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SÍLABO

GESTIÓN EN OBRA
I .- DATOS INFORMATIVOS
1.1.- Escuela : Arquitectura
1.2.- Area Curricular : Formación Profesional
1.3.- Pre-Requisito : Ninguno
1.4.- Ciclo : VIII
1.5.- Código : 1AR085
1.6.- Semestre : 2017 -II
1.7.- Créditos : Cuatro
1.8.- Horas Semanales : Cinco (HT:3 / HP:2)
1.9.- Duración : Dieciséis Semanas
1.10.- Docente : Ing. Javier Gonzales Bernilla
1.11.-Email : vjaviergb@hotmail.com

II.- FUNDAMENTACIÓN

Experiencia Curricular Formativa orientada a brindar un soporte teórico práctico que


permita aplicar procedimientos y herramientas para una adecuada Gestión en una
Obra pública o privada, administrando adecuadamente las oportunidades y amenazas
que se puedan presentar, todo esto en el marco de un proceso de enseñanza
aprendizaje el cual permite desarrollar en cada participante un espíritu emprendedor
permanentemente relacionada con la realidad empresarial actual.

El curso recoge y condensa el conocimiento y la experiencia al análisis y activación de


como llevar adelante una Gestión en una Obra, desde la fase de formulación hasta su
ejecución y puesta en servicio, ofreciendo a los jóvenes estudiantes y futuros
empresarios, lo esencial y lo concreto de los conocimientos para el estudio de las
modernas técnicas de gestión para dirigir técnicamente su Obra desde una visión
autogestionaria, teniendo en cuenta que para ello debe realizar permanentemente una
adaptación de todos los elementos de que dispone a las circunstancias coyunturales
del momento, poniendo a prueba su carácter en la toma de decisiones para el
cumplimiento de metas, objetivos, plazos, con un adecuado control técnico,
administrativo y financiero.

En el desarrollo del curso, el estudiante perfeccionará su juicio, percepción, criterio,


imaginación, creatividad, planeamiento, organización, control e innovación, y sobre
todo el carácter emprendedor para fomentar una adecuada Gestión con la
consolidación de una empresa autogestionaria aprovechando los conocimientos
teórico-prácticos que ha recibido durante su carrera profesional.

Esta experiencia curricular permitirá al alumno afianzar su capacidad de


conocimientos necesarios para una correcta administración técnica-financiera en una
Obra basada en una Gestión Integral desde el Ante Proyecto, Proyecto, Ejecución,
Culminación con Recepción y Entrega, y Puesta en Servicio.

Al término del presente curso, el futuro Arquitecto, estará en condiciones de optar


por constituir una Empresa Natural o Jurídica que le permita ofrecer sus servicios
profesionales como: Gestor, Consultor, Empresario Ejecutor (Contratista).
Una de las áreas más importantes de la Carrera Profesional de Arquitectura, es la
de CONSTRUCCION, porque finalmente los proyectos cuando se realizan se
convierten en obras a través del proceso de la construcción, por tanto debe
entenderse la importancia de no sólo necesario saber lo que se va a hacer y las
regulaciones que impone una Gestión en una Obra, sino que resulta imperativo que
el alumno conozca los métodos constructivos que le permitan hacer un buen uso de
los materiales, de la mano de obra y de los equipos, en términos de cantidad,
calidad, y oportunidad, que a su vez lo lleven a la eficiencia y eficacia de los
mismos, y así obtener una obra técnica y económicamente bien hecha y rentable.

Esta asignatura consta de dos unidades de competencia, considerando los


conocimientos técnicos, legales y financieros que tengan directa incidencia con la
Gestión en una Obra. Estudia igualmente los aspectos básicos y necesarios para la
Gestión en una Obra desde su financiamiento, asi como la formulación de
anteproyecto (perfil), elaboración del Expediente Definitivo de Obra, conocimiento
de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento. Planeamiento y
Programación de una Obra, Criterios para el Procedimiento de Selección de
Consultores, Ejecutores y Supervisores que tienen participación directa en el
procesos constructivo de una obra o proyecto.

III.-COMPETENCIAS

Al término del presente curso el alumno participante:

Identifica oportunidades empresariales en la región, analizando sus fortalezas y


oportunidades, valorando la gestión que debe desarrollarse en la consecución y
ejecución de un Proyecto u Obra como opción en el desarrollo profesional.

Aplica conocimientos básicos de organización, normativa y técnicas en la Gestión de


una Obra.

Aplica con capacidad, los principios, conceptos y elementos en Administración y


Control de Empresas de la Construcción.

Conoce los fundamentos teórico, técnicos, legales y prácticos de una Empresa de la


Construcción, su estructura y organización, introduciendo soluciones prácticas de
base científica para los distintos problemas que se puedan presentar en la Gestión en
una Obra.

Comprende y aplica normas, reglamentos y técnicas con calidad, responsabilidad y


creatividad en la construcción como industria.

Planifica, organiza, y ejecuta la construcción de diversas obras contando con los


materiales, mano de obra, y equipos y herramientas necesarias para tal efecto
considerando criterios y normas técnicas así como las normas de seguridad y control
de calidad establecida.

Conoce los sistemas constructivos, su constitución, fundamento, utilidad y forma de


trabajo.
IV.- PROGRAMACIÓN ACADÉMICA:

PRIMERA UNIDAD: * ANTEPROYECTO (PERFIL)


* LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO

CAPACIDADES
Lee, analiza, evalúa y opina sobre los Expedientes Técnicos de los Proyectos.

Conoce y aplica la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento en lo


relacionado a la ejecución de obras.

Conoce y aplica el Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Técnicas


conexas en lo relativo a los Métodos o Procedimientos Constructivos en
edificaciones.

Conoce y aplica Normativa, Directivas, Guías sobre financiamiento y gestión de


Obras y Proyectos de Inversión Pública y Privada.

Planifica y plantea soluciones conocidas o innovadoras a los problemas técnicos


específicos que se le presenten en la ejecución de una obra de edificación.

Desarrolla técnicas para una mejor administración, manejo y control de una Obra.

Identifica el funcionamiento empresarial, partiendo de su concepción básica y


analizando sus procesos y funciones.

Desarrolla un conjunto de competencias empresariales.

Define conceptos esenciales de organización y planeamiento.

ACTITUDES
Demuestra criterios en la evaluación de la documentación técnica y administrativa
necesaria para la gestión y ejecución de una obra.

Muestra interés en conocer la legislación sobre ejecución de obras.

Demuestra habilidad para la gestión y control de una Obra.

Muestra actitudes emprendedoras para la formación y/o constitución de una


Empresa de Construcción autogestionaria.

Demuestra capacidad para gestionar una Obra desde su concepción hasta su


culminación y puesta en servicio.

Muestra interés por conocer más sobre su capacidad para poder insertarse dentro
de la economía activa regional y nacional a través de una empresa
autogestionaria.

Semana 1
Introducción.
Normas y requisitos para obtención de Licencias de Construcción.
Normas aplicables del Reglamento Nacional de Edificaciones en la Gestión en
Obra.
Contrato de Obra.
Perspectivas del sector de la construcción.
Ideas de proyectos.
Casos prácticos.
Encargo de Trabajos de Investigación.

Semana 02
Clases de Obras: Privadas y Públicas.
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones
(INVIERTE.PE) D. Leg. N° 1252.
Ciclo de vida de los Proyectos.
Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
Sistemas de Contratación de Obras.
Modalidades de Ejecución de Obras.
Consultoría y Ejecución de Obras.

Semana 03
Estudio del lugar, facilidades y limitaciones para la construcción referentes a
Expediente Técnico.
Planificación y Organización de Obra.
Gestión de Riesgos.
Logística.

Semana 4
Estudios Básicos, Estudios Específicos, los Diseños, los Planos, Especificaciones
Técnicas.
Metrados y Presupuesto.
Análisis de Precios Unitarios.
Programación de Obra.
Financiamiento.

Semana 5
Proceso constructivo
Normas sobre Control de Avance de Obra.
Normas sobre Calidad y Seguridad de Obras.

Semana 6
Visita Técnica a Obra de edificación en ejecución.

Semana 7
Práctica Calificada.
Evaluación Técnica de las construcciones.

Semana 8
Sustentación de Trabajos de Investigación.

Semana 9
Evaluación Parcial
SEGUNDA UNIDAD: * GESTIÓN DE LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA
* APLICACIÓN DE NORMATIVIDAD EN LA
EJECUCIÓN DE UNA OBRA

CAPACIDADES
Elabora Fórmulas Polinómicas, Índices Unificados, Coeficientes de Incidencia,
para Reajuste y Actualización del Presupuesto de una Obra.

Aplica la normativa en forma óptima que le permita obtener una buena gestión de
la Obra a su cargo.

Aplica correctamente la normativa sobre Control de Avance de Obra.

Conoce las funciones de un Residente e Inspector o Supervisor de Obra.

ACTITUDES
Muestra interés por conocer y aplicar técnicas de control para una mejor gestión
en Obra.

Valora la necesidad de instaurar la cultura empresarial como medio de generación


de beneficios.

Muestra interés en propiciar la competetividad empresarial con eficiencia y eficacia

Muestra interés por conocer más sobre su especialidad y los procesos de


aprendizaje, para aplicar en una nueva visión de la empresa.

Demuestra sus criterios para implantar ideas innovadoras para lograr resultados
efectivos de gestión en Obra.

Descubre cualidades innatas del Arquitecto como Empresario.

Semana 10
Normas específicas para la ejecución de Obras.
Calendario Valorizado de Avance de Obra.
Inicio de Obra.
Adelantos de Obra.
Residente y Supervisor de Obra.
Cuaderno de Obra.
Encargo de Trabajos de Investigación.

Semana 11
Fórmulas de Reajuste de Precios.

Semana 12
Valorizaciones de Obra.

Semana 13
Ampliaciones de Plazo.
Adicional de Obra.
Semana 14
Recepción y Entrega de Obra.
Liquidación de Contrato de Obra.

Semana 15
Sustentación de Trabajos de Investigación.

Semana 16
Evaluación Final

V METODOLOGÍA DEL APRENDIZAJE

Se aplicará la metodología constructiva y activa del aprendizaje, desarrollando


secciones teóricas y prácticas en las que:

 El alumno será el protagonista durante el proceso de desarrollo de la


signatura, participando mayoritariamente en equipo para realizar los trabajos
que se presentarán y sustentarán.

 El docente apoyará en todo momento al alumno, como su facilitador


exponiendo los temas en forma dialogada, propiciando y controlando la
participación y el debate, resumiendo las informaciones y aportes dados por
los alumnos.

 Se buscará siempre la participación activa de los asistentes y de ser necesario


se emplearán dinámicas que ayuden a ello.

 Se desarrollarán casuísticas de de casos en una Gestión en Obra, con discusión


y participación activa del alumno, planteando soluciones para su aplicación .
VI MEDIOS Y MATERIALES
 Impresos
 Medios audiovisuales
 Internet
 Pizarra
 Mota
 Plumones para escribir en pizarra acrílica y papel
 Papelotes
 Tarjetas de cartulina
 Cinta Maskin Tape

VII EVALUACIÓN

Se considera la evaluación como un proceso continúo para afirmar al estudiante


como agente de su aprendizaje. Los propósitos principales son:

- Medir e interpretar los logros alcanzados


- Estimular el aprendizaje
- Detectar dificultades y
- Analizar los avances de las actividades, especialmente los trabajos de
aplicación.

Durante el proceso de aprendizaje se aplicará:


- La evaluación formativa, referida a las capacidades y actitudes; y
- La evaluación sumativa, de acuerdo las fechas que establezca la universidad.

Los estudiantes, durante el ciclo tendrán intervenciones orales, presentación y


sustentación de trabajos de investigación y exámenes parciales.

La Nota Promocional del curso es el promedio simple de dos promedios parciales.


Cada Promedio Parcial (PP) se obtendrá de la manera siguiente:

PP = (PEO + ACT + TI + PC+ 2*EP ) / 6

De donde: PP = Promedio Parcial


PEO = Promedio de Evaluaciones Orales
ACT = Actitud
TI = Trabajo de Investigación
PC = Práctica Calificada
EP = Examen Parcial

La NOTA FINAL se obtiene de la siguiente manera:

NF = ( PP1 + PP2) /2

De donde: NF = Nota Final


PP = Promedio Parcial

Requisitos de Aprobación:

El alumno será aprobado en el curso siempre y cuando satisfaga las siguientes


condiciones:

 Tener asistencia a clases, no menor del 70 % de las sesiones


programadas. Será inhabilitado el alumno que presente inasistencias del
30% de las sesiones de clase.

 Tener promedio final aprobatorio de ONCE (11) en la escala de 0 a 20.

 La nota de 10.5 se redondea a ONCE (11).

 La fracción de 0.5 o más en la calificación, beneficiara con UN (1)


punto al alumno.

VIII BIBLIOGRAFÍA

- Managemet Enciclopedia de Gestion y Administracion de


Empresas
- Suárez Salazar Carlos Administración de empresas constructoras
Noriega Editores LINUSA – 690-s-85
- Ruiz Marquillo Darwin Organización y administracion de Empresas
Liberta E.I.R.L. – cod 658.1/R94/El
- Staler Robert La Nueva Reestructuración Empresarial GE
Mc Graw – Hill – Interanericana S.A.

- Desler Gary Organización y Administración


Prentece 658.1/D16

- Chiavenatto Idalberto Administración de Recursos Humanos


Editorial Mc Grow Hill, México 1999.

- CASI Como identificar oportuniades de negocios


Editorial FASA, Lima 1996

- CAPECO Reglamento Nacional de Construcciones. L-0162

- PANTIGOSO L. S 10 Costos y Presupuestos. L-0996

- AMERICAN C. Supervisión de Obras de Concreto. L-0022

- CAPECO Sistema de Reajustes en la Construcción

- CAPECO Forum de Construcción en el Desarrollo. L-0164

- OSCE Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,


y su Reglamento

- FREDERICK S. MERRIT Manual del Ingeniero Civil. L-0161

- LESOR LUIS Manual del Residente de Obra. L-1079, L-0402

- AGAPITO F. Manual Básico del Ingeniero. L-0102

- GENARO DELGADO Costos y Presupuestos en Edificaciones. L-1546

- GONZALES F. Manual para una Eficiente Dirección. L-0943

- CHERRE A. Ms Project. L-1004

- MIANO Costos y Presupuestos Aplicado a la Construcción


de Obras Públicas. L-1547

- MIANO Valorizaciones, Reajustes y Liquidaciones de


Obras
Públicas y Obras por Administ. Directa.L-1734

- REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES L-1538

- REGLAMENTO DE METRADOS
- SANTANA LARA Planificación y Control de Proyectos. L-0423

- UGARTE C. Elaboración de Presupuestos. C. L-0997

- DE LA TORRE P. Evaluación de Proyectos de Inversión. L-0944,


L-1138

SIDDES ELECTRONICOS:
www.osce.gob.pe
www.invierte.pe

Chiclayo, agosto de 2017

Javier Gonzales Bernilla


DOCENTE DEL CURSO