Esta edificación ubicada en San Antonio, Texas, transformó un almacén de principios del siglo 20 en un
estudio. Todos los accesorios del edificio, así como la flora que lo integra contribuyen a la eficiencia de
agua y cuenta con cisternas de captación de lluvia. Adicionalmente, en el tema de energía la
construcción tiene paneles solares y un techo con aislamiento.
También en San Antonio, este hospital funciona con agua captada de lluvias y estando en un clima tan
desafiante cuenta con un programa intensivo de reducción de energía. Además busca ofrecer
comodidad a los usuarios y pacientes que visitan el hospital, sin que sea percibido de estilo militarizado.
Centro Bullitt
Este edificio se encuentra en el corazón de Seattle, es sostenible ya que consume solo un tercio de la
energía que produce y mantiene un sistema de climatización que no utiliza electricidad. Además cuenta
con una azotea de 570 paneles solares, un sistema de colección y purificación de agua de lluvia y
tratamiento de aguas residuales.
Esta instalación es una oficina sin fines de lucro que sirve como incubadora de nuevas empresas de
biotecnología. El edificio construido sobre una zona industrial abandonada, ayudando a la revitalización
de un barrio entero y generando 200 empleos, además es un edificio LEED Oro. El proyecto utiliza
menos energía por pie cuadrado que el 89% de los edificios tradicionales.
Este proyecto es un nuevo modelo nacional de vivienda de apoyo para adultos con autismo y tiene un
diseño sostenible que promueve la salud, el bienestar y la reducción de energía. La construcción incluye
4 casas, un centro comunitario, piscinas de terapia y una granja urbana.
Villa Tassafaronga
Se trata de un nuevo vecindario que busca ofrecer vivienda asequible a las personas vulnerables de
Oakland, California. El vecindario está construido en una fábrica y vías del tren abandonadas que solían
invitar a la delincuencia. Actualmente cuenta con áreas verdes y un sistema de tratamiento de agua de
lluvia.
Arquitectura Sostenible
Bullit Center: En El Top De Los
Edificios Verdes
por Glendo D'Oliveira
Cuando leo en algún lugar “el edificio más verde del mundo” (o algún eslogan similar)
suelo recibir la información con mucha cautela porque detrás de las intenciones publicitarias
puede haber un verdadero fiasco… Pero, en lo realativo a edificios verdes, con el Bullit
Center la verdad es que me llevé una grata sorpresa.
Imagen: Taomeister
El Bullitt Center es un edificio situado en Seattle, EEUU, y es considerado el “edificio de
oficinas más verde del mundo” por el International Living Future Institute cuando se
terminó en 2013, representando el alto nivel de la sostenibilidad posible en un entorno
urbano. Cuenta con 6 plantas y un 50.000m², e incorpora energías renovables, gestión
responsable del agua y los residuos, siguiendo un diseño completamente eficiente. Bullitt
Center innovó a través de estrategias de diseño utilizando una combinación
de tecnologías, sistemas y materiales, logrando ser comparado con un “organismo vivo”,
al incorporar la simplicidad y la eficiencia de los sistemas integrados, propios de los
edificios verdes. Además, se trata de una construcción comercialmente viable, y sigue un
modelo constructivo que puede ser fácilmente reproducido sin grandes exigencias de
mantenimiento.
Imagen: Taomeister
El edificio cuenta con espectaculares vistas y mucha luz natural. Con techos altos y grandes
ventanas, que permiten contribuir a una sensación agradable y de contacto con el exterior en
todo el edificio. Además su escalera de cristal, transparente e irresistible lleva a los
visitantes a utilizarla, ya que ofrece deslumbrantes vistas panorámicas del centro de Seattle
y al mismo tiempo, contribuye a la reducción del consumo de energía al evitar el uso del
ascensor.
Imagen: Taomeister
El Bullitt Center, como muchos edificios verdes, tiene un presupuesto estricto de
energía y agua, destinada a la autosuficiencia en todos los aspectos, y prescinde del uso
de 350 productos tóxicos comunes, incluyendo PVC, mercurio, el plomo y el
formaldehído.
Suelo radiante: los espacios son calentados o enfriados por un sistema de tubos radiantes inseridos en
cada forjado de hormigón. Dentro tiene una mezcla especial de agua y glicol que irradian rápidamente
de manera eficiente el espacio ocupado sea para calentar o refrigerar.
Sistema de recogida del agua: recoge agua de lluvia en una cisterna de 56.000 litros.
WC sin agua: utiliza solo dos cucharadas soperas de agua mezclada con jabón biodegradable que
constituye un sistema de compostaje aeróbico.
Sistema de energía: con 575 paneles fotovoltaicos sensibles a la cantidad de luz que reciben, y junto
con las medidas impuestas en la conservación de energía, disminuye el consumo de aproximadamente
⅓ de un edificio típico de oficina del mismo tamaño. Aun así, produce alrededor de 230.000 kilovatios-
hora por año, lo que constituye una eficiencia del 83% más eficiente que un edificio comercial típico.
Aunque está conectado a la red eléctrica convencional por las necesidades de consumo en invierno, en
otros momentos el Centro Bullitt produce suficiente energía para compensar ese consumo y así cada
año neutralizar el consumo de energía.
Imagen: Taomeister
Educar sobre los edificios verdes
También llamado “laboratorio vivo”, el edificio incluye en su diseño el objetivo de dar a
conocer los edificios verdes, y por ello todos los sistemas son visibles y muestra sin
complejos sus entrañas. Además, para apoyar y respaldar este comportamiento eficiente, fue
desarrollado un sistema de paneles de datos que muestra mediciones en tiempo real del
consumo de energía, la calidad del aire interior, la producción de energía fotovoltaica, el uso
de agua etc.
Imagen:Taomeister
Por otro lado, un ‘problema’ del Bullitt Center es la falta de aparcamiento. Algo
absolutamente intencionado, y habitual en los edificios verdes ya que para promover
formas de transporte sostenibles, se disponen aparcamientos de bicicletas se fomenta
el acceso al edificio a pie, el uso de la bicicleta y el transporte público, y por eso el edificio se
ubica en un lugar estratégico para conseguirlo.
En general, los edificios verdes como propuesta de futuro han dejado de tener sentido. Los
edificios verdes han de ser una propuesta de presente para cubrir nuestras necesidades
actuales sin comprometer nuestra salud ni las necesidades futuras de nuestros hijos.
Necesitamos ‘edificios que vivan’, súper eficientes y dentro de barrios vibrantes, para
conseguir una calidad de vida realmente al alcance de nuestra mano.
Concurso Nacional de Anteproyectos Viviendas Sociales Villa
20
Pedro Ruiz Funes, Esteban Ponso, Antonella Giovannini
Entendemos que ser ciudadano incluye tener un rol social, crear vínculos, pero por sobre todo tener
acceso. Y cuando hablamos de accesibilidad no podemos reducirnos al mero hecho de la vivienda.
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Una ciudad que progresa es aquella que le ofrece posibilidades a sus ciudadanos, y la capacidad de evolucionar.
Por esto, desarrollamos una propuesta a partir de un modelo de infraestructura comunitaria.
Materia
Se utiliza un módulo estructural de mampostería de bloque cemento portante con losas de viguetas dispuestas en
luces de tres metros, con el objetivo de resolver la complejidad habitacional a través de un sistema constructivo
tradicional, con la disponibilidad de mano de obra de la zona; ofreciendo oportunidades de participación y de
trabajo en el proceso. Se resuelve en una pastilla lateral el soporte para todas las instalaciones (gas, agua, aire,
electricidad).
Las instalaciones de agua y electricidad se disponen externas y a la vista, con el fin de tener un fácil acceso para
eventuales reparaciones, ampliaciones y refuncionalización de los espacios. Además, el sistema permite optimizar
los tiempos de ejecución, la superposición de gremios, el mantenimiento del edificio, etc.
Sistema
• Espacio Plus Urbano
El Parque y El Boulevard: Estos espacios públicos funcionan como fuelle y conectores a nivel urbano. Son el
soporte de interacción entre el barrio y el resto de la ciudad.Constituyen un escenario pluri-funcional, de
accesibilidad para todos los ciudadanos.
• Espacio Plus Barrial
Pasaje Urbano y la Esquina Comunitaria: Son los escenarios para la constitución de vecindad, de control social y de
relación intermedia entre los espacios públicos urbanos y los interiores controlados por cada consorcio. Estos
espacios son el soporte complementario a las necesidades básicas de la vivienda; los pasajes urbanos promueven
espacios de interelación entre los edificios, y las esquinas comunitarias son equipamientos que responden a las
necesidades particulares de sus habitantes y actúan como el espacio plus que complementa la vivienda, por
ejemplo: una biblioteca, un dispensario, una guardería, y cualquier programa que los vecinos consideren
oportuno.
• Espacio Plus Edificio
El Patio Permeable: Estos espacios actúan como un filtro ambiental entre los espacios interiores y exteriores,
generando en simultáneo una tipología híbrida, permeable y compacta; logrando de esta forma un claustro
abierto, en relación a su contexto y al clima en el que se inserta.
• Espacio Plus Tipológico
Espacio Pasante: La posibilidad de transformar un espacio interior en exterior de acuerdo a las necesidades de sus
usuarios y con la cualidad de adaptación a las diferentes situaciones temporales y estacionarias.
Vínculos
Una supermanzana que genera ciudadanía a través del espacio público, con infraestructura de soporte y espacios
plus como transiciones de las diferentes escalas, son las variables que consideramos necesarias para actuar frente
a la oportunidad de mejorar la calidad de vida de los habitantes de la actual Villa 20.
Investigación
En respuesta a esta reflexión, el proyecto otorga suficiente sensibilidad urbana, un correcto desarrollo tipológico y
un eficiente sistema constructivo. Consideramos que la situación socio-cultural y económica del país nos ha
obligado a responder con pragmatismo y así obtener resultados eficientes, racionales y de gran soporte funcional.
Sus características constructivas responden a una solución fácilmente etapabilizable y libre de complicaciones,
más bien, al más esencial método constructivo conocido por todos nosotros.
El camino para cumplir estos objetivos respecto a la sociedad y a la vida misma consideramos que deben
fomentar: integridad, interacción, urbanidad y sencillez.
La Anita
Christian Lico, Ignacio Serrallonga
“Incorporar y ser parte del entorno… haciendo si es posible, un gesto humilde, un aporte…”
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“Incorporar y ser parte del entorno… haciendo si es posible, un gesto humilde, un aporte…” La respuesta a este
requerimiento, a esta premisa nos alinea con una corriente de pensar, de hacer… y en esa línea de acción
entendemos que en un proceso de plasmación actúan fuerzas que determinan el espacio y en ellas no sólo se
encuentran las solicitadas a nivel funcional, “un espacio multiuso, de Estar, Lectura, Comedor, servicios, etc… que
reúne a un conjunto de suites en el bosque, más un espacio de descanso, privado”… sino que se expresan también
cuestiones de entorno, su relación, captación de energía, el manejo de sus aguas, orientación, elección de
materiales, mezclas, espesores, etc.
Contexto
La obra nace en un bosque de coníferas, sobre una ladera Nor-Oeste que mira hacia un brazo del Río Los Reartes.
Desde ahí se parte… el bosque, el río, un borde topográfico y sus curvas de nivel… esto es, esa porción en el
espacio donde nos toca intervenir… Este contexto define y nos da una idea de cómo se enraizará la obra en el
sitio, como la arquitectura interactúa con él, como dialoga, en silencio… Curvas que arman una terraza verde que
sirve de vínculo entre el objeto arquitectónico y el medio, además de plataforma visual hacia el río y el bosque de
confieras. En su conformación buscamos que el espacio se relacione en todas direcciones, pero siempre haciendo
hincapié en la orientación, de manera que las cuatro direcciones se cruzan en su conformación, pero la relación
con cada una es particular…
Hacia el NO el espacio se abre franco, captando luz, calor…el motor energético. Hacia el SE los planos se cierran y
a la vez son muchos más bajos que su antecesor, a fin de controlar las pérdidas de calor sobre esta cara en
particular, sin sol. Hacia el SO se encuentra el ingreso principal donde un semicubierto nos recibe y nos ofrece un
primer reparo y bienvenida. Hacia el NE se produce el vínculo entre el espacio principal y la parte privada, el lugar
de descanso. Las curvas y sus relaciones, su escala, dimensiones, conforman las reglas que organizan el espacio…
la orientación es un factor principal en él.
Investigación
La investigación se da fundamentalmente en dos campos, por un lado el proyectual-espacial y por otro el material,
técnicas, dosificaciones, etc… Del trabajo espacial, la obra, la construcción en sí, se va conformando una vivencia
de útero-refugio, que ha ido incrementándose en todas las etapas de la plasmación y que marcan una línea de
reflexión en el proceso proyectual. Una forma de concebir y desarrollar arquitectura, y a partir de ella su reflexión,
su vivencia. Por el lado material el proceso de obra nos permite poder seguir ensayando, probando soluciones y
materiales que se adapten a este tipo de arquitectura… En esta realización el manejo de diversas mezclas nos han
permitido obtener distintas repuestas a las condiciones climáticas, las paredes SO fueron trabajadas con un 25%
más de fibra que el resto. Por otro lado en la conformación de la caja muraria hemos trabajado con “Hormigón de
viruta”, un material conformado por la mezcla de viruta, arcilla y sales minerales. En el proceso constructivo se ha
primado la participación de gente del lugar a fin de generar la capacitación y expansión de estas técnicas en la
zona. Esto fue una condición en el diseño tecnológico, a fin de propiciar la transferencia de conocimiento.
Materia
Los volúmenes se asientan y buscan un dialogo, un encuentro con el entorno… desde su forma, pero a la vez
desde su materialidad, con elementos como tierra, madera, piedra, etc. Los muros de adobe de 0.45 m son la piel
exterior, el lugar del intercambio, y los de 0.30 m conforman los divisorios interiores. Tanto las mezclas para los
adobes como los revoques y pinturas, todo es tierra, arcilla con mezcla de arena en diferentes dosificaciones
según el uso, ubicación, etc. La tierra como material, permite diferentes tipos de expresiones, es muy dúctil y
versátil texturas rugosas, planchadas, finos, etc… También se trabaja con agregados especiales como mica y
cuarzo en sectores que requieran algo distinto y con hidrorepelentes en porcentajes que no afecten el control
higrotérmico, como es el caso del aceite de lino, cuando tengan que estar expuestos al exterior o al contacto con
la humedad… De manera que la elección de estos materiales hace que se vean reducidos al mínimo los procesos
de industrialización y producción energética, ligados a la obra en sí. Otra buena condición es que la mayoría de los
materiales se obtienen en la zona, y todos son reutilizables en alto grado, haciendo que la vivienda pueda
desaparecer sin prácticamente dejar huella al cumplir su ciclo de vida.
Sistema
El traspaso de esas curvas, del papel a arquitectura, implica a su vez, un interesante diseño estructural… Se trabaja
en base a un sistema filar constituido por rollizos de madera de saligna, de planos triangulados, nudos,
encuentros, etc. El anclaje al suelo se da primero con la estructura puntual. Y luego por medio de una viga de
encadenado inferior que recibe los muros a la vez que conecta y rigidiza las columnas a nivel del suelo… La parte
alta por encima de las aberturas se trabajan con quinchas, más livianas y fáciles de armar por encima de los
dinteles. El techo vivo descarga sobre esta estructura…rigidizada, triangulada, flexible… La materialización
estructural de la cubierta también la llevamos adelante con saligna vigas, ménsulas, etc. Trabajamos con un manto
orgánico de aprox. 12 a 15 cm de perfil, lo cual garantiza un muy buen comportamiento aislante de la cubierta.
Como resultante de este sistema estructural, es que podemos trabajar la cubierta como superficies de doble
curvatura, esto les otorga una plasticidad y organicidad difícil de igualar.
Vínculos
Pensamos así a la vivienda como un protagonista activo, a la espera de la participación del Hombre en su función
de interlocutor, a partir del cual se ponen en marcha en este encuentro los distintos medios de producción,
utilización de recursos, manejo de intercambios con el medio, etc…conformando espacios persistentes en el
tiempo y de una alta calidad de vida.
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De este modo la propuesta consiste en la resolución de una manzana prototípica, vinculada a una arteria de
circulación vehicular principal.
Esta manzana se organiza con 3 módulos de vivienda perimetrales, que encierran un espacio verde de uso
comunitario. Dicho espacio se constituye como pulmón de las viviendas y centro de las actividades sociales con
equipamiento recreativo, deportivo y comercial para tal fin.
Las tiras se generan por “extrusión” a partir de la yuxtaposición de contenedores y la adición, en una o ambas
caras, de pasarelas exteriores circulatorias. De acuerdo a la ubicación de dichas pasarelas, se realiza la partición
del edificio por la mitad con viviendas hacia el frente y contrafrente; o directamente con una única vivienda
aprovechando todo el largo del contenedor.
El conjunto total se materializa con el reciclado de 336 contenedores, componiendo un total de 184 viviendas,
distribuidas en tres edificios con distintas tipologías que varían entre: monoambientes (28m2 y 42m2), unidades
de 1 dormitorio (42m2), unidades de 2 dormitorios (56m2 y 70m2), unidades de 3 dormitorios (98m2).
La propuesta constructiva contribuye a reducir las emisiones de CO2 a la atmosfera incorporando distintos
criterios de sustentabilidad, a saber:
Reciclaje: en la generación de espacios habitables a partir de la reutilización de contendores, como así también de
materiales reciclados (pisos, revestimientos, aislaciones, etc) y la previsión de separación de los residuos
producidos en origen.
Ahorro energético: resolviendo las envolventes con bajos coeficientes de transmitancia térmica, a través del
empleo de aislación de celulosa proyectada y carpinterías de pvc de alta prestación. En esta misma línea se utiliza
última tecnología en luminarias de tipo led e IRC, que garantizan una fuerte reducción del consumo en dicho
rubro.
Energías renovables: aplicación de energía solar mediante el uso de colectores solares planos para el
calentamiento de agua y paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad destinada a la iluminación en
áreas comunes de circulación.
Gestión eficiente de las aguas: a partir del empleo de circuitos diferenciados; el tradicional de agua potable para
las situaciones que realmente requieran dicha calidad, el de aguas negras que son tratadas y reutilizadas para
riego, y el de aguas grises que se emplea previo filtrado para el circuito de descargas de inodoros y limpieza de
pisos.
Materiales ecológicos: incorporación de maderas de fuentes responsables, materiales no contaminantes, y
cubiertas verdes ajardinadas como elemento característico del sistema en los techos planos.
Contexto
Modelados de conjunto.
Investigación
Croquis del conjunto.
Materia
Corte prototípico de los sistemas e instalaciones involucradas. Vistas del conjunto.
Vínculos
Plantas y versatilidad de unidades en relación al módulo container.
Proyecto Edificio sustentable en Junín (1º Premio en concurso, categoría
edificio multifamiliar) - Caceres/Ellero/Ormeño/Pistone arquitectos
Características ambientales
Planteo Formal-Funcional
Planos
Realice click en los links para ver los planos.
Imágenes
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ampliarlas.
Ficha técnica
Proyecto: Edificio multifamiliar sustentable
Ubicación: Junín, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Autores: Arq. Gonzalo Cáceres, Arq. José Ellero, Arq. Guillermo Ormeño, Arq.
Ezequiel Pistone
Concurso: Concurso Nacional de Obras Sustentables
Premio: 1º Premio Categoría 3 (edificio multifamiliar)
Año: 2011
Contacto
bcp.arq.pistone(arroba)gmail.com