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NÚMERO CUARENTA (40).

En la ciudad de Malacatán, departamento de San Marcos, el veintiuno de marzo

de dos mil diecisiete. ANTE MI: NOE EMMANUEL LEAL RUIZ Notario, comparecen: ESAÚ BENJAMÍN,

ANDERSI MACDONALD, ESWIN ADALBERTO, REGINALDO ALEXANDER, ANDINO WILFREDO,

todos de apellidos VICENTE ROBLERO y CANDELARIA ROBLERO RAMOS DE VICENTE, de

cuarenta y uno, veintiséis, treinta, veinticuatro, veintidós, cincuenta y nueve años de edad, casados a excepción

del segundo, cuarto y quinto quienes son solteros, guatemaltecos, agricultores a excepción de la última quien es

ama de casa, todos de éste domicilio, se identifican cada uno con el respectivo Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación números: mil setecientos cincuenta, treinta y un mil ciento

dieciocho, mil doscientos quince; mil setecientos cincuenta y tres, treinta y ocho mil ochocientos ochenta y

cuatro, mil doscientos quince; dos mil seiscientos treinta, cuarenta y ocho mil cuatrocientos noventa y siete, mil

doscientos quince; dos mil doscientos, trece mil cuatrocientos once, mil doscientos quince; dos mil setecientos

tres, veintitrés mil setecientos cuarenta, mil doscientos quince; mil setecientos, veintinueve mil doscientos

cuatro, mil doscientos quince, todos extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la república de

Guatemala, la señora CANDELARIA ROBLERO RAMOS DE VICENTE, comparece por sí y como

representante legal en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo GILBER ANANÍAS VICENTE

ROBLERO, calidad que acredita con la respectiva certificación de la partida de nacimiento de menor antes

mencionado, la cual fue extendida por el Registrador Civil de las Personas del municipio de Malacatan,

departamento de San Marcos, con fecha veinte de marzo del presente año, calidad esta que conforme a la ley y

a mi juicio es suficiente para la celebración del presente contrato. Los comparecientes me aseguran ser de las

generales consignadas, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que hablan y entienden el

idioma español y que el día de hoy voluntariamente celebran DECLARACION JURADA DE DERECHOS

HEREDITARIOS Y DE POSESION DE FINCA RUSTICA SIN REGISTRO de conformidad con las

siguientes clausulas: PRIMERA: Declaran los señores: ESAÚ BENJAMÍN, ANDERSI MACDONALD,

ESWIN ADALBERTO, REGINALDO ALEXANDER, ANDINO WILFREDO, todos de apellidos VICENTE

ROBLERO y CANDELARIA ROBLERO RAMOS DE VICENTE, esta última en la calidad con que actúa,
bajo juramento de ley prestado ante el Infrascrito Notario y enterados de las penas relativas al delito de perjurio

y falsedad, a lo cual indican quedar bien enterados, que REGINALDO VICENTE SANDOVAL, padre para

los primeros cinco y esposo para la sexta compareciente, falleció el catorce de enero de dos mil ocho tal y

como consta en la certificación de defunción extendida por el Registrador Civil de Las Personas de este

municipio, la cual tengo a la vista, que al fallecer no otorgó testamento, donación por causa de muerte, ni

disposición alguna de última voluntad, sobre un bien inmueble que era poseído por él desde el nueve de

octubre de mil novecientos ochenta y seis, el cual adquirió por compra que le hizo en esa fecha a la señora

Martina Ramos López, lo cual consta en un recibo simple que me ponen a la vista, dicho inmueble tiene una

extensión superficial de: OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO PUNTO SETENTA Y UNO METROS

CUADRADOS, el cual se encuentra ubicado en aldea el Chagüite, del municipio de Malacatan, departamento de

San Marcos. SEGUNDA: Continúan declarando los señores: ESAÚ BENJAMÍN, ANDERSI MACDONALD,

ESWIN ADALBERTO, REGINALDO ALEXANDER, ANDINO WILFREDO, todos de apellidos VICENTE

ROBLERO y CANDELARIA ROBLERO RAMOS DE VICENTE, esta última en la calidad con que actúa,

que el extinto señor REGINALDO VICENTE SANDOVAL, en vida les donó verbalmente la totalidad del

inmueble descrito anteriormente, en concepto de herencia por ser hijos y esposa respectivamente, con la

advertencia que dicho inmueble será repartido entre siete herederos en partes iguales por esa razon

comparecen a formalizar en escritura pública la presente declaración jurada sobre el inmueble descrito

anteriormente, el cual se ubica dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide cuarenta y uno

punto tres metros lineales colinda con Cecilio Felipe; SUR: Mide cuarenta y uno punto tres metros lineales

colinda con Aura Vicente Roblero; ORIENTE: Mide veinte punto cincuenta y cinco metros lineales, colinda con

Cecilio Felipe; PONIENTE: Mide veinte punto cincuenta y cinco metros lineales, colinda con Mayda Sandoval,

calle de por medio. Agregan que sobre el mismo no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que

pudieran perjudicar los derechos de terceras personas, caso contrario se someten al saneamiento de ley, la

declaración la hacen con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble incluyéndose dentro de

dicho inmueble tres casa de blok con techo de lamina de zin y que cuenta con el servicio de energía eléctrica,
así como sus anexidades, usos, costumbres y excesos que pudieran asistirle, estimando dicho inmueble en

CUATROCIENTOS QUETZALES. TERCERA: Finalmente declaran los señores ESAÚ BENJAMÍN, ANDERSI

MACDONALD, ESWIN ADALBERTO, REGINALDO ALEXANDER, ANDINO WILFREDO, todos de

apellidos VICENTE ROBLERO y CANDELARIA ROBLERO RAMOS DE VICENTE, que por este acto

ACEPTAN para sí la presente declaración jurada que el día de hoy hacen a su favor, la última de las declarantes

también acepta a favor de su menor hijo GILBER ANANÍAS VICENTE ROBLERO, por medio del presente

instrumento público sobre el bien inmueble identificado anteriormente, por así convenir a sus intereses. Yo, el

infrascrito Notario DOY FE de todo lo expuesto por los comparecientes y haber tenido a la vista: a) Los

documentos de Identificación descritos anteriormente; b) El certificado de defunción mencionado, así como

también el recibo simple mencionado anteriormente; c) La certificación de nacimiento de los comparecientes

como también la del menor indicado y la respectiva certificación del acta de matrimonio, con las cuales

demuestran que son guatemaltecos de origen, así como también la filiación que les une con su extinto padre y

esposo respectivamente, d) Hice saber de sus derechos y obligaciones, del pago de los impuestos

correspondientes; e) Que le leí íntegramente el contenido de esta escritura a los comparecientes quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman, con el Notario

autorizante que DA FE.


APARECE LA FIRMA DEL DECLARANTE (legible), ANTE MI: ESTÁ LA FIRMA DEL NOTARIO AUTORIZANTE

(ilegible) Y SU SELLO QUE DICE LICENCIADO NOÉ EMMANUEL LEAL RUÍZ, ABOGADO Y

NOTARIO.---------------------------------------------------------------ES PRIMERA COPIA LEGALIZADA DE LA

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: OCHENTA Y SEIS (86). QUE AUTORICÉ EN ÉSTA CIUDAD EL DÍA DE

HOY, LA QUE CONSTA EN DOS HOJAS DE PAPEL BOND, A LAS QUE LES ADHIERO LOS RESPECTIVOS

TIMBRES FISCALES, COMPULSO CON SU ORIGINAL Y PARA ENTREGAR AL SEÑOR NOÉ ISIDRO

ARREAGA MENDEZ, EXTIENDO, NUMERO, SELLO Y FIRMO EN LA CIUDAD DE MALACATÁN,

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, EL VEINTIOCHO DE JUNIO DE DOS MIL DIECISÉIS.

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