NUMERO: ------ (------).

En la Villa de Tactic, del departamento de Alta Verapaz, a ----- de ----- del año dos mil

quince; Ante mí: ------ , Notaria, comparecen: el Licenciado ERWIN EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, de cuarenta y un años de

edad, soltero, Licenciado en Administración de Empresas, guatemalteco, con domicilio en el municipio de Villa Nueva, del

departamento de Guatemala y de paso por esta Villa de Tactic, del departamento de Alta Verapaz, persona de mi anterior

conocimiento, el que actúa en calidad de Gerente General y Representante Legal Titular de la COOPERATIVA DE AHORRO

Y CREDITO Y SERVICIOS VARIOS “SANTA MARIA ASUNCION”, RESPONSABILIDAD LIMITADA , quien acredita su

personería y Representación Legal Titular con el acta notarial que contiene su nombramiento, autorizada en la ciudad de

Guatemala, por el Notario HUGO ALEJANDRO MÉNDEZ LÓPEZ, con fecha catorce de mayo del año dos mil quince, e inscrito

en el Instituto Nacional de Cooperativas, INACOP, al número ocho mil trescientos setenta (8,370), folio número doscientos (200)

del libro Autorizado por la contraloría General de Cuentas con registro número cero cincuenta y nueve mil tres (059003), de

Inscripciones de Representantes legales, tal y como consta en la certificación extendida por la Registradora Auxiliar de

Cooperativas de fecha diecisiete de junio del año dos mil quince, en esa virtud el Licenciado ERWIN EMILIO GARCÍA

JIMÉNEZ, es Representante Legal Titular de esa Institución, que en el curso de esta escritura se denominará simplemente La

Cooperativa. HAGO CONSTAR: Como Notaria en ejercicio: a) Que la representación que ejercita el Licenciado ERWIN

EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, es suficiente, amplia, a mi juicio y de conformidad con la ley, para este acto; b) Así mismo DOY

FE: de haber tenido a la vista los documentos con los cuales el Representante Legal Titular, de la Cooperativa, acredito la

calidad con que actúa, documentos que fueron devueltos en el acto; y, c) Que el compareciente me asegura ser de las

generales consignadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y, que por el presente acto otorga CARTA DE

PAGO, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el Licenciado ERWIN EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, en la

calidad en que actúa, que como consta en las escrituras números ------; autorizadas en -------, de fechas ------; ----, por los

Notarios -----; y, ------- respectivamente, por medio de las cuales se concedieron ----- mutuos con garantía hipotecaria, a nombre

de los señores -------, en calidad de deudor y de la señora -------, en calidad de fiadora, solidaria y mancomunada del deudor

en la cantidad y condiciones que en dicho instrumento constan. SEGUNDA: Continúa manifestando el Licenciado ERWIN

EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, en la calidad en que actúa, que en garantía de las obligaciones contraídas por los señores

--------, en calidad de deudor y de la señora --------, en calidad de fiadora, hipotecaron a favor de la cooperativa un inmueble de
su propiedad inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número ------ (-----), folio ---- (--) del

libro ----- (-----) de -----, cuyas medidas y colindancias constan en dicho registro. TERCERA: Expresa el Licenciado ERWIN

EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, en la calidad en que actúa, que a la fecha los señores ------ y ------, han cancelado la totalidad

del dinero que le adeudan a la Entidad Acreedora, y haciendo un examen de sus cuentas a la fecha no tienen deudas

pendientes con su representada, por lo que en esa virtud les otorga CARTA TOTAL DE PAGO , liberando así el inmueble

hipotecado como garantía y que se relaciona en la cláusula anterior. CUARTA: El Licenciado ERWIN EMILIO GARCÍA

JIMÉNEZ, en la calidad en que actúa, declara que sobre el crédito cancelado no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones

que puedan afectar los derechos de los deudores, quedando enterado por advertencia de la Infrascrita Notaria de los alcances

legales de la presente declaración, por lo que agrega que ruega al señor Registrador de la Propiedad, proceder a cancelar las

inscripciones hipotecarias que ocupan el ---- y -------- LUGAR, agregando que en general el deudor no le adeuda nada a su

representada. QUINTA: El Licenciado ERWIN EMILIO GARCÍA JIMÉNEZ, en la calidad en que actúa, manifiesta que en los

términos relacionados, ACEPTA el presente Instrumento Público. Yo la Notaria doy fe: a) De que lo escrito me fue expuesto; b)

De haber tenido a la vista los contratos de mutuo relacionados, así como los recibos donde consta la cancelación del crédito que

origina la presente Carta De Pago. Leo lo escrito al otorgante, quien bien impuesto de su contenido, objeto, valor y demás

efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, junto con la Notaria autorizante.