CONTRATO DE COMPRA – VENTA

Conste el presente documento una de COMPRA VENTA que celebran de una parte el señor SAUL
FRANCISCO NEIRA OTERO, identificado con DNI N° 15619313 y su esposa……………………….., identificada
con DNI N° 15623371, ambos con domicilio en la Urb. Los Cipreses Mz. “T” – Lote 15, Distrito de Santa
María, Provincia de Huaura, Departamento de Lima; a quienes en delante de le denominara LOS
VENDEDORES, y de la otra parte la señora………………………………….., identificada con DNI N° 15856004,
casada con MANUEL ERNESTO PICHARDO DIAZ, identificado con DNI N° 15587161, ambos con domicilio
en Av. Salaverry N° 205, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima términos y a;
a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR; en los siguiente términos y
condiciones:========================================================

PRIMERO. – LOS VENDERORES, son propietarios de un bien inmueble ubicado en la Asociación Pro
Vivienda “La Familia” en el Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima,
identificado como el Lote N° 26 de la Mz. “B1”; cuyos linderos y medidas perimétricas son las
siguientes: =========================================================================
POR EL FRENTE: Lado Norte, mide en línea recta 8.00m., limita con la Av. Sur; ===================
POR LA DERECHA ENTRANDO: Lado Oeste, mide en línea recta 20.00m., limita con el Lote N° 25, de
propiedad de CLARA MERCEDES NEIRA SAAVEDRA; =========================================
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Lado Este, mide en línea recta 20.00m., limita con el Lote N° 27, de
propiedad de ANGELINA MINESA PICHARDO NEYRA;
POR EL FONDO: Lado Sur, mide en línea recta 8.00m., limita con el Lote N° 31 de la Mz. “B1”, propiedad
de la misma Asociación. ===============================================================
SEGUNDO. – Por este acto LOS VENDEDORES venden a EL COMPRADOR el bien descrito en la cláusula
primera. ===========================================================================
TERCERO. – Los contratantes declaran que el valor del bien inmueble que es motivo de venta, es la
suma de S/. 6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES), que EL COMPRADOR declara haber
cancelado a entera satisfacción de LOS VENDEDORES, con fecha 10 de mayo del 2017, sin más fecha s
constancia que sus firmas puestas en este documento en señal de recepción y conformidad con el
dinero recibido. ======================================================================
CUARTO. – La compra venta del bien inmueble descrito en la cláusula primera, comprende sus
entradas, salidas, aires, servidumbres, usos y costumbres; y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde sin reserva, ni limitación alguna. ==============================================
QUINTO. – Ambas partes contratantes, declaran que el bien inmueble que se vende y el precio pactado
existe la más justa y real equivalencia, haciéndose mutua gracia y reciproca donación, renunciando en
consecuencia a cualquier acción posterior que tienda a invalidar los efectos del presente contrato y a
los plazos para interponerlos. ===========================================================
SEXTO. – LOS VENDEDORES, declaran que sobre el bien inmueble que se vende, no pesa ningún
gravamen, ni medida judicial o extrajudicial que en alguna forma limite o restringe su derecho de
propiedad, libre uso, y disposición, obligándose no obstante a la evicción y saneamiento de Ley. =====
SETIMO. – LOS VENDEDORES declaran que a la fecha no adeudan suma alguna por concepto de
impuesto al valor del patrimonio predial, gabelas, arbitrios, mejoras y otros conceptos o cargas que
afecten al predio que por este contrato transfiere al COMPRADOR.
OCTAVO. – Las partes contratantes dan por puesta cualquier cláusula que su omisión pudiera anular o
invalidar el presente contrato.
NOVENO. – Todos los gastos notariales que demande la formalización del presente contrato de compra
venta, serán asumidas por EL COMPRADOR.===============================================

Huacho, 11 de agosto del 2017

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SAUL FRANCISCO NEIRA OTERO MIRIAM IRIS NEYRA SAAVEDRA
DNI N° 15619313 DNI N° 15856004
VENDEDOR COMPRADOR

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ANGELICA SAAVEDRA DE NEIRA
DNI N° 15623371
VENDEDOR