LA RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS MUNICIPALES Y SU RELACION CON EL

DESARROLLO SOSTENIBLE DEL DISTRITO DE ARAMANGO – 2015.

La investigación consistió en relacionar la Recaudación de Impuestos Municipales con
el Desarrollo Sostenible del Distrito de Aramango.
Los Impuestos Municipales son los tributos, cuyo cumplimiento no origina una
contraprestación directa de la Municipalidad al contribuyente.
La recaudación y fiscalización de su cumplimiento corresponde a los Gobiernos Locales.
(Texto Único Ordenado De La Ley De Tributación Municipal - Titulo II) (Decreto Supremo
Nº 156-2004-Ef)
Desarrollo Sostenible es el, “Desarrollo que satisface las necesidades del presente sin
comprometer las capacidades que tienen las futuras generaciones para satisfacer sus
propias necesidades”. Comisión de las Comunidades Europeas (2001).
La Problemática es que en nuestro país, las deudas tributarias por parte de los
contribuyentes, definitivamente se han convertido en un mal crónico, el cual sin lugar a
dudas ocasionan un impacto negativo en nuestra sociedad.
Actualmente se observa que en el Distrito de Aramango no existe una cultura de pago
de impuestos, así mismo los pocos pagos que hay se hacen de manera desprogramada
es decir estos no se realizan en las fechas correspondientes. Los ingresos más fuertes
que este distrito obtiene de este tipo de ingreso son por la cancelación del impuesto
Predial por parte de las empresas de Electroriente, ya que dicha entidad tiene ubicada
su Central Hidroeléctrica “El Muyo”; y Petroperú, porque que el Oleoducto, de esta
última, pasa por parte del territorio distrital.
Además en la Municipalidad recién en el año 2015 se creó el Área de Rentas, ya que
anteriormente los pagos se hacían en el área de Tesorería, lo cual resultaba
inadecuado, ya que tesorería no puede hacer las veces de una administración tributaria
(Rentas), solo se limita al cobro de dichos impuestos.
Por lo tanto, los pobladores o contribuyentes desconocen la finalidad de esta
recaudación e incluso creen que estos fondos recaudados son utilizados con fines
Amundarain A. y Araujo H (2012), en su tesis titulada “Análisis del Proceso de Recaudación
del Impuesto sobre Publicidad Comercial en la Alcaldía del Municipio Maturín del Estado
de Monagas”, llegando a las conclusiones siguientes:
Que, la alcaldía del municipio carece de una estructura o apoyo administrativo bien
definido; tanto a nivel operativo como a nivel estratégico que le permita darle
cumplimiento a lo estipulado en la ordenanza de propaganda y publicidad comercial de
este municipio.
También que, la inexistencia de una infraestructura informática acorde con los avances
tecnológicos, evidencia la utilización de registros manuales ocasionando así demora en
los procesos y por ende en la eficiencia de las Administración Tributaria, como
consecuencia de ello se evidencia un bajo nivel de recaudación y por consiguiente el
incumplimiento de planes de desarrollo para la comunidad.
ESTABILIDAD POLÍTICA Y TRIBUTACIÓN*
RESUMEN
El presente estudio es, sobre todo, un intento de probar la relación entre el nivel impositivo y la
estabilidad política
mediante el uso de algunas variables de control económico, al mismo tiempo que examinar la
relación entre
eficacia gubernamental, corrupción y PIB. A tales efectos, se utilizó la auto-regresión vectorial
(VAR), enfoque
en el marco del panel, utilizando un panel de datos a nivel nacional de 59 países para el período
2002 a 2008.
Las características princi pales de este modelo son: (a) simplicidad: se basa en un número
limitado de variables
(cinco), que son categóricas o continuas y no dependen de complejas interacciones o efectos no
lineales; (b)
precisión: bajo nivel de errores -el modelo logra un alto porcentaje de exactitud en los países
que se distinguen
con inclinación a la inestabilidad política, en comparación con los países con estabilidad política;
(c) generalidad:
el modelo permite distinguir los ti pos de inestabilidad política, tanto como resultado de los
actos de violencia
como del fracaso de las democracias; y (d) novedad: el modelo incorpora una herramienta que
ayuda a evaluar
y no incluye muchas variables utilizadas por la literatura convencional. Este enfoque se basa,
princi palmente, en
el reconocimiento de las estructuras estatales y las relaciones entre las élites y los partidos.
Palabras claves: Derecho Tributario, estabilidad política, conexión, efectos, Análisis Panel VAR.

La equidad del sistema tributario y su relación con la moral tributaria. Un estudio para América
Latina
Víctor Mauricio Castañeda Rodrígueza
Resumen
Esta investigación estudia la asociación entre la moral fiscal y el grado de equidad tributaria
tomando sus dos dimensiones, la horizontal y la vertical, para el Impuesto sobre la Renta
Personal. Aunque recientemente han surgido investigaciones que estudian el mismo tema,
algunas de sus limitaciones consisten en que no adoptan medidas objetivas de la inequidad
tributaria; además, su cobertura privilegia a los países desarrollados, pese a que otras regiones
como América Latina adolecen de altos grados de incumplimiento fiscal. Por su parte, este
trabajo, al tomar la encuesta practicada por Latinobarómetro (2011) en 18 países de la región y
emplear los índices de Atkinson-Plotnick y Kakwani, encuentra que no sólo la baja progresividad
se asocia con una menor moral tributaria, del mismo modo como ocurre con la inequidad
horizontal, sino que los dos factores bajo estudio son los que presentan mayores efectos
marginales.
Palabras clave: moral tributaria; inequidad tributaria; América Latina.
Clasificación jel: H20; H29; O54.

LA JUSTICIA TRIBUTARIA EN EL ORDENAMIENTO PLURAL

RESUMEN: La justicia ha sido objeto de estudio en las ciencias jurídicas desde sus comienzos. La
mayoría de los ordenamientos han considerado, a lo largo de la historia, el valor superior de la
justicia como uno de los fines del Derecho. Este principio y valor figura en la mayoría de las
Cartas Magnas de los distintos Estados, así como diversos tratados y convenio internacionales
como la Declaración Universal de Derecho Humanos. Nuestra Constitución recoge en su
preámbulo que la Nación Española desea establecer la justicia, la libertad y la seguridad y
promover el bien de cuantos la integran, y su artículo 31 propone un sistema tributario justo
como medio para sufragar los gastos públicos. Por lo que resulta de interés comprobar la
aplicación del principio de justicia como fin y medio del ordenamiento jurídico tributario
español.

Efecto del género en el cumplimiento del pago de impuestos

Mediante la utilización de evidencia experimental, en este artículo se estudia el efecto del

género en el cumplimiento del pago de impuestos, aspecto a menudo ignorado en la evaluación
de la incidencia fiscal debido a las dificultades relacionadas con la medición de este
comportamiento. Los resultados muestran que al controlar por factores económicos y
demográficos, el cumplimiento tributario es mayor en las mujeres que en los hombres. Los
resultados del análisis evidencian la necesidad de incluir una perspectiva de género en el diseño
de las recomendaciones sobre política fiscal, especialmente en las cuestiones que más afectan
a las asalariadas

 Avellaneda B., Campo A. (2011). En su tesis titulada ”Riqueza, pobreza e

impuestos como factores de desarrollo, Bogotá (Colombia)”, trata el tema de la
riqueza, la pobreza y los impuestos, como factores dialécticos en el desarrollo
sostenible. La investigación pretende formular una propuesta que permita a los
entes territoriales colombianos obtener recursos para atender programas
orientados a reparar el capital humano identificado como indigencia. También
sostiene que, “Los entes territoriales requieren mayores ingresos para hacer
 desarrollo regional, la masa tributaria actual en algunos de los entes territoriales
no es suficiente para atender las necesidades locales de desarrollo sostenible.”
De acuerdo con el autor, se puede deducir que lo que recauda actualmente el
estado a través de sus dependencias Nacional, Regional o local, a lo que se
refiere a tributación, específicamente en impuestos, no es suficiente, ya que se
requieren más ingresos para atender las necesidades de las personas, y de esa
manera realizar o llevar a cabo desarrollo.

 Salas E. (2012), en sus tesis titulada “Mejoramiento de La Recaudación del

Impuesto Predial Mediante La Implantación del Siaf-Rentas-GL en La Gerencia
de Rentas de La Municipalidad Provincial de Satipo”; en esta tesis se hace un
estudio a la problemática existente en que el Sistema Informático de
Administración Tributaria, no brindaba información oportuna, adecuada y
confiable, para la toma de decisiones que permita aumentar la recaudación del
Impuesto Predial.
Muchos de los datos de los contribuyentes y de los predios eran datos ficticios
teniendo direcciones que nunca van a ser ubicadas, o encontrando a otros
contribuyentes que no tienen nada que ver con la deuda del predio,
incrementando así la lista de los contribuyentes no habidos.
Para ello se empleó los procesos de Implantación, aceptación y mantenimiento
del sistema de la metodología Métrica versión 3, se procedió con la implantación
del Sistema de Recaudación Municipal (SIAF-Rentas-GL) del Ministerio de
Economía y Finanzas involucrando a la Unidad de Catastro de la Gerencia de
Desarrollo Urbano para la elaboración del plano catastral, obteniendo así a los
predios con las direcciones exactas de los contribuyentes, la data del plano
catastral fueron cargados al Sistema (Sector con manzanas catastrales;
habilitaciones urbanas y vías con sus respectivos número de cuadras), esto nos
permitió tener información verídica de todos los contribuyentes tanto en el plano
como en el sistema, permitiendo a la Administración Tributaria tener un mejor
registro de las declaraciones juradas, de esta manera se redujo la lista de los
contribuyentes no habidos del Impuesto Predial.
ESTABILIDAD POLÍTICA Y TRIBUTACIÓN*
RESUMEN
El presente estudio es, sobre todo, un intento de probar la relación entre el nivel impositivo y la
estabilidad política
mediante el uso de algunas variables de control económico, al mismo tiempo que examinar la
relación entre
eficacia gubernamental, corrupción y PIB. A tales efectos, se utilizó la auto-regresión vectorial
(VAR), enfoque
en el marco del panel, utilizando un panel de datos a nivel nacional de 59 países para el período
2002 a 2008.
Las características princi pales de este modelo son: (a) simplicidad: se basa en un número
limitado de variables
(cinco), que son categóricas o continuas y no dependen de complejas interacciones o efectos no
lineales; (b)
precisión: bajo nivel de errores -el modelo logra un alto porcentaje de exactitud en los países
que se distinguen
con inclinación a la inestabilidad política, en comparación con los países con estabilidad política;
(c) generalidad:
el modelo permite distinguir los ti pos de inestabilidad política, tanto como resultado de los
actos de violencia
como del fracaso de las democracias; y (d) novedad: el modelo incorpora una herramienta que
ayuda a evaluar
y no incluye muchas variables utilizadas por la literatura convencional. Este enfoque se basa,
princi palmente, en
el reconocimiento de las estructuras estatales y las relaciones entre las élites y los partidos.
Palabras claves: Derecho Tributario, estabilidad política, conexión, efectos, Análisis Panel VAR.

La equidad del sistema tributario y su relación con la moral tributaria. Un estudio para América
Latina
Víctor Mauricio Castañeda Rodrígueza
Resumen
Esta investigación estudia la asociación entre la moral fiscal y el grado de equidad tributaria
tomando sus dos dimensiones, la horizontal y la vertical, para el Impuesto sobre la Renta
Personal. Aunque recientemente han surgido investigaciones que estudian el mismo tema,
algunas de sus limitaciones consisten en que no adoptan medidas objetivas de la inequidad
tributaria; además, su cobertura privilegia a los países desarrollados, pese a que otras regiones
como América Latina adolecen de altos grados de incumplimiento fiscal. Por su parte, este
trabajo, al tomar la encuesta practicada por Latinobarómetro (2011) en 18 países de la región y
emplear los índices de Atkinson-Plotnick y Kakwani, encuentra que no sólo la baja progresividad
se asocia con una menor moral tributaria, del mismo modo como ocurre con la inequidad
horizontal, sino que los dos factores bajo estudio son los que presentan mayores efectos
marginales.
Palabras clave: moral tributaria; inequidad tributaria; América Latina.
Clasificación jel: H20; H29; O54.

LA JUSTICIA TRIBUTARIA EN EL ORDENAMIENTO PLURAL

RESUMEN: La justicia ha sido objeto de estudio en las ciencias jurídicas desde sus comienzos. La
mayoría de los ordenamientos han considerado, a lo largo de la historia, el valor superior de la
justicia como uno de los fines del Derecho. Este principio y valor figura en la mayoría de las
Cartas Magnas de los distintos Estados, así como diversos tratados y convenio internacionales
como la Declaración Universal de Derecho Humanos. Nuestra Constitución recoge en su
preámbulo que la Nación Española desea establecer la justicia, la libertad y la seguridad y
promover el bien de cuantos la integran, y su artículo 31 propone un sistema tributario justo
como medio para sufragar los gastos públicos. Por lo que resulta de interés comprobar la
aplicación del principio de justicia como fin y medio del ordenamiento jurídico tributario
español.

Efecto del género en el cumplimiento del pago de impuestos

Mediante la utilización de evidencia experimental, en este artículo se estudia el efecto del

género en el cumplimiento del pago de impuestos, aspecto a menudo ignorado en la evaluación
de la incidencia fiscal debido a las dificultades relacionadas con la medición de este
comportamiento. Los resultados muestran que al controlar por factores económicos y
demográficos, el cumplimiento tributario es mayor en las mujeres que en los hombres. Los
resultados del análisis evidencian la necesidad de incluir una perspectiva de género en el diseño
de las recomendaciones sobre política fiscal, especialmente en las cuestiones que más afectan
a las asalariadas

INFORMACIÓN DE IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS

1. ¿Qué es el Impuesto Predial?
Es el Impuesto cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad
Distrital donde se ubica el predio. La Municipalidad Metropolitana de Lima es la encargada de la
recaudación, administración y fiscalización del Impuesto Predial de los inmuebles ubicados en
el Cercado de Lima. Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rústicos en base a su
autovalúo. El autovalúo se obtiene aplicando los aranceles y precios unitarios de construcción
aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento todos los años.
1.1. Hecho Imponible
El Hecho Imponible es el ejercicio del derecho de propiedad de una persona natural, persona
jurídica, sucesión indivisa u otro sujeto de derecho sobre un predio.
1.2. Base Imponible
En el caso que usted cuente con un solo predio, el valor de autovalúo se constituirá en la base
imponible para el cálculo del tributo al 1 de enero de cada ejercicio. Sin embargo, de ser
propietario de más de un predio, la base imponible estará constituida por el resultante de la
suma de todos los autovalúos correspondientes a los predios de su propiedad ubicados en una
misma jurisdicción distrital al 1 de enero de cada ejercicio. Cabe indicar que, de existir
deducciones por aplicar, la base imponible será la diferencia luego de su aplicación.
2. ¿Quién paga el Impuesto Predial?
Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de
cada año resultan propietarios de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el
comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de
producida la transferencia. En caso de condóminos o copropietarios, ellos están en la obligación
de comunicar a la Municipalidad de su distrito la parte proporcional del predio que les
corresponde (% de propiedad); sin embargo, la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos
el pago total del Impuesto. En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser
determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables) los poseedores o
tenedores de los predios.
3. ¿Cómo se calcula el Impuesto Predial?
El impuesto se calcula aplicando a la base imponible la siguiente escala progresiva acumulativa:
Tramo de autovalúo Alícuota
Hasta 15 UIT 0.2%
Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%
Más de 60 UIT 1.0%
4. ¿Dónde y cómo presento la declaración jurada?
La declaración jurada debe ser presentada en la Administración Tributaria de la Municipalidad
Distrital donde se ubique el predio. En el caso de la Municipalidad Metropolitana de Lima, la
declaración jurada deberá presentarse en las Oficinas de Atención SAT, para lo cual deberá
presentar lo siguiente:
Requisitos de la declaración jurada de inscripción:
• Exhibición del documento de identidad del propietario o de su
representante, de ser el caso.
• Exhibición del último recibo de luz, agua o teléfono del domicilio del actual
propietario.
• En caso de representación deberá presentar poder especifico en
documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por Fedatario del
SAT. Exhibición y copia del documento que sustenta la adquisición:
• a) Compra: Minuta o transferencia.
• b) Donación: Escritura pública de donación.
• c) Herencia: Partida de defunción, declaratoria de herederos, sentencia o
escritura pública que señala la división y partición de los bienes.
• d) Remate: Acta judicial, resolución administrativa.
• e) Permuta: Contrato de permuta.
• f) Fusión: Copia literal de la inscripción en Registros Públicos.
• g) En los demás casos, documento que acredite la propiedad o posesión.
Asimismo, si transfiere o vende un inmueble del Cercado de Lima, podrá presentar declaración
jurada de Descargo ante el SAT comunicando la transferencia. De esta manera el SAT tomará
conocimiento y no emitirá más documentos a su nombre por deuda de años posteriores a la
transferencia.
Recuerde que está obligado al pago total del Impuesto Predial del año en que se transfiere el
inmueble.
Requisitos de la declaración jurada de descargo:
• Exhibición del documento de identidad del propietario o de su
representante, de ser el caso.
• En caso de representación deberá presentar poder especifico en
documento público o privado con firma legalizada ante notario o certificada por Fedatario del
SAT.
• Exhibición y copia del documento sustentatorio que acredite la
transferencia.
5. ¿Qué sucede si no cumple con presentar las declaraciones juradas de inscripción o descargo
dentro de los plazos?
Si no ha presentado su declaración jurada dentro de los plazos establecidos, será pasible de la
imposición de una multa tributaria, cuyos montos varían entre el 15% y el 100% de la UIT,
dependiendo de la fecha de la infracción, del tipo de la declaración jurada (inscripción o
descargo), y del tipo de contribuyente (Ejemplo: Persona Natural, Persona Jurídica, etc.) Sin
embargo, existe un régimen de gradualidad de descuentos en los siguientes casos: Las multas
tributarias serán rebajadas en un 90%, siempre que el deudor tributario cumple con cancelar la
sanción con anterioridad a cualquier notificación o requerimiento de la Administración. Si la
cancelación se realiza con posterioridad a la notificación o requerimiento de la Administración,
pero antes de la notificación de la Resolución de Multa, la sanción se reducirá en un 80%.
Cuando la cancelación de la sanción se realiza con posterioridad a la notificación de la Resolución
de Multa, la sanción será rebajada en un 70%.
Cabe indicar, que el transferente no se encuentra obligado a presentar declaración jurada de
descargo a partir de la fecha de entrada en vigencia del Decreto Legislativo N.° 1246, (noviembre
20161) que establece medidas de simplificación administrativa, siendo el adquirente el único
obligado a presentar declaración jurada de impuesto predial. Siendo así, los requisitos señalados
en el párrafo anterior son aplicables para el cumplimiento de la obligación de presentar
declaración jurada de descargo del transferente.
[1] Considera las transferencias efectuadas a partir de 1 de octubre 2016 cuyo plazo de
comunicación venció el último hábil de noviembre 2016.
6. ¿Cuáles son los beneficios tributarios aplicables al Impuesto Predial?
6.1. Deducción de 50 UIT a la base imponible dirigido a Pensionistas
El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente
en el ejercicio gravable) a toda persona con la condición de pensionista, propietaria de un
predio. De exceder este monto, deberá pagar el Impuesto Predial sólo por la diferencia
resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al derecho de emisión.
Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:
• Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de
la sociedad conyugal, destinado a su vivienda. Se considera que se cumple este requisito cuando,
además de la vivienda, el pensionista posee otro predio, constituida por la cochera. El uso parcial
del predio con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la
municipalidad respectiva, no afecta la deducción señalada.
• Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1
UIT mensual (vigente en el ejercicio gravable). Para ello deberá presentar los siguientes
documentos:
• Formato de solicitud (proporcionado por el SAT) firmado por el solicitante
o representante legal. 1/
• Documento de identidad del titular o representante legal. • Resolución o
documento que otorga la calidad de pensionista.
• Última boleta de pago o liquidación de pensión.
1/ En caso de representación: Entregar poder específico en documento público o privado con
firma legalizada ante notario o certificada por fedatario del SAT.
6.2. Deducción de 50 UIT a la base imponible dirigido a Personas Adultas Mayores No
Pensionistas
El beneficio consiste en deducir de su base imponible un monto equivalente a 50 UIT (vigente
en el ejercicio gravable) a toda persona de 60 años a más (al 1 de enero correspondiente del
ejercicio gravable), propietaria de un predio. De exceder este monto, deberá pagar el Impuesto
Predial sólo por la diferencia resultante. Asimismo estará afecto al pago correspondiente al
derecho de emisión.
Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:
• Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de
la sociedad conyugal, destinado a su vivienda. Se considera que se cumple este requisito cuando,
además de la vivienda, el pensionista posee otro predio, constituida por la cochera. El uso parcial
del predio con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobación de la
municipalidad respectiva, no afecta la deducción señalada.
• Su ingreso bruto no debe exceder de 1 UIT mensual (vigente en el ejercicio
gravable). Para ello deberá presentar los siguientes documentos:
• Formato de solicitud (proporcionado por el SAT) firmado por el solicitante
o representante legal. 1/
• Documento de identidad del titular o representante legal.
• Última boleta de pago, recibo por honorarios u otros que acrediten que sus
ingresos personales o de la sociedad conyugal no superan 1 UIT mensual.
• Documentos adicionales que acrediten que no cuenta con la calidad de
pensionista.
1/ En caso de representación: Entregar poder específico en documento público o privado con
firma legalizada ante notario o certificada por fedatario del SAT.
7. ¿Cuál es el plazo para declarar un predio?
Al adquirir un predio, el nuevo propietario podrá declararlo hasta el último día hábil del mes de
febrero del año siguiente a la adquisición del bien. De no hacerlo incurrirá en infracción y se le
sancionará con multa. Sin embargo, al estar obligado al pago de los arbitrios del mes siguiente
de producida la transferencia, se recomienda presentar su declaración jurada hasta antes del
último día hábil del mes siguiente de ejecutada la transferencia.
8. ¿Dónde puedo declarar y pagar el Impuesto?
En su Municipalidad Distrital correspondiente.
De pertenecer al Cercado de Lima:Usted puede declarar en cualquiera de nuestras agencias:
Agencias SAT Formas y lugares de pago
9. En caso de vender mi predio, ¿qué debo hacer?
Cuando se efectúe cualquier transferencia de un predio, el vendedor podrá comunicar la venta
del bien, para lo cual deberá presentar una declaración de descargo. Asimismo debe cumplir con
efectuar el pago del impuesto predial de todo el año en que se produjo la transferencia.
Cabe indicar, que el vendedor no se encuentra obligado a presentar declaración jurada de
descargo a partir de la fecha de entrada en vigencia del Decreto Legislativo N.° 1246, (noviembre
20161) que establece medidas de simplificación administrativa, siendo el adquirente el único
obligado a presentar declaración jurada de impuesto predial.
[1] Considera las transferencias efectuadas a partir de 1 de octubre 2016 cuyo plazo de
comunicación venció el último hábil de noviembre 2016.
10. ¿Quienes se encuentran inafectos al Impuesto Predial?
El TUO de la Ley de Tributación Municipal señala que se encontrarán inafectos al Impuesto
Predial, los predios de propiedad de los siguientes sujetos:
a) El gobierno central, gobiernos regionales y gobiernos locales; excepto los predios que hayan
sido entregados en concesión al amparo del Decreto Supremo Nº 059-96-PCM, Texto Único
Ordenado de las normas con rango de ley que regulan la entrega en concesión al sector privado
de las obras públicas de infraestructura y de servicios públicos, sus normas modificatorias,
ampliatorias y reglamentarias, incluyendo las construcciones efectuadas por los concesionarios
sobre los mismos, durante el tiempo de vigencia del contrato.
b) Los gobiernos extranjeros, en condición de reciprocidad, siempre que el predio se destine a
residencia de sus representantes diplomáticos o al funcionamiento de oficinas dependientes de
sus embajadas, legaciones o consulados, así como los predios de propiedad de los organismos
internacionales reconocidos por el Gobierno que les sirvan de sede.
c) Las sociedades de beneficencia, siempre que se destinen a sus fines específicos y no se efectúe
actividad comercial en ellos.
d) Las entidades religiosas, siempre que se destinen a templos, conventos, monasterios y
museos.
e) Las entidades públicas destinadas a prestar servicios médicos asistenciales.
f) El Cuerpo General de Bomberos, siempre que el predio se destine a sus fines específicos.
g) Las Comunidades Campesinas y Nativas de la sierra y selva, con excepción de las extensiones
cedidas a terceros para su explotación económica.
h) Las universidades y centros educativos, debidamente reconocidos, respecto de sus predios
destinados a sus finalidades educativas y culturales, conforme a la Constitución.
i) Las concesiones en predios forestales del Estado dedicados al
aprovechamiento forestal y de fauna silvestre y en las plantaciones forestales.
j) Los predios cuya titularidad correspondan a organizaciones políticas como: partidos,
movimientos o alianzas políticas, reconocidos por el órgano electoral correspondiente.
k) Los predios cuya titularidad corresponda a organizaciones de personas con discapacidad
reconocidas por el CONADIS.
I) Los predios cuya titularidad corresponda a organizaciones sindicales, debidamente
reconocidas por el Ministerio de Trabajo y Promoción Social, siempre y cuando los predios se
destinen a los fines específicos de la organización.
m) Los clubes departamentales, provinciales y distritales, constituidos conforme a Ley, así como
la asociación que los representa, siempre que el predio se destine a sus fines institucionales
específicos.
Asimismo, se encuentran inafectos al impuesto los predios que hayan sido declarados
monumentos integrantes del patrimonio cultural de la Nación por el Instituto Nacional de
Cultura, siempre que sean dedicados a casa habitación o sean dedicados a sedes de instituciones
sin fines de lucro, debidamente inscritas o sean declarados inhabitables por la Municipalidad
respectiva.
En los casos señalados en los incisos c), d), e), f) y h), el uso parcial o total del inmueble con fines
lucrativos, que produzcan rentas o no relacionados a los fines propios de las instituciones
beneficiadas, significará la pérdida de la inafectación.
11. Arbitrios Municipales
Los Arbitrios Municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los
servicios públicos de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo, los cuales son
aprobados mediante ordenanza, la misma que establece los montos de las tasas que deban
pagar los contribuyentes del Cercado de Lima.
Obligados al pago de arbitrios (Ordenanza N° 562)
Son contribuyentes de los Arbitrios Municipales, los propietarios de los predios cuando los
habiten, desarrollen actividades en ellos, se encuentren desocupados o cuando un tercero use
el predio bajo cualquier título. En el caso de los predios propiedad de las entidades religiosas,
son responsables solidarios los poseedores de los mismos.
Excepcionalmente, cuando no sea posible identificar al propietario, adquirirá la calidad de
contribuyente el poseedor del predio.
Asimismo, los predios de propiedad del Estado Peruano que hayan sido afectados en uso a
diferentes personas naturales o jurídicas, se consideran contribuyentes para efectos del pago
de los arbitrios a los ocupantes del mismo.
12. ¿Cómo se pagan los arbitrios?
Los Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo son de periodicidad
mensual y su recaudación es trimestral. El pago puede efectuarse por cuotas trimestrales o al
contado; si se efectúa el pago al contado del total de los arbitrios a pagar antes del vencimiento
del 1º trimestre, tendrá un descuento del 5%. Los descuentos no incluyen el derecho de emisión.
13. ¿Dónde y cómo cancelo los arbitrios?
Los Arbitrios Municipales pueden ser cancelados en cualquier Agencia de los siguientes bancos:
Lugares y formas de pago
Asimismo podrán ser cancelados en nuestras Agencias SAT:
Agencias SAT
14. ¿ Puedo fraccionar mi deuda de predial y arbitrios?
Sí, Usted podrá acceder al fraccionamiento de su deuda vencida en ejercicios anteriores al
presente año, por lo que de acuerdo al Reglamento de Fraccionamiento de Deudas Tributarias
y No Tributarias, aprobado mediante Acuerdo de Consejo Directivo Nº 51-2007-CD-SAT, deberá
cumplir con los siguientes requisitos:
1. Exhibir documento de identidad.
2. Presentar solicitud debidamente llenada.
3. Actualizar el domicilio registrado ante la administración, sea fiscal, real o
legal, en caso este haya variado.
4. Cancelar la primera cuota del fraccionamiento correspondiente.
5. En caso de representación, presentar poder simple y específico que
acredite la calidad de representante.
6. Otorgar a favor del SAT, cuando corresponda, cualquiera de las garantías
establecidas en el Título IV del mencionado reglamento.
7. En caso la deuda materia de acogimiento registre medio impugnatorio o
solicitudes no contenciosas ante órgano distinto al SAT, se debe adjuntar copia certificada o
autenticada por fedatario del SAT, del cargo de recepción del escrito de desistimiento de la
pretensión presentado ante el órgano correspondiente. Si el trámite se sigue ante el SAT, se
debe consignar expresamente en la solicitud que el acogimiento implica la aceptación de la
deuda materia de fraccionamiento, en virtud de ello, los procedimientos en trámite se tendrán
por concluidos de conformidad con lo establecido en el numeral 2 del artículo 186 de la Ley del
Procedimiento Administrativo General. Esta disposición no alcanza a la solicitud de
fraccionamiento presentada por el tercero legitimado.