EVALUACIÓN DE PROYECTOS

CODIGO DE GRUPO 102059_40

FASE 3. DETERMINAR LA EVALUACIÓN ECONÓMICA Y ANÁLISIS DE

SENSIBILIDAD

INTEGRANTES:

YAURANY QUINTERO

JHONATAN ARIEL DIAZ

MIGUEL ANGEL MONTENEGRO

TUTORA.

SILVIA PATRICIA BARRERA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y ADISTANCIA

(UNAD)
ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS

El objetivo del presente trabajo es introducir a los usuarios de las herramientas

financieras Valor Actual Neto y Tasa Interna de Retorno en las cuestiones inherentes a

su aplicación para la evaluación y selección de proyectos de inversión: utilidad,

interpretación de resultados, supuestos implícitos en los cálculos, errores y restricciones.

Se presentarán las herramientas Valor Actual Neto modificado y TIR modificada como

alternativa para solucionar esos supuestos, errores y restricciones.

En el desarrollo de la economía a nivel global, el proceso de creación de empresas es

una actividad permanente del hombre, razón por la cual se hace necesario el

conocimiento más profundo y puntual de parámetros financieros en momentos previos a

la implementación de la idea de empresa propiamente dicha. En el presente documento

se presenta de forma amplia, clara y sencilla; el análisis financiero que se debe llevar a

cabo, para calcular de forma prospectiva la tasa interna de oportunidad de un

determinado proyecto y su comparabilidad con la tasa interna de retorno de la inversión

a realizar.

EVALUCIAN FINANCIAERA

Tiene como objetivo analizar las cifras del flujo neto financiero del proyecto y traerlas

al momento (0) que es el presente día, y obteniendo los resultados nos damos cuenta si

el proyecto es rentable o no. Todos los valores como los presupuestos y los datos de la
fase (2) se hicieron con el fin de llegar a los flujos financieros netos del proyecto, de las

cuales se manejaron las siguientes 3 tablas:

41: Que es la encargada de mostrar el flujo financiero neto del proyecto sin

financiamiento, utilizamos la tabla

44: Que es la encargada del flujo neto de operaciones financiero con financiamiento y la

tabla número

47: Que es el flujo financiero neto para el inversionista.

Los totales adquiridos de las 3 tablas anteriormente habladas son los valores que

tenemos en la tabla de evaluación financiera.

EVALUACIÓN FINANCIERA
AÑO
0 1 2 3 4 5
Flujo financiero
neto del proyecto - TABL
sin 20.890. 27.823. 28.712. 28.712. 28.712. 30.709. A 41
financiamiento 410 916 748 748 748 621
Flujo financiero
neto del proyecto - TABL
del proyecto con 20.890. 27.107. 28.137. 28.279. 28.422. 40.801. A 44
financiamiento 410 500 495 493 548 963

-
Flujo financiero TABL
7.311.6 24.939. 25.934. 24.975. 26.149. 52.038.
neto del proyecto A 47
44 218 790 829 346 675

Se verifican que los valores de la tabla de evaluación financiera, son los obtenidos en las

tablas (41-44-47)

VALOR PRESENTE NETO (VPN)

Es el indicador que nos permite conocer el valor del proyecto al momento presente, son

los flujos que tenemos de la proyección de cada uno de los años se traen al momento
actual, para poder traer estos datos debemos aplicar una tasa de intereses de oportunidad

y consta de la siguiente formula:

i+ f + if

TASA DE INTERES DE OPORTUNIDAD

INFLACIÓN (i) 3,37%

TASA RENTABILIDAD ESPERADA (f) 20%
TIO= i + f + if
TIO 24,04%

Donde (i) equivale a la inflación más (f) que equivale a la tasa de rentabilidad esperada

y la TIO es el resultado de la sumatoria de la formula.

VALOR PRESENTE NETO

Formula: VPN = ∑ (VP ing/(1+TIO)^n) - ∑ (VP eg/(1+TIO)^n)

 Valor presentes de los ingresos la sumatoria dividido entre (1) más la (TIO)

elevado al número de años menos la sumatoria del valor presente de los egresos

dividido entre uno más la (TIO) elevado a la (N)

Formula manual

AÑO
0 1 2 3 4 5
20.890.4 22.430.6 18.660.4 15.043.4 12.127.5 10.456.7
VALORES PRESENTES 10 83 98 51 12 24
20.890.4 21.853.1 18.286.6 14.816.4 12.004.9 13.893.1
VALORES PRESENTES 10 33 40 56 39 99
7.311.64 20.105.1 16.855.0 13.085.5 11.044.7 17.719.3
VALORES PRESENTES 4 39 95 69 98 35
En la siguiente tabla observamos que los egresos son los del año (0) porque son las

salidas del dinero del proyecto donde se encuentra el valor inicial del proyecto.

MANUAL
VPN del proyecto sin financiamiento $ 57.828.457
VPN del proyecto del proyecto con
financiamiento $ 59.963.956
VPN PARA EL INVERSIONISTA $ 71.498.293

Según los tres valores positivos obtenidos damos a conocer que es rentable llevar a

cabo el proyecto

USANDO EXCEL
VPN del proyecto sin financiamiento $46.619.309,71
VPN del proyecto del proyecto con
financiamiento $48.340.875,79
VPN PARA EL INVERSIONISTA $57.639.460,61

El proceso para hallar esta fórmula (VNA) en Excel damos clic en fx la cual nos arroja

una ventana se selecciona financieras y buscamos (VNA) en la cual nos indica que

debemos ubicar la TIO seleccionamos en el valor 1 se seleccionan desde el año 0 hasta

el año 5 y de ahí obtenemos los resultados.

ANALISIS DE SENSIBILIDAD

El proyecto industrial de abono orgánico, tiene como objetivo la reutilización de

desechos orgánicos mediante un proceso de trasformación (Compostaje) con ayuda de

lombriz californiana para la producción de 6.200 bolsas de abono orgánico (Humus de

lombriz) cada una de estas tendrá un peso de 10 K el cual tiene un precio de venta de

$27.000 en el mercado.

Este proyecto mediante el estudio de financiero arrojo que tendrá que una utilidad

anual neta de $ 25.658.412

Los resultados del punto de equilibrio nos indican que el proyecto es viable, pues el

punto de equilibrio es menor a las utilidades a producir y el costo variable unitario es

menor al precio de venta.

El análisis de sensibilidad nos permite visualizar de forma inmediata las ventajas y

desventajas económicas del proyecto.

Aquí vemos la variación del precio del producto que pasa de 27.000 a 29.900 con un

incremento de 15%, donde se evidencia el incremento del VPN y la TIR.

INCREMENTO DEL 15% $ 29.900

VPN 48.975.004
TIR 258,47%

Aquí vemos la variación del producto con una disminución del 15 % que baja de 27.000

a 22.100 donde se evidencia una baja en el VPN y la TIR que nos arrojan resultados

negativos.
DISMINUCIÓN DEL 15% $ 22.100
VPN -$ 22.009.563
TIR -32,04%