SANTIAGO DE

SURCO
GERENCIA DE
DESARROLLO URBANO
¿DE QUÉ SE ENCARGA?
La Gerencia de Desarrollo Urbano se encarga de la planificación del
desarrollo urbanístico del distrito y de dirigir la ejecución del planeamiento
urbano.

La Gerencia de Desarrollo Urbano depende funcional y jerárquicamente de la

Gerencia Municipal y se encuentra a cargo de un funcionario designado por
Resolución de Alcaldía. Actualmente a cargo de Milagros Pamela Arteaga
Delgado.

Entre las funciones de la gerencia está:

• Formular, proponer el Plan Urbano Distrital, con sujecion al Plan de
Desarrollo Local Concertado y a la normatividad vigente.
• Proponer a la Gerencia Municipal, las políticas de desarrollo urbanístico y
edificatorio en el distrito,
• Organizar, dirigir, supervisar y controlar la ejecución del planeamiento
urbano para lograr una mejor calidad de vida de la población del distrito
SUBGERENCIAS
La Gerencia de Desarrollo Urbano tiene a su cargo las siguientes
subgerencias

Subgerencia de Licencia y Habilitación

Se encarga de otorgar las licencias y autorizaciones para la construcción de
obras privadas, dirigir el control del cumplimiento de las normas y
procedimientos para la construcción de obras dentro del marco del proceso
de desarrollo urbanístico del distrito. también de garantizar que los procesos
de habilitación urbana se realicen de acuerdo a la normatividad. A Cargo de
Rosa María Ita Martínez

Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro

Tiene como finalidad planificar el desarrollo urbanístico del distrito. contribuir
con proyectos de mejora vial, administrar y suministrar información del
catastro distrital. A cargo de Eva Rocío Cubillas Quispe.
ORGAIGRAMA DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO
TRÁMITE:
CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
(SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO)

DOCUMENTOS A PRESENTAR

◦ Solicitud, debe indicar Mz y Lt del Predio Materia de la Consulta y

croquis de ubicación, por duplicados debidamente llenados y
firmados.
◦ Pago del derecho de trámite.
◦ En caso de acumulación y/o subdivisión de lotes, adjuntar
documentos sustentatorios
◦ En caso de terrenos rústicos deberá adjuntar Plano de ubicación
esc. 1/500, 1/1000 ó escala considerable(de Registros Públicos) para
la lectura de plano, con coordenadas UTM WGS84, indicando
medidas y ángulos, firmado por Arquitecto, Ingeniero Civil ó
Ingeniero Geógrafo adjuntar documento sustentatorios.
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
(SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO)

COSTO (Costo UIT S./4050) 1.00%

CALIFICACIÓN
Automática - 5 días hábiles
Cuando el cumplimiento de los requisitos solicitados es suficiente para dar por
cumplido el trámite o servicio solicitado.

DONDE SE REALIZA EL TRÁMITE

Ciudad: LIMA
Dirección : Jirón Bolognesi Nº 275 - Cercado de Santiago de Surco
Distrito : SANTIAGO DE SURCO
Teléfono : 411-5560
Email : alcaldia@munisurco.gob.pe
Página Web : www.munisurco.gob.pe
PROCEDIMIENTO

SOLICITUD (MODELO)
Se deberá adjuntar croquis de
ubicación del predio materia
de consulta
PROCEDIMIENTO

PAGO POR EL DERECHO DE TRÁMITE

(MODELO)

Se realizara el pago por el derecho

de tramite e ingresara el expediente
cuando la documentación este
completa (modulo de atención
aprueba el ingreso)
PROCEDIMIENTO

SOLO PARA LOS CASOS DE

ACUMULACION O SUBDIVISION
Se presentara documento
sustentatorio
PROCEDIMIENTO

EN CASO DE TERRENO
RUSTICO
Deberá adjuntar plano de
ubicación esc.1/500, 1/1000
o escala considerable para
la lectura de plano con
coordenadas UTM WGS 84,
indicando medidas y
ángulos firmado por
arquitecto, ingeniero civil o
ingeniero geógrafo
adjuntado documento
sustentatorio
TRÁMITE:
CONSTANCIA DE POSESIÓN
CONSTANCIA DE POSESIÓN
(SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO)

¿QUE LA CONSTANCIA DE POSESION?

Es un documento oficial que informar sobre la posesión física que una
persona natural tiene sobre un área ocupada a la fecha de presentada la
solicitud

¿PARAQUE SIRVE?
Forma parte de los requisitos para realizar trámites en la SUNARP, notaria
y poder judicial en los casos prescripción adquisitiva o titulo supletorio.
CONSTANCIA DE POSESIÓN
(SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO)

DOCUMENTOS A PRESENTAR

• Solicitud dirigida al alcalde firmada por el propietario, indicando

código de predio y código de contribuyente
• Plano de ubicación escala 1/500 y localización firmado por arquitecto,
ingeniero civil.
• Memoria descriptiva firmada por arquitecto o ingeniero civil
• Estar declarando el predio por un periodo de 5 años a la fecha de la
solicitud y no tener deudas tributarias pendientes.
• Planos de distribución del inmueble firmado por arquitecto o ingeniero
civil.
• Certificado de habilitación profesional.
• Pago por derecho al tramite.
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
(SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO)

COSTO S./93.00

CALIFICACIÓN
Automática - 30 días hábiles
Cuando el cumplimiento de los requisitos solicitados es suficiente para dar por
cumplido el trámite o servicio solicitado.

DONDE SE REALIZA EL TRÁMITE

Ciudad: LIMA
Dirección : Jirón Bolognesi Nº 275 - Cercado de Santiago de Surco
Av. Monte de los Olivos N° 545
Calle Punta Sal N°133, Urb. Canopus
Distrito : SANTIAGO DE SURCO
PROCEDIMIENTO

SOLICITUD (MODELO)
PROCEDIMIENTO

PLANO DE UBICACIÓN (MODELO)

MEMORIA DESCRIPTIGA (MODELO)

PROCEDIMIENTO

ESTADO DE CUENTA (MODELO)

El estado de cuenta corriente

puede ser remplazado por una
declaración jurada indicando que
el predio en posesión se
encuentra declarado hace 5
años y no tiene deudas
tributarias pendientes, indicar
además el código de predio y
código de contribuyente
PROCEDIMIENTO
PLANO DE DISTRIBUCION
(MODELO)

CERTIFICADO DE HABILITACION
PROFESIONAL (MODELO)
PROCEDIMIENTO

PAGO POR EL DERECHO DE TRÁMITE

(MODELO)

Se realizara el pago por el derecho

de tramite e ingresara el expediente
cuando la documentación este
completa (modulo de atención
aprueba el ingreso)