1. ELIJA CON CUÁL DE LAS OPCIONES SE IDENTIFICA MÁS A TRAVÉS DE UNA EXPLICACIÓN AMPLIA.

Me identifico con el punto de vista del CAMBIO CONSTANTE.

Actualmente me desempeño como supervisor de obras en la ciudad de Lima y soy testigo de los cambios que se han venido dando desde que tuve que realizar
inspecciones a las obras en el año 2005.

Estrictamente en el campo de la industria inmobiliaria, se han tenido que realizar cambios constantes, muchas veces aprendiendo de los errores propios y
ajenos, más que del deseo de innovación y perfeccionamiento.

Entre los factores más relevantes que he podido identificar se encuentran los siguientes:

 Exigencia de garantía y calidad; así como la necesidad de reducción de costos de producción. Al respecto se acentuado la demanda de inmuebles con calidad
sobresaliente del promedio, en especial para el rubro de oficinas. Hoy en día los edificios corporativos están edificándose con mayores comodidades y soportes que
facilitan las actividades comerciales. En cuanto a los departamentos el standard de calidad ofrecido en los estratos A y B han mejorado; sin embargo un pequeño
porcentaje.

La presión de competir con mayor calidad del producto ofrecido ha originado la reducción de los costos y la mejora sustancial de la eficiencia en la producción a la par
que se producen altas probabilidades de imprevistos, propio del sector.

 Variación en la demanda. A diferencia del año 2012, hoy en día es más difícil vender un inmueble. No solamente por el alza de los precios; también la desaceleración
económica en la ciudad; así como por las nuevas estrategias de mercado. En algunos casos las empresas han tenido que ampliar sus rubros diversificándose.

 Evolución del mercado. Las preferencias de los futuros clientes al encontrar lo mismo en las propuestas que les ofrecen, por lo que desean encontrar algo distinto que los
pueda convencer, ante lo ofrecido por la competencia, no solamente en el diseño y calidad del producto, sino también en la posibilidad de nuevos productos hipotecarios,
acorde a la necesidad de cada cliente.

 La educación financiera y la Madurez del mercado inmobiliario. Según la empresa de estudio inmobiliario Arellano Marketing “(…) nos encontramos en un mercado
maduro en donde solo el conocimiento profundo al cliente potencial nos hará competitivos Para poder competir en un mercado tan maduro como el inmobiliario, se
necesita conocer bien al cliente. Hoy en día los clientes saben muy bien lo que quieren (qué desean en su vivienda, cómo les gustaría financiarla y dónde exactamente
les gustaría vivir), por ello se recomienda segmentar a la demanda (tipos de familia, rangos de ingreso, Estilos de Vida)”.
Fuente: Estudio sobre Demanda Inmobiliaria de viviendas (Lima) 2015 - Arellano Marketing.

Por lo antes manifestado la industria inmobiliaria en Lima-Perú, ha sido sensible a la evolución económica del país y a las políticas estatales de fomento; sin
embargo es la competencia lo que ha determinado el desarrollo de la madurez de las empresas y del mercado inmobiliario, al mismo tiempo que esta industria
experimenta mayor probabilidad de imprevistos, generando inestabilidad año tras año, siendo necesario un constante perfeccionamiento para reaccionar y
subsistir.

Es posible que las aguas se calmen en un tiempo no muy lejano pero por ahora esta industria
2. Ejemplifique con una analogía similar a la del buque y las canoas, el cambio organizacional y cómo transcurre este.

Cambio constante:

La instalación de un campamento en tierras INÓSPITAS O TIERRAS VIRGENES era una incertidumbre, empezando porque no sabían que amenazas iban a
encontrar para recién poder saber cómo reaccionar. Es necesario buscar una constante adaptación.

Cambio esporádico:

La instalación de un campamento en TIERRAS EXPLORADAS, casi como una excursión en la que ya son conocidas las amenazas que pueden producirse

3. Comparta alguna experiencia laboral que se justifique por qué haya elegido el cambio constante o esporádico.

El vaciado de concreto premezclado para las construcciones de inmuebles en zonas urbanas era una actividad con la que se podía contar oportunamente en la
mayor empresa de este rubro “UNICON - Unión de Concreteras S.A”

Hoy el tráfico en la ciudad es caótico y se ha ido acrecentando día a día con la llagada de nuevos vehículos al parque automotor, lo que ha ido generando
retrasos en los viajes de los vehículos (mezcladores, bombas e inyectores); el aumento de la probabilidad de accidentes de tránsito; la estricta fiscalización en
varios distritos, donde no se permite sobrepasar el horario permitido de interferencia de vías (8am a 5:30pm); así como las denuncias vecinales de los vecinos
entorno a la obra. Todo esto generando la demora de los servicios y el retraso de las actividades de la obra, incrementándose el costo de producción para la
empresa y su cliente.

4. Entendiendo que el cambio constante es la tesis y el esporádico la antítesis, elabore la síntesis.

De acuerdo a lo expuesto en el punto y contrapunto:

De acuerdo a lo expuesto en el punto y contrapunto:

Las organizaciones se enfrentaban a tormentas de las que debían salir airosos con los recursos que se tenía entonces. En la actualidad sobran
recursos, pero el mar ya no es tan tranquilo como antes, este está plagado de competencia y calidad
Esta situación se ha vuelto común, por lo que aprendemos a navegar en estas circunstancias, pues el mar es el mismo para todos, aunque algunas
naves (empresas) serán grandes, otras serán muy pequeñas. Del tamaño que estas sean, lo cierto es que deben seguir navegando porque la realidad no
es tan caótica.
Quien se lanzara a un rápido si sabe que puede perder la vida?. La realidad es más alentadora de la que la teoría nos hace pensar. Nos llenamos de
demasiada información y finalmente preferimos no avanzar y quedarnos anclados a un lugar seguro, dejando de navegar.
Hoy debemos aceptar que los imprevistos son más comunes y frecuentes que antes, siendo parte de la vida empresarial común, siendo
posible confundirnos con una circunstancia esporádica, por lo que hay que aprender a reaccionar al cambio constante sin perder la claridad
del horizonte.