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MINUTA:

Conste por el presente documento de compra venta de lote de terreno urbano


que celebramos una parte en calidad de vendedora doña ROYER
FRANKLIN PACORI QUISPE identificado con DNI. Nº. 73520580; con
domicilio en el Jr. Bagua S/N del distrito de Juliaca y provincia de San Román,
región Puno y de la otra parte en calidad de compradores , ZENON GUIDO
HUANCA LUICHO CON DNI N° 45247344, y TEOFILA APAZA MUÑA CON
DNI N° 46916825, ambos domiciliados en la comunidad de Catuyo Chico del
distrito de San Antón, provincia de Azángaro, región Puno bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- La primera contratante ROYER FRANKLIN PACORI QUISPE


soy actual propietaria poseedor legítima del inmueble urbano ubicado en
Barrio Vilcapaza, Jr. Emilio Laruta Rodriguez Mz.B1 Lt.39, ubicado en el
distrito de Azángaro, provincia de Azángaro y Región Puno, por haberse
acreditado como legítimo poseedor bajo JUSTO TITULO OTORGADO POR LA
UPIS 11 de AGOSTO con intervención de la Comisión de Formalización de la
Propiedad Informal -COFOPRI.

SEGUNDO.- El inmueble materia del presente acto contractual tiene una


extensión de 122.68 m2., teniendo las siguientes linderos colindancias: por el
lado FRENTE colinda con el Jr. Emilio Laruta Rodriguez , por el FONDO; colinda
con el lote N° 10; Por el lado IZQUIERDO colinda con el lote 40 y por el lado
DERECHO colinda con el lote N° 38; el bien inmueble materia de compra venta
se encuentra perfectamente delimitado conforme también aparece en los
planos catastrales que obra en la municipalidad provincial de Azángaro que lo
hacen inconfundibles; en la actualidad El inmueble materia de transferencia
tiene una habitación de construcción material rústico.

TERCERO.- Yo, vendedor ROYER FRANKLIN PACORI QUISPE, por


convenir a mis derechos e intereses cedo en calidad de venta real y
enajenación perpetua el inmueble descrito en las cláusulas primera y
segunda a favor de mis compradores ZENON GUIDO HUANCA LUICHO y
TEOFILA APAZA MUÑA en el precio fijado en forma convencional de ( S/. 5
000,00), CINCO MIL SOLES en moneda nacional cantidad que la vendedora
declara haber recibido dinero en efectivo a su entera satisfacción.

CUARTO.- Los compradores declara de conocer la condición del bien materia


de venta y las aceptan el inmueble que adquieren, la venta es absoluta y sin
limitación alguna y comprende de hecho y derecho con sus aires, usos,
suelos, costumbres, servidumbres, entradas y salidas. A su vez la primera
contratante, declaro que el predio materia del presente acto bilateral, se halla
en posesión legítima desde el año 2004. Por lo que ambas partes contratantes
nos ratificamos en la suma de los extremos descritos no habiendo mediado
en ellas vicios de voluntad, que invaliden su eficacia, sino es resultante de
nuestra libre y espontánea voluntad, a los 31 días del mes de marzo del año
2018, en la ciudad de Azángaro.

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ROYER FRANKLIN PACORI QUISPE ZENON GUIDO HUANCA LUICHO
DNI. Nº. 73520580 DNI N° 45247344
VENDEDOR COMPRADOR

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TEOFILA APAZA MUÑA
DNI. Nº. 46916825
COMPRADORA