Faov Banavih

¿Cómo me afilio en el Fondo de ahorro voluntario para la
vivienda?
El Gobierno Revolucionario en virtud de brindar a las familias venezolanas un hábitat digno,
establece el derecho a participar en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV),
para el beneficio de optar a créditos para la adquisición de una vivienda propia.
El Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), se encuentra estipulado en el Capítulo
IV, artículo 33 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, el mismo se
corresponde al ingreso del 3% devengado mensualmente por el ahorrista independiente.
Este fondo permite el acceso progresivo a créditos para adquisición, autoconstrucción,
ampliación y mejoras de vivienda principal. El pago de este aporte debe realizarse los primeros
cinco días de cada mes.
Para afiliarse debe acceder a la siguiente dirección: FONDO_DE_AHORRO
¿Cuáles son los beneficios?
Créditos:
 Adquisición de vivienda principal
 Autoconstrucción de vivienda principal
 Ampliación de vivienda principal
 Mejoras de vivienda principal
¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario con recursos del fondo de ahorro para
la vivienda (FAVV)?
Retiros parciales o totales:

 Para adquirir su vivienda principal
 Para construir, ampliar, sustituir, restituir su vivienda principal
 Para mejorar, reparar o remodelar su vivienda principal
 Para el refinanciamiento, pago total o parcial de créditos hipotecarios de conformidad
con lo dispuesto en la normativa que rige la materia
 Por haber sido beneficiario o beneficiaria de una jubilación, pensión de vejez, invalidez
o discapacidad de conformidad con la normativa que rige el Sistema de Previsión
Social o cualquier otro sistema que por su naturaleza sea semejante
 En caso de fallecimiento del trabajador o trabajadora
 En caso de que los descendientes o ascendientes directos residenciados en el país
del ahorrista, se encuentren en el proceso de adquisición de su vivienda principal, este
podrá ceder sus haberes
Subsidio Directo Habitacional

El Subsidio Directo Habitacional sólo será otorgado como complemento del crédito, a familias
que así lo soliciten expresamente, que estén compuestas por un núcleo familiar mínimo de dos
(2) personas unidas por vínculo matrimonial o de unión estable de hecho, o más personas
unidas entre sí en vínculo de consanguinidad hasta el cuarto (4°) grado o de afinidad hasta el
segundo (2°) grado, que acceden por primera vez a un crédito para la adquisición o
autoconstrucción de vivienda principal y no hayan obtenido anteriormente este beneficio o
cualquier otro otorgado por el Estado relacionado con la vivienda principal. En este sentido, no
serán objeto de este beneficio las familias que enajenen su vivienda principal para adquirir otra
vivienda o accedan a un segundo crédito para este mismo fin.
El beneficio del subsidio Directo Habitacional será otorgado como complemento del crédito, a
las familias que devengan hasta uno y medio(1,5) salarios mínimos, siendo el monto máximo a
otorgar de novecientos mil bolívares (Bs. 900.000,00), siempre que la vivienda que se va adquirir
sea nueva, construida en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
El Subsidio Directo Habitacional será otorgado una sola vez, en una porción única o de manera
progresiva, dependiendo de las características de la asistencia habitacional recibida, salvo en
aquellos casos en que los beneficiarios de éste sean objeto de situaciones de contingencia por
catástrofes naturales, calamidades públicas u otro acontecimiento similar, decretados por el
Ejecutivo Nacional de conformidad con la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela. Este subsidio estará sujeto a las condiciones económicas y demográficas del grupo
familiar aplicando los criterios de progresividad, disponibilidad, viabilidad y ahorro, de
conformidad con lo que establezca el Reglamento de esta Ley.
Tal como lo establece la Resolución N° 007, de fecha 19 de enero de 2017, publicada en
Gaceta Oficial N° 41.080, el 23 de enero de 2017, en sus artículos 8 y 9.
Tasa de interés Social
Ingreso integral total familiar Tasa de interés
Ingresos menores a 4 Salarios mínimos 4,66%
Ingresos entre 4 y 6 Salarios mínimos 6,66%

Ingresos entre 6 y 8 Salarios mínimos 8,66%
Ingresos superiores a 8 Salarios mínimos 10,66%
Créditos Hipotecarios
El Gobierno Bolivariano beneficia a las familias venezolanas con diferentes créditos
habitacionales para:
Requisitos:Recaudos:Pasos a seguir:
Beneficios
 La evaluación crediticia es realizada sobre la base del ingreso integral total familiar
mensual declarado y demostrado por el solicitante y/o cosolicitantes del crédito en el
FAOV o FAVV, debiendo coincidir con el declarado en la solicitud del crédito. El
ingreso integral total familiar mensual, se determinará de acuerdo a la sumatoria total
de los salarios integrales del solicitante y cosolicitantes del crédito.
 Los créditos podrán ser pagados mediante cuotas mensuales ordinarias y cuotas
extraordinarias.
 Subsidio Directo Habitacional, el cual será otorgado como complemento del crédito,
siempre que la vivienda que se va adquirir sea nueva y construida en el marco de la
Gran Misión Vivienda Venezuela.
 Los créditos podrán serán otorgados hasta por el 100% del monto de la solicitud,
conforme al valor que resulte del avalúo que se practique del inmueble o el
presupuesto de la obra según corresponda, y tomando en cuenta el ingreso integral
total familiar mensual.
 Tasas de interés social del 4,66% al 10,66% de acuerdo al ingreso integral total
familiar mensual..
Adquisición de Vivienda Principal

Monto Máximo a Financiar: Bs. 50.000.000
Plazo: hasta 35 años para cancelar
Requisitos:
 Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la

residencia.
 Ser Mayor de Edad.
 Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
(FAOV) o Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), y tener como mínimo
12 meses de cotizaciones continuas o no, conforme a lo establecido en el Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
 No ser propietario ni copropietario de una vivienda principal.
Recaudos:
Solicitante y co-solicitante que trabajen de forma dependiente
 Constancia de trabajo en original, no mayor a tres (3) meses de emitida, donde indique
nombre, apellido, cargo, antigüedad laboral, salario integral (mensual y anual),
dirección, números telefónicos locales de la empresa, RIF, y sello húmedo de la
empresa. (Solicitante, cónyuge y/o co-solicitantes).
 Balance personal.
 Recibos de pago de nómina y estados de cuenta bancario correspondiente a los
últimos 3 meses.
 Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal, en
caso que aplique.
Solicitante y co-solicitante que trabajen de forma independiente
 Declaración jurada de ingreso con su respectivo soportes.

 Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal, en
caso que aplique.
 Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV)
y estar solvente con los aportes.
Solicitante y co-solicitante que trabajen en empresa propia
 Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa vigente

 Fotocopia del documento constitutivo de la empresa, sus últimas modificaciones y Acta
de Asamblea de designación de la Junta Directiva.
 Referencias bancarias de la empresa.
 Balance General y Estados de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la
empresa, firmado por un contador público colegiado.
 Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal de
la empresa, del solicitante y co-solicitante.
 Fotocopia de los Estados de Cuenta Bancarios de la empresa, del solicitante y co-
solicitante, correspondiente a los últimos tres (3) meses.
 Constancia, tanto personal como de la empresa de estar inscrito en el Fondo de
Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y de estar solvente y activo con sus
aportes.
Pasos a seguir:
 Seleccionar previamente el inmueble (casa o apartamento) que desee habitar, este

puede ser del mercado primario (nuevo) o del mercado secundario (usado).
 Reunir todos los requisitos y recaudos solicitados por el operador financiero (Banco)
calificado por Banavih, para el otorgamiento de créditos habitacionales a largo plazo
con los recursos del FAOV.
 Presentar los recaudos correspondientes al operador financiero (Banco) de su
preferencia, para su respectivo análisis financiero y aprobación.
 Una vez aprobado dicho crédito, el operador financiero (Banco) trámita ante el Banavih
la solicitud de recursos FAOV y FASP (Subsidio Directo Habitacional, si aplica según
Resolución Nº 116 publicada en Gaceta Oficial Nº 40.905 de fecha 17 de mayo de
2016).
 Banavih certifica y transfiere los recursos al operador financiero (Banco) para la
protocolización del inmueble (compra y venta) en el Registro Principal que
corresponda.
Autoconstrucción de Vivienda Principal

Requisitos:

residencia.
 No ser propietario ni copropietario de una vivienda principal.
Recaudos:
Personales
 Fotocopia legible de la cédula de identidad del solicitante, del cónyuge y/o de los co-
solicitantes.
 Si son varios co-solicitantes presentar las Partidas de Nacimiento de cada uno que
acrediten la filiación.
 Constancia de residencia otorgada por el Consejo Comunal o autoridad competente.
 Estado cuenta o Afiliación al FAOV / FAVV.
Trabajadores bajo dependencia laboral
 Constancia de trabajo en original, no mayor a treinta (30) días de emitida, donde

indique nombre, apellido, cargo, antigüedad laboral, salario integral (mensual y anual),
 Copia de los dos (2) últimos recibos de pago.
 Estado de cuenta bancario de los dos (2) últimos meses.
y estar solvente con los aportes, tener como mínimo 12 meses de cotizaciones
consecutivas o no.
De los Trabajadores independientes
 Declaración jurada de ingresos, con sus respectivos soportes

consecutivas o no.
Del Inmueble
 Copia simple del documento de propiedad de la vivienda o el terreno debidamente

registrado.
 Certificación de gravámenes de los últimos 10 años.
 Presupuesto de las obras a ejecutar.
 Cronograma de ejecución de la obra.
 Planos y permisos de construcción debidamente confirmados por la autoridad
competente (aplica en casos de autoconstrucción y ampliación).
 Certificado que la parcela o vivienda, no está en riesgo emitida por la autoridad
competente.
 Cualquier otra permisología requerida por las autoridades de la zona.
Pasos a seguir:
 Tener el terreno o parcela donde desee construir el inmueble (casa).

 Una vez aprobado dicho crédito, el operador financiero (Banco) trámita ante el Banavih
la solicitud de recursos FAOV y FASP (Subsidio Directo Habitacional, si aplica según
Resolución Nº 116 publicada en Gaceta Oficial Nº 40.905 de fecha 17 de mayo de
2016).
corresponda.
 Presentar planilla o formulario de solicitud ante el operador financiero (Banco)
Ampliación de Vivienda Principal

Requisitos:
residencia.
 Certificado de Inscripción de Vivienda principal emitido por el Servicio Nacional
Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT).
Recaudos:
Personales
solicitantes.

 Constancia de inscripción.
consecutivas o no.

consecutivas o no.
Del Inmueble

registrado.
competente.
Pasos a seguir:
 Elegir el operador financiero (Banco), calificado por el Banavih para el otorgamiento de

crédito a largo plazo por concepto de Ampliación de Vivienda Principal con recursos
del FAOV.
 Reunir todos los requisitos y recaudos solicitados por el operador financiero (Banco).
 Una vez aprobado dicho crédito, el operador financiero (Banco) tramita ante el Banavih
la solicitud de recursos FAOV.
corresponda.
Mejoras de Vivienda Principal

Requisitos:

residencia.
 Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
 Certificado de Inscripción de Vivienda principal emitido por el Servicio Nacional
Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT).
Recaudos:
Personales
solicitantes.

 Constancia de inscripción.
consecutivas o no.

consecutivas o no.
Del Inmueble

registrado.
competente.
Pasos a seguir:
 Elegir el operador financiero (Banco), calificado por el Banavih para el otorgamiento de

crédito a largo plazo por concepto de Ampliación de Vivienda Principal con recursos
del FAOV.
 Una vez aprobado dicho crédito, el operador financiero (Banco) tramita ante el Banavih
la solicitud de recursos FAOV.
corresponda.
Canal de atención
 Operador financiero calificado por el Banavih. Listado de Operadores
 Gerencia de Fondo de Ahorro para la Vivienda
Disposición de los aportes al FOAV
El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, con la finalidad de permitir el ejercicio
del derecho que tienen los trabajadores y trabajadoras a disponer de sus aportes a los Fondos
de Ahorro para la Vivienda, según lo establecido en la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda
y Hábitat, publicó en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.928 de
Fecha 23/05/2013 las Normas para la Disposición de sus aportes.
 Normas Generales
 Requisitos
 El aportante mantenga deudas con los Fondos de Ahorro para la Vivienda por un crédito
otorgado, no podrá realizar retiros parciales o totales de sus aportes.
 Para retirar los haberes del FAOV/FAVV los aportantes deberán ser ahorristas activos y
solventes de cualquiera de los dos fondos.
 El ahorrista sólo podrá efectuar retiros parciales de sus haberes una sola vez cada tres
(3) años contados a partir de la fecha de afiliación al Fondo de Ahorro Obligatorio para la
Vivienda o al Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda o del último retiro.
 Los ahorristas a los Fondos de Ahorro para la Vivienda podrán hacer retiros hasta del
100% de sus haberes en los supuestos de jubilación y pensión de vejez o al cumplir la
edad minima establecida en la Ley.
 Los sujetos de atención especial declarados por el Ministerio del Poder Popular para la
Vivienda y Hábitat, podrán disponer del 100% de sus haberes.
 Para la adquisición de vivienda principal, liberación de hipoteca, refinanciamiento y pago
total o parcial de créditos otorgados con recursos propios de los bancos, los ahorristas
podrán efectuar retiros hasta por un cincuenta por el 50%, de sus haberes.
 Para la adquisición de vivienda principal, liberación de hipoteca, refinanciamiento y pago
total o parcial de créditos otorgados con recursos FAOV/FAVV, los ahorristas podrán
hacer el retiro de sus haberes hasta por un monto máximo del 80%.
 Si el aportante ha retirado el 100% de sus aportes al ahorro habitacional y, opte por
alguno de los programas para acceder al crédito, deberá, registrarse nuevamente en el
sistema de ahorro para la vivienda y mantener una continuidad en sus aportes igual o
mayor a doce (12) meses.
 En los casos en que el ahorrista solicite sus haberes para construir, ampliar, sustituir,
restituir, mejorar, reparar o remodelar la vivienda principal el operador financiero o
BANAVIH procesará el pago a nombre de la persona natural o jurídica que ejecutará la
obra.
Fondo de Garantía
Es un Fondo administrado por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, constituido por las
Primas Iniciales y de Renovación que deben pagar los beneficiarios de créditos hipotecarios.
El objetivo de este fondo es garantizar la Cobertura de Riesgos amparados en la Ley de
Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, estableciendo los términos y condiciones que
deben cumplir los beneficiarios de créditos hipotecarios, a fin de poder tramitar las respectivas
indemnizaciones según corresponda el caso.
Entre los riesgos cubiertos se encuentran:
 Daños al inmueble derivados de: Incendio, Terremotos y Temblores, Inundaciones,

Huracán, Ventarrón, Tempestad y Deslizamiento.
 Fallecimiento del (los) prestatario(s).
 Insolvencia del prestatario y gastos derivados del proceso de Remate o Dación del
Inmueble.
 Incapacidad del (los) prestatario(s)
 Pérdida Involuntaria de empleo del o los prestatarios.
 Saldo Insoluto de capital.
En caso de siniestro:
El beneficiario debe dirigirse en un lapso no mayor a 120 días continuos desde la ocurrencia del
siniestro al Operador Financiero que le otorgó el crédito de su vivienda y entregar todos los
recaudos exigidos de acuerdo al tipo de siniestro ocurrido
 Beneficiarios Amparados:
Los beneficiarios que suscriban el crédito hipotecario que hayan cancelado la Prima Inicial del
Fondo de Garantía y se encuentren al día en el pago de las cuotas de su crédito
Recaudos para realizar el reclamo según el caso:
Fondo de Garantía
Es un Fondo administrado por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, constituido por las
Primas Iniciales y de Renovación que deben pagar los beneficiarios de créditos hipotecarios.
El objetivo de este fondo es garantizar la Cobertura de Riesgos amparados en la Ley de
Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, estableciendo los términos y condiciones que
deben cumplir los beneficiarios de créditos hipotecarios, a fin de poder tramitar las respectivas
indemnizaciones según corresponda el caso.
Entre los riesgos cubiertos se encuentran:
 Daños al inmueble derivados de: Incendio, Terremotos y Temblores, Inundaciones,

Huracán, Ventarrón, Tempestad y Deslizamiento.
 Fallecimiento del (los) prestatario(s).
 Insolvencia del prestatario y gastos derivados del proceso de Remate o Dación del
Inmueble.
 Incapacidad del (los) prestatario(s)
 Pérdida Involuntaria de empleo del o los prestatarios.
 Saldo Insoluto de capital.
En caso de siniestro:
El beneficiario debe dirigirse en un lapso no mayor a 120 días continuos desde la ocurrencia del
siniestro al Operador Financiero que le otorgó el crédito de su vivienda y entregar todos los
recaudos exigidos de acuerdo al tipo de siniestro ocurrido
 Beneficiarios Amparados:
Los beneficiarios que suscriban el crédito hipotecario que hayan cancelado la Prima Inicial del
Fondo de Garantía y se encuentren al día en el pago de las cuotas de su crédito
Recaudos para realizar el reclamo según el caso:
Fallecimiento
 Original del acta de defunción.

 Copia nítida Cédula de Identidad del fallecido y reclamante.
 Copia registrada del documento de préstamo .
 De igual manera, El Banavih podrá solicitar a los beneficiarios cualquier información
y/o recaudo adicional relacionada con la ejecución de garantías hipotecarias. .
Daños al Inmueble
 Informe de los bomberos o de la autoridad que intervino en el siniestro.

 Al menos dos (2) presupuestos de gasto de reparación de la vivienda que contengan
el RIF y especifique los materiales a ser utilizados en la reparación de la vivienda y el
costo de la mano de obra.
 Evidencia fotográfica suficiente de todos los daños ocasionados a la vivienda.
 Copia nítida de la cédula de identidad.
 Copia registrada del documento de préstamo.
Discapacidad Total y Permanente
 Original del informe médico que certificó la incapacidad y avalada por el I.V.S.S.
 Copia nítida de la cédula de identidad.
 Copia registrada del documento de préstamo.
Pérdida de empleo
 Original y copia de la carta de despido o destitución, según sea el caso.

 Copia nítida de la cédula de identidad del prestatario.
 Participación de retiro del trabajador (Planilla F-14-03) del I.V.S.S.
 Constancia de Inscripción en el Servicio Nacional de Empleo, la cual se tramita ante la
Oficina del Ministerio para el Poder Popular del Trabajo.
 Copia Registrada del documento de préstamo.
Trámites ante el Banavih

El Banco Nacional de Vivienda y Hábitat ofrece al público toda la información necesaria para
acceder a los diferentes planes de vivienda. Asimismo, responde inquietudes e interrogantes en
materia habitacional.
 Trámites
Requisitos para la tramitación de solicitudes ante consultoría jurídica.
Ampliación de Hipoteca de Segundo Grado:
 Carta de la empresa dirigida a Banavih, donde se informa la aprobación del préstamo

y destino del mismo (original con la firma y sello húmedo).
 Carta del interesado dirigida a Banavih, solicitando la autorización de Hipoteca de
Segundo Grado e indicando el destino del préstamo.
 Copia de la Cédula de Identidad y del carnet vigente emitido por la empresa.
 Copia del oficio emitido por el Banavih, donde se autoriza la Hipoteca de Segundo
Grado.
 Copia del documento emitido por el operador financiero donde se constituyó el
Gravamen.
Autorización de hipoteca de segundo grado:
 Carta de la empresa dirigida a Banavih, donde se informa la aprobación del préstamo

y destino del mismo (original con la firma y sello húmedo).
 Carta del interesado dirigida a Banavih, solicitando la autorización de Hipoteca de
Segundo Grado e indicando el destino del préstamo.
 Copia de la Cédula de Identidad y del carnet vigente emitido por la empresa, de lo
contrario constancia de trabajo o recibo de pago.
 Copia del documento de Opción Compra Venta del inmueble, debidamente notariado
(en caso de adquisición de vivienda).
 Copia del documento de Propiedad del inmueble (en caso de remodelación o
mejoras).
Cesión de Derecho:
 Copia del documento de propiedad del inmueble.

 Copia de la Cédula de Identidad de los deudores hipotecarios.
 Carta de exposición de motivo indicando al beneficiario de la cesión de derechos (
suscritas por la partes interesadas ).
 En caso de divorcio, consignar copia de la sentencia debidamente registrada.
 Cualquier otro documento inherente al caso
Compensación de la Deuda al Fondo:
 Firma del Solicitante.
Declaración de No poseer vivienda principal:
Declaración jurada de no poseer deuda por concepto de crédito hipotecario:
Denuncia por Incumplimiento de Aporte al FAOV:
 Cédula de Identidad.
 Último recibo de pago.
 Constancia de Trabajo (Con una vigencia no mayor a tres meses).
 Estados de Cuenta de Aportes al FAOV.
 “Todos los recaudos deben ser consignados en ORIGINAL Y COPIA legible”
Documentos de Liberación de Hipoteca y visto bueno:

 Copia de la Cédula de Identidad del propietario del inmueble.
 Documento de Liberación de Hipoteca, en original, el cual debe solicitar ante su
operador financiero.
 Constancia de Finiquito, en original (créditos cancelados) o Estado de Cuenta, en
original (créditos vigentes), emitidos por el operador financiero.
 Estado de cuenta de los aportante del Fondo de Ahorro correspondiente: Fondo de
Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y el Fondo de Ahorro Voluntario para la
Vivienda (FAVV). El solicitante(s) debe(n) estar solvente(s) son el FAOV a la hora
de tramitar la Liberación de Hipoteca ante el operador financiero.
 En caso de que el solicitante realice la tramitación del documento de Liberación de
Hipoteca para la venta del inmueble, el mismo deberá tener el Visto Bueno de los
operadores financiero involucrados.
Pronunciamiento:
 Carta de exposición de motivos donde indique clara ente su requerimiento.

 Copia de la Cédula de Identidad del solicitante.
 Cualquier otra Documentación que complemente su solicitud.
Reintegro de subsidio en la sede principal de Banavih:
 Consignar la copia del documento de propiedad del inmueble y de la cédula de

identidad del deudor hipotecario ante la Gerencia de Atención al Ciudadano del
Banavih, para la emisión del estado de cuenta vigente.
 Cancelas en la caja de la cede principal de Banavih ( Caracas ), con cheque de
gerencia a nombre de Banavih-fideicomiso, el monto reflejado al Estado de Cuenta.
 Solicitar pronunciamiento del reintegro del Subsidio Directo Habitacional, al que
debería anexar copia de la Cédula de Identidad, recibo de caja en original, Estado de
Cuenta y copia del Documento de Propiedad del inmueble.
NOTA: En caso de venta del Inmueble, el pronunciamiento lo deberá presentar en la

Oficina del Registro Correspondiente.
Reintegro de subsidio al momento de la firma en el registro de efectuarse:
 Consignar la copia del Documento de Propiedad del Inmueble y de la Cédula de

Identidad del deudor Hipotecario ante la Gerencia de Atención al Ciudadano del
Banavih, para la emisión del estado de cuenta vigente.
 Emitir cheque de gerencia a nombre de Banavih-fideicomiso, el monto reflejado al
Estado de Cuenta.
 Consignar al apoderado del Banavih el cheque de Gerencia al momento de la
protocolización del Inmueble en el registro.
Recaudo diferencia de aportes:
 Comunicación dirigida a la Gerencia de Fondos de Ahorro.

 Cuadro Demostrativo de Pagos Pendientes ante el FAOV (FIRMADO Y SELLADO
ANEXO).
 Copia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa.
 Acta Constitutiva (Registro Mercantil) y Actas de Asamblea.
 Nóminas mensuales (Trabajador por Trabajador) correspondientes a la deuda
declarada, selladas y firmadas por el representante legal de la empresa.
 Impresión de la consulta de pagos del Sistema FAOV en Líne@. (GENERAR A
TRAVÉS DEL SISTEMA).
 Estado de Cuenta histórico de los aportes realizados al Fondo de Ahorro Obligatorio
para la Vivienda FAOV (método tradicional), en los casos de Empresas u Organismos
afiliados sin primer pago.
Solicitud de pago de aportes pendientes:
 Copia de la Cédula de Identidad del propietario/os del inmueble (vigente).

 Copia de la primera o ultima planilla de pago del Sistema FAOV en Linea (cancelada).
 Copia de la última hoja del Documento de Propiedad, donde se visualice la fecha de
protocolización del crédito.
 Copia de la constancia de finiquito (crédito cancelado) o estado de cuenta con sello
húmedo del Operador Financiero (crédito vigente).
 Autorización y copia de la cédula de identidad en caso de no ser el titular del trámite.
Transferencia de aportes por cédula errada:
 Carta dirigida a la Gerencia de Fondos de Ahorro para la Vivienda, en atención al Jefe

de Recaudación, con exposición de motivos firmada y sellada (por el Representante
Legal de la Empresa u Organismo), indicando el período (meses y años) en el cual
incurrieron en suministrar en el archivo TXT datos errados de los trabajadores, numero
de afiliación de nómina, ocasionando cotizar aportes a otro ciudadano que no está
bajo su dependencia laboral, por ende, solicitar la transferencia de aportes..
NOTA: Colocar en la comunicación Correo electrónico actualizado y número de

contacto.
 Copia del RIF del empleador.

 Comprobante de Afiliación al FAOV.
 Cuadro de Identificación de Aportes Cotizados a Trabajadores Incorrectos, con
identificación del CORRECTO (indicando el período y monto).
 Copia de Cédula de Identidad del Trabajador correcto.
 Estado de cuenta del Trabajador Correcto e Incorrecto.
 Copia del Resumen del reporte de nómina (constatar la retención por concepto FAOV)
al trabajador correcto.
 Certificación o Constancia de datos Filiatorios SAIME (Trabajador Correcto).
 Indicar el número de Afiliación por el cual realizó el pago de aportes al trabajador
incorrecto.
Recuerde que...
La solicitud serán consignadas en el área de correspondencia del Banavih, o a través de las
unidades estadales de información ubicadas al nivel nacional, Anzoategui, Apure, Barinas,
Carabobo, Falcón, Lara, Mérida, Los Teques, Táchira, Maracaibo, Cabimas.
Las respuestas a las solicitudes deberán retirarse por la Gerencia de Atención al Ciudadano,
en el área de consultoría Jurídica, de Lunes a Viernes de 8:30 am a 3:00 pm , o a través de
las unidades estadales de información donde consignó la solicitud.
La documentación consignada, anexa a la solicitud, debe estar completa, legible y firmada por
el (los) solicitante(s)
Sistema Savil
El Sistema de Arrendamiento de Vivienda en Línea (Savil) es una plataforma tecnológica
creada por el Banavih, especializada para que los inquilinos puedan pagar los alquileres, que
antes cancelaban en los tribunales. Para formalizar el pago, los arrendatarios, el arrendador y
las empresas inmobiliarias deben ingresar al link del Savil AQUI para crear un usuario, una
clave y registrarse.
Tanto los arrendatarios como el arrendador tendrán la posibilidad de ingresar todos sus datos
personales y datos del contrato de la vivienda en alquiler. El Savil emitirá un código de
afiliación que será utilizado permanentemente por los usuarios. Una vez que se registren, el
sistema emitirá una planilla mensual con la que se podrá pagar el canon de alquiler en el
Banco del Tesoro. Una vez que el arrendatario se ponga al día, se emitirá una planilla en la
que se indica que está al día.

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¿Cómo me afilio en el Fondo de ahorro voluntario para la

¿Cuáles son los beneficios?

Retiros parciales o totales:

Subsidio Directo Habitacional

Tasa de interés Social

Ingreso integral total familiar Tasa de interés

Ingresos menores a 4 Salarios mínimos 4,66%

Ingresos entre 4 y 6 Salarios mínimos 6,66%

Ingresos superiores a 8 Salarios mínimos 10,66%

Adquisición de Vivienda Principal

Plazo: hasta 35 años para cancelar

 Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la

Solicitante y co-solicitante que trabajen de forma independiente

 Declaración jurada de ingreso con su respectivo soportes.

Solicitante y co-solicitante que trabajen en empresa propia

 Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa vigente

 Seleccionar previamente el inmueble (casa o apartamento) que desee habitar, este

Autoconstrucción de Vivienda Principal

Plazo: hasta 25 años para cancelar

 Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la

Trabajadores bajo dependencia laboral

 Constancia de trabajo en original, no mayor a treinta (30) días de emitida, donde

De los Trabajadores independientes

 Declaración jurada de ingresos, con sus respectivos soportes

 Copia simple del documento de propiedad de la vivienda o el terreno debidamente

 Tener el terreno o parcela donde desee construir el inmueble (casa).

Ampliación de Vivienda Principal

Plazo: hasta 20 años para cancelar

Trabajadores bajo dependencia laboral

 Constancia de trabajo en original, no mayor a treinta (30) días de emitida, donde

De los Trabajadores independientes

 Declaración jurada de ingresos, con sus respectivos soportes

 Copia simple del documento de propiedad de la vivienda o el terreno debidamente

 Elegir el operador financiero (Banco), calificado por el Banavih para el otorgamiento de

Mejoras de Vivienda Principal

Plazo: hasta 15 años para cancelar

 Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la

Trabajadores bajo dependencia laboral

De los Trabajadores independientes

 Declaración jurada de ingresos, con sus respectivos soportes

 Copia simple del documento de propiedad de la vivienda o el terreno debidamente

 Elegir el operador financiero (Banco), calificado por el Banavih para el otorgamiento de

 Daños al inmueble derivados de: Incendio, Terremotos y Temblores, Inundaciones,

 Daños al inmueble derivados de: Incendio, Terremotos y Temblores, Inundaciones,

 Original del acta de defunción.

 Informe de los bomberos o de la autoridad que intervino en el siniestro.

Discapacidad Total y Permanente

 Original y copia de la carta de despido o destitución, según sea el caso.

Trámites ante el Banavih

Requisitos para la tramitación de solicitudes ante consultoría jurídica.

Ampliación de Hipoteca de Segundo Grado:

 Carta de la empresa dirigida a Banavih, donde se informa la aprobación del préstamo

Autorización de hipoteca de segundo grado:

 Carta de la empresa dirigida a Banavih, donde se informa la aprobación del préstamo

 Copia del documento de propiedad del inmueble.

Compensación de la Deuda al Fondo:

 Firma del Solicitante.

Declaración de No poseer vivienda principal:

 Firma del Solicitante.

Declaración jurada de no poseer deuda por concepto de crédito hipotecario:

 Firma del Solicitante.

Denuncia por Incumplimiento de Aporte al FAOV:

 Copia del documento de propiedad del inmueble.