Anda di halaman 1dari 9

RESEÑA HISTÓRICA

FIMM GROUP SAC, es una empresa administradora de inmuebles y condominios que cuenta
con alianzas estratégicas que nos permite reaccionar oportunamente a los requerimientos de
nuestros clientes. Como política tenemos preservar el valor de las propiedades que se nos
asignan, asumiéndolo con responsabilidad y dedicación. Fomentamos en todo momento la
capacitación de todos nuestros colaboradores, brindándoles las herramientas de trabajo y además
una línea de carrera profesional dentro de la empresa. Logrando así expandir nuestro horizonte
de acción por todo el país con un personal comprometido.
MISIÓN
Ofrecer servicios requeridos por nuestros clientes con la mejor calidad, control y transparencia
en los procesos involucrados. Con responsabilidad social y respeto por el medio ambiente.
VISIÓN
Ser reconocido en el mercado como la empresa líder en la administración y mantenimiento de
propiedades.
VALORES
Puntualidad
Seriedad
Calidad

RUC:
20601523257-FIMM GROUP AMINISTRACION DE INMUEBLES SAC
FECHA DE INSCRIPCION:
22/09/2016
ENTREVISTA:
1. ¿Cómo Inicio La Empresa? ¿Cuál Razón social?
A raíz del aumento de viviendas de construcción en el Perú por lo complicado que es
administrar un condominio y los propietarios no se dan abasto para administrar sus
propiedades entonces es ahí que nace FIMM GROUP SAC
2. ¿Cuándo se fundó y cuantos fundadores son?

FECHA DE CREACION:
 Diciembre – 2016
FUNDADOR:

 Eduardo Tapia Sánchez

SOCIOS:

 Alberto Linch
 Andres Zúñiga
 Larry Bautista
 Lizeth Gutierrez

3. ¿Cuál es el número de empleados’

PLANILLA
10 empleados
DEPENDEN DEL CLIENTE
30 empleados

4. ¿Cuantos distritos y edificios administrar?

BARRANCO
 Residencial “Amarilis”
 Residencial Paul Harry
MAGDALENA DEL MAR
 Condominio “Las Acacias 2”
CHORRILLOS
 Condominio “Los Titanes”
 Condominio Paseo del Parque
 Condominio Ontario
SAN MIGUEL
 Centro comercial “Streep Center”

5. ¿Cuál es el centro de operaciones?

Dirección:
Oficina Principal:
Calle Ontario Nro. 259, Of. 404
Lima – Chorrillos
Oficina Anexa:
Av. La Paz 1459 - Int. 1
Lima - Miraflores

Teléfonos:
01 505 8438 / 997 933 753 / 988 368 882

E-mail:
info@fimmgroup.com / comercial@fimmgroup.com

6. ¿Qué servicios brinda?

 Gestión administrativa y Operativa:

 Supervisión, capacitación y evaluación permanente del personal asignado a las labores


como portería, limpieza y servicios prestados para áreas comunes.
 Negociación y presentación de nuevos proveedores en el inmueble de ser necesario.
 Se propone cotizaciones a la junta de Propietarios para su decisión final.
 Control de mantenimiento de las áreas Comunes del edificio y/o condominio.
 Presentación y desarrollo de cronogramas de reuniones con junta la de propietarios para
revisión de acciones y planes a seguir.

 Habilitación de website en donde se detallan las actividades y ocurrencias de cada


edificio. Para ello se asignara un usuario y password a cada propietario o arrendatario del
edificio. Este servicio permitirá:

- Efectuar solicitudes al administrador.


- Teléfonos y direcciones útiles en caso de emergencia.
- Noticias y avisos de interés general.
- Reserva de áreas comunes.
- Calendario de eventos.
- Directorio de propietarios (dueños o inquilinos).
- Reglamento interno del edificio o condominio.

 Manejo de cuenta recaudadora

 Pagos cobranzas
 Presentación del estado de resultados del edificio mensualmente: cuadro
de morosidad, detalle de movimiento de cuenta corriente del edificio. Se
genera un folder físico con todos los documentos y facturas generadas
para ser revisados por los propietarios en el momento que lo dispongan.
 Detalle del pago de todos los servicios realizados en la administración del
edificio y/o condominio.
 Cálculo de cuota ordinaria, así como de la cuota extraordinaria en caso se
requiera
 Creación de cuenta bancaria y/o cuenta Recaudadora para recaudación
mensual.
 Asesoría y coordinación constante de acciones a tomar frente a
propietarios o arrendatarios que incumplen con el pago de la cuota.
 Administración de Central de Riesgo e ingreso de información (Equifax),
en caso se registrasen propietarios con moras considerables (Junta de
Propietarios Inscrita).

 Asesoría legal
 Asesoría para la inscripción de la junta de propietarios (el proceso regular
implica la modificación del reglamento, realizar todos los tramites
notariales respectivos, inscribir el reglamento y junta de propietarios en
registros públicos y crear la persona jurídica de la junta de propietarios en
SUNAT)
 Asesoría para la elaboración y el manejo de libro de actas del edificio.

 Defensa civil
 Coordinación con el área de Defensa Civil de la Municipalidad de cada
distrito, para la programación y ejecución de procesos de prevención,
simulacros, charlas informativas, capacitación y orientación para el uso de
equipos y brigadas de seguridad, reuniones periódicas, así como equipos
de protección personal para en casos de siniestros naturales.

 Servicios complementarios

 Servicio de limpieza y desinfección de cisternas y tanques de agua.


 Servicio de fumigación y desratización.
 Limpieza de oficinas, bancos, clínicas y hoteles.
 Pintura en general; trabajos en altura: pintura, limpieza.
 Limpieza y mantenimiento de piscinas.
 Gasfitería.
 Mantenimiento de bombas e instalación.
 Instalación y mantenimiento de tableros eléctricos.
 Albañilería.
 Carpintería instalación de drywall.
 Lavado industrial y domésticos de todo tipo de alfombras.
 Lavado industrial de laja y todo tipo de pisos.
 Instalación y mantenimiento de aires acondicionados.
 Instalación y mantenimiento de cámaras de seguridad CCTV.
 Venta de extintores.
 Recarga de extintores.
 Capacitación en uso de extintores.

 Central telefónica
 Coordinación permanente con vecinos sobre temas diversos.
 Apoyo y soporte en sistema en línea.

7. ¿Cuenta con alianzas con otras empresas?

- HYDRO CENTER: Hydro Center Ingenieros S.A.C., fundada a mediados del año
2002, nació con el objetivo de convertirse en una empresa especialista en el bombeo y
presurización del agua.

Con esta motivación, es que nos hemos desarrollado en la importación, venta,


instalación, diseño, asesoramiento y mantenimiento de equipos de bombeo para
construcción, vivienda, industria, agricultura, minería, y otros.

- EIS MAQUINARIAS: ELECTRONIC INTELLIGENT SOLUTIONS S.A.C,


dedicada a la venta, instalación y mantenimiento de Grupos Electrógenos y
Soluciones Energéticas, Ascensores y Soluciones de Transporte Vertical –
Horizontal, y Maquinaria Liviana. Nuestras soluciones cuentan con certificados de
calidad ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001, TUV, DAR, CE, UL, entre otros

- FAMAC MOTOBOMBAS FAMAC: Empresa fabricante de bombas centrífugas


para transferencia de fluidos, fue fundada en 1946, en la ciudad de Jaragua do Sul.
Actualmente está ubicada en Schroeder, en la Provincia de Santa Catarina, sur de
Brasil, región industrial del segmento metal mecánico. Sus productos atienden a los
segmentos residencial (abastecimiento, presurización), agrícola (irrigación,
hidroponía) y las más variadas necesidades industriales (procesos, lavado, calderas,
productos químicos, alimentos, papel y celulosa, saneamiento y otros).

- ESPA INNOVATIVE SOLUTIONS: ESPA es una empresa especializada en el


diseño, producción, distribución e innovación de bombas, sistemas y equipos de
gestión del agua para el sector doméstico y residencial.
Con medio siglo de historia, nuestra marca ha sido reconocida por la innovación
constante, el servicio, la calidad de los productos y la proximidad con el cliente;
dentro de un contexto internacional de alta competitividad, la mejora continua es un
valor fundamental.

- HIPRO! SERVICIOS GENERALES


Venta por mayo y menor de útiles de limpieza

Trabajo de limpieza de personal especializado a condominios y edificios.

- CCL: CAMARA DE COMERCIO DE LIMA través de nuestro servicio, usted podrá


recibir orientación legal en materia empresarial tales como tributaria, laboral,
contratos comerciales, societario, contrataciones públicas, protección al consumidor,
propiedad intelectual, etc., para lo cual, contamos con un staff de abogados de primer
nivel, dedicados a la atención de nuestros asociados.
NUESTROS SERVICIOS
Asesoría legal. Atención de consultas telefónicas, escritas vía electrónica o
presenciales.

Opiniones institucionales. Emite opinión sobre diversos proyectos de ley o proyectos


de dispositivos legales de índole empresarial.

Constitución de empresas. Servicio integral para constituir una empresa en el país.


Flash legal. Resumen de las normas de relevancia empresarial publicadas en el Diario
El Peruano.

8. ¿Cuál es su Página web?


http://www.fimmgroup.com/servicios.html

9. ¿Cuál es el horario de atención?

8am a 4pm lunes a viernes

10. ¿Cuál es su proyección a futuro?


Ser una empresa exitosa, lograr todos los objetivos ser reconocida como la numero 1 en
el país en cuanto a la administración de inmuebles.