Practica dirigida Nº 01-El valor del dinero en el tiempo.

1. Hallar la tasa nominal convertible semestralmente, a la cual $10.000 se convierten en

$12.500, en 5 años.
2. Una inversionista ofreció comprar un pagará de $120.000 sin interés que vence dentro de 3
años, a un precio que le produzca el 8% efectivo anual; calcular el precio ofrecido.
3. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones:
$20.000 de contado; $1.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un
último pago de $2.500 un mes después de pagada la última mensualidad. Para el cálculo,
utilizar el 9% con capitalización mensual.
4. ¿Cuál es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan: $14.000 de cuota
inicial; $1.600 mensuales durante 2 años 6 meses con un último pago de $2.500, si se carga
el 12% con capitalización mensual?
5. En el momento de nacer su hija, un señor depositó $1.500 en una cuenta que abona el 8%;
dicha cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12 años, aumento sus
consignaciones a $3.000. Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los 18 años.
6. Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 años de plazo, con pagos de
$3.000 mensuales por mes anticipado, si la tasa de interés es del 12% convertible
mensualmente.
7. Sustituir una serie de pagos de $8.000 al final de cada año, por el equivalente en pagos
mensuales anticipados, con un interés del 9% convertible mensualmente.
8. Una compañía adquiere unos yacimientos de mineral; los estudios de ingeniería muestran
que los trabajos preparatorios y vías de acceso demoraran 6 años. Se estima que los
yacimientos en explotación rendirán una ganancia anual de $2.400.000. suponiendo que la
tasa comercial es del 8% y que los yacimientos se agotarán después de 15 años continuos
de explotación, hállese el valor futuro de la renta que espera obtenerse.
9. Una deuda contraída al 8% nominal, debe cancelarse con 8 cuotas semestrales de $20.000
c/u, con la primera obligación por pagar dentro de 2 años. Sustituirla por una obligación
equivalente pagadera con 24 cuotas trimestrales, pagándose la primera de inmediato.
10. ¿Con cuantos pagos semestrales iguales y vencidos de $9.500 se pagaría la adquisición de
un terreno que cuesta $29.540 si se carga una tasa anual de 34% convertible
mensualmente?

11. Determine el número de pagos necesarios para amortizar totalmente la compra a crédito de
un automóvil que cuesta $48.000 y se vende con un enganche de 45% y el resto a pagar en
mensualidades vencidas de $1.254,75 con interés al 39% convertible mensualmente

12. Se deben pagar $29.000 dentro de 12 meses por una deuda con anterioridad. Si para
pagarla se decide constituir un fondo mediante depósitos bimestrales vencidos ¿cuál sería el
importante de los mismos si se colocan en un instrumento de inversión que rinde el 26%
convertible mensualmente?
13 Haga una tabla que muestre la forma en que amortizaría una deuda de $15.000 contratada
hoy y que debe pagarse en 3 meses con interés al 12% trimestral capitalizable
mensualmente si se decide constituir un fondo mediante depósitos quincenales vencidos en
una cuenta de inversiones que rinde el 2,7% mensual efectivo.
14 Cuánto debe ahorrar mensualmente un estudiante que desea reunir $2'000.000 al final de
sus 5 años decarrera con el fin de montar su propia empresa, si los ahorros le rentan el 3%
mensual?
14.1 Usted va a comprar un carro que vale $5'000.000 bajo las siguientes condiciones:cuota
inicial: 40%, Saldo financiado a 5 años al 2% mensual con cuotas mensuales
iguales.¿Cuánto pagará mensualmente?

15. Usted asume una hipoteca a 25 años por $75.250.000, con una tasa de interés mensual del
2%. Piensaser propietario de la casa durante 4 años y luego venderla, liquidando el
préstamo con un pago final. ¿Cuál será el montode este pago al final de 4 años?. Las cuotas
son fijas y deberán ser pagadas mensualmente.Ilustre mediante un cuadro periodo a periodo
los siguientes conceptos:
- Saldo inicial
- Intereses causados
- Cuota a pagar
- Abono a capital
- Saldo final
16 Su empresa obtiene un crédito a corto plazo para capital de trabajo. Si el valor del crédito es
$5’000.000, latasa de interés mensual es del 1.2% y el crédito se pagará en cuotas fijas al
final de cada bimestre durante un año,determine el valor de la cuota a pagar y desarrolle una
tabla en la que muestre para cada periodo el saldo inicial, elmonto de intereses causado, la
cuota a pagar, el abono a capital y el saldo final.
17 Usted obtiene un préstamo de $6’000.000 con una tasa de interés mensual del1.5%. El
préstamo lo pagará durante dos años concuotas bimestrales vencidas que durante el
segundo año se incrementan en un 10% respecto a las delprimeraño.Determine el valor de
las cuotas a pagar.

18 10 estudiantes recién ingresados piensan asociarse y crear un fondo de ahorros mensuales

de tal forma queal culminar sus 5 años de estudio posean un capital de $10'000.000 con el
propósito de fundar su propia empresa. Sus ingresos les permiten incrementar el ahorro
mensual en un 2% y la entidad financiera les ofrece un interés mensual del 2.5%. ¿Cuánto
deberá ser el ahorro mensual inicial de cada uno de los estudiantes?

20 Una modista entra a trabajar en una fábrica de confección, pero su deseo es crear su propia
empresa dentro de 10 años. Para ello piensa utilizar las cesantías acumuladas al final, y
además ahorrar semestralmente la prima de servicios (medio salario cada semestre) en una
entidad financiera que paga un interés efectivo anual del 35%. Si El salario del primer año es
de $250.000 y crecerá anualmente al ritmo de la inflación esperada (20% anual ), determine:
a. Capital acumulado al final de 10 años de trabajo?.
22 Si la rentabilidad del 35% en Colombia está acompañada de una inflación del 25%, cuál
sería la tasa de inflación enEstados Unidos que generaría un interés libre de inflación
equivalente al obtenido en Colombia, si la rentabilidad dedicho país es del 10%?