EJERCICIO

1) La empresa “xy” realiza una inversión de $500.000,00 los inversionistas aportan el

40%, y la diferencia la obtiene de un préstamo a una tasa de interés anual del 8,5% la
rentabilidad del proyecto luego de un año es de 25%.
¿Cuál es la rentabilidad del inversionista?

Aporte $ Aporte % Costo % Costo $

Banco 300.000,00 60% 8,5% 25.500,00
Inversionista 200.000,00 40% 49,75% 99.500,00
TOTAL 500.000,00 100% 125.000

2) Lisbeth instala una nueva boutique cuyo monto de inversión es de 140.000,00 ella
aporta 70.000 y exige una rentabilidad del 6% para completar la inversión obtiene un
préstamo con una tasa de interés de 12% anual.
¿Cuál es la rentabilidad del proyecto?

Aporte $ Aporte % Costo % Costo $

Banco 70.000,00 50% 12% 8.400,00
Inversionista 70.000,00 50% 6% 4.200,00
TOTAL 140.000,00 100% 12.600,00

3) Determine la rentabilidad que debería alcanzar los recursos propios (55% del total del
total de la inversión) y que el proyecto genere una rentabilidad de 10% anual, y si el
banco cobra un 6% anual por el préstamo (no se requiere más información).
Aporte $ Aporte % Costo % Costo $
Banco 450,00 45% 6% 27,00
Inversionista 550,00 55% 13,27% 73,00
TOTAL 1.000,00 100% 100,00

4) Suponga que un proyecto de un año de plazo se puede ejecutar solo si se invierten hoy
“20.000,00 ¿ Que rentabilidad deberían tener el total de lo invertido si 60% de ella se
puede financiar un préstamo bancario al 10% anual de interés y el inversionista le
exige un retorno de 20% de capital propio?
Aporte $ Aporte % Costo % Costo $
Banco 12.000,00 60% 10% 1.200,00
Inversionista 8.000,00 40% 20% 1.600,00
TOTAL 20.000,00 100% 2.800,00

5) Calcule la tasa máxima de interés a la que puede endeudarse una persona que desea
hacer un negocio con una rentabilidad del 12% a un año de plazo, si ella puede aportar
50% del total invertido al que le exige una rentabilidad anual del 18%
Aporte $ Aporte % Costo % Costo $
Banco 500,00 50% 6% 30,00
Inversionista 500,00 50% 18% 90,00
TOTAL 1.000,00 100% 120,00