PROFILE PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
Sekilas Supra Boga Lestari 14
Supra Boga Lestari at a Glance
Struktur Organisasi 19
Organization Structure
Kebijakan Strategis 20
Strategic Policy
Informasi dan Data Perusahaan 22
Company Information and Data
Profil Dewan Komisaris 23
Board of Commissioners’ Profile
Profil Direksi 26
Board of Directors’ Profile
Sumber Daya Manusia 30
Human Resources
Informasi Tentang Pemegang Saham 35
Company Shareholders
Investasi pada Entitas Asosiasi 36
Investments in Associate
Lembaga dan Profesi Penunjang 37
Pasar Modal
Capital Market Supporting Professionals
Penghargaan dan Sertifikasi 38
Awards and Certificates
Dalam jutaan Rupiah, kecuali jumlah saham yang In million Rupiah, except for number of shares issued
ditempatkan dan disetor penuh, laba per saham dan and fully paid, earnings per share and percentage.
persentase.
Rasio-Rasio Ratio
Rasio Laba Bersih terhadap Jumlah Aset 6,4 % 5,4% 4,8% Return on Total Assets
Rasio Jumlah Liabilitas terhadap Ekuitas 58,7 % 133,4% 276,9% Liabilities to Equity
*) Setelah penyesuaian secara retroaktif atas perubahan nilai nominal per saham dari Rp 1.000.000 menjadi Rp 100.
*) After retroactive adjustment due to change in par value per share from Rp 1,000,000 to Rp 100.
Jumlah saham Perseroan yang beredar adalah Total number of shares owned by public is 312,897,500
312.897.500 saham shares
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
June July August September October November December
Pertama-tama kami ingin memberikan penghargaan First of all, I would like to begin by appreciating our
kepada manajemen dan anggota tim kami atas kerja management and team member for their hard work
keras dan dedikasinya terhadap Perseroan, juga and dedication, and also, to our customers, suppliers,
kepada pelanggan, pemasok, dan Pemegang Saham and Shareholders for their continuing supports. We
atas dukungan yang berkelanjutan. Kami bersyukur are grateful for a successful Initial Public Offerings
atas kesuksesan penawaran umum saham (IPO) (IPO) on 31 May 2012 and the shares price has
bulan Mei 2012 dan harga saham yang meningkat increased significantly since IPO. It reflects the trust
secara signifikan sejak IPO. Ini mencerminkan of our customers and investors to our management
kepercayaan dari pelanggan dan investor terhadap team. We will keep strengthening our team member to
Perseroan. Kami akan terus memperkuat anggota tim anticipate faster growth in the near future.
untuk mengantisipasi pertumbuhan di tahun-tahun
mendatang.
Tahun ini adalah tahun pertumbuhan pendapatan dan This year is another great year of growth and
laba yang baik bagi Perseroan dan Pemegang Saham. profitability for our Company and Stakeholders.
Dibandingkan dengan tahun sebelumnya, pendapatan Compared with last year performance, our revenues
Perseroan meningkat sebesar 21% menjadi Rp 1.077 increased by 21% to Rp 1,077 billion. We have secured
miliar. Kami telah memilki 5 lokasi untuk penambahan 5 new locations in our store development pipeline
Menilik dari kinerja Perseroan yang baik di tahun-tahun Given our solid historical performance, significant
sebelumnya, penambahan toko baru yang signifikan store development pipelines, and acceleration in store
dan percepatan dalam pembukaan toko baru, kami openings, we believe we are well positioned to achieve
yakin untuk dapat mencapai target peningkatan our goal of 30% sales increase in 2013. Over the longer
pendapatan sebesar 30% di tahun 2013. Dalam jangka terms, however, we believe the revenues potential for
panjang, kami yakin bahwa pendapatan Ranch Market Ranch Market and Farmers Market are much greater
dan Farmers Market akan terus meningkat seiring as the market continues to grow and as our company
dengan pertumbuhan pasar dan perusahaan kami continues to improve.
yang akan terus berkembang.
Kentjana Widjaja
Komisaris Utama
President Commissioner
Sejak Perseroan berdiri pada tahun 1997, kami bekerja Since the Company was established in 1997, we
keras dengan dedikasi dan semangat yang tinggi have been working so hard with full of dedication
untuk membuat konsep toko ritel yang unik, yang and passion to create a unique concept of food
berbeda dengan pesaing kami. Diawali dengan misi retailing store which can differentiate ourselves from
yang sederhana: “Menciptakan Suasana Belanja competitors. Starting with a simple mission: Creating
yang Menyenangkan bagi Pelanggan Kami”, sekarang a Wonderful Shopping Experience for our Customers,
ini, pada tahun 2012, kami memiliki 17 toko yang now, in 2012, we have 17 stores in operations, of which
telah beroperasi, terdiri dari 10 Ranch Market dan 10 are Ranch Market and 7 Farmers Market, serving
7 Farmers Market, yang berada di Jakarta dan in greater Jakarta, Surabaya, and Balikpapan. I am
sekitarnya, Surabaya, dan Balikpapan. Kami bangga proud of my team member and in this opportunity,
serta memberikan penghargaan atas kinerja baik I would like to extend appreciation to them for excellent
dari anggota tim kami yang mampu membuat misi execution and make our mission happen.
Perseroan bisa terwujud.
Tahun 2012 adalah salah satu tahun dengan pencapaian The year 2012 is the greatest achievement for all of
terbaik. Kami berhasil melakukan penawaran umum us. We bring our company going public successfully
saham (IPO) dengan menawarkan 20% jumlah saham by floating 20% of its shares in the capital market. The
yang dapat dimiliki oleh masyarakat melalui pasar respond from capital market has been so well; our book
modal. Respon atas penawaran umum saham kami building showed more than 5 times oversubscribed,
sangat baik, terbukti dengan jumlah pemesanan saham and the share price has been increasing more than
mencapai 5 kali dari jumlah saham yang ditawarkan 70% since IPO. Thanks to the investors for their trust.
dan harga saham meningkat lebih dari 70% sejak IPO. This year we achieved sales of Rp 1,077 billion,
Terima kasih kepada investor atas kepercayaannya. 21% increase compared with last year’ revenues of
Tahun ini kami memperoleh pendapatan sebesar Rp Rp 890.4 billion, driven by 8.6% of same store sales
1.077 miliar, meningkat 21% dari pendapatan tahun lalu growth and 12.4% from additional new store openings
yang sebesar Rp 890,4 miliar, kenaikan tersebut terdiri (Ranch Market Balikpapan June 2012, Farmers Market
dari 8,6% peningkatan dari toko lama dan 12,4% dari Citra 6-Jakarta November 2012, and Farmers Market
pembukaan toko baru, yaitu Ranch Market Balikpapan Karawaci-Tangerang December 2012).
pada bulan Juni 2012, Farmers Market Citra 6 Jakarta
pada bulan November 2012 dan Farmers Market
Karawaci – Tangerang pada bulan Desember 2012.
Kami merencanakan untuk membuka 5 toko baru di We plan to open 5 new stores in 2013, all located
Jakarta dan sekitarnya pada tahun 2013. Kelima toko in Jakarta and greater Jakarta. These 5 new stores
baru ini rata-rata berukuran sekitar 2.000 m . Kami
2
average 2,000 m2 in size. We will continue to maximize
akan terus berupaya untuk dapat mencapai ukuran space efficiency to reach our “ideal size” between 1,500
toko yang paling efisien, yaitu antara 1.500 m hingga
2
m2 to 3,000 m2 which allows us to create the wonderful
Pada tahun 2012, kas dari aktivitas operasi yang For the fiscal year, we generated approximately
dihasilkan adalah sebesar Rp 31,7 miliar, dan Rp 31.7 billion cash flows from operations, and
penerimaan bersih dari IPO adalah sebesar Rp 149,8 received Rp 149.8 billion in proceeds from IPO. We
miliar. Kami melunasi sebagian utang bank sebesar paid off some of our bank loan of Rp 31.7 billion and
Rp 31,7 miliar dan pengeluaran untuk investasi (aset invested Rp 36 billion in new store developments. We
tetap toko baru dan lainnya) adalah sebesar Rp 36 ended the year with Rp 116.6 billion free cash flow and
miliar. Pada akhir tahun 2012, saldo kas dan setara kas total debt of Rp 45.9 billion. Our bottom line showed
adalah sebesar Rp 116,6 miliar dan jumlah utang bank strong performance with Rp 36.5 billion net income
adalah sebesar Rp 45,9 miliar. Laba bersih Perseroan compare to last year Rp 21.9 billion.
tahun 2012 menunjukkan pencapaian yang baik yaitu
sebesar Rp 36,5 miliar, meningkat dibandingkan tahun
lalu yaitu sebesar Rp 21,9 miliar.
Kami akan tetap memfokuskan diri pada fundamental We remain focus on fundamental and mission driven
dan misi perusahaan, yang menempatkan nilai-nilai company where we put our core values in the center
utama (core values) dalam menjalankan strategi of our business strategy. Our primary goal is to
usaha kami. Tujuan utama kami adalah untuk satisfy and delight our customers. Through consistent
memuaskan dan menyenangkan pelanggan kami. execution and innovation, we are redefining the food
Dengan eksekusi dan inovasi yang konsisten, kami retailing and further differentiating our shopping
akan terus menempatkan diri sebagai peritel makanan experience from other food retailers. We continue to
yang selalu menciptakan suasana berbelanja yang expand our unique product offering including hard-
berbeda dengan peritel makanan yang lain. Kami to-find items, healthy and organic selections, best
akan terus menambah produk unik kami, termasuk quality of fresh products, which are sourced locally
produk-produk yang sulit ditemui, yang sehat dan and globally. Our whole team are constantly evolving,
organik, produk segar berkualitas tinggi dari lokal innovating and maturing and have demonstrated
maupun luar negeri. Seluruh tim kami akan terus track record of competing, executing and delivering
berevolusi, berinovasi dan memperkuat diri dan telah compelling results.
menunjukkan semangat berkompetisi, eksekusi dan
memberikan hasil yang terbaik.
Nugroho Setiadharma
Direktur Utama
President Director
Perseroan merupakan perusahaan yang bergerak di The Company is a retailer of Fast Moving Consumer
industri ritel, dalam kategori Fast Moving Consumer Goods (FMCG) and specialty products in supermarket
Goods (FMCG) dan specialty products, melalui format format with total area of approximately 1,500 m2 to
supermarket, dengan luas area sekitar 1.500 m2 4,000 m2, selling daily necessities and household items,
sampai 4.000 m , menjual produk-produk kebutuhan
2
such as rice, cooking oil, sugar, milk, confectionery,
sehari-hari dan kebutuhan rumah tangga, antara lain cigarettes, personal care products, fruits, vegetables,
beras, minyak goreng, gula pasir, susu, permen, rokok, meats, ice cream and frozen food.
barang-barang personal care, buah-buahan, sayur-
sayuran, daging dan barang-barang olahan beku (ice
cream and frozen food).
Kegiatan usaha Perseroan menurut Anggaran Dasar In accordance with Company’s Articles of Association,
adalah menjalankan usaha dalam bidang perdagangan the Company’s scope of activities comprises of
yaitu mengusahakan supermarket yang dikenal trading , mainly in operations of supermarket , known
dengan nama “Ranch Market” dan “Farmers Market” as “Ranch Market “and “Farmers Market”.
Perseroan memulai usahanya pada Januari 1998 The Company started its business in January 1998
dengan membuka supermarket pertama dengan with the opening of its first supermarket namely
Ranch Market juga mendorong pelanggannya untuk Ranch Market continues to encourage its customers
bergaya hidup sehat dengan mengkonsumsi makanan to adopt a healthy lifestyle and consume healthy food
yang menyehatkan dengan menyediakan produk- by selling various healthy products such as organic
produk makanan sehat seperti produk-produk organic, products, low-calorie products, low-fat products,
produk rendah gula (less sugar), rendah lemak (less gluten-free products, high-fiber products, low-carb
fat/non fat), produk gluten free, produk berserat tinggi products and products for special health care needs
(high fiber), produk rendah karbohidrat (low carb) dan such as diabetes, heart disease and autism.
produk-produk untuk kebutuhan kesehatan khusus
seperti untuk diabetes, jantung dan autis.
Pada tahun 2007, Perseroan melihat ada peluang untuk In 2007, the Company seized the opportunity to
mengembangkan market baru dan menggarap segmen cultivate a new market segment for upper middle
kelas menengah ke atas, dengan me-launching konsep class by launching another supermarket format called
supermarket yang lain yaitu “Farmers Market. Dengan “Farmers Market”. Offering fresh and high quality
Sampai dengan akhir tahun 2012, Perseroan telah By end of 2012, the Company has 7 Farmers Market, in
memiliki 7 Farmers Market, yang berlokasi di Jakarta greater Jakarta.
dan sekitarnya.
Mgt. Representative
Flora Chrisanti
Corporate Secretary
Erwan Irawan
Human Capital & General Affair Director Recruitment Manager : Marcella Laibahas
Suharno Kusumadjojo Organization & People Development
Manager : Cakrajono Lawoto
Finance Director Employee Relation Manager : Sri Takarina Farida
Harman Siswanto
Visi Vision
Untuk menjadi panutan yang paling dihormati, To become the most respected, loved and trusted
dicintai dan dipercaya di industri supermarket thought leader in Indonesia’s supermaket industry.
Indonesia.
Misi Mission
• Usaha kami adalah menawarkan produk makanan • Our business is to offer highest quality food and
yang berkualitas tinggi dan pelayanan yang unsurpassed customer service.
memuaskan.
• Kami mempunyai komitmen untuk menyediakan • We are committed to provide food that is fresh,
produk makanan yang segar, sehat serta aman healthy and safe to consume.
untuk dikonsumsi.
• Keinginan kami untuk menyediakan kualitas yang • Our commitment to provide the best quality is
terbaik adalah suatu proses yang berkelanjutan a continuing process through best procurement
yang melibatkan aktivitas pembelian yang teliti. activities.
Norma-norma Values
• Menjual produk makanan berkualitas tinggi. • Selling best quality food products.
• Memuaskan dan menyenangkan pelanggan kami. • Satisfying and delighting our customers.
• Kebahagiaan dan keunggulan dari anggota tim. • Team happiness and excellence.
• Menciptakan kemakmuran melalui pertumbuhan • Creating wealth through growth and profit.
dan keuntungan.
• Peduli terhadap komunitas dan lingkungan. • Care for community and environment.
• Kami menjual produk yang unik dan sulit didapati di • We sell unique and hard to find products.
supermarket lain.
• Pelopor dalam menjual produk organik, natural dan • Pioneer in selling organic, natural and healthy
sehat. products.
• Kami fokus pada produk segar yang berkualitas • We focus on high quality fresh products.
tinggi.
• Supermarket pertama dan satu-satunya yang • The first and only supermarket implements HACCP
menerapkan Sistem Manajemen Keamanan Pangan and ISO 22000 since 2003.
(HACCP & ISO 22000) sejak tahun 2003.
Sebagai wujud keterbukaan informasi, Perseroan As a form of information disclosures, the Company
menyediakan informasi dan data perusahaan di kantor provides information and corporate data in the
Perseroan. Informasi atau data perusahaan yang Company’s office. The information or corporate data
tersedia tersebut terbatas pada informasi atau data available is limited to the information or data which can
yang dapat dan perlu diketahui oleh umum, seperti be disclosed to public, such as Financial Statements
Laporan Keuangan dan Laporan Tahunan. Informasi and Annual Reports. Such information or data can be
atau data tersebut dapat diperoleh di kantor Perseroan acquired from the Company’s office with the following
dengan alamat sebagai berikut: address:
Kentjana Widjaja
Komisaris Utama President Commissioner
Nugroho Setiadharma
Direktur Utama President Director
Harman Siswanto
Direktur Director
Suharno Kusumodjojo
Direktur Director
Warga Negara Indonesia, berusia 42 tahun. Indonesian citizen, 42 years old. She graduated
Meraih gelar Master of Business Administration with Master of Business Administration in
in Production Operations, Management and Production Operations, Management and
Marketing dari University of Wisconsin- Marketing from the University of Wisconsin-
Whitewater pada tahun 1994 dan Bachelor Whitewater in 1994 dan Bachelor of Business
of Business Administration in Finance dari Administration in Finance from the Loyola
Loyola Marymount University, Los Angeles Marymount University, Los Angeles, California
California pada tahun 1991. Memegang in 1991. She has served as the Company’s
jabatan sebagai Direktur Perseroan sejak 2011, Director since 2011, in charge of Information
bertanggung jawab atas bidang Information Technology. Her prior career was as IT General
Technology. Sebelumnya beliau menjabat Manager of PT Ramayana Lestari Tbk. (Jan-
sebagai General Manager IT PT Ramayana Dec 2010), Country Manager of PT Columbus
Lestari Tbk. (Jan-Des 2010), Country Manager IT Indonesia (Jan-Dec 2009), Division Head
PT Columbus IT Indonesia (Jan-Des 2009), Business Relation Management of PT Astra
Division Head Business Relation Management International, Tbk. (Jan-Dec 2008), and
PT Astra International, Tbk. (Jan-Des 2008), PT Exelcomindo Indonesia (1998-2008) with
dan sempat berkarir di PT Exelcomindo the last position as General Manager and in
Indonesia (1998-2008) dengan jabatan terakhir PT Mattel Indonesia (1994-1997).
sebagai General Manager, serta di PT Mattel
Indonesia(1994-1997).
Maria Suwarni
Direktur Director
Warga Negara Indonesia, berusia 43 Indonesian citizen, 43 years old. She graduated
tahun. Meraih gelar Sarjana Ekonomi dari with a Bachelor’s degree in Management from
Universitas Katolik Atma Jaya, Yogyakarta the Atma Jaya Catholic University, in 1992. She
untuk jurusan Ekonomi Manajemen pada has served as the Company’s Non-affiliated
tahun 1992. Memegang jabatan sebagai Director since 2011, in charge of Marketing
Direktur Tidak Terafiliasi Perseroan sejak 2011, and Merchandising. She has spent most of her
bertanggung jawab atas bidang Marketing dan career at PT Hero Supermarket Tbk. (1993-2011)
Merchandising. Sebelumnya, beliau memiliki with the latest position as Marketing Director.
karir yang panjang di PT Hero Supermarket Tbk.
(1993-2011), dengan jabatan terakhir sebagai
Direktur Marketing.
Upaya-upaya dalam sistem rekrutmen dan seleksi Efforts to build a better recruitment system and more
karyawan yang lebih efektif juga memperoleh perhatian effective employee screening have also been a great
besar dari manajemen Perseroan. Melengkapi saluran- deal of attention from the Company’s management.
saluran proses rekrutmen yang telah ada, sesuai dengan Building on existing recruitment channels and taking
perkembangan dan tuntutan jaman atas penerapan into account the current society conditions, the
manajemen risiko, Perseroan merintis kerjasama Company has begun establishing partnership with
dengan beberapa pihak yang kompeten di bidangnya, several universities to meet its needs for qualified
termasuk dengan beberapa perguruan tinggi untuk human resources. Review on the implementation
mendapatkan sumber daya manusia yang berkualitas of the recruitment system, job specification and
tinggi. Tinjauan atas implementasi sistem rekrutmen, employee screening will be always carried out to
standard atas setiap posisi (job specification) dan improve the output, shorten the time consuming, and
proses seleksi karyawan terus dilaksanakan guna reduce the overall cost.
meningkatkan kualitas hasil, mempersingkat waktu dan
menekan biaya.
1949
Pendidikan 2011 2012 Sekolah
Menengah 1883
Sarjana & Pasca
161 202
Sarjana Sarjana 203
Muda 167
Sarjana Muda 167 203
2012
Sarjana & 202
Sekolah Menengah 1.883 1.949 Pasca Sarjana 161 2011
TOTAL 2.211 2.354
Pada bulan Mei 2012, Perseroan menjadi perusahaan In May 2012, the Company became a publicly listed
publik, dengan kepemilikan saham oleh masyarakat company, with 20% of public share ownership. The
sebesar 20%, yang seluruhnya telah terdaftar di Bursa Company’s shares are listed in the Indonesia Stock
Efek Indonesia (BEI). Exchange (IDX).
Tidak terdapat anggota Komisaris dan Direksi None of the member of the Board of Commissioners
Perseroan yang memiliki saham Perseroan, sesuai or the Board of Directors owns shares of the Company,
Daftar Pemegang Saham Perseroan pada tanggal 31 as per the Company’s List of Shareholders dated
Desember 2012. December 31, 2012.
Perseroan memiliki investasi pada entitas asosiasi The Company has an investment in associate namely
yaitu investasi pada PT Mars Multi Mandiri (Mars) PT Mars Multi Mandiri (Mars) with 40% share
dengan kepemilikan sebesar 40%. Pemegang saham ownership. The other shareholders of PT Mars are
lain PT Mars adalah PT Colorindo Aneka Chemicals PT Colorindo Aneka Chemicals (20%) and individuals
(20%) dan beberapa perorangan (40%). (40%).
PT Mars bergerak dalam bidang kontraktor, PT Mars, located in Jakarta, is a general contractor
pengembang dan persewaan bangunan dan berlokasi and developer, and property leasing company.
di Jakarta. PT Mars memiliki tanah di Pesanggrahan, PT Mars owns land in Pesanggrahan, West Jakarta,
Jakarta Barat, yang sekarang menjadi kantor pusat now is headquarter of the Company.
Perseroan.
Fee atas audit laporan keuangan Perseroan tahun 2012 The fee for performing the audit of 2012 financial
adalah sebesar Rp 180 juta. statements amounted to Rp 180 million.
Bisnis ritel di Indonesia dapat dibedakan menjadi Retail business in Indonesia can be divided into two
dua kelompok besar, yaitu ritel tradisional dan ritel major categories, namely traditional retail and modern
modern. Ritel modern pada dasarnya merupakan retail. Modern retail in essence is a more advanced
pengembangan dari ritel tradisional. Format ritel format of the traditional one. This retail format
ini muncul dan berkembang seiring perkembangan emerged and evolved in tandem with the growing
perekonomian, teknologi dan gaya hidup masyarakat economy, technology and lifestyle which accordingly
yang membuat masyarakat menuntut kenyamanan resulted in people demanding a more convenient
yang lebih dalam berbelanja. shopping experience.
Saat ini, jenis ritel modern di Indonesia sangat banyak Currently, there are many types of modern retail format
meliputi supermarket, hypermarket, minimarket, in Indonesia, such as supermarket, hypermarket,
whosale department store, boutique, factory outlet, minimarket, wholesale department store, boutique,
specialty store dan trade center. Format ritel-ritel factory outlet, and specialty store trade center. These
tersebut akan terus berkembang sesuai dengan formats will continue to develop in accordance with the
perkembangan perekonomian, teknologi dan gaya economic growth, technology and people’s lifestyle.
hidup masyarakat.
Pasar
54.6 Traditional Store
63.1 59.1 56.6 55.8
73.7 69.6 67.6 64.7 63.7 Super/ Hypermarket
74.8
Minimarket
21.8 20.6
21.5 21.9
22.2 21.2 21.7
23.2 45%
20.2 21.0 22.2 22.4 24.8
19.4 21.5
12.1 14.1 15.3
10.2
5 5.3 8.2
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Dari tahun ke tahun pasar ritel modern mengalami Over the year, the growth of modern retail industry
pertumbuhan dan melampui pertumbuhan pasar ritel has outpaced the traditional one. Each year,
tradisional. Setiap tahun terdapat kurang lebih 1% approximately 1% of traditional markets are converted
perpindahan dari pasar tradisional ke pasar modern. to modern markets. The modern retail industry has
Pertumbuhan ritel modern mengalami dari tahun 2002 been steadily growing from 2002 to 2010, the highest
hingga tahun 2010, dengan peningkatan terbesar pada of which happening in the minimarket segment. This
pertumbuhan minimarket. Keadaan ini terlihat pada trend is reflected in the chart published by The Nielsen
grafik dari The Nielsen Indonesia tersebut di atas. Indonesia above.
Dalam lima tahun terakhir, pasar modern merupakan In the last five years, the modern market has become
penggerak utama perkembangan ritel di Indonesia. the main driver behind retail growth in Indonesia. Until
Sampai dengan akhir tahun 2012, pasar modern the end of 2012, the modern market has been growing
meningkat hingga 45,4%. Peningkatan ini membuat by 45.4%. As a result, the modern market has become
pasar modern semakin menguasai pangsa penjualan a more dominant force in the retail industry.
ritel.
Untuk mengantisipasi pertumbuhan toko yang cepat In anticipation of the rapid growth of store in the
di tahun-tahun mendatang, dimulai dari tahun 2012, coming years, Ranch Market and Farmers Market
Ranch Market dan Farmers Market memperkuat kinerja in 2012 have started increasing the performance of
toko yang sudah ada dan melakukan pembenahan serta our existing stores and made improvements while
terus mencari lokasi yang menarik dan berpotensi. continued to look for attractive and potential location.
Hampir semua toko Ranch Market dan Farmers Market Almost all of Ranch Market and Farmers Market stores
berada di lokasi strategis, dengan jumlah pengunjung are located in strategic locations, with a high number
yang tinggi, baik di lokasi real estate maupun di pusat of visitors, both on real estate and shopping centers.
perbelanjaan. Dalam setiap pemilihan lokasi toko Every time we choose a site for our new store, our
baru, tim pengembangan proyek selalu melakukan project development team will conduct a feasibility
studi dan analisa terhadap beberapa kriteria seperti study and analysis based on several criteria such as
jumlah populasi, level pendapatan, gaya hidup dan population size, income level, lifestyle and also the
juga level edukasi tersebut. level of education.
Untuk menjaga kekhasan masing-masing format To maintain the uniqueness of each format (Ranch
(Ranch Market dan Farmers Market), tim merchandising Market and Farmers Market), our merchandising
mempunyai kebijakan yang berbeda baik dalam hal team has different policies regarding the selection of
pemilihan ragam variasi produk maupun promosi product variety and promotion for both formats. Our
untuk kedua format toko tersebut. Tim merchandising merchandising team is also expected to always look
dituntut juga untuk selalu mencari produk baru yang for new products that fit each format.
sesuai dengan masing-masing format tersebut.
Untuk menunjang konsep suasana berbelanja To support the concept that gives a fun shopping
yang menyenagkan serta menyediakan solusi bagi experience and provides solutions to the customers,
pelanggan, Ranch Market mengembangkan inovasi Ranch Market developed a new innovation by
baru dengan menghadirkan konsep dapur (kitchen) presenting the concept of the kitchen within the
di dalam supermarket. Dengan pengelolaan secara supermarket. Through a good and professional
baik dan profesional, Ranch Kitchen yang berlokasi management, Ranch Kitchen in Oakwood and Pondok
di Oakwood dan Pondok Indah menyediakan menu Indah provide special menu and solution for customers
makanan istimewa dan bervariasi dan menyediakan who would buy groceries from the supermarket and
Invasi Ranch Kitchen berkembang terus dengan Ranch Kitchen continued to innovate with the creation
hadirnya konsep restoran Ninety Nine, yang berlokasi of Ninety Nine restaurant, located in Grand Indonesia
di Grand Indonesia dan Pesanggrahan. Selain itu, and Pesanggrahan. In addition, the Company also
Perseroan juga menghadirkan Bonjour Café, pastry presents Bonjour Café, a pastry from Japan, which
Jepang, yang merupakan franchise dari Bonjour Los is a franchise of Bonjour Los Angeles, USA, and is
Angeles, USA, dan dikelola langsung oleh chef pastry managed directly by the experienced pastry chef from
dari Jepang yang sudah berpengalaman. Japan.
Untuk meningkatkan loyalitas pelanggan, Ranch To enhance customer loyalty, Ranch Market also
Market juga menghadirkan Ranch Cooking Class, initiated a cooking class for our customers called the
kelas memasak untuk pelanggan, yang berlokasi di Ranch Cooking Class, located in Pondok Indah and
Pondok Indah dan Pesanggrahan. Pelanggan Ranch Pesanggrahan. Here, Ranch Market customers can take
Market dapat mengikuti kelas memasak secara gratis free cooking class with renowned chef as instructor,
(free cooking class) dengan pengajar chef ternama, who will teach how to process food stuffs sold in our
yang mengajarkan untuk mengolah bahan-bahan supermarkets into special dishes. Ranch Cooking Class
makanan yang dijual di supermarket menjadi menu is further developed into a concept called the Lifestyle
yang istimewa. Ranch Cooking Class ini, terakhir Studio, with a bigger and more comfortable kitchen,
dikembangkan lagi menjadi konsep Lifestyle Studio, located in Pondok Indah.
dengan konsep dapur yang lebih luas dan nyaman dan
berada di Pondok Indah.
Perseroan menutup tahun buku 2012 dengan The Company ended 2012 the fiscal year by achieving
pendapatan bersih sebesar Rp 1.076,9 miliar, meningkat net revenues of Rp 1,076.9 billion, increased by 21%
sebesar 21% dari tahun 2011 dan laba bersih sebesar compared to 2011 and net income of Rp 36.5 billion,
Rp 36,5 miliar, meningkat 66,2% dari tahun 2011. increased by 66.2% compared to 2011.
Pencapaian aktual pendapatan bersih tahun 2012 The Company has managed to achieve 93.7% of its
terhadap target pendapatan bersih adalah 93,7%. Hal net revenues target in 2012. This was mainly due to
tersebut dikarenakan tertundanya pembukaan 2 toko delay in 2 new stores opening, previously targeted in
baru, yang semula ditargetkan di kuartal ketiga tahun the third quarter of 2012 to the fourth quarter of 2012.
2012, baru terlaksana di akhir kuartal keempat tahun Furthermore, from the four new stores expected to be
2012. Selain itu, dari target pembukaan 4 (empat) toko opened in 2012, only three stores were realized. One
baru, yang terlaksana baru 3 (tiga) toko, 1 (satu) toko store has to be postponed to 2013 because the location
tertunda ke tahun 2013 karena ketidaksiapan dari sisi was not yet ready.
lokasi.
Perseroan menargetkan pertumbuhan pendapatan The Company has set forth a 30% growth in net
bersih sebesar 30% menjadi Rp 1,4 triliun pada tahun revenues target amounting to Rp 1.4 trillion in 2013.
2013.
Pencapaian aktual laba bersih tahun 2012 terhadap The Company managed to achieve 86,3% of its net
target adalah sebesar 86,3%. Hal tersebut terutama income target in 2012. This was mainly due to 93,7%
dikarenakan pencapaian pendapatan bersih yang achievement of net revenues, operating expenses
93,7% dari target, beban operasi yang lebih tinggi which were higher by 4,7% compared with target and
4,7% dari target dan pencapaian pendapatan lain-lain the achievement of other operating income of 189.6%
yang 189,6% dari target. from target.
Perseroan menargetkan pertumbuhan laba bersih The Company sets net income of Rp 44,8 billion,
sebesar 22,7% menjadi Rp 44,8 miliar pada tahun 2013. increased by 22.7% in 2013.
Aset lancar yang mengalami peningkatan terutama The increase in current assets was mainly in cash and
adalah kas dan setara kas yang meningkat sebesar cash equivalents which increased by Rp 102.0 billion,
102,0 miliar, yang terutama merupakan sisa dana mainly from the balance of initial public offerings in
penawaran umum dalam bentuk deposito berjangka the form of time deposit and increase in inventories
dan kenaikan persediaan sebesar Rp 48,2 miliar yang amounting to Rp 48.2 billion, primarily from the
1.076,9
miliar
billion
280,9
miliar
billion
36,5
miliar
billion
terutama merupakan kenaikan barang dagangan untuk increase of stock available in stores to support the
menunjang operasional toko. Aset tidak lancar pada store operations. Non-current assets by the end of
akhir tahun 2012 mengalami peningkatan sebesar 2012 increased by Rp 8.2 billion or 4.3% to Rp 197.4
Rp 8,2 miliar atau 4,3% menjadi Rp 197,4 miliar. billion.
Pada tanggal 31 Desember 2012, persediaan dan aset On December 31, 2012, the inventories and fixed assets
tetap dilindungi dengan asuransi atas risiko kebakaran were covered by insurance against losses by fire and
dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan masing- other risks, with total coverage amount of Rp 213
masing sebesar Rp 213 miliar dan Rp 224 miliar. billion and Rp 224 billion respectively. The coverage
Nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup amount was adequate to cover the possible losses that
kemungkinan kerugian atas risiko di atas. may arise from such risks.
Liabilitas Liabilities
Perseroan memiliki jumlah liabilitas pada akhir tahun The Company’s liabilities by the end of 2012 were
2012 adalah sebesar Rp 210,8 miliar, turun sebesar Rp 210.8 billion, decreased by Rp 20.2 billion or 8.7%
Rp 20,2 miliar atau 8,7% dari tahun sebelumnya. compared to the previous year. The decrease was
Penurunan ini terutama karena pelunasan utang bank mainly due to the payment of short-term loan to
jangka pendek kepada PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank PT Bank CIMB NiagaTbk (Bank CIMB Niaga) amounting
CIMB Niaga) sebesar Rp 20,9 miliar dan pembayaran to Rp 20.9 billion and payment of investment loan
pinjaman Investasi kepada Bank CIMB Niaga sebesar to Bank CIMB Niaga amounting to Rp 10.8 billion,
Rp 10,8 miliar, pembayaran utang lain-lain sebesar payment of other payables amounting to Rp 15.6
Rp 15,6 miliar dan adanya kenaikan utang usaha untuk billion and the increase in account payables trade
pembelian barang dagangan sebesar Rp 23,5 miliar. amounting to Rp 23.5 billion.
Ekuitas Equity
Dari aktivitas usaha tahun 2012, Perseroan From its business activities in 2012, the Company yielded
menghasilkan peningkatan ekuitas sebesar Rp 186,2 Rp 186.2 billion of increase in equity, mainly from
miliar, yang terutama dihasilkan dari kenaikan modal issued and paid in capital after the initial public
ditempatkan dan tambahan modal disetor setelah offerings in May 2012 amounting to Rp 149.8 billion
melakukan penawaran umum pada bulan Mei 2012 and increase in retained earnings from the Company’s
sebesar Rp 149,8 miliar dan peningkatan laba ditahan net income amounting to Rp 36.5 billion.
dari laba bersih Perseroan sebesar Rp 36,5 miliar.
Jumlah modal yang ditempatkan dan disetor penuh As of 31 December 2012, the balance of capital issued
(termasuk tambahan modal disetor) pada tanggal and fully paid (including the additional paid-in capital)
31 Desember 2012 adalah sebesar Rp 274,9 miliar. was Rp 274.9 billion. This balance was increased
Jumlah tersebut meningkat 119,6% dari tahun 2011 by 119,6% compared to previous year because the
karena Perseroan melakukan penawaran umum Company obtained fund from initial public offerings in
saham pada bulan Mei 2012 dan mendapatkan dana May 2012 amounting to Rp 149.8 billion.
bersih sebesar Rp 149,8 miliar.
570,1
miliar
billion
210,8
miliar
billion
359,3
miliar
billion
Kegiatan pemasaran memegang peranan penting Marketing activities play an important role in
dalam meningkatkan brand awareness Ranch increasing the brand awareness towards Ranch Market
Market dan Farmers Market, serta meningkatkan and Farmers Market, as well as improving customer
layanan konsumen dalam menghadapi persaingan. service in the face of competition. The Company
Perseroan senantiasa berusaha untuk menerapkan continue to seek effective marketing strategies
strategi pemasaran secara efektif, dengan selalu through constant observation of the target consumers
memperhatikan target konsumen berdasarkan analisis based on analysis conducted by the Company itself
yang dilakukan oleh Perseroan sendiri dan/atau and/or through cooperation with independent parties.
bekerjasama dengan pihak independen atas variable- The analysis took several variables into account such
variabel yang meliputi antara lain, permintaan as consumer demand, market trends, lifestyle, etc. The
konsumen, tren pasar, pola hidup dan variabel-variabel Company’s marketing expenditure for advertising is
lainnya. Perseroan sangat minimal mengalokasikan very small.
pengeluaran pemasarannya untuk iklan.
Untuk sales promotion, Perseroan melakukan For sales promotion, the Company held major
kegiatan/event besar, yaitu Farmers Festival, yang activities/events, like Farmers Festival which coincided
merupakan acara ulang tahun Farmers Market, dengan with the anniversary of Farmers Market, featuring
mengusung tema-tema tertentu. Disamping itu, juga particular theme. In addition, the Company also held
diadakan Retention Program, dengan mekanisme Retention Program, where customers collect stamps to
pengumpulan perangko untuk ditukarkan dengan be exchanged with exclusive products only available
produk eksklusif yang hanya tersedia di Ranch Market at Ranch Market and Farmers Market.
dan Farmers Market.
Selain itu, Perseroan juga memiliki beberapa program In addition, the Company also has several promotional
promosi yang dilaksanakan secara regular pada programs carried out regularly at certain periods in a
periode tertentu secara variatif antara lain program varietive way which include thematic programs with
bersama pemasok yang dilakukan dengan tematik, suppliers and special promotions for some product
Pada bulan Mei 2012, Perusahaan melakukan In May 2012, the Company conducted its initial public
penawaran umum saham dengan menawarkan offering (IPO) by offering its 312.897.500 shares, with
312.897.500 saham, dengan hasil penawaran umum net proceeds of Rp 149,8 billion.
bersih sebesar Rp 149,8 miliar.
Realisasi penggunaan dana hasil penawaran umum The realization of the usage of IPO fund as of 31
pada tanggal 31 Desember 2012 adalah sebesar December 2012 was Rp 80,4 billion, for the following:
Rp 80,4 miliar, dengan peruntukkan sebagai berikut:
1. Melunasi utang bank Perseroan kepada 1. To pay the Company’s bank loan to PT Bank CIMB
PT Bank CIMB Niaga Tbk sebesar Rp 30 miliar. Niaga Tbk amounting to Rp 30 billion.
2. Investasi pembukaan toko baru sebesar 2. To finance the capital expenditures of new stores
Rp 20,5 miliar. amounting to Rp 20.5 billion.
3. Modal kerja Perseroan, antara lain untuk 3. To finance the Company’s working capital,
pembayaran utang usaha dan pembayaran among others, to pay the accounts payables and
beban operasi Perseroan , yaitu beban gaji dan operating expenses such as salaries and benefits,
tunjangan, beban pemasaran, beban sewa dan marketing expense, rent expense and other
beban operasi lainnya sebesar Rp 29,9 miliar. operating expenses amounting to Rp 29.9 billion.
Penggunaan dana hasil penawaran umum tersebut The realization of usage of IPO fund was in accordance
adalah sesuai dengan rencana penggunaan hasil with the plan of IPO fund usage, as stated in the
penawaran umum Perseroan sebagaimana yang telah Company’s Prospectus.
dinyatakan dalam Prospektus Perseroan.
Sisa dana hasil penawaran umum saham sebesar The remaining balance of IPO fund amounting to
Rp 69,4 miliar ditempatkan sebagai deposito pada Rp 69.4 billion was placed as time deposits with
PT Bank CIMB Niaga Tbk. dan PT Bank Permata Tbk., PT Bank CIMB Niaga Tbk. dan PT Bank Permata Tbk.
masing-masing sebesar Rp 44,4 miliar dan Rp 25 amounting to Rp 44,4 billion and Rp 25 billion,
miliar. respectively.
Setelah melakukan penawaran umum pada After initial public offering in May 2012, the Company
bulan Mei 2012, Perseroan tidak melakukan did not conduct any material transactions concerning
transaksi material mengenai investasi, ekspansi, investment, expansion, divestment, merger,
divestasi, penggabungan/peleburan usaha, akusisi, acquisition, debt/equity restructuring as stipulated in
restrukturisasi utang/modal sebagaimana diatur Bapepam-LK regulation No. IX.E.2, and did not involve
dalam Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.2, serta tidak in any conflict of interests transactions as stipulated
melakukan transaksi yang mengandung benturan in Bapepam-LK regulation No. IX.E.1. The transactions
kepentingan sebagaimana diatur dalam Peraturan with related parties have been disclosed in the
Bapepam-LK No. IX.E.1. Transaksi dengan pihak Financial Statements.
berelasi telah diungkapkan dalam Laporan Keuangan
Perseroan.
Selama tahun 2012, tidak ada perubahan peraturan During 2012, there were no changes in legislation
perundang-undangan yang berpengaruh secara that significantly impact to the Company’s business
signifikan terhadap kegiatan usaha Perseroan, dan activities, and there are no changes to the accounting
tidak terjadi perubahan kebijakan akuntansi, kecuali policies applied by the Company, except for the
penerapan beberapa PSAK sebagaimana telah implementation of PSAK, as disclosed in the Financial
diungkapkan dalam Laporan Keuangan Perseroan. Statements. The implementations of PSAK did not
Penerapan PSAK tersebut tidak mengakibatkan result in a material impact on the Financial Statements.
dampak yang material terhadap laporan keuangan
Perseroan.
Perseroan menerapkan Tata Kelola Perusahaan The Company applies the principles of Good
yang baik dalam kegiatan usahanya sebagai wujud Corporate Governance in doing its business as part of
tanggung jawab kepada pemegang saham. its responsibility to shareholders.
Sejak Perseroan melakukan penawaran umum pada Since the initial public offering in May 2012, Board of
bulan Mei 2012, Dewan Komisaris melakukan 2 (dua) Commissioners conducted 2 (two) meetings with the
kali pertemuan dengan Direksi dan memberikan Board of Directors and made saveral written circular
persetujuan tertulis secara sirkular kepada Direksi approvals to Board of Directors activities that require
atas hal-hal yang dipersyaratkan untuk mendapatkan Board of Commissioners approval in accordance with
persetujuan Dewan Komisaris sesuai Anggaran Dasar the Company’s Articles of Association.
Perseroan.
Direksi Perseroan bertanggung jawab penuh dalam Board of Directors is responsible for carrying out
melaksanakan tugas dengan mengindahkan peraturan its roles and responsibilities in accordance with the
perundang-undangan yang berlaku dan Anggaran prevailing laws and regulations and the Company’s
Dasar Perseroan. Direksi mewakili Perseroan secara Articles of Association. Board of Directors shall
sah dan secara langsung baik di dalam maupun di represents the Company directly both inside and
luar pengadilan tentang segala hal dan dalam segala outside the court on all matters and in any events,
kejadian, mengikat Perseroan dengan pihak lain dan act for and on behalf of the Company in dealing
pihak lain dengan Perseroan, serta menjalankan segala third parties and vice versa, and executes all matters
tindakan, baik yang mengenai kepengurusan maupun regarding the management and ownership, within the
kepemilikan, dengan pembatasan-pembatasan limitations as stipulated in the Company’s Articles of
sebagaimana ditetapkan dalam Anggaran Dasar Association. Board of Directors is appointed by the
Perseroan. Direksi diangkat melalui Rapat Umum General Meeting of Shareholders.
Pemegang Saham.
Direksi Perseroan berjumlah 6 (enam) orang, dengan Board of Directors consists of 6 (six) members, with
pembagian tugas dan wewenangnya sebagai berikut: the following duties and authorities:
Komite Audit adalah komite yang dibentuk oleh Audit Committee is formed by the Board of
Dewan Komisaris untuk membantu tugas dan Commissioners to assist its duties and responsibilities.
tanggung jawab Dewan Komisaris. Seluruh anggota All members of the Audit Committee are independent,
Komite Audit merupakan pihak independen, yang selected according to their competence and
dipilih sesuai dengan kemampuan dan latar belakang educational background, and has met with the
pendidikannya, serta telah memenuhi persyaratan requirements stipulated in Bapepam-LK regulation
yang ditetapkan dalam Peraturan Bapepam-LK No.IX.I.5 regarding the Formation and Impementation
No. IX.I.5 tentang Pembentukan dan Pedoman of work Guidelines of the Audit Committee.
Pelaksanaan Kerja Komite Audit.
Sekretaris Perusahaan merupakan pejabat The role of the Corporate Secretary is as the liaison
penghubung (liaison officer) antara Perseroan dan officer between the Company and the Financial
Otoritas Jasa Keuangan, Bursa dan masyarakat serta Services Authority (OJK), the Stock Exchange, and the
sebaliknya. Tugas Sekretaris Perusahaan antara lain, general public. The duties of the Corporate Secretary
mengikuti perkembangan peraturan pasar modal, are, among others, to update the Company on the
memberikan informasi yang relevan kepada investor changes in capital market regulation, to provide
mengenai Perseroan, membantu Direksi dalam relevant information on the Company to investors,
mengikuti dan mematuhi peraturan yang ditetapkan assist the Board of Directors in compliance with the
Bapepam-LK dan Bursa. Bapepam-LK and Capital Market rules and regulations.
Selama semester dua tahun 2012 (setelah Perseroan During the second half of 2012 (after the Company
melakukan penawaran umum saham), Sekretaris conducted its initial public offering), the Corporate
Perusahaan telah melakukan berbagai tugas/kegiatan, Secretary has carried out several activities, among
antara lain, menyampaikan informasi kepada Bursa others, providing information and notice to the Stock
dan memberikan informasi dan penjelasan kepada Exchange and investors of the Company; submitting
investor Perseroan, menyampaikan laporan berkala periodic reports to Bapepam-LK and the Stock
kepada Bapepam-LK dan Bursa, dan mengikuti Exchange; and attending training, seminars, workshop
pelatihan, seminar, workshop yang diadakan oleh held by Bapepam-LK and the Stock Exchange.
Bapepam-LK dan Bursa.
Sekretaris Perusahaan adalah Erwan Irawan, yang The Corporate Secretary is Erwan Irawan, effective
mulai menjabat pada Januari 2012. Erwan Irawan in January 2012. Erwan Irawan graduated from
adalah lulusan Universitas Trisakti, Fakultas Ekonomi, Trisakti University, Faculty of Economics, majoring in
jurusan Akuntansi, Jakarta, tahun 2005. Bergabung Accounting in Jakarta in 2005. He joined the Company
di Perseroan pada tahun 2005 sebagai Assistant in 2005 as Assistant Accounting Manager, and later
Accounting Manager, dan kemudian menjabat sebagai served as Senior Finance Manager.
Senior Finance Manager.
Audit Internal membantu Direksi dengan melakukan The Internal Audit Unit assists the Board of Directors
kegiatan pemberian keyakinan (assurance) dan by conducting an independent, objective assurance
konsultasi yang bersifat independen dan obyektif, and consulting activities aimed at increasing value
dengan tujuan untuk meningkatkan nilai dan and improve the operations of the Company through
memperbaiki operasional perusahaan melalui a systematic approach by to evaluating and improving
pendekatan yang sistematis dengan mengevaluasi the effectiveness of risk management, control and
dan meningkatkan efektivitas manajemen risiko, governance.
pengendalian dan proses tata kelola perusahaan.
Tugas dan tanggung jawab Audit Internal antara lain The duties and responsibilities of the Internal Audit
menyusun dan melaksanakan rencana audit internal Unit, among others, are to develop and implement
tahunan; menguji dan mengevaluasi pelaksanaan an annual internal audit plan; examine and evaluate
pengendalian internal dan sistem manajemen resiko the implementation of the internal control and risk
sesuai dengan kebijakan perusahaan; memberikan management systems in accordance with Company’s
saran perbaikan dan informasi yang obyektif tentang policy; provide advice and objective information
kegiatan yang diaudit pada tingkat manajemen terkait; regarding audit activities in relevant management
membuat laporan hasil audit dan menyampaikan level; provide and submit the audit report to the
laporan tersebut kepada Direksi; dan memantau, Board of Directors; monitor, analyze and report on the
menganalisa serta melaporkan pelaksanaan tindak implementation of recommended improvements.
lanjut perbaikan yang telah disarankan.
Struktur dan kedudukan Audit Internal Perseroan The Company’s Internal Audit Unit is led by a Head of
dipimpin oleh seorang Kepala Satuan Audit Internal, Internal Audit Unit, appointed and dismissed by the
yang diangkat dan diberhentikan oleh Direktur Utama, President Director, to serve for 2 (two) years term and
dengan masa jabatan 2 (dua) tahun dan dapat diangkat may be reappointed for the same duration. Head of
kembali untuk masa jabatan yang sama. Kepala Satuan Audit is responsible to the Director of the Company.
Audit bertanggung jawab kepada Direktur Utama
Perseroan.
Selama tahun 2012, Satuan Internal Audit telah In 2012, the Internal Audit Unit has carried out various
melakukan berbagai tugas, antara lain, memberikan activities, among others, assessing the compliance
masukan penilaian terhadap kesesuaian (compliance) to procedures in the area of operations, cash receipts
dari prosedur di area operation, penerimaan uang and contracts, controlling and quality control;
dan kontrak, controlling dan quality control; menelaah reviewing the quality of existing control policies/
kualitas kebijakan/prosedur yang ada dalam rangka procedures; reporting to the management regarding
pengontrolan; melaporkan kepada manajemen the effectiveness and efficiency of utilization of fund/
mengenai efektifitas dan efisiensi dari penggunaan other instruments (including goods, equipment and
uang/instrumen lainnya (termasuk barang, equipment other resources) in accordance with the existing
dan resources lainnya) sesuai dengan policy yang ada; policy; provide recommendations on how to improve
memberikan rekomendasi mengenai improvement dan the implementation of the new control procedures
implementasi terhadap control procedure yang baru and other control aspects; determining the proper
dan titik pengontrolan lainnya; menentukan proper accountability for assets through inventory physical
Kepala Satuan Audit Perseroan saat ini adalah Sri The current Head of Audit Unit is Sri Hartati Hartono,
Hartati Hartono, sarjana lulusan Fakultas Ekonomi, a graduate of the Faculty of Economics University
jurusan Akuntansi, Universitas Persada Indonesia YAI, of Persada Indonesia YAI, majoring in Accounting, in
Jakarta tahun 1993. Sri Hartati Hartono bergabung di Jakarta in 1993. Sri Hartati Hartono joined the Company
Perseroan pada tahun 1998 di Divisi Accounting dan in 1998 in the accounting division and served in the
selanjutnya pada tahun 2010 menjabat Loss Prevention Loss Prevention & Internal Audit since 2010.
& Internal Audit Perseroan.
Dalam mengelola dan meminimalkan risiko, Perseroan In managing and mitigating risks, the Company
melakukan kegiatan operasionalnya berdasarkan Good conducts its business activities based on Good
Corporate Governance serta bekerja sama dengan Corporate Governance and works with third parties in
pihak ketiga untuk pengelolaannya. Perseroan juga managing the risks. The Company has also appointed
menunjuk Komisaris Independen dan Direktur Tidak an Independent Commissioner and Non-Affiliated
Terafiliasi untuk memastikan Perseroan menerapkan Director to ensure that the Company properly
Good Corporate Governance dan menjalankan internal implement Good Corporate Governance and carry out
audit. internal audits.
Dalam menjalankan kegiatan usahanya, perseroan In doing its business, the Company faces various risks.
dihadapkan pada berbagai risiko. Dan untuk Thus, in order to mitigate these risks, the Company
meminimalkan risiko-risiko tersebut, Perseroan has carried out the following risk management:
menjalan manajemen risiko sebagai berikut:
Risiko Tidak Diperpanjangnya Masa Sewa Risk associated with the termination of
dan/atau Persyaratan dan Kondisi Ruang lease and/or terms and conditions of space
Usaha
Untuk meminimalisir risiko tidak diperpanjangnya To minimize the risk associated with termination of
masa sewa sebagian besar dari toko dan distribution lease for space in most of the Company’s stores and
center Perseroan, Perseroan selalu melakukan review distribution centers, the Company always reviews the
terhadap kontrak dan sewa dengan pihak penyewa contract and lease agreement with the lessor before
sebelum masa sewa berakhir, untuk mendapatkan the end of the term and come into new agreement,
kesepakatan, sehingga kemungkinan pemutusan thus avoiding the possibility of lease termination.
masa sewa dapat dihindari.
Risiko Keterlambatan Distribusi Barang oleh Risk associated with the delay in
Pemasok distribution of goods by the suppliers
Risiko keterlambatan distribusi barang oleh pemasok The risk associated with the delay in the distribution of
dapat dicegah dan diantisipasi dengan cara kerjasama goods by the supplier can be prevented and anticipated
yang erat dengan pemasok, dengan estimasi through close cooperation with the suppliers, better
pemesanan yang baik, adanya cadangan persediaan order estimation, better inventory management and
dan multi suppliers policy untuk produk yang sama. “multi-suppliers policy” for the same product.
Selama tahun 2012, Perseroan, anggota Dewan During 2012, the Company, members of Board of
Komisaris dan anggota Direksi tidak menghadapai Commissioners and members of Board of Directors
perkara hukum maupun kasus hukum yang dapat did not encounter any lawsuits and/or legal cases that
mempengaruhi kondisi keuangan Perseroan secara could significantly affect the financial conditions of the
signifikan. Company.
Perseroan mempunyai nilai-nilai yang terkait dengan The Company has core values related to corporate
tanggung jawab sosial perusahaan dan sangat social responsibility and also believes that corporate
percaya bahwa kemajuan Perseroan juga ditentukan social responsibility will drive the Company’s growth.
oleh hal tersebut. Sebagai bentuk kepedulian kepada The Company becomes member of Indonesia
masyarakat, Perseroan yang merupakan salah satu Global Compact Network (IGCN), one of non-
anggota dari Indonesia Global Compact Network profit organization formed by United Nations, to
(ICGN); salah satu organisasi nirlaba yang dibentuk conduct social activities. The Company together with
oleh PBB; melakukan berbagai kegiatan sosial international organization, such as UNICEF and WWF
kemasyarakatan. Kegiatan sosial juga dilakukan oleh have conducted social activities of the following:
Perseroan bekerja sama dengan berbagai organisasi
internasional seperti UNICEF dan WWF yang meliputi
kegiatan- kegiatan sebagai berikut :
• Pemberian sumbangan bagi korban bencana alam • Donations for those who suffered from natural
(tsunami, gempa, banjir) di Aceh, Yogyakarta, disaster (tsunami, earthquake, flood) in Aceh,
Mentawai , Padang, dll. bekerja sama dengan ICGN, Yogyakarta, Mentawai, Padang, etc. together with
tahun 2009 dan 2010. IGCN, in 2009 and 2010.
• Pemberian sumbangan perbaikan sarana paska • Donations for the recontructions after natural
bencana alam (penyediaan air bersih dan sekolah disaster (water filtering and building school) in
anak) di Yogyakarta bekerja sama dengan ICGN, Yogyakarta, together with IGCN, in 2011.
tahun 2011.
• Memberikan bantuan vaksin bagi bayi dan anak-anak • Support for immunisation for babies and
nelayan yang tidak mampu di daerah perkampungan children at fishery compound in North Jakarta
nelayan Jakarta Utara melalui Keuskupan Agung through Keuskupan Agung Jakarta in 2010.
Jakarta, tahun 2010.
• Memasarkan produk perikanan yang ramah • Selling sustainable seafood, together with WWF in
lingkungan (Sustainable Seafood) bekerja sama 2010.
dengan WWF tahun 2010.
Kalibata City Square, Jl. Roro Jongrang No. 01 Citra Garden 6 Blok J.6
Ground Floor Blok A Rt. 01 Rw. 04 Citra Garden City
Nomor A 05 Kelurahan Bencongan Kelurahan Tegal Alur
Jl. Kalibata Raya No. 1 Kecamatan Kelapa Dua Kecamatan Kalideres
Rawajati – Pancoran Kabupaten Tangerang Jakarta Barat
Jakarta Selatan Provinsi Banten Tel. : 021 - 2903 0222
Tel. : 021 - 29316928
DAFTAR ISI/
TABLE OF CONTENTS
Halaman/Page
***************************
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Catatan/
Notes 2012 2011
ASET ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements.
1
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Catatan/
Notes 2012 2011
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value per share
Rp 100 pada tahun 2012 dan Rp 100 in 2012 and
Rp 1.000.000 pada tahun 2011 Rp 1,000,000 in 2011
Modal dasar - 5.000.000.000 saham Authorized - 5,000,000,000 shares
pada tahun 2012 dan in 2012 and
200.000 saham pada 200,000 shares
tahun 2011 in 2011
Modal ditempatkan dan Issued and fully paid -
disetor penuh - 1.564.487.500 1,564,487,500 shares
saham pada tahun 2012 dan in 2012 and
125.159 saham pada 125,159 shares
tahun 2011 21 156.448.750.000 125.159.000.000 in 2011
Tambahan modal disetor
lainnya - bersih 2t, 22 118.457.920.112 - Additional paid-in capital - net
Selisih nilai transaksi Differences arising from
restrukturisasi entitas restructuring transaction among
sepengendali 2n, 23 645.908.967 645.908.967 entities under common control
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya Appropriated for general
untuk dana cadangan umum - - reserve
Belum ditentukan penggunaannya 83.754.996.943 47.295.250.405 Unappropriated
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements.
2
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Catatan/
Notes 2012 2011
PENDAPATAN BERSIH 2o, 24 1.076.914.724.879 890.353.234.160 NET REVENUES
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang The accompanying notes to the financial statements form an integral
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements.
3
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Proforma Ekuitas
Yang Timbul dari
Transaksi Selisih Nilai
Restrukturisasi Transaksi
Entitas Restrukturisasi
Sepengendali/ Entitas Sepengendali/
Tambahan Equity Proforma Arising Differences Arising Saldo Laba/Retained Earnings
Modal Disetor from Restructuring from Restructuring
Lainnya - Bersih/ Transaction among Transaction among Telah Ditentukan Belum Ditentukan
Catatan/ Modal Saham/ Additional Paid-in Entities under Entities under Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah Ekuitas/
Notes Capita Stock Capital - Net Common Control Common Control Appropriated Unappropriated Total Equity
Saldo 31 Desember 2010 50.159.000.000 - 10.705.483.482 - - 25.359.530.665 86.224.014.147 Balance as of December 31, 2010
Setoran modal tunai 21 75.000.000.000 - - - - - 75.000.000.000 Paid-in capital
Reversal of proforma equity and
Pembalikan atas proforma ekuitas dan recognition of differences arising from
pengakuan selisih nilai transaksi restructuring transaction among
restrukturisasi entitas sepengendali 23 - - (10.705.483.482 ) - - - (10.705.483.482) entities under common control
Jumlah pendapatan komprehensif - - - - - 21.935.719.740 21.935.719.740 Total comprehensive income
Differences arising from
Selisish transaksi restrukturisasi restructuring transaction among
entitas sepengendali 23 - - - 645.908.967 - - 645.908.967 entities under common control
Saldo 31 Desember 2011 125.159.000.000 - - 645.908.967 - 47.295.250.405 173.100.159.372 Balance as of December 31, 2011
Saldo 31 Desember 2012 156.448.750.000 118.457.920.112 - 645.908.967 - 83.754.996.943 359.307.576.022 Balance as of December 31, 2012
Catatan atas Laporan Keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying Notes to the Financial Statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. which are an integral part of these financial statements.
4
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 1.085.857.236.862 768.984.703.867 Cash received from customers
Pembayaran kas kepada pemasok (821.527.086.013) (583.268.789.069) Cash paid to suppliers
Pembayaran kas kepada karyawan (82.487.929.255) (66.139.519.502) Cash paid to employees
Pembayaran beban usaha (139.349.172.763) (111.790.938.502) Payments of operating expenses
Pembayaran pajak (12.408.493.627) 2.104.736.868 Payments of taxes
Pembayaran beban keuangan (7.868.976.979) (13.957.331.460) Payments of financing charges
Penerimaan dari pendapatan bunga 2.885.518.820 93.958.517 Receipts from interest income
Lain-lain 6.609.840.199 6.151.493.836 Others
Catatan atas Laporan Keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying Notes to the Financial Statements
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. Which are an integral part of these financial statements.
5
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
1. UMUM 1. GENERAL
PT Supra Boga Lestari Tbk (“Perusahaan”) PT Supra Boga Lestari Tbk (the “Company”) was
didirikan di Indonesia berdasarkan Akta Notaris established in Indonesia based on Notarial Deed
Suwarni Sukiman, S.H., No. 34 tanggal 28 Mei No. 34 of Suwarni Sukiman, S.H., dated May 28,
1997. Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh 1997. The deed of establishment was approved by
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam the Minister of Justice of the Republic of Indonesia
Surat Keputusan No. C2-6077.HT.01.01.Th.97 in its Decision Letter No. C2-6077.HT.01.01.Th. 97
tanggal 3 Juli 1997 serta diumumkan dalam Berita dated July 3, 1997 and was published in the State
Negara Republik Indonesia No. 104, Tambahan Gazette of the Republic of Indonesia No. 104,
No. 8633 tanggal 28 Desember 1997. Anggaran Supplement No. 8633 dated December 28, 1997.
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali Its Articles of Association has been amended from
perubahan, terakhir dengan Akta Fathiah Helmi, time to time, the latest of which was covered
S.H., No. 15 tanggal 12 Januari 2012 sehubungan by Notarial deed No. 15 of Fathiah Helmi, S.H.,
dengan, antara lain perubahan Anggaran Dasar dated January 12, 2012, concerning, among
Perusahaan untuk disesuaikan dengan ketentuan- others, amendment of Company‟s Articles of
ketentuan yang diatur dalam Peraturan Association to conform with BAPEPAM & LK
BAPEPAM & LK No. IX.J.I tentang Pokok-pokok regulation No. IX.J.I regarding the principles of
Anggaran Dasar Perseroan yang Melakukan articles of association of Public Offering of Equity
Penawaran Umum Efek Bersifat Perusahaan dan Securities and Public Companies, Attachment of
Perusahaan Publik, Lampiran Keputusan Ketua Chairman of BAPEPAM & LK No. Kep-
BAPEPAM & LK No. Kep-179/BL/2008 tanggal 179/BL/2008 dated May 14, 2008, the increasing
14 Mei 2008, peningkatan modal dasar of the Company‟s authorized capital, the change of
Perusahaan dan perubahan status Perusahaan Company‟s status from non-public company
dari perseroan terbatas biasa menjadi perseroan become public company (see Note 21). This
terbatas terbuka (lihat Catatan 21). Perubahan amendment was approved by the Minister
Anggaran Dasar ini telah mendapat persetujuan of Law and Human Rights of the Republic of
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Indonesia in its Decision Letter No. AHU-
Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan 03125.AH.01.02.Tahun 2012 dated January 18,
No. AHU-03125.AH.01.02.Tahun 2012 tanggal 2012.
18 Januari 2012.
Perusahaan didirikan dan menjalankan kegiatan The Company was established and engaged its
usahanya di Indonesia. Ruang lingkup kegiatan operation in Indonesia. The Company‟s scope of
Perusahaan bergerak dalam bidang perdagangan activities comprises of trading, mainly in the
yaitu mengusahakan pasar swalayan yang dikenal operation of supermarkets, which known as
dengan nama “99 Ranch Market” dan “Farmers “99 Ranch Market” and “Farmers Market”.
Market”.
Sejak pendirian tanggal 22 Februari 2007 sampai Since established on February 22, 2007 till
dengan tanggal 28 Desember 2011, Perusahaan December 28, 2011, the Company had subsidiary
memiliki entitas anak yaitu PT Bahagia Niaga PT Bahagia Niaga Lestari (BNL) which located at
Lestari (BNL) yang beralamat di Summarecon Mal Summarecon Mal Serpong Unit GF-03, Pakulonan
Serpong Unit GF-03, Pakulonan Barat, Barat, Tangerang. BNL started its commercial
Tangerang. BNL mulai beroperasi secara operations since establishment. BNL‟s scope of
komersial sejak pendiriannya. BNL bergerak activities comprises of trading, mainly in the
dalam bidang perdagangan yaitu mengusahakan operation of supermarkets, which known as
pasar swalayan yang dikenal dengan nama “Farmers Market”.
“Farmers Market”.
6
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perusahaan tidak memiliki entitas induk oleh The Company does not have a parent entity since
karena tidak ada pemegang saham Perusahaan none of the Company‟s shareholders has effective
yang memiliki porsi kepemilikan efektif atau hak ownership or voting rights above 50%.
suara di atas 50%.
Pada tanggal 28 Desember 2011, Perusahaan On December 28, 2011, the Company bought all
membeli persediaan, semua aset tetap, software of BNL‟s inventories, property and equipment,
dan jaminan PT Bahagia Niaga Lestari (BNL), software and guarantee, amounted to
Entitas Anak, dengan jumlah keseluruhan sebesar Rp 16,936,160,894, with purchase price
Rp 16.936.160.894 dengan harga beli sebesar Rp 12,140,000,000, based on Notarial deed
Rp 12.140.000.000, sesuai dengan akta Notaris No. 73 of Rudy Siswanto, S.H., on the same date.
Rudy Siswanto, S.H., No. 73 pada tanggal yang The Company also sell entire ownership of BNL
sama. Perusahaan juga melakukan penjualan amounted to 11,999 shares (equivalent to
atas seluruh kepemilikan atas BNL sebanyak Rp 11,999,000,000) to Djeradjat Yanto Joso,
11.999 lembar saham (setara dengan related party, amounted to Rp 12,200,000,000,
Rp 11.999.000.000) kepada Djeradjat Yanto Joso, based on Notarial deed No. 75 of Rudy Siswanto,
pihak berelasi, sebesar Rp 12.200.000.000 S.H., on the same date (see Note 23).
sebagaimana diaktakan dalan Akta Notaris Rudy
Siswanto, S.H., No. 75 pada tanggal yang sama
(lihat Catatan 23).
Laporan keuangan telah diselesaikan dan The financial statements were completed and
diotorisasi untuk terbit oleh Direksi Perusahaan authorized for issuance by the Company‟s Board
pada tanggal 11 Maret 2013. of Directors on March 11, 2013.
b. Penawaran Umum Efek Saham Perusahaan b. Public Offering of the Company’s Share
Pada tanggal 30 Mei 2012, Perusahaan Based on the Capital Market and Financial
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan Institution Supervisory Agency (BAPEPAM
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan & LK) Letter No. S-6537/BL/2012 dated May 30,
(BAPEPAM & LK) dengan suratnya No. S- 2012, the Company obtained the effective
6537/BL/2012 untuk melakukan penawaran umum statement for the initial public offering of its shares
atas 312.897.500 saham dengan nilai nominal to the public which totaled to 312,897,500 shares,
Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp 500 with par value of Rp 100 per share at an offering
per saham kepada masyarakat. Perusahaan telah price of Rp 500 per share to the public. The
mencatatkan seluruh sahamnya pada Bursa Efek Company has listed all of its to the Indonesia Stock
Indonesia (BEI) pada tanggal 7 Juni 2012. Exchange (IDX) on June 7, 2012.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. Commissioners, Directors, Audit Committee
Karyawan and Employees
Susunan anggota Komisaris dan Direksi The Company‟s Boards of Commissioners and
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2012 dan Directors as of December 31, 2012 and 2011 are
2011 adalah sebagai berikut: as follows:
2012 2011
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Kentjana Widjaja Kentjana Widjaya : President Commissioner
Komisaris : Djeradjat Yanto Joso Djeradjat Yanto Joso : Commissioner
Komisaris : - Andrew Kukkutahlie Labbaika : Commissioner
Komisaris : - Ronny Prasetya : Commissioner
Komisaris : - Johannes Paulus Arifin : Commissioner
Komisaris Independen : Ir. Andi Siswaka Faisal - : Independent Commissioner
Dewan Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Nugroho Setiadharma Nugroho Setiadharma : President Director
Direktur Personalia dan Human Resource and
General Affair : Suharno Kusumodjojo Suharno Kusumodjojo : General Affair Director
Direktur Keuangan : Harman Siswanto Harman Siswanto : Finance Director
Direktur Operasional : Sugiyanto Wibawa - : Operational Director
Direktur Teknologi dan Information and Technology
Informasi : Tjioe Pit Yin - : Director
Direktur Tak Terafiliasi/ Unaffiliated Director/
Direktur Merchandising and
Merchandising dan Marketing
Pemasaran : Maria Suwarni - : Director
7
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan c. Commissioners, Directors, Audit Committee
Karyawan (lanjutan) and Employees (continued)
Jumlah remunerasi yang dibayarkan kepada Total remuneration paid to the Company‟s
Dewan Komisaris Perusahaan adalah sekitar Commissioners totalled approximately Rp 2.3
Rp 2,3 milyar dan Rp 1,8 milyar, masing-masing billion and Rp 1.8 billion in 2012 and 2011,
pada tahun 2012 dan 2011. respectively.
Jumlah remunerasi yang dibayarkan kepada Total remuneration paid to the Company‟s
Dewan Direksi Perusahaan adalah sebesar Directors totalled approximately Rp 14.1 billion
Rp 14,1 milyar dan Rp 6 milyar, masing-masing and Rp 6 billion in 2012 and 2011, respectively.
pada tahun 2012 dan 2011.
Manajemen kunci Perusahaan terdiri dari semua The Company‟s key management consists of all
anggota dewan komisaris dan direksi. members of the boards of commissioners and
directors.
Susunan anggota komite audit Perusahaan pada The composition of the Company‟s audit
tanggal 31 Desember 2012 adalah sebagai committee as of December 31, 2012 are as
berikut: follows:
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, As of December 31, 2012 and 2011, the Company
jumlah karyawan tetap Perusahaan, masing- and Subsidiaries have a total of 469 employees
masing sejumlah 469 orang dan 401 orang (tidak and 401 employees, respectively (unaudited).
diaudit).
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis for
Laporan Keuangan Preparation of Financial Statement
Laporan keuangan telah disusun sesuai dengan The financial statements have been prepared in
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia accordance with Indonesian Financial Accounting
(“SAK”), yang mencakup Pernyataan dan Standards (“SAK”), which comprise the Statements
Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar and Interpretations issued by the Board of Financial
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia Accounting Standards of the Indonesian Institute of
serta peraturan-peraturan serta Pedoman Accountants and the Regulations and the
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Guidelines on Financial Statement Presentation
yang diterbitkan oleh BAPEPAM-LK. Seperti and Disclosures issued by BAPEPAM-LK. As
diungkapkan dalam Catatan-catatan terkait di disclosed further in the relevant succeeding Notes,
bawah ini, beberapa standar akuntasi yang telah several amended and published accounting
direvisi dan diterbitkan, diterapkan efektif tanggal standards were adopted effective January 1, 2012.
1 Januari 2012.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation
penyusunan laporan adalah selaras dengan of the financial statements are consistent with
kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam those made in the preparation of the Company‟s
penyusunan laporan keuangan Perusahaan untuk financial statements for the year ended
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember December 31, 2011, except for the adoption of
2011, kecuali bagi penerapan beberapa SAK yang several amended SAK‟s effective January 1, 2012
telah direvisi yang berlaku efektif sejak tanggal as disclosed in this Note.
1 Januari 2012 seperti yang telah diungkapkan
pada Catatan ini.
Laporan keuangan disusun berdasarkan konsep The financial statements have been prepared on
akrual, kecuali laporan arus kas, dengan the accrual basis, except for the statements of cash
menggunakan konsep biaya historis, kecuali flows, using the historical cost concept of
seperti yang disebutkan dalam Catatan atas accounting, except as disclosed in the relevant
laporan keuangan yang relevan. Notes herein.
8
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
a. Pernyataan Kepatuhan dan Dasar Penyusunan a. Statement of Compliance and Basis for
Laporan Keuangan (lanjutan) Preparation of Financial Statement (continued)
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The consolidated statements of cash flows have
metode langsung dengan mengelompokkan arus been prepared using direct method which classify
kas dalam aktivitas-aktivitas operasi, investasi dan cash flows into operating, investing and financing
pendanaan. activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the financial
laporan keuangan adalah Rupiah, yang statements is Rupiah, which is the Company‟s
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. functional currency.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan telah Effective January 1, 2012, the Company adopted
menerapkan PSAK No. 50 (Revisi 2010), PSAK No. 50 (Revised 2010), “Financial
“Instrumen Keuangan: Penyajian”, PSAK No. 55 Instruments: Presentation”, PSAK No. 55 (Revised
(Revisi 2011), “Instrumen Keuangan: Pengakuan 2011), “Financial Instruments: Recognition and
dan Pengukuran” dan PSAK No. 60, “Instrumen Measurement” and PSAK No. 60, “Financial
Keuangan: Pengungkapan”. Instruments: Disclosures”.
PSAK No. 50 direvisi sehingga hanya mengatur PSAK No. 50 was revised to only cover the
penyajian instrumen keuangan, sedangkan prinsip principles for presentation of financial instruments,
pengungkapan instrumen keuangan dipindahkan while the principles for disclosures of financial
ke PSAK No. 60. instruments are removed to PSAK No. 60.
Revisi PSAK No. 55 tersebut tidak memberikan The revised PSAK No. 55 did not give any impact
pengaruh bagi laporan keuangan pada saat to the financial statements upon initial adoption,
penerapan awal, sedangkan penerapan PSAK while the adoptions of the revised PSAK No. 50
No. 50 dan PSAK No. 60 yang direvisi tersebut and PSAK No. 60 gave impact for the disclosures
memberikan pengaruh bagi pengungkapan dalam made in the financial statements.
laporan keuangan.
Aset keuangan dalam lingkup PSAK No. 55 Financial assets within the scope of PSAK
(Revisi 2011) diklasifikasikan sebagai aset No. 55 (Revised 2011) are classified as
keuangan yang diukur pada nilai wajar financial assets at fair value through profit or
melalui laporan laba rugi, pinjaman yang loss, loans and receivables, held-to-maturity
diberikan dan piutang, investasi dimiliki investments, or available-for-sale financial
hingga jatuh tempo, atau aset keuangan assets. The Company determines the
tersedia untuk dijual. Perusahaan classification of their financial assets at initial
menentukan klasifikasi aset keuangan recognition and, where allowed and
tersebut pada pengakuan awal dan, jika appropriate, re-evaluate the designation of
diperbolehkan dan diperlukan, mengevaluasi such assets at each reporting date.
kembali pengklasifikasian aset tersebut pada
setiap tanggal pelaporan.
Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar Financial assets are recognized initially at fair
nilai wajarnya ditambah, dalam hal investasi value plus, in the case of investments not at
yang tidak diukur pada nilai wajar melalui fair value through profit or loss, directly
laporan laba rugi, biaya transaksi yang dapat attributable transaction costs.
diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan Purchases or sales of financial assets that
yang memerlukan penyerahan aset dalam require delivery if assets within a time frame
kurun waktu yang ditetapkan oleh peraturan established by regulation or convention in the
atau kebiasaan yang berlaku di pasar marketplace (regular way trades) are
(perdagangan yang lazim) diakui pada recognized on the trade date, i.e., the date
tanggal perdagangan, yaitu tanggal that the Company commit to purchase or sell
Perusahaan berkomitmen untuk membeli the assets.
atau menjual aset tersebut.
9
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Aset keuangan Perusahaan meliputi kas dan The Company‟ financial assets include cash
setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, and cash equivalents, trade receivables, other
piutang pihak berelasi dan uang jaminan. receivables, due from related parties and
refundable deposits.
Aset keuangan yang diukur pada nilai Financial asset at fair value through profit
wajar melalui laporan laba rugi termasuk or loss include financial assets held for
aset keuangan untuk diperdagangkan trading and financial asset designated
dan aset keuangan yang ditetapkan pada upon initial recognition at fair value
saat pengakuan awal untuk diukur pada through profit or loss.
nilai wajar melalui laporan laba rugi.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan As of December 31, 2012 and 2011, the
2011, Perusahaan tidak memiliki aset Company does not have financial assets
keuangan yang diukur pada nilai wajar classified as fair value through profit or
melalui laporan laba rugi. loss.
Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivables are non-derivative
adalah aset keuangan non-derivatif financial assets with fixed or determinable
dengan pembayaran tetap atau telah payments that are not quoted in an active
ditentukan, yang tidak mempunyai market. Such financial assets are carried
kuotasi di pasar aktif. Aset keuangan at amortized cost using the effective
tersebut dicatat sebesar biaya perolehan interest rate method. Gains and losses are
diamortisasi dengan menggunakan recognized in the statements of
metode suku bunga efektif. Keuntungan comprehensive income when the loans
dan kerugian diakui dalam laporan laba and receivables are derecognized or
rugi komprehensif pada saat pinjaman impaired, as well as through the
dan piutang dihentikan pengakuannya amortization process.
atau mengalami penurunan nilai, maupun
melalui proses amortisasi.
Kas dan setara kas, piutang usaha, The Company‟s cash and cash
piutang lain-lain, piutang pihak berelasi equivalents, trade receivables, other
dan uang jaminan Perusahaan termasuk receivables, due from related parties and
dalam kategori ini. refundable deposits are include in this
category.
10
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Metode ini menggunakan suku bunga This method uses an effective interest rate
efektif untuk mendiskontokan estimasi that exactly discounts estimated future
penerimaan kas di masa datang selama cash receipts through the expected life of
perkiraan umur dari aset keuangan ke the financial asset to the net carrying
nilai tercatat bersih dari aset keuangan. amount of the financial asset. Gains and
Keuntungan dan kerugian diakui dalam losses are recognized in the statements of
laporan laba rugi komprehensif pada comprehensive income when the
saat investasi tersebut dihentikan investments are derecognized or impaired,
pengakuannya atau mengalami as well as through the amortization
penurunan nilai, maupun melalui proses process.
amortisasi.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan As of December 31, 2012 and 2011, the
2011, Perusahaan tidak memiliki Company does not have any HTM
investasi yang dimiliki hingga jatuh investments.
tempo.
Aset keuangan tersedia untuk dijual AFS financial assets are non-derivative
adalah aset keuangan non-derivatif yang financial assets that are designated as
ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual available-for-sale or are not classified in
atau yang tidak diklasifikasikan dalam any of the three preceding categories.
tiga kategori sebelumnya. Setelah After initial measurement, AFS financial
pengukuran awal, aset keuangan assets are measured at fair value with
tersedia untuk dijual diukur dengan nilai unrealized gains or losses recognized in
wajar dengan keuntungan atau kerugian shareholders‟ equity until the investment is
yang belum terealiasi diakui dalam derecognized. At that time, the cumulative
ekuitas sampai investasi tersebut gain or loss previously recognized in
dihentikan pengakuannya. Pada saat itu, shareholders‟ equity shall be reclassified
keuntungan atau kerugian kumulatif yang to the statements of comprehensive
sebelumnya diakui dalam ekuitas harus income as a reclassification adjustment.
direklas ke laporan laba rugi
komprehensif sebagai penyesuaian
reklasifikasi.
Perusahaan tidak memiliki aset The Company does not have any AFS
keuangan tersedia untuk dijual pada financial assets as of December 31, 2012
tanggal 31 Desember 2012 dan 2011. and 2011.
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK Financial liabilities within the scope of PSAK
No. 55 (Revisi 2011) dapat dikategorikan No. 55 (Revised 2011) are classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur financial liabilities at fair value through profit or
pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, loss, other liabilities, or as derivatives
utang lain-lain, atau derivatif yang ditetapkan designated as hedging instruments in an
sebagai instrumen lindung nilai dalam effective hedge, as appropriate. The
lindung nilai yang efektif, mana yang sesuai. Company determines the classification or their
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas financial liabilities at initial recognition.
keuangan mereka pada saat pengakuan
awal.
11
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Liabilitas keuangan diakui pada awalnya Financial liabilities are recognized initially at
sebesar nilai wajar dan dalam hal pinjaman fair value and, in the case of loans and
dan utang, termasuk biaya transaksi yang borrowings, inclusive of directly attributable
dapat diatribusikan secara langsung. transaction costs.
Liabilitas keuangan Perusahaan termasuk The Company financial liabilities include bank
utang bank, utang usaha, utang lain-lain, loans, trade payables, other payables,
biaya masih harus dibayar dan utang accrued expenses and liabilities of purchase
pembelian aset tetap. of property and equipment.
Liabilitas keuangan yang diukur pada Financial liabilities at fair value through
nilai wajar melalui laporan laba rugi: profit or loss:
Liabilitas keuangan yang diukur pada Financial liabilities at fair value through
nilai wajar melalui laporan laba rugi profit or loss include financial liabilities
termasuk liabilitas keuangan untuk held for trading and financial liabilities
diperdagangkan dan liabilitas keuangan designated upon initial recognition at fair
yang ditetapkan pada saat pengakuan value through profit or loss.
awal untuk diukur pada nilai wajar
melalui laporan laba rugi.
Perusahaan tidak memiliki liabilitas The Company does not have any
keuangan yang diukur pada nilai wajar financial liabilities at fair value through
melalui laporan laba rugi pada tanggal profit or loss as of December 31, 2012
31 Desember 2012 dan 2011. and 2011.
Setelah pengakuan awal, utang lain-lain After initial recognition, other liabilities
selanjutnya diukur pada biaya perolehan are subsequently measured as amortized
diamortisasi dengan menggunakan cost using the effective interest rate
metode suku bunga efektif. method.
Keuntungan dan kerugian diakui dalam Gains and losses are recognized in the
laporan laba rugi komprehensif pada statements of comprehensive income
saat liabilitas tersebut dihentikan when the liabilities are derecognized as
pengakuannya serta melalui proses well as through the amortization process.
amortisasi.
12
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Utang bank, utang usaha, utang lain- The Company‟s bank loans, trade
lain, biaya masih harus dibayar dan payables, other payables, accrued
utang pembelian aset tetap Perusahaan expenses and liabilities of purchase of
termasuk dalam kategori ini. property and equipment are include in
this category.
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
saling hapus dan nilai bersihnya dilaporkan offset and the net amount reported in the
dalam laporan posisi keuangan jika, dan statements of financial position if, and only if,
hanya jika, saat ini memiliki hak yang there is a currently enforceable legal right to
berkekuatan hukum untuk melakukan saling offset the recognized amounts and there is an
hapus atas jumlah yang telah diakui dan intention to settle on a net basis, or to realize
terdapat maksud untuk menyelesaikan the assets and settle the liabilities
secara neto, atau untuk merealisasikan aset simultaneously.
dan menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
Nilai wajar instrumen keuangan yang The fair value of financial instruments that are
diperdagangkan secara aktif di pasar actively traded in organized financial markets
keuangan yang terorganisasi ditentukan is determined by reference to quoted market
dengan mengacu pada kuotasi harga di bid prices at the close of business at the end
pasar aktif pada penutupan bisnis pada of the reporting period. For financial
akhir periode pelaporan. Untuk instrumen instruments where there is no active market,
keuangan yang tidak memiliki pasar aktif, fair value is determined using valuation
nilai wajar ditentukan dengan menggunakan techniques. Such techniques may include
teknik penilaian. Teknik penilaian tersebut using recent arm‟s length market transactions;
mencakup penggunaan transaksi-transaksi references to the current fair value of another
pasar yang wajar antara pihak-pihak yang instrument that is substantial the same,
mengerti dan berkeinginan, referensi atas discounted cash flow analysis; or other
nilai wajar terkini dari instrumen lain yang valuation models.
secara substansial sama; analisa arus kas
yang didiskonto, atau model penilaian lain.
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar The Company adjusts the price in the more
yang lebih menguntungkan untuk advantageous market to reflect any
mencerminkan adanya perbedaan risiko differences in counterparty credit risk between
kredit counterparty antara instrumen yang instruments traded in that market and the
diperdagangkan di pasar tersebut dengan ones being valued for financial asset
instrumen yang dinilai untuk posisi aset positions. In determining the fair value of
keuangan. Dalam menentukan nilai wajar financial liability position, the Company‟ own
poisisi liabilitas keuangan, risiko kredit credit risk associated with the instrument is
Perusahaan terkait dengan instrumen harus taken into account.
diperhitungkan.
13
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaan The Company assesses at each reporting
mengevaluasi apakah terdapat bukti yang date whether there is any objective evidence
obyektif bahwa aset keuangan atau that a financial asset or a Company of
kelompok aset keuangan mengalami financial assets is impaired. A financial asset
penurunan nilai. Penurunan nilai atas aset or a Company of financial assets is deemed to
keuangan atau kelompok aset keuangan be impaired if, and only if, there is an objective
dianggap telah terjadi, jika dan hanya jika, evidence of impairment as a result of one or
terdapat bukti yang obyektif mengenai more events that has occurred after the initial
penurunan nilai sebagai akibat dari satu recognition of the asset (an incurred “loss
atau lebih peristiwa yang terjadi setelah event”) and that loss event has an impact on
pengakuan awal aset tersebut (“peristiwa the estimated future cash flows of the financial
yang merugikan”), dan peristiwa yang asset or the Company of financial assets that
merugikan tersebut berdampak pada can be reliably estimated.
estimasi arus kas masa depan atas aset
keuangan atau kelompok aset keuangan
yang dapat diestimasi secara handal.
Bukti penurunan nilai dapat meliputi indikasi Evidence of impairment may include
pihak peminjam atau kelompok pihak indications that the debtors or a Company of
peminjam mengalami kesulitan keuangan debtors is experiencing significant financial
signifikan, wanprestasi atau tunggakan difficulty, default or delinquency in interest or
pembayaran bunga atau pokok, terdapat principal payments, the probability that they
kemungkinan bahwa pihak peminjam akan will enter bankruptcy or other financial
dinyatakan pailit atau melakukan reorganization, and when observable data
reorganisasi keuangan lainnya dan pada indicate that there is a measurable decrease
saat data yang dapat diobservasi in the estimated future cash flows, such as
mengindikasikan adanya penurunan yang changes in arrears or economic conditions
dapat diukur atas estimasi arus kas masa that correlate with defaults.
datang, seperti meningkatnya tunggakan
atau kondisi ekonomi yang berkorelasi
dengan wanprestasi.
Untuk pinjaman yang diberikan dan For loans and receivables carried at
piutang yang dicatat pada biaya amortized cost, the Company first
perolehan yang diamortisasi, assesses individually whether objective
Perusahaan pertama kali secara evidence of impairment exists
individual menentukan bahwa terdapat individually for financial assets that are
bukti obyektif mengenai penurunan individually significant, or collectively for
nilai atas aset keuangan yang financial assets that are not individually
signifikan secara individual, atau significant.
secara kolektif untuk aset keuangan
yang tidak signifikan secara individual.
14
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Jika, pada periode berikutnya, nilai If, in a subsequently period, the amount
estimasi kerugian penurunan nilai aset of the estimated impairment loss
keuangan bertambah atau berkurang increase of decreases because of an
karena suatu peristiwa yang terjadi event occurring after the impairment was
setelah penurunan nilai tersebut diakui, recognized, the previously recognized
maka kerugian penurunan nilai yang impairment loss is increases or reduced
sebelumnya diakui ditambah atau by adjusting the allowance account. If a
dikurangi dengan menyesuaikan akun future writte-off is later recovered, the
penyisihan. Jika di masa mendatang recovery is recognized in the statements
penghapusan tersebut dapat of comprehensive income.
dipulihkan, maka jumlah pemulihan
tersebut diakui pada laporan laba rugi
komprehensif.
Jika terdapat bukti obyektif bahwa When there is objective evidence that an
kerugian penurunan nilai telah terjadi impairment loss has been incurred on an
atas instrumen ekuitas yang tidak unquoted equity instrument that is not
memiliki kuotasi yang tidak dicatat pada carried at fair value because its fair value
nilai wajar karena nilai wajarnya tidak cannot be reliably measured, the amount
dapat diukur secara handal, maka of the impairment loss is measured as
jumlah kerugian penurunan nilai diukur the difference between the carrying
berdasarkan selisih antara nilai tercatat amount of the financial asset and the
aset keuangan dengan nilai kini dari present value of estimated future cash
estimasi arus kas masa mendatang flows discounted at the current market
yang didiskontokan pada tingkat rate of return for a similar financial asset.
pengembalian yang berlaku dipasar Such impairment losses cannot be
untuk aset keuangan serupa. Kerugian reversed in the subsequent period.
penurunan nilai tersebut tidak dapat
dipulihkan pada periode berikutnya.
15
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Dalam hal ini instrumen ekuitas yang In the case of equity investments
diklasifikasikan sebagai aset keuangan classified as an AFS financial assets,
yang tersedia untuk dijual, bukti objective evidence would include a
obyektif terjadinya penurunan nilai, significant of prolonged decline in the fair
termasuk penurunan yang signifikan value of the investment below its cost.
atau penurunan jangka panjang pada
nilai wajar dari investasi di bawah biaya
perolehannya.
Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, A financial asset (or where applicable, a part
bagian dari aset keuangan atau bagian dari of a financial asset of part of a group of similar
kelompok aset keuangan serupa) dihentikan financial asset) is derecognized when: (1) the
pengakuannya pada saat: (1) hak rights to receive cash flows from the asset
kontraktual atas arus kas yang berasal dari have expired; or (2) the Company has
aset keuangan tersebut telah berakhir; atau transferred their rights to receive cash flows
(2) Perusahaan telah mentransfer hak from the asset or has assumed an obligation
kontraktual mereka untuk menerima arus to pay the received cash flows in full without
kas yang berasal dari aset keuangan atau material delay to a third party under a “pass-
berkewajiban untuk membayar arus kas through” arrangement; and either (a) the
yang diterima secara penuh tanpa Company has transferred substantial all the
penundaan yang signifikan kepada pihak risks and rewards of the asset, or (b) the
ketiga dalam perjanjian pass-through; dan Company has neither transferred nor retained
baik (a) Perusahaan telah secara substantial substantially all the risks and rewards of the
mentransfer seluruh risiko dan manfaat dari asset, but has transferred control of the asset.
aset, atau (b) Perusahaan secara
substansial tidak mentransfer atau tidak
memiliki seluruh risiko dan manfaat suatu
aset, namun telah mentransfer kendali atas
aset tersebut.
Ketika suatu liabilitas keuangan yang ada When an existing financial liability is replaced
digantikan oleh liabilitas keuangan lain dari by another from the same lender on
pemberi pinjaman yang sama dengan substantially different terms, or the terms of an
persyaratan yang berbeda secara existing liability are substantially modified,
substansial, atau modifikasi secara such an exchange of modification is treated as
substansial persyaratan dari suatu liabilitas a derecognition of the original liability and the
yang saat ini ada, pertukaran atau modifikasi recognition of a new liability, and the
tersebut diperlakukan sebagai penghentian difference in the respective carrying amounts
pengakuan liabilitas awal dan pengakuan is recognized in the statements of
suatu liabilitas baru, dan selisih antara nilai comprehensive income.
tercatat masing-masing liabilitas diakui
dalam laporan laba rugi komprehensif.
16
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank serta Cash and cash equivalents consist of cash on
deposito berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) hand, cash in banks and time deposits with
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan dan maturities of 3 (three) months or less at the time of
tidak digunakan sebagai jaminan atas utang serta placement, with no restriction as to usage, or not
tidak dibatasi penggunaannya. pledged as collateral for loans and other
borrowings.
Piutang usaha disajikan dalam jumlah bersih Trade receivables are recorded net of allowance for
setelah dikurangi dengan penyisihan penurunan impairment of trade receivables. The accounting
nilai piutang usaha. Kebijakan akuntansi untuk policy for allowance for impairment is described in
penyisihan atas penurunan nilai dijabarkan dalam Note 2b.
Catatan 2b.
Perusahaan memiliki transaksi dengan pihak- The Company has transactions with related parties
pihak berelasi sebagaimana yang didefinisikan as defined under PSAK No. 7 (Revised 2010)
dalam PSAK No. 7 (Revisi 2010) “Pengungkapan “Related Party Disclosures”.
Pihak-pihak Berelasi”.
Suatu pihak dianggap berelasi dengan A party is considered to be related party to the
Perusahaan jika: Company if:
a) langsung atau tidak langsung melalui satu a) directly or indirectly through one or more
atau lebih perantara, suatu pihak intermediaries, the party (i) controls, or is
(i) mengendalikan atau dikendalikan oleh, controlled by, or is under common control with
atau berada di bawah pengendalian bersama the Company; (ii) has an interest in the
dengan Perusahaan; (ii) memiliki kepentingan Company that gives significant influence over
dalam Perusahaan yang memberikan the Company; or (iii) has joint control over the
pengaruh signifikan atas Perusahaan; atau Company;
(iii) memiliki pengendalian bersama atas
Perusahaan;
b) suatu pihak yang berelasi dengan b) the party is an associated of the Company;
Perusahaan;
c) suatu pihak adalah ventura bersama dimana c) the party is a joint venture in which the
Perusahaan sebagai venture; Company is a venturer;
d) suatu pihak adalah anggota dari personil d) the party is a member of the key management
manajemen kunci Perusahaan; personnel of the Company;
e) suatu pihak adalah anggota keluarga dekat e) the party is a close member of the family of any
dengan individu yang diuraikan dalam butir individual referred to (a) or (d);
(a) atau (d);
f) suatu pihak adalah perusahaan yang f) the party is an entity that is controlled, jointly
dikendalikan, dikendalikan bersama atau controlled or significantly influenced by, or for
dipengaruhi signifikan oleh atau untuk dimana which significant voting power in such entity
hak suara signifikan pada beberapa resides with, directly or indirectly, any individual
perusahaan, langsung maupun tidak referred to in (d) or (e); or
langsung, individu seperti diuraikan dalam
butir (d) atau (e); atau
g) suatu pihak adalah suatu program imbalan g) the party is a post employment benefit plan for
pasca kerja untuk imbalan kerja dari the benefit of employees of the Company, or
Perusahaan atau perusahaan lain yang terkait any entity that is a related party of the
dengan Perusahaan. Company.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan All significant transactions and balances with
dengan pihak-pihak berelasi, telah diungkapkan related parties, have been disclosed in the notes to
dalam catatan atas laporan keuangan. the financial statements.
17
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai terendah Inventories are stated at the lower of cost or net
antara biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. realizable value. Cost is determined using the
Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan moving average method. Allowance for decline in
metode rata-rata bergerak. Penyisihan penurunan the value of inventory is provided based on the
nilai persediaan dibentuk berdasarkan hasil review of the inventories condition at year end to
penelaahan terhadap keadaan persediaan pada reduce the carrying values of inventories to their
akhir tahun, untuk menyesuaikan nilai tercatat net realizable values.
persediaan menjadi nilai realisasi bersih.
Biaya dibayar di muka dibebankan sesuai masa Prepaid expenses are amortized over the periods
manfaat masing-masing biaya yang benefited. The long-term portion of prepaid
bersangkutan. Bagian jangka panjang dari biaya expenses are presented as ”Prepaid Expenses -
dibayar di muka disajikan sebagai “Biaya Dibayar Net of Current Maturities” in the statements of
di Muka - Setelah Dikurangi Bagian yang Jatuh financial position.
Tempo dalam Waktu Satu Tahun” dalam laporan
posisi keuangan.
Investasi Perusahaan pada entitas asosiasi Company‟s investment in its associate is accounted
diukur dengan menggunakan metode ekuitas. for using the equity method. Associate is an entity in
Entitas asosiasi adalah suatu entitas dimana which Company has Significant influence. Under the
Perusahaan mempunyai pengaruh signifikan. equity method, the cost of investment is increased or
Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan decreased by Company‟s share in net earnings or
investasi ditambah atau dikurang dengan bagian losses of, and dividends received from, the investee
Perusahaan dan atas laba atau rugi bersih, dan since the date of acquisition. Goodwill relating to the
penerimaan dividen dari, entitas asosiasi sejak associate is included in the carrying amount of the
tanggal perolehan. Goodwill yang terkait dengan investment and is neither amortized nor individually
entitas asosiasi termasuk dalam jumlah tercatat tested for impairment.
investasi dan tidak diamortisasi maupun diuji
secara individual untuk penurunan nilai.
Laporan laba rugi mencerminkan bagian The income statements reflects Company‟s share of
Perusahaan atas hasil operasi dari entitas the results of operations of the associate. Where
asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui there has been a change recognized directly in the
langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, Anak equity of the associate, Subsidiaries recognizes its
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan share of any such changes and discloses this, when
tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika relevan applicable, in the statement of changes in equity.
dalam laporan perubahan ekuitas. Laba atau rugi Unrealized gains and losses resulting from
yang belum direalisasi sebagai hasil dari transactions between Company and the associate
transaksi-transaksi antara Perusahaan dengan are eliminated to the extent of interest in the
entitas asosiasi dieliminasi pada jumlah sesuai associate.
dengan kepentingan dalam entitas asosiasi.
Bila bagian Perusahaan atas kerugian entitas If the Company‟s share of losses of an associate
asosiasi sama besar atau melebihi bagian atas equals or exceeds its interest in the associate, it
sekuritas entitas asosiasi, maka pengakuan atas discontinues recognizing its share of further losses.
bagian dari rugi tersebut dihentikan.
18
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Setelah kepentingan Perusahaan dikurangkan After the Company‟s interest is reduced to nil,
menjadi nihil, tambahan kerugian dicadangkan, additional losses are provided for, and a liability is
dan liabilitas diakui atas kerugian lebih lanjut dari recognized, only to the extent that the Company has
entitas asosiasi hanya bila Perusahaan memiliki incurred legal or constructive obligations or made
kewajiban konstruktif atau legal atau melakukan payments on behalf of the associate. If the associate
pembayaran atas nama entitas asosiasi. Bila subsequently reports profits, the Company resumes
entitas asosiasi kemudian melaporkan laba, recognizing its share of those profits only after its
Perusahaan melanjutkan pengakuan atas bagian share of the profits equals the share of losses not
atas laba tersebut setelah bagian atas laba recognized.
tersebut sama dengan bagian atas rugi yang
tidak diakui sebelumnya.
Setelah penerapan metode ekuitas, Perusahaan After application of the equity method, the Company
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui determines whether it is necessary to recognize an
tambahan rugi penurunan nilai atas investasi additional impairment loss on the Company‟s
Perusahaan dalam entitas asosiasi. Perusahaan investment in its associate. The Company
menentukan pada setiap tanggal pelaporan determines at each reporting date whether there is
apakah terdapat bukti yang obyektif yang any objective evidence that the investment in the
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas associate is impaired. If this is the case, the
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal Company calculates the amount of impairment as
ini, Perusahaan menghitung jumlah penurunan the difference between the recoverable amount of
nilai berdasarkan selisih antara jumlah the investment in associate and its carrying value,
terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi and recognizes the amount in the income
dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam statement.
laporan laba rugi.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan Effective January 1, 2012, the applies PSAK
menerapkan PSAK No. 16 (Revisi 2011), “Aset No. 16 (Revised 2011), “Fixed Assets‟‟ and
Tetap‟‟ dan Interpretasi Standar Akuntansi Interpretation of Financial Accounting Standards
Keuangan (ISAK) 25, “Hak atas Tanah‟‟. Revisi (ISAK) 25, “Land Rights”. The Adoption of the said
terhadap PSAK No. 16 menetapkan bahwa ruang revised PSAK No. 16 prescribes that its scope
lingkupnya meliputi juga properti yang dibangun includes property that is being constructed or
atau dikembangkan untuk digunakan di masa developed for future use as investment property but
depan sebagai properti investasi tetapi belum not yet fulfill the criteria set forth in the PSAK
memenuhi kriteria sebagai properti investasi dalam No. 13 (Revised 2011), “Investment Property‟‟.
PSAK No. 13 (Revisi 2011), „„Properti Investasi‟‟.
Adopsi PSAK No. 16 yang direvisi tidak Adoption of the revised PSAK No. 16 has no
memberikan pengaruh yang berarti terhadap significant impact on the financial reporting and
pelaporan keuangan dan pengungkapan dari disclosures of the Company.
Perusahaan.
ISAK 25 menetapkan bahwa biaya pengurusan ISAK 25 prescribes that the legal cost of land rights
legal hak atas tanah dalam bentuk Hak Guna in the form of Business Usage Rights (“Hak Guna
Usaha („„HGU‟‟), Hak Guna Bangunan („„HGB‟‟) Usaha‟‟ or “HGU”), Building Usage Right (Hak
dan Hak Pakai („„HP‟‟) ketika tanah diperoleh Guna Bangunan or “HGB”) and Usage Right (“Hak
pertama kali diakui sebagai bagian dari biaya Pakai” or “HP”) when the land was acquired initially
perolehan tanah pada akun “Aset Tetap‟‟ dan tidak are recognized as part of the land under the
diamortisasi. Sementara biaya pengurusan atas “Property and Equipment” account and not
perpanjangan atau pembaruan legal hak atas amortized. Meanwhile the extension or the legal
tanah dalam bentuk HGU, HGB, dan HP diakui renewal costs of land rights in the form of HGU,
pada laporan posisi keuangan dan diamortisasi HGB and HP were recognized in the statements of
sepanjang mana yang lebih pendek antara umur financial position and were amortized over the
hukum hak dan umur ekonomi tanah. shorter of the rights legal life and land‟s economic
life.
Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya All property and equipment are initially recognized
perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan at cost, which comprises its purchase price and any
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan costs directly attributable in bringing the asset to its
langsung untuk membawa aset ke lokasi dan working condition and to the location where it is
kondisi yang diinginkan agar aset siap digunakan. intended to be used.
19
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan Subsequent to initial recognition, are carried at cost
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi less any subsequent accumulated depreciation and
penyusutan dan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut Depreciation of assets starts when it is available
siap untuk digunakan sesuai dengan maksud for use. Depreciation is computed using the
penggunaannya. Penyusutan dihitung dengan straight-line method over the estimated useful lives
menggunakan metode garis lurus (straight-line of the assets as follows:
method) berdasarkan taksiran masa manfaat
ekonomis dari kelompok aset tetap sebagai
berikut:
Tahun/Years
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan The costs of repairs and maintenance are charged
pada laporan laba rugi komprehensif pada saat to the statements of comprehensive income as
terjadinya; pengeluaran dalam jumlah signifikan incurred; significant renewals and betterments are
dan yang memperpanjang masa manfaat aset capitalized. When assets are retired or otherwise
atau yang memberikan tambahan manfaat disposed of, their net book values are removed
ekonomis dikapitalisasi. Aset tetap yang sudah from the accounts and any resulting gain or loss is
tidak dipergunakan lagi atau yang dijual, reflected in the statements of comprehensive
dikeluarkan dari kelompok aset tetap yang income for the year.
bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi
diakui dalam laporan laba rugi komprehensif pada
tahun yang bersangkutan.
Pada setiap akhir periode pelaporan, taksiran At the end of each reporting period, the estimated
masa manfaat dan metode penyusutan aset tetap useful lives and methods of depreciation of
ditelaah oleh manajemen dan jika perlu property and equipment are reviewed by
disesuaikan secara prospektif. management and adjusted prospectively, if
appropriate.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Perusahaan The Company assesses at each end of reporting
menilai apakah terdapat indikasi suatu aset period, whether there is any indication that an
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi asset may be impaired. If such indication exists,
tersebut, maka jumlah terpulihkan diestimasi recoverable amount shall be estimated for the
untuk aset individual. Jika tidak mungkin untuk individual asset. If it is not possible to estimate the
mengestimasi jumlah terpulihkan aset individual, recoverable amount of the individual asset, the
maka Perusahaan menentukan nilai terpulihkan Company determines the recoverable amount of
dari Unit Penghasil Kas (UPK) yang mana aset the Cash Generating Unit (CGU) to which the
tercakup (aset dari UPK). asset belongs (the asset‟s of CGU).
Jumlah terpulihkan dari suatu aset (baik aset An asset‟s (either individual asset or CGU)
individual maupun UPK) adalah jumlah yang lebih recoverable amount is the higher of the asset‟s fair
tinggi antara nilai wajarnya dikurangi biaya untuk value less costs to sell and its value in use. Where
menjual menjual dengan nilai pakainya. Jika nilai the carrying amount of the asset exceeds its
tercatat aset lebih besar daripada nilai recoverable amount, the asset is considered
terpulihkannya, maka aset tersebut dianggap impaired and is written down to its recoverable
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat aset amount. Impairment losses are recognized in profit
diturunkan menjadi sebesar nilai terpulihkannya. or loss as “Impairment Losses”.
Rugi penurunan nilai diakui pada laba rugi
sebagai “Rugi Penurunan Nilai”.
20
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated future
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini cash flows are discounted to their present value
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum using a pre-tax discount rate that reflects current
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini market assessments of the time value of money
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. and the risks specific to the asset.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya In determining fair value less costs to sell, recent
untuk menjual, digunakan harga transaksi pasar market transactions are taken into account, if
terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi available. If no such transactions can be identified,
tersebut, Perusahaan menggunakan model an appropriate valuation model in used to
penilaian yang sesuai untuk menentukan nilai determine the fair value of the asset. These
wajar aset. Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan calculations are corroborated by valuation
oleh penilaian berganda atau indikator nilai wajar multiples or other available fair value indicators.
lain yang tersedia.
Kerugian penurunan nilai, jika ada, diakui pada Impairment losses, if any, are recognized in profit
laba rugi sesuai dengan kategori biaya yang or loss under expense categories that are
konsisten dengan fungsi dari aset yang diturunkan consistent with the functions of the impaired
nilainya. assets.
Penilaian dilakukan pada setiap akhir periode An assessment is made at the end of each
pelaporan apakah terdapat indikasi bahwa rugi reporting period as to whether there is any
penurunan nilai yang telah diakui dalam periode indication that previously recognized impairment
sebelumnya untuk suatu aset mungkin tidak ada losses recognized for an asset may no longer exist
lagi atau mungkin telah menurun. Jika indikasi or may have decreased. If such indication exists,
tersebut ada, maka entitas mengestimasi jumlah the recoverable amount, is estimated. A previously
terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan recognized impairment loss for an asset is
nilai yang telah diakui dalam periode sebelumnya reversed only if there has been a change in the
untuk suatu aset dibalik hanya jika terdapat assumptions used to determine the asset‟s
perubahan asumsi-asumsi yang digunakan untuk recoverable amount since the last impairment loss
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut is recognized.
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui.
Pembalikan tersebut dibatasi sehingga jumlah The reversal is limited so that the carrying amount
tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya of the asset does not exceed its recoverable
maupun jumlah tercatat, neto setelah penyusutan, amount, nor exceeds the carrying amount that
seandainya tidak ada rugi yang telah diakui untuk would have been determined, net of depreciation,
aset tersebut pada periode sebelumnya. had no impairment loss been recognized for the
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam laba asset in prior periods. Reversal of an impairment
rugi. Setelah pembalikan tersebut diakui sebagai loss is recognized in profit or loss. After such a
laba rugi, penyusutan aset tersebut disesuaikan di reversal is recognized in profit or loss, depreciation
periode mendatang untuk mengalokasikan jumlah charge on the said asset is adjusted in future
tercatat aset yang direvisi, dikurang nilai sisanya, periods to allocate the asset's revised carrying
dengan dasar yang sistematis selama sisa umur amount, less any residual value, on a systematic
manfaatnya. basis over its remaining useful life.
l. Sewa l. Leases
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan Effective January 1, 2012, the Company adopted
menerapkan PSAK No. 30 (Revisi 2011), “Sewa”. PSAK No. 30 (Revised 2011), “Lease”. The
Penerapan PSAK No. 30 (Revisi 2011) tidak adoption of PSAK No. 30 (Revised 2011) did not
memberikan dampak yang signifikan terhadap have significant impact on the Company‟s financial
laporan keuangan Perusahaan. statements.
21
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perusahaan mengklasifikasikan sewa The Company classified leases based on the extent
berdasarkan sejauh mana risiko dan manfaat to which risks and rewards incidental to the
yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan ownership of a leased asset are vested upon the
berada pada lessor atau lessee, dan pada lessor or the lessee, and the substance of the
substansi transaksi daripada bentuk kontraknya, transaction rather than the form of the contract, at
pada tanggal pengakuan awal. inception date.
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa A lease is classified as a finance lease if it transfers
pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan substantially all the risks and rewards incidental to
secara substansial seluruh risiko dan manfaat ownership of an asset.
yang terkait dengan kepemilikan suatu aset.
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi A lease is classified as an operating lease if it does
jika sewa tersebut tidak mengalihkan secara not transfer substantially all the risks and rewards
substansial seluruh risiko dan manfaat yang incidental to ownership of the leased asset.
terkait dengan kepemilikan suatu aset. Dengan Accordingly, the lease payments made by the
demikian, pembayaran sewa yang dilakukan oleh Company as a lessee are recognized as expense
Perusahaan sebagai lessee diakui sebagai beban using the straight-line method over the lease term.
dengan metode garis lurus (straight-line method)
selama masa sewa.
Beban ditangguhkan Perusahaan merupakan Deferred charges consists of deferred costs of the
beban tangguhan atas program komputer computer programs in connection with the
sehubungan dengan rencana Perusahaan untuk Company‟s plan to upgrade its information
memutahirkan sistem teknologi informasi dan technology system and deferred costs of consulting
beban tangguhan atas beban konsultan dan jasa and professional services expenses paid to
profesional yang dibayarkan untuk pengembangan develop the stores‟ design and concept which has
desain dan konsep toko yang memiliki masa long-term economic benefits.
manfaat ekonomis jangka panjang.
Selisih antara harga pengalihan yang timbul dari The difference between the transfer price of assets,
pengalihan aset, utang, saham atau bentuk liabilities, shares or other forms of ownership
instrumen kepemilikan lainnya dengan nilai buku instruments with its net book value in a restructuring
transaksi dalam rangka restrukturisasi antara transaction between entities under common control
entitas sepengendali diakui sebagai “Selisih Nilai is recorded as “Difference Arising from
Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali” Restructuring Transactions among Entities under
dan disajikan sebagai unsur ekuitas. Common Control” and presented as part of equity.
Pendapatan diakui pada saat penyerahan barang Revenue is recognized upon delivery of goods to
kepada pelanggan yaitu apabila besar customers to the extent that the economic benefits
kemungkinan manfaat ekonomi akan diperoleh will be obtained by the Company and the amount
oleh Perusahaan dan jumlahnya dapat diukur can be measured reliably and the Company has
secara andal serta Perusahaan telah transferred the risks and rewards of ownership of
memindahkan risiko dan manfaat kepemilikan the goods to the customers and significantly longer
barang secara signifikan kepada pembeli dan continue the management of the Company does
Perusahaan tidak lagi melanjutkan pengelolaan not normally associated with ownership of the
yang biasanya terkait dengan kepemilikan atas goods nor effective control over the goods sold.
barang ataupun melakukan pengendalian efektif Revenue is measured at the fair value of the
atas barang yang dijual. Pendapatan diukur pada payment received.
nilai wajar pembayaran yang diterima.
22
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pendapatan dari komisi penjualan konsinyasi Revenue from commissions of consignment sales
dibukukan sebesar jumlah penjualan barang are recorded at the amount of sales of consignment
konsinyasi kepada pelanggan dikurangi jumlah goods to the customer less the amount owed to
yang terutang kepada pemilik (consignors). the consignors. Rental income received in
Pendapatan sewa diakui sesuai dengan masa advanced are recorded as “Unearned Revenues”
sewa. Uang muka sewa yang diterima namun and recognized income regularly over the rental
belum jatuh tempo disajikan dalam “Pendapatan periods in the statements of financial position.
Diterima di Muka” dalam laporan posisi keuangan.
Beban diakui pada saat terjadinya (metode akrual) Expenses are recognized when these are incurred
(accrual basis).
p. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing p. Foreign Currency Transactions and Balances
Pada tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan On January 1, 2012, the Company adopted PSAK
menerapkan PSAK No. 10 (Revisi 2010), No. 10 (Revised 2010), “The Effects of
“Pengaruh Perubahan Kurs Valuta Asing”. Changes in Foreign Exchange Rates”.
PSAK No. 10 yang direvisi tersebut terutama The revised PSAK No. 10 principally establishes
mengatur penentuan mata uang fungsional, functional currency determination, account
penjabaran akun dalam mata uang asing ke mata translation in foreign currency to functional
uang fungsional dan penggunaan mata uang currency and the use of presentation currency
penyajian yang berbeda dengan mata uang which are different with the functional currency. At
fungsional. Pada tanggal tersebut, Perusahaan that date, the Company determined that their
menentukan bahwa mata uang fungsionalnya functional currency is Rupiah, and therefore the
adalah Rupiah, sehingga penerapan awal PSAK intial adoption of the revised PSAK No. 10 did not
No. 10 yang direvisi tersebut tidak memberikan give any impact to the Company„s financial
pengaruh terhadap pelaporan keuangan reporting.
Perusahaan.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing at the
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi time the transactions are made. At statements of
keuangan, aset dan liabilitas moneter dalam mata financial position date, monetary assets and
uang asing disesuaikan ke dalam Rupiah liabilities denominated in foreign currencies are
berdasarkan kurs rata-rata Bank Indonesia yang adjusted to Rupiah based on the average rates of
berlaku pada tanggal tersebut. Laba atau rugi kurs exchange published by Bank Indonesia at that
yang terjadi, dikreditkan atau dibebankan pada date. The resulting gains or losses are credited or
laba rugi tahun berjalan. charged to the current year operations.
Pada tanggal laporan posisi keuangan, kurs rata- As of statements of financial position date, the
rata dari mata uang asing yang digunakan adalah average exchange rates of currencies used are as
sebagai berikut: follows:
Mata Uang Asing 2012 2011 Foreign Currencies
Dolar Amerika Serikat (US$) 1 9.670 9.068 United States Dollar (US$) 1
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan Effective January 1, 2012, the Company adopted
mengadopsi PSAK No. 46 (Revisi 2010), “Pajak PSAK No. 46 (Revised 2010), “Income Taxes”.
Penghasilan”.
Penerapan PSAK No. 46 (Revisi 2010) tidak The implementation of PSAK No. 46 (Revised
memiliki dampak signifikan terhadap laporan 2010) does not have a significant impact on the
keuangan. financial statements.
Aset atau liabilitas pajak penghasilan kini yang Current income tax assets and liabilities for the
berasal dari periode berjalan dan periode lalu current and prior periods are measured at the
dicatat sebesar jumlah ekspektasi direstitusi dari amount expected to be recovered from or paid to
atau dibayarkan kepada kantor pajak yang the tax office based on the tax rates and tax laws
besarnya ditentukan berdasarkan tarif pajak dan that are enacted of substantively enacted.
peraturan perpajakan yang berlaku atau secara
substantif telah berlaku.
23
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pajak penghasilan kini terkait dengan transaksi Current income tax relating to items debited or
yang dibebankan atau dikreditkan ke ekuitas diakui credited to equity is recognized in equity.
pada ekuitas. Manajemen secara periodik Management periodically evaluates positions taken
mengevaluasi posisi yang diambil Perusahaan by the Company with the respect to situations in
sehubungan dengan situasi dimana interpretasi which applicable tax regulations are subject to
diperlukan untuk peraturan perpajakan yang terkait interpretation and establishes provision where
dan menetapkan provisi jika diperlukan. appropriate.
Pajak tangguhan diakui menggunakan metode Deferred tax is provided using the liability method
liabilitas atas perbedaan temporer antara dasar on temporary differences between the tax bases of
pengenaan pajak aset dan liabilitas dan nilai assets and liabilities and their carrying amounts for
tercatatnya dalam laporan keuangan pada akhir financial reporting pusposes at the end of the
periode pelaporan. reporting period.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk setiap Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak. temporary differences.
Aset pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan dan deductible temporary differences and carry-forward
rugi fiskal belum dikompensasi, sejauh terdapat of unused tax losses, to the extent that it is
kemungkinan besar bahwa laba kena pajak akan probable that taxable profit will be available again
tersedia untuk dimanfaatkan dengan perbedaan which the deductible temporary differences and the
temporer yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal carry-forward of unused tax losses can be utilized.
belum dikompensasi.
Nilai tercatat dari aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of deferred tax assets is
pada setiap akhir periode pelaporan dan reviewed at the end of each reporting period and
diturunkan ketika tidak lagi terdapat kemungkinan reduced to the extent that it is no longer probable
bahwa akan terdapat laba kena pajak yang that sufficient taxable profit will be available to
memungkinkan semua atau sebagian dari aset allow all or part of the deferred tax assets to be
pajak tangguhan tersebut untuk direalisasi. utilized. Unrecognized deferred tax assets are
Penelaahan dilakukan pada setiap akhir periode reassessed at the end of each reporting period and
pelaporan atas aset pajak tangguhan yang tidak are recognized to the extent that it has become
diakui sebelumnya dan aset pajak tangguhan probable that future taxable profits will allow the
tersebut diakui sepanjang kemungkinan besar laba deferred tax assets to be recovered.
kena pajak mendatang akan tersedia sehingga
aset pajak tangguhan tersebut dipulihkan.
Pajak tangguhan yang terkait dengan pos-pos Deferred tax relating to items recognized outside of
yang diakui diluar laba rugi. Pos pajak tangguhan profit or loss is recognized outside or profit or loss.
diakui terkait dengan transaksi yang mendasarinya Deferred tax items are recognized in correlation to
baik dalam pendapatan komprehensif lain atau the underlying transaction either in other
langsung ke ekuitas. comprehensive income our directly in equity.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and deferred tax liabilities are
ketika terdapat hak yang dapat dipaksakan secara offset if a legally enforceable right exist to set off
hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak current tax assets against current income tax
kini terhadap liabilitas pajak kini dan pajak liabilities and the deferred taxes relate to the same
tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena taxable entity and the same taxation authority.
pajak yang sama dan otoritas perpajakan yang
sama.
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenue, expenses and assets are recognized net
neto atas jumlah Pajak Pertambahan Nilai (“PPN“) of the amount of value added tax (“VAT”) except:
kecuali:
24
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PPN yang muncul dari pembelian aset atau Where the VAT incurred on a purchase of
jasa yang tidak dapat dikreditkan oleh kantor assets or services is not recoverable from the
pajak, yang dalam hal ini PPN diakui sebagai taxation authority, in which case the VAT is
bagian dari biaya perolehan aset atau recognized as part of the cost of acquisition
sebagai bagian dari item beban-beban yang of the asset or as part of the expense of the
diterapkan; dan asset or as part of the expense item as
applicable; and
Piutang dan utang yang disajikan termasuk Receivables and payables that are stated
dengan jumlah PPN. with the amount of VAT included.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan Effective January 1, 2012, the Company
menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2010), “Imbalan implemented PSAK No. 24 (Revised 2010),
Kerja“. “Employees Benefits”.
PSAK No. 24 (Revisi 2010) memperbolehkan PSAK No. 24 (Revised 2010) permit entities to
entitas untuk menerapkan metode yang sistematis adopt certain systematic methods of faster
atas pengakuan yang lebih cepat dari kerugian/ recognition, which include, among others,
keuntungan aktuarial, yang antara lain adalah immediate recognition of all actuarial gains and
pengakuan langsung dari seluruh keuntungan/ losses. Since the Company opted not to apply this
kerugian aktuarial. Karena Perusahaan tidak method but to continously use the previous
memilih metode ini namun tetap menggunakan actuarial gain/loss recognition method as further
metode pengakuan keuntungan/kerugian disclosed below, the initial adoption of PSAK
sebelumnya seperti diuraikan lebih lanjut berikut No. 24 (Revised 2010) did not have significant
ini, maka penerapan awal PSAK No. 24 (Revisi impact on the Company financial statements
2010) tersebut tidak memberikan pengaruh yang except for the related disclosures.
signifikan atas laporan keuangan kecuali
pengungkapan terkait.
Perusahaan mengakui liabilitas imbalan kerja The Company recognizes short-term employee
jangka pendek ketika jasa diberikan oleh benefits liability when services are rendered and
karyawan dan imbalan atas jasa tersebut akan the compensation for such services are to be paid
dibayarkan dalam waktu dua belas bulan setelah within twelve months after the rendering of such
jasa tersebut diberikan. services.
Penyisihan biaya jasa kini dibebankan langsung Provision for current services costs are charged
pada operasi tahun berjalan. Keuntungan atau directly to current operations. Actuarial gains or
kerugian aktuarial diakui sebagai penghasilan losses are recognized as income or expenses
atau beban apabila akumulasi keuntungan dan when the net cumulative unrecognized actuarial
kerugian aktuarial yang belum diakui pada akhir gains or losses at the end ot the previous reporting
periode pelaporan sebelumnya melebihi 10% dari period exceed 10% of the defined benefit
nilai kini liabilitas imbalan pasti. Keuntungan atau obligation at that date. These gains or losses in
kerugian yang melebihi batas 10% ini diamortisasi excess of the 10% threshold are recognized on a
selama sisa masa kerja rata-rata karyawan straight-line basis over the expected average
dengan metode garis lurus. Selanjutnya, biaya remaining working lives of the employees. Further,
jasa masa lalu yang timbul dari pengenalan past services costs arising from the introduction of
program imbalan pasti atau perubahan dari a defined benefit plan or charges in the benefits
liabilitas imbalan pada program imbalan pasti payable of an existing plan are required to be
yang telah ada, ditangguhkan dan diamortisasi amortized over the period until the benefits
sampai dengan periode dimana imbalan tersebut concerned become vested.
telah menjadi hak karyawan.
25
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Efektif tanggal 1 Januari 2012, Perusahaan Effective January 1, 2012, the Company adopted
menerapkan PSAK No. 56 (Revisi 2011), “Laba PSAK No. 56 (Revised 2011), “Earning per
per Saham”. Penerapan PSAK No. 56 (Revisi Share”. The adoption of PSAK No. 56 (Revised
2011) tidak memberikan pengaruh yang signifikan 2011) did not have significant impact on the
terhadap laporan keuangan Perusahaan. Company‟s financial statements.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011. As of December 31, 2012 and 2011, the Company
Perusahaan tidak mempunyai efek berpotensi has no outstanding potential dilutive ordinary
saham biasa yang bersifat dilutif, oleh karena itu, shares, accordingly, no diluted earnings per share
laba per saham dilusian tidak dihitung dan are calculated and presented in the statements of
disajikan pada laporan laba rugi komprehensif. comprehensive income.
Berdasarkan PSAK No. 56, “Laba per Saham“, In accordance with PSAK No. 56, “Earnings per
laba per saham dihitung dengan membagi laba Share”, earnings per share amount is computed by
bersih tahun berjalan dengan total rata-rata dividing net income for the year by the weighted
tertimbang saham yang beredar dalam tahun yang average number of shares outstanding in the
bersangkutan, setelah memperhitungkan dampak respective year, after considering the impact of
penyesuaian secara surut (retroaktif) atas retroactive adjustments on the change in par value
perubahan nilai nominal per saham Perusahaan per share of the Company from Rp 1,000,000 to
dari Rp 1.000.000 menjadi Rp 100 (lihat Catatan Rp 100 (see Note 21), which is considered as if it
21), yang dianggap seolah-olah telah terjadi sejak had occurred since the beginning of 2011.
awal tahun 2011.
Jumlah rata-rata tertimbang saham Perusahaan The adjusted weighted-average number of the
yang telah disesuaikan yang dijadikan sebagai Company‟s shares which is used as the basis for
dasar perhitungan laba bersih per saham, adalah calculating earnings per share, amounted to
sebesar 1.429.041.459 saham dan 689.090.000 1,429,041,459 shares and 689,090,000 shares, in
saham, masing-masing pada tahun 2012 dan 2012 and 2011, respectively (see Note 31).
2011 (lihat Catatan 31).
Biaya-biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the public
penawaran umum saham Perusahaan kepada offering of the Company‟s shares were recorded
masyarakat dicatat dan disajikan sebagai and accounted as an offset against the related
pengurang terhadap akun “Tambahan Modal “Additional Paid-in Capital - Net” arising from the
Disetor - Bersih” (agio saham) yang berasal dari public offering of the Company‟s shares (Note 22).
penawaran umum saham tersebut (Catatan 22).
Segmen adalah bagian khusus dari Perusahaan A segment is a distinguishable component of the
yang terlibat baik dalam menyediakan produk dan Company that is engaged either in providing
jasa (segmen usaha), maupun dalam certain products (business segment) or in
menyediakan produk dan jasa dalam lingkungan providing products within a particular economic
ekonomi tertentu (segmen geografis), yang environment (geographical segment), which is
memiliki risiko dan imbalan yang berbeda dari subject to risks and rewards that are different from
segmen lainnya. those in other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenues, expenses, results, assets and
segmen termasuk item-item yang dapat liabilities include items directly attributable to a
diatribusikan langsung kepada suatu segmen serta segment as well as those that can be allocated on
hal-hal yang dapat dialokasikan dengan dasar a reasonable basis to that segment.
yang sesuai kepada segmen tersebut.
v. Provisi v. Provisions
Provisi diakui jika Perusahaan memiliki liabilitas Provisions are recognized when the Company has
kini (baik bersifat hukum maupun bersifat a present obligation (legal or constructive) where,
konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu besar as a result of a past event, it is probable that an
kemungkinannya penyelesaian liabilitas tersebut outflow of resources embodying economic benefits
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang will be required to settle the obligation and a
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi yang reliable estimate can be made of the amount of the
andal mengenai jumlah liabilitas tersebut dibuat. obligation.
26
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode Provisions are reviewed at each reporting date
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan and adjusted to reflect the current best estimates.
estimasi kini terbaik. Jika tidak terdapat If it is no longer probable that an outflow of
kemungkinan arus keluar sumber daya yang resources embodying economic benefits will be
mengandung manfaat ekonomi untuk required to settle the obligation, the provision is
menyelesaikan liabilitas tersebut, provisi reversed.
dibatalkan.
Pertimbangan Judgments
Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan Standar The preparation of financial statements, in conformity
Akuntansi Keuangan di Indonesia mewajibkan with Indonesian Financial Accounting Standards,
manajemen untuk membuat estimasi dan asumsi yang requires management to make estimations and
mempengaruhi jumlah-jumlah yang dilaporkan dalam assumptions that affect amounts reported therein. Due
laporan keuangan. Sehubungan dengan adanya to inherent uncertainty in making estimates, actual
ketidakpastian yang melekat dalam membuat estimasi, results reported in future periods may differ from those
hasil sebenarnya yang dilaporkan di masa mendatang estimates.
dapat berbeda dengan jumlah estimasi yang dibuat.
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan the process of applying the Company‟s accounting
yang memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah policies that have the most significant effects on the
yang diakui dalam laporan keuangan: amounts recognized in the financial statements:
Mata uang fungsional dari Perusahaan adalah mata The currency of Company is the currency of the
uang dari lingkungan ekonomi primer dimana primary economic environment in which Company
Perusahaan beroperasi. Mata uang tersebut adalah operations. It is the currency that mainly influences the
mata uang yang mempengaruhi pendapatan dan revenues and expenses from operations.
beban dari kegiatan operasi.
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company determine the classifications of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan definisi yang liabilities by judging if they meet the definition set forth
ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi 2011) dipenuhi. in PSAK No. 55 (Revised 2011). Accordingly, the
Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas financial assets and financial liabilities are accounted for
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi in accordance with The Company‟s accounting policies
Perusahaan seperti diungkapkan pada Catatan 2b. disclosed in Note 2b.
Penyisihan Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu yang The Company evaluates specific accounts where it has
diketahui bahwa para pelanggannya tidak dapat information that certain customers are unable to meet
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, their financial obligations. In these cases, the Company
Perusahaan mempertimbangkan, berdasarkan fakta uses judgment, based on available facts and
dan situasi yang tersedia, termasuk namun tidak circumstances, including but not limited to, the length of
terbatas pada, jangka waktu hubungan dengan its relationship with the customer and the customer‟s
pelanggan dan status kredit dari pelanggan current credit status based on any available third party
berdasarkan catatan kredit pihak ketiga yang tersedia credit reports and known market factors, to record
dan faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat specific provisions for customers against amounts due
provisi spesifik atas pelanggan terhadap jumlah to reduce its receivable amounts that the Company
terutang guna mengurangi jumlah piutang yang expected to collect.
diharapkan dapat diterima oleh Perusahaan.
Provisi spesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikan These specific provisons are re-evaluated and adjusted
jika tambahan informasi yang diterima mempengaruhi as additional information received affects the amounts
jumlah penyisihan penurunan nilai piutang. of allowance for impairment of accounts receivable.
27
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Penyisihan Penurunan Nilai Piutang Usaha (lanjutan) Allowance for Impairment of Trade Receivables
(continued)
Nilai tercatat dari piutang usaha Perusahaan sebelum The carrying amount of the Company‟s trade
penyisihan penurunan nilai pada tanggal 31 Desember receivables before allowance for impairment as of
2012 dan 2011 adalah sebesar Rp 32.584.588.227 December 31, 2012 and 2011 amounted to
dan Rp 35.006.460.196. Penjelasan lebih lanjut Rp 32,584,588,227 and Rp 35,006,460,196. Further
diungkapkan dalam Catatan 5. details are shown in Note 5.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concering the future and other
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode key sources of estimation uncertainty at the reporting
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi date that have a significant risk of causing a material
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset adjustment to the carrying amounts of assets and
dan liabilitas untuk tahun/periode berikutnya, liabilities within the next financial year/period are
diungkapkan dibawah ini. Perusahaan mendasarkan disclosed below. The Company based its assumptions
asumsi dan estimasi pada parameter yang tersedia and estimates on parameters available when the
pada saat laporan keuangan disusun. Asumsi dan financial statements were prepared. Existing
situasi mengenai perkembangan masa depan, circumstances and assumptions about future
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi developments may change due to market changes or
diluar kendali Perusahaan. Perubahan tersebut circumstances arising beyond the control of the
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. Company. Such changes are reflected in the
assumptions as they occur.
Penentuan liabilitas imbalan kerja Perusahaan The determination of the Company‟s employee benefits
bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan liabilities is dependent on its selection of certain
oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah- assumptions used by the independent actuaries in
jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, calculating such amounts. Those assumptions include,
tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat among others, discount rates, annual salary increase
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat rate, annual employee turn-over rate, disability rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. retirement age and mortality rate. The Company
Perusahaan berkeyakinan bahwa asumsi tersebut believed that its assumptions are reasonable and
adalah wajar dan sesuai. Nilai tercatat estimasi appropriate. The carrying amount of the Company‟s
liabilitas atas imbalan kerja karyawan Perusahaan estimated liabilities for employees„ benefits as of
pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 adalah December 31, 2012 and 2011, amounted to
sebesar Rp 10.848.655.204 dan Rp 8.178.930.233. Rp 10,848,655,204 and Rp 8,178,930,233. Further
Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam Catatan 29. details are discussed in Note 29.
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of property and equipment are depreciated
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran on a straight-line basis over their estimated useful lives.
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen Management properly estimates the useful lives of
mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap these property and equipment to be within 4 to 10
antara 4 sampai dengan 10 tahun. Ini adalah umur years. These are common life expectations applied in
secara umum diharapkan dalam industri dimana the industries where the Company conduct its
Perusahaan menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat businesses. Changes in the expected level of usage
pemakaian dan perkembangan teknologi dapat and technological development could impact the
mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa economic useful lives and the residual value of these
aset, dan karenanya biaya penyusutan masa depan assets, and therefore future depreciation charges could
mungkin direvisi. Nilai tercatat bersih aset tetap be revised. The net carrying amount of the Company‟s
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2012 dan property and equipment as of December 31, 2012 and
2011 adalah sebesar Rp 129.948.339.892 dan 2011 amounted to Rp 129,948,339,892 and
Rp 115.181.090.953. Penjelasan lebih rinci Rp 115,181,090,953. Further details are disclosed in
diungkapkan dalam Catatan 11. Note 11.
28
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang There are certain transaction and computation for which
penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang the ultimate tax determination is uncertain during the
kegiatan usaha normal. Perusahaan mengakui ordinary course of business. The Company recognizes
liabilitas atas pajak penghasilan badan berdasarkan liabilities for expected corporate income tax issues
estimasi apakah terdapat tambahan pajak penghasilan based on estimates of whether additional corporate
badan. income tax will be due.
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas keuangan The Company carry certain financial assets and
tertentu pada nilai wajar, yang mengharuskan liabilities at fair value, which requires the use of
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara komponen accounting estimates. While significant components of
signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan fair value measurement were determined using
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi, verifiable objective evidences, the amount of changes
jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila in fair value would differ if the Company utilized a
Perusahaan menggunakan metodologi penilaian yang different valuation methodology. Any changes in a fair
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas value of these financial assets and liabilities would
keuangan tersebut dapat mempengaruhi secara directly affect the Company‟s profit or loss.
langsung laba atau rugi Perusahaan.
Nilai tercatat dari aset keuangan pada nilai wajar The carrying amount of financial assets carried at fair
dalam laporan posisi keuangan pada tanggal value in the statement of financial position as of
31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebesar December 31, 2012 and 2011 amounted to
Rp 195.170.927.129 dan Rp 98.767.579.762 (Catatan Rp 195,170,927,129 and Rp 98,767,579,762 (Note 34),
34), sedangkan nilai tercatat liabilitas keuangan dalam while the carrying amount of financial liabilities carried
laporan posisi keuangan pada tanggal 31 Desember in the statetements of financial position as of
2012 dan 2011 adalah sebesar Rp 180.897.920.310 December 31, 2012 and 2011 amounted to
dan Rp 203.239.517.321 (Catatan 34). Rp 180,897,920,310 and Rp 203,239,517,321
(Note 34).
2012 2011
29
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
2012 2011
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, tidak As of December 31, 2012 and 2011, none of
terdapat kas dan setara kas Perusahaan yang dibatasi Company‟s cash and cash equivalents are restricted in
penggunaannya atau ditempatkan pada pihak-pihak use or placed at related parties.
berelasi.
2012 2011
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
Partisipasi promosi 12.335.753.319 8.864.817.868 Participation in promotions
Rental dan tenant 11.756.259.690 21.583.959.763 Rental and tenant
Kartu kredit dan kartu debit 8.000.984.286 4.021.045.665 Credit and debit cards
Voucher 491.590.932 536.636.900 Voucher
Piutang partisipasi promosi merupakan tagihan kepada Participation in promotions receivables represents bills
pemasok sehubungan dengan promosi produk yang to suppliers in connection with product promotion made
dilakukan oleh Perusahaan melalui katalog by the Company through supermarket‟s catalogs
supermarket.
Piutang rental dan tenant merupakan tagihan kepada Rental and tenant receivables represents bills to
pemasok atas jasa gondola dan penempatan barang di suppliers for gondola services and placement of goods
lantai (floor display). on the floor (floor display).
Piutang kartu kredit dan kartu debit merupakan tagihan Credit and debit cards receivables represents bank bills
kepada bank atas transaksi yang menggunakan kartu for transactions using credit and debit cards.
kredit dan kartu debit.
Piutang voucher merupakan tagihan kepada bank dan Voucher receivables represents bank bills and bills to
pemasok yang menerbitkan voucher belanja. suppliers which issuing shopping vouchers.
Analisis umur piutang usaha tersebut pada tanggal The aging analysis of the trade receivables as of
31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut: December 31, 2012 and 2011 are as follows:
2012 2011
30
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang usaha Movement of net of allowance for impairment of trade
adalah sebagai berikut: receivables is as follows:
2012 2011
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan penurunan Management believes that the above net of allowance
nilai piutang usaha tersebut cukup untuk menutupi for impairment of trade receivables is adequate to cover
kemungkinan kerugian yang timbul akibat tidak any possible losses arising from the uncollectible
tertagihnya piutang. receivables.
Rincian piutang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other receivables is as follows:
2012 2011
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Plaza Life Style Indonesia 2.311.117.766 3.073.810.881 PT Plaza Life Style Indonesia
PT Sejahtera Eka Mandiri 1.180.279.394 1.842.852.452 PT Sejahtera Eka Mandiri
Lain-lain 110.699.430 - Others
Jumlah 3.602.096.590 4.916.663.333 Total
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap masing- Based on the review of the status of the individual other
masing akun piutang lain-lain pada akhir tahun, receivables accounts at the end of year, management
manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain- believes that all of the above other receivables are fully
lain tersebut dapat tertagih sehingga tidak membentuk collectible and hence, no allowance for impairment of
penyisihan penurunan nilai atas piutang lain-lain. other receivables is necessary.
7. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 7. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI PARTIES
Perusahaan, dalam kegiatan usaha normal, melakukan The Company, in their regular conduct of business,
transaksi usaha dan keuangan dengan pihak-pihak engages in transactions with certain related parties,
berelasi. Transaksi usaha dilakukan dalam bentuk transactions conducted in the form of rental.
transaksi sewa.
Rincian saldo dan transaksi dengan pihak-pihak The details of accounts and transactions with related
berelasi adalah sebagai berikut: parties is as follows:
Persentase Terhadap
Jumlah Aset (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Assets (%)
31
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
7. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 7. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Persentase Terhadap
Jumlah Aset (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Assets (%)
Persentase Terhadap
Jumlah Liabilitas (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Total Liabilities (%)
Persentase Terhadap
Jumlah Akun yang
Bersangkutan (%)/
Jumlah/ Percentage to
Amount Respective Accounts (%)
2012 2011 2012 2011
Beban Sewa Rent Expenses
PT Mars Multi Mandiri PT Mars Multi Mandiri
Beban penjualan 2.421.312.000 1.204.320.000 1,72 0,98 Selling expenses
Beban umum dan General and administrative
administrasi 1.979.598.940 1.215.480.842 1,92 1,55 expenses
Jumlah 4.400.910.940 2.419.800.842 3,64 2,53 Total
Berikut ini adalah rincian saldo dan transaksi The details of accounts and transactions based on the
berdasarkan sifat hubungan dengan pihak-pihak nature of relationship with the related parties
berelasi adalah sebagai berikut: mentioned in the foregoing are as follows :
Pihak-pihak Berelasi/ Sifat Relasi/ Jenis Transaksi/
Name of Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions
Syarat dan Ketentuan Transaksi dengan Pihak- Terms and Conditions of the Transactions with
pihak Berelasi Related Parties
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, As of December 31, 2012 and 2011, due from
piutang pihak berelasi dari PT Mars Multi Mandiri, related party from PT Mars Multi Mandiri,
Entitas Asosiasi, merupakan pinjaman tanpa Associate, represents an non-interest bearing
bunga dengan jangka waktu selama 5 (lima) tahun loans for a period of 5 (five) years, which was
yang diberikan oleh Perusahaan sehubungan provided by the Company for the purpose of the
dengan pembangunan gedung dan pinjaman construction of building and working capital.
modal kerja.
Piutang karyawan merupakan pinjaman tanpa Employees receivables represents interest free-
bunga untuk pemilikan kendaraan yang akan loans for vehicles ownership which will be repaid
dilunasi melalui pemotongan gaji setiap bulannya. through monthly payroll deductions.
32
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
7. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 7. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan Ketentuan Transaksi dengan Pihak- Terms and Conditions of the Transactions with
pihak Berelasi (lanjutan) Related Parties (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, uang As of December 31, 2012 and 2011, refundable
jaminan ke PT Mars Multi Mandiri, Entitas deposits to PT Mars Multi Mandiri, Associate,
Asosiasi, merupakan uang jaminan atas sewa represents rental deposit for Ranch Market,
Ranch Market, Pesanggrahan. Pesanggrahan.
Perusahaan membayar sewa kepada PT Mars The Company paid rental expense to PT Mars Multi
Multi Mandiri yang berlokasi di Jalan Mandiri, which located at Jalan Pesanggrahan
Pesanggrahan Raya, Kembangan, Jakarta Barat, Raya, Kembangan, West Jakarta, on arm-length
sesuai dengan transaksi wajar yaitu basis of transaction of Rp 102,000/m2/month. The
Rp 102.000/m2/bulan. Bukti kesetaraan itu evidence is indicated with rental buildings expenses
ditunjukkan dengan harga sewa bangunan kepada paid to other third party for the Company‟s store
pihak ketiga atas outlet yang berlokasi apartemen located at PX Pavilion apartment, Kembangan,
PX Pavilion, Kembangan, Jakarta Barat, yaitu West Jakarta, which amounted to
sebesar Rp 100.000/m2/bulan. Rp 100,000/m2/month.
Utang lain-lain dengan pihak berelasi merupakan Other payables with related party represents
utang atas pembelian persediaan, aset tetap, liabilities derived from purchase of inventories,
software dan jaminan PT Bahagia Niaga Lestari. property and equipment, software, and refundable
deposits to PT Bahagia Niaga Lestari.
Pinjaman Perusahaan yang diperoleh dari The Company obtained loans from PT Bank ICBC
PT Bank ICBC Indonesia, dijaminkan dengan Indonesia, which is secured by time deposits of
deposito atas nama Kentjana Widjaja dan Sutanto Kentjana Widjaja and Sutanto Joso, related parties
Joso, pihak berelasi (lihat Catatan 14). (see Note 14).
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari The Company obtained loan facility from PT Bank
PT Bank CIMB Niaga Tbk. Fasilitas tersebut CIMB Niaga Tbk. Those facilities are collateralized
dijamin dengan persediaan, mesin dan peralatan by the inventories, machinery and equipment (see
milik Perusahaan (lihat Catatan 8 dan 11), jaminan Notes 8 and 11), and personal guarantee from
pribadi dari Kentjana Widjaja, Johannes Paulus Kentjana Widjaja, Johannes Paulus Arifin and
Arifin dan Sutanto Joso (pihak berelasi) dan Sutanto Joso (related parties), and corporate
jaminan perusahaan dari PT Wijaya Sumber guarantee from PT Wijaya Sumber Sejahtera,
Sejahtera, PT Prima Rasa Inti, PT Gunaprima PT Prima Rasa Inti, PT Gunaprima Karyaperkasa
Karyaperkasa dan PT Ekaputri Mandiri (pemegang and PT Ekaputri Mandiri (Company‟s Shareholders)
saham Perusahaan) (lihat Catatan 14). (see Note 14).
Pada tahun 2012, biaya emisi efek ekuitas sebesar In 2012, the Company paid stock issuance costs
Rp 3,9 milyar, dibayar oleh Perusahaan kepada related to Company‟s initial public offering to
PT Kresna Graha Sekurindo Tbk selaku penjamin PT Kresna Graha Sekurindo Tbk (underwriter),
pelaksana emisi efek sehubungan penawaran amounted to Rp 3.9 billion.
umum saham perdana Perusahaan.
Transaksi dengan pihak-pihak berelasi dilakukan Transactions with related parties were conducted under
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati term and conditions agreed between the parties, which
kedua belah pihak yang mungkin tidak sama dengan may not be the same as those of the transaction with
transaksi lain yang dilakukan dengan pihak-pihak tidak unrelated parties.
berelasi.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap masing- Based on the review of the status of the individual
masing akun piutang pihak berelasi pada akhir tahun, receivable accounts at the end of year, management
manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang pihak believes that all of the above receivables are fully
berelasi dapat tertagih sehingga tidak membentuk collectible and hence, no allowance for impairment of
penyisihan penurunan nilai atas piutang pihak berelasi. due from related parties receivables is necessary.
Manajemen kunci Perusahaan terdiri dari semua The Company‟s key management consists of all
anggota dewan komisaris dan direksi. members of the boards of commissioners and directors.
Pada tahun 2012 dan 2011, jumlah beban yang diakui In 2012 and 2011, the total amount of exepenses
Perusahaan sehubungan dengan kompensasi bruto recognized by the Company relating to gross
bagi manajemen kunci adalah sebagai berikut: compensation for the key management is as follows:
33
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
7. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 7. ACCOUNTS AND TRANSACTIONS WITH RELATED
BERELASI (lanjutan) PARTIES (continued)
Syarat dan Ketentuan Transaksi dengan Pihak- Terms and Conditions of the Transactions with
pihak Berelasi (lanjutan) Related Parties (continued)
2012 2011
Jumlah dalam tabel di atas merupakan jumlah yang The amounts disclosed in the table are the amounts
diakui sebagai biaya selama periode pelaporan recognized as an expense during the reporting period
sehubungan dengan kompensasi yang diberikan related to the key management personnel.
kepada personil manajemen kunci tersebut.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
2012 2011
Mutasi penyisihan atas penurunan nilai persediaan Movement of allowance for decline in value of
adalah sebagai berikut: inventories as follows:
2012 2011
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan atas Management believes that the above allowance for
penurunan nilai persediaan tersebut cukup untuk declining in value of inventories is adequate to cover
menutupi kemungkinan kerugian yang terjadi akibat possible losses that may arise from declining in value of
penurunan nilai persediaan. inventories.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, persediaan As of December 31, 2012 and 2011, inventories are
telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan covered by insurance against losses by fire and others
risiko lainnya dengan nilai pertanggungan secara risks under blanket policies with total coverage
keseluruhan sekitar Rp 213 milyar dan Rp 186 milyar amounting to approximately Rp 213 billion and Rp 186
pada PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Jaya billion with PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Jaya
Proteksi dan PT Asuransi Nipponkoa Indonesia (pihak Proteksi and PT Asuransi Nipponkoa Indonesia (third
ketiga). Manajemen berpendapat bahwa nilai parties), which management believes, is adequate to
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi cover possible losses that may arise from such risks.
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
34
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, persediaan As of December 31, 2012 and 2011, the Company‟s
Perusahaan sebesar Rp 65,63 milyar dan Rp 97,25 inventories amounting to Rp 65.63 billion and Rp 97.25
milyar dijadikan jaminan dengan penyerahan hak billion are pledged as collateral through fiduciary
secara fidusia atas fasilitas pinjaman yang diperoleh transfer to the bank loans from PT Bank CIMB Niaga
dari PT Bank CIMB Niaga Tbk (lihat Catatan 14). Tbk (see Note 14).
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
2012 2011
Uang muka renovasi merupakan uang muka untuk Advances for renovation represents advances for
keperluan renovasi bangunan yang disewa oleh renovation of buildings leased by the Company.
Perusahaan.
Uang muka perangkat lunak merupakan uang muka Advances for software represents advances for
untuk keperluan pembelian perangkat lunak komputer purchases of computer software which used for
yang digunakan untuk sistem komputer Perusahaan. Company‟s computer systems.
Uang muka lain-lain terutama merupakan uang muka Other advances mainly consist of advances for
atas lisensi supermarket dan pembukaan toko. supermarket license and stores opening.
Perusahaan mengadakan beberapa perjanjian sewa The Company entered into several buildings and stores
toko dan bangunan untuk periode 60 bulan sampai rental agreements for 60 months to 120 months. Most
dengan 120 bulan. Sebagian besar sewa tersebut akan of the rental agreements will expire at various dates in
berakhir pada berbagai tanggal pada tahun 2014 year 2014 to 2022. These agreements can be renewed
sampai dengan tahun 2022. Perjanjian-perjanjian at the expiration dates by agreement by both parties.
tersebut dapat diperbaharui pada saat berakhirnya
masa sewa dengan kesepakatan oleh kedua belah
pihak.
Beban amortisasi atas uang muka termination Amortization expense for advances of termination
agreement untuk tahun 2012 adalah sebesar agreement in 2012 amounted to Rp 69.112.500 is
Rp 69.112.500 yang disajikan sebagai “Beban Umum presented as “General and Administrative Expenses -
dan Administrasi - Amortisasi” dalam laporan laba rugi Amortization” in the statements of comprehensive
komprehensif (lihat Catatan 26). income (see Note 26).
35
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI - BERSIH 10. INVESTMENT IN ASSOCIATE - NET
Rincian investasi pada entitas asosiasi pada tanggal The details of investment in associate as of December
31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut: 31, 2012 and 2011 are as follows:
2012
2011
Tabel berikut menyajikan informasi keuangan PT Mars This following table illustrates summarized financial
Multi Mandiri (Entitas Asosiasi): information of PT Mars Multi Mandiri (Associate):
Laporan Posisi Keuangan / Laporan Laba Rugi Komprehensif/
The Statements of Financial Position The Statements of Comprehensive Income
PT Mars Multi Mandiri adalah Entitas Asosiasi yang PT Mars Multi Mandiri (Associate) is engaged
bergerak dalam bidang kontraktor, pengembang dan contractor, developer and building rental.
persewaan bangunan.
Tidak terdapat pembatasan signifikan atas kemampuan There are no significant restrictions on the ability of
PT Mars Multi Mandiri untuk mentransfer dana kepada PT Mars Multi Mandiri to transfer funds to the investor in
investor dalam bentuk dividen tunai atau pembayaran the form of cash dividends or repayment of loans or
kembali pinjaman yang diberikan atau uang muka. advances.
Berdasarkan hasil penelaahan berkala terhadap nilai Based on the review of net realizable value of
realisasi bersih dari investasi pada Entitas Asosiasi, investment in Associate, management believes that
manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa tidak there is no indication of impairment of investments in
terdapat indikasi penurunan nilai terhadap investasi Associate as of December 31, 2012 and 2011.
pada Entitas Asosiasi pada tanggal 31 Desember 2012
dan 2011.
Rincian aset tetap adalah sebagai berikut: Property and equipment consist of the following:
2012
36
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012
2011
Penyusutan yang dibebankan pada laporan laba rugi Depreciation charged to the statements of
komprehensif adalah sebesar Rp 23.858.811.279 dan comprehensive income amounted to Rp 23,858,811,279
Rp 17.949.860.869, masing-masing untuk tahun 2012 and Rp 17,949,860,869 in 2012 and 2011, respectively,
dan 2011 yang dicatat pada akun “Beban Umum dan which was recorded in "General and Administrative
Administrasi” (Catatan 26). Expenses" (Note 26).
Penambahan aset tetap pada tahun 2012 dan 2011 Additions to property and equipment in 2012 and 2011
adalah termasuk reklasifikasi dari uang muka include the reclassification from advances for purchase
pembelian aset tetap sebesar Rp 14.593.112.859 dan of property and equipment of Rp 14,593,112,859 and
Rp 2.222.207.869. Rp 2,222,207,869.
Rincian penjualan aset tetap pada tahun 2012 adalah The details of sales of property and equipment in 2012
sebagai berikut: are as follows:
2012
Laba penjualan aset tetap disajikan sebagai bagian dari Gain on sale of property and equipment are presented
“Pendapatan Operasi Lainnya“ dalam laporan laba rugi as part of “Other Operating Income” in the statements of
komprehensif. comprehensive income.
37
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, aset tetap As of December 31, 2012 and 2011, property and
tersebut telah diasuransikan terhadap risiko kerugian equipment are covered by insurance against losses by
kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai fire and other risks under blanket policies with total
pertanggungan secara keseluruhan, masing-masing coverage amounting to Rp 224 billion, respectively with
sekitar Rp 224 milyar pada PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Sinar Mas, PT Asuransi Jaya Proteksi and
PT Asuransi Jaya Proteksi dan PT Asuransi Nipponkoa PT Asuransi Nipponkoa Indonesia (third parties).
Indonesia (pihak ketiga). Manajemen berpendapat Management believes is adequate to cover possible
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk losses that may arise from such risks.
menutupi kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, aset tetap As of December 31, 2012 and 2011, property and
berupa mesin dan peralatan milik Perusahaan sebesar equipment such as machinery and equipment owned by
Rp 94 milyar dan Rp 32 milyar dijadikan sebagai the Company amounted to Rp 94 billion and Rp 32
jaminan atas pinjaman dari PT Bank CIMB Niaga Tbk, billion, are pledged as collateral of loans from PT Bank
sebagaimana yang dijelaskan dalam Catatan 14. CIMB Niaga Tbk, as described in Note 14.
Kendaraan, mesin dan peralatan tertentu yang dimiliki Certain vehicles, machinery and equipment owned by
oleh Perusahaan, yang diperoleh melalui fasilitas kredit the Company, which are obtained through credit
dari PT Daindo International Finance Indonesia, facilities from PT Daindo International Finance
PT Mitsui Leasing Capital Indonesia, PT Mandiri Tunas Indonesia, PT Mitsui Leasing Capital Indonesia,
Finance, PT Toyota Astra Finance, PT Kencana PT Mandiri Tunas Finance, PT Toyota Astra Finance,
Internusa Artha, PT Swadharma Surya Finance dan PT Kencana Internusa Artha, PT Swadharma Surya
PT Orix Indonesia Finance, dijaminkan terhadap Finance and PT Orix Indonesia Finance, secured
liabilitas yang terkait. Utang terkait disajikan sebagai against the related liabilities. Related liabilities are
“Utang Pembelian Aset Tetap” dalam laporan posisi presented as “Liabilities of Purchase of Property and
keuangan pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011. Equipment” in the statements of financial position as of
December 31, 2012 and 2011.
Manajemen berpendapat bahwa nilai tercatat dari Management believes that the carrying values of all the
seluruh aset Perusahaan tersebut dapat dipulihkan, Company‟s assets are fully recoverable, and hence, no
sehingga tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai writedown for impairment in asset values is necessary.
atas aset tersebut.
Rincian uang jaminan adalah sebagai berikut: Refundable deposits consist of the following:
2012 2011
Pihak Ketiga Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Graha Jaya Sentosa 3.620.000.000 3.620.000.000 PT Graha Jaya Sentosa
PT Grand Indonesia 2.113.685.000 2.113.685.000 PT Grand Indonesia
PT Alam Semesta Permata Indah 1.278.050.400 1.278.050.400 PT Alam Semesta Permata Indah
PT Summarecon Agung Tbk 1.257.360.600 1.233.495.600 PT Summarecon Agung Tbk
PT Sinar Galaxi Surabaya 997.526.000 998.026.000 PT Sinar Galaxi Surabaya
PT Pradani Sukses Abadi 807.090.000 807.090.000 PT Pradani Sukses Abadi
PT Pandega Citraniaga 780.000.000 250.000.000 PT Pandega Citraniaga
PT Lestari Mahadibya 605.800.000 - PT Lestari Mahadibya
PT Bakrie Swasakti Utama 578.996.750 534.296.750 PT Bakrie Swasakti Utama
Lain-lain (di bawah Rp 500 juta) 3.700.085.273 3.004.063.478 Others (below Rp 500 million)
Sub-jumlah 15.738.594.023 13.838.707.228 Sub-total
Pihak Berelasi (Catatan 7) Related Party (Note 7)
PT Mars Multi Mandiri 1.254.774.413 829.834.912 PT Mars Multi Mandiri
Jumlah 16.993.368.436 14.668.542.140 Total
Uang jaminan merupakan deposit yang diberikan oleh The refundable deposits represent a deposit by the
Perusahaan sehubungan dengan sewa toko (lihat Company in connection with the rental stores (see Note
Catatan 32). 32).
38
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Additions Disposals Saldo Akhir/
Beginning Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Reclassifications Reclassifications Balance
2011
Penambahan/ Pengurangan/
Saldo Awal/ Additions Disposals Saldo Akhir/
Beginning Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Ending
Balance Reclassifications Reclassifications Balance
Program komputer diamortisasi selama 4 tahun dan Computer software are amortized over 4 years, design
pengembangan desain dan konsep toko diamortisasi development and store concept are amortized over 8
selama 8 tahun. years.
Beban amortisasi untuk tahun 2012 dan 2011 adalah Amortization expenses in 2012 and 2011 amounted to
sebesar Rp 2.098.394.107 dan Rp 2.708.827.230 yang Rp 2,098,394,107 and Rp 2,708,827,230, respectively,
disajikan sebagai “Beban Umum dan Administrasi - are presented as “General and Administrative
Amortisasi” dalam laporan laba rugi komprehensif (lihat Expenses - Amortization” in the statements of
Catatan 26). comprehensive income (see Note 26).
Pengembangan desain dan konsep toko merupakan Design development and stores concept are a burden
beban sehubungan dengan biaya konsultan dan jasa with respect to the cost of consulting and professional
profesional yang dibayarkan untuk pengembangan services paid to the development of design and store
desain dan konsep toko dan pemasaran Perusahaan concept and marketing Company in order to support the
dalam rangka menunjang peningkatan pendapatan dari increased revenue from these stores.
toko-toko tersebut.
39
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
PT Bank ICBC Indonesia (Bank ICBC) PT Bank ICBC Indonesia (Bank ICBC)
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman tetap The Company obtained fixed loan facilities (PTD) 1
on demand (PTD) 1 dan PTD 2 dari Bank ICBC and PTD 2 from Bank ICBC with maximum
dengan jumlah maksimum, masing-masing facilities amounted to Rp 7,500,000,000 and
sebesar Rp 7.500.000.000 dan Rp 4.500.000.000. Rp 4,500,000,000, respectively. The term of loan
Fasilitas pinjaman tersebut memiliki jangka waktu facilities is 12 (twelve) months and has been
selama 12 bulan, terakhir telah diperpanjang extended, the latest is up to October 31, 2013, with
sampai dengan tanggal 31 Oktober 2013 dan annual interest rates 7.5% in 2012, respectively,
dikenakan bunga per tahun, masing-masing 8.25% and 4.25% in 2011, respectively.
sebesar 7,5% pada tahun 2012, masing-masing
sebesar 8,25% dan 4,25% pada tahun 2011.
Fasilitas tersebut dijamin dengan deposito Those facilities are collateralized by time deposit
berjangka atas nama Kentjana Widjaja dan from Kentjana Widjaja and Sutanto Joso, related
Sutanto Joso, pihak berelasi, sebesar parties, amounted to Rp 12,000,000,000 (Note 7).
Rp 12.000.000.000 (Catatan 7).
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2012 dan As of December 31, 2012 and 2011, that loan
2011, fasilitas pinjaman yang telah digunakan oleh facilities has been used by the Company
Perusahaan adalah sebesar Rp 12.000.000.000. amounted to Rp 12,000,000,000.
PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB Niaga) PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB Niaga)
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman The Company obtained current account loan and
rekening koran dan pinjaman tetap dari Bank fixed loan facilities from Bank CIMB Niaga with
CIMB Niaga dengan jumlah maksimum, masing- maximum facilities amounted to Rp 2,500,000,000
masing sebesar Rp 2.500.000.000 dan and Rp 30,000,000,000, respectively. The term of
Rp 30.000.000.000. Fasilitas pinjaman tersebut loan facilities are 12 (twelve) months, and have
memiliki jangka waktu selama 12 bulan, terakhir been extended, the latest is up to August 5, 2012,
telah diperpanjang sampai dengan tanggal with annual interest rates 12% in 2011.
5 Agustus 2012. Pinjaman tersebut dikenakan
bunga per tahun sebesar 12% pada tahun 2011.
Saldo pinjaman tersebut pada tanggal As of December 31, 2011, the outstanding
31 Desember 2011 adalah sebesar balances of loan facilities in Rupiah currency
Rp 20.900.000.000. Saldo pinjaman tersebut telah amounting to Rp 20,900,000,000. The outstanding
dilunasi seluruhnya pada Juni 2012. balance of the loan facilities has been fully paid on
June 2012.
Fasilitas tersebut dijamin dengan persediaan, Those facilities are collateralized by the
mesin dan peralatan milik Perusahaan (lihat Company‟s inventories, machinery and equipment
Catatan 8 dan 11) dan jaminan pribadi dari (see Notes 8 and 11), and personal guarantee
Kentjana Widjaja, Hendra Arifin dan Sutanto Joso, from Kentjana Widjaja, Hendra Arifin and Sutanto
pihak berelasi (Catatan 7). Joso, related parties (Note 7).
40
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB Niaga) PT Bank CIMB Niaga Tbk (Bank CIMB Niaga)
Perusahaan memperoleh fasilitas pinjaman dari On May 28, 2009, the Company obtained
Bank CIMB Niaga berupa pinjaman investasi investment credit facilities (PI) 4, PI 5, PI 6, PI 7,
(PI) 4, PI 5, PI 6, PI 7, PI 8 dan PI 9, dengan PI 8 and PI 9 from Bank CIMB Niaga with
jumlah maksimum, masing-masing maximum facilities amounted to Rp 5,800,000,000,
sebesar Rp 5.800.000.000, Rp 700.000.000, Rp 700,000,000, Rp 12,600,000,000,
Rp 12.600.000.000, Rp 4.700.000.000, Rp 4,700,000,000, Rp 25,000,000,000 and
Rp 25.000.000.000 dan Rp 4.000.000.000. Rp 4,000,000,000, respectively. The term of PI 4,
Fasilitas PI 4, PI 5, PI 6 dan PI 7 akan jatuh tempo PI 5, PI 6 and PI 7 will be mature on July 31, 2015.
pada tanggal 31 Juli 2015. Fasilitas Pl 8 akan The term of PI 8 will be mature on July 16, 2016.
jatuh tempo pada tanggal 16 Juli 2016. Fasilitas The term of PI 9 will be mature on August 5, 2014.
Pl 9 akan jatuh tempo pada tanggal 5 Agustus The loan facilities bear annual interest rates 11%
2014. Pinjaman tersebut dikenakan bunga per and 12% in 2012 and 2011, respectively.
tahun sebesar 11% dan 12%, masing-masing
pada tahun 2012 dan 2011.
Berdasarkan perjanjian tersebut, Perusahaan Based on the agreement, the Company shall give
wajib memberitahukan secara tertulis kepada written notice to Bank CIMB Niaga, whenever
Bank CIMB Niaga apabila terdapat perubahan there are changes in the articles of association
anggaran dasar Perusahaan dan susunan and the composition of the Boards of Directors and
anggota Direksi dan Komisaris Perusahaan. Commissioners. Those facilities are collateralized
Fasilitas tersebut dijamin dengan persediaan, by the Company‟s inventories, machinery and
mesin dan peralatan milik Perusahaan (lihat equipment (see Notes 8 and 11), and personal
Catatan 8 dan 11), jaminan pribadi dari Kentjana guarantee from Kentjana Widjaja, Johannes
Widjaja, Johannes Paulus Arifin dan Sutanto Joso Paulus Arifin and Sutanto Joso (related parties),
(pihak berelasi) dan jaminan perusahaan dari and corporate guarantee from PT Wijaya Sumber
PT Wijaya Sumber Sejahtera, PT Prima Rasa Inti, Sejahtera, PT Prima Rasa Inti, PT Gunaprima
PT Gunaprima Karyaperkasa dan PT Ekaputri Karyaperkasa and PT Ekaputri Mandiri
Mandiri (pemegang saham Perusahaan). (Company‟s Shareholders).
Sehubungan dengan fasilitas pinjaman di atas, In relation to the above credit facilities, the
Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
persyaratan tertentu seperti menjaga rasio covenants such as maintaining certain financial
keuangan tertentu (rasio lancar dan rasio utang ratios (current ratio and ratio of bank loan to
bank terhadap laba sebelum beban pajak income before income tax expense). As of
penghasilan). Pada tanggal 31 Desember 2012, December 31, 2012, the Company has complied
Perusahaan telah memenuhi persyaratan with all of the covenants of the above credit
sehubungan dengan fasilitas pinjaman di atas. facilities.
Pembayaran fasilitas pinjaman tersebut pada The repayment of the credit facilities are
tahun 2012 dan 2011, masing-masing sebesar Rp 10,757,161,884 and Rp 22,052,707,863 in
Rp 10.757.161.884 dan Rp 22.052.707.863. 2012 and 2011, respectively.
41
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Akun ini merupakan liabilitas yang timbul dari This account represents liabilities incurred mainly from
pembelian persediaan dan beban sewa, dengan purchase of inventories and rent expenses, with details
rincian sebagai berikut: as follows:
2012 2011
Rincian umur utang dihitung sejak tanggal terjadinya The details of aging of trade payables based on
utang: recognition date:
2012 2011
2012 2011
Rekonsiliasi antara laba sebelum beban pajak The reconciliation between income before income
penghasilan menurut laporan laba rugi tax expense according to the statements of
komprehensif dengan taksiran penghasilan kena comprehensive income and estimated taxable
pajak untuk tahun yang berakhir pada tanggal- income for the years ended December 31, 2012
tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 adalah and 2011 are as follows:
sebagai berikut:
42
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
Perusahaan akan menyampaikan Surat The Company will submit its 2012 Annual Income
Pemberitahuan Pajak Tahunan (SPT) tahun 2012 Tax to the Tax Service Office based on the tax
kepada Kantor Pelayanan Pajak (KPP) calculation as mentioned above. The amount of
berdasarkan perhitungan pajak di atas. Taksiran estimated taxable income in 2011 conforms with
penghasilan kena pajak pada tahun 2011 tersebut the related amount reflected in the Company‟s
adalah sesuai dengan jumlah dalam SPT tahun 2011 Annual Income Tax Returns submitted to the
2011 yang telah dilaporkan kepada KPP. Tax Service Office.
Beban pajak penghasilan (tahun berjalan) dan Income tax expense (current year) and the
perhitungan taksiran utang pajak penghasilan computation of the estimated income tax payable
adalah sebagai berikut: are as follows:
2012 2011
43
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Rekonsiliasi antara beban pajak penghasilan A reconciliation between income tax expense as
yang dihitung dengan menggunakan tarif pajak calculated by applying the prevailing tax rate to
yang berlaku dari laba sebelum beban pajak income before income tax expense and income tax
penghasilan dengan beban pajak penghasilan expense as shown in the statements of
seperti yang tercantum dalam laporan laba rugi comprehensive income for the years ended
komprehensif untuk tahun yang berakhir pada December 31, 2012 and 2011 are as follows:
tanggal-tanggal 31 Desember 2012 dan 2011
adalah sebagai berikut:
2012 2011
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan menurut laporan expense per statements of
laba rugi komprehensif 46.333.363.839 28.127.921.211 comprehensive income
Bagian atas rugi bersih Equity in net loss of
Entitas Asosiasi 215.312.416 784.454.174 Associate
Laba Entitas Anak (BNL) Gain of Subsidiary (BNL)
sebelum divestasi - (5.965.273.766) before divestment
Laba sebelum beban pajak Income before income tax
penghasilan - Perusahaan 46.548.676.255 22.947.101.619 expense - Company
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense computed
tarif pajak yang berlaku 11.637.169.064 5.736.775.405 using the prevailing tax rate
Pengaruh pajak atas beda tetap: Tax effect of permanent differences:
Pendapatan sewa yang telah
dikenakan pajak penghasilan Rent income already
yang bersifat final (1.349.685.114) (1.534.081.594) subjected to final tax
Pendapatan bunga yang telah
dikenakan pajak penghasilan Interest income already
yang bersifat final (721.379.705) (23.489.630) subjected to final tax
Amortisasi biaya emisi efek ekuitas (488.620.409) - Amortization of stock issuance costs
Beban pajak 389.087.537 9.843.077 Tax expenses
Sumbangan dan representasi 212.074.040 116.401.440 Donation and representation
Beban sewa yang telah
dikenakan pajak penghasilan Rent expenses already
yang bersifat final 152.923.013 364.060.752 subjected to final tax
Lain-lain 42.048.875 61.969.030 Others
Beban pajak penghasilan - bersih 9.873.617.301 4.731.478.480 Income tax expense - net
Beban pajak penghasilan - bersih Income tax expense
Entitas Anak (BNL) - 1.460.347.580 Subsidiary (BNL)
Beban pajak penghasilan Income tax expense
menurut laporan laba rugi per statements of
komprehensif 9.873.617.301 6.191.826.060 comprehensive income
Pajak tangguhan yang berasal dari pengaruh The deferred tax effects of the significant
beda temporer yang signifikan antara pelaporan temporary differences between commercial and tax
komersial dan pajak adalah sebagai berikut: reporting are as follows:
44
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012
Dibebankan pada
Laporan Laba Rugi
Komprehensif/
Charged to the
Saldo Awal/ Statements of Saldo Akhir/
Beginning Comprehensive Ending
Balance Income Balance
2011
Dibebankan pada
Laporan Laba Rugi
Komprehensif/
Charged to the
Saldo Awal/ Statements of Saldo Akhir/
Beginning Comprehensive Ending
Balance Income Balance
d. Administrasi d. Administration
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, Under the taxation laws of Indonesia, the Company
Perusahaan menghitung, menetapkan dan submit tax return on the basis of self assessment.
membayar secara sendiri pajak penghasilannya For the fiscal year before 2008, the Directorate
(self-assessment). Untuk tahun pajak sebelum General of Taxation (DGT) may assess or amend
tahun 2008, Direktorat Jenderal Pajak (DJP) taxes within 10 (ten) years of the time the tax
dapat menetapkan atau mengubah liabilitas pajak becomes due, or until the end of 2013, whichever
dalam batas waktu 10 (sepuluh) tahun sejak saat is earlier. There are new rules applicable to fiscal
terutangnya pajak, atau akhir tahun 2013, mana year 2008 and subsequent years stipulating that
yang lebih awal. Ketentuan baru yang the DGT may assess or amend taxes within five
diberlakukan terhadap tahun pajak 2008 dan years of the time the tax becomes due.
tahun-tahun selanjutnya menetapkan bahwa DJP
dapat menetapkan atau mengubah liabilitas pajak
tersebut dalam batas waktu 5 (lima) tahun sejak
saat terutangnya pajak.
Tarif tunggal pajak penghasilan badan adalah The single rate for corporate income tax is 25%
25% mulai tahun fiskal 2010 dan seterusnya. started for fiscal year 2010 and onwards.
Aset pajak tangguhan telah dihitung dengan Deferred tax assets have been calculated using
menggunakan tarif tersebut. that enacted tax rate.
45
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
Pendapatan diterima di muka merupakan uang muka Unearned revenues represent rental income received
sewa yang diterima dari penyewa, namun belum jatuh in advanced from tenants that are not yet due.
tempo.
19. UTANG PEMBELIAN ASET TETAP 19. LIABILITIES OF PURCHASE OF PROPERTY AND
EQUIPMENT
Akun ini merupakan utang pembelian aset tetap This account represents liabilities for purchase of
dengan jaminan fidusia dengan PT Daindo International property and equipment by fiduciary transfer with
Finance Indonesia, PT Mitsui Leasing Capital PT Daindo International Finance Indonesia, PT Mitsui
Indonesia, PT Mandiri Tunas Finance, PT Toyota Astra Leasing Capital Indonesia, PT Mandiri Tunas Finance,
Finance, PT Kencana Internusa Artha, PT Swadharma PT Toyota Astra Finance, PT Kencana Internusa Artha,
Surya Finance dan PT Orix Indonesia Finance, pihak PT Swadharma Surya Finance and PT Orix Indonesia
ketiga, sehubungan dengan pembelian kendaraan, Finance, third parties, in connection with the purchase
mesin dan peralatan dengan rincian sebagai berikut: of vehicles, machinery and equipment with details as
folows:
2012 2011
Liabilities of purchase of
Utang pembelian aset tetap 4.052.805.989 3.028.567.029 property and equipment
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun (1.407.229.854) (1.827.691.381) Less current maturities
Utang jangka panjang - bersih 2.645.576.135 1.200.875.648 Long-term debt - net
Utang pembelian aset tetap tersebut dijamin dengan Liabilities of purchase of property and equipment are
aset yang bersangkutan (lihat Catatan 11). collateralized by vehicles, machinery and equipment
(see Note 11).
Akun ini merupakan uang jaminan sewa dan telepon This account represent rental and telephone deposits
yang diterima Perusahaan sehubungan dengan received from tenants, in connection with the rental
kegiatan penyewaan ruangan. activities.
Rincian kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal The details of share ownership of the Company as of
31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut: December 31, 2012 and 2011 are as follows:
46
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012
Persentase
Kepemilikan/
Jumlah Saham/ Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Number of Share Ownership Amount Shareholders
2011
Persentase
Kepemilikan/
Jumlah Saham/ Percentage of Jumlah/
Pemegang Saham Number of Share Ownership Amount Shareholders
Tidak terdapat anggota Komisaris dan Direksi There is no Company‟s Commissioners and Directors
Perusahaan yang memiliki saham Perusahaan, sesuai who own the share of the Company, based on the
Daftar Pemegang Saham Perusahaan pada tanggal 31 records maintained by the Company‟s Share Registrar
Desember 2012. as of December 31, 2012.
Seluruh saham Perusahaan telah dicatat di Bursa Efek The Company‟s shares are listed on the Indonesia
Indonesia. Stock Exchange.
Peningkatan modal disetor, semula Rp 50.159.000.000 The increase of paid-up capital from
menjadi Rp 125.159.000.000 atau sebesar Rp 50,159,000,000 to Rp 125,159,000,000 or
Rp 75.000.000.000 yang diambil bagian dan disetor Rp 75,000,000,000, which was contributed and fully
penuh dengan uang tunai oleh masing-masing paid in cash by the Company's shareholders in
pemegang saham Perusahaan secara proporsional proportionate with details as follows:
dengan rincian sebagai berikut:
PT Wijaya Sumber Sejahtera sejumlah 27.375 PT Wijaya Sumber Sejahtera, totalled 27,375
saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar shares with nominal value of Rp 27,375,000,000.
Rp 27.375.000.000.
PT Prima Rasa Inti sejumlah 19.500 saham PT Prima Rasa Inti, totalled 19,500 shares with
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar nominal value of Rp 19,500,000,000.
Rp 19.500.000.000.
PT Ekaputri Mandiri sejumlah 7.875 saham PT Ekaputri Mandiri, totalled 7,875 shares with
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar nominal value of Rp 7,875,000,000.
Rp 7.875.000.000.
47
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Dr. David Kusumodjojo sejumlah 4.500 saham Dr. David Kusumodjojo, totalled 4,500 shares with
dengan nilai nominal seluruhnya sebesar nominal value of Rp 4,500,000,000.
Rp 4.500.000.000.
Perubahan tersebut telah diterima dan dicatatkan di The said amendment was accepted and recorded by
Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Ministry of Law and Human Rights of the Republic
Indonesia dalam Surat No. AHU-AH.01.10-32865 of Indonesia in its Letter No. AHU-AH.01.10-32865
tanggal 13 Oktober 2011. dated October 13, 2011.
Perubahan status Perusahaan dari Perseroan The changes of Company‟s status from Non-
Terbatas Biasa menjadi Perseroan Terbatas Public Company become Public Company.
Terbuka.
Peningkatan modal dasar Perusahaan dari The increase of the Company‟s authorized capital
Rp 200.000.000.000 menjadi Rp 500.000.000.000 from Rp 200,000,000,000 to Rp 500,000,000,000
dan pemecahan nilai nominal saham Perusahaan and the change in par value of the Company‟s
dari Rp 1.000.000 per saham menjadi Rp 100 per share from Rp 1,000,000 per share to Rp 100 per
saham. share.
Menyetujui penjualan saham baru dalam The issuance of new shares in the Company‟s
simpanan Perusahaan yang ditawarkan kepada deposit to public through the initial public offering
masyarakat melalui Penawaran Umum sebanyak- maximum of 30% of the issued and paid in capital
banyaknya sebesar 30% dari jumlah modal after the initial public offering with maximum
ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan 536,395,000 shares (see Note 1 b) with a nominal
setelah pelaksanaan Penawaran Umum saham value of Rp 100 at the offering price in
perdana atau sebanyak-banyaknya 536.395.000 accordance with the prevailing Capital Market and
saham (lihat Catatan 1b), masing-masing dengan Stock Exchange Regulations.
nilai nominal Rp 100 yang ditawarkan dengan
harga penawaran yang memperhatikan peraturan
perundangan yang berlaku termasuk peraturan
Pasar Modal dan Peraturan Bursa Efek yang
berlaku ditempat dimana saham-saham
Perusahaan akan dicatat.
Perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi The changes of the Company‟s Boards of
Perusahaan menjadi sebagai berikut: Commissioners and Directors, as follows:
48
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perubahan Anggaran Dasar tersebut telah mendapat This amendment was approved by the Minister of Law
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi and Human Rights of the Republic of Indonesia in its
Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Decision Letter No. AHU-03125.AH.01.02.Tahun 2012
Keputusan No. AHU-03125.AH.01.02.Tahun 2012 dated January 18, 2012.
tanggal 18 Januari 2012.
Tujuan utama pengelolaan modal Perusahaan adalah The primary objective of the Company‟s capital
untuk memastikan terpeliharanya rasio modal yang management is to ensure that they maintain healthy
sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan dipersyaratkan oleh Undang-undang The Company is also required by the Limited Liability
Perseroan Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk Company Law No. 40, Year 2007 to contribute and
menyisihkan dan mempertahankan suatu dana maintain a non-distributable reserve fund until the said
cadangan yang tidak boleh didistribusikan sampai reserve reaches 20% of the issued and fully paid share
dana cadangan tersebut mencapai 20% dari modal capital. This externally imposed capital requirements
saham diterbitkan dan dibayar penuh. Persyaratan will be considered with by the Company in next Annual
permodalan eksternal tersebut akan dipertimbangkan General Shareholders Meeting (“AGM”).
oleh Perusahaan dalam Rapat Umum Pemegang
Saham (“RUPS”) tahunan berikutnya.
Perusahaan mengelola struktur permodalan dan The Company manages its capital structure and make
melakukan penyesuaian berdasarkan perubahan adjustments to it, in light of changes in economic
kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan conditions. In order to maintain and adjust the capital
menyesuaikan struktur permodalan, Perusahaan dapat structure, the Company may adjust the proposed
menyesuaikan usulan pembayaran dividen kepada dividend payment to shareholders , issue new shares,
pemegang saham, menerbitkan saham baru atau or raise additional debt financing. No changes were
mengusahakan tambahan pendanaan melalui made in the objectives, policies or processes for
pinjaman. Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan managing capital during the years ended
maupun proses dalam manajemen modal untuk tahun December 31, 2012 and 2011.
yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember
2012 dan 2011.
Kebijakan Perusahaan adalah mempertahankan The Company‟s policy is to maintain a healthy capital
struktur pemodalan yang sehat untuk mengamankan structure in order to secure access to finance at a
akses terhadap pendanaan pada biaya yang wajar, reasonable cost, using current ratio and ratio of bank
antara lain dengan memonitor permodalan loan to income before income tax expense (see Note
menggunakan rasio lancar dan rasio utang bank 14).
terhadap laba sebelum beban pajak penghasilan (lihat
Catatan 14).
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR - BERSIH 22. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL - NET
Rincian tambahan modal disetor pada tanggal The details of additional paid in capital as of
31 Desember 2012 adalah sebagai berikut: Desember 31, 2012 are as follows:
23. SELISIH TRANSAKSI RESTRUKTURISASI ENTITAS 23. DIFFERENCES ARISING FROM RESTRUCTURING
SEPENGENDALI TRANSACTION AMONG ENTITIES UNDER
COMMON CONTROL
Pada tanggal 28 Desember 2011, Perusahaan membeli On December 28, 2011, the Company acquired
persediaan, aset tetap, software dan jaminan PT Bahagia Niaga Lestari (BNL) (Subsidiary) through
PT Bahagia Niaga Lestari (BNL), Entitas Anak, dengan the purchase of BNL‟s inventories, property and
jumlah keseluruhan sebesar Rp 16.936.160.894 equipment, software and refundable deposits amounted
dengan harga beli sebesar Rp 12.140.000.000, sesuai to Rp 16,936,160,894, with purchase price amounted to
dengan akta Notaris Rudy Siswanto, S.H., No. 73 pada Rp 12,140,000,000, which was covered by Notarial
tanggal yang sama. deed No. 73 of Rudy Siswanto, S.H., on the same date.
49
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
23. SELISIH TRANSAKSI RESTRUKTURISASI ENTITAS 23. DIFFERENCES ARISING FROM RESTRUCTURING
SEPENGENDALI (lanjutan) TRANSACTION AMONG ENTITIES UNDER
COMMON CONTROL (CONTINUED)
Perusahaan juga melakukan penjualan atas seluruh The Company also disposed all of its ownership in
kepemilikan atas BNL sebanyak 11.999 saham (setara BNL of 11,999 shares (equivalent to
dengan Rp 11.999.000.000) kepada Djeradjat Yanto Rp 11,999,000,000) to Djerajat Yanto Yoso, a related
Yoso, pihak berelasi, sebesar Rp 12.200.000.000 party, with total amount of Rp 12,200,000,000, as
sebagaimana diaktakan dalan Akta Notaris Rudy covered by Notarial deed No. 75 of Rudy Siswanto,
Siswanto, S.H., No. 75, pada tanggal yang sama. S.H., on the same date.
Transaksi di atas dicatat berdasarkan PSAK No. 38 The above-mentioned transaction was stated in
(Revisi 2004) tentang “Akuntansi Restrukturisasi conformity with SFAS No. 38 (Revised 2004),
Entitas Sepengendali”. Dengan demikian, selisih bersih “Accounting for Restructuring Transactions among
antara harga jual dengan nilai buku bersih BNL pada Entities under Common Control”. The difference
tanggal transaksi sebesar Rp 645.908.967 dicatat between selling price with BNL‟s book value amounted
sebagai “Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas to Rp 645,908,967 recorded as “Difference Arising from
Sepengendali” dan disajikan sebagai bagian dari Restructuring Transactions among Entities under
ekuitas pada laporan posisi keuangan. Common Control” and presented as part of equity in the
statements of financial position.
Perhitungan selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas The calculation of differences arising from restructuring
sepengendali atas transaksi penjualan saham BNL transaction among entities under common control from
adalah sebagai berikut: the purchase of BNL‟s shares are as follows:
Perhitungan selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas The calculation of differences arising from restructuring
sepengendali atas transaksi pembelian persediaan, transaction among entities under common control from
aset tetap, software dan jaminan BNL adalah sebagai the purchase of BNL‟s inventories, property and
berikut: equipment, software and refundable deposits are as
follows:
Berdasarkan transaksi tersebut di atas maka selisih Based on the above transactions, the net differences
nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali arising from restructuring transaction among entities
adalah sebesar Rp 645.908.967. under common control amounted to Rp 645,908,967.
2012 2011
Penjualan Sales
99 Ranch market 583.573.097.682 499.192.019.894 99 Ranch market
Farmers market 442.303.082.354 382.422.383.479 Farmers market
Komisi penjualan konsinyasi - bersih Consignment sales commission - net
99 Ranch market 34.007.568.137 6.152.159.032 99 Ranch market
Farmers market 17.030.976.706 2.586.671.755 Farmers market
Jumlah 1.076.914.724.879 890.353.234.160 Total
50
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Pada tahun 2012 dan 2011, tidak terdapat penjualan There is no portion of sales were made to related
yang dilakukan kepada pihak-pihak berelasi. parties in 2012 and 2011.
Pada tahun 2012 dan 2011, tidak terdapat penjualan There is no sales to customers which amount
kepada pelanggan yang nilai penjualannya melebihi exceeding 10% of the net revenues in 2012 and 2011.
10% dari pendapatan bersih.
2012 2011
Pada tahun 2012 dan 2011, tidak terdapat pembelian There is no portion of purchases were made to related
yang dilakukan kepada pihak-pihak berelasi. parties in 2012 and 2011.
Pada tahun 2012 dan 2011, tidak terdapat pembelian There is no purchases from suppliers which amount
dari pemasok yang nilai pembeliannya melebihi 10% exceeding 10% of the net revenues in 2012 and 2011.
dari pendapatan bersih.
26. BEBAN PENJUALAN, UMUM DAN ADMINISTRASI 26. SELLING, GENERAL AND ADMINISTRATIVE
EXPENSES
Rincian beban penjualan, umum dan administrasi Details of selling, general and administrative expenses
adalah sebagai berikut: are as follows:
2012 2011
Beban Penjualan Selling Expenses
Sewa 42.035.369.841 34.828.672.725 Rent
Gaji dan tunjangan 33.952.305.237 30.289.592.008 Salaries and allowances
Administrasi kantor 18.065.881.112 13.465.402.362 Office administration
Listrik, air dan gas 16.648.065.349 16.177.021.125 Electricity, water and gas
Perlengkapan toko 10.392.625.661 8.530.785.675 Stores equipment
Administrasi kartu kredit 8.171.356.278 7.477.688.185 Credit card administration
Keamanan dan kebersihan 4.346.684.034 4.577.805.319 Security and cleaning
Perbaikan dan pemeliharaan 3.385.277.013 3.389.968.957 Repair and maintenance
Iklan dan promosi 2.800.110.000 1.913.829.856 Advertising and promotion
Lain-lain 1.199.132.200 1.191.726.586 Others
51
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012 2011
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
(lanjutan) (continued)
Asuransi 926.303.700 738.488.238 Insurance
Jamuan dan sumbangan 848.296.158 469.436.393 Donation and representation
Penyisihan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) - 1.362.184.737 trade receivables (Note 5)
Lain-lain 527.418.482 306.528.719 Others
Jumlah 103.037.958.213 78.630.461.374 Total
2012 2011
Rincian beban keuangan adalah sebagai berikut: Details of financing expenses are as follows:
2012 2011
29. ESTIMASI LIABILITAS ATAS IMBALAN KERJA 29. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEES’
KARYAWAN BENEFITS
Perusahaan mencatat estimasi liabilitas atas imbalan The Company recorded the estimated liabilities for
kerja karyawan pada tanggal 31 Desember 2012 dan employees‟ benefits as of December 31, 2012 and
2011, berdasarkan perhitungan aktuarial yang 2011, based on the actuarial calculation prepared by
dilakukan oleh PT Dian Artha Tama, aktuaris PT Dian Artha Tama, an independent actuary, which
independen, berdasarkan laporannya, masing-masing reports dated February 25, 2013 and December 15,
tanggal 25 Februari 2013 dan 15 Desember 2011, yang 2011, respectively, applied the “Projected Unit Credit”
menggunakan metode “Projected Unit Credit”. method.
Asumsi-asumsi pokok yang digunakan dalam Key assumptions used for actuarial calculation are as
perhitungan aktuaria tersebut adalah sebagai berikut: follows:
2012 2011
52
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
29. ESTIMASI LIABILITAS ATAS IMBALAN KERJA 29. ESTIMATED LIABILITIES FOR EMPLOYEES’
KARYAWAN (lanjutan) BENEFITS (continued)
Analisis liabilitas diestimasi atas imbalan kerja Analysis of estimated liabilities for employees‟ benefits
karyawan yang disajikan sebagai “Estimasi Liabilitas is presented as “Estimated Liabilities for Employees‟
atas Imbalan Kerja Karyawan” di laporan posisi Benefits” in the statements of financial position as of
keuangan pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, December 31, 2012 and 2011, and employees‟ benefits
dan beban imbalan kerja karyawan yang dicatat dalam expense as recorded in the statements of
laporan laba rugi komprehensif untuk tahun yang comprehensive income for the years then ended are as
berakhir pada tanggal-tanggal tersebut, adalah follows:
sebagai berikut:
a. Liabilitas diestimasi atas imbalan kerja karyawan a. Estimated liabilities for employees‟ benefits
Biaya jasa kini 2.249.191.513 2.051.054.977 1.394.093.469 771.801.521 533.160.354 Current service costs
Biaya bunga 891.917.596 617.418.084 436.534.036 306.787.882 371.396.659 Interest costs
Amortisasi kerugian Amortization of
aktuarial 291.853.243 159.881.075 61.304.929 - 24.171.946 actuarial loss
Amortisasi beban jasa Amortization of
masa lalu 56.755.188 56.755.188 56.755.188 56.755.188 56.755.188 past service costs
c. Mutasi nilai bersih atas liabilitas imbalan kerja c. The change in the liabilities of employees‟ benefits
karyawan
Manajemen berkeyakinan bahwa estimasi liabilitas Management believes that the above estimated
tersebut di atas cukup untuk memenuhi ketentuan liabilities are adequate to cover the prevailing
yang berlaku. requirements.
53
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
30. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 30. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
Pada tanggal 31 Desember 2012, Perusahaan As of December 31, 2012, the Company has monetary
memiliki aset dalam mata uang asing, sebagai berikut: assets denominated in foreign currencies mainly as
follows:
Ekuivalen
Mata Uang Asing Dalam Rupiah
Aset Assets
Kas dan setara kas US$ 37.828 365.792.312 Cash and cash equivalents
Pada tanggal 11 Maret 2013 (tanggal penyelesaian As of March 11, 2013 (date of completion of financial
laporan keuangan), kurs rata-rata yang dikeluarkan statements), the average rate of exchange issued by
oleh Bank Indonesia, adalah: US$ 1 = Rp 9.688. Bank of Indonesia is: US$ 1 = Rp 9,688.
Laba bersih per saham dihitung dengan membagi laba Earning per share is calculated by dividing net income
bersih tahun berjalan dengan rata-rata tertimbang for the year by the weighted average of shares
jumlah saham yang beredar pada tahun yang outstanding during the year. The calculation are as
bersangkutan. Perhitungannya adalah sebagai berikut: follows:
2012 2011
Jumlah laba bersih tahun berjalan Net income for the year for the
untuk tujuan perhitungan laba purpose to calculate
bersih per saham 36.459.746.538 21.935.719.740 earnings per share
Jumlah rata-rata tertimbang saham Weighted average number of
yang beredar 1.429.041.459 689.090.000 *) shares outstanding
Laba bersih per saham 26 32 Earnings per share
*) Setelah penyesuaian secara retroaktif atas perubahan nilai nominal per *) After retroactive adjustment due to change in par value per share of the
saham Perusahaan dari Rp 1.000.000 menjadi Rp 100 (lihat Catatan 2s Company from Rp 1,000,000 to Rp 100 (see Notes 2s and 21).
dan 21).
Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Tempat Business Space Area Rental Agreement
Usaha
a. Pada tanggal 20 Mei 2009, Perusahaan a. On May 20, 2009, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement for business space area with PT Bakrie
yang terletak di Epicentrum Walk, Kuningan, Swasakti Utama, which located at Epicentrum
Jakarta Selatan dengan PT Bakrie Swasakti Walk, Kuningan, Jakarta Selatan. The lease term is
Utama. Jangka waktu perjanjian sewa tersebut 5 years and 20 days from May 20, 2009, with a
selama 5 tahun dan 20 hari, terhitung sejak renewal option period of 5 years.
tanggal 20 Mei 2009, dengan opsi perpanjangan
jangka waktu selama 5 tahun.
b. Pada tanggal 3 September 2007, Perusahaan b. On September 3, 2007, the Company signed a
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha lease agreement with PT Intermuskita Mutiara for
yang terletak di Oakwood Premier Cozmo, business space area, which located at Oakwood
Kuningan, Jakarta Selatan dengan Premier Cozmo, Kuningan, Jakarta Selatan. The
PT Intermuskita Mutiara. Jangka waktu perjanjian lease term is 10 years from September 6, 2007 to
sewa tersebut selama 10 tahun, terhitung sejak May 4, 2017, with a renewal option period of 5
tanggal awal sewa, mulai tanggal 6 September years.
2007 sampai dengan tanggal 4 Mei 2017, dengan
opsi perpanjangan jangka waktu selama 5 tahun.
54
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Tempat Business Space Area Rental Agreement
Usaha (lanjutan) (continued)
c. Pada tanggal 15 Juni 2006, Perusahaan c. On June 15, 2006, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Sinar Galaxy for business
yang terletak di Shopping Center Mal Galaxy, space area, which located at Shopping Center Mal
Surabaya dengan PT Sinar Galaxy. Jangka waktu Galaxy, Surabaya. The lease term is 120 months
sewa tersebut selama 120 bulan, terhitung sejak from November 1, 2006 to October 31, 2016, with a
tanggal 1 November 2006 sampai dengan tanggal renewal option period of 6 months, before the lease
31 Oktober 2016, dengan opsi perpanjangan expired.
jangka waktu selama 6 bulan sebelum masa sewa
berakhir.
d. Pada tanggal 26 Maret 2008, Perusahaan d. On March 26, 2008, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Summarecon Agung Tbk for
yang terletak di Mal Kelapa Gading, Kelapa business space area, which located at Mal Kelapa
Gading, Jakarta Utara dengan PT Summarecon Gading, Kelapa Gading, Jakarta Utara. The lease
Agung Tbk. Jangka waktu perjanjian sewa term is 120 months from October 27, 2007 to
tersebut selama 120 bulan, terhitung sejak tanggal October 26, 2017.
27 Oktober 2007 sampai dengan tanggal
26 Oktober 2017.
e. Pada tanggal 7 Mei 2010, Perusahaan e. On May 7, 2010, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Grand Indonesia for business
yang terletak di Grand Indonesia, Jakarta Pusat space area, which located at Grand Indonesia,
dengan PT Grand Indonesia. Jangka waktu sewa Jakarta Pusat. The lease term is 5 years starting
selama 5 (lima) tahun, terhitung sejak tanggal from May 15, 2010.
awal sewa yaitu tanggal 15 Mei 2010.
f. Perusahaan memiliki perjanjian sewa menyewa f. The Company has a rental agreement with
dengan PT Karya Utama Sentosa untuk menyewa PT Karya Utama Sentosa covering the lease of
ruang usaha yang terletak di Gedung business space area, which located at
Darmawangsa Square Citywalk, Jakarta. Jangka Darmawangsa Square Citywalk, Jakarta. The lease
waktu sewa selama 10 tahun, terhitung sejak term is 10 years from January 1, 2005 to December
tanggal tanggal 1 Januari 2005 sampai dengan 31, 2014.
tanggal 31 Desember 2014.
g. Perusahaan memiliki perjanjian sewa menyewa g. The Company has a rental agreement with
dengan PT Megah Agung Lestari untuk menyewa PT Megah Agung Lestari covering the lease of
ruang usaha yang terletak di Gedung business space area, which located at
Darmawangsa Square City Walk, Jakarta. Jangka Darmawangsa Square City Walk, Jakarta. The
waktu sewa, terakhir telah diperpanjang kembali lease term has been extended until March 1, 2014.
sampai dengan tanggal 1 Maret 2014.
h. Pada tanggal 31 Juli 2009, Perusahaan h. On July 31, 2009, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Mandiri Cipta Gemilang for
yang terletak di Puri X‟tertaiment Pavilion At business space area, which located at Puri
St.Moritz, Puri Indah, Jakarta Barat dengan X‟tertaiment Pavilion At St.Moritz, Puri Indah,
PT Mandiri Cipta Gemilang. Jangka waktu Jakarta Barat. The lease term is 60 months from
perjanjian sewa selama 60 bulan, terhitung sejak August 1, 2009 to July 30, 2014.
tanggal 1 Agustus 2009 sampai dengan tanggal
30 Juli 2014.
i. Pada tanggal 31 Juli 2009, Perusahaan i. On July 31, 2009, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Metropolitan Kentjana Tbk for
yang terletak di Plaza Pondok Indah 6, Jakarta business space area, which located at Plaza
Selatan dengan PT Metropolitan Kentjana Tbk. Pondok Indah 6, Jakarta Selatan. The lease term is
Jangka waktu perjanjian sewa adalah 36 bulan, 36 months from August 1, 2009 to July 31, 2012
terhitung sejak tanggal 1 Agustus 2009 dan akan and has been extended until July 31, 2015.
berakhir pada tanggal 31 Juli 2012, terakhir telah
diperpanjang kembali sampai dengan tanggal
31 Juli 2015.
55
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Tempat Business Space Area Rental Agreement
Usaha (lanjutan) (continued)
j. Pada tanggal 7 September 2009, Perusahaan j. On September 7, 2009, the Company signed a joint
menandatangani perjanjian kerja sama operasi operation agreement with PT Gourmet World Tbk
dengan PT Gourmet World Tbk untuk menyewa covering the lease of business space area, which
ruang usaha yang terletak di Gourmet World, located at Gourmet World, Mampang, Jakarta. The
Mampang, Jakarta. Jangka waktu perjanjian lease term is 10 years, with a renewal option period
selama 10 tahun, dengan opsi perpanjangan of 5 years.
jangka waktu selama 5 tahun.
k. Pada tanggal 3 Oktober 2001, Perusahaan k. On October 3, 2001, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Wahana Prima Lestari for
yang terletak di The Promenade Building Pasar business space area, which located at The
Minggu, Jakarta Selatan dengan PT Wahana Promenade Building, Pasar Minggu, Jakarta
Prima Lestari. Jangka waktu perjanjian adalah 10 Selatan. The lease term is 10 years from October
tahun, terhitung sejak tanggal 3 Oktober 2001 3, 2001 to March 1, 2012. The leased agreement
sampai dengan tanggal 1 Maret 2012. Perjanjian has not been extended.
sewa tersebut tidak diperpanjang lagi.
l. Perusahaan memiliki perjanjian sewa menyewa l. The Company has a rental agreement with
dengan PT Lippo Cikarang Tbk untuk menyewa PT Lippo Cikarang Tbk covering the lease of
ruang usaha yang terletak di City Walk, Lippo business space area, which located at City Walk,
Cikarang. Jangka waktu sewa selama 5 tahun, Lippo Cikarang. The lease term is 5 years from April
terhitung sejak tanggal 30 April 2010 sampai 30, 2010 to April 30, 2015.
dengan tanggal 30 April 2015.
m. Pada tanggal 24 Mei 2011, Perusahaan m. On May 24, 2011, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Pradani Sukses Abadi for
yang terletak di Kalibata City Square, Jakarta business space area, which located at Kalibata City
Selatan dengan PT Pradani Sukses Abadi. Jangka Square, Jakarta Selatan. The lease term for first
waktu perjanjian sewa untuk masa sewa 5 tahun 5 years from September 30, 2011 to September 29,
pertama terhitung sejak tanggal 30 September 2016 and the second 5 years from September 30,
2011 sampai dengan tanggal 29 September 2016 2016 to September 29, 2021.
dan tahun kedua terhitung sejak tanggal
30 September 2016 sampai dengan tanggal
29 September 2021.
n. Pada tanggal 19 Agustus 2011, Perusahaan n. On August 19, 2011, the Company signed a lease
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Mars Multi Mandiri, Associate
yang terletak di Pesanggrahan, Jakarta Barat for business space area, which located at
dengan PT Mars Multi Mandiri, Entitas Asosiasi. Pesanggrahan, Jakarta Barat. The lease term is
Jangka waktu sewa selama 5 tahun. 5 years.
o. Pada tanggal 13 Juni 2012, Perusahaan o. On June 13, 2012, the Company signed a leased
menandatangani perjanjian sewa menyewa agreement with PT Windu Hastalestari covering the
dengan PT Windu Hastalestari untuk menyewa lease of business area, which located at
ruang usaha yang terletak di Tangerang. Jangka Tangerang. The lease term is 10 years.
waktu sewa selama 10 tahun.
p. Pada tanggal 27 April 2011, Perusahaan p. On April 27, 2011, the Company signed a leased
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Suprainti Land covering the
yang terletak di ICBC Center, Surabaya dengan lease of business area, which located at ICBC
PT Suprainti Land. Jangka waktu sewa selama Center, Surabaya. The lease term is 120 months
120 bulan, terhitung sejak tanggal 28 April 2011 from April 28, 2011 to April 27, 2021.
sampai dengan tanggal 27 April 2021.
q. Pada tanggal 13 Desember 2010 , Perusahaan q. On December 31, 2010, the Company signed a
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha leased agreement with PT Pandega Citraniaga
yang terletak di Plaza Balikpapan, Balikpapan covering the lease of business area, which located
dengan PT Pandega Citraniaga. Jangka waktu at Plaza Balikpapan, Balikpapan. The lease term is
sewa selama 120 bulan , terhitung sejak tanggal 120 months from June 29, 2012 to June 28, 2022.
29 Juni 2012 sampai dengan tanggal 28 Juni
2022.
56
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
Perjanjian Sewa menyewa Ruangan dan Tempat Business Space Area Rental Agreement
Usaha (lanjutan) (continued)
r. Pada tanggal 26 Maret 2008, Perusahaan r. On March 26, 2008, the Company signed a leased
menandatangani perjanjian sewa ruang usaha agreement with PT Lestari Mahadibya covering the
yang terletak di Summarecon Mall Serpong, lease of business area, which located at
Tangerang dengan PT Lestari Mahadibya. Jangka Summarecon Mall Serpong, Tangerang. The lease
waktu sewa selama 120 bulan terhitung sejak term is 120 months from June 28, 2007 to June 27,
tanggal 28 Juni 2007 sampai dengan tanggal 2017.
27 Juni 2017.
Jumlah beban sewa pada tahun 2012 dan 2011, Total rent expense in 2012 and 2011 amounting to
masing-masing adalah sebesar Rp 44.573.632.419 Rp 44,573,632,419 and Rp 36,214,515,897,
dan Rp 36.214.515.897. respectively.
Pada tanggal 13 Mei 2010, Perusahaan mengadakan On May 13, 2010, the Company entered into an
perjanjian dengan Tawa Marketing Inc sehubungan agreement with Tawa Marketing Inc, in relation to the
dengan pemutusan atas perjanjian Lisensi atas Merek termination of license agreement for the trade mark of
Dagang “99 Ranch Market”, yang mana Perusahaan “99 Ranch Market“, in which based on the agreement,
diperbolehkan memakai merek dagang “Ranch Market” the Company is permitted to use the trade mark of
yang telah terdaftar atas nama Perusahaan untuk “Ranch Market“ which had been registered under the
tujuan perdagangan makanan atau pendirian name of the Company for the purpose of trading the
Supermarket dalam batas wilayah Republik Indonesia. foods or the establishment of supermarkets within the
Perusahaan membayar beban eksekusi sehubungan territory of the Republic of Indonesia. The Company has
dengan Perjanjian Pemutusan ini sebesar US$150.000. paid the amount of US$ 150,000 in relation to the
mentioned termination agreement.
Perusahaan memiliki usaha yang terbagi dalam The company has a business that is divided into 2 (two)
2 (dua) bisnis unit yaitu Ranch Market dan Farmers business units: Ranch Market and Farmers Market.
Market. Aktivitas Ranch Market adalah menjual eceran Activity of Ranch Market is a retail selling local and
produk lokal dan impor untuk kalangan kelas atas dan imported products for the upper classes and expats,
ekspatriat sedangkan farmers market menjual produk while farmers market selling local and imported
lokal dan impor untuk kalangan kelas menengah. products to the middle classes.
Informasi segmen berikut ini dilaporkan berdasarkan The following segment information is reported based on
informasi yang digunakan oleh manajemen untuk the information used by management to evacuate the
mengevakuasi kinerja setiap segmen dan menentukan performance of each segment and determine the
alokasi sumber daya. allocation of resources.
2012
Hasil segmen (laba bruto) 185.857.698.057 95.045.900.937 280.903.598.994 Segment margin (gross profit)
57
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
2012
Tidak dapat
Dialokasikan/
99 Ranch Market Farmers Market Unallocated Jumlah/Total
2011
Hasil segmen (laba bruto) 160.956.609.592 76.426.268.861 237.382.878.453 Segment margin (gross profit)
2011
Tidak dapat
Dialokasikan/
99 Ranch Market Farmers Market Unallocated Jumlah/Total
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN POLICIES
Tingkat probabilitas risiko yang sangat potensial terjadi Potential risks arising from financial instruments of the
dari instrumen keuangan Perusahaan adalah risiko Company relate to interest rate risk, credit risk and
suku bunga, risiko kredit serta risiko likuiditas. liquidity risk. Policies of the importance of managing this
Kebijakan akan pentingnya mengelola tingkat risiko ini risk level has increased significantly by considering
telah meningkat secara signifikan dengan some parameters change and volatility of financial
mempertimbangkan beberapa parameter perubahan markets both in Indonesia and internationally. The
dan volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia Company‟s Director reviews and approves risk policies
maupun internasional. Direksi Perusahaan menelaah covering the risk tolerance in the strategy to manage
dan menyetujui kebijakan risiko yang mencakup the risks which are summarized below.
toleransi risiko dalam strategi mengelola risiko-risiko
yang dirangkum di bawah ini.
58
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Risiko terhadap tingkat suku bunga merupakan risiko Interest rate risk is the risk of fair value or future cash
nilai wajar atau arus kas masa datang dari instrumen flows of financial instruments fluctuate due to changes
keuangan yang berfluktuasi akibat perubahan tingkat in market interest rates. Exposure of the Company
suku bunga pasar. Eksposur Perusahaan terhadap against changes in market interest rates relates to both
perubahan tingkat suku bunga pasar terkait pada utang short-term and long-term bank loans.
baik jangka pendek dan jangka panjang.
Perusahaan didanai dengan utang bank yang dikenai The Company is financed through interest-bearing bank
bunga. Oleh karena itu, eksposur Perusahaan tertentu loans. Therefore, the Company‟s exposures to market
terhadap risiko pasar untuk perubahan tingkat suku risk for changes in interest rates relate primarily to its
bunga terutama sehubungan dengan pinjaman jangka short-term and long-term bank loan. The Company‟s
panjang dan aset dan liabilitas dengan bunga. policies are to obtain the most favorable interest rates
Kebijakan Perusahaan adalah mendapatkan tingkat available without increasing its foreign currency
suku bunga yang paling menguntungkan tanpa exposure by managing its interest cost by making a
meningkatkan ekposur terhadap mata uang asing, yaitu combination of debt, long-term loans with fixed interest
dengan mengendalikan beban bunga dengan membuat rates and floating interest rates.
kombinasi antara utang, pinjaman jangka panjang
dengan tingkat suku bunga tetap dan mengambang.
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat instrumen The following table sets out the carrying amounts, by
keuangan yang dimiliki oleh Perusahaan yang maturity, of the Company‟s financial instruments that
terpengaruh oleh risiko tingkat suku bunga berdasarkan are exposed to interest rate risk:
tanggal jatuh tempo:
2012
2011
Kurang Lebih dari
dari 1 tahun/ satu tahun/
Less than one More than Nilai tercatat/
year one year Carrying value
Suku bunga mengambang Floating rate
Cash in banks and cash
Kas di bank dan setara kas 5.747.848.384 - 5.747.848.384 equivalents
Utang bank jangka pendek (32.900.000.000 ) - (32.900.000.000 ) Short-term bank loans
Utang jangka panjang
yang jatuh tempo dalam Long-term debts - net of
waktu satu tahun current maturities
Utang bank (10.340.495.217 ) - (10.340.495.217 ) Bank loans
Liabilities of purchase of
Utang pembelian aset tetap (1.827.691.381 ) - (1.827.691.381 ) property and equipment
59
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
2011
Kurang Lebih dari
dari 1 tahun/ satu tahun/
Less than one More than Nilai tercatat/
year one year Carrying value
Utang jangka panjang -
setelah dikurangi bagian
yang jatuh tempo dalam Long-term debts - net of
waktu satu tahun current maturities
Utang bank - (34.372.109.592) (34.372.109.592 ) Bank loans
Liabilities of purchase of
Utang pembelian aset tetap - (1.200.875.648) (1.200.875.648 ) property and equipment
Bersih (39.320.338.214 ) (35.572.985.240) (74.893.323.454 ) Net
Risiko kredit adalah risiko bahwa Perusahaan akan Credit risk is the risk that the Company will incur a loss
mengalami kerugian yang timbul dari pelanggan, klien arising from the customer, client or other party who
atau pihak lawan yang gagal memenuhi liabilitas failed to meet their contractual obligations. There is no
kontraktual mereka. Tidak ada risiko kredit yang significant concentration of credit risk. The Company
terpusat secara signifikan. Perusahaan mengelola dan manages and control credit risk by setting limits of
mengendalikan risiko kredit dengan menetapkan acceptable risk for customers and monitor the exposure
batasan jumlah risiko yang dapat diterima untuk associated with these restrictions.
pelanggan dan memantau eksposur terkait dengan
batasan-batasan tersebut.
Perusahaan melakukan hubungan usaha hanya The Company conducts business relationships only with
dengan pihak ketiga yang diakui dan kredibel. recognized and credible third parties. The Company has
Perusahaan memiliki kebijakan untuk semua a policy to go through customer credit verification
pelanggan yang akan melakukan perdagangan secara procedures. In addition, the amount of receivables are
kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. Sebagai monitored continuously to reduce the risk for doubtful
tambahan jumlah piutang dipantau secara terus accounts.
menerus untuk mengurangi risiko penurunan nilai
piutang.
Risiko likuiditas merupakan risiko disaat posisi arus kas Liquidity risk is a risk arising when the cash flow
Perusahaan menunjukan nilai pendapatan jangka position of the Company not enough to cover the
pendek tidak mencukupi untuk menutupi kebutuhan liabilities which become due.
nilai pengeluaran jangka pendek.
Pada normanya, di dalam mengelola risiko likuiditas, In the norm, in managing liquidity risk, the Company
Perusahaan memantau dan menjaga tingkat kas dan monitor and maintain levels of cash and cash
setara kas yang dianggap memadai untuk membebani equivalents deemed adequate to finance the operations
operasional Perusahaan dan untuk mengatasi dampak of the Company and to overcome the impact of
dari fluktuasi arus kas. Perusahaan juga secara rutin fluctuations in cash flow. The Company also regularly
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual, evaluate cash flow projections and actual cash flows,
termasuk jadual jatuh tempo utang jangka panjang including the schedule of maturing long-term debt, and
mereka, dan terus menelaah kondisi pasar keuangan continue to examine the condition of financial markets
untuk mengambil inisiatif penggalangan dana. Kegiatan to take a fundraising initiative. These activities may
ini dapat meliputi pinjaman bank. include bank loans.
Nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen The carrying values and the estimated fair values of the
keuangan Perusahaan yang dicatat di laporan posisi Company‟ financial instruments that are carried in the
keuangan tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 adalah statements of financial position as of December 31,
sebagai berikut: 2012 and 2011, are as follows:
60
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
2012
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 116.558.536.944 116.558.536.944 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - bersih 31.230.975.015 31.230.975.015 Trade receivables - net
Piutang lain-lain 3.602.096.590 3.602.096.590 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 151.391.608.549 151.391.608.549 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Piutang pihak berelasi 26.785.950.144 26.785.950.144 Due from related parties
Uang jaminan - pihak ketiga 15.738.594.023 15.738.594.023 Refundable deposits - third paties
Uang jaminan - pihak berelasi 1.254.774.413 1.254.774.413 Refundable deposits - related party
Jumlah aset keuangan tidak lancar 43.779.318.580 43.779.318.580 Total non-current financial assets
Jumlah Aset Keuangan 195.170.927.129 195.170.927.129 Total Financial Assets
2011
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 14.515.769.697 14.515.769.697 Cash and cash equivalents
Piutang usaha - bersih 33.652.846.984 33.652.846.984 Trade receivables - net
Piutang lain-lain 4.916.663.333 4.916.663.333 Other receivables
Jumlah aset keuangan lancar 53.085.280.014 53.085.280.014 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Piutang pihak berelasi 31.013.757.608 31.013.757.608 Due from related parties
Uang jaminan - pihak ketiga 13.838.707.228 13.838.707.228 Refundable deposits - third paties
Uang jaminan - pihak berelasi 829.834.912 829.834.912 Refundable deposits - related parties
Jumlah aset keuangan tidak lancar 45.682.299.748 45.682.299.748 Total non-current financial assets
Jumlah Aset Keuangan 98.767.579.762 98.767.579.762 Total Financial Assets
61
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
2011
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value
Liabilitas Keuangan Jangka Pendek Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek 32.900.000.000 32.900.000.000 Short-term bank loan
Utang usaha - pihak ketiga 105.670.363.680 105.670.363.680 Trade payables - third paties
Utang lain-lain - pihak berelasi 11.988.360.636 11.988.360.636 Other payables - related party
Utang lain-lain - pihak ketiga 3.644.571.492 3.644.571.492 Other payables - third parties
Biaya masih harus dibayar 1.295.049.675 1.295.049.675 Accrued expenses
Utang jangka panjang yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 10.340.495.217 10.340.495.217 Bank loans
Liabilities of purchase of
Utang pembelian aset tetap 1.827.691.381 1.827.691.381 property and equipment
Jumlah liabilitas keuangan Total current financial
jangka pendek 167.666.532.081 167.666.532.081 liabilities
Liabilitas Keuangan Jangka Panjang Non-current Financial Liabilities
Utang jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh Long-term debts - net of
tempo dalam waktu satu tahun current maturities
Utang bank 34.372.109.592 34.372.109.592 Bank loans
Liabilities of purchase of
Utang pembelian aset tetap 1.200.875.648 1.200.875.648 property and equipment
Jumlah liabilitas keuangan Total non-current financial
jangka panjang 35.572.985.240 35.572.985.240 liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 203.239.517.321 203.239.517.321 Total Financial Liabilities
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan ditentukan The fair values of the financial assets and liabilities are
berdasarkan jumlah dimana instrumen tersebut dapat determined based on the amount at which the
dipertukarkan dalam transaksi kini antara pihak-pihak instrument could be exchanged in a current transaction
yang berkeinginan (willing parties) dan bukan between willing parties, other than in a forced sale or
merupakan penjualan yang dipaksakan atau likuidasi. liquidation.
Instrumen keuangan yang disajikan di dalam laporan Financial instruments presented in the statements of
posisi keuangan dicatat sebesar nilai wajar, atau financial postition are carried at fair value, otherwise,
disajikan dalam jumlah tercatat baik karena jumlah they are presented at carrying amounts as either these
tersebut adalah kurang lebih sebesar nilai wajarnya are reasonable approximation of fair values or their fair
atau karena nilai wajarnya tidak dapat diukur secara values cannot be realibly measured.
handal.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions were used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value of each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan instrument for which it is practicable to estimate such
nilai tersebut: value:
Nilai tercatat dari kas dan setara kas, piutang usaha, The carrying value of cash and cash equivalents, trade
piutang lain-lain, utang bank jangka pendek, utang receivables, other receivables, short-term bank loans,
usaha, utang lain-lain, biaya masih harus dibayar, trade payables, other payables, accrued expenses,
utang bank dan utang pembelian aset tetap jangka current maturities of long-term bank loans and liabilities
panjang yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun of purchase of property and equipment approximate
mendekati nilai wajarnya karena bersifat jangka their fair values due to their short-term nature.
pendek.
Jumlah tercatat dari utang bank dan utang pembelian The carrying values of long-term bank loans and
aset tetap jangka panjang - setelah dikurangi bagian liabilities of purchase of property and equipment - net of
yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun dengan suku current maturities with floating interest rates
bunga mengambang, mendekati nilai wajarnya karena approximate their fair values as they are re-priced
selalu dinilai ulang secara berkala. frequently.
62
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO MANAJEMEN 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan (lanjutan) Fair Value of Financial Instruments (continued)
Piutang pihak berelasi dicatat sebesar biaya perolehan Due from related parties are carried at amortized cost
yang diamortisasi menggunakan metode suku bunga using the effective interest rate method and the impact
efektif dan dampaknya dianggap tidak material. is considered immaterial.
Manajemen menetapkan bahwa nilai wajar uang Management has determined that the fair values of
jaminan yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif refundable deposits do not have quoted prices in active
dan/atau nilai wajarnya tidak dapat diukur secara markets and/or fair value cannot be measured reliably,
handal adalah kurang lebih sebesar nilai tercatatnya. are reasonably approximate their carrying amounts.
Informasi pendukung laporan arus kas sehubungan Supplementary information to the statements of cash
dengan aktivitas yang tidak mempengaruhi arus kas flows relating to non-cash activities follows:
adalah sebagai berikut:
2012 2011
63
PT Supra Boga Lestari Tbk.
Ranch Market Headquarter
Jl. Pesanggrahan Raya No.2,
Kembangan, Jakarta 11610
www.ranchmarket.co.id