PONTFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA MADRE Y MAESTRA

Facultad de Ciencias Sociales y Administrativas

Departamento de Administración de Empresas
ADM-231-T Matemáticas Financieras
Repaso sobre el Anualidades

Preguntas de teoría para repasar:

1. Las anualidades cuyo primer pago se realiza al principio o al final del

primer intervalo de pago se llaman:

2. Las anualidades cuyo primer pago se realiza luego de transcurridos varios

intervalos de pago se llaman:

3. El cobro de un seguro por incapacidad es un buen ejemplo de este tipo de

anualidades:

4. Los alquileres de los inmuebles son un buen ejemplo de este tipo de

anualidad pues deben pagarse al inicio de cada intervalo:

5. Los préstamos bancarios son buenos ejemplos de este tipo de

anualidades:

6. Este tipo de anualidades su principio y fin se conocen pues están

estipulados previamente:

7. Es el tiempo que transcurre entre dos pagos sucesivos de una anualidad:

8. En este tipo de anualidades los pagos, teóricamente, tienen una duración

ilimitada.

9. Supone los pagos periódicos que se realizan en la anualidad:

10.Los préstamos del crédito educativo son un buen ejemplo de este tipo de
anualidades pues hay que esperar seis meses para comenzar a pagar el
préstamo:

11.En este tipo de anualidades no se conoce su fecha de realización pues la

misma depende de un hecho fortuito:

12. Es el tiempo que transcurre entre el inicio del primer intervalo de la

anualidad y el final del último intervalo de pago:

13. Una diferencia entre la anualidad vencida u ordinaria y la anualidad

anticipada es:

Ejercicios de repaso:
14. Calcule los depósitos que debe usted realizar al
final de cada año si desea acumular $250,000 en 5
años a la tasa nominal del 10%.

15. Usted alquila un apartamento y acuerda con su

inquilino cobrar $20,000 al principio de cada mes.
Suponiendo una tasa del 12% capitalizable
mensualmente, ¿cuánto perdería usted en un año
si el inquilino le paga al final del mes en vez de al
principio?

16. Usted compró una casa por $500,000 de cuota

inicial, comprometiéndose a pagar $300,000 al
final de cada mes durante los próximos 12 meses.
Se pactó un interés del 15% capitalizable
mensualmente. Determinar:
a) El valor de contado de la casa.
b) Si Usted omitiera los 4 primeros pagos, ¿cuánto
debería pagar en el vencimiento del pago
número 5 para ponerse al día?

17. Una compañía vende neveras industriales con

una cuota inicial de $100,000 y 16 cuotas
mensuales de $50,000. Si se carga el 15% con
capitalización mensual, hallar el valor de contado.

18. Una persona debe hoy $600,000 y propone

negociar con su acreedor para sustituir dicha
deuda por dos pagos iguales: uno dentro de 6
meses y otro dentro de un año. Suponiendo el tipo
de interés es del 22% anual capitalizable
semestralmente y utilizando como fecha focal
dentro de un año. Calcular el valor de ambos
pagos.
19. Usted contrae una deuda de $50,000 y acuerda
amortizar la misma en cuatro años mediante pagos
anuales, al final de cada año, a la tasa del 24%
nominal. Se pide:
 Determinar el pago periódico, R
 Completar la tabla de amortización.

Interés
Pago Amortización
sobre Saldo
Fecha periódico
saldo De Capital Insoluto
(R)
(I)

4
Totales: