INTRODUCCIÓN

La Historia de las edificaciones complejas ha estado presente desde nuestros ancestros

hasta nuestra actualidad.

La actividad o ciencia civil es tan antigua como las primeras civilizaciones debido a las
necesidades que tuvo el hombre desde su aparición con el afán de alcanzar su
supervivencia ante el eminente peligro que los asechaba; por ejemplo el de abastecerse
de agua como los moches, los nazcas, chavín, etc.

En el presente trabajo detallaremos la manera en cómo se fue desarrollando la

construcción en el Perú y dentro de esta las los avances que produjo; siendo de manera
breve los hitos históricos de la construcción en el país, formando los métodos
constructivos de la actualidad, llegando hasta la consolidación de las más importantes
empresas constructoras en el Perú moderno.
 I. ETAPAS HISTORICAS

El desarrollo de la infraestructura es relevante para lograr el progreso de un país, así, el

sector de la construcción siempre ha sido uno de los principales motores que impulsan la
economía del Perú, por su estrecha relación con diferentes industrias.

A lo largo de la historia, este sector ha jugado un papel muy importante desde la época
pre-hispánica hasta nuestros días. Comenzando con Machu Picchu, una gran obra
lograda por nuestros ancestros que hoy es considerada una de las siete nuevas
maravillas del mundo, siguiendo por el arte barroco que aun embellece las ciudades del
país, hasta el tren eléctrico, la mega obra que con destreza y habilidad se construye,
actualmente, en Lima.

ETAPA PRE-HISPÁNICA

HITO N°1:

CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDADELA MACHU PICCHU

Teniendo en cuenta que los españoles nunca llegaron a Machu Picchu, esta constituye
una obra casi intacta del Perú prehispánico que muestra claramente las características
de las construcciones de dicha época. Esta ciudadela muestra las habilidades de los
incas en la ingeniería civil, hidráulica y arquitectura, pues, como todo suelo andino, el
terreno que alberga a Machu Picchu presenta accidentes geográficos que tuvieron que
ser estudiados por los ingenieros del Tahuantinsuyo para lograr superarlos y
aprovecharlos en favor de la población.

Las técnicas utilizadas y el talento evidente plasmado en esta obra la llevaron a ser
declarada Monumento Histórico Mundial de la ingeniería civil por la Sociedad Americana
de Ingenieros Civiles y la Sociedad Nacional de Ingenieros Profesionales de los Estados
Unidos.
ETAPA COLONIAL

HITO N°2:

ESTILO BARROCO EN EL PERÚ: CONVENTO DE SAN FRANCISCO

Dicho convento constituyó la máxima expresión del estilo Barroco en la época colonial, y
fue la inspiración de diversos artistas, los cuales llegaron a fundar la escuela barroca
limeña. El estilo plasmado en esta construcción, insertó nuevos elementos y diseños, así
como sistema constructivo, dejando notar, en sus obras, los sentimientos y emociones
de la población indígena. Tal estilo fue de gran importancia en el Perú, que no solo se
desarrolló en la capital, sino llego a expandirse hasta otras ciudades como Cuzco y
Arequipa.

HITO N°3:

TERREMOTO DE 1746

El 28 de octubre de 1746 un gran terremoto azotó Lima, con una escala de Richter de 8
grados, destruyendo la ciudad de Lima en tres minutos, lo que se demoró en construir en
200 años. Este desastre natural marco un gran hito en los sistemas constructivos del
Perú en aquella época, ya que el virrey José Antonio Manso, que en aquellos tiempos se
encontraba a cargo de la ciudad de los reyes ordenó la reconstrucción del Palacio Real,
pero debido a las continuas réplicas y también a la despavorida población se optó por
tomar medidas en las construcciones que eviten las devastadoras destrucciones, es
decir, construcciones antisísmicas de la época, las cuales consistían en colocar puntales
de madera, que cumplían la función de vigas de soporte para evitar los derrumbes
producto de los movimientos sísmicos.
ETAPA REPUBLICANA

HITO N°4:

INTRODUCCIÓN DEL CONCRETO ARMADO

El concreto armado, a diferencia, de los antiguos materiales que se empleaban en la

construcción y que eran vulnerables a las fuerzas de la naturaleza, brinda la estabilidad
y rigidez que hacían falta en las estructuras. Así mismo, se puede apreciar que este
material se emplea en la construcción de todas las obras independientemente de su
magnitud, ya que brinda estética y seguridad, además, es parte de uno de los principales
motores del actual crecimiento económico peruano, la construcción.

HITO N°5:

CONSTRUCCIÓN DE CENTRALES HIDROELÉCTRICA Y REPRESA LOS COCOS

También conocida como represa de Los Cocos, está ubicada muy cerca del poblado de
Las Lomas, en la parte alta de la provincia de Piura, en el departamento del mismo
nombre. Es la más antigua de las grandes represas peruanas. Fue inaugurada en 1959,
como parte de la segunda etapa del proyecto de derivación de las aguas del río Quiroz
hacia el río Piura . Con un muro de contención de 57 metros de altura, esta presa embalsa
las aguas del río Chipillico, ocupando un área de 16 kilómetros cuadrados. Cuando entró
en operaciones podía almacenar 258 millones de metros cúbicos , marcando así el
comienzo de las mega construcciones en el país

En 1979, durante el gobierno militar de Francisco Morales Bermúdez. fue la construcción

de la Central Hidroeléctrica Charcani V, en Arequipa, una planta de generación de 135
mega vatios de energía que opera en pleno volcán Misti, por parte de la constructora
Obredecht , siendo esta ultima la más importante del Perú .
 II. BOOM INMOBILIARIO

Un reciente estudio realizado por Penta MG Group de Chile, estima que el crecimiento y
el potencial del mercado inmobiliario en Perú seguirá su escala de progresión abriendo
una importante vía a la creación de nuevas constructoras inmobiliarias en el Perú.

Entre los factores que señalan el fantástico momento que vive el sector de la construcción
en Perú, se encuentra el alto nivel de crecimiento del PIB de la construcción que llegó a
estar alrededor del 20% en 2010, cifras que se aproximan a la mitad del ejercicio actual.

El actual escenario de auge, esplendor y crecimiento que vive desde hace años el
mercado inmobiliario en Perú está motivando que sean muchas las empresas que
destinen sus inversiones económicas en nuestro país. Porque hablar de inversiones en
Perú, es hablar de rentabilidad, tal como lo certifica la consultora chilena Penta MG
Group. Este reciente estudio que sitúa “las rentabilidades promedio sobre capital son
entre un 25% a 30% anual” frente al 9 ó 14% que se alcanzan en otras regiones.

III. EL ÉXITO DEL MERCADO INMOBILIARIO EN PERÚ.

Frente a la recesión que viven las principales economías mundiales, en el Perú se vive
un estado efervescente de compra y venta de bienes inmuebles en Lima Metropolitana,
Miraflores, P. Libre, J. Maria, S Miguel, Magdalena, Surco y las diversas otras principales
áreas metropolitanas del Perú, el sector construcción ha generado un aporte en el PBI,
experimentado un crecimiento del 9%, un dato bastante relevante.

Las cifras demuestran que el mercado inmobiliario en Perú está teniendo como actores
principales zonas del país en las que antes apenas se invertía, como: Chiclayo, Tumbes,
Cusco, Arequipa y Piura.

Su economía se está fortaleciendo y la población apuesta por productos y servicios de

calidad, creciendo de esta forma el crédito. Aunando esfuerzos se ha logrado conseguir
que el mercado inmobiliario en Perú sea uno de los motores de mayor auge para la
economía del país.
Diversos estudios demuestran que esta expansión es consecuencia de la oferta de
viviendas en Lima y otras zonas de Perú, fortaleciéndose el sector de la Industria de la
construcción, así como el área bancaria y, en particular, el crédito hipotecario.

La buena salud de la que goza el mercado inmobiliario en Perú ha motivado la llegada

de constructoras de países extranjeros que ven en la construcción y promoción de
viviendas una inversión de corto y mediano plazo rentable y de futuro.

IV. EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Es una organización que fundamentalmente posee capacidad administrativa para

desarrollar y controlar la realización de obras, capacidad técnica para aplicar procesos y
procedimientos de construcción y capital o crédito para financiar sus operaciones.

El concepto de empresa constructora implica, ante todo, un grupo humano que se

conjunta, que organiza y combina sus esfuerzos, generalmente iniciándose con obras
accesibles a sus capacidades preliminares, desarrollando estas a medida que la
demanda justifica ampliar el esfuerzo, adquirir compromisos financieros, proveerse de
equipo, de elementos técnicos y administrativos, que alrededor de un núcleo original, van
constituyendo una organización en crecimiento y desarrollo.

V. ESTADÍSTICAS BÁSICAS

Se hiso un estudio realizado en 2013 para cuantificar la relación de empresas

constructoras que radican actualmente en el país , dichos datos fueron brindadas por las
diferentes empresas de construcción ubicadas a lo largo del territorio Nacional, en ella se
encontrará información como: Razón social, número de RUC, representante legal,
provincia, distrito y dirección; en algunos casos e-mail, sitio Web, teléfono y fax de 1415
grandes empresas (ventas netas anuales mayores a 300 UIT en el 2009).
Se obtuvo información de 1415 Empresas de Construcción en el 2012, registrándose un
incremento significativo en el presente año en comparación con el número de empresas
registradas en los años 2008 (627 empresas) y 2009 (724 empresas). En el 2012, de las
1,415 Empresas de Construcción e Inmobiliarias a nivel nacional, consideradas en el
Directorio 2012; 645 empresas se concentran en Lima y Callao, de las cuales el 16% se
ubica en Miraflores, el 13% en San Isidro y el 10% en Santiago de Surco entre otros.

Las 770 empresas restantes se

encuentran en provincias, de las
que sobresalen La Libertad y
Arequipa con 5%, Piura con 4%
mientras los departamentos con
menores Empresas de
Construcción e Inmobiliarias son
Pasco con 1%, Huancavelica con
0.4% y Madre de Dios con 0.3%.

El 27% de las Empresas

Constructoras cuentan con página web, 5 puntos porcentuales más que el 2009. Además,
el 47% tiene cuenta de correo electrónico.

Respecto al servicio telefónico, el 60% de empresas cuenta con este servicio, mientras
en Lima y Callao el 78% cuenta con teléfono en oficina. El servicio de fax sólo está
disponible por el 25% de las Empresas Constructoras
DATOS APROXIMADOS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS (DIRECTORIOS FORMALES ) EN EL PER
 VI. IMPORTANTES EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN
PERÚ
Las empresas constructoras en Perú gozan de estabilidad en el panorama económico del
país y, sobre todo, el sector que conforman ha sido responsable por gran parte de la
producción nacional, dinamizando, de esta forma, la economía peruana.

Asimismo, otro síntoma positivo es que, en uno de los eventos más importantes del
sector, el X Polaborum Construcción, más de 50 empresas líderes ofrecieron 500
vacantes de empleo en áreas como finanzas, administración y atención al cliente,
operaciones, logística, etc.; lo cual, ciertamente, confirma que estos negocios se están
expandiendo o mejorando sus servicios para satisfacer a sus clientes. También, hay que
considerar que el gobierno planea invertir unos US$ 20 mil millones en infraestructura
hasta 2018.

Para los que desean estar informados sobre la situación económica y comercial del país
es, pues, necesario conocer qué empresas se destacan en el sector construcción.

SUB VENTAS
RK
EMPRESAS NETAS 2016
2016
(US$ MM)
1 GYM 1310.4
2 ODEBRECHT PERÚ ING. Y 939.8
CONSTRUCCION
3 COSAPI 451.7
4 SAN MARTIN CONT. GENERALES 329.0
S.A.
5 JJC CONTRATISTAS GENERALES 264.7
6 ING. CIVILES & CONT. 264.0
GENERALES-ICCGSA
7 TRADI 257.1
8 LA VIGA 208.3
 9 GRUPO CENTENARIO 188.0
10 MOTA-ENGIL PERÚ S.A. 172.1

Respecto a estas empresas de construcción un total de 21 están en el ranking de las 500

mejores empresas del Perú. Además, crecieron las ventas de las empresas de
construcción en 2017 respecto a 2016 en un 44,7%. Tres de las empresas que hemos
citado están entre las 100 primeras del ranking. Por otra parte, el ROE promedio de las
empresas constructoras durante 2017 fue 19,9%.

GRAÑA Y MONTERO (GYM)

Se fundó en 1933, fecha que

la corona como la más antigua
empresa en el panorama de la
construcción en el Perú. Tiene
gran renombre debido a su
experiencia ya que fue
responsable de obras da gran
envergadura, a saber: el
Aeropuerto Internacional
Jorge Chavez, el Centro
Comercial de Larcomar,
el Hotel Sheraton, entre otras.

Es de notar, asimismo, que GyM ha desarrollado un plan de trabajo que la distingue y le

concede una capacidad de organización inteligente y eficaz: se trata del Estilo Graña y
Montero, el cual se caracteriza por cuatro nociones basilares: calidad, cumplimiento,
seriedad y eficiencia.
  Ejecutivos

 Presidente del Directorio: Augusto Baertl

 Gerente General Corporativo: Luis Díaz Olivero
 Gerente Financiero Corporativo: Mónica Miloslavich Hart
 Gerente Corporativo de Operaciones: Antonio Cueto Saco
 Gerente Corporativo de Inversiones: Antonio Rodríguez Canales
 Gerente Legal y de Asuntos Corporativos: Claudia Drago Morante

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

 Minería
 Energía
 Gas y Petróleo
 Transportes viales
 Agua
 Edificaciones

 Ultimo Proyecto de Inversión

El Grupo Graña y Montero, a través de su subsidiaria GyM, se adjudicó el 2 de

agosto del 2017 un contrato, con la empresa Hydro Global Perú, para construir
la variante de acceso a la central hidroeléctrica San Gabán III, ubicada en
Puno. El monto de dicho contrato asciende a la suma de US$ 9.6 millones de
dólares.
ODEBRECHT PERÚ

Constructora Norberto Odebrecht

inició su actuación internacional en
Perú en 1979 con la construcción
de la Central Hidroeléctrica
Charcani V en el departamento de
Arequipa.

Desde 1988, lideró la construcción del P.E. Chavimochic Etapas I y II que aportó al
mejoramiento e incorporación de nuevas tierras para la agricultura, generación de
energía eléctrica y abastecimiento de agua para la ciudad de Trujillo y las poblaciones
rurales de la zona.

En sus 31 años en Perú, Odebrecht viene participando en costa, sierra y selva en las
principales obras que se ejecutan en el país: Carreteras, plantas de tratamiento de agua
y desagüe, alcantarillado sanitario, centrales hidroeléctricas, obras de irrigación, túneles,
presas, silos para almacenamiento y montaje electromecánico.

La Sucursal de Perú, con miras a su total identificación con el país, fue transformada en
abril de 2003 en Odebrecht Perú Ingeniería y Construcción S.A.C., constituyéndose en
empresa nacional conforme con la legislación peruana habilitada para participar en
licitaciones nacionales e internacionales.

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

 Energía
 Irrigación
 Infraestructura vial
 Saneamiento
 Infraestructura minera / Infraestructura portuaria

Posteriormente, fue afirmando su presencia en el sector con la creacion de excelentes

obras y, por ejemplo, en 2014 sus dos principales firmas, Odebrecht Perú Ingeniería y
Construcción S.A.C y la Constructora Norberto Odebrecht S.A., lograron obtener
contratos estatales que ascienden a S/. 486 millones.

COSAPI

COSAPI es el resultado de la
unión entre el consorcio
argentino SADE y la empresa
constructora PIVASA, que fue
fundada en 1960 por los
peruanos Walter Piazza
Tangüis y José Valdez Calle.

Con esfuerzos de innovación y espíritu de equipo, la empresa se ha hecho cargo de

edificar proyectos como el centro comercial más grande del país: el Jockey Plaza
Shopping Center, ubicado en el distrito de Surco. Actualmente, entre las diversas obras
de su responsabilidad, está la construcción de la nueva sede del Banco de la Nación, que
es el edificio más alto de Lima.

DATOS

 Vicepresidente Ejecutivo:
 Fernando Valdez Torero

 Gerente General:
 Lizardo Helfer Llerena

 Gerente General – COSAPI Minería:

 Alberto Mego Calderón

 Gerente General – COSAPI Concesiones:

 Javier Amezaga Castañeda

 Gerente General – COSAPI Inmobiliaria:

 Daniel Fernández Sánchez

 Gerente de Administración. y Finanzas:

 Renato Zolfi Federici
ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

 Ingeniería y Construcción
 Minería
 Inmobiliaria
 Concesiones

Ultimo Proyecto de Inversión

La empresa de ingeniería y construcción COSAPI inició a finales de setiembre las obras

de ampliación del área comercial y de las nuevas oficinas administrativas del Aeropuerto
Internacional “Monseñor Óscar Arnulfo Romero y Galdámez” de El Salvador, que forman
parte de la modernización del terminal aéreo del país centroamericano.

En un proyecto que marca un hito en su proceso de internacionalización y el primero que

ejecuta en El Salvador, COSAPI construirá una edificación de dos niveles con un área
aproximada de 4,600 metros cuadrados. Los trabajos incluyen obras civiles, acabados,
instalaciones sanitarias, instalaciones electromecánicas, así como la instalación del
sistema contra incendios, sistemas especiales y obras de pavimentación exterior

Finalmente, cabe mencionar que estas tres entidades mencionadas arriba se encuentran
bien posicionadas en el ranking de las 500 mayores empresas del Perú de finales de
2016 elaborado por América Económica. Y, también, en relación al sector construcción,
se considera como las “joyas de la corona” a GyM y Odebrecht Perú conjuntamente con
el Grupo Centenario, que se dedica a los negocios inmobiliarios.
CONSTRUCTORA - SAN MARTIN CONTRATISTAS GENERALES

Tuvo sus inicios por la década de

los años
60, realizando operaciones en el
sector transporte.

Durante casi dos décadas, el

alquiler de maquinaria se
convirtió en una de las
actividades más importantes de
San Martin, ya que este rubro se complementaba con la actividad de transporte. Con los
años, San Martín se consagró como una empresa líder en el alquiler de maquinaria
pesada
En la época de los 90, San Martin expande sus operaciones a nivel nacional brindando
servicios a la minería de metales preciosos, polimetálicos y no metálicos. De esta manera,
se logra afianzar en el negocio de contratistas mineros, participando de los grandes
emprendimientos de la época como lo son Yanacocha, Pierina, Izcaycruz, Yauliyacu,
Volcan, entre otras, lo que le llevó a ser el más grande contratista minero del Perú.

En el año 2000, la empresa se involucra también en el sector de construcción de

infraestructura, realizando su primera obra vial en la costa norte del Perú, lo que dio inicio
a una nueva área de negocios en la que hoy participa activamente en el mercado.

.Así mismo desde el 2008 la empresa abre su división inmobiliaria, donde desarrollará
proyectos de viviendas, oficinas, centros comerciales entre otras edificaciones.

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

Construcción inmobiliaria

Operación Minera (transporte de material)

Infraestructura
JJC CONTRATISTAS GENERALES

Grupo empresarial peruano de alcance

internacional especializado en servicios
diversificados e integrados de ingeniería y
construcción, concesiones de infraestructura
y desarrollo inmobiliario.

Inicia sus actividades empresariales en 1955.

Siendo el fundador Jorge Camet Dickmann, junto a un grupo de constructores, ejecutaron
proyectos de edificación y habilitación urbana.

Participaron de proyectos de gran envergadura, más de 3500 km de carreteras en costa,

sierra y selva ,60 km de túneles, 1 millón 550 mil m² de área construida, más de 600,000
m² de área construida en centros comerciales, si como más de 960 MW generados a
partir de la ejecución de proyectos para el sector energía.

Iniciaron sus operaciones internacionales en el 2008 mediante la constitución de la

sociedad JJC Chile S.A., y luego, en 2009, ingresamos al mercado colombiano con la
empresa JJC Colombia SAS, ejecutando importantes proyectos.

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

Construcción

Operación Minera

Infraestructura para industrias eléctricas

Transporte viales
INGENIEROS CIVILES Y CONTRATISTAS GENERALES S.A. (ICCGSA)

El 03 de mayo de 1965,
Ingenieros Civiles y
Contratistas Generales
S.A. (ICCGSA), inicia
sus actividades en la industria de la construcción del Perú, teniendo desde entonces, una
actividad constante que el día de hoy permite ubicarla entre las primeras empresas
constructoras del país. ICCGSA es una empresa establecida en el Perú que actualmente
brinda servicios de ingeniería, construcción de obras de infraestructura, mantenimiento
vial y concesiones.

ICCGSA a través del desarrollo de grandes proyectos ha impulsado el crecimiento de

sectores importantes como el vial, inmobiliario, energético, minero e industrial,
garantizando la ejecución de sus operaciones con los más altos estándares de calidad,
seguridad y protección del medio ambiente.

ORGANIZACIÓN

 Javier Castillo, Presidente Ejecutivo

 Ari Seiner, Gerente General

 Carlos Carbajal, Gerente de Operaciones

 Javier Jordán, Gerente Técnico

 Rafael Granados, Gerente Comercial Sector Público

 Juan José González, Gerente de Equipos

 Margaret Carrillo, Gerente Legal

 Marta Gutierrez, Gerente de Administración y Finanzas

  José Carbajal, Gerente de Recursos Humanos

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

 Obras de Infraestructura  Obras marítimas y portuarias

 Obras en sector minero  Puentes y viaductos
 Carreteras y autopistas  Edificaciones
 Obras hidráulicas y energía  Hospitalarias
 Intercambios viales y vías urbanas  Empresariales
 Obras de saneamiento  Residenciales

 Industriales
 Habilitaciones urbanas
 Obras de restauración urbana

TRADI S.A.

Es una sociedad anónima que se constituyó el

23 de setiembrede 1976. Su domicilio legal es
Av. Prolongación Huamanga Nº 1500, La
Victoria.

Su actividad principal es la comercialización en el mercado peruano de productos

siderúrgicos nacionales e importados, principalmente tubos, planchas, ángulos, fierro
corrugado, fierros de construcción y otros derivados del hierro y del acero, así como de
productos de acabado relacionados con la construcción. Un volumen importante de
productos que comercializa la Compañía lo adquiere de su relacionada Corporación
Aceros Arequipa S.A.
PRODUCTOS DESTACADOS PARA EL SECTOR CONSTRUCTIVO

 Planchas y Bobinas Laminadas en Frio Calidad Comercial

 Planchas y Bobinas Laminadas en Caliente Calidad Comercial
 Planchas y Bobinas Laminadas en Caliente Calidad Cilindro de Gas
 Planchas y Bobinas Laminadas en Caliente Calidad Estructural
 Planchas y Vigas Laminadas en Caliente Calidad Estructural para Puentes
 Planchas Laminadas en Caliente Calidad Estructural
 Planchas Laminadas en Caliente Calidad Caldero
 Planchas Lac Estriadas
 Planchas y Bobinas Zincadas Lisas (Galvanizadas)
 Planchas Zincadas Onduladas
 Planchas y Bobinas de Aluzinc*
 Planchas y Bobinas Revestidas con Aleación Zinc - Aluminio – Magneso
 Planchas Navales
 Planchas Resistentes a la Abrasión
 Planchas Bimetálicas Antidesgaste
 Plancha Estructural Resistente a la Corrosión Atmosférica (Tipo Corten)
 Planchas y Bobinas de Acero Inoxidable Aisi 304 - 316

GRUPO CENTENARIO

En 1986 se creó “Inversiones

Centenario S.A.”, fundada por
Dionisio Romero Seminario, nieto de
Calixto Romero. Esta nueva empresa tendría como objetivo, afianzar los negocios
inmobiliarios de LISA y otras empresas subsidiarias del BCP.

Ya para el año 1998, la empresa pasó a denominarse como “Inversiones Centenario

S.A.A.” convirtiéndose en una sociedad anónima abierta bajo los lineamientos de la
nueva ley general de sociedades.
La empresa, ha conseguido logros importantes como el lanzamiento del primer centro
empresarial Real en San Isidro (1995) y el primer centro empresarial Premium de Surco,
Cronos (2007). Además de haber realizado proyectos en la capital, como la compra de
Santa María para la ejecución de la urbanización más grande del país, también tuvo
acontecimientos importantes en provincias. Algunos de esos proyectos se realizaron
desde el 2005 en Chiclayo, hasta el 2009 en Ica y Huancayo. Actualmente también
continúa con proyectos en diferentes puntos del país.

Otros de los pasos más importantes y más recientes, ha sido el ingreso al negocio de
centros comerciales y al negocio industrial (2013).

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

INMUEBLES

 Lotes Urbanizaciones  Oficinas

 Industrial  Centros comerciales

LA VIGA S.A.

Desde que inició sus operaciones

en 1988, La Viga S.A. se ha
diferenciado de sus competidores
mediante una estrategia basada en
un servicio de alta calidad y en una singular cultura corporativa.

En la actualidad La Viga S.A. cubre el 30% del mercado de cemento en Lima, siendo uno
de los principales distribuidores de UNACEM, el mayor productor de cemento en el Perú,
con una participación en el mercado del orden del 45%..

Ocupa asimismo el primer lugar en la distribución de acero de SIDERPERU y otros

materiales de construcción como ladrillos, fierro de construcción, trefilería, agregados, y
productos de la compañía norteamericana QUIKRETE, líder en mezclas de concreto y
mortero listos para usar.

PRODUCTOS DESTACADOS PARA EL SECTOR CONSTRUCTIVO

 Abrasivos
 Cementos
 Electricidad y acabados eléctricos
 Fierros de construcción
 Griferías y accesorios
 Hojas de sierra
 Ladrillos
 Mezclas secas
 Porcelanatos y fraguas
 Trefilados
 Yeso
MOTA-ENGIL PERÚ

Mota-Engil, el mayor grupo constructor de

Portugal, está presente en 16 países de
Sudamérica, Europa y África en los sectores
de construcción y energía, y recientemente
anunció la creación de una nueva unidad de
negocios para la explotación de proyectos
mineros.

Mota-Engil Perú fue fundada en 1986 y ha

efectuado, a lo largo de los últimos 31 años,
una mejora continua para lograr ser lo que es hoy en día: una organización
empresarial de referencia, reconocida en las áreas de Ingeniería y Construcción, y
Medio ambiente y Servicios.

Sus principales actividades incluyen ingeniería civil y construcción de

infraestructuras (incluyendo puentes, presas, edificios industriales, escuelas,
chimeneas y carreteras), energía y trabajos de acero (incluyendo estructuras de
acero, equipamiento para energía y electricidad), concesiones de transporte y
servicios medio ambientales (gestión de residuos, tratamiento de aguas). También
se ocupa de logística, comercio minorista y almacenamiento.

MEP está entre las principales constructoras del Perú, lo que demuestra su
capacidad de fusionar con éxito los años de experiencia global del Grupo con un
claro conocimiento del mercado nacional.

Actualmente viene desarrollando varios proyectos tanto en Lima como en

provincias. Recientemente concluyó la construcción del hotel Courthard Marriot
ubicado en Miraflores.

ACTIVIDAD A LA QUE SE DEDICA

Ingeniería y Construcción

 Infraestructura:
 Minería
 Carreteras
 Obras Marítimas
 Ferrovías
 Energía
 Oil & Gas.
 Edificaciones
 Especialidades Técnicas:
 Linea de Cimentaciones y Geotecnia implementada en Perú a
finales del 2011
 Laboratorio Central, herramienta estratégica para la
promoción de la innovación de la empresa

Medio Ambiente y Servicios

 Residuos
 Energía

VII. ANTECEDENTES

EMPRESAS CONSTRUCTORAS TOP 50, al 20 DE DICIEMBRE DE 2014

N° EMPRESAS N° EMPRESAS
1 GYM - Grupo Graña Montero 26 Constructores y mineros contratistas
2 Odebrecht 27 JOHE SA
3 JyJ Contratistas Generales 28 Constructores Civiles SA - Concisa
4 Cosapi 29 Consorcio Pasco
5 IIRSA norte 30 Consorcio Hidalgo Hidalgo
 San Martin Contratistas ICE Ingenieros Consultores y
31
6 Generales Ejecutores
7 HV Contratistas 32 Terminal Terrestre Ica
8 Techint 33 Translei
9 CBI Peruana 34 Constructora Malaga Hnos.
10 Construcción y administración 35 Carlos Amoros Heck Contratista
11 Constructores interamericanos 36 C y M Vizcarra Ingenieros
12 Ajani 37 Tecnom Perú Telefonía y Redes
13 JC Schrader 38 Inversiones inmobiliarias del adriático
14 Obras de ingeniería - Obrainsa 39 Constructora panorama
15 Abengoa Perú 40 Ditranserva
16 Ingenieros Civiles y Contratista 41 Superconcreto del Peru S.A.
17 JE Constructores Generales 42 Conalvias
18 Cocyssa 43 Consorcio DHmont
19 Fluor Daniel 44 Master Wall
20 Tolmos Espinoza García 45 IVC Contratistas
21 Constructora Sur 46 Bragagnini Constructores
22 Concar 47 Andrade Gutierrez S.A
23 Consorcio Puente Chino 48 Puerta de tierra
24 Ingenieria Celular Andina 49 Constructora chan chan
25 San José Perú 50 IBECO - Contratistas Generales S.A.
 VIII. VOLUMEN DE VENTAS EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS DEL
PERU AL 2018

Poder adquisitivo de empresas constructoras peruanas a inicios del 2018 según la

Cámara Peruana de la Construcción.

 GYM S.A. se mantiene como lider del sector con 1406.2 Millones de dólares

 Odebrecht Perú le sigue con un volumen de ventas de 981.7 Millones de

dólares

 En tercer lugar encontramos a Mota Engil Perú S.A. con un volumen de

ventas de 411 Millones de Dolaras,

 En cuarto lugar encontramos a Cosapi S.A. con 408 Millones de dólares

muy alejado de los lideres, en antaño disputaba el primer lugar,

 La sorpresa del quinto puesto es San Martin Contratistas Generales S.A.

con gran crecimiento últimamente.

 Ing. Civiles & Contratistas Generales – ICCGSA con un volumen de ventas

de 276.1 Millones de Dolaras,

 JJC Contratistas Generales con ventas de 260.1 Millones de Dolaras,

 Tradi SA con ventas de 207.6 Millones de Dolaras,

 Constructora OAS Ltda Suc del Perú con ventas de 201.9 Millones de
Dolaras

 Por último el mayorista de insumos de la construcción La Viga con ventas de

200.5 Millones de dólares .
Las ventas de las empresas del sector construcción fue de 17,690.8 Millones de
Dólares que representa el 10% de las ventas totales de las 500 empresas más
grandes del Perú, un sector realmente importante para la economía peruana.

La empresa Odebrecht muestran una utilidad de 169.8 Millones de Dólares

superando a todos sus competidores, actualmente la empresa constructora se
encuentra en graves problemas por temas de sobornos que tiene que explicar a las
autoridades.

Torta Constructora
Odebrecht Perú nuevamente lidera las rentabilidades superando a la Inmobiliaria
del Grupo Centenario y la Empresa San Martin Contratistas Generales S.A.

Para los próximos años, la alta demanda insatisfecha tanto en viviendas como en
oficinas vaticina años de crecimiento para la industria constructora en todos sus
mercados, entre ellos el de infraestructura, donde la brecha existente empuja
inversiones anuales de alrededor de 10,000 Millones de Dólares.
 IX. CONCLUSIONES

La evolución de los distintos métodos para la ejecución de obra fueron marcados

por factores ambientales y sociales en el Perú .

Hoy en día la consolidación de empresas constructoras en el Peru , es gracias a la

fuerte demanda que existe , satisfacer necesidades básicas como agua , energía ,
transporte impulsan la estructuración de proyectos en infraestructura , asi como
también por oficinas administrativas y/o viviendas resultado de una demanda
acelerada de construcción de edificios por el crecimiento exponencial en el país .

Sin embargo en la actualidad existe una burbuja que a producido cierto

estancamiento en el desarrollo de viviendas , resultado del alza de precios , algunos
ilógicos en ciertas áreas del país .
Asi mismo en el sector de infraestructuras publicas tuvo una pausa por escándalos
de corrupción que involucran a algunas de las empresas mencionadas
anteriormente .

Se espera un mejor desempeño económico por las obras de reconstrucción y la

mayor inversión del Estado en infraestructura pública, en lo que queda del año,
serán claves para que el sector inmobiliario repunte. Precisa que esto impactará
más en los sectores A y C. Este último es el más dependiente de los fondos de
Mivivienda.

Para el mes de setiembre se debería percibir un mayor crecimiento en la demanda

de vivienda social

Sin embargo, Gino Layseca, experto en consultoría inmobiliaria, considera que el

impacto de la reconstrucción y la mayor inversión pública no se verá hasta finales
del 2018, por lo cual se mantendría el apagado ritmo visto hasta ahora.

Cabe señalar que a finales del 2018 empezaran mega construcciones al sur de la
capital, siendo empresas constructoras participes en la edificación de la ciudad de
Dubái.
X. BIBLIOGRAFIA

 HARSEN, Teodoro (2002) Diseño de estructuras de concreto armado. Lima:

PUCP
 WALKER, Charles y RAMIREZ, Ricardo (2002) Cuentas y cultura material:
La reconstrucción del Real palacio de Lima después del terremoto de 1746
 http://www.geocities.com/historiaingenieria/historiadeingenieria.html
 https://www.aate.gob.pe/
 http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario
 INDICE

INTRODUCCIÓN

I. ETAPAS HISTORICAS

II. BOOM INMOBILIARIO

III. EL ÉXITO DEL MERCADO INMOBILIARIO EN PERÚ.

IV. EMPRESAS CONSTRUCTORAS

V. ESTADÍSTICAS BÁSICAS

VI. EMPRESAS CONSTRUCTORAS EN PERÚ

VII. ANTECEDENTES

VIII. VOLUMEN DE VENTAS EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS

DEL PERU AL 2018

IX. CONCLUSIONES

X. BIBLIOGRAFIA