Poder Judiciário da União

Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios

Classe do Processo: 20080020178716AGI - (0017871-96.2008.8.07.0000 - Res. 65 CNJ)

Registro do Acórdão 350819

Número:
Data de Julgamento: 01/04/2009

Órgão Julgador: 5ª Turma Cível

Relator: LECIR MANOEL DA LUZ

Publicação: Publicado no DJE: 16/04/2009. Pág.: 85

AGRAVO DE INSTRUMENTO - EXECUÇÃO - TAXAS CONDOMINIAIS - OBRIGAÇÃO PROPTER REM -
Ementa: ARREMATAÇÃO DO BEM - ALTERAÇÃO DO <mark>POLO</mark> <mark>PASSIVO</mark> -
<mark>ARREMATANTE</mark> - INADMISSIBILIDADE - RECURSO NÃO PROVIDO.
I - Os débitos condominiais, por possuírem natureza propter rem, aderem à coisa, impondo sua assunção a todos
os que sucedam o titular na posição transmitida.
II - A par de tal entendimento, mostra-se inadmissível a pretensão do agravante em alterar o <mark>polo</mark>
<mark>passivo</mark> da <mark>demanda</mark>, que já se encontra na fase executiva, para que nela ingresse
o <mark>arrematante</mark> do imóvel. Isso porque os artigos 41 e 264 do Código de Processo Civil vedam a
substituição de partes <mark>no</mark> curso da relação processual, ressalvados os casos previstos em lei, e têm
por escopo garantir o princípio da estabilidade do processo, sob pena de ofensa aos princípios do contraditório e da
ampla defesa.

Decisão: CONHECER. NEGAR PROVIMENTO. UNÂNIME.

Indexação: INDEFERIMENTO, <mark>INCLUSÃO</mark>, <mark>PÓLO</mark> <mark>PASSIVO</mark>, AÇÃO DE

EXECUÇÃO, <mark>ARREMATANTE</mark>, IMÓVEL, COBRANÇA, TAXA, CONDOMÍNIO, IMPOSSIBILIDADE,
ALTERAÇÃO, <mark>PÓLO</mark> <mark>PASSIVO</mark>, FASE, EXECUÇÃO, OBSERVÂNCIA,
OBRIGAÇÃO PROPTER REM, POSSIBILIDADE, COBRANÇA, DÍVIDA, ADQUIRENTE, BEM.

Referências: <b>RAMOS DO DIREITO</b><br>PC<br><b>REFERÊNCIAS LEGISLATIVAS</b><br>CPC-73@ART- 41 ART-

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