TITULO(poner acá)

Profesores: Arq. Tripaldi Alumnas: MEZA, Silvana

ETAPA: PROGRAMA Arq. Scornik ROHR, Karin
RUIZ, Florencia

UPC IV. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. UNNE.

 ZONA DE POSADAS CUALITATIVAMENTE m2 de cada espacio TOTAL M2 CUBIERTOS

Estacionamiento Semicubierto para aproximadamente 20 autos y espacio suficiente para el aparcado de dos colectivos----------------------------------------------------- 400m2+circulacion

Accesos Entrada principal semicubierta marcando el ingreso con una marquesina ---------------------------------------------------------------------------------------------- 5m2

Zona de Recepción Estar Principal (Lobby), conformado por:

• Un salón con sofá, s mesas y TV.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20m2
• Teléfono público
• Sanitarios públicos----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2 75m2
• La Recepción conformado por:-
• Mostrador para recepción, registro y caja.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5m2

Sector administrativo Oficinas de administración, comprenderá:

• 2 Oficina del administrador separadas por biombos en un solo local equipadas con dos escritorios, y cuatro sillas-------------------------------------- 16m2
•1 Oficina para el gerente equipada con un escritorio dos sillas y un sofá----------------------------------------------------------------------------------------------- 15m2
•Sala de reuniones equipadas con una mesa grande como para ocho personas con sus correspondientes sillas--------------- --------------------------- 20m2 60m2
•Baño equipado con un habitáculo mesada, bacha, y un armario de guardado---------------------------------------------------------------------------------------- 6m²2

Sector cultural • Sala de usos múltiples, dotado de mobiliario necesario dependiendo del uso a la que vaya a ser destinada (juegos, TV, etc.)-- --------------------- 50m2
•2 galerías para exposición equipadas con paneles interiores en acero inoxidable, estantes de vidrio, iluminación interior con puntos LED -------- 24m2 74m2

Sector social • Entrada de servicio (peatonal)

• Vestuarios/sanitarios de empleados equipados con bancos de apoyo y lockers guardarropa (damas y caballeros) 12m2 c/u
Y baños para hombres y mueres-------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2
• Zona de depósitos y almacenes contaran con Depósito de basura hermético, depósito de limpieza•, se ubicarán próximos a la cocina------------ 12m2
•Cocina contara con Áreas de preparación, cocción, almacenamiento y entrega de alimentos.--------------------------------------------------------------------

TITULO(poner acá)
40m2 127m2
• Comedor: contara con mesas dobles y grupales, una capacidad total para 30personas--------------------------------------------------------------------------- 40m2
• Zona de mantenimiento, conformada por:
• Depósito general equipados con armarios de guardado y espacio libre para guardado de sillas apilables y mesas plegables-------------------------- 20m2
• Taller general de mantenimiento equipado con mesa de apoyo y trabajo, bacha, armario de guardado y colgantes en la pared---------------------- 10m2

Zona Habitacional Las unidades habitacionales:

•Matrimonial 6 habitaciones 28m2 cada una------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 168m²
• Habitaciones dobles 6 habitaciones 32m2 cada una------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 192m2
• Habitaciones colectivas 4 camas dúplex 40 m2 cada una------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 120m2
• Baños privados--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9m2
Cada habitación contará con:
• Armario empotrado
• Ventanas dotadas de protección que permitan cortar el
paso de la luz externa
• Mobiliario: Cada habitación deberá contar como mínimo con:
• Camas (individuales, matrimoniales, literas o 480m2
camas/gavetas), según el caso
• Mesa de noche
• Almohadas
• sector de estar
•Sector con mesa y sillas para servicio a la habitacion
• Los baños serán Privados, con la siguiente dotación:
•Habitáculo
• Ducha
• Lavamanos
• Los baños deberán tener la totalidad de sus paredes y
pisos recubiertos con baldosas de cerámica

SPA • Recepción Contara con: un local con sofá, mesas y TV.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12m2
• Sanitarios con vestidor equipados con bancos de apoyo y lockers guardarropa (damas y caballeros) 12m2 c/u
Y baños para hombres y mueres de 6 m2 c/u- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 36c/u
• Sauna equipado con bancos deck perimetrales------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12m2 84m2
• Sala de masajes equipada con mesas auxiliares camilla corporal, facial separadas por biombos --------------------- ---------------------------------------- 12m2
• Sala de Jacuzzi ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------ 12m2

Servicios de servicio • Lavandería, deberá contar:

• Zona de lavadoras---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15m2
• Zona de planchado--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10m2 43m2
• Depósito de ropa limpia y sucia equipado con estantes de acero inoxidables perimetrales y central---------------------------------------------------------- 10m2
•Depósito de mantenimiento equipado con mesa de apoyo y trabajo, bacha, armario de guardado y colgantes en la pared---------------------------- 8m2

Sector de esparcimiento exterior •Galerías: Estar y exposiciones

•Zona de lectura: semicubierta con bancos cómodos y mesas para el exterior distribuidas en distintos sectores para no
generar concentración de actividades en un solo lugar ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2
•Pileta tendrá conexión directa con el quincho ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 100m2
•Sector juegos contaran con juegos para las distintas edades niños jóvenes y adultos, como ser juegos infantiles, juegos de mesas,
Canchas de futbol 5 y vóley----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 100m2aprox
•Quincho con parrilla contara con
•Cocina con áreas de preparación, cocción, almacenamiento zona de parrillas conectadas con --------------------------------------------------------------- 20m2
•un salón único destinado a comedor que será de uso par grupos estudiantiles en caso de visita al lugar o los hospedados en las posadas.
contará con mesas dobles y mesas grupales,--------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2
•Zona de depósitos y almacenes varios, se ubicarán próximos a la cocina, equipados con armarios de guardado y frízeres --------------------------- 12m2
•Huerta separada en sector de cultivo y sector de exposición de vegetación autóctona---------------------------------------------------------------------------- 20m2
•Corrales
•Caballeriza

TOTAL 943 M2 CUIERTOS APROX

Profesores: Arq. Tripaldi Alumnas: MEZA, Silvana

ETAPA: PROGRAMA Arq. Scornik ROHR, Karin
RUIZ, Florencia

UPC IV. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. UNNE.

CENTRO DE INVESTIGACION
Estacionamiento
Hall de acceso/recepción
Sector administrativo
Sanitarios públicos
Auditorio
Aulas:
Boxes de investigación
Archivo:
Laboratorios:
Servicios de depósitos
Bar con expansión
TOTAL
ETAPA: PROGRAMA
CUALITATIVAMENTE m2 de c/e TOTA CUBIERTO
Semicubierto para una capacidad de 20 Autos- ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 360+circ
Estar Principal (Lobby), conformado por:-_------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 20m2
• Sanitarios públicos--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2 125m2
• La Recepción conformado por:-
• Mostrador para recepción, registro y caja.------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5m2
• Estar con sillones y mesas---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2
Oficinas de administración, comprenderá:
• 2 Oficina del administrador separadas por biombos en un solo local equipadas con dos escritorios, y cuatro sillas----------------- 12m2
•1 Oficina para el gerente equipada con un escritorio dos sillas y un sofá---------------------------------------------------------------- 15m2
•Sala de reuniones equipadas con una mesa grande como para ocho personas con sus correspondientes sillas ------------------ 20m2 53m2
•Baño equipado con un habitáculo mesada, bacha, y un armario de guardado---------------------------------------------------------------- 6m²2
• Los baños serán públicos, separados por sexo de 25 m2 c/u la siguiente dotación:------------------------------------------------------- 50m2 50m2
•Habitáculo
• Lavamanos
• Tener la totalidad de sus paredes y pisos recubiertos con baldosas de cerámica
• Zona de Butacas mobiliario y equipos fijos y móviles para una capacidad de 100 personas------------------------- 180m2
• Control de iluminación y sonido caseta de proyección 200m2
• Escenario--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20m2
• 3 Comunes 25m² c/u----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 75m2
• 1 de Audiovisuales 25m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25m2
Serán destinadas para exposiciones didácticas, proyecciones audiovisuales, información sobre el espacio
así como diversas publicaciones de apoyo para conocer las principales características de 100m2
los Espacios que ofrece el lugar. Todas equipadas con: pizarrón, rota folio, pantalla, televisor, DVD,
equipo de cómputo, proyector multimedia y equipo de sonido.
Serán ocho boxes dotados de equipamiento necesario para investigación y capacidad para
Tres personas por box, con mesadas, bachas y armarios de guardado, un es(8)= 12m² c/u-------------------------------- 96m2 96m2
TITULO(poner acá)
Incluye:
Recepción dotada de una mesada una computadora y teléfono ------------------------------------------------------------------ 2m2
Sector de guardado equipado con armarios perimetrales y uno central-------------------------------------------------------- 25m2 27m2
Estarán equipados con Grandes equipos.
• Sector de microscopios, lupas, retroproyectores. 50m2
• Mesadas para experimentación, etc.
• Dos depósitos dotados con estantería de guardado 12 m2c/u ------------------------------------------------------- 24m2
• cocina con desayunador(3x4=12m²) ------------------------------------------------------------------------------------------ 12m2 36m2
• El bar contara con servicio de café y comida rápida espacio para:
• 10 mesas de cuatro personas--------------------------------------------------------------------------------------------------- 20m2
• cocina con lugar de preparado y cocción y guardado-------------------------------------------------------------------- 20m2 52m2
• Mostrador con espacio suficiente para dos heladeras mostradoras y un personal----------------------------- 12m2
• Expansión al aire libre equipadas con mesas y sillas-------------------------------------------------------------------- 25m2
790m2+20%de circ
CENTRO DE INTERPRETACIÓN CUALITATIVAMENTE m2 de c/e TOTA CUBIERTO
Estacionamiento Semicubierto para una capacidad de 30 Aut ------------------------------------------------------------------------ 540m2+circ
Hall de acceso/recepción Estar Principal (Lobby), conformado por:------------------------------------------------------------------------------ 20m2
• Sanitarios públicos----------------------------------------------------- ----------------------------------------------------- 50m2 125m2
• La Recepción conformado por:-
• Mostrador para recepción, registro y caja.----------------------------------------------------------------------------- 5m2
• Estar con sillones y mesas------------------------------------------------------------------------------------------------- 50m2
Sector administrativo Oficinas de administración, comprenderá:
• 2 Oficina del administrador separadas por biombos en un solo local equipadas con dos
escritorios, y cuatro sillas----------------------------------------------------------------------------------------------------- 12m2
•1 Oficina para el gerente equipada con un escritorio dos sillas y un sofá-------------------------------------- 15m2
•Sala de reuniones equipadas con una mesa grande como para ocho personas con
sus correspondientes sillas ----- ------------------------------------------------------------------------------------------- 20m2 53m2
•Baño equipado con un habitáculo mesada, bacha, y un armario de guardado-------------------------------- 6m²2
Sanitarios públicos • Los baños serán públicos, separados por sexo de 25 m2 c/u la siguiente dotación:- -------------------- 50m2 50m2
•Habitáculo
•Migitorio
• Lavamanos
• Tener la totalidad de sus paredes y pisos recubiertos con baldosas de cerámica
Microcines •Dos salas de 25m2 c/u equipadas con butacas plegadizas y una pantalla de reproducción-------------- 50m2 50m2
Salones de interpretación •4 aulas de 25m² c/u Serán destinadas para exposiciones didácticas, proyecciones audiovisuales,----- 100m2
información sobre el espacio así como diversas publicaciones de apoyo para conocer las
principales características de los Espacios que ofrece el lugar. Todas equipadas con: pizarrón,
rota folio, pantalla de televisor, DVD, equipo de cómputo, proyector multimedia y equipo de sonido.
Aulas de capacitación y vinculación con la • 4 Comunes 25m² c/u----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 100m2 100m2
ciudad Destinadas a proyecciones audiovisuales, información sobre el espacio así como diversas
publicaciones de apoyo para conocer las principales características de los Espacios que
ofrece el lugar. Todas equipadas con: pizarrón, rota folio, pantalla, televisor, DVD, equipo de
cómputo, proyector multimedia y equipo de sonido.
Locales comerciales Contara con 4 locales de 15m2 c/u equipados con mostradores, exhibidoras y equipamiento------------ 60m2 60m2
necesario según a lo que fueran destinado
Restaurante Incluye:
Cocina con áreas de preparación, cocción, almacenamiento-------------------------------------------------------- 50m2
•un salón único destinado a comedor contará con mesas dobles y mesas grupales, ------------------------ 150m2 249m2
•Zona de depósitos y almacenes varios, se ubicarán próximos a la cocina, equipados
con armarios de guardado y frízeres ---------------------------------------------------------------------------------------- 24m2
•Expansión al aire libre equipadas con mesas y sillas------------------------------------------------------------------ 25m2
Servicios de depósitos • Dos depósitos dotados con estantería de guardado 12 m2c/u --------------------------------------------------- 24m2
• cocina con desayunador(3x4=12m²) ---------------------------------------------------------------------- 12m2 36m2
Recorridos
TOTAL 823m2+20%de circ
Profesores: Arq. Tripaldi Alumnas: MEZA, Silvana
Arq. Scornik ROHR, Karin
RUIZ, Florencia
UPC IV. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. UNNE.
Pautas de diseño
El proyecto deberá ajustarse a las variables establecidas para el terreno
El número máximo de unidades de alojamiento será igual a (16) y la altura máxima no será mayor de dos plantas (planta baja y primer piso).
Se deberá tomar en cuenta las condiciones ambientales, considerar la dirección e intensidad de los vientos, la luz solar, el tipo de vegetación,
precipitaciones, temperatura, tipo de suelo, pendientes, drenajes., paredes deben ser altas (más de 3 metros) para refrescar el interior y proveer más luz.
Las ventanas deben ser largas y angostas evitando orientarlas hacia donde soplan vientos fuertes o donde se producen regularmente heladas, tambien
teniendo en cuenta estilos, contexto, criterios estéticos, ecológicos. Asimismo el diseño se adaptara a las condiciones arquitectónicas y climatológicas de su
entorno..
Tomar en cuenta el tipo de material que se usará en la construcción: materiales adecuados para las condiciones climáticas y ambientales del lugar.
Para la selección de materiales también se deberá tener en cuenta el mantenimiento futuro de todas las instalaciones y, de acuerdo con esto, tomar la mejor
decisión en cuanto a los materiales que vamos a emplear.
Es muy importante que en todo el proceso esté involucrada la población local y que pueda dar su opinión y recomendaciones.
Considerar la accesibilidad y la adecuación: Debemos analizar si el centro es de fácil acceso o no y qué otras obras auxiliares se tendrían que realizar para

TITULO(poner acá)
mejorar la accesibilidad (por ejemplo, senderos). Otro aspecto tiene que ver con la adecuación de la construcción para la diversidad de los visitantes., contar
con instalaciones adecuadas para discapacitados, ya sea que tengan dificultades de locomoción u otras limitaciones
Prestar los servicios básicos de alojamiento, respetando las normas y prácticas de seguridad e higiene y de protección ambiental.
Incluir alojamiento, recreación, servicios de alimentación, bebidas y lavandería, entre otros servicios, en un ambiente muy cuidado donde el turista goce de
tranquilidad, intimidad y seguridad personal y de sus bienes; todo ello cumpliendo con el resguardo del medio ambiente y la preservación de la identidad, los
valores nacionales, la cultura, la costumbre y la forma de vida en Concepción
Se espera incentivar el desarrollo turístico de la ciudad que por muy pequeña que sea, pueda encerrar en ellas una belleza única que esperan ser
desarrolladas ofreciendo instalaciones para desarrollar actividades de recreación que atraigan al turista como ser
Deportes
Artesanías
Música
 Bailes
 Literaturas Idiomáticas y afines.
Actividades recreativas de índole social.
Actividades especiales
Actividades de servicio a la Comunidad.
Actividades al aire libre (campamentos, pasadías, giras, etc.).
Tener en cuenta características climáticas, ecológicas,
Informar y explicar.
Promover la conservación de los recursos naturales y culturales.
Promover actividades turísticas y recreativas.
Fomentar el orgullo regional, nacional o local.
Ayudar a la administración de las áreas protegidas

Profesores: Arq. Tripaldi Alumnas: MEZA, Silvana

ETAPA: PAUTAS DE DISEÑO Arq. Scornik ROHR, Karin
RUIZ, Florencia

UPC IV. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. UNNE.

 Organigrama
Posada

Centro de Centro de
investigación interpretación
Posada

TITULO(poner acá)
ACCESO Centro de interpretación
Sector esparcimiento exterior
Estacionamiento
SPA ACCESO
Hall
Sector Cultural
Hall Estacionamiento
Sector social
Sectores especiales
Sector administrativo Administración
Sanitarios

Aulas
Recepción Micro cine
Habitaciones Servicios
Servicios
Matrimonial Doble
Salones de Restaurante
Bar de
Dúplex interpretación
expansión

Locales
comerciales

Centro de investigación
ACCESO
Hall
Estacionamiento

Administración Laboratorios
Sanitarios
Archivos
Servicios
Aulas Recepción
Boxes de investigación
Auditorio Bar de
expansión

Profesores: Arq. Tripaldi Alumnas: MEZA, Silvana

ETAPA: ORGANIGRAMA Arq. Scornik ROHR, Karin
RUIZ, Florencia

UPC IV. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO. UNNE.