INFORME N ° 31-2017-FONDEPES/DIGENIPAA/AOEM/pmda
1.- ANTECEDENTES.-
2.- ANALISIS.-
3.- CONCLUSIONES.-
3.3 De la revisión realizar por el suscrito, el Arq. Javier Flores Rosas, el Ing.
Carlos A. Alca Martínez y el Ing. Yvan D. Vega Nolazco, se han
encontrado observaciones correspondientes al expediente técnico
presentado por el Consultor.
4.- RECOMENDACIONES.-
ANEXO1 - OBSERVACIONES
APU:
No se muestran los rendimientos ni las unidades en el APU.
En la partida 01.02 CARTEL DE OBRA se menciona DIBUJO como
material. Verificar a que se refiere.(DANIEL)
El nombre de la partida 02.04 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION
DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS no indica materiales; sin embargo, en
el análisis de precios unitarios se tiene el recurso Transporte de
MATERIALES y herramientas. Falta el sustento de la incidencia del ítem
de materiales, de corresponder y compatibilizar el nombre de la partida.
En costo de la partida 03.03 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO
(s/.5,115.63) difiere en la hoja de presupuestos.
En la partida 03.04 SEÑALIZACION DE OBRA verificar los costos de la
Mano de Obra (s/.0.26) y los Materiales (s/. 2,175.00). El aporte de la
M.O es muy poco.(DANIEL)
En la partida 04.01 DEMOLICION DE MUROS DE ALBAÑILERIA
BLOQUES DE CONCRETO, el precio del alquiler del Martillo eléctrico de
demolición es muy caro (s/. 1,200). Verificar.(DANIEL)
El nombre de la partida 04.15.01 ELIMINACION DE MATERIAL
EXCEDENTE A 200 M DE OBRA (con carretilla) se repite en la partida
04.15.02.
En la partida 07.01.01.03 FIERRO CORRUGADO DE 3/8” (incl.
colocación +5% desperdicios), el precio del Alambre Negro Recocido
#16 está muy elevado.(DANIEL)(CAMBIAR EL NOMBRE DE LA
PARTIDA)
En la partida 09.03.03.03 SUM. E INST. DE TUBERIA PVC 2” – C-10 no
se muestra dentro de los Materiales el insumo TUBERIA DE PVC 2”; sin
embargo se muestra el insumo CANALETA DE F° GALV. DE 1/20” en su
lugar. Corregir. (DANIEL)
Estas observaciones se repiten en las demás partidas del APU. Se
recomienda revisarlo de manera detallada.
En los APU se deberían mostrar los precios acompañados por la unidad
de medida.
No concuerda la numeración de los APUs con la numeración del
presupuesto.
RELACIÓN DE INSUMOS:
En MANO DE OBRA, corregir el nombre de .25OPERARIO por
OPERARIO. (DANIEL)
No debe nombrar las marcas de los materiales (CHEMALAC).
En EQUIPOS el precio del Volquete de 12 m3 es muy bajo (S/.
120.00).revista costos
En EQUIPOS el precio de la excavadora de 200 HP es muy bajo (S/.
230.00).revista costos
Estas correcciones se repiten en los demás insumos. Se recomienda
revisarlo de manera detallada.
METRADOS:
Compatibilizar con la hoja de presupuestos las siguientes partidas:
Unidades de la partida 01.01 CASETA PARA OFICINA, ALMACEN.
(cambiar m2 por glb)
Nombre de la partida 02.04 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE
EQUIPO Y MAQUINARIAS.(CAMBIAR POR EL ITEM APU 2.04)
Nombre de la partida 03.03 TRAZO Y REPLANTEO CON EQUIPO.
(AGREGAR CON EQUIPO EN APU ITEM 3.03)
Nombre de la partida 04.05 PICADO DE RECUBRIMIENTO DE
COLUMNAS Y VIGAS. (AGREGAR EN EL APU Y VIGAS)
Metrado de la partida 07.01.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
NORMAL DE ESTRUCTURAS. (CAMBIAR EL METRADO POR 27.80
M2)
Nombre de la partida 07.03.01.01 VIGA DE SOPORTE CUADRADO
4”X4”X3MM.
Item de la partida 07.03.02.01 CAJA PARA VIGAS DE APOYO.
Item de la partida 07.03.02.02 CAJA PARA CORREAS DE MADERA.
Item de la partida 07.04.01 JUNTAS DE DILATACION ENTRE
COLUMNAS.
Estas correcciones se repiten en otras partidas. Se recomienda revisarlo
de manera detallada.
PLANOS
En los planos de cerco perimétrico, CP-01 y CP-02, indicar si las
demoliciones a realizar corresponden solo a albañilería o también a los
cimientos, sobre cimiento, vigas y columnas del cerco perimétrico.
En los planos de estructuras se deberán presentar el plano de
cimentaciones, vigas de la zona de tareas previas donde se intervendrá.
También se recomienda presentar un plano de demoliciones para todo el
desembarcadero. Los detalles constructivos deberán estar debidamente
referenciados y con llamados en el plano donde se implementará, con la
finalidad de facilitar el proceso constructivo.
El plano P-01, muestra las intervenciones de la zona de tareas previas.
Sin embargo deberá separarse los planos en demoliciones,
cimentaciones, vigas y techos; con sus respectivos detalles.
No se cuenta con memoria descriptiva y de cálculo.
El nombre de la partida 07.03.04.01, en el presupuesto es Junta entre
columnas, sin embargo en los análisis de precios se tiene FIERRO
CORRUGADO DE 3/8”. Compatibilizar. Revisar el costo del de la
plancha de tecnopor.
En los análisis de precios de las partidas 08.01.01 y 08.01.02 se indica
que serán MUROS DE LADRILLO TUBULAR, lo cual difiere de lo
indicado en las especificaciones técnicas y el presupuesto.
(Compatibilizar las medidas del ladrillo de arcilla,(HECHO))
Los nombres de las partidas y las especificaciones técnicas de tarrajeo y
vestiduras, deberán indicar el espesor y la relación cemento: arena a
utilizar.
La especificación técnica de la partida 08.02.02. TARRAJEOS DE
COLUMNAS, indican en el punto Materiales que la relación Cemento
arena será 1:5, sin embargo en el punto Método de Construcción indica
que esa relación será 1:7. Compatibilizar. De igual forma en las partidas
08.02.04 TARRAJEO DE MUROS y 08.02.05 VESTIDURA EN
DERRAMES.
No se cuenta con el plano de la estructura metálica para la cobertura
liviana que se va construir.