Prueba 1 de Evaluación de Proyectos

Problema Nº1
La Empresa de Baldosas Micro-vibrados S.A., tiene una capacidad de producción de 9.750.000 baldosas al año, los que
vende en cajas de 150 baldosas, a un precio de mercado de $ 1.200 la caja. Los costos anuales fijos son de 18 millones de
pesos, en tanto que los costos variables son de $ 600 por caja, de los cuales $ 250 son de materias primas. La empresa ha
venido produciendo sólo 3.750.000 baldosas por año. Sin embargo ellos esperan incrementar sus ventas el próximo año
en un 65 %, 80% para el segundo año, 115% para el tercer año.

La empresa desea evaluar cuáles serían sus necesidades de capital de trabajo para los próximos tres años y determinar la
inversión en capital de trabajo, considerando que trabajan 312 días al año. Los antecedentes recopilados son:

Costo de materias primas 250 $/caja; Período de inventario de materias primas 8 días; Período de inventario de
productos terminados 10 días; Proceso de producción lineal con: 5 días: 35 % de terminación; 15 días: 75 % de
terminación; 20 días: 100 % de terminación; Ventas: 25 % contado; 50 % a 30 días, 25 % a 60 días

Problema 2
La empresa Suiza de productos lácteos “Osorno Ltda.”, pretenden construir un centro de producción de sus líneas de
productos. El estudio de mercado indica partir con una producción de 10 mil toneladas al año, para incrementar la
producción un 10 % el segundo año y llegar al tercer año a una producción un 25 % superior a la del primer año.

La empresa adoptará un precio de 120 M$/ton para el 1er año, para incrementarlo un 5 % el 2do y a partir del 3er año
tener un precio un 15% superior al del 1er año. Los costos variables de producción establecen un valor unitario de 8
M$/ton para mano de obra, 20 M$/ton para insumos y 7M$/ton para otros costos. Los costos unitarios se mantendrían
invariables en el tiempo. El costo fijo será para el primer y segundo año de M$ 80.000 y de M$ 100.000 desde el 3er año.

Inversión vida útil Valor residual sistema depreciación Valor de Venta año 6
Terreno M$ 95.000 M$ 100.000
Edificios M$ 80.000 15 años 25,00 % Lineal M$ 72.000
Vehículos M$ 48.000 6 años 12,50 % suma de dígitos M$ 12.000
Maquinaria M$ 60.000 6 años 12,00 % Saldo de doble declinación M $ 38.000

El costo de administración fijo anual será de M$ 40.000. En cambio los costos de ventas serán de M$ 14.000 por año más
comisiones de venta del 2 % de las ventas de cada año. El inicio de las actividades requiere de incurrir en gastos iniciales
en: Patentes y otros por M$ 30.000, Derechos de marca por M$ 80.000, Estudios legales por M$ 20.000 y Puesta en
marcha por M$ 30.000. Estos gastos para efectos tributarios se pueden amortizar linealmente en cuatro años. Los gastos
de estudios se encuentran totalmente pagados

Los estándares señalan que siempre es requerido como capital de trabajo un 36 % de costos de producción. Si la
empresa estaría afecta a una tasa de impuesto del 25 %, se solicita que determine los flujos de caja considerando la
operación del proyecto por seis años.

Problema 3
Juan Pocas Lucas desea instalar cuando termine sus estudios una Oficina de Inspección Técnica de Obras, él estima que
requeriría de unos M$ 86.000 al momento de concluir sus estudios. A Juan Pocas Lucas le restan tres años para terminar
sus estudios, para ello dispone hoy de un deposito por un valor de M$ 8.000. Además, dado que Juan mantiene la
calidad de alumno y trabajador simultáneamente, dentro de tres meses él recibirá una participación de las utilidades de
la empresa en la cual trabaja por una suma de M$ 2.000, de este monto Pocas Lucas piensa ahorrar el 50 %.

Para incrementar el monto del ahorro, Juan cree que partir del mes siete a contar de hoy podrá iniciar un ahorro
mensual consistente en M$ 150 para el mes siete y luego incrementarlo en M$ 20 mensuales durante 17 meses, para
posteriormente continuar ahorrando todos los meses un monto igual al mes 24. Si la financiera le otorga una tasa de
interés anual del 11,2% con capitalización bimestral, determine cuánto dinero deberá solicitar Juan Pocas Lucas en
calidad de préstamo a la financiera