MEMORIA DESCRIPTIVA

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA
LOS PORTALES DE CHILLÓN

PROPIETARIO: SECTOR 5D1

EXPEDIENTE TECNICO PARA APERTURA DE VIAS

PUENTE PIEDRA FEBRERO 2018

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

ASOCIACION DE VIVIENDA LOS PORTALES DE CHILLON

1. GENERALIDADES:

El predio materia del presente está inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral N° IX - Sede Lima de SUNARP con Partida N° 12329055 Asiento C0007
cuyo titular es ASOCIACION DE VIVIENDA LOS PORTALES DE CHILLON inscrita en la
Partida N° 01976141 Asiento A00014 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona
Registral IX – Sede Lima.

2. UBICACIÓN:

Según partida registral Según memoria descriptiva y plano

de lotización presentado

EL predio, se encuentra ubicado a la EL predio, se encuentra ubicado a la

altura del Km 24.00 Km de la
Panamericana Norte, margen izquierdo
de la ruta Lima – Ancón, distrito de
Puente Piedra provincia departamento
de Lima.
altura del Km 24.00 Km de la
Panamericana Norte, margen izquierdo
de la ruta Lima – Ancón, distrito de
Puente Piedra provincia departamento
de Lima.

3. UBICACIÓN POLÍTICA

La zona del proyecto se encuentra ubicada geopolíticamente en el distrito de Puente

Piedra, del Departamento de Lima.

Región : Lima
Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Puente Piedra
Asoc. De Vivienda : Los portales de Chillón

El distrito de Puente Piedra está ubicado geográficamente al noroeste de Lima

Metropolitana.

4. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

La zona en estudio se encuentra en la zona parte noroeste del centro de Lima.

Las coordenadas geográficas de un punto central de la zona del proyecto son:
Latitud norte : 11º 92’ 67”
Longitud oeste : 77º 11’ 56”
UTM : 8680319-272760
Altitud promedio : 110 – 115 m.s.n.m.
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5. UBICACIÓN TOPOGRÁFICA

Se localiza en las coordenadas 8680319 E; 272760 N y en la cota topográfica promedio

100 m.s.n.m.

6. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

El plano perimétrico está determinado por los siguientes Linderos y Medidas

Perimétricas:

POR EL LADO NORTE:

Colinda con Asociación Los Jardines de Shangri-la, en 17 tramos en líneas quebradas, los
cuales son:

En el tramo A-B con 17.00 ml y con un ángulo interno en el vértice "B" de 168°13'48"
En el tramo B-C con 10.49 ml y con un ángulo interno en el vértice "C" de 174°15'57"
En el tramo C-D con 14.17 ml y con un ángulo interno en el vértice "D" de 179°7'43"
En el tramo D-E con 18.75 ml y con un ángulo interno en el vértice "E" de 169°42'36"
En el tramo E-F con 8.40 ml y con un ángulo interno en el vértice "F" de 164°46'38"
En el tramo F-G con 7.24 ml y con un ángulo interno en el vértice "G" de 173°54'25"
En el tramo G-H con 4.20 ml y con un ángulo interno en el vértice "H" de 177°46'15"
En el tramo H-I con 3.65 ml y con un ángulo interno en el vértice "I" de 179°29'55"
En el tramo I-J con 4.20 ml y con un ángulo interno en el vértice "J" de 187°39'0"
En el tramo J-K con 4.63 ml y con un ángulo interno en el vértice "K" de 186°11'28"
En el tramo K-L con 5.32 ml y con un ángulo interno en el vértice "L" de 179°46'49"
En el tramo L-M con 20.38 ml y con un ángulo interno en el vértice "M" de 192°35'2
En el tramo M-N con 11.82 ml y con un ángulo interno en el vértice "N" de 193°54'26"
En el tramo N-O con 9.43 ml y con un ángulo interno en el vértice "O" de 193°34'30"
En el tramo O-P con 24.20 ml y con un ángulo interno en el vértice "P" de 187°1'42"
En el tramo P-Q con 5.94 ml y con un ángulo interno en el vértice "Q" de 180°45'19"
En el tramo Q-R con 5.57 ml y con un ángulo interno en el vértice "R" de 67°48'0"

POR EL LADO ESTE:

Colinda con Asociación de Vivienda el Mirador, en 1 tramo en línea recta, el cual es:
En el Tramo R-S con 95.40 ml y con un ángulo interno en el vértice "S" de 82°38'13"

POR EL LADO SUR:

Colinda con Urbanización Los Portales de Chillón, en 19 tramos en líneas quebradas, los
cuales son:

En el Tramo S-T con 9.41 ml y con un ángulo interno en el vértice "T" de 182°36'5"
En el Tramo T-U con 12.62 ml y con un ángulo interno en el vértice "U" de 182°36'5"
En el Tramo U-V con 12.62 ml y con un ángulo interno en el vértice "V" de 182°48'7"
En el Tramo V-W con 14.81 ml y con un ángulo interno en el vértice "W" de 182°41'24"
En el Tramo W-X con 11.25 ml y con un ángulo interno en el vértice "X" de 182°35'10"
En el Tramo X-Y con 14.81 ml y con un ángulo interno en el vértice "Y" de 183°4'17"
En el Tramo Y-Z con 12.62 ml y con un ángulo interno en el vértice "Z" de 181°55'57"
En el Tramo Z-A1 con 12.62 ml y con un ángulo interno en el vértice "A1" de 184°5'56"
En el Tramo A1-B1 con 19.81 ml y con un ángulo interno en el vértice "B1" de 93°28'4"
En el Tramo B1-C1 con 32.70 ml y con un ángulo interno en el vértice "C1" de 189°2'5"
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En el Tramo C1-D1 con 7.94 ml y con un ángulo interno en el vértice "D1" de 204°19'11"
En el Tramo D1-E1 con 8.43 ml y con un ángulo interno en el vértice "E1" de 203°53'53"
En el Tramo E1-F1 con 8.96 ml y con un ángulo interno en el vértice "F1" de 208°11'7"
En el Tramo F1-G1 con 8.97 ml y con un ángulo interno en el vértice "G1" de 188°49'28"
En el Tramo G1-H1 con 35.08 ml y con un ángulo interno en el vértice "H1" de
179°59'47"
En el Tramo H1-I1 con 5.13 ml y con un ángulo interno en el vértice "I1" de 180°0'14"
En el Tramo I1-J1 con 31.10 ml y con un ángulo interno en el vértice "J1" de 185°49'51"
En el Tramo J1-K1 con 4.10 ml y con un ángulo interno en el vértice "K1" de 200°14'25"
En el Tramo K1-L1 con 10.59 ml y con un ángulo interno en el vértice "L1" de 26°0'10"

POR EL LADO OESTE:

Colinda con Urbanización el Taro y con PP. JJ. Laderas de Chillón, en 5 tramos en líneas
quebradas, los cuales son:

En el Tramo L1-M1 con 27.37 ml y con un ángulo interno en el vértice "M1" de 166°13'11"
En el Tramo M1-N1 con 30.60 ml y con un ángulo interno en el vértice "N1" de
181°36'49"
En el Tramo N1-O1 con 33.30 ml y con un ángulo interno en el vértice "O1" de 166°9'45"
En el Tramo O1-P1 con 8.02 ml y con un ángulo interno en el vértice "P1" de 189°30'30"
En el Tramo P1-Q1 con 22.05 ml y con un ángulo interno en el vértice "Q1" de 159°56'1"
En el Tramo Q1-A con 17.60 ml y con un ángulo interno en el vértice "A" de 154°12'52"

7. ÁREA Y PERIMETRO
El predio se encuentra encerrado en un perímetro de 683.75 ml. y conforma un área total
de 20,000.00 m2.
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8. CUADRO DE VIAS LOCALES:

N° DE
ANCHO DE
VIA/ CALIFICACION UBICACIÓN AREA (m2) SECCION
VIA
TRAMO
1 VIA LOCAL CALLE 1 149,385 8.00 C-C
2 VIA LOCAL CALLE 2 373.84 8.00 C-C
3 VIA LOCAL CALLE 3 466.83 8.00 C-C
4 VIA LOCAL CALLE A 432.39 8.00 C-C
5 VIA LOCAL PASAJE 1 273.50 3.50 A-A
6 VIA LOCAL PASAJE 3 506.90 3.50 A-A
7 VIA LOCAL PASAJE 5 324.53 5.60 E-E
8 VIA LOCAL PASAJE 7 439.48 7.50 D-D
9 VIA LOCAL PASAJE 8 154.77 5.70 - 6.70 B-B

9. CUADRO DE AREAS LIBRES Y PARQUES

N° DE
USO AREA (m2)
AREA
1 PARQUE 1 709.1
2 PARQUE 2 2,362.19
AREA TOTAL 3071.29

10. SITUACION ACTUAL:

Actualmente el ancho de la vía se encuentra ocupado por tierra sin veredas.

La zona de intervención no cuenta con el servicio de agua ni desagüe.

11. OBJETIVOS DEL PROYECTO:

El proyecto presenta los siguientes objetivos principales:

- Dotar de una infraestructura vía adecuada para el tránsito vehicular y peatonal.

- Mejorar el ornato de la ciudad y dar un mejor ambiente a las diferentes actividades que
puedan realizarse en esta zona.
- Cumplir con el objetivo de la Municipalidad Distrital.

12. TOPOGRAFIA:

La topografía del área donde se ejecutará el presente proyecto es muy poco

accidentada, así como se determina en los planos del presente proyecto.
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13. PLANOS

14. CUADRO DE SECCIONES DE VIA