M E M O R I A L D E S C R I T I V O

PRISMA AGRIMENSURA
Rua Bernardino de Campos, n. 33-57 – Vila Alto Paraíso – Bauru/SP – (14) 3011-7844 / (14) 3011-2726
e-mail: prisma@prismaagrimensura.com.br

Requerente: ANNA ADMINISTRAÇÃO PARTICIPAÇÕES LTDA.

PARTE INTEGRANTE DAS ANTIGAS COMUNHÕES DAS FAZENDAS
Denominada:
GRANDE E FLORES
Cad. Municipal: 4/582/4 Matrícula: 73.165
Cidade: BAURU UF: SP
Área: 6.968,60 m². ou 0,696 HA.

DESCRIÇÃO PERÍMETRO
IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS de forma irregular, situada no perímetro urbano desta cidade,
comarca e 2° Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP, parte integrante das antigas comunhões das Fazendas
Grande e Flores, com área de 6.968,60m², ou seja, 0,696 hectares; matriculado sob o nº 73.165; cadastrado na
Prefeitura Municipal sob o nº 4/582/4, com o seguinte perímetro: - Começa no ponto [1] localizado junto ao
terreno de propriedade de Eduardo Alberto Sickert Peixoto de Melo, sucessor de José Amir Neme Mobaid,
conforme matrícula n° 72.734 e Cadastro Municipal n° 4/582/5; daí segue a distância de 76,85 metros com o
rumo de 86°21'25"NW até o ponto [2]; daí deflete à direita e segue na distância de 98,25 metros com um ângulo
interno de 86°48'12" e rumo de 6°50’24”NE, até encontrar o ponto [3], confrontando nesta linha com terras
pertencentes a Elcio Luis Castro e sua mulher, conforme matrícula n° 73.164 e Cadastro Municipal n° 4/582/3;
daí deflete à direita e segue na distância de 64,63m com um ângulo interno de 93°55’33” e rumo de
87°05’09”SE, até encontrar o ponto [4], confrontando nesta linha com o início da Rua Walter Barreto Melchert
a distância de 14,17 metros; a distância de 14,00 metros com o lote 1, propriedade de Manoel Antonio Loureiro,
conforme Cadastro Municipal n° 4/1049/1, transcrição sob o n° 14.753 de 28 de setembro de 1962, às fls. 93 do
Livro de Transcrição das Transmissões, nº 3-I do 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos; a distância de 8,53
metros com parte do lote 2, propriedade de Aurora Gomes Feitosa, conforme Cadastro Municipal n° 4/1049/2,
matriculado sob o nº 26.430; a distância de 8,93 metros com parte do lote 2, propriedade de Valdir Luiz Feitoza
Teles, conforme Cadastro Municipal n° 4/1049/4, matriculado sob o n° 56.962; a distância de 19,00 metros com
parte do lote 3, propriedade de José Ferreira dos Santos, conforme Cadastro Municipal n° 4/1049/5, matriculado
sob o nº 101.602; a distância de 0,35 metros com a Rua Joaquim Ferreira da Costa; daí deflete à direita e segue
na distância de 99,15 metros com um ângulo interno de 93°10’26” e rumo de 0°15’35”SE, até encontrar o ponto
de partida deste perímetro, e confrontando neste último com a Rua Joaquim Ferreira da Costa, encerrando uma
área total de 6.968,60m².

DECLARAÇÃO

Anna Administração e Participações Ltda., CNPJ 05.016.801/0001-69 residente em Bauru à Rua

Guilherme de Almeida nº 4-65 ap. 12, na qualidade de proprietário do imóvel urbano acima citado, conforme
matrícula nº 73.165 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP, objetivando a retificação
Administrativa relativamente à ÁREA, MEDIDAS e CONFRONTAÇÕES do imóvel daquele assento
imobiliário, e OLIVEIRA AGRIMENSURA E CONSTUÇÃO LTDA-ME, sediada em Bauru/SP, na Rua
Bernardino de Campos nº 33-57, Vila Alto Paraíso, inscrito sob o CNPJ 11.146.205/0001-04, registrado sob o
CREA 0865088, e na qualidade de profissional de engenharia responsável pela elaboração das peças técnicas
que embasam a pretensão na retificação, o responsável técnico Nivaldo de Oliveira, brasileiro, casado, Técnico
em Estradas e Agrimensor, registrado no CREA sob o nº 0640479765, portador do RG nº 7221000 SSP-SP,
inscrito no CPF nº 707.601.798-91, residente e domiciliado em Bauru, na Rua Bernardino de Campos nº 33-57,
Vila Alto Paraíso. DECLARAMOS, sob as penas da Lei, que temos conhecimento do parágrafo 14 do artigo
213 da Lei 6015/1973, que “in verbis” reza: “Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos
constantes do memorial descritivo, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou, pelos prejuízos
causados, independentemente das sanções disciplinares e penais” e que são autênticos e verdadeiros os
documentos apresentados, quanto as suas forma e conteúdo, pelo que assumimos inteira responsabilidade,
- continua no verso -
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inclusive pela exatidão e veracidade dos dados e das informações constantes da planta e memorial descritivo
referentes ao imóvel objetivando a retificação requerida.

Observações:
A planta anexa é parte integrante deste memorial descritivo.

Bauru - SP, 17/02/2012.

__________________________________
Anna Administração e Participações LTDA.
Matrícula: 73.165
Cadastro Municipal: 4/582/4
End.: Rua Guilherme de Almeida, n. 4-65, ap. 12
Vila Cidade Universitária
Bauru-SP
CNPJ: 05.016.801/0001-69

__________________________________
Elcio Luis Castro
Matrícula: 73.164
Cadastro Municipal: 4/582/3
End.: Rua Délio Hermes Oliveira Coragem, n.4-22
Bauru-SP
RG: 11.028.598-SSP/SP
CPF: 001.802.858-66

__________________________________
Eduardo Alberto Sickert Peixoto de Melo
Matrícula: 72.734
Cadastro Municipal: 4/582/5
End.: Rua Bandeirantes, n. 7-39, ap. 11
Bauru-SP
RG: 013.916.561-7
CPF: 292.880.538-91

- continua no verso -
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__________________________________
José Ferreira dos Santos
Matrícula: 101.602
Cadastro Municipal: 4/1049/5
End.: Rua Antonio Hojas, n. 1-85, Jardim Helena
Bauru-SP
RG: 12.326.532-0 SSP/SP
CPF: 798.677.908-04

__________________________________
Valdir Luiz Feitoza Teles
RG: 9.914.060-SP
CPF: 015.580.788-94
End.: João Lopes Toledo, n. 8-21
Bauru-SP
Matrícula: 56.962
Cadastro Municipal: 4/1049/4

__________________________________
Aurora Gomes Feitosa
Matrícula: 26.430
Cadastro Municipal: 4/1049/2
End.: Rua João Lopes Toledo, n. 8-25
Bauru-SP
CPF: 054.382.528-07

__________________________________
Manoel Antonio Loureiro
Transcrição: 14.753
Cadastro Municipal: 4/1049/1
End.: João Lopes Toledo, n. 8-45, Jardim Vânia Maria
Bauru-SP

- continua no verso -
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OLIVEIRA AGRIMENSURA E CONSTRUÇÃO LTDA-ME
CREA: 0865088
Téc. Estradas Nivaldo de Oliveira
RG. 7.221.000
End.: Rua Bernardino de Campos nº 33-57

- fim -