INTRODUCCION

Toda construcción civil involucra un proceso constructivo dividido en varias

etapas que se van cumpliendo una a una paralelamente o en forma sucesiva y
donde el movimiento de los recursos ya sea humanos, materiales, económicos,
etc. Es un factor importante puesto que en base a ellos se avanza en la obra. La
obra objeto de estudio en este curso consiste en la construcción de una vivienda
unifamiliar situada en la ciudad de Nuevo Cajamarca. La vivienda cuanta con
un vaciado de techo de tecnopor .En este informe se realizara un análisis de la
construcción de la vivienda
OBJETIVOS
 Obtener información sobre condiciones de obra
 Obtener conocimientos sobre construcción y criterios de diseño de una
vivienda
 Conocer las viabilidades económicas y productivas de los proyectos de
construcción
 poner en practica todos los conocimientos adquiridos y poder analizar
desde el punto de vista critico como se va llevando a cabo la construcción
MARCO TEORICO
¿QUÉ SE ENTIENDE POR OBRA DE CONSTRUCCIÓN?

Cualquier obra pública o privada donde se efectúen trabajos de construcción o

ingeniería civil, como las detalladas a continuación:

 Excavación.
 Movimiento de tierras.
 Construcción.
 Montaje y desmontaje de elementos prefabricados.
 Acondicionamiento o instalaciones.
 Transformación, rehabilitación, reparación, desmantelamiento, derribo,
mantenimiento, conservación, trabajos de pintura, limpieza y
saneamiento.

¿QUIÉNES INTERVIENEN EN LAS OBRAS?

 Promotor: Persona física o jurídica por cuenta de la cual se realiza una

obra.
 Coordinadores de Seguridad y Salud:
 Durante la fase de elaboración del proyecto: Técnico competente
designado por el promotor para coordinar los principios generales de
prevención y de seguridad durante la fase de elaboración del proyecto.(Se
designará un coordinador de seguridad y salud durante la elaboración del
proyecto de obra, cuando en la elaboración del mismo intervengan varios
proyectistas).
 Durante la fase de ejecución de la obra: Técnico competente integrado en
la dirección facultativa, designado por el promotor para coordinar las
actividades de la obra aplicando los principios generales de prevención y
seguridad. Se designará un coordinador de seguridad y salud durante la
fase de ejecución de la obra, cuando en la ejecución de la misma
intervenga más de una empresa, o una empresa y trabajadores
autónomos.

La designación de ambos coordinadores podrá recaer en una misma persona.

  Contratista: Persona física o jurídica que asume contractualmente ante el
promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el
compromiso de ejecutar la totalidad de la obra, o una parte de la misma
con sujeción al proyecto y al contrato.
 Subcontratista: Persona física o jurídica que asume contractualmente ante
el contratista, empresario principal, el compromiso de realizar
determinadas partes o instalaciones de la obra con sujeción al proyecto
por el que se rige su ejecución.

TECHOS CON TECNOPOR

¿PORQUE UTILIZAR TECNOPOR EN LOS TECHOS DE LOZA

ALIGERADA?
Los techos de tecnopor se le conoce por distintos nombres la membrana de
refuerzo, en el caso de la empresa Fester maneja las siguientes membranas.
festerflex, imperflex, acriflex, polietileno 800, fester felt 15

Su utilización depende del tipo de impermeabilizante a utilizar, por ejemplo

festerflex es malla flexible multidireccional de fibra sintética de poliester para
asfalto en frio base agua o solvente, imperflex es para asfalto en frio base agua,
acriflex para asfalto en frio base agua, solvente, o acrílico, polietileno 800 para
resistir agentes químicos e impermeable a líquidos y vapores (para corona de
cimentaciones), y el fester felt 15 es una membrana de fieltro impregnada con
asfalto.

¿Por qué se utiliza en algunos techos? es un sistema para impermeabilizar,

evitando con ello que las grietas naturales que se forman en el concreto, en
presencia de las lluvias transmitan la humedad y se formen con ellos las goteras,
dichas grietas deben de ser calafeteadas con silicones especiales para que
encima se realice la impermeabilización con la membrana de refuerzo.

El proceso de metrado es el cuantificar la obra por unidad, esto es, metro

cuadrado de limpieza, metro lineal de lineal de excavación, metro lineal de
cimentación, metro lineal de cadenas de desplante, metro cuadrado de tabique,
metro lineal de castillos, metro cuadrado de losa, y así sucesivamente se obtiene
el costo unitario de los conceptos que forman la obra, se multiplican por lo metros
totales de toda la obra y se obtiene con ello el presupuesto total de la obra
El poliestireno expandido se fabrica en densidades de 10 a 40 kg/m3 lo que lo
convierte en un material tremendamente ligero.

Además de su ligereza, se obtienen valores de resistencia a la compresión

perfectamente aptos para su uso como aligeramiento en estructuras de
hormigón.

Se utiliza para Placas y paneles de aislamiento termo acústico, casetones y

bovedillas para forjados, moldes de encofrado, juntas de dilatación, elementos
decorativos interiores, bloques de EPS para dotar de ligereza a terraplenes de
carreteras, pantalanes flotantes, islas artificiales, etc.

PROPIEDADES

 Alta resistencia a la comprensión a baja densidad

 Baja absorción del agua menos del 2% en inmersión en un periodo de 28
días
 Bajo factor de conductividad térmica material aislante ideal para usar en
la construcción la conductividad térmica se debe al aire atrapado entre
sus células cerradas
 Material auto exigible esto quiere decir que si producimos una llama y
acercamos al fuego veremos que el fuego llama solo afecta al punto de
contacto y se extingue por si sola sin propagarse al resto del producto ni
hacer flama
 Envejecimiento es durable y resistente a la pudrición
 A lo largo del tiempo la luz solar puede causar amarilleo superficial pero
esto no originara problemas

VENTAJAS:

 Aislante y liviano.
 Fácil manipuleo en las tiras.
 Más metros cuadrados por jornadas.
 A mayor ancho de casetones, se ahorra en acero y concreto.
 Reemplaza ladrillos huecos en techos aligerados
DESVENTAJAS

 Menor aislamiento acústico. La densidad de un material es clave para su

comportamiento ante el ruido aéreo. Al ser el poliestireno muy poco
denso, esta bovedilla no aisla acústicamente de manera eficiente, por lo
que se hace necesario añadir otros sistemas de aislamiento acústico para
compensar este factor.
 Son inflamables. Debe de añadirse otro sistema que proteja a la estructura
del fuego. Dentro de la bovedilla no se pueden poner fuentes de alto calor
como tubos de calefacción o focos que alcancen gran temperatura.
 Mala adherencia de yesos y morteros. Esta circunstancia se puede salvar
con pastas con aditivos añadidos o haciendo ranuras a la bovedilla para
que la pasta tenga mayor agarre mecánico.
 Soporta menores cargas en el techo. Este es un aspecto a tener en cuenta
a la hora de colgar elementos como puede ser una lámpara.

CUADRO COMPARATIVO ENTRE EL LADRILLO NORMAL Y EL Y

DE TECNOPOR

LADRILLO DE ARCILLA CASETON DE TECNOPOR

PESO: 8 Kg. PESO: 0.540 Kg.

MEDIDAS: 0.30mt x 0.30mt x 0.15mt MEDIDAS: 1.20mt x 0.30mt x 0.15m

 Mayor peso  Menor carga, menor fierro, mano de obra

 Más costoso  Menor costo de transporte
 Mayor insumo de hormigón  Menor superficie a encofrar
 Menor insumo de hormigón
CONCLUSIONES
 La obra visitada cuenta con algunos erros cometidos
 El tecnopor es más económico que el ladrillo pero se recomienda que sea
usada en el último piso
 Los tubos de luz no deben de pasar por la coumna ya que lo estaría
quitando su resistencia
 Las cajas de luz no deben ser colocadas a la vista o por donde pasan las
vigas o viguetas ya que reduce la resistencia
 Realizar el vaciado de la columna de una adecuada y evitar que se formen
cangrejeras