MANTENIMIENTO Y

ACTUALIZACIÓN CATASTRAL

Geog. Verónica Hurtado Vargas

Gerente de Catastro
Instituto Catastral de Lima
CONTENIDO:

Mantenimiento y Actualización Catastral

1.Concepto
2. Base Legal
3. Factores
4. Elaboración del Plan
5. Casuística
1. CONCEPTO

MANTENIMIENTO
CATASTRAL

Es un proceso técnico
administrativo, mediante el
cual se logra tener un
catastro vigente en el
tiempo.
PROCESOS DEL MANTENIMIENTO CATASTRAL

GDU

GDE

GFC

RENTAS
CONEXIÓN A LA BASE DE DATOS SAT
CONEXIÓN A LA BASE DE DATOS RENIEC
CONEXIÓN A LA BASE DE DATOS GDE
BASE DE DATOS CATASTRAL VIGENTE
BASE DE DATOS CATASTRAL VIGENTE
GENERACIÓN DE PLANOS TEMATICOS
1.CONCEPTO

ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL

Comprende un conjunto
de operaciones
destinadas a renovar los
datos del levantamiento
catastral.
2. BASE LEGAL

Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972

Art. 79

Ley N° 28294 que crea el Sistema Nacional
Integrado de Catastro y su vinculación con el
registro de predios.

Resolución 04-2012-SNCP/CNC que aprueba
el Manual de Levantamiento Catastral,
Mantenimiento Catastral, Actualización
Catastral.
3. FACTORES

Físicos

Jurídicos

Económicos
4. ELABORACIÓN DEL
PLAN

PLAN DE MANTENIMIENTO
CATASTRAL

Atención al contribuyente

Recopilación de la
documentación

Levantamiento de Información

Control de Calidad

Incorporación de la información
a la base de datos catastral

Archivo de documentación
4. ELABORACIÓN DEL
PLAN

PLAN DE ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL

Trabajos Previos

Capacitación

Trabajos de Campo

Control de Calidad

Ingreso a la Base de Datos
Catastral

Divulgación y Publicidad
5. CASUÍSTICA
Obra nueva, regularización o ampliación.

Antes Ahora
2005 2014
5. CASUÍSTICA
Obra nueva, regularización o ampliación.
Antes Ahora
5. CASUÍSTICA
Obra nueva, regularización o ampliación.

Ahora
Antes 2012
2004
5. CASUÍSTICA
Acumulación o Subdivisión de
predio

Acumulación del lote catastral 003 y 067 Creación del lote catastral 079
5. CASUÍSTICA

Cambio de Titular

Modificación de
Linderos
5. CASUÍSTICA
Rectificación de Áreas

Lote matriz inscrito en la SUNARP Subdivisión de Lote para vía

5. CASUÍSTICA ANTECEDENTES DE INFORMACIÓN CATASTRAL
CÓDIGO CAT. : 01 04052 002 01 01 001 0

Cambio de Uso N° DE RES. : SIN AUTORIZACIÓN

RAZÓN SOCIAL : SOCIEDAD PROMOTORA DE
IMPORTACION Y EXPORTACION S.A.C.
DIRECCIÓN : JR. ZEPITA 589 – 591*
PJ. GABRIEL DELGADO 570*
JR. CHANCAY 901*
GIROS : COMERCIO REPUESTOS DE VEHICULOS
AUTOMOTORES
AGENCIA DE TRÁMITES
ÁREA : 1,946.58 M2.

INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA
CÓDIGO CAT. : 01 04052 002 01 01 001 0
N° DE RES. : 0000002865-2013-SISLIC-DAMF
RAZÓN SOCIAL : IT DISTRIBUTION S.A.
DIRECCIÓN : JR. ZEPITA 589

GIROS : VENTA DE APARATOS TELEFONICOS,

SERV DE MANT Y REP. DE MAQ. Y
EQUIPOS INF.
VENTA DE ACCESORIOS Y SUMINISTROS
PARA INF.
ÁREA : 2,058.34 M2.
 CONCLUSIONES

Para tener una base de datos catastral vigente y confiable es

necesario realizar el Mantenimiento Catastral permanente y la
Actualization Catastral.

El Catastro debe ser una herramienta de gestión
fundamental para las municipalidades.

La información contenida en la Base de Datos Catastral debe
ser utilizada por las diferentes areas de la municipalidad.

La Base de Datos Catastral es de utilidad cuando cuenta con
información fiable, actualizada y puede ser consultada.
MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL

Geog. VERÓNICA HURTADO VARGAS

Gerente de Catastro
Instituto Catastral de Lima

Muchas Gracias.

Lima, 31 de Octubre de 2014