ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las presentes especificaciones técnicas son compatibles con lo indicado en el

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y sus normas técnicas de
edificación vigentes a la fecha del Expediente Técnico.
Las bases de pago se regirán a las unidades medidas (suma alzada), pago
constituye compensación total por toda mano de Obra, Equipos, Herramientas e
Imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de los trabajos a
menos que en la especificación de la partida indique lo contrario.

1. Obras provisionales
1.1. Construcciones provisionales
Comprende las siguientes partidas:
1.1.1. Oficinas almacenes y casetas de guardianía (Unidad de medida - glb).
Oficinas: Ambientes necesarios para el trabajo del personal técnico y
administrativo.
Almacenes: Ambientes cerrados y techados para depositar y proteger los
materiales.
Casetas de guardianía: Ambientes para alojar al personal de vigilancia.

1.1.2. Cercos (Unidad de medida – m).

Elementos que encierran o delimitan el área de construcciones u otros
ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecución de la
obra.

1.1.3. Carteles (Unidad de medida – unidad).

Elementos utilizados, entre otros casos, para identificación de la obra.
Contempla los gastos propios del cartel como costos de colocación.

Al finalizar los trabajos todas las construcciones provisionales serán retiradas

debiendo quedar limpia y libre de desmonte la zona que se utilizó para tal fin.

1.2. Instalaciones provisionales

1.2.1. Instalación del agua (tanques)
La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y
distribución del agua necesaria para la construcción de la obra.

Método de medición
La medición se hará en términos globales (glb).

1.2.2. Instalación energía provisional

Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una obra.

Método de medición
 La medición se hará en términos globales (glb).

2. Obras preliminares
2.1. Limpieza terreno
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de
basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del
terreno, así como de maleza y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos
enterrados de ningún tipo.

Método de medición
La medición se hará en términos de metros cuadrados (m²).

2.2. Apuntalamiento construcciones existentes

Esta partida se refiere a la labor de asegurar las construcciones existentes que se
encuentran vecinas a la obra, con la finalidad de evitar su fractura o desplome
cuando los trabajos a iniciarse atentan contra su seguridad.

Método de medición
Para llegar al resultado global se tendrá en cuenta las horas-hombres, así como
los diversos materiales y equipos usados para el apuntalamiento y/o
sostenimiento (glb).

2.3. Trazo y replanteo preliminar

El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos.
Se considera en esta subpartida todos los trabajos topográficos, planimétricos y
altimétricos que son necesarios hacer para el trazo del proyecto, eventuales
ajustes del mismo, apoyo técnico permanente y control de resultados.

El contratista deberá delimitar de manera adecuada lo necesario para el

movimiento de tierras, deberá realizar los trabajos topográficos necesarios para
plasmar en el terreno la ubicación y fijación de ejes, líneas de referencias y
niveles establecidos en los planos por medio de puntos ubicados en elementos
inamovibles. Se dispondrá de personal especializado para las labores de Trazo.
Los puntos de referencia deben ser fácilmente localizables para cualquier
replanteo durante y posterior a la obra.

No podrán continuar con los siguientes trabajos sin que previamente el supervisor
haya aprobado los trazos. Esta aprobación será necesariamente hecha por escrito,
anotándose en el cuaderno de Obra.

Método de medición
La medición se hará en términos de metros cuadrados (m²).
 2.4. Replanteo durante el proceso

El contratista debe realizar los trabajos de control topográfico durante el proceso

de ejecución de la obra. Se debe mantener puntos de referencia que permitan el
control de altimetría y planimetría de los módulos a construir. Los puntos de
referencia deben ser fácilmente localizables para verificar los niveles y ejes
durante el proceso de construcción.

Método de Medición
La medición se hará en términos globales (glb).

3. Movimiento de tierras
3.1. Excavaciones de zanjas y zapatas

Las excavaciones para zanjas y zapatas serán de acuerdo a las dimensiones

indicadas en los planos. Están serán realizadas por el personal de obra con
herramientas; procedimiento manual. Antes del procedimiento de vaciado se
deberá aprobar la excavación; asimismo no se permitirá ubicar zapatas y
cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada. El fondo de
toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar
el material suelto.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

3.2. Corte superficial manual e=0.15

Comprende el corte de elevaciones o montículos sobre el nivel superficial del

terreno. Estos serán ejecutados manualmente por el personal. La explanación del
terreno será realizada por el Contratista ejecutando los cortes necesarios para
obtener las rasantes indicadas en el plano general de distribución del proyecto
.
 Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

3.3. Relleno con material de préstamo

Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales traídos

desde fuera de obra. Antes de ejecutar el relleno de una zona se verificará que el
terreno esté libre de plantas, raíces, basura u otras materias orgánicas. El material
del relleno estará libre de material orgánico y de cualquier otro material
comprimible. El equipo empleado será una plancha compactadora con potencia
de 5.8 HP. Todo el procedimiento de relleno, así como el equipo a utilizar deberá
ser aprobado por la Supervisión de la obra como requisito fundamental. El
Contratista deberá tener muy en cuenta que el proceso de compactación eficiente
garantiza un correcto trabajo de los elementos de cimentación y que una
deficiente compactación repercutirá en el total de elementos estructurales.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

3.4. Nivelación interior y apisonado

Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general

indicado en los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en
esa etapa y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia, se
efectuara una nivelación final, llamada interior porque está encerrada entre los
elementos de fundación, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y
 necesita de un apisonado con máquina. El apisonado se realizará por capas para
asegurar una adecuada compactación.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m2).

3.5. Eliminación de material excedente

Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber

efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra
producidos durante la ejecución de la construcción. Se tendrá en cuenta el factor
de esponjamiento del material excedente para un adecuado proceso de
eliminaciones.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

3.6. Tabla estacada para excavaciones de zanjas

Refiere a las obras de apuntalamiento de las excavaciones de zanjas; en zonas

que el terreno tenga riesgo de deslizamiento ya sea por condición seca o húmeda
que ponga en peligro su estabilidad. La partida comprende todos los insumos
necesarios para la construcción y retiro de los tablaestacados.

Forma de medición
El cómputo de tablaestacado o entibado en excavaciones en general, se obtendrá
calculando el área neta protegida, obtenida de la multiplicación de la altura
necesaria del tablaestacado por su longitud. La medición se hará en términos de
metros cuadrados (m2).

4. Obras de concreto simple

4.1. Concreto en cimientos corridos f’c=100kg/cm2 +30% PG MAX 6”

Los agregados, el cemento y el agua deberán ser proporcionados a la mezcladora

por peso. Los dispositivos para la medición de los materiales deberán ser
mantenidos limpios y deberán descargar completamente sin dejar saldos en las
tolvas. La humedad en el agregado será verificada y la cantidad de agua ajustada
para compensar por la presencia de agua en los agregados. Basado en mezclas de
prueba y ensayo de compresión, el ingeniero indicará las proporciones de los
materiales.

• Mezcla

El concreto deberá ser mezclado completamente en una mezcladora de concreto

tambor de 18HP de capacidad de 11-12 P3 por un operador de equipo liviano. El
concreto deberá ser mezclado en cantidades solamente para su uso inmediato; no
será permitido retemplar el concreto añadiéndole agua, ni por otros medios. Al
suspender el mezclado por un tiempo significante, la mezcladora será lavada
completamente. Al reiniciar la operación, la primera tanda deberá tener cemento,
arena y agua adicional para revestir el interior del tambor sin disminuir la
proporción de mortero en la carga de mezcla. Las piedras a emplearse deberán
estar limpias y libres de tierra u otros materiales extraños, debiéndose aplicar un
rociado con agua a las mismas, antes de proceder a su colocación dentro del
concreto. Se deberá colocar las piedras, de modo tal, que en todo momento
queden rodeadas de concreto, evitándose así el contacto directo entre las mismas.
El cemento empleado será Cemento Portland Tipo I.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

4.2. Sobrecimientos
4.2.1. Sobrecimiento concreto f’c=100kg/cm2

Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos

corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros
de albañilería, sirve de protección de la parte inferior de los muros y aísla el muro
contra la humedad o de cualquier otro agente externo.

• Mezcla
El concreto deberá ser mezclado completamente en una mezcladora de concreto
tambor de 18HP de capacidad de 11-12 P3 por un operador de equipo liviano. El
concreto deberá ser mezclado en cantidades solamente para su uso inmediato; no
será permitido retemplar el concreto añadiéndole agua, ni por otros medios. Al
suspender el mezclado por un tiempo significante, la mezcladora será lavada
completamente. Al reiniciar la operación, la primera tanda deberá tener cemento,
arena y agua adicional para revestir el interior del tambor sin disminuir la
proporción de mortero en la carga de mezcla. El cemento empleado será Cemento
Portland Tipo I.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

4.2.2. Sobrecimiento encofrado y desencofrado

Esta sección comprende el suministro, ejecución y colocación de las formas de

madera necesarias para el vaciado del concreto que conforman la partida y el
retiro de la madera, en el lapso establecido en método de construcción.

Los encofrados serán diseñados y construidos en tal forma que resistan

plenamente sin deformarse, el empuje del concreto al momento del llenado y el
peso de la estructura mientras ésta no sea autoportante. Al efectuar el diseño de
los encofrados, deberá considerarse el concreto como material líquido, con un
peso de 2,400 kg/m3, debiendo considerarse para el diseño de los encofrados, un
coeficiente aumentativo de impacto, igual al 50% del empuje del material que
estos deben recibir. El Contratista proporcionara planos que detalle de todos los
encofrados al lngeniero, para su aprobación.

Método de Medición
 La medición se hará en términos de metros cuadrados (m2).

4.3. Gradas
4.3.1. Gradas concreto f’c=210kg/cm2

Las gradas están constituidas por los pasos y contrapasos que vinculan planos de
distinto nivel en zonas de tránsito. La partida comprende el vaciado de concreto,
no incluye el revestimiento y acabado de los pasos y contrapasos.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).

4.3.2. Gradas encofrado y desencofrado

Esta sección comprende el suministro, ejecución y colocación de las formas de

madera necesarias para el vaciado del concreto que conforman la partida y el
retiro de la madera, en el lapso establecido en método de construcción.

El área de encofrado (y desencofrado) en gradas, se obtiene sumando las áreas en

efectivo contacto con el concreto. Generalmente estas corresponden a los
contrapasos y costados de las gradas. Si las gradas tienen una misma sección
transversal, como una simplificación se podrán computar en metros (m) y en este
caso la unidad comprenderá el concreto, el encofrado y desencofrado.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cuadrados (m2).

4.4. Falso piso concreto f’c=140kg/cm2 e=0.10m

Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el

suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. El área del
falsopiso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las caras
 interiores de muros o sobrecimientos sin revestir y que servirán de base para el
contrapiso y piso final. El espesor que tendrá el falso piso será de 10 cm con una
resistencia de concreto 210kg/cm2. La mezcla será realizada por un operario de
equipo liviano calificado; dicha mezcla se realizará con una Mezcladora de
concreto de 18 HP de capacidad de 11-12 P3.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cuadrados (m2).

5. Obras de concreto armado

5.1. Concreto

Concreto de zapatas f’c=210kg/cm2

Concreto de vigas de cimentación f’c=210kg/cm2

Concreto de columnas f’c=210kg/cm2

Concreto de vigas f’c=210kg/cm2

Concreto de losa aligerada f’c=210kg/cm2

Concreto de escaleras f’c=210kg/cm2

Concreto de cisternas f’c=210kg/cm2

Estas partidas comprenden los diferentes tipos de concreto, compuestos de

cemento Portland Tipo I, agregados gruesos y agua, preparados y construidos de
acuerdo con éstas Especificaciones en los sitios y en la forma, dimensiones y
clases indicadas en los planos.

METODOS DE CONSTRUCCION

Los agregados, el cemento y el agua deberán ser proporcionados a la mezcladora

por peso, excepto cuando el lngeniero, para estructuras menores, permita la
dosificación por volumen. Los dispositivos para la medición de los materiales
deberán ser mantenidos limpios y deberán descargar completamente sin dejar
saldos en las tolvas. La humedad en el agregado será verificada y la cantidad de
agua ajustada para compensar por la presencia de agua en los agregados. Basado
en mezclas de prueba y ensayo de compresión, el lngeniero indicará las
proporciones de los materiales.
Mezcla
El concreto deberá ser mezclado completamente en una mezcladora de concreto
tambor de 18HP de capacidad de 11-12 P3 por un operador de equipo liviano. El
concreto deberá ser mezclado en cantidades solamente para su uso inmediato; no
será permitido retemplar el concreto añadiéndole agua, ni por otros medios. Al
suspender el mezclado por un tiempo significante, la mezcladora será lavada
completamente. Al reiniciar la operación, la primera tanda deberá tener cemento,
arena y agua adicional para revestir el interior del tambor sin disminuir la
proporción de mortero en la carga de mezcla. El cemento empleado será Cemento
Portland Tipo I. La mezcla por métodos manuales no será permitida.

Vaciado de Concreto
Todo concreto debe ser vaciado antes de que haya logrado su fraguado inicial y
en todo caso dentro de 30 minutos después de su mezclado. El concreto debe ser
colocado en forma que no separe las porciones finas y gruesas y deberá ser
extendido en capas horizontales donde sea posible. Se permitirá mezclar con
mayor índice de asentamiento cuando deba llenarse sobre acero de refuerzo en
sitios ajustados y para eliminar bolsas o burbujas. Las herramientas necesarias
para asentar el concreto deberán ser provistas en cantidad suficiente para
compactar cada carga antes de vaciar la siguiente y evitar juntas entre las capas
sucesivas. Deberá tenerse cuidado para evitar salpicar los encofrados y acero de
refuerzo antes del vaciado. Las manchas de mezcla seca deberán ser removidas
antes de colocar el concreto. No se permitirá la libre caída de concreto a los
encofrados en más de 1.5 m. Las canaletas y tubos deberán ser mantenidas limpias
y agua de lavado será descargada fuera de la zona de trabajo.
La colocación del concreto será programada para que los encofrados no reciban
carga en exceso de las consideradas en su diseño.

Acabado de las Superficies de Concreto

Inmediatamente después del retiro de los encofrados, todo alambre o dispositivos
de metal que sobresalgan, usado para sujetar los encofrados y que través del
cuerpo del concreto, deberá ser quitado o cortado hasta, por lo menos, dos
centímetros debajo de la superficie del concreto. Los rebordes del mortero y todas
las irregularidades causadas por las juntas de los encofrados deberán ser
eliminados. Todos los pequeños agujeros, hondonadas y huecos que aparezcan al
ser retirados los encofrados, deberán ser rellenados con mortero mezclado en las
mismas proporciones que el empleado en la masa de la obra. Al resanar agujeros
más grandes y vacíos en forma de paneles, todos los materiales toscos o rotos
deberán ser quitados hasta que quede a la superficie de concreto densa y uniforme
que muestre el agregado grueso y macizo.
Curado y Protección del Concreto
Todo concreto será curado por un periodo no menor de 7 días consecutivos,
mediante un método aprobado o combinación de métodos aplicables a las
condiciones locales. El sistema de curado que se usará deberá ser aprobado por el
lngeniero y será aplicado inmediatamente después del vaciado a fin de evitar
agrietamiento, resquebrajamientos y pérdidas de humedad en todas las superficies
del concreto.
La integridad del sistema de curado deberá ser rígidamente mantenido a fin de
evitar pérdidas de agua perjudiciales en el concreto durante el tiempo de curado.
El curado no endurecido deberá ser protegido contra las fuertes lluvias y las
corrientes de agua. Todo concreto será protegido contra daños mecánicos y el
Contratista deberá someter a la aprobación del lngeniero sus procedimientos de
construcción planeados para evitar tales daños eventuales. Ningún fuego o calor
excesivo en las cercanías o en contacto directo con el concreto, será permitido en
ningún momento.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cúbicos (m3).
5.2. Acero de refuerzo

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en zapatas

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en vigas de cimentación

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en vigas

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en losa aligerada convencional

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en losa maciza

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en escaleras

Acero de refuerzo fy=4200kg/cm2 en cisternas subterráneas

Esta sección comprende el aprovisionamiento y la colocación de las varillas de

acero para refuerzo de acuerdo con los planos correspondientes.

METODO DE CONSTRUCCION
Para el refuerzo con varillas deberá ser colocada con exactitud y durante el vaciado
del concreto, las varillas deberán estar firmemente sostenidas por soportes
aprobados, en la posición que muestren los planos. Las varillas de refuerzo
deberán atarse juntas en forma segura. El refuerzo colocado en cualquier pieza
estructural deberá ser inspeccionado y aprobado antes de vaciar el concreto. Las
principales varillas de refuerzo, que carguen determinados refuerzos deberán ser
empalmadas únicamente donde lo muestren los planos o dibujos de taller
aprobados. Los recubrimientos libres indicados en los planos o determinado por
el Supervisor, deberán ser logrados únicamente por medio de separadores de
motero. De la misma manera se procederá para lograr el espaciamiento de las
barras.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Las varillas para el refuerzo de concreto estructural deberán cumplir con las
especificaciones establecidas por AASHO M-137 o ASTM A-615 (A-60), según
se indique en los planos.

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

Lista de Pedidos
Antes de colocar los pedidos materiales, el Contratista deberá proporcionar al
lngeniero, para su aprobación, todas las listas de pedidos y diagramas de
dobladuras, no debiendo pedirse material alguno hasta que dichas listas y
diagramas hubiesen sido aprobados. La aprobación de tales listas y diagramas, de
ninguna manera podrá exonerar al Contratista de su responsabilidad en cuanto a
la comprobación de la exactitud de las mismas. Será por cuenta del Contratista la
inspección de los materiales entregados de acuerdo con esas listas y diagramas
para la comprobación del acabamiento correspondiente a lo especificado en las
listas y diagramas.

Protección de los Materiales

Las varillas, para el armado deberán estar protegidas contra daño en todo
momento y deberán almacenarse sobre bloques para evitar la adherencia de lodo.
Antes de vaciar el concreto, se deberá revisar la varilla de refuerzo que vaya a ser
empotrada, la cual deberá estar excenta de lodo espeso, suciedad, lodo, escamas
sueltas, pintura, aceite o cualquier otra sustancia extraña.

Dobladura
A no ser que fuese permitido en otra forma, todas las varillas de refuerzo que
requieran dobladura deberán ser dobladas en frío y de acuerdo con los
procedimientos de la NTP y en casos particulares del ACI. Para cortarlas y
doblarlas se deberán emplear obreros competentes, y se deberán proporcionar los
dispositivos adecuados para tal trabajo.
 METODOS DE MEDICION
Las varillas de refuerzo deberán ser medidas por peso, en función del número
teórico de kilogramos, material entregado y colocado completo en la obra, como
se muestra en los planos o colocado donde se ordenase. Las cantidades de acero
de refuerzo proporcionadas y colocadas tendrán por base los pesos calculados de
las varillas de refuerzo efectivamente colocadas, de acuerdo con las
especificaciones que se citen.
BASES PARA EL PAGO
El acero de refuerzo, medido en la forma estipulada, se pagará por kilogramo
colocado al precio unitario correspondiente a la partida, cuyo precio y pago
constituye compensación total para el abastecimiento, dobladura y colocación de
las varillas, las mermas, alambre y soporte empleados en su colocación por toda
mano de obra, herramientas, equipos e imprevistos necesarios para completar el
trabajo.

Método de Medición
La medición se hará en términos de kilogramo.

5.3. Encofrado y desencofrado

Encofrado y desencofrado columnas

Encofrado y desencofrado vigas

Encofrado y desencofrado de losas aligeradas

Encofrado y desencofrado de escaleras

Encofrado y desencofrado de cisterna

Esta sección comprende el suministro, ejecución y colocación de las formas de

madera necesarias para el vaciado del concreto de los diferentes elementos que
conforman las estructuras y el retiro de la madera, en el lapso establecido.

METODO DE CONSTRUCCION

Los encofrados serán diseñados y construidos en tal forma que resistan

plenamente sin deformarse, el empuje del concreto al momento del llenado y el
peso de la estructura mientras ésta no sea autoportante. Al efectuar el diseño de
los encofrados, deberá considerarse el concreto como material líquido, con un
peso de 2,400 kg/m3, debiendo considerarse para el diseño de los encofrados, un
coeficiente aumentativo de impacto, igual al 50% del empuje del material que
estos deben recibir. El Contratista proporcionara planos que detalle de todos los
encofrados al ingeniero, para su aprobación. Los encofrados deberán ser
construidos de acuerdo a las líneas de la estructura y apuntalados sólidamente
para que conserven su rigidez. Las juntas de unión serán calafateadas, a fin de
impedir la fuga de la lechada de cemento, debiendo cubrirse con cintas de
material adhesivo para evitar la formación de rebabas. Los encofrados serán
convenientemente humedecidos antes de depositar el concreto y sus superficies
interiores debidamente lubricadas para evitar la adherencia del mortero.
Previamente, deberá verificarse la absoluta limpieza de los encofrados, debiendo
extraerse cualquier elemento extraño que se encuentre dentro de los mismos.
Antes de ejecutar los vaciados de concreto el ingeniero inspeccionará los
encofrados con el fin de aprobarlos, prestando especial atención al recubrimiento
del acero de refuerzo, los amarres y los arriostres El encofrado se construirá de
modo tal, que facilite la labor de desencofrado sin producir daños a las superficies
de concreto vaciadas. Los orificios resultantes de la colocación de los pernos de
sujeción deberán ser llenados como mortero, una vez retirados estos.

METODO DE MEDICION
Se considerará el área de metros cuadrados, cubierta por los encofrados, medida
según los planos, comprendiendo el metrado así obtenido las estructuras de
sostén o andamiajes que fueran necesarios para el soporte de la estructura.

CONDICIONES DE PAGO
El número de metros cuadrados, obtenido en la forma anteriormente descrita, se
pagará al precio unitario correspondiente a las Partidas, cuyo precio y pago
constituye compensación completa para materiales y mano de obra, incluidas las
leyes sociales y herramientas necesarias, así como los imprevistos necesarios
para completar la partida.

Método de Medición
La medición se hará en términos de metros cuadrado (m2).
5.4. Ladrillo hueco de techo 15x30x30 cm (ladrillo de arcilla industrial)

Se empleara para la los paños cubiertos por losa aligerada convencional; estos
serán dispuesto según indique los planos de construcción. El ladrillo será
previamente preparado para la ejecución de la losa teniendo en cuenta una
adecuada humedad de este elemento para evitar que absorba humedad de la
mezcla de concreto que se vaciara en la losa.

Método de Medición
La medición se hará en términos de unidades (und).