284) Rp (2,759,974,976) -0.2312842768 -0.4017541992
0 0
Rp (90,826,286,654) Rp (86,933,874,827) -11.017151333 -12.654480411
Rp (118,162,574,814) Rp (90,244,639,650) -14.3330198402 -13.136410023
Rp (29,825,885,508) Rp (64,902,577,016) -3.6178545484 -9.4475069829
0 0
0 0
Rp (3,075,943,079) Rp 4,590,668,998 -0.3731092797 0.6682381411
Rp (28,958,673,084) Rp (30,864,632,899) -3.5126624188 -4.4927928635
0 0
Rp 340,510,137,353 Rp 214,526,215,047 41.303590093 31.227387383
Rp (4,222,258,750) Rp (2,590,305,750) -0.5121563958 -0.3770563942
Rp 336,287,878,603 Rp 211,935,909,297 40.7914336972 30.850330989

Rp 2,024,498,917 Rp 2,219,264,100 0.245569997 0.3230459258


-

- -

Rp 2,024,498,917 Rp 2,219,264,100 0.245569997 0.3230459258


0
Rp 338,312,377,520 Rp 214,155,173,397 41.0370036942 31.173376915

yaitu fluktuatif. Banyak elemen yang mengalami kenaikan persentase yang cukup

tahun 2015 yaitu 52,61867134% menjadi 54,47302866. Pada perusahaan pesaing PT Bekasi
ajak pada kedua perusahaan. Kedua perusahaaan mengalami kenaikan pendapatan.
PEMBAHASAN
II. Analisis Common Size

a) Laporan Posisi Keuangan PT INDONESIA PRIMA PROPERT

NERACA 2016

ASET
ASET LANCAR

Kas dan setara kas Rp 54,787,653,230


Aset keuangan lainnya Rp 97,346,410,673
Piutang usaha kepada pihak ketiga - setelah dikurangi
cadangan kerugian

penurunan nilai sebesar


Rp 3.077.844.095 pada 31 Desember
2016 dan Rp 4.573.584.980
pada 31 Desember 2015
Rp 5,628,592,689
Piutang lain-lain
Pihak berelasi Rp 27,650,649,456
Pihak ketiga Persediaan Rp 5,267,557,206
Hotel
Rp 1,991,842,848
Aset real estat Rp 17,769,230,575
Pajak dibayar dimuka Rp 772,549,793
Biaya dibayar dimuka Rp 2,545,208,247

Jumlah Aset Lancar Rp 213,759,694,717

ASET TIDAK LANCAR


Persediaan - aset real estat Rp 1,979,742,717,017
Investasi pada entitas asosiasi dan
ventura bersama Rp 1,762,461,702,674
Investasi saham Rp 3,552,470,459
Aset keuangan lainnya - tidak lancar -
Aset pajak tangguhan - bersih Rp 9,085,349,214
Properti investasi Rp 139,671,000,000
Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi penyusutan
sebesar Rp 269.705.038.775
pada 31 Desember 2016 dan
Rp263,972,975,331
pada 31 Desember 2015
Rp 97,273,643,692
Klaim atas pengembalian pajak Rp 40,531,306,244
Aset lain-lain Rp 18,905,499,101

Jumlah Aset Tidak Lancar Rp 4,051,223,688,401

b) Laporan Posisi Keuangan PT MEGA MANUNGGALTb

NERACA 2016

ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas Rp 104,682,820
Piutang usaha
- Rp 2,307,177
Piutang lain-lain Rp 348.487
Biaya dibayar di muka Rp 2,738,896
Pajak dibayar di muka
- Rp 89,874,587
Jumlah aset lancar Rp 199,951,967
ASET TIDAK LANCAR
Aset tetap Rp 13,342,149
Properti investasi Rp 3,318,776,048
Uang muka Rp 426,698,738
Aset lain-lain Rp 7,000,539
Jumlah aset tidak lancar Rp 3,765,817,474

Dalam analisis laporan keuangan common size analisis, laporan posisi keuangan pada perusahaan PT MEGA M
yaitu menggunakan analisis dari tahun 2015 dan 2016 per elemen di bagian total/jumlahnya. Persentase kas dan se
0,73812095 dan 0,523539836. Pada setiap elemen pada tahun 2015 cenderung lebih besar dibandingkan tahun 20
tahun 2016, yaitu 0,001858969 dan 0,00102272.

c) Laporan Laba Rugi PT INDONESIA PRIMA PROPERTY

LABA RUGI 2016

Rp
PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 242,237,199,644
BEBAN POKOK PENJUALAN DAN
BEBAN LANGSUNG 113,436,740,700

LABA KOTOR 128,800,458,944


Beban umum dan administrasi -147,035,150,949
Beban penjualan -5,985,895,491
Beban keuangan -
Pajak final -13,704,333,311
Bagian laba bersih entitas asosiasi dan
ventura bersama 18,558,729,253
Penghasilan bunga 5,724,858,968
Keuntungan kurs mata uang asing - bersih 12,303,575,714
Kenaikan nilai wajar properti
investasi - bersih 280,966,668,142
Keuntungan pembelian dengan diskon
dari akuisisi entitas anak 31,634,686,769
Lain-lain - bersih 5,040,915,521

LABA SEBELUM PAJAK 316,304,513,560


MANFAAT (BEBAN) PAJAK 2,090,641,883

LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 318,395,155,443


PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN,
SETELAH PAJAK
Pos yang tidak akan direklasifikasi
ke laba rugi:
Pengukuran kembali atas program
imbalan pasti -8,479,720,249
Pos yang akan direklasifikasi
ke laba rugi:
Selisih kurs penjabaran laporan keuangan
dari kegiatan usaha luar negeri 5,115,270,278
Perubahan nilai wajar investasi -
tersedia untuk dijual 386,515,024

JUMLAH LABA KOMPREHENSIF TAHUN


BERJALAN
315,417,220,496

LABA (RUGI) BERSIH YANG DAPAT


DIATRIBUSIKAN KEPADA:
Pemilik entitas induk 320,822,219,484
Kepentingan non-pengendali -2,427,064,041

Laba Bersih Tahun Berjalan 318,395,155,443


d) Laporan Laba Rugi PT MEGA MANUNGGAL PROPERT

LABA RUGI 2016

PENDAPATAN Rp 175,319,744
BEBAN POKOK PENDAPATAN Rp (18,444,498)
LABA KOTOR Rp 156,875,246

Beban umum dan administrasi Rp (39,143,379)


Biaya keuangan Rp (46,805,858)
Pajak penghasilan final Rp (17,605,957)
Laba/(rugi) selisih kurs, bersih Rp 3,294,596
Penghasilan bunga Rp 17,543,463
Kenaikan nilai wajar atas properti
investasi Rp 323,288,375
Pendapatan/(beban) lainnya, bersih Rp 1,778,511
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK
PENGHASILAN Rp 399,224,997
Beban pajak penghasilan:
- Pajak kini Rp (18.000)
LABA TAHUN BERJALAN Rp 399,206,997
PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LAINNYA
Pengukuran kembali liabilitas
imbalan pascakerja Rp (4,786.000)
LABA KOMPREHENSIF
TAHUN BERJALAN Rp 399,202,211

Analisis persentase per komponen pada analisis laporan laba rugi komprehensif yaitu fluktuatif. Banyak elemen
baik dan ada yang menurun.
Pada beban pokok penjualan pada Perusahaan Indonesiamengalami kenaikan pada tahun 2015 yaitu 46,828786
mengalami penurunan. Pada jumlah pendapatan komprehensif lainnya setelah pajak pada kedua perusahaan. Ked
gan PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk

COMMON SIZE (%)


2015
2016 2015

Rp 66,641,573,406 0.2563048815 0.5850958333


Rp 133,755,655 0.4554011494 0.0011743402

Rp 10,693,281,570 0.0263314031 0.0938842553


0 0
Rp 2,975,225,000 0.1293538966 0.0261217084
Rp 2,643,956,498 0.0246424248 0.0232132564
0 0
Rp 2,168,645,911 0.0093181404 0.019040152
Rp 19,938,481,257 0.083127133 0.175054725
Rp 3,966,653,078 0.0036141041 0.0348261914
Rp 4,736,988,539 0.011906867 0.0415895381

Rp 113,898,560,914

Rp 246,975,174,183 0.4886777106 0.0685132876


0 0
Rp 122,310,565,883 0.4350442825 0.0339301268
- 0.0008768883 #VALUE!
Rp 890,000,000 #VALUE! 0.0002468946
Rp 5,107,542,332 0.0022426185 0.0014168813
Rp 3,094,797,703,829 0.0344762498 0.8585266348
Rp 111,969,537,694 0.0240109288 0.0310614262
Rp - 0.0100047071 0
Rp 22,727,217,987 0.0046666145 0.0063047488

Rp 3,604,777,741,908

Keuangan PT MEGA MANUNGGALTbk

COMMON SIZE (%)


2015
2016 2015

Rp 382,973,218 0.5235398359 0.7381209488


0 0
Rp 8,775,493 0.0115386562 0.0169133895
Rp 58,314,226 1.74285357242822E-06 0.1123915454
Rp 1,708,149 0.0136977697 0.0032921899
0 0
Rp 67,077,781 0.4494808846 0.1292819263
Rp 518,848,867

Rp 13,482,797 0.0035429622 0.0050187749


Rp 2,388,399,500 0.8812896724 0.8890469432
Rp 280,841,938 0.1133083961 0.1045393229
Rp 2,747,518 0.0018589693 0.0010227236
Rp 2,685,471,753

keuangan pada perusahaan PT MEGA MANUNGGAL dan PT INDONESIA


an total/jumlahnya. Persentase kas dan setara kas pada tahun 2015 lebih besar dibandingkan tahun 2016 yaitu
rung lebih besar dibandingkan tahun 2016. Dan pada aset tidak lancar non keuangan lainnya pada

gi PT INDONESIA PRIMA PROPERTY Tbk

COMMON SIZE (%)


2015
2016 2015
Rp
262,234,886,917 100% 100%
121,792,582,809 46.8287863576 46.4440808166

140,442,304,108
-134,763,444,025 -60.6988320395 -51.390356794
-5,612,616,654 -2.471088462 -2.1403012848
-2,295,769,749 #VALUE! -0.87546313
-16,616,847,814 -5.657402468 -6.3366274447
0
5,409,179,414 7.6613869712 2.0627230334
2,176,509,110 2.3633277533 0.8299845744
306,422,473 5.0791438029 0.1168503842
0 0
257,290,596,367 115.9882415066 98.1145565305
0 0
- 13.0593842793 #VALUE!
-7,246,445,238 2.0809832381 -2.7633414162
0 0
239,089,887,992 130.5763582244 91.1739436361
-1,010,374,415 0.8630556686 -0.3852936682
0 0
238,079,513,577 131.439413893 90.788649968

2,264,557,395 -3.5005854846 0.8635606885

- 2.1116782581 #VALUE!
0
- 0.1595605566 #VALUE!
0
0
240,344,070,972 130.2100672232 91.6522106565
0
0
0
238,079,513,577 132.4413508559 90.788649968
- -1.0019369628 #VALUE!
0
238,079,513,577 131.439413893 90.788649968
PT MEGA MANUNGGAL PROPERTY Tbk

COMMON SIZE (%)


2015
2016 2015
Rp 163,491,579 100% 100%
Rp (16,059,572) -10.5204910635 -9.8228741188
Rp 147,432,007 89.4795089365 90.1771258812
0 0
Rp (25,754,380) -22.326851561 -15.7527257107
Rp (51,843,263) -26.6974254765 -31.7100509501
Rp (16,349,158) -10.0421986699 -10.0000000612
Rp (28,939,824) 1.8791927964 -17.7011098535
Rp 28,203,321 10.0065529414 17.2506261011
0 0
Rp 64,786,868 184.3992967501 39.6270366928
Rp (2,882,069) 1.0144385107 -1.7628241269
0 0
Rp 114,653,502 227.7125142277 70.1280779727
0 0
- -0.000010267 #VALUE!
Rp 114,653,502 227.7022472723 70.1280779727

Rp 81,231.000 -0.0027298694 0.0496851278


0 0
Rp 115,465,812 227.6995174029 70.6249292509

rehensif yaitu fluktuatif. Banyak elemen yang mengalami kenaikan persentase yang cukup

naikan pada tahun 2015 yaitu 46,82878636% menjadi 46,44408082. Pada perusahaan pesaing PT Mega Manunggal
telah pajak pada kedua perusahaan. Kedua perusahaaan mengalami kenaikan pendapatan.
un 2016 yaitu
T Mega Manunggal
TAHUN 2016 PERPUTARAN PIUTANG :

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 PERPUTARAN PIUTANG :

TAHUN 2016 PERPUTARAN PIUTANG :

6. KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN :

TAHUN 2016 KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN :

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN :

TAHUN 2016 KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN :

4. PERIODE PENAGIHAN PIUTANG


PT INTILAND DEVELOPMENT Tbk
TAHUN 2015 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG :

TAHUN 2016 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG :

PT BEKASI FAJAR INDUSTRIAL ESTATE Tbk


TAHUN 2015 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG :

TAHUN 2016 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG :


AN PIUTANG :

AN PIUTANG :

AN PIUTANG :

BUNGA DIHASILKAN :

BUNGA DIHASILKAN :

BUNGA DIHASILKAN :

BUNGA DIHASILKAN :

ENAGIHAN PIUTANG :

ENAGIHAN PIUTANG :

ENAGIHAN PIUTANG :

ENAGIHAN PIUTANG :
PENJUALAN KREDIT BERSIH Rp 2,276,459,607,316 =
= 13.724
RATA-RATA PIUTANG USAHA Rp 165,874,786,460

PENJUALAN KREDIT BERSIH Rp 686,980,990,156 =


= 6.95256
RATA-RATA PIUTANG USAHA Rp 98,809,819,752

PENJUALAN KREDIT BERSIH Rp 824,408,087,980 =


= 5.50659
RATA-RATA PIUTANG USAHA Rp 149,713,008,069

LABA SEBELUM PAJAK Rp 419,201,384,730 =


= 4.67496
BEBAN BUNGA 89,669,419,835

LABA SEBELUM PAJAK 299,286,389,343 =


= 1.72142
BEBAN BUNGA 173,860,393,610

LABA SEBELUM PAJAK 214,526,215,047 =


= 6.95055
BEBAN BUNGA Rp 30,864,632,899

LABA SEBELUM PAJAK Rp 340,510,137,353 =


= 11.7585
BEBAN BUNGA Rp 28,958,673,084

360 360 =
= 38.5212
PERPUTARAN PIUTANG 9

360 360 =
= 26.2315
PERPUTARAN PIUTANG 14

360
360 7=
= 51.7795
PERPUTARAN PIUTANG

360 360 =
= 65.3762
PERPUTARAN PIUTANG 6
3. PERPUTARAN PIUTANG
PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 PERPUTARAN PIUTANG
PENJUALAN
: KREDIT BERSIH
=
RATA-RATA PIUTANG USAHA

TAHUN 2016 PERPUTARAN PIUTANG


PENJUALAN
: KREDIT BERSIH
=
RATA-RATA PIUTANG USAHA

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 PERPUTARAN PIUTANG
PENJUALAN
: KREDIT BERSIH
=
RATA-RATA PIUTANG USAHA

TAHUN 2016 PERPUTARAN PIUTANG


PENJUALAN
: KREDIT BERSIH
=
RATA-RATA PIUTANG USAHA

4. PERIODE PENAGIHAN PIUTANG


PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 PERIODE PENAGIHAN PIUTAN 360
=
PERPUTARAN PIUTANG

TAHUN 2016 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG 360


=
PERPUTARAN PIUTANG

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG 360
=
PERPUTARAN PIUTANG

TAHUN 2016 PERIODE PENAGIHAN PIUTANG 360


=
PERPUTARAN PIUTANG

6. KELIPATAN BUNGA DIHASILKAN


PT INDONESIA PRIMA PROPERTI, Tbk
TAHUN 2015 KELIPATAN BUNGA DIHASILKA
LABA SEBELUM PAJAK
=
BEBAN BUNGA

TAHUN 2016 KELIPATAN BUNGA DIHASILKA


LABA SEBELUM PAJAK
=
BEBAN BUNGA

PT MEGAMANUNGGAL PROPERTI, Tbk


TAHUN 2015 KELIPATAN BUNGA DIHASILKA
LABA SEBELUM PAJAK
=
=
BEBAN BUNGA

TAHUN 2016 KELIPATAN BUNGA DIHASILKA


LABA SEBELUM PAJAK
=
BEBAN BUNGA
###
= 24.52333
###

###
= 43.0369
###

###
= 18.63047
###

###
= 75.98886
###

360
= 15
24.52333
360
= 8
43.0369

360
= 19
18.63047
360
= 5
75.98886

###
=
###

###
=
###

###
=
=
###

###
=
###