Paix-Travail-Patrie Peace-Work-Fatherland
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MINISTERE DES SPORTS ET DE MINISTRY OF SPORT AND
L’EDUCATION PHYSIQUE PHYSICAL EDUCATION
RAPPORT
D’ANTICIPATION
SOMMAIRE
0- ABREVIATIONS___________________________________________________________4
I- Introduction générale___________________________________________________5
II- Le rappel des prestations attribuées au Consultant_________________5
III- Principaux intervenants du projet___________________________________6
IV- Présentation des aménagements prévus sur les trois stades_____6
IV-1 Stade de la réunification_____________________________________________6
IV-2 Stade de MBAPPE LEPE______________________________________________7
IV-3 Stade de BONAMOUSSADI___________________________________________7
V- Activités menées par louis berger après notification de l’ordre de
service de démarrage des prestations____________________________________8
VI- Situation administrative actuelle des entreprises chargées des
travaux de réhabilitation des trois stades________________________________9
VI-1 Entreprise ayant en charge des travaux sur le stade de la
réunification_______________________________________________________________9
VI-2 Entreprise ayant en charge des travaux sur les stades Mbappe
Lepe et Bonamoussadi____________________________________________________9
VII- le diagnostic__________________________________________________________10
VII.1. metthodologie du dignostic______________________________________10
VII.2. ETAT DES LIEUX DU STADE DE LA REUNIFICATION A BEPANDA_10
VII.2.1. Situation géographique___________________________________________10
VII.2.2. Composante actuelle du stade____________________________________11
VII.2.3. Constats et recommandations____________________________________11
VII-3. STADE ANNEXE AU STADE DE LA REUNIFICATION______________16
VII.4 ETAT DES LIEUX DU STADE MBAPPE LEPE________________________19
VII.4.1. Situation géographique___________________________________________19
VII.4.2. Composante actuelle du stade____________________________________19
VII.4.3. Constats et recommandations____________________________________19
VII.5 ETAT DES LIEUX DU STADE BONAMOUSSADI_______________________24
VII.5.1. Situation géographique___________________________________________24
VII.5.2. Composante actuelle du stade____________________________________24
VII.5.3. Constats et Recommandations____________________________________25
VIII. Anticipation sur les aspects environnementaux__________________29
VIII.1. Justificatif de la prise en compte des aspects
environnementaux_______________________________________________________29
1 ABREVIATIONS
2 INTRODUCTION GÉNÉRALE
I.1FINANCEMENT DU PROJET
Ledit projet est financé conjointement par :
Pour le stade de la Réunification et son Annexe ainsi que les
travaux connexes
Un prêt global en euro équivalant à 111 millions USD, soit 60 milliards de
FCFA, par un syndicat de banques, sous la houlette de la banque
STANDARD CHARTERED BANK aux conditions ci-après :
- Durée du financement :10 ans;
- Période de différé:02 ans ;
- Taux variable : Euribor : 6mois (0) +1,75 ;
- Commission d'agent :12 000 Euro par an;
- Commission d'engagement : 0,5% ;
- Commission de structuration et d'arrangement : 1,5% flat ;
- Prime d'assurance plafonnée à 11%, soit 11 millions USD, payable
par la facilité.
Fonction Institution
Maître d’ouvrage Ministère des Sports et de l'Education
Physique Délégué à la Présidence, chargé
Ministère
Autorité Contractante
des Marchés Publics
Directeur des Affaires Générales au
Chef de Service du
Ministère des Sports et de l'Education
Marché
Physique;
Responsable Sous-directeur des Infrastructures et des
Technique du MINSEP Equipements Sportifs au MINSEP
Fonction Institution
Directeur de la Construction au Ministère
des Travaux Publics représenté par le
Ingénieur du Marché
Sous-Directeur de la Construction du
Littoral1
AMO et Surveillance
Société Louis Berger
des Travaux
COMIP-CAN Secrétariat Technique
Cocontractantes Entreprise CCC : Stade de la Réunification
(titulaire du marché et son annexe de Bépanda à Douala
des travaux) Entreprise ALCORS CAM : Stade MBAPPE
LEPE et BONAMOUSSADI à Douala
Selon les TDR, les travaux concernent trois sites stade de la réunification, stade
Mbappe Lepe, stade de Bonamoussadi. Les résultats attendus par le Maître
d’Ouvrage se résument pour chacun des sites ainsi qu’il suit :
Programme architectural:
Un stade de compétition couvert d'une capacité de 38000 places à
Douala ;
Un terrain d’entraînement couvert, d’une capacité de 1000 places
assises chacun ;
Voies d'accès, parkings et réseaux divers.
Description fonctionnelle :
1
Confère Note de service N° /NS/MINTP/SG/DGTI/DC/DC10/DC12/TF/portant Organisation interne de la
Mission d’Ingénieur des marchés dans le cadre de la réalisation des Projets d’Infrastructure en vue de la
CAN Cameroun 2019.
o Studio de télévision ;
o Terrain en gazon naturel avec arrosage automatique;
o Pistes d'athlétisme (08 couloirs) aux normes IAAF;
Un terrain d’entraînement couvert d'une capacité de 1000 places ;
o Terrain en gazon naturel avec arrosage automatique;
o Tribune pour 1000 spectateurs.
Un parking de capacité 1000 places;
Voies d'accès et réseaux divers.
1) Mobilisation des Experts clés (le Chef de Mission est arrivé le 7 Janvier
2018)
2) Participation aux réunions de démarrage du projet (comme celle du 9
Janvier 2018 avec la présence du Ministre des Sports et aussi au Premier
Ministère le 12 Janvier 2018)
3) Après la séance de travail du 9 Janvier 2018 au MINSEP, Louis Berger a
eu immédiatement des réunions de démarrage avec les entreprises
attributaire des travaux de réhabilitation des Stades de Douala,
notamment la CCC/MAGIL/SASG pour le Stade de Réunification et
ALCORS CAM pour les Stades de MBAPPE LEPE et BONAMOUSSADI.
4) Louis Berger SAS a effectué dès le 12 janvier 2018 des premières visites
de reconnaissance des sites d’intervention aux stades de MBAPPE LEPE,
de la Réunification et de son annexe, et celui de BONAMOUSSADI. Le
compte rendu présente dans un premier temps des observations
sommaires faites sur et aux alentours des sites visités et en second lieux
pour ressortir de manière sommaire les principales mesures à mettre en
œuvre afin d’atténuer, réduire et/ou compenser les impacts générés par
les travaux.
5) Louis Berger a aussi participé activement à la visite d’inspection de la
CAF et aux présentations ayant lieu aux Stades à Douala les 16 et 17
Janvier 2018, faisant même celles concernant les stades de MBAPPE
LEPE et de BONAMOUSSADI suivant la demande de ALCORS CAM.
6) Elaboration du rapport de suivi environnemental dans le cadre du
démarrage des prestations de l’AMO ;
7) Le 17 Janvier 2018, avant la visite des inspecteurs CAF, Louis Berger SAS
a tenu une réunion sur place au Stade de la Réunification avec Ing.
Franck Mathiere, le Directeur de Projet de CCC/MAGIL, concernant les
chantiers à installer. Lors de cette séance de travail, des soucis ou
réserves commencèrent à être levés.
8) Louis Berger SAS a entretemps fini de mettre au point son Programme
ou Plan d’Action conforme aux termes de référence et aux spécifications
des clauses techniques, avec les listes du matériel et du personnel
d’encadrement à mettre en place.
7
8 SITUATIONADMINISTRATIVE ACTUELLE DES ENTREPRISES CHARGÉES
DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION DES TROIS STADES
Il est ressorti d’une séance de travail tenue dans les locaux de la direction
régionale de Louis Berger à Yaoundé avec les représentants des entreprises
CCC et ALORS CAM que leur situation administrative se présentait ainsi qu’il
suit :
VI.1 VI-2 ENTREPRISE AYANT EN CHARGE DES TRAVAUX SUR LES STADES MBAPPE
LEPE ET BONAMOUSSADI
9 LE DIAGNOSTIC
VII.1
Bien que le projet soit du type EPCM, Louis berger a tenu en terme
d’anticipation à effectuer un premier diagnostic pour dresser l’état des lieux et
faire une prospective des travaux à réaliser. Dans cette optique, Louis Berger a
effectué des visites de reconnaissance des trois (3) sites d’intervention le 12
janvier et les 15, 16 et 17 janvier 2018 en marge des visites des inspecteurs
de la CAF.
L’existant a fait l’objet de prise de photos dont les plus importantes sont
jointes au présent rapport.
Les parties d’ouvrages qui ont fait l’objet de constat sont les suivantes :
Les entrées et sorties existantes ;
La clôture de chaque stade ;
L’aire de jeu ;
Les pistes d’athlétismes ;
Les tribunes;
Les vestiaires et les installations sanitaires ;
Les voiries d’accès et parkings ;
Les salles de conférence si elles existent ;
Le système d’arrosage et d’éclairage de l’aire de jeu s’il existe ;
Les réseaux existants.
IX.1
Ecole publique de
Bénpada
Marché new
Deido
STADE DE LA
REUNIFICATION
STADE
ANNEXE
STADE DE LA
REUNIFICATION
STADE ANNEXE
Seule existe l’aire de jeu nue et deux buts. Ce stade devant servir de stade
d’entrainement est à construire et équiper conformément aux cahiers de
charges et aux normes de la CAF/FIFA.
Gradins dépourvu de
sièges et piste
d’athlétisme fortement
dégradé
Caniveau d’évacuation
des eaux de
ruissellement autour de
l’aire de jeu en assez
bon état mais
fonctionnalité à vérifier
Voie et parking en
très mauvais état et
non aménagés.
Site pollué aux
abords du stade
Stade annexe au
stade de la
Réunification occupé
par les transporteurs
routiers
SUPERMARCHE
LE SPAR
Place de
la fête
Cathédrale de
Douala STADE MBAPPE
EPPE
Echangeur Jos
Université
Catholique
St Jérôme
Une vue de
l’aire de jeu
en terre
battue du
stade Mbapé
Lépé
Début des
travaux de
démolition et
terrassement
STADE DE BONAMOUSSADI
Lycée d’Akwa-
Nord
STADE DE Ecole publique de
BONAMOUSSADI Bonamoussadi
Dimensionner la puissance à
installer en fonction des
besoins du stade avec
Inexistante raccordement à la source
Electricité d’énergie régulière (ENEO).
Mettre en place un système
ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE ET LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION ET
D’EXTENSION DU STADE DE LA RÉUNIFICATION ET SON ANNEXE, ET DE RÉHABILITATION DES STADES
MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI À DOUALA
7 7
RAPPORT D’ANTICIPATION
│ JANVIER 2018
Stade de
Bonamoussadi :
aire de jeu nue
Pas de clôture
Pas d’éclairage
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25 ANNEXE 1 : ORDRE DE SERVICE DE DÉMARRAGE DES PRESTATIONS
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36 ANNEXE 2 : COMPTE RENDU DE VISITE D’ÉTAT DES LIEUX SOCIO-
ENVIRONNEMENTAL
Faisant suite aux sollicitations du Bureau Louis Berger de Yaoundé, nous avons
en date du 12 janvier 2018 visité les stades de MBAPPE LEPE, de la
Réunification et de son annexe, et celui de BONAMOUSSADI devant servir pour
la CAN 2019.
Le compte rendu présente dans un premier temps les observations sommaires
faites sur et aux alentours des sites visités et en second lieux il va ressortir de
manière sommaire les principales mesures à mettre en œuvre afin d’atténuer,
réduire et ou compenser les impacts génères par les travaux.
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40 ANNEXE 3 : COMPTE RENDU DE LA RÉUNION DU 10 JANVIER 2018
AVEC LES ENTREPRISES DE TRAVAUX CCC ET ALCORS-CAM
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50 ANNEXE 4 : FICHES MODÈLES POUR LE DIAGNOSTIC
Date
Stade Corps :
d'ouvrage
Nature des
matériaux
Dimensions
L= ép= H=
Etat de la structure
Observation
s:
Recommandatio
ns
Date
Stade
Dimensions du terrain 105/68 ml
:
Position du terrain
Centré Exent r
Eclairage
Observations :
Le terrain est en terre battue
les poteaux n’existent pas
d'éclairage
Le terrain est centré
Absence de système de drainage
Absence de système
d'arrosage
Recommandations
:
Engazonner le terrain
Prévoir le système de drainage du surplus
d'eau
Prévoir l'éclairage du
terrain
Prévoir les équipements
Prévoir l'assainissement
ASSISTANCE À MAÎTRISE Dde l’aire deETjeu
’OUVRAGE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION ET
D’EXTENSION
Prévoir DU STADE
le système DE LA RÉUNIFICATION
d'arrosage avec forageETetSON
réserve , ET DE RÉHABILITATION DES STADES
d'eau
ANNEXE
MBAPPE LEPE ET BONAMOUSSADI À DOUALA
7 7
RAPPORT D’ANTICIPATION
│ JANVIER 2018
51
PROJET DE REHABILITATION DU
STADE D'ENTRAINEMENT DE : MBAPPE LEPE
Date :
Stade:
Matériaux charpente
utilisés : metallique
Nombre de places
disponibles
52
53
Etat de la structure 54
55
Eléments Porteurs Toitures Sièges 56
métallique en tôle néant 57
ondulée
A
Observations :
Recommandatio
ns :
STADE DE LA REUNIFICATION
Vue générale du
stade de la
Réunification :
Aire de jeu ;
Gradins sans
sièges ;
Grille de séparation
tribune détériorée
Façade arrière de la
tribune : stade entouré
par la broussaille et
peinture générale à
faire
Ecran géant à
réhabiliter
Gymnase du stade
omnisport abandonné
Travaux de terrassement
en cours