DAFTAR ISI

Daftar isi ...................................................................................................................................1

Kata Pengantar ..........................................................................................................................2
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang ..............................................................................................................3
1.2. Rumusan Masalah .........................................................................................................3
1.3. Tujuan Penelitian ...........................................................................................................3

BAB II PEMBAHASAN
A. Pengertian Nilai awktu dan Uang....................... ...........................................................4
B. Pengertian Konsep PenilaianSurat Berharga .................................................................5

BAB III PENUTUP

Kesimpulan ................................................................................................................................8
Daftar Pustaka ...........................................................................................................................9

Kata Pengantar

1
 Dengan memanjatkan puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan
rahmat dan hidayah-Nya , sehingga saya dapat menyelesaikan penulisan makalah ini untuk
memenuhi tugas mata kuliah Manajemen Keuangan dengan Judul “Nilai Waktu dari Uang &
Penilaian Surat Berharga “.

Saya memilih judul tersebut dengan maksud agar para pembaca pada memahami dan
mengetahui tentang “Nilai Waktu dari Uang & Penilaian Surat Berharga”.

Saya sadari sepenuhnya bahwa dalam penulissan makalah ini masih banyak
kekurangan dan kesalahan. Oleh karena itu saya mohon maaf, serta mengharap kritik dan
saran yang bersifat membangun kesempurnaan makalah ini.

Demikian makalah ini saya buat semoga bermanfaat.

Magelang, 2 April 2018

2
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Aliran kas masuk dan kas keluar akan terpengaruh dengan adanya nilai waktu dari uang
(time value of money). Pemahaman konsep tersebut diperlukan oleh manajer keuangan dalam
mengambil keputusan ketika akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.
Konsep tersebut berhubungan dengan tingkat bunga yang digunakan dalam pertimbangan
aliran kas. Nilai uang saat ini akan berbeda dengan nilai uang tersebut di waktu yang akan
datang karena adanya faktor bunga. Semua jumlah uang tersebut harus didiskon dengan
tingkat bunga tertentu. Sebaliknya apabila suatu jumlah uang tertentu saat ini dinilai untuk
waktu yang akan datang maka jumlah uang tersebut harus digandakan dengan tingkat bunga
tertentu. Faktor bunga pada kasus penggandaan ini dinamakan faktor pengganda atau
pemajemukan.
Penilaian dalam perusahaan dapat dipandang dari berbagai sudut. Bagi pemilik
perusahaan dapat dilihat dari nilai saham perusahaan yang bersangkutan. Nilai juga
menunjukkan discounted expected cash flow dari aset yang ada. Nilai aliran kas yang
didiskontokan merupakan penilaian yang terbaik, sebab discounted cash flow tersebut
mengukur informasi lengkap mengenaialiran kass yang disyaratkan aset yang ada. Jangka
waktu penilaian jangka panjang ini perlu dipahami 2 laporan keuangan yaitu laporan neraca
dan laporan laba-rugi. Penilaian juga ditujukan untuk melihat nilai manajer. Nilai tersebut
ditunjukkan oleh kemampuan manajer dalam menghadapi pandangan-pandangan bisnis dari
luar perusahaan. Konsep penilaian pada dasarnya merupakan proses penentuan harga surat
berharga atau aktiva modal yang ada di suatu perusahaan.

1.2 Rumusan Masalah

 Apa yang dimaksud dengan Nilai waktu dari uang ?

 Apa yang dimaksud dengan Konsep penilaian surat berharga ?

1.3 Tujuan

Untuk memenuhi tugas Manajemen Keuangan ,serta dapat menambah

3
wawasan tentang apa itu Nilai waktu dari uang dan Konsep penilaian surat berharga.

BAB II

PEMBAHASAN

A.. PENGERTIAN NILAI WAKTU DARI UANG

Aliran kas masuk dan kas keluar akan terpengaruh dengan adanya nilai waktu dari
uang (time value of money). Pemahaman konsep tersebut diperlukan oleh manajer keuangan
dalam mengambil keputusan ketika akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan
dipilih. Konsep tersebut berhubungan dengan tingkat bunga yang digunakan dalam
pertimbangan aliran kas. Nilai uang saat ini akan berbeda dengan nilai uang tersebut di waktu
yang akan datang karena adanya faktor bunga. Semua jumlah uang tersebut harus didiskon
dengan tingkat bunga tertentu. Sebaliknya apabila suatu jumlah uang tertentu saat ini dinilai
untuk waktu yang akan datang maka jumlah uang tersebut harus digandakan dengan tingkat
bunga tertentu. Faktor bunga pada kasus penggandaan ini dinamakan faktor pengganda atau
pemajemukan.
 Nilai waktu yang akan datang
Suatu jumlah yang dicapai dari suatu nilai tertentu dengan pertumbuhan
pembayaran selama periode waktu yang akan datang apabila dimajemukkan
dengan suku bunga tertentu. Pemajemukkan yaitu proses perhitungan nilai akhir
dari suatu pembayaran atau rangkaian pembayaran apabila digunakan bunga
majemuk.
 Bunga sederhana
Untuk menilai jumlah uang tertentu dalam proses pemajemukkan dapat digunakan
bunga sederhana atau bunga majemuk. Bunga sederhana , bunga yang dibayarkan
hanya pada pinjaman dan investasi pokoknya saja.
 Bunga majemuk
Menunjukkan bahwa bunga yang dibayarkan dari pinjaman ditambahkan terhadap
pinjaman pokok secara berkala. Hasilnya bunga yang dihasilkan dari pokok
pinjaman dibungakan lagi bersama-sama dengan pokok pinjaman tersebut dan
seterusnya.
 Nilai sekarang
Besarnya jumlah uang pada awal periode yang diperhitungkan atas dasar tingkat
bunga tertentu dari suatu jumlah uang yang baru akan diterima atau dibayarkan
beberapa periode kemudian.
 Anuitas

4
 Suatu rangkaian pembayaran uang dalam jumlah yang sama yang terjadi dalam
periode waktu tertentu.
 Anuitas nilai masa datang
Didefinisikan sebagai nilai anuitas majemuk masa datang denganpembayaran atau
penerimaan periodik dan sebgai jangka waktu anuitas.
 Anuitas nilai sekarang
Didefinisikan sebagai nilai anuitas majemuk saat ini dengan pembayaran atau
penerimaan periodik dan sebagai jangka waktu anuitas.

B. PENGERTIAN KONSEP PENILAIAN SURAT BERHARGA

Penilaian dalam perusahaan dapat dipandang dari berbagai sudut. Bagi pemilik
perusahaan dapat dilihat dari nilai saham perusahaan yang bersangkutan. Nilai juga
menunjukkan discounted expected cash flow dari aset yang ada. Nilai aliran kas yang
didiskontokan merupakan penilaian yang terbaik, sebab discounted cash flow tersebut
mengukur informasi lengkap mengenaialiran kass yang disyaratkan aset yang ada. Jangka
waktu penilaian jangka panjang ini perlu dipahami 2 laporan keuangan yaitu laporan neraca
dan laporan laba-rugi. Penilaian juga ditujukan untuk melihat nilai manajer. Nilai tersebut
ditunjukkan oleh kemampuan manajer dalam menghadapi pandangan-pandangan bisnis dari
luar perusahaan. Konsep penilaian pada dasarnya merupakan proses penentuan harga surat
berharga atau aktiva modal yang ada di suatu perusahaan.
 Penilaian obligasi
Surat pengakuan hutang jangka panjang yang dikeluarkan oleh perusahaan atau
pemerintah. Pihak yang mengeluarkan obligasi berarti mempunyai hutang kepada
pihak yang membelinya. Sebaliknya dengan pembeli obligasi tersebut disebut
dengan investor bagi yang mengeluarkan.
- Par value adalah nilai nominal obligasi. Par value berlaku untuk nilai nominal
1 saham .
- Maturity date , tanggal jatuhh tempo obligasi.
- Call provision , provisi yang harus dibayar oleh pemegang obligasi apabila
yang bersangkutan memiliki obligasi tersebut tidak sampai jatuh tempo.
- Compon interest rates , tingkat bunga yang dikenakan pada obligasi.
- Yield tomaturity , pendapatan yang diharapkan dapat diperoleh oleh
pemegang obligasi jika obligasi tersebut dimiliki tidak sampai jatuh tempo.
- Discount bond , suatu obligasi dijual dibawah harga nominal.
- Premium bond , kelebihan nilai obligasi karena harga obligasi yang dijual
diatas harga nominalnya.

5
 - Metode singkat ,digunakan untuk menghitung yield to maturity hasil yang
diharapkan apabila suatu obligasi dimiliki oleh investor sampai tanggal jatuh
temponya.
- Metode nilai sekarang
Yield to maturity yang disyaratkan oleh investor merupakan biaya modal yang
dikeeluarkan oleh emiten.
- Nilai obligasi yang tidak dimiliki waktu jatuh tempo
Bunga yang tertera pada obligasi yaitu bunga yang tertera pada obligasi yang
bersangkutan dengan tingkat bunga pasar yang sedang berlaku.
 Penilaian saham preferen
Surat pernyataan kepemilikan yang mempunyai preferensi tertentu dibanding
saham biasa.
 Penilaian saham biasa
Surat bukti kepemilikan atau surat bukti penyertaan atau suatu perusahaan yang
mengeluarkannya.

 Penilaian saham dengan pertumbuhan dividen Nol

Tidak ada pertumbuhan dividen nol artinya tidak ada pertumbuhan dividen.
Dividen dibayar setiap tahunnya akan konsep pada jumlah yang tertera. Nilai
saham yang dihitung berdasar nilai sekarang dari dividen yang diharapkan.
 Nilai saham dengan pertumbuhan dividen konstan
Menunjukkan bahwa perusahaan tidak berkembang. Nilai saham dengan
pertumbuhan dividen konstan dapat dihitung dengan suatu model yang
dikemukakan oleh Myron J. Gordon.
 Nilai saham dengan pertumbuhan dividen tidak konstan
Menunjukkan bahwa pertumbuhan perusahaan emiten yang bersangkutan.
Perussahaan pada umumnya mengalami siklus. Sekali lagi bahwa nilai perusahaan
merupakan nilai sekarang dari dividen yang diharapkan pada waktu yang akan
datang sebagaimana sedah kita bahas pada pertumbuhan divien konstan dimuka.

6
 BAB III

PENUTUP

Kesimpulan

Berdasarkan kajian yang membahas tentang Nilai Waktu Dari Uang, maka kami
dapat menyimpulkan sebagai berikut :
Nilai waktu uang merupakan konsep sentral dalam manajemen keuangan, atau nilai
waktu dari uang, di dalam pengambilan keputusan jangka panjang, nilai waktu memegang
peranan penting. Konsep nilai waktu uang di perlukan oleh manajer keuangan dalam
mengambil keputusan ketika akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan
keputusan ketika akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan di pilih.
Penilaian dalam perusahaan bagi pemilik perusahaan dapat dilihat dari nilai saham
perusahaan yang bersangkutan. Nilai juga menunjukkan discounted expected cash flow dari
aset yang ada. Nilai tersebut ditunjukkan oleh kemampuan manajer dalam menghadapi
pandangan-pandangan bisnis dari luar perusahaan

7
 DAFTAR PUSTAKA

Dr. D Agus Harjito,Msi, dan Drs. Martono, SU.2011 Manajemen keuangan edisi ke-2.
EKONISIA