AKTA PENGOSONGAN

Nomor:02/

- Pada hari ini, tanggal Kamis tanggal 22-2-2018 (duapuluh dua Februari

tahun duaribu delapanbelas).----------------------------------------------------------

- Pukul 11.00 WIB (sebelas Waktu Indonesia bagian Barat). ------------------

- Menghadap kepada saya, ZAHRA AMALIA MAIMANAH, --------------------

Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, pengganti dari -----------------------

HAMISH DAUD, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota

Semarang, berdasar Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah-------

Notaris Semarang Nomor : W6.004.MPD.03.03 Tahun 2018, dengan ----

hadirnya para saksi yang saya, Notaris Pengganti kenal, dan akan -------

disebutkan di bagian akhir akta ini :- ------------------------------------------------

I. Tuan Aditya Ruly, Wiraswasta, lahir di Semarang pada tanggal 10-

10-1985 (sepuluh Oktober seribu sembilanratus delapanpuluh lima),

Warga Negara Indonesia, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor

: 322141010880003, bertempat tinggal di Kota Semarang, Jalan -----

Meranti Dalam II/25, Rukun Tetangga 002- Rukun Warga 004, --------

kelurahan Banyumanik, kecamatan Banyumanik;- -------------------------

- Menurut keterangannya dalam melakukan tindakan hukum dalam--

akta ini bertindak dan bertanggung jawab untuk diri sendiri karena -

belum menikah.---------------------------------------------------------------------

Selanjutnya akan disebut sebagai :- ----------------------------------------------

-----------------------------------PIHAK PERTAMA----------------------------------
II. Nyonya Tiya Lutfiana, Mengurus Rumah Tangga, lahir di Bandung

pada tanggal 03-06-1970 (tiga Juni seribu sembilanratus tujuhpuluh),

Warga Negara Indoensia, Pemegang Kartu tanda Penduduk Nomor:

31740303067000002, bertempat tinggal di Sukoharjo, Jalan

Cendrawasih No.14, Rukun Tetangga 003-Rukun Warga 003,

Kelurahan Langenarjo, Kecamatan Langenarjo;- ---------------------------

- Yang guna melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah

mendapat persetujuan dari suaminya, Tuan Zaki Ali, Wiraswasta,

lahir di Jepara pada tanggal 02-04-1969 (dua April saeribu

sembilanratus enampuluh Sembilan), Warga Negara Indoensia,

Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 317403002046900002,

yang turut pula menghadap dihadapan saya, Notaris dan

menandatangani akta ini, dengan hadirnya para saksi yang akan

disebut pada bagian akhir akta ini, bertempat tinggal sama dengan

istrinya tersebut diatas;- ----------------------------------------------------------

Selanjutnya akan disebut sebagai :- ----------------------------------------------

-------------------------------------PIHAK KEDUA------------------------------------

- Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris Pengganti;- ----------------

- Para penghadap menerangkan terlebih dahulu bahwa :

- Pihak pertama beserta keluarganya adalah para penghuni atas

rumah yang berdiri di atas :

- Sebidang tanah sebagaimana diuraikan Sertifikat Hak yang

terletak :
 - Provinsi : Jawa Tengah

- Kota Madya : Semarang

- Kecamatan : Semarang Selatan

- Kelurahan : Pedalangan

- Sempat dikenal sebagai Jalan Durian 13; -----------------------------------

- Yang menurut keterangan Pihak Pertama adalah hak miliknya

berdasarkan Sertifikat hak milik nomor :

100/Pedalangan,berdasarkan gambar situasi tanggal 9 Januari

1999, Nomor : 2001/TLA/99, seluas 260 m 2 (duaratus enampuluh

meter persegi), yang terdaftar atas nama Aditya Ruly. ------------------

- Asli sertifikat mana untuk keperluan ini telah diperlihatkan kepada

saya, Notaris Pengganti. ---------------------------------------------------------

- Selanjutnya dalam akta ini disebut : “PERSIL” -----------------------------

- Bahwa Pihak Kedua telah membeli persil tersebut dari Pihak

Pertama, berdasarkan Akta Jual Beli tertanggal 20-01-2018

(duapuluh Januari tahun duaribu delapanbelas) --------------------------

Nomor :123/2012, yang dibuat dihadapan Nanda, Sarjana Hukum,

Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Semarang, yang salinan

resminya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris

Pengganti. ---------------------------------------------------------------------------

- Bahwa Pihak Pertama dengan penjualan atas persil tersebut harus

juga mengosongkan tanah dan bangunan rumah atas tanah yang

dihubinya tersebut sebagaimana mestinya. --------------------------------

- Bahwa pengosongan itu adalah bagian yang tidak dapat dipisahkan

dari Akta Jual Beli yang disebutkan diatas, tanpa pengosongan itu,

maka Jual Beli tersebut tidak dilangsungkan.

Selanjutnya para pihak menyatakan dengan ini hendak mengadakan

perjanjian pengosongan dan telah setuju membuat ketentuan-

ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL 1

Pihak pertama dengan ini mengikatkan dan mewajibkan diri untuk

mengosongkan tanah dan bangunan rumah itu dalam jangka waktu 1

(satu) bulan atau selambat-lambatnya pada tanggal 25-05-2018

(duapuluh lima Mei tahun duaribu delapanbelas) ------------------------------

PASAL 2

Bilamana Pihak Pertama melalaikan kewajibannya tersebut dalam

Pasal 1 akta ini, maka Pihak Pertama wajib membayar denda untuk

Pihak Kedua sebesar Rp. 100.000 (seratus ribu rupiah) untuk tiap-tiap

haru keterlambatannya. ---------------------------------------------------------------

Pasal 3

Tanpa mengurangi ketentuan yang terdapat dalam Pasal 2 tersebut

diatas, maka Pihak Pertama sekarang ini untuk nantinya, yaitu jika

Pihak Pertama ternyata lalai untuk memenuhi kewajibannya untuk

mengosongkan tanah dan bangunan rumah tersebut, dengan ini

memberikan kuasa sepenuhnya kepada Pihak Pertama