G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S

“2018 – AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD”

Informe firma conjunta

Número: IF-2018-15147742- -IVC

Buenos Aires, Martes 29 de Mayo de 2018

Referencia: EX-2018-11024025- -MGEYA-DGSOCAI Pedido de información Ley N° 104

Tengo el agrado de dirigirme a usted en relación al pedido de información pública- Ley 104- vinculada a
las leyes de urbanización de las villas Rodrigo Bueno, Playón de Chacharita, Villa 20 y Villa31 y 31 bis
presentado por Violeta Burkat Noe del Observatorio de Derechos Humanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En primer lugar, previo a dar respuesta a lo solicitado, es necesario realizar una aclaración respecto a la
posibilidad de este Instituto de brindar información sobre el cumplimiento de la Ley 3343 vinculada a la
urbanización de la Villa 31 y 31 bis. En este sentido, el proyecto de urbanización del Barrio “Carlos Padre
Mugica” no se encuentra dentro del ámbito de competencia de este Instituto, por lo que deberá remitirse el
pedido de información al área competente de GCBA. En este mismo sentido, a modo de colaboración, se
informa que existe una unidad especial dentro de Jefatura de Gabinete de Ministros, la Secretaría de
Integración Social y Urbana encargada de la urbanización del mencionado barrio.

Lo mismo corresponde aclarar respecto a la consulta vinculada a la situación de los niños, niñas,
adolescentes y adultos que concurren a la escuela “Banderita” en Retiro, toda vez que este Instituto no tiene
intervención alguna vinculada a este temática y no resulta competente para responder a la requisitoria.

En lo que sigue, se brinda respuesta a cada uno de los puntos requeridos en la solicitud de información en
relación a los barrios Rodrigo Bueno, Playón de Chacarita y Villa 20:

1. Sobre el grado de avance de la urbanización

Barrio Rodrigo Bueno

En el mes de Marzo de 2018 se iniciaron las obras de viviendas nuevas mediante la Licitación Pública N°
35/17. Por otro lado, en el mes de Mayo de este año se iniciará la obra de infraestructura por Licitación
Pública N° 86/17.

Asimismo, en el marco de las Mesas de Gestión Participativa, creada por la Ley N°5.798, en la actualidad,
se están llevando a cabo las instancias a fin de definir las pautas y criterios a los fines de brindar las
soluciones habitacionales únicas y definitivas que establece la Ley. Entre las cuestiones que contempladas
se encuentra en estado de análisis y planificación los mejoramientos en viviendas existentes a fin de
garantizar las condiciones de habitabilidad, las aperturas en la vía pública, provisión la provisión de
equipamiento urbano en relación a la densidad poblacional y las necesidades del barrio, la intervención y
mejora del espacio público, la provisión de infraestructura de servicios, todo ello, como se dijo, con la
finalidad de cumplir con los propósitos establecidos en la normativa vigente.

Playón de Chacarita- Barrio Fraga

Actualmente se han realizado el 70% de las obras provisorias del barrio (obras de cloaca, agua, pluvial y
nivelación de piso de emergencia, no son las definitivas). Además, se realizó la apertura de las calles
Teodoro García y Avenida Triunvirato.

El proyecto de vivienda nueva se encuentra d en construcción desde marzo 2018. En el marco de la Mesa
de Gestión Participativa, creada por la Ley 5799, en la actualidad, se encuentra en etapa de debate y
definición el proyecto urbano del barrio. En este sentido, es posible indicar que a mediados de año se
definirán en distintos talleres el diseño de las manzanas y la traza de las calles Palpa y Guvera ( según lo
establecido en la mencionada Ley).

Asimismo, se encuentra planificado el comienzo de la ejecución de los primeros mejoramientos de las

viviendas del barrio histórico para el segundo semestre, luego de las definiciones alcanzadas con cada
manzana.

Por último, corresponde indicar que se licitó y está en proceso de adjudicación la obra de infraestructura, la
que dará servicios definitivos a todo el barrio histórico y las viviendas nuevas.

En este sentido, vale destacar que todo esto resulta informado y discutidos en el marco del proceso
participativo que se lleva adelante con la finalidad de lograr la integración socio-urbana del Barrio.

Barrio 20

En virtud de la Mesa de Gestión Participativa, creada Ley 5705, se está llevando a cabo un proceso de
integración socio urbana, a fin de dar respuesta a las condiciones de vulnerabilidad en que se encuentran
los vecinos.

A fin de realizar un análisis integral del proceso, este Instituto está llevando a cabo un relevamiento técnico
y social de cada vivienda en particular, para poder responder de manera eficiente a las necesidades de cada
grupo familiar, realizando un proceso integral. Cabe destacar, que dicho relevamiento, se encuentra en un
cincuenta por ciento (50%) de avance.

Por otra parte, se informa encuentran debatiendo las operatorias de vivienda nueva, así como también los
procesos de mejoramiento de viviendas existentes y aperturas de calle del barrio. En este sentido, se
informa que respecto al diseño participativo de manzanas y aperturas, nos encontramos en un avance del
cincuenta por ciento (50%).

Por último, se informa que a fines de este año se proyecta que se realizarán las primeras mudanzas a la
vivienda nueva.

2. Conclusión de obras y cumplimiento de objetivos de las leyes

Barrio Rodrigo Bueno

El plazo de obra respecto a las viviendas nuevas es de 13 meses y su finalización está prevista para abril
de 2019. Por su parte, la obra de infraestructura tiene un plazo de finalización de 12 meses, por tanto, su
finalización se encuentra prevista para Mayo 2019.

Asimismo, una vez que las familias adjudicatarias de viviendas nuevas se encuentren relocalizadas y, de
acuerdo al diagnóstico y los criterios definidos mediante el consenso con la Mesa de Gestión, se iniciaran
las obras de mejoramientos, apertura de calles, infraestructura de servicios en el año 2019.

Playón de Chacarita- Barrio Fraga

Se prevé finalizar las Obras provisorias en todas las manzanas en Julio del 2018. En relación a la
finalización de la Vivienda nueva se prevé finalizar en Mayo de 2019.
Barrio 20

La entrega de las primeras viviendas está prevista para agosto de 2017, la última etapa estará lista en el
primer semestre de 2019.

3. Plazo de inicio, finalización y monto de obra

En relación al Barrio Rodrigo Bueno, dicha información fue detallada en el punto anterior.

En relación al Playón de Chacarita- Barrio Fraga dicha información fue indicada en el punto anterior.

En relación al Barrio 20 respecto a las obras de infraestructura se prevé reiniciarse a finales de 2018 y
durarían aproximadamente 1 año. En relación a las viviendas nuevas la información se indicó en el punto
anterior.

Con respecto, al monto de la obra, los mismos se detallarán en el punto E.

4. Empresas adjudicatarias y responsables de las obras

Barrio Rodrigo Bueno

Se adjudicó la Licitación Pública N° 35/17 a las empresas VIVIAN HNOS. S.A. y CRIBA S.A. En cuanto a
la obra de infraestructura se adjudicó a la empresa ILUBAIRES S.A.

Playón de Chacarita- Barrio Fraga

Las empresas adjudicatarias de vivienda nueva son: CRIBA (Manzana B), PECAM (Manzana D) Y
CONORVIAL (Manzana A y C).

Barrio 20

Las viviendas nuevas fueron adjudicadas a las empresas Conorvial y Green.

5. Presupuesto asignado y ejecutado durante 2017 y 2018

Se detalla a continuación presupuesto asignado y ejecutado correspondiente al periodo requerido:

EJECUCION EJECUCION
BARRIO ASIGNADO 2017 ASIGNADO 2018
2017 2018
VILLA 20 $ 1.114.982.156,00 $ 890.257.986,50 $ 1.210.980.226,00 $ 285.034.994,74
FRAGA $ 350.572.520,00 $ 269.121.558,71 $ 592.604.500,00 $ 53.991.151,31
RODRIGO
$ 240.869.288,00 $ 181.959.400,12 $ 560.463.489,00 $ 102.712.730,89
BUENO

6. Obras de infraestructura en cada barrio, durante los últimos 2 años

Barrio Rodrigo Bueno

Se realizaron obras de infraestructuras provisorias para mejorar los pasillos, las veredas, pluviales y se
realizó una nueva red de agua.

Barrio 20

Este Instituto no ha desarrollado obra de infraestructura en el Barrio 20 en los últimos 2 años.

 7. Cantidad de viviendas construidas en cada villa en los últimos 2 años

En los últimos dos años, no se constuyeron viviendas. Cabe destacar, que como se informó anteriormente,
las obras de vivienda nueva se encuentran en ejecución.

Por su parte, en el Barrio 20, se proyecta que la adjudicación de vivienda nueva (en su primera etapa) para
fines del presente ejercicio.

8. Informar si se ha previsto un protocolo para el denominado “desalojo administrativo”

Con respecto al protocolo de “desalojo administrativo” este Instituto no ha previsto ningún protocolo de
desalojo administrativo, ya que, tal como establecen las leyes de urbanización, se busca generar procesos de
participación, a través de las Mesas, los cuales buscan dar respuesta a todos los habitantes del barrio, sin
excluir a ninguno del mismo.

9. Informar si se ha procedido a la regularización dominial respecto a algún habitante de las villas

mencionadas.

No se ha procedido a realizar la regularización dominial de ningún habitante de los Barrios se encuentra en

pleno proceso de reurbanización. Así, una vez definidas las soluciones habitacionales únicas y definitivas
en consonancia con la Ley N° 5.798, se comenzará con el proceso de regularización dominial requeridos de
acuerdo a las soluciones habitacionales definidas.

10. Informar cantidad de habitantes de cada una de las villas mencionadas

Barrio Rodrigo Bueno

De acuerdo al Censo realizado por el IVC en el 2016 la cantidad de habitantes del Barrio consiste en 2.665
personas.

Playón de Chacarita- Barrio Fraga

El Barrio cuenta con 2.764 personas y unas 1042 familias.

Barrio 20

El barrio tiene alrededor de 30 mil habitantes y unas 9200 familias aproximadamente.

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Date: 2018.05.29 11:54:16 -03'00'
LUISA MARIA CAVANAGH
Subsecretario de Gestión Social
INST.DE LA VIVIENDA DE LA CIUDAD DE BS.AS (MJGGC)
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS
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Date: 2018.05.29 11:57:35 -03'00'
MAURICIO JESUS GIRAUDO
Jefe de Unidad
INST.DE LA VIVIENDA DE LA CIUDAD DE BS.AS (MJGGC)
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS
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Date: 2018.05.29 12:05:43 -03'00'
MOTTA JORGE MARTIN
Asesor
INST.DE LA VIVIENDA DE LA CIUDAD DE BS.AS (MJGGC)
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS
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Date: 2018.05.29 12:07:18 -03'00'
Lucas Randle
Gabinete
INST.DE LA VIVIENDA DE LA CIUDAD DE BS.AS (MJGGC)
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS
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Date: 2018.05.29 12:08:42 -03'00'