1. Determinado Município do Estado da Bahia, mediante lei específica para área incluída no seu plano
diretor, exigiu de José, particular proprietário do solo urbano não edificado e não utilizado, que
promovesse seu adequado aproveitamento. Diante da inércia do particular, já lhe foram aplicadas as
medidas administrativas da edificação compulsória e do imposto sobre a propriedade predial e territorial
urbana progressivo no tempo, mas José continua omisso.
De acordo com o texto constitucional, o próximo passo será o Município promover a:
a) servidão administrativa, para conferir ao imóvel utilização que se compatibilize com sua função
social, mediante justa e prévia indenização;
b) desapropriação especial urbana, com pagamento mediante títulos da dívida pública de emissão
previamente aprovada pelo Senado Federal;
c) ocupação temporária do imóvel, que será utilizado de acordo com o interesse público local,
mediante indenização ulterior para não haver locupletamento ilícito do Município;
d) requisição administrativa, de maneira que o imóvel passe a ter dupla destinação, atendendo ao
interesse do particular proprietário e também da comunidade, sem indenização;
3. Analise as afirmativas a seguir, relativas à distinção, adotada na doutrina, entre tredestinação lícita e
tredestinação ilícita.
I. A ocorrência da tredestinação significa que não se deu ao bem expropriado a destinação para a qual se
desapropriou.
II. A hipótese de retrocessão relaciona-se apenas com a tredestinação ilícita.
III. A tredestinação lícita é cabível em todas as hipóteses em que se desapropria validamente um bem e
posteriormente se utiliza o bem expropriado para qualquer outra finalidade legalmente prevista.
Está(ão) correta(s) a(s) afirmativa(s):
a) I e II, apenas.
b) I e III, apenas.
c) II e III, apenas.
d I, apenas.
4. A competência para declarar a utilidade pública ou o interesse social do bem com vistas à futura
desapropriação é
a) da União, exclusivamente.
b) dos Estados, exclusivamente.
d) da União e dos Estados, concorrentemente.
e) da União, dos Estados, dos Municípios e do Distrito Federal.
5. Suponha que se pretenda desapropriar um imóvel pertencente ao Município do Rio de Janeiro para
instalação da nova sede do Tribunal Regional Eleitoral. Nessa situação, quanto à referida intervenção na
propriedade, pode-se afirmar que
a) a desapropriação depende de prévia autorização legislativa federal.
b) a autoridade competente para declarar a utilidade pública é o presidente do TRE.
c) a União deverá promover a permuta do bem municipal por um bem federal de igual valor.
d) é vedado à União desapropriar o bem municipal sem autorização do correspondente Estado.
6. Em cada uma das opções a seguir é apresentada uma situação hipotética acerca das formas de
intervenção do Estado na propriedade, seguida de uma assertiva a ser julgada. Assinale a opção
correspondente à assertiva correta.
a) O comprador de um imóvel com restrição pretende ser indenizado por ter sofrido limitação
administrativa preexistente constante em nota non aedificandi — proibição de construir — referente a
parte do imóvel, em razão de normas ambientais. Nesse caso, é indevida a indenização pretendida, pois
não há perda da propriedade, mas apenas restrições de uso.
b) Um imóvel de propriedade privada situado às margens de um rio navegável que a travessa todo o
estado foi objeto de decreto expropriatório. Nessa situação, é devida ao proprietário a indenização de
toda a propriedade, incluindo-se a área situada às margens do rio.
c) Uma propriedade particular foi objeto de decreto expropriatório par a a construção de um parque
público no local. No entanto, o desabamento de uma escola pública situada em área de risco levou o
estado a construir emergencialmente uma escola na referida propriedade. Nessa situação, o particular
cujo bem foi expropriado poderá utilizar-se da retrocessão para readquirir a sua propriedade,
considerando-se a alteração da finalidade do decreto expropriatório.
d) Decreto do presidente da República instituiu estado de defesa em determinado estado da Federação,
em razão de fortes chuvas que causaram destruição e fizeram muitos habitantes desabrigados em
determinada região. Em virtude do decreto, foi possível a ocupação temporária de uma propriedade
privada próxima ao local mais afetado. Nessa situação, considerando-se a relevância do interesse público
e a urgência da situação, a União não responderá pelos custos decorrentes da ocupação temporária.
10. O poder público municipal apossou-se de imóvel de particular para a construção de uma quadra
poliesportiva de uso comunitário. O prefeito do município ordenou a derrubada de uma cerca e o
imediato início das obras, sem qualquer notificação prévia ao proprietário.
Considerando-se o modo como os fatos ocorreram, é correto afirmar que houve, na situação descrita,
a) apossamento administrativo, caso em que cabe a revisão imediata pelo Poder Judiciário.
b) ocupação temporária, caso em que cabe ao particular proprietário indenização pelos eventuais danos
comprovados.
c) requisição administrativa, caso em que o particular proprietário pode discutir a intervenção estatal em
juízo.
d) desapropriação indireta, caso em que resta ao particular proprietário do imóvel pleitear perdas e
danos.