MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR

PROPIETARIOS : SR. BENJAMÍN TORERO MENACHO Y SRA. ROSA
BERTHA RAVENA SUAREZ
UBICACIÓN : CALLE CARLOS F. MANRIQUE N| 210-URB. SEÑOR
DE LOS MILAGROS
DISTRITO : HUAURA
PROVINCIA : HUAURA
REGION : LIMA
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I.- ARQUITECTURA

1.1 FUNCION.-El presente proyecto describe Dos niveles, el cual se

describe de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL.- Consta de los siguientes ambientes: Entrando un

área libre, al lado Derecho se encuentra Una
Escalera que comunica al Segundo Nivel. Al frente
dos accesos, El de la Izquierda da acceso a Una
Sala-Un Comedor, entrando por al lado Derecho con
un Pasadizo que da Acceso a Una Cocina, Una
Terraza, Un SS.HH. Completo, Un Patio de Servicio
y Un Dormitorio; El de la Derecha da acceso a Una
Sala-Un Comedor, entrando por al lado Izquierdo
con un Pasadizo que da Acceso a Una Cocina, Una
Terraza, Un SS.HH. Completo, un Patio de Servicio
y Un Dormitorio.

SEGUNDO NIVEL.- Consta de los siguientes ambientes: La escalera da

acceso a Una Sala – Comedor, Un Estar-Tv,
entrando al centro Un Pasadizo que da acceso: al
lado Izquierdo: Una Cocina, Un SS.HH. Completo y
Un Dormitorio; al lado Derecho: Un Estudio, Un
SS.HH. Completo y Un Dormitorio.

1.2 ILUMINACION.- Se tiene para cada ambiente área de vanos que

garantizan una iluminación natural y suficiente.

1.3 VENTILACION.- Será a través de ductos de las ventanas por donde

circulará el aire, evitando las aberturas grandes y a media ventana, que si
bien en épocas de verano ventilan más rápidamente, pero tienen el
inconveniente de traer molestias por la corriente de aire de la zona.

1.4. COLOR.- Se deja en libertad la elección de los colores al propietario.

 1.5. ACABADOS.- Los acabados serán: pisos de cerámico de color en los
ambientes amplios y de mayor tránsito, y en los pisos de los dormitorios
serán también de Cerámica, Los muros serán de ladrillos K.K. máquina
y tarrajeados con cemento y arena fina, con base imprimante y pinturas
látex.

1.6. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.- Los límites y medidas

perimétricas son los siguientes.

LOTE:

POR EL NORTE : Colinda con la Propiedad de Terceros, con una

línea recta que mide 19.75 ml.

POR EL SUR : Colinda con Propiedad de Terceros, con una línea

recta que mide 19.75 ml.

POR EL ESTE : Colinda con Propiedad de Terceros, con una línea

recta que mide 8.00 ml.

POR EL OESTE : Colinda con retiro municipal que da a la Calle

Carlos F. Manrique, con una línea recta que mide
8.00 ml.

1.6.1. PERIMETRO : El Perímetro Total del Terreno es de 55.50 ml.

1.6.2 AREA : El Área Total del Terreno es de 157.90 m2

CUADRO DE AREAS:

AREAS HA CONSTRUIR:

1er. NIVEL----------------------------- 132.75 m2

2do. NIVEL ---------------------------- 137.51 m2

AREA TOTAL HA CONSTRUIR --- 270.26 m2

AREA LIBRE ------------------------------- 25.15 m2

II.- ESTRUCTURA

Se utilizará el tipo de construcción Portante y Confinada para las

Cimentaciones corridas, Zapatas, con refuerzos de acero corrugado y concreto
armado cuyo diseño corresponde a los métodos de análisis según el Reglamento
Nacional de Construcciones del Perú.
 Las estructuras están constituidas por Columnas, Vigas, Muros
portantes, y serán las que resistan las cargas laterales (sismo, vientos y otras
causas) y las cargas de gravedad (pesos de la edificación).

2.1 CIMENTACION:

La Cimentación de las Columnas es de tipo corrido y de Concreto

ciclópeo por tener el terreno de resistencia uniforme. También se incluye
las Zapatas respectivas con una resistencia a la compresión de F´c = 210
Kg / cm2. La Cimentación de los muros perimetrales y de división serán
de Concreto Ciclópeo.

2.2 COLUMNAS:

Están diseñadas para soportar las cargas verticales de la

edificación, así como las flexiones y cortes, con una resistencia a la
compresión de F´c = 210 Kg / cm2.

2.3 VIGAS:

Las vigas son parte integrante del techo siendo vaciados

conjuntamente con el mismo, forma parte de las estructuras, siendo su
función de portante y arrioste y estará construida de Concreto Armado tipo
F´c = 210 kg/cm2

2.4 LOSA ALIGERADA :

Las Losas Aligeradas de concreto armado serán del tipo F´c = 210
kg / cm2, que deberá actuar monolíticamente con las vigas de las
estructuras, las cuales entre si distribuirán las cargas laterales, a través de
las viguetas de acero corrugado y losa de concreto.

Para los desencofrados respectivos deberá respetarse el siguiente tiempo.

- Sobrecimientos y Columnas : 24 horas.
- Vigas y Losas Aligeradas : 21 días.

III.- INSTALACIONES SANITARIAS:

3.1. INSTALACIONES DE AGUA:

Serán de PVC de D = ½”y ¾” con una presión de trabajo mínimo

de 10 kg/cm2 los accesorios deben ser de una sola pieza sin costura. Las
uniones serán espiga y campanas unidas con pegamento especial o del
tipo rosca.

3.2 INSTALACIONES DE DESAGUE :

Se utilizarán tuberías de PVC de 2”, 4”y 6” respectivamente de

acuerdo a la siguiente tabla:
 2” - 2.0%
4” - 1.0%
6” - 2.0%

Los registros roscados serán de bronce, colocado donde indican

los planos, con tapa rosca hermética y fijada a la cabeza del accesorio
correspondiente: la tapa irá al ras del piso terminado, la rosca debe ser
engrasado previamente. Las instalaciones de tuberías deben ir
empotradas en techos y en paredes. La instalación bajo tierra tendrá que
ser sobre terreno firme compactado por capas delgadas.

Los accesorios serán de PVC y se hará la prueba Hidráulica.

Las salidas de desagüe para los diversos aparatos serán:

Lavatorio........................................................................ 0.50m. s.n.p.t.

W.C. .............................................................................. 0.30m. de la pared
Ducha ............................................................................ Variable
Lavadero ....................................................................... 0.50m. s.n.p.t.

Las tuberías de ventilación serán de 2” como indican los planos.

Los que llegan hasta la pared que se prolongará a 1.40m. s.n.p.t.,
terminando en sombrero de ventilación de PVC.

Las cajas de registro de albañilería tendrán 0.30 x 0.60 como

interiores, siendo sus paredes de ladrillo K.K. de canto asentado con
mezcla 1:4 la profundidad dependerá del replanteo en el terreno, tendrá
tapas de concreto y/o de bronce. Se usarán tuberías de P.V.C. de 6” en
áreas no techadas o pasillos.

IV.- INSTALACIONES ELECTRICAS:

4.1 El proyecto eléctrico se desarrolla en base a los planos de arquitectura y

disposiciones del Código Nacional de Electricidad y Reglamento
Nacional de Construcciones.

4.2 Este proyecto comprende el diseño de las instalaciones en :

- Baja tensión 220v
- Sistema de Iluminación
- Teléfono y Sistema de timbre.

a) El sistema de baja tensión comprende.

- Red de alimentadores que se han proyectado del tipo empotrado

en pared, la dimensión del conductor alimentador, se ha
dimensionado para la demanda máxima de potencia en el área
correspondiente de más un 30% de reserva.

- Red de alumbrado y tomacorriente, son de tipo empotrado con

capacidad de satisfacer la demanda del orden de 25 w/m2, según
el C.N.E. y de acuerdo al tipo de proyecto.
 - Los criterios de alumbrado y tomacorriente serán de 15
AMPERIOS. Adicionalmente se ha precisto circuitos de reservas
a ser cambiados cuando las necesidades lo requiera.

b) El sistema de Iluminación es la convencional, es decir la Iluminación

directa con artefactos fluorescentes e incandescente.

4.3 La alimentación eléctrica del sistema proyectado se ha previsto desde la

red de distribución secundaria del Servicio Particular de Edelnor.

4.4 Finalmente se ha previsto un pozo de tierra para el tablero general donde

converga la línea de tierra de todos los artefactos eléctricos que tienen
dicha conexión.

4.5 ESPECIFICACIONES TECNICAS.

a) Los conductores serán continuos, de caja a caja, no permitiéndose

empalmes que queden dentro de las tuberías.

b) Antes de proceder al alumbrado, se limpiarán y secaran los tubos

y se barnizaran las cajas para facilitar el paso de los conductores,
se empleará talco o tiza de polvo.

Es todo cuanto cumplo con describir.

Huacho, Octubre del 2009