MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.0 GENERALIDADES

Empresa : CASA DE EVENTOS “SANTI FIGLIA”

Propietarios : OLGA NOEMI ZELAYA
Ubicación : Calle Los Cóndores Mz-G2, Sub lote Lt-12,
Urb. El Club, C.P.M. Sta. María de Huachipa
Distrito de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima

Limites  Por el Frente: Con la Calle Los Cóndores, con 20 ml.

 Por la derecha: Con el Lote 11, con 700.00 ml.
 Por la Izquierda: Con el Sub-Lote 12A, con 70.00 ml.
 Por el Fondo: Con el Lote 14, con 20.00 ml.
Área del Terreno 1400.00 m2

2.0 ANTECEDENTES
El terreno materia de la presente Memoria Descriptiva, corresponde a la propiedad de:
y, dominio que se encuentra inscrito en el Registro de Predios de la Zona Registral N°
IX – Sede Lima en la Partida Electrónica N°11313429.
La propietaria, Sra. OLGA NOEMI ZELAYA, de carácter realiza eventos sociales
eventual, por lo cual utiliza el jardín posterior de su vivienda como un espacio para
realizar eventos sociales y en el cual algunas veces se instala una estructura temporal
la cual no cambia el Uso del Sub-Lote 12, de la Manzana G2, del C.P Santa María de
Huachipa, Distrito de Lurigancho, según los Planos y Memoria que se adjunta.

3.0 OBJETO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

Se solicita la INSPECCION DE DEFENSA CIVIL, del predio indicado, Mz-G2, Sub Lote
12, para la obtención de los permisos de funcionamiento del local.

4.0 DE LA DISTRIBUCION
El acceso principal al local se da por la calle Los Cóndores, siendo una vía ancha y
asfaltada, teniendo como acceso un portón metálico.

1° PISO Nivel +/- 0.00

Encontramos en este nivel el jardín delantero, la vivienda unifamiliar de material

noble la cual no es materia de la inspección de seguridad y defensa civil, por la
derecha esta el pasadizo de acceso al jardín posterior.
5.0 DE LOS ACABADOS

En general se han utilizado acabados que permitan un fácil y adecuado

mantenimiento como pisos de cerámicos con texturas y porcelanatos de 60 por
60 dentro de la vivienda como en los servicios higiénicos. También se utilizaron
los acabados rústicos como el ladrillo cara vista en las paredes del entorno y
lajas para la piscina.

TECHOS
Presenta techo de losa aligerada en la vivienda y en los servicios higiénicos
lleva eternit tipo teja andina con cielo raso de baldosas.

CARPINTERIA
La puerta principal es metálico, para la vivienda antecede una rejilla metálica
ante la puerta de madera con vitrales; las puerta del interior son de madera y
hacia la terraza van unas manparas con marcos de madera y vidrio templado.

APARATOS SANITARIOS
Los inodoros y lavatorios son de losa vitrificada.

6.0 CAPACIDAD DE LA INSTALACION

Para efectos del cálculo de aforo, los ambientes de la vivienda se tomará en

cuenta los índices de ocupación del Reglamento Nacional de Edificaciones,
el número de personas que corresponda a cada unidad de mobiliario
fijo. Determinando para las áreas existentes un aforo máximo en las instalaciones
de uso temporal alberga durante cada evento.
Para efecto de cálculo de aforo en espacios abiertos, se tomará en cuenta los
índices de ocupación del Reglamento Nacional de Edificaciones, el número de
personas por espacio libre requerido. Determinando para las áreas abiertas
un aforo máximo en las instalaciones del patio principal de 167 personas.

TOTAL GENERAL: 167 personas como capacidad máxima de aforo.

Lima, junio del 2018

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Arq. Ernesto G. Villa Arriola
C.A.P N°2338