.

Tinjauan Ulang Konsep Nilai Waktu dari Uang

A. Nilai Sekarang (Present Value)

Nilai Sekarang Apabila Bunga Dihitung Lebih Dari Satu Kali dalam Satu Periode

B. Nilai Kemudian (Future Value)

Nilai Kemudian Apabila Bunga Dihitung Lebih dari Satu Kali dalam Satu Periode

C. Anuitas (Annuity)

Anuitas adalah suatu rangkaian pembayaran uang dalam jumlah yang sama yang
terjadi dalam periode waktu tertentu (Harjito dan Martono, 2014: 27). Ada 2 macam anuitas,
yaitu anuitas biasa (ordinary annuity) dan anuitas jatuh tempo (due annuity).

1. Anuitas biasa atau juga disebut anuitas tertunda merupakan anuitas dari suatu
pembayaran yang dilakukan pada akhir periode untuk setiap periode tertentu
2. Apabila pembayaran dilakukan pada awal periode, maka rangkaian pembayaran
tersebut dinamakan anuitas jatuh tempo.

Anuitas Nilai Sekarang (Present Value of Annuity)

Nilai sekarang dari suatu anuitas (Present Value of Annuity, disingkat PVAn)
didefinisikan sebagai nilai anuitas majemuk saat ini (sekarang) dengan pembayaran atau
penerimaan periodik (R) dan n sebagai jangka waktu anuitas.

Anuitas Nilai Kemudian (Future Value of Annuity)

SOAL

Anda memiliki sebuah HP yang dibeli 5 tahun lalu seharga Rp 2juta. HP tersebut saat ini
akan anda jual. Jika taksiran keuntungan yang anda inginkan sama dengan tingkat bunga
bank saat ini, yakni 11% maka berapakah harga yang layak untuk HP anda?
A. Rp. 1.187.000
B. Rp. 1.871.000
C. Rp. 1.781.000
D. Rp. 1.817.000

Harga yg layak untuk HP tersebut dapat dihitung dengan rumus : PV = Cn / (1+r)n

PV = 2juta / (1+0,11)5
= Rp. 1.186.903 dibulatkan menjadi Rp. 1.187.000,-

Anda memiliki uang saat ini sebesar Rp. 15 juta. Kemudian anda ingin menginvestasikan
uang tersebut dengan cara menabungnya di bank. Berapakah nilai uang anda 5 tahun yang
akan datang jika suku bunga bank diketahui sebesar 15%?
A. Rp. 30.701.400
B. Rp. 30.107.400
C. Rp. 30.710.400
D. Rp. 30.170.400
Jawab:
D. Jawaban Anda benar
Nilai uang pada 5 tahun yang akan datang ditentukan sebagai berikut :
n = 5 tahun;
Co = 15 juta;
r = 15%
NT = 15juta x (1+0,15)5 = Rp. 30.170.357,81,- dibulatkan menjadi Rp. 30.170.400,-