FAKTOR- FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN

KONSUMEN MENYEWA PROPERTI RUMAH

SUSUN SEDERHANA SEWA BINJAI

ABSTRAK

Fenomena yang terdapat pada properti rumah susun sederhana sewa di

Binjai ini karena kurang berminatnya masyarakat di Kota Binjai untuk
menyewanya sehingga penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor
seperti : Harga (X1), Lokasi (X2), Bangunan (X3), Fasilitas (X4) dan Lingkungan
(X5) terhadap keputusan konsumen (Y) menyewa rusunawa Binjai . Metode
penelitian yang digunakan adalah metode analisis deskriftif dan metode analisis
regresi linier berganda dengan menggunakan analisis determinasi, uji simultan,
dan uji partial. Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder.
Peneliti menggunakan 62 orang responden sebagai sampel.
Hasil uji simultan (uji F) menunjukkan bahwa secara simultan terdapat
pengaruh yang positif dan signifikan dari variabel–variabel independen yaitu
harga, lokasi, bangunan, fasilitas, dan lingkungan terhadap variabel dependen
yaitu keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa Binjai. Dan hasil uji parsial
(uji-t) menunjukkan bahwa variabel harga berpengaruh positif dan signifikan serta
sangat dominan terhadap keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa Binjai,
sementara variabel lokasi, bangunan, fasilitas dan lingkungan berpengaruh negatif
dan tidak signifikan terhadap keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa
Binjai.

Kata Kunci : Harga, Lokasi, Bangunan, Fasilitas, Lingkungan, dan

Keputusan Menyewa
 FACTORS AFFECTING DECISIONS CONSUMER
RENT SIMPLE RENTAL APARTMENT PROPERTY
IN BINJAI

ABSTRACT

The phenomenon that is found in the rental apartment property in Binjai is

due to the lack of interest of the people in Binjai City to rent it so that this study
aims to know factors such as: Price (X1), Location (X2), Building (X3), Facilities
(X4) and Environment (X5) to the consumer's decision (Y) to rent rusunawa
Binjai. The research method used is descriptive analysis method and multiple
linier regression analysis method by using determination analysis, simultaneous
test, and partial test. The data used are primary data and secondary data.
Researchers used 62 respondents as a sample.
The result of simultaneous test (F test) shows that there are simultaneously
positive and significant influence from independent variables ie price, location,
building, facility, and environment to the dependent variable that is consumer
decision in renting Binjai rusunawa. And result of partial test (t-test) indicate that
price variable have positive and significant influence and very dominant to
consumer decision in hiring of Binjai rusunawa, while location, building, facility
and environment variable have negative and insignificant effect to consumer
decision in rent rusunawa Binjai.

Keywords : Price, Location, Building, Facilities, Environment, and

Renting Decision