TUTOR
PRESENTADO POR:
IX SEMESTRE
2. describa en que consiste los proyectos independientes y mencione al menos 4 ejemplos de cada uno de ellos.
Las inversiones independientes son las que se pueden realizar sin depender ni afectar o ser afectadas por otros proyectos.
Estos pueden conducir a la decisión de hacer cambios.
3. describa el concepto de “inversiones mutuamente excluyentes” y enuncie 5 ejemplos de cada uno de ellos.
Las inversiones mutuamente excluyentes, como su nombre lo indica, corresponden a proyectos acciónales, donde aceptar
uno impide que se haga el otro o lo hace innecesario.
utilizar una tecnología que utiliza petróleo en vez de carbón, hace innecesaria invertir en un sistema para evacuar cenizas
y residuos de carbón.
comprar un camión marca volvo para el reparto de los productos hace innecesaria la compra de camionetas de menor
reparto amenor tonelage.
la compra de acero inoxidable para la fabricacion de fuentes de cosina hace inecesario la compra de aluminio.
comprar una lavadora automática hace incensario la compra de una manual.
la construcción de un acueducto hace innecesaria la tubería de concreto o metálica
4. describa las formas de clasificar los proyectos en función de la finalidad del estudio y explique qué información
entrega cada una de ellas.
Estudios para medir la rentabilidad de la inversión, independientemente de donde vengan los fondos.
Estudios para medir la rentabilidad de los recursos propios invertidos en el proyecto.
Estudios para medir la capacidad del propio proyecto con finalidad de enfrentar los compromisos de pago asumidos en un
eventual endeudamiento para su realización.
Proyecto de modernización
rentabilidad de la inversión: mide la rentabilidad de los recursos propios de quien realizara la inversión, en la
eventualidad de que se lleve a cabo el proyecto.
rentabilidad del proyecto: busca medir la rentabilidad de un negocio independiente de quien lo haga.
capacidad de pago: mide la capacidad del propio proyecto para enfrentar los compromisos de pago asumidos en un
eventual endeudamiento para su realización.
6. defina los cinco tipos clásicos de proyectos en una empresa y enuncie unos ejemplos de cada uno de ellos.
outsourcing
ampliación
abandono
internalización
remplazo
Ejemplo
Outsourcing: externalización de los servicios de lavandería para destinar los espacios liberados y ampliar las instalaciones
médicas o para reducir costos.
Ampliación: construcción y habilitación de nuevos boxes para aumentar la capacidad de atención y reducir la lista de espera
de pacientes.
Abandono: cierre de una parte de la unidad de cirugía reconstructiva si tiene mucha capacidad ociosa, para transformarlo en
un centro de imageneologia.
Internalización: creación de un laboratorio de procesamiento de muestras en el interior del establecimiento, para evitarle al
paciente recurrir a otros centros médicos.
Autosourcing: externalizar el lugar donde se ensambla del sitio donde se corta, para ampliar el sitio donde se elabora los dos
trabajos.
Abandono: hacer buena organización de las máquinas para que no ocupen tanto espacio inoficioso y cerrar una parte del
espacio que sobra, para hacer una cafetería pequeña y así evitar que los empleados salgan de la fábrica por un café.
Internalización: creación de un cuarto pequeño para las tareas al interior de la fábrica, para obtener una mayor organización
y comodidad.
Reemplazo: modernización de las máquinas de corte y ensamble, que evite daños a las prendas.
7. describa los cuatro componentes básicos en el proceso de tomar una decisión de inversión
.
el decisor, que puede ser inversionista, financista o analista.
las variables controlables por el decisor y que incluyen en el resultado de un mismo proyecto dependiendo de quién sea
el.
las variables no controlables por el decisor y que incluyen el resultado del proyecto.
las opciones o proyectos que se deben evaluar para solucionar un problema o aprovechar una oportunidad de negocios
10. defina las diferentes formas que puede seguir la estrategia de presentación de un nuevo proyecto en el mercado.
Estrategia de persuasión: Fortalecer los atributos de un producto que permitan convencer al consumidor acerca de su
adquisición, resaltar las ventajas que un producto o servicio que favorezcan o suplan la necesidad de la población.
Estrategia de coacción: Es la estrategia de mejoramiento potencializado en el cual se debe invertir más recursos para el
perfeccionamiento o progreso sobre un producto el cual permita apreciar su valor y prestigio al poseerlo ya sea por su
marca o calidad.
Estrategia de distracción: Es el mecanismo que se utiliza para desviar la atención y poder penetrar directamente en el
producto o negocio permitiendo realizar el estudio o análisis de los costos, rentabilidad y resultados que se obtienen del
mismo.
Formulación: se define primero las características del proyecto posteriormente y luego la cuantificación sus costos y
beneficios.
Preparación: corresponde a elaborar los flujos de caja, tarea que se complica si no se reconoce que existen distintas y
complementarias formas de hacerlo.
Evaluación: puede expresarse de diferentes maneras: en unidades monetarias, como un porcentaje, una relación o un
índice, o como el tiempo que demora la recuperación de la inversión.
12. Explique la diferencia entre enfrentar las condiciones de riesgo y condiciones de incertidumbre.
Las condiciones de riesgo se presentan cuando las variables que determinan la rentabilidad tienen un comportamiento
probabilístico, mientras que cuando estas variables no muestran un comportamiento probabilístico el resultado presenta
condiciones de incertidumbre.
13. Resuelva
Hace un año, un matrimonio compro un negocio en $ 12.000.000, compra que fue financiada en un 60% con un préstamo al
11% de interés anual. Los esposos fallecen en un accidente y sus hijos deciden vender el negocio, pagar la deuda total,
pagar los gastos financieros del año y repartirse el dinero sobrante. Si el negocio se puede vender en 13.560.000; ¿cuánto
rento porcentualmente el negocio y cuanto los recursos propios invertidos por el matrimonio? ¿Qué rentabilidad porcentual
obtendría los recursos propios si el negocio se vendiese en $ 13.272.000?
0 1 INCREMENTO TASA
FLUJO DEL PROYECTO -12000 -13560 -1560 13%
FINANCIAMIENTO 7200 7992 792 11%
FLUJO DE INVERSION -4800 -5568 -768 16%
¿Cuánto rento porcentualmente el negocio y cuanto, los recursos propios invertidos en el por el matrimonio.
Si la empresa se vende en 13.560 el negocio rento el 13% y con los recursos propios invertidos en el por el matrimonio rento
16%.
¿Qué rentabilidad porcentual obtendría los recursos propios si el negocio se vendiese en 13.272? la rentabilidad porcentual que
se obtendría es de 10%
14. la evaluación de un proyecto permite concluir que si se invierten $ 6.000 en adquirir un negocio, se obtendrá una renta,
al cabo de un año, de $ 1.800 después de pagar todos los costos de funcionamiento y los gastos financieros al banco
que prestara 50% de los recursos necesarios para la compra del negocio. Se estima que, después de un año, el negocio
tendría un valor de $ 5.000. si usted fuese el inversionista y exigiese 10% de retorno a los proyectos como mínimo para
ser aceptados. ¿invertiría en este? Y si usted estuviese trabajando en el banco, ¿prestaría los recursos solicitados a un
año de plazo?
0 1 INCREMENTO TASA
FLUJO DEL PROYECTO -6000 -7800 -1800 30%
FINANCIAMIENTO 3000 4500 1500 50%
FLUJO DE INVERSION -3000 -3300 -300 10%
Si puede ser aceptado ya que se esperan un 30% de renta del proyecto, pero la tasa bancaria es demasiado alta ya que
representa un 60% de intereses.
15. Suponga que un proyecto a un año de plazo se puede ejecutar solo si se invierten hoy $20.000 ¿qué rentabilidad
debería tener el total de lo invertido si 60% de ella se puede financiar con un préstamo bancario al 10% anual de interés
y el inversionista le exige un retorno de 20% al capital propio?
0 1 INCREMENTO TASA
FLUJO DEL PROYECTO -20000 -23600 -3600 18%
FINANCIAMIENTO 12000 13200 1200 10%
FLUJO DE INVERSION -8000 -9600 -1600 20%
16. Calcule la tasa máxima de interés a la que puede endeudarse una persona que desea hacer un negocio con una
rentabilidad de 12% a un año de plazo, si ella puede aportar 50% del total invertido al que le exige una rentabilidad
anual del 18% (no se requiere más información)
%
-12
18
6
17. Determine la rentabilidad que debería alcanzar una inversión a un año de pazo para los recursos propios (25% de total)
logren una rentabilidad de 20% anual, y si el banco cobra un 14% anual por el préstamo ( no se requiere mas
información)
ITEM %
INVERSION 6
BANCO -14
FLUJO DE
INVERSIONISTA 20
La rentabilidad que debería de alcanzar a un año de inversión de plazo para que los recursos propios logren una rentabilidad
de 20% anual, sería del 6%.
18. Si la rentabilidad de un proyecto a un año de plazo se estima en 15% y si un banco prestara 80% del total de la
inversión a una tasa anual de interés de 8%, calcule en cuantos puntos porcentuales caería la rentabilidad del
inversionista por cada punto porcentual que caiga la rentabilidad del proyecto (no se requiere más información).
ITEM %
INVERSION 15
PRESTAMO -8
FLUJO DE
INVERSIONISTA 7
RENTABILIDAD
INVERSIONISTA -1
Libro proyectos de inversión formulación y evaluación, segunda edición de Nassir Sapag Chain