Gestión de la Construcción
Estimación conceptual de costos de proyectos
Clase 2
Gestión de la Construcción la clase
Estimación conceptual de costos de proyectos ejecutiva
Estimación conceptual
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Estimación conceptual de costos de proyectos ejecutiva
Tipos de estimaciones
• Estimación preliminar o de orden de magnitud (factibilidad económica)
RETROALIMENTACIÓN
Figura 1: Planificación y control de costos en las distintas fases de un proyecto
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Estimación conceptual de costos de proyectos ejecutiva
Estimación conceptual
• Predicción de costos de un • Proceso inexacto basado en
proyecto realizada con una juicio y experiencia.
definición incompleta del • Depende de la definición del
alcance de éste, con limitada alcance del proyecto.
información de diseño y con • Requiere habilidades
el propósito de usarla como especiales.
base de importantes
• Tiempo disponible resulta ser
decisiones (Serpell,1990).
una restricción importante.
Definición Características
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Estimación conceptual de costos de proyectos ejecutiva
Toma de decisiones
-
Tiempo
Importancia de la estimación
Subestimación conceptual
lleva a desastres
Estimaciones realistas
Costos finales
reducen costos finales
Sobrestimaciones se
transforman en
profecías cumplidas
Subestimación Sobreestimación
Figura 4: Importancia de la
estimación conceptual
Costo estimado
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Estimación conceptual de costos de proyectos ejecutiva
• Método de estimación
• Estimador experimentado
Pregunta N°1
¿Cuál(es) de la(s) siguiente(s) afirmaciones es (son) verdaderas respecto a la estimación conceptual?
I. Es un proceso inexacto basado en gran medida en juicio y experiencia, debido a la falta de información y la incertidumbre existente
en las etapas iniciales de un proyecto.
II. Dado el nivel de avance del proyecto, la definición del alcance del proyecto no tiene demasiada preponderancia en su desarrollo.
III. Requiere habilidades especiales para su realización, tales como intuición, juicio, criterio, experiencia, conocimientos de diseño y
materialización.
IV. El tiempo disponible para desarrollarla es una restricción importante.
a) I y IV
b) II y III
c) I, II y III
d) II, III y IV
e) I, III y IV
Respuesta: E. Para poder hacer una buena estimación conceptual se requiere que el alcance del proyecto este bien definido.