UBICACIÓN Y ZONIFICACIÓN

UBICACIÓN Y DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO

El sitio a ser analizado para

la propuesta se ubica en la
república de Perú, en el
departamento de Ancash en
la ciudad de CATAC, en la
zona sur .
EMPLAZAMIENTO
ENTORNO:
(RURAL) – LA CIUDAD SE ENCUENTRA RODEADA DE ELEMENTOS NATURALES.
ÁREA DE TERRENO:
4.5 HECTAREAS.
TOPOGRAFÍA:
TERRENO LLANO
TIPO DE TERRENO:
TERRENO IRREGULAR
ACCESOS Y VIAS
TERRENO VIA PRINCIPAL ACCESO DIRECTO
TERRENO VIA PRINCIPAL – AV. 31 VIA SECUNDARIA – AV
DE MAYO SUECIA
Entorno
Hitos

Nodos

Visuales
HITO
TERRENO NODOS
NODOS
VISUALES
EQUIPAMIENTOS
URBANOS
 EQUIPAMIENTO
COLEGIO , JARDIN, CUNAMAS Y COAR
 EQUIPAMIENTO
CENTRO MEDICO
 EQUIPAMIENTO
MERCADO
 EQUIPAMIENTO
PARADERO IMPROVISADO DE COMBIS Y MOTOTAXIS
 EQUIPAMIENTO
COMISARIA SECTORIAL - CATAC
 EQUIPAMIENTO
ESTADIO DE CATAC
 EQUIPAMIENTO
IGLESIA MATRIZ DE CATAC
RADIO DE IMFLUENCIA:
2K m2
USOS DE SUELO
USOS DE SUELO

UBICACIÓN POR:
ESTE:

OESTE: Rio

NORTE: Av. 31 de Mayo

SUR:

AREA POBLACION VIVIENDA

4.5 hectáreas 4 820 habitantes Rustico: 678 A. Confinada: 126

USOS DE SUELO

IDENTIFICAMOS 83 TIENDAS
EN DIFERENTES PUNTOS :
EN LA AVENIDA PRINCIPAL
SE ENCUENTRA MAYOR
AFLUENCIA COMERCIAL ,VARIABLE
PASAJES
Servicios
El terreno se encuentra
anexada a la ciudad cuenta
con facilidades de adaptación
a los servicios de:
• Agua y Desagüe
• Electricidad
• Transporte publico
• internet
 Conclusiones
- El terreno se encuentra de manera inmediata a la ciudad gozando así de los
servicios básicos, también cuenta con una topografía llana adecuada para la
propuesta de carácter educativa, siendo un colegio sugiere un radio de influencia de
2km2, también se identifico que cuenta con vías de fácil acceso se encuentra
alimentado por 2 vías principal y secundaria libre de congestionamiento vehicular,
con dimensiones amplias, cuenta con visuales atractivas de este a oeste, situado a
escasas cuadras del centro policial y medico en caso de cualquier tipo de emergencia
de seguridad o de salud.
 EQUIPAMIENTO EDUCACION

N# DOCENTES N# ALUMNOS N# AULAS

6 42 4
N# GRADOS Y SECCIONES NIÑAS ⎯NIÑOS

2 AÑOS 10 NIÑOS 6−4

3AÑOS 13 NIÑOS 8−5
4 AÑOS 10 NIÑOS 5−5
5 AÑOS 9 NIÑOS 5−4

I.E P. GOTITA DEL EDEN

UBICACIÓN: AREA DE TERRENO

AVENIDA LAS AMERICAS 420 m2

De material rustico de un solo piso cuenta con espacios abiertos

ASPECTO FISICO NATURAL
ANALISIS DE ELEMENTOS URBANOS
USOS DE SUELOS
MOBILIARIO URBANO
DELIMITACION DEL AREA DE TERRENO
Análisis del entorno
Cuenta con una adecuada visibilidad
accesibilidad desde la Av. Confratern
principal vía de transito de la ciudad
el Jr. Sucre que nos conecta al centro
ciudad de Huaraz.

Acceso:
Vía principal
Diego Ferrer
Vías alternas
Jr. los Eucaliptos
Pje. NN302
 CONTEXTO
Se ubica al este de la ciudad de Huaraz, en el barrio de Bellapampa frente al
seminario, a 3 cuadras del EPS Chavín.
La vía de acceso principal es asfaltada, por el costado del terreno existe un
pasaje de acceso al mirador de Rataquenua.
El Área es de Expansión para desarrollo futuro y
de Tratamiento Paisajístico, en la parte alta del terreno, con topografía
pronunciada
Paisaje
entajas
rreno goza de vistas muy
ctivas, distintivas y con
bilidad de conectarse a uno
os atractivos mas
esentativos de la cuidad.
a principal sirve de acceso a
uebrada y laguna de shallap.
ácil acceso.
nta con alumbrado publico
na zona tranquila.
Desventajas
• Estar un poco alejado del cen
de la ciudad.
• Estar situado a pocos metros
una antena de radio.
• Contar con una limitada zona
comercial.