ALTERNATIVA 02

 Construcción de losa deportiva con un área de 36x20 m2 de concreto

simple.

 Construcción de ambientes complementarios:

tribunas,
servicios higiénicos
postes para alumbrado.
vestuarios
4.1 ANÁLISIS TÉCNICO DE LAS ALTERNATIVAS
4.1.1 Aspectos técnicos
4.1.1.1 Localización
El proyecto localizado en el sector de Monterrey, en un terreno, de
forma rectangular, plano; de drenaje moderado, libre de
inundaciones y de fácil acceso para el acarreo de materiales y otros
necesarios para la ejecución de obras civiles.
El área donde se localiza la losa deportiva, en el ámbito urbano de
la ciudad de Nueva Cajamarca, la cual es una zona de alta
sismicidad (Zona 3); por lo que se tomara en cuenta para el proceso
constructivo de los ambientes a construir, considerando el
Reglamento Nacional de construcciones y acorde a la Norma
Técnica de edificaciones E-030-Diseño sismo resistente; debiendo
tener en cuenta algunos parámetros como: Factor de Zona, Factor
de amplificación del suelo, Factor de uso entre otros.
Por otro lado, de acuerdo a los peligros identificados, se tiene
lluvias intensas, la cual debe tomarse en cuenta para el diseño de
un sistema de drenaje pluvial eficiente y adecuado a la zona.
En cuanto a servicios básicos, el sector Monterrey, cuenta con
servicios de agua y luz; por tanto no cuenta con sistema de
desagüe en la ciudad de Nueva Cajamarca; ya que dicho proyecto
se encuentra aprobado pero aún no se ejecuta; por lo que será
necesario considerar módulos para servicios higiénicos.

4.1.1.2 Tecnología
Las Alternativas planteadas para la solución del problema, desde
el punto de vista tecnológico en cuanto al proceso constructivo de
ambientes físicos que fortalecerán los servicios deportivos en forma
adecuada, se ha formulado de acuerdo a los lineamientos y
estándares establecidos en el Reglamento Nacional de
construcciones y norma antisísmica E-030, dado a que Nueva
Cjamarca está ubicada en zona de riesgo de sismos. Por otro lado,
ha tomado en cuenta el tamaño del proyecto, las características del
 área de estudio como la topografía, clima, suelos, la disponibilidad
de servicios, acceso y otros. Para la construcción se consideró la
tecnología en relación con el diseño y con los materiales
empleados y con las normas técnicas del Reglamento Nacional de
Edificaciones (RNE) que a continuación se detallan:
 Norma A.010 condiciones generales de diseño, la cual
establece los criterios y requisitos mínimos de diseño
arquitectónico que deberán cumplir las edificaciones
considerada en el presente PIP.
 Norma A.100 Recreación y deporte y su modificatoria de
fecha 13 de mayo del 2014; modificación que ha incidido
principalmente en dar tratamiento diferenciado a los recintos de
infraestructura deportiva (estadios, coliseos, polideportivos, etc.)
de los recintos destinados a los espectáculos no deportivos
(teatros, auditorios, etc.).
 Norma A.120 Accesibilidad a personas con discapacidad y
su modificación, la cual establece las condiciones y
especificaciones técnicas de diseño para la elaboración de
proyectos y ejecución de obras de edificación, y para la
adecuación de las existentes donde sea posible, con el fin de
hacerlas accesibles a las personas con discapacidad y/o adultas
mayores.
 Norma A.130 Requisitos de seguridad, la que establece, los
requisitos de seguridad y prevención de siniestros que tienen
como objetivo salvaguardar las vidas humanas, así como
preservar el patrimonio y la continuidad de la edificación.
 Norma E-030-Diseño sismo resistente, establece las
condiciones mínimas para que las edificaciones diseñadas
según sus requerimientos, tengan un comportamiento sísmico
aceptable que evite perdidas de vida, asegure la continuidad de
los servicios básicos y minimice daños de las construcciones.

 Losa deportiva
Actualmente existe un área de 70x50 m2, en la cual se va
proyectar una losa deportiva de 720 m2 (20.00 m de
anchoX36.00 m de largo)
La losa contará con paños de concreto simple de 5.00x4.50m;
además entre paños existirá Juntas de dilatación sísmica de 1”
tal como se muestra en los planos y Contará con arcos metálicos
El espesor de la losa es de 15 cm. con un acabado frotachado,
semipúblico con pendiente de 1% de inclinación para su sistema
de drenaje pluvial con cunetas ubicadas a los laterales de la losa
de .50x.50 cm de concreto f’c=140 kg/cm2.

 Construcción de tribunas (01 de 36 ml)

 Se considera la construcción de dos tribunas o graderías juntas al lado
opuesto de la carretera de 35.75 ml, en un tramo de 5 peldaños, para 150
personas aproximadamente la tribuna será de concreto estructural f’c=175
Kg/cm2, con acabados tarrajeado y contará con gradas de concreto de 2
ml la cual actuará como separador.

 Construcción de los Servicios Higiénicos (02 de 30.59m2)

Se ha considerado la construcción de dos módulos de Servicios

Higiénicos a cada lado de la tribuna de 30.64m2 cada una la cual
será de un f’c=210kg/cm2, tarrajeado y pintado.

 Construcción de los Vestuarios (01 de 22.37m2)

Se ha visto conveniente la construcción de un módulo de vestuarios

de una área de 22.37m2 la cual se ha diseñado con f’c=210kg/cm2
 Alternativa 02
 Construcción de losa deportiva con un área de 36x20 m2 de concreto
simple.

 Construcción de ambientes complementarios: tribunas, vestuarios,

servicios higiénicos y postes para alumbrado.

4.1.1.3 Momento
El momento óptimo de inicio de cada proyecto alternativo
propuesto, sería ideal en épocas de estiaje o de mínimas
precipitaciones que permita desarrollar los diferentes trabajos bajo
condiciones normales,
El periodo de estiaje en la ciudad de Nueva Cajamarca entre los
meses de Junio a Agosto
4.1.2 Metas de productos
Estan determinadas teniendo en consideración la brecha oferta-
demanda y el análisis técnico señalado en el párrafo anterior y son
las siguientes:
 Componente 1: Adecuada infraestructura para prácticas
deportivas y recreativas

 Componente 2: Adecuado y suficiente equipamiento y

material deportivo

4.1.3 Requerimientos de Recursos

4.1.3.1 Fase de Inversión
 Programa arquitectónico:
- Una losa deportiva multiusos mejorada de 608 m2.
- Instalación de ambientes complementarios
 02 Vestuarios o camerinos: contempla vestuarios damas,
vestuarios caballeros
 - Instalación de ambientes auxiliares

 02 Servicios Higiénicos: SSHH Dama y, SSHH Caballeros.

Cada ambiente de SSHH contara con 03 inodoros + 03
lavatorios, además el SSHH de caballeros contara con 02
urinarios, el piso será de cerámica de 30 cm x 30cm
además 02 servicios higiénicos para.

Programa de equipamiento y material deportivo:

- Fulbito: dos arcos de fulbito y pelotas con peso y medida
oficial

4.2 COSTOS A PRECIOS DE MERCADO

4.2.1 Costos de Inversión

 A Precios de mercado
Los costos totales de para las dos alternativas y a precios de
mercado se encuentran resumidos en el cuadro N° 61; así la
Alternativa 01 con un total de S/. 750,545.46y la alternativa 02
con S/. 304,144.50; el detalle más especifico de cada uno; tanto
en presupuesto cliente, lista de insumos, costos unitarios y
metrados de cada alternativa en los anexos incluidos al final de
presente entregable:
Es de indicar que en Gastos Generales, se aplico un 10% al
costo directo del primer componente y a este rubro se le
adicionara los gastos de gestión para su registro al banco de
proyectos.
CUADRO N°. 61: PRESUPUESTO A PRECIOS DE MERCADO
ALTERNATIVAS 01 Y 02
ALTERNATIV ALTERNATIV
A 01 A 02
COSTO DIRECTO S/. S/.208,232.57
Gasto Generales (10% CD) S/. S/. 20,832.26
Gestión del Proyecto - CIRA, otros S/. S/.
Utilidad (7% CD) S/. S/. 14,576.28
Sub Total S/. S/. 243,632.11
IGV 18% Sub Total S/. S/. 43,853.78
TOTAL COSTO EJECUCIÓN
OBRAS CIVILES S S/. 287,485.89

COSTO DE INVERSIÓN COMPONENTE

INFRAESTRUCTURA - PRECIOS PRIVADOS
ALTERNATIV ALTERNATIV
COMPONENTE A 01 A 02
Adecuada infraestructura para
S/. S/.
prácticas deportivas y recreativas
Ejecución Obras Civiles S/. S/.
Expediente Técnico (3.0% CD ) S/. S/.6,246.98
Supervisión (5% CD ) S/. S/. 10,411.63

Adecuado y suficiente
S/. S/.
equipamiento y material deportivo

Fortalecimiento de la capacidad
administrativa S/. S/.

Presencia de programas de
formación deportiva e
identificación de talentos S/. S/.
 TOTAL PROYECTO S/. S/. 304,144.50

4.2.2 Costos de Reposición

Se ha identificado activos que serán adquiridos para una mejor
operatividad de la parte administrativa del recinto deportivo y cuya
vida útil es de 05 años; requiriéndose su reposición al año 06,
porque el horizonte de evaluación es de 10 años en la fase de pos
inversión, A continuación se tiene este costo del activo que deben
ser incluidos en los flujos para la evaluación del proyecto, puesto
que, son necesarios para continuar con la provisión del servicio y,
por tanto, atribuir los beneficios que se estiman para el horizonte
de evaluación del proyecto.

CUADRO N°.62: COSTOS DE REPOSICIÓN

Total
Equipamiento con Instrumentos de Um. Cant. Pu.
medición e informática S/.
Computadora intel-pc completo CORE
Equipo 1 2,500.00 2,500.00
i7 4ta gener. Led 20"
Impresora multifuncional de tinta
Equipo 1 780.00 780.00
continua EPSON l355
Pelotas de Futbol Unid. 10 90.00 900.00
Pelota de Vóley Unid. 10 120.00 1,200.00
Pelota de básquet Unid. 10 55.00 550.00
Net de Vóley Unid. 2 45.00 90.00
Implementos de botiquín primeros
Unid. 1 150.00 150.00
auxilios
Silla de rueda plegable Unid. 1 300.00 300.00
Camilla metálica para examen medico Unid. 1 350.00 350.00
Total a Precio de Mercado 6,820.00
Fuente: Equipo técnico formulador

4.2.3 Costos de Operación y mantenimiento

Sin proyecto.
 No habiendo un adecuado servicio deportivo, tal como se propone
con la intervención del proyecto y donde las condiciones actuales
no justifican pago de operación ni mantenimiento, se tiene que los
costos de operación y mantenimiento es 0.

Con proyecto:
Comprende a los gastos que se realizaran para mantener la
operatividad de los servicios deportivos y específicamente referidos
a la operación y mantenimiento que se genera con intervención del
proyecto
En el cuadro siguiente se tienen los costos de operación y
mantenimiento para la situación con proyecto.

CUADRO N°. 63:OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO

COSTO EN S/.
RUBRO UNIDAD CANTIDAD
UNITARIO MENSUAL ANUAL
I.-OPERACIÓN 4,130 49,560
1.1
Remuneración
Administrativos 3,700 44,400
1.1.1
global
Administrador 1 800 800 9,600
1.1.2 Guardián global 1 500 500 6,000
1.1.3
Entrenadores
deportivos
global 2 1200 2,400
Programa de
Formación
deportiva) 28,800
1.2 Servicios
suministros
públicos 330 3,960
1.2.1 Energía
global
eléctrica 1 150 150 1,800
1.2.2 Agua y
global
desagüe 1 100 100 1,200
1.2.3 Teléfono global 1 80 80 960
0
1.3 Materiales de
oficina 100 1,200
1.3.1 Materiales
global
oficina 1 100 100 1,200
II.-
MANTENIMIENTO 700 8,400
2.1 Artículos de
limpieza 100 1,200
2.1.1 Insumos global 1 100 100 1,200
2.2 500 6,000
2.2.1 Operario
Remuneración global 1 500 500 6,000
limpieza
2.3 Resanes y
operarios 100 1,200
2.3.1 Servicio
reparaciones global
técnico 1 100 100 1,200
TOTAL 4,830 57,960
Fuente: Equipo técnico formulador/MPR- 2015