2.

ETAPA 2, EJECUCIÓN DE OBRA

PROYECTO RECORTE DE AREAS CONTRACTUAL PROYECTO ICLUYE ADICIÓN

ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD DIFERENCIA
CANTIDAD PRECIOS CANTIDAD DESCRIPCIÓN UNIDAD
VALOR TOTAL VALOR TOTAL CANTIDAD PRECIOS
(M2) UNITARIOS (M2)
VALOR TOTAL
(M2) UNITARIOS
(A) (B) (C) (D) (E) (F) = (D x E) (G) = (H - D) (H) (I) = (H x E)

Aulas, baterías sanitarias y zona

1 Aulas, baterías sanitarias y zona administrativa M2 2,161.23 $ 1,290,000.00 $ 2,787,986,700.00 1,207.77 3,369.00 $ 4,346,010,000.00 M2 2161.23 $ 1,290,000 $ 2,787,986,700.00
administrativa

Zona de servicios: cocina,

Zona de servicios: cocina, comedor, laboratorios,
2 M2 1,603.15 $ 1,440,000.00 $ 2,308,536,000.00 -762.15 841.00 $ 1,211,040,000.00 comedor, laboratorios, cuartos M2 1618.7 $ 1,440,000 $ 2,330,928,000.00
cuartos técnicos.
técnicos.
Circulación cubierta abierta,
Circulación cubierta abierta, rampas cubiertas,
rampas cubiertas, escaleras
3 escaleras cubiertas, plazoleta de entreda M2 1,309.59 $ 420,000.00 $ 550,027,800.00 910.41 2,220.00 $ 932,400,000.00 M2 1583.32 $ 420,000 $ 664,994,400.00
cubiertas, plazoleta de entreda
cubierta/salida cubierta.
cubierta/salida cubierta.
Área libre: zonas duras
Área libre: zonas duras (Circulaciones abiertas, cancha
4 M2 2,897.12 $ 180,000.00 $ 521,481,600.00 -1,507.12 1,390.00 $ 250,200,000.00 (Circulaciones abiertas, cancha M2 4,111.00 $ 180,000 $ 739,980,000.00
multifuncional)
multifuncional)

5 Área libre: zonas blandas M2 248.79 $ 68,000.00 $ 16,917,500.00 2,530.21 2,779.00 $ 188,972,000.00 Área libre: zonas blandas M2 6,243.25 $ 68,000 $ 424,541,000.00

Relleno estructural (incluye

Relleno estructural (incluye transporte, trasiego, transporte, trasiego, instalacion,
instalacion, humectacion, compactacion al 95% humectacion, compactacion al
6
P.M. en zona de implementacion de
M3 19,539.50 $ 58,000.00 $ 1,133,291,000.00 -18,209.50 1,330.00 $ 77,140,000.00
95% P.M. M3 19,060.00 $ 58,000 $ 1,105,480,000.00
edificacion) en zona de implementacion de
edificacion)
Excavacion y Retiro de escombros
7 Excavacion y Retiro de escombros del lote M3 10,460.00 $ 31,000.00 $ 324,260,000.00
del lote M3 10,460.00 $ 31,000 $ 324,260,000.00

A VALOR DIRECTO OBRA = (SUM 1 A 6) $ 7,642,500,600.00 -$ 636,738,600.00 $ 7,005,762,000.00 VALOR DIRECTO OBRA = (SUM 1 A 6) $ 8,378,170,100

B VALOR COSTOS INDIRECTOS % $ 1,959,537,154.00 -$ 163,259,777.00 $ 1,796,277,377.00 VALOR COSTOS INDIRECTOS % $ 2,148,162,814

ADMINISTRACIÓN 17.00% $ 1,299,225,102.00 -$ 108,245,562.00 $ 1,190,979,540.00 ADMINISTRACIÓN 17% $ 1,424,288,917

IMPREVISTOS 4.00% $ 305,700,024.00 -$ 25,469,544.00 $ 280,230,480.00 IMPREVISTOS 4% $ 335,126,804

UTILIDAD 4.00% $ 305,700,024.00 -$ 25,469,544.00 $ 280,230,480.00 UTILIDAD 4% $ 335,126,804

IVA SOBRE UTILIDAD 16.00% $ 48,912,004.00 -$ 4,075,127.00 $ 44,836,877.00 IVA SOBRE UTILIDAD 16% $ 53,620,289

COSTO TOTAL OBRA (A+B) $ 9,602,037,754.00 -$ 799,998,377.00 $ 8,802,039,377.00 COSTO TOTAL OBRA (A+B) $ 10,526,332,914
 ITEM # 1 ITEM # 2 ITEM # 3 ITEM # 4
Circulación cubierta abierta, rampas
Aulas, baterías sanitarias y zona Zona de servicios: cocina, comedor, cubiertas, escaleras cubiertas, Área libre: zonas duras (Circulacion
administrativa laboratorios, cuartos técnicos. plazoleta de entreda cubierta/salida abiertas, cancha multifuncional)
cubierta.

ESPACIO AREA CONST. ITEM AREA CONST. ITEM AREA CONST. ITEM

AULAS M2 LABORATORIOS M2 CIRCULACIONES M2 CIRCULACIONES ABIERTAS

A. 1 144.48 L. 1 196.7 C. 1 1085.03 CA. 1
A. 2 144.48 L. 2 196.7 C. 4 224.56 CA. 2
A. 3 285.85 TOTAL 393.4 TOTAL 1309.59 CA. 3
A. 4 144.42 TOTAL
A. 5 144.42 BIBLIOTECA M2
A. 6 215.07 B. 1 352.38
A. 7 144.42 TOTAL 470.13
A. 8 144.42 FALTANTE BIBLIO 117.75
A. 9 215.07 AULA MULTIPLE M2
TOTAL 1582.63 AM. 1 451.94 C.A
TOTAL 451.94 C.A
PRE-ESCOPAR M2 C.A
P. 1 44.02 COCINA M2 C.A
P. 2 44.02 CO. 1 141.27 C.A
P. 3 44.02 TOTAL 141.27 C.A
P. 4 44.02 C.A
TOTAL 176.08 ZONA DE SERVICIOS M2
ZS. 1 146.41
BAÑOS M2 TOTAL 146.41
WC A. 1 49.36
WC A. 2 49.76 TIENDA ESCOLAR M2
WC A. 3 49.76 T. 1
WC P. 4 18.93 TOTAL 0
WC P. 5 18.93
WC AM. 6 38.89
TOTAL 225.63

ADMINISTRACION M2
ADM. 1 176.89
TOTAL 176.89

TOTAL CONSTRUIDO TOTAL CONSTRUIDO TOTAL CONSTRUIDO TOTAL CONSTRUIDO

2161.23 1603.15 1309.59 2897.12

5073.97
 ITEM # 4 ITEM # 5

zonas duras (Circulaciones Área libre: zonas blandas

, cancha multifuncional)

AREA CONST. ITEM AREA CONST.

M2 ZONAS VERDES M2
135.40 ZV. 1 97.76
130.06 ZV. 2 151.03
190.73
456.19

ITEM 1-2-3 M2

AREA TOTAL CONSTRUIDO 5073.97

582.71
522.80
102.45
594.71
477.75
117.75
42.76
OTAL CONSTRUIDO TOTAL CONSTRUIDO
2897.12 248.79
 ITEM PROGRAMA ARQ M2 CONTRACTUALES PROGRAMA ARQ
UND TOTAL M2 UND

PRESCOLAR 2 60 120 4
AULAS 22 66 1452 22
BATERIAS SANITARIAS PRESCOLAR 2 12 24 2
1
BATERIAS SANITARIAS AULAS 3 42.24 126.72 3
BATERIAS SANITARIAS A. MULT. 1 45.12 45.12 1
ADMINISTRACION 1 132 132 1
LABORATORIOS 4 88 352 4
BIBLIOTECA 1 451.20 451.20 1
2 AULA MULTIPLE 1 438.66 438.66 1
COCINA 1 131.6 131.6 1
ZONA DE SERVICIOS 1 90.16 90.16 1
CIRCULION, RAMPAS ACCESO (CUBIERTAS
3 ABIERTAS) N/D 30% 0.3 N/D
4 CIRCULACION ABIERTA N/D 0 N/D
5 ZONAS BLANDAS N/D 0 N/D

ITEM AREA NETA ITEM AREA NETA

AULA 1 68.28 PRE-ESCOLAR 1 40.27

AULA 2 68.2 PRE-ESCOLAR 2 40.27
AULA 3 68.32 PRE-ESCOLAR 3 40.27
AULA 4 68.2 PRE-ESCOLAR 4 40.27
AULA 5 68.2
AULA 6 67.2
AULA 7 67.2
AULA 8 68.32
AULA 9 68.07
AULA 10 67.94
AULA 11 68.07

1 AULA 12
AULA 13
AULA 14
AULA 15
67.95
67.94
67.95
68.07
AULA 16 68.07
AULA 17 67.94
AULA 18 68.07
AULA 19 67.95
AULA 20 67.94
AULA 21 67.95
AULA 22 68.07

TOTAL 1495.9 TOTAL 161.08

MUROS Y COLUMNAS 86.73 MUROS Y COLUMNAS 15
 M2 CONST. 1582.63 M2 CONST. 176.08

ITEM AREA NETA ITEM AREA NETA

AULA POLIVALENTE PRIMARIA 87.63
AULA POLIVALENTE SEC - MED 87.66 BIBLIOTECA 453.67
DEPÓSITO ARTES 2.5
DEPÓSITO CIENCIAS 2.52
DEPÓSITO ARTES 2.52

2
DEPÓSITO CIENCIAS 2.52
VALVULA GAS 1.14
AULA DE TECNOLOGÍA 91.11
MESON TRABAJO PARA AUDIO 2.91
AULA DE LÚDICA 87.73
DEPOSITO 2.93
RACK 2.15

TOTAL 373.32 TOTAL 453.67

MUROS Y COLUMNAS 20.08 MUROS Y COLUMNAS 16.46

M2 CONST. 393.4 M2 CONST. 470.13

PROGRAMA ARQ M2 COLEGIO TORRENTES
TOTAL M2

40.27 161.08
68.00 1495.9
18.22 36.44
46.32 138.96
35.75 35.75
144.45 144.45
93.33 373.32
453.67 453.67
438.19 438.19
131.44 131.44
140.12 140.12
30% 0.3
0
0

ITEM AREA NETA ITEM AREA NETA

BAÑOS AULAS 1 46.6 ADMINISTRACION

BAÑO HOMBRES 20.74 RECTORIA 11.21
BAÑO MUJERES 20.74 BAÑO RECTORIA 2.25
BAÑO DISCAPACITADOS 5.12 RECEPCION 7.82
BAÑOS AULAS 2 46.18 PAGADURIA 6.64
BAÑO HOMBRES 20.3 ATENCION AL PUBLICO 5.64
BAÑO MUJERES 20.79 ENFERMERIA 10.95
BAÑO DISCAPACITADOS 5.09 SALA PROFESORES 17.39
BAÑOS AULAS 3 46.18 SALA INDIVIDUAL 5.82
BAÑO HOMBRES 20.3 ATENCION A PADRES 5.71
BAÑO MUJERES 20.79 ORIENTADOR 5.71
BAÑO DISCAPACITADOS 5.09 COORDINADOR 5.71
BAÑOS PRE-ESCOLAR 1 18.22 ADMINISTRADOR 5.71
BAÑOS 13.43 BAÑO HOMBRES 2.05
HALL-DEPOSITO 4.79 BAÑO MUJERES 2.05
BAÑOS PRE-ESCOLAR 2 18.22 CAFETERIA ESTAR 4.43
BAÑOS 13.43 FOTOCOPIADO 1.66
HALL-DEPOSITO 4.79 DEPOSITO AYUDAS DID. 9.31
BAÑOS AULA MULTIPLE 35.75 RACK 3.45
BAÑO HOMBRES 15.21 PORTERIA 3.1
BAÑO MUJERES 15.3 BAÑO PORT. 1.89
BAÑO DISCAPACITADOS 5.24 CIRCULACION 25.95

TOTAL 211.15 TOTAL 144.45

MUROS Y COLUMNAS 14.48 MUROS Y COLUMNAS 32.44
M2 CONST. 225.63 M2 CONST. 176.89

ITEM AREA NETA ITEM AREA NETA ITEM

AULA MULTIPLE 438.19 COCINA 131.44 ZONA DE SERCIOS

CUARTO TECNICO
SUB ESTACION
BODEGA TALLER
BODEGA A.M
ZONA HUM DE SERV.
VESTIER
SHUT DE BASURAS
TIENDA ESCOLAR

TOTAL 438.19 TOTAL 131.44 TOTAL

MUROS Y COLUMNAS MUROS Y COLUMNAS 9.83 MUROS Y COLUMNAS

M2 CONST. 438.19 M2 CONST. 141.27 M2 CONST.

AREA NETA

13.9
13.96
57.28
12.45
25.1
2.5
6.94
7.99

140.12
-24.03

116.09
sueldo mensual sueldo diario dias laborados saldo Rodamiento gasolina total
1200000 40000 16 640000 150000 70000 860000

640000
38400
6182.4

595417.6
 retencion ica
143333.333 89583.3333

100
6
9.66

815417.6 800000
2690000
3490000