Anda di halaman 1dari 3

Aplicación de un ejemplo:

Del análisis de viabilidad para la creación de un lubricentro, se estima vender los


siguientes servicios:

Servicio Cantidad mensual Precio unitario

SERVICIO A 30 $ 50.000

SERVICIO B 50 $ 90.000

SERVICIO C 60 $ 30.000

Se espera que la venta a partir del cuarto año aumente un 20% para cada servicio.

El estudio técnico, señalo el siguiente requerimiento en tecnología:

Terrenos $ 80.000.000

Obras $ 30.000.000

Maquinarias $ 50.000.000

Una de las maquinarias, cuyo valor es de $ 10.000.000 debe reemplazarse por otra
similar al cuarto año y la maquina usada podría venderse en $ 5.000.000.

Considerar que los costos de fabricación son los siguientes:

Mano de obra 2 técnicos $ 400.000 cada uno

Materiales 30% del precio unitario

Costos indirectos $ 5 % de las ventas


Los costos fijos de fabricación se estiman en $ 5.000.000, sin incluir la depreciación.

Los gastos de administración y ventas se estiman en $ 2.000.000 anuales para los


primeros 5 años, y luego se agregan $ 820.000 desde el quinto año.

Los gastos de venta variable corresponden a comisiones del 4% sobre las ventas.
La tributación permite depreciar las maquinas a 10 años y las obras físicas a 20 años.

Los activos intangibles se amortizan linealmente en 5 años, los gastos de puesta en


marcha ascienden a $ 2.000.000 dentro del que se incluye el estudio de viabilidad
que es de $ 800.000

La inversión en capital de trabajo se estima al equivalente al 30% de las ventas del


primer año.

La tasa de impuesto actual es de un 25% y la rentabilidad exigida es de un 15%.

Ahora La amortización de intangibles corresponde al 20% anual del total de activos


intangibles, e incluye el costo del estudio. El valor libro es el saldo por depreciar del
activo que se vende al final del cuarto año. Como el valor de compra es de $
10.000.000 y se deprecia en 10 años, el valor libro es de $ 4.000.000

a. Cálculo del impuesto: se calcula con el 25% antes de las utilidades antes de
impuesto

b. Ajuste por gastos no desembolsables: para contrarrestar el efecto de haber


considerado gastos que no constituían egresos de caja, se suman, como. La
depreciación, la amortización y el valor libro.

c. Egresos no afectos a impuestos: son aquellos desembolsos que no se


consideran en el estado del flujo de cajas. En el periodo cero se anotan las
inversiones en terrenos, obras, capital de trabajo, otros, en este caso,
consideramos $ 160.000.000 que corresponde a la inversión en obras físicas,
maquinarias y terrenos más la inversión intangible $ 2.000.000, incluimos el
costo del estudio,
En el periodo 4 se coloca el cambio de maquinaria. La inversión de capital
de trabajo se calcula como el 30% de la venta del primer año y un monto
adicional para el año que las ventas aumentan

d. Valor de desecho: se calcula por el método económico, considerando el


flujo del año 10 en valor neto, es decir, sin la depreciación anual dividido por
la tasa de retorno exigida. (que es de un 15%)i

Anda mungkin juga menyukai