Especialista Legal:.........

Expediente: .......
Cuaderno Cautelar.
Escrito N°: 1.
Medida Cautelar.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PISCO

.................con DNI ........... con domicilio real en ............. y domicilio procesal en

............. en los seguidos con ....................sobre REIVINDICACIÓN, Cuaderno Cautelar,
a Ud. decimos:

I. PETITORIO:
Que, de conformidad por lo dispuesto en los artículos 608º y 674º del Código Procesal
Civil (en adelante C.P.C.) solicitamos se nos conceda la medida cautelar en la forma de
Medida Temporal Sobre el Fondo, disponiendo que se entregue a los demandantes, la
posesión inmediata del inmueble materia de reivindicación sito en la Calle.............

II. FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR:

Doctrina procesal moderna es casi unánime al señalar que los requisitos para la
obtención de una medida cautelar son tres: apariencia del derecho invocado, peligro en
la demora y contracautela. En tal sentido, acreditamos que nuestro pedido cumple con
los requisitos de procedibilidad que consagra la Ley:

A. DE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO:

1. La verosimilitud del derecho, es la apariencia de verdadero, no exigiéndose la certeza
plena o la evidencia, pues entre la posibilidad y la certeza aparece un grado
intermedio, cual es el de la apariencia, susceptible a su vez de graduaciones
diversas; por ello, para la adopción de medidas cautelares no basta la mera
posibilidad del derecho, sino que se requiere algo más que esta posibilidad y algo
menos que la certeza. En tal sentido, como resulta de la naturaleza de las medidas
cautelares, ellas no exigen de los magistrados el examen de la certeza sobre la
existencia del derecho pretendido sino sólo de su verosimilitud, entendiéndose por
tal, la posibilidad de que aquél exista y no como una incontrastable realidad
que sólo se logrará conocer al agotarse el trámite respectivo. Es más, el juicio

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 de verdad en esta materia, se encuentra en oposición a la finalidad del instituto
cautelar, que no es otra que atender a aquello que no excede del marco de lo
hipotético dentro del cual asimismo agota su virtualidad.

2. En el caso de autos, la verosimilitud del derecho es evidente, por lo siguiente:

a. El recurrente ha acreditado fehacientemente ser el propietario del inmueble sub

litis, con la copia literal de dominio del referido inmueble en donde inscrito mi
legítimo derecho de propiedad sobre el mismo, supuesto que es requisito
indispensable para la procedencia de la acción de reivindicación.

b. Es el caso Sr. Juez, que la demandada, es una persona que no tiene ningún
vínculo contractual ni legal, ni derecho alguno que lo legitime a poseer el
inmueble sub litis, en contraposición con el legítimo derecho de propiedad que
tiene el recurrente sobre el referido inmueble y que me faculta a poseer, usar,
disfrutar y reivindicar el referido inmueble.

3. Por tales fundamentos, mi pretensión cautelar debe concederse, pues el recurrente

en su calidad de propietario del inmueble sub litis, tienen legítimo derecho a que se
le otorgue la posesión del inmueble sub ltis, frente a la demandada quien es poseedor
mediato del mismo sin ser su propietario.
4.

B. DEL PELIGRO EN LA DEMORA:

1. Está dado por el hecho que el recurrente es propietario del inmueble sub litis,
teniendo pleno derecho a tener la posesión inmediata del mismo, conforme lo
dispone el artículo 979º del Código Civil.
2. En tal sentido, el derecho del recurrente sería una mera ilusión, si es que la
demandada continúa con la posesión mediata del referido inmueble sin tener
ningún derecho ni vínculo que la legitime para tener la posesión efectiva, por ello
es que solicitamos como medida temporal sobre el fondo que se me restituya en
forma inmediata la posesión de mi inmueble.

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C. RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR:
La medida cautelar solicitada es adecuada con las pretensiones que han sido
planteadas en la demanda ya que tratándose de un proceso de reivindicación es
necesario adoptar una medida temporal sobre el fondo.

D. DE LA CONTRACAUTELA:
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 610º inciso 4º del C.P.C., los
recurrentes ofrezco en calidad de contracautela caución juratoria, para lo cual
declaro bajo juramento asumir los posibles daños y perjuicios que se pudiere generar
por el otorgamiento de la medida cautelar solicitada; cumpliendo con legalizar mi
firma ante el Especialista legal que corresponda.

III. VÍA PROCEDIMENTAL:

La vía procedimental es la del proceso cautelar.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DEL PETITORIO:

1. Amparamos nuestra solicitud cautelar en lo dispuesto por:
- Los artículos 608º, 674º y 635º del Código Procesal Civil.
- En el artículo 896º del Código Civil, norma sustantiva que señala que la
posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad.
- En el artículo 923º del Código Civil, norma sustantiva que señala que la
propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien.

2. La doctrina procesal al referirse a la Medida Temporal Sobre el Fondo, señala lo

siguiente:
“Se denominan así a aquellas que anticipan exactamente lo que
presumiblemente va a ser el pronunciamiento final en el proceso
principal...” (MONROY, 1987:59)

3. En tal sentido, las medidas temporales sobre el fondo son aquellas - de carácter
excepcional - cuyo objeto consiste en anticipar lo que va a ser materia de decisión
en la sentencia final. A su carácter provisorio (propio de toda medida

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 cautelar) se suma como nota singular el hecho de que constituyendo tales
medidas la pretensión misma (íntegra o parcial), su concesión y ejecución,
pese a la referida coincidencia, no significan el amparo definitivo de la demanda
- o reconvención según el caso - sino la anticipación del fallo que ponga fin a la
controversia. Se extinguirá su naturaleza cautelar una vez resuelto el proceso
principal, pues prácticamente se fundirá con la pretensión reclamada. Sólo será
cuestión de tiempo - mientras dure el proceso - la suspensión de la efectiva
concreción del derecho alegado, cuya materialización inicial tiene lugar previa y
provisoriamente con la medida precautoria.

4. Como se aprecia, la medida temporal sobre el fondo equivale a un adelanto

cautelar del contenido mismo de la sentencia (ya sea en su integridad o sólo en
aspectos sustanciales de ésta). No se trata de una medida conservativa (que
busca asegurar el cumplimiento de la pretensión manteniendo el status quo) sino
de una medida preventiva material, cuya consecuencia es la obtención concreta
y real para el beneficiario de los mismos resultados que debería haber aguardado
para el caso de serle amparada su pretensión.

5. Piero Calamandrei, en relación a las medidas temporales sobre el fondo, sostiene

que “la función instrumental se explica, pues, en este grupo dando a la
controversia, en espera de la providencia definitiva, una solución provisoria que
presumiblemente se aproxime más a la que será la solución definitiva, de modo
que ésta, operando re adhuc integra y sin solución de continuidad, pueda tener
sobre la relación sustancial la misma eficacia práctica que habría tenido si
hubiese sido dictada sin retardo...” (CALAMANDREI, 1945: 60-61).

6. El Código procesal Civil señala casos específicos que ameritan medidas

temporales sobre el fondo, sin que ello signifique que sean los únicos,
desprendiéndose del artículo 674º del citado ordenamiento legal, la posibilidad
de valoración por parte del magistrado para conceder dichas medidas.

7. Son condiciones de admisibilidad de las medidas temporales sobre el fondo,

alternativamente, las siguientes:

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  La necesidad impostergable del solicitante: esto implica la urgencia del
mandato cautelar debido a circunstancias graves que evidencian la existencia del
periculum in mora.
 La firmeza del fundamento de la demanda y prueba aportada:
- Ello supone la improcedencia de las medidas temporales sobre el fondo
solicitadas fuera del proceso o anticipadamente, lo que no ocurre en el caso
de autos porque no estamos solicitando dicha medida anticipadamente sino
en forma conjunta con la interposición de la demanda.

- Advertimos entonces que este presupuesto no está referido a la

fundamentación de la solicitud cautelar ni a sus medios probatorios, sino que
se encuentran en función del escrito de demanda y prueba anexa.

IV. ANEXOS DE LA SOLICITUD CAUTELAR:

Adjuntamos los siguientes anexos:
1. A. Copia de la demanda y sus anexos.
1. B. Copia de la Resolución Admisoria.
1. C. Tasa judicial por la medida cautelar solicitada

V. MEDIOS PROBATORIOS:
En calidad de medios probatorios, ofrezco:
1. El mérito de los documentos que se anexan a la presente solicitud.

POR TANTO:
Sírvase admitir a trámite la presente solicitud cautelar y atendiendo a los fundamentos
de ésta, concedernos la medida cautelar solicitada.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Que, conformidad con lo dispuesto por el artículo 80° del
C.P.C., designo como mi abogados patrocinante al letrado que autoriza la presente, a
quien le confiero las facultades contenidas en el artículo 74° del C.P.C., declarando estar
instruida de la representación que otorgo y de sus alcances; siendo mi domicilio real el
señalado en el introito de este escrito.

Pisco, 30 de mayo 2018

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