DEDICATORIA:
Este presente trabajo dedico a mi familia quienes
me han apoyado para poder llegar a esta
instancia de mis estudios, ya que ellos siempre
han estado presentes.
INDICE
INTRODUCCION PAG. 3
RESUMEN PAG. 4
CAPITULO I
CAPITULO II
ASPECTOS GENERALES DE LAS PRACTICAS PRE PROFESIONALES PAG. 7
CAPITULO III
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS PAG. 11
CAPITULO IV
RESULTADOS OBTENIDOS PAG. 71
CONCLUSIONES PAG. 72
RECOMENDACIONES PAG. 72
ANEXOS PAG. 74
INTRODUCCION
Las practicas PRE PROFESIONALES II: con el deseo de cumplir con la malla
curricular correspondiente al Noveno semestre. Carrera profesional de Arquitectura
Facultad de Ingeniería, Universidad Peruana los Andes.
El trabajo en su aspecto estructural, comprende tres capítulos, en el Capítulo I trata
de ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZO LAS
PRACTICAS PRE PROFESIONALES II: Razón social, Actividades que realiza,
Ubicación Geográfica, organización, Área donde desarrolla las prácticas, Funciones
donde desarrolla las prácticas.
En el Capítulo II, se encuentra ASPECTOS GENERALES DE LAS PRACTICAS PRE
PROFESIONALES II: descripción de la situación actual o labor a desarrollar
Objetivos, Justificación, Metodología.
En el Capítulo III, se presenta la DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS.
En el Capítulo IV, RESULTADOS OBTENIDOS, análisis de resultados dificultades
encontrados.
Conclusiones. Recomendaciones, Bibliografía y Anexos.
RESUMEN
CAPITULO I
1.2 ACTIVIDADES:
1.4 ORGANIZACION:
GERENTE:
AREA DE EDIFICACION
PRACTICANTE:
Las funciones que realiza el área son las siguientes actividades que se
mencionan.
➢ Asignación de numeración de finca.
➢ Resolución de licencia de edificación.
➢ Acotación para licencia de obra.
➢ Autorización de rotura de pista y vereda
CAPITULO II
2.2 OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERAL
➢ Aprobar con una nota optima al final del ciclo el curso de prácticas pre
profesional.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
2.3 JUSTIFICACIÓN
➢ Para alcanzar los conocimientos necesarios en el centro de labor de prácticas
pre Profesionales ayuda en el futuro en mi campo profesional o laboral a
desempeñarme con eficiencia, y también continuar con el procedimiento
curricular de la carrera profesional para optar el bachiller.
➢ Ser dinámico, entusiasmo, responsable etc. Para el cumplimento de los
trabajos del dicho proyecto TRABAJAR EN EQUIPO.
➢ Técnicas cuantitativas
• Cronograma de programación arquitectónica.
• Aplicación adecuada de Reglamentos Nacionales de Edificación
➢ Técnicas cualitativas
• Estudio previo del tema relacionado para la elaboración proyectual
con responsabilidad. De cada proyecto encomendado.
• Estudio de compatibilidades de uso para la determinación de cada
informe de proyecto.
CAPITULO III
INFORME SEMANA N° 01
INFORME SEMANA N° 02
INFORME SEMANA N° 03
- Voladizo S/ 1,318.28
RESOLUCION DE LICENCIA
El expediente es de A & C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. y se
mencionó anteriormente, logro completar los tramites documentarios, y
continuando con lo final obtuvo realizar su resolución de licencia
INFORME SEMANA N° 04
ACOTACION DE LICENCIA
El expediente de A & C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. tiene
anteriormente algunas observaciones respecto al PLAN DE DESARROLLO URBANO por no cumplir
las normas establecidas y se le está haciendo un monto respecto a:
SE REALIZA LA ACOTACION POR LOS DERECHOS PENDIENTES: OCUPACION DE RETIRO Y
VOLADIZO EL MONTO A CANCELAR ES DE S/ 1,756.55 SOLES, QUE DEBERA REALIZAR LOS
PAGOS PARA LA CONTINUIDAD DE TRAMITE.
INFORME SEMANA N° 05
INFORME DE LICENCIA
Con Expediente de la referencia la Sra. ORTIZ CHIRINOS NANCY MARIA, solicita Licencia de
Edificación, Modalidad de Aprobación B, del predio, ubicado en Jr. Tarapacá N° 189, Distrito y Provincia
de Huancayo.
Mediante informe de Verificación Administrativa N° 246-2017-MPH/GDU-PGCO, se dio a conocer sobre
observaciones técnico administrativas referidas a que debe contar con la respectiva Habilitación
Urbana, y cumplir con el R.N.E. Norma A030, Art 4,5, Literal b,i,j y Art. 19, de la misma norma
Con expediente N° 023798-O-17, la administrada presenta copia de la habilitación urbana y memoria
descriptiva en la que justifica lo observado en informe ya mencionado
Habiendo cumplido con levantar las observaciones ya mencionadas se procede a realizar la Acotación
por Licencia de Obra N° 025-2017-MPH/GDU-PGCO, por el pago pendiente del Voladizo del 3° y 4°
nivel con el monto a cancelar de S/ 3,196.00.
INFORME SEMANA N° 06
INFORME SEMANA N° 07
CERTIFICADO DE PARAMETRO
LOS DOCUMENTOS ADJUNTADOS POR EL RECURRENTE CUMPLEN CON LOS REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN EL TUPA VIGENTE PARA LA OBTENCIÓN DE LO SOLICITADO,
PRESENTA RECIBO DE PAGO Nº 111946 FECHA 15/02/17, POR OTRAS COPIAS Y
CONSTANCIAS CERTIFICADAS S/ 36.50 SOLES.
REVISADO EL PLAN DE DESARROLLO VIGENTE A LA FECHA, EL PLANO DE ZONIFICACIÓN
Y USO DE SUELOS LAMINA N° 7-1201-002, SE CONSTATÓ QUE EL PREDIO SE
ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONIFICACIÓN: ZPU (ZONA PRE URBANA).
CERTIFICADO DE PCOMPATIBILIDAD
VISTO EL EXPEDIENTE Nº 0–M-2016, DE FECHA 29/11/16, SEGUIDO POR LA SRA. MATOS
MATAMOROS MARIANA ANGELA, QUIEN SOLICITA CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE
USOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AV. DANIEL ALCIDES CARRIÓN N° 1824 - 1884, DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO.
CON EL INFORME TECNICO Nº 071-2017-MPH/GDU-PGCO, AL CUMPLIMIENTO DE LOS
REQUISITOS EXIGIDOS POR EL TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVO (TUPA),
Y EL ART. 2º, 16º DE LA LEY Nº 28976 SE OTORGA:
ANUNCIO PUBICITARIO
CON EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA EL SR. FERNANDEZ HUAYTA PERCY RAUL,
SOLICITA LA REUBICACIÓN DE UN ELEMENTO PUBLICITARIO EL CUAL SE ENCONTRABA EN
LA INTERSECCIÓN DE PASEO LA BREÑA Y EL JR. MOQUEGUA (ESQUINA NOROESTE) EL CUAL
CUENTA CON AUTORIZACIÓN N° 127-2016-MPH/GDU, DE FECHA 18/07/2016.
EL EL ADMINISTRADO PROPONE 03 LUGARES PARA UNA POSIBLE REUBICACIÓN:
1.- PASEO LA BREÑA CRUCE CON JIRÓN MOQUEGUA (A UN METRO DEL LUGAR
AUTORIZADO).
2.- AV. GIRÁLDEZ CRUCE CON ALTURA DEL JIRÓN GUIDO (BERMA LATERAL).
3.- AV. HUANCAVELICA CRUCE CON PASEO LA BREÑA (BERMA CENTRAL).
INFORME SEMANA N° 08
• LOS TRAMITES NOMBRADOS SE BASA EN QUE, REMITE LOS PAGOS PENDIENTES CONSIGNADOS
EN LA ACOTACION POR LICENCIA DE OBRA Nº 007-2017-MPH/GDU-PGCO, CON RESPECTO AL
EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA, PARA LA CANCELACIÓN DE LOS MISMOS, EN EL PLAZO DE LEY; Y
ASÍ PROCEDER CON LA CONTINUIDAD DEL TRÁMITE.
INFORME SEMANA N° 09
INFORME SEMANA N° 10
Al respecto debo señalar que el procedimiento para la autorización respectiva esta normado
el Trámite Administrativo N° 26-E, Autorización para Instalación de Antenas, (Radio,
Televisión, Teléfono), del TUPA vigente y cuyos requisitos y su cumplimiento están detallados
INFORME SEMANA N° 11
INFORME SEMANA N° 12
INFORME SEMANA N° 13
• Los documentos adjuntados por el recurrente cumplen con los requisitos establecidos en el TUPA
vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 3982 fecha 02/01/2017, por
01 puerta Asignación de Numeración de Finca S/. 21.60 y por 01 puerta, Certificado de Número de
Finca S/. 16.00 Soles.
• Realizada la inspección técnica al predio, se constató que la asignación de numeración de finca
correspondiente al predio en mención es Calle JESUS N° 145.
CAPITULO IV
RESULTADOS OBTENIDOS
CONCLUSIONES
➢ Realizar mis Practicas Pre Profesionales, en el municipio me ayudar a
entender muchas cosas que tenía como incógnita, ahora que estoy
realizando veo y adquiero la experiencia de la MEJORIA DE LA CALIDAD
DE DIGITACION DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS MEDIANTE LA
APLICACIÓN DE PROGRAMAS.
➢ En las Prácticas Pre-Profesionales que todo estudiante realice debe de
demostrar responsabilidad, eficiencia, puntualidad, seguridad, trabajo en
equipo y principios morales y éticos que son importantes en un profesional
de la Carrera Profesional de Arquitectura.
➢ Que la universidad cuente con convenios con empresas constructoras
para poder facilitar la adecuada realización de prácticas pre profesionales,
y así tener un buen desenvolvimiento en la vida profesional.
RECOMENDACIONES
➢ Ser carismático, cumplir con los encargos de los responsables del proyecto
y tener criterios básicos de diseño y el reglamento construcciones.
➢ Se recomienda que los cursos de Talleres Técnicos sigan sirviendo de
experiencia previa en obra para los alumnos ya que al ser cursos prácticos
te permiten desde la época de estudiante tener familiarización con los
trabajos que se realizan carrera.
➢ Lo ideal para tener mayor conocimiento, sería llevar en paralelo las clases
teóricas con las visitas a obra; ya que esto nos daría mayor entendimiento
en nuestra carrera profesional.
➢ Llevar cursos directamente de supervisión en campo y en obra, ya que nos
brindaría mayor enfoque acerca de los problemas que pueden existir
durante el proceso constructivo de algún tipo de proyecto; y tener el criterio
adecuado para solucionar estos problemas que se presentan
inusitadamente.
ANEXOS
ANEXO 01
2.1. DE LA EMPRESA
➢ Razón social de la institución o empresa : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO.
➢ Oficina : Av. Real -Huancayo
➢ Responsable del centro de prácticas : ARQ. PEDRO CORDOVA ORE
➢ Actividad : ASIGNACION DE NUMERO DE FINCA
RESULUCION DE LICENCIA
AUTIRIZACIONES
PARAMETROS VERIFICACIONES ADMINISTRATICAS
practicas pre profesionales, que realizo labores de documentación públicos y privados dentro del área
Para lograr un buen resultado busco apoyar en la implementación e integración de los diversos software
pertenecientes al campo de la arquitectura e ingeniería para optimizar los recursos limitados como el
tiempo y sobre todo respetando las normas legales, reglamentos, PDU, tupa, etc. Para la buena calidad
de proyectos.
PROBLEMÁTICA:
Los trámites documentarios son papeles importantes que perjudica a muchas obras, cuando no son
realizadas en su debido tiempo y los problemas llegan a aumentar cada vez más en la acumulación de
4. MARCO TEORICO
“ASISTENCIA TÉCNICA EN EL ÁREA DE EDIFICACIÓN DE LA SUB GERENCIA DE AREA DE DESARROLLO
URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO”
5. METODOLOGIA DE SOLUCION
➢ Computadora
➢ Impresiones
➢ Consulta al plan de desarrollo Urbano (PRU).
➢ Programa AutoCAD
➢ Uso del TUPA, RNE
6. CRONOGRAMA
7. BIBLIOGRAFIA
- AutoCAD 2015
- AutoCAD, “La Solucion Global al Díseño CAD”, Autodesk.
- Reglamento nacional de edificaciones
- Plano arancelario.
- Proyecto de ley de catastro urbano.
ANEXO 02
POR TANTO:
Ruego a usted señor decano, acceder a mi solicitud por ser de justicia que espero
alcanzar.
CODIGO: C09273K
ANEXO 03
CARTA DE PRESENTACIÓN
CARTA DE ACEPTACION
ANEXO 04
1. ESTUDIANTE
APELLIDOS Y NOMBRES : MANYARI ROJAS SARITA FLOR
CODIGO DE MATRICULA : C09273K
CICLO : X CICLO
TELEFONO : #944946708
CORREO ELECTRONICIO : sarita_flor15@hotmail.com
FECHA : 10/04/2017
2. EMPRESA O INSTITUCION
RAZON SOCIAL:
PUBLICA: (x) PRIVADA ( )
RUC:
DIRECCION : AV. REAL (parque Huamanmarca)-HUANCAYO
TELEFONO:
3. CARACTERISTICAS DE LA PRACTICA
FECHA DE INICIO : 10 DE ABRIL DEL 2017
FECHA DE CULMINACION : 07 DE JULIO DEL 2017
HORARIO DE TRABAJO : 8:00 am a 1:00pm
AREA DEL CENTRO DE PRÁCTICAS : Área de Desarrollo Urbano
GERENCIA : Arq. Julio Cesar Balbín Méndez
JEFE INMEDIATO DE AREA : Arq. Pedro Córdova Ore
ANEXO 05
10 DE ABRIL
PROYECTOS DE Los tramites obtenidos
DOCUMENTACIÓN EN VIVIENDAS en el las
FAMILIARES, EDUCATIVAS, documentaciones de
COMERCIALES, ETC. debe al tipo de área y
Realizar un trámite sobre una se da en relaciona al
verificación admirativa relacionado a área de edificación.
una licencia de edificación de 4 pisos
1 30%
PROYECTOS DE NUMERACION DE
FINCA EN VIVIENDAS
MULTIFAMILIAR.
El trámite se basa en una vivienda
multifamiliar que se le asigna 2 Los trámites que se
dieron fueron a causa
números de finca por tramites que
de una vivienda por el
anteriormente realizo en la SUNARP,
área de terreno y dado
y por lo tanto cuenta doble pago
en un solo propietario.
en los recibos que fueron
verificados junto con la dirección
del terreno
_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE
_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE
Sin problemas y en
SE REALIZA LA LICENCIA DE
menor tiempo de
EDIFICACION EN LA URB. EL LINO
entrega de licencia de
Los trámites formaron con el
edificación por 2
orden y cumplimiento en relación
niveles.
a la Norma para licencia y así no
2 50%
formo antes un Informe de
observaciones.
INFORME -VERIFICACION
ADMINISTRATIVA N° 298-2017-
MPH/GDU-PGCO –CONFORMIDAD
Los documentas dados
DE OBRA
en trámites de
Cuenta con resolución de alcaldía
conformidad de obra se
N° 474-94-A/MPH de fecha
dio aprobado por el
28/03/1994 que declara
cumplimiento de los
habilitado en vía de regularización
documentos en el
como lote único en merito a la
orden adecuado que se
resolución municipal provincial n°
dio de su primeros
538-a-86, el terreno de propiedad
trámites de licencia de
del SR RICSE GARCIA esteban
edificación.
ubicado en el jr. Anchas N° 1093.
_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE
_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE
_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE
_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE
▪ SUGERENCIAS Y RECOMENDACIONES:
Todos los proyectos de edificaciones antes de cada punto de partida deben
tener información y opiniones por profesionales adecuados en cada rango de
la construcción.
_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE
_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE
ANEXO 07
II. CALIFICACION (Colocar PUNTAJE dentro de las casillas, según el siguiente criterio de calificación):
1: Malo 2: Regular 3: Bueno 4: Muy Bueno
a) Pro actividad:
|
e) Colabora en el trabajo de los equipos
Y brinda aportes significativos:
RESULTADO DE LA EVALUACIÓN:
----------------------------------------------------------------
EVALUADOR DEL CENTRO DE PRÁCTICAS
FIRMA Y SELLO
ANEXO 08
I. DATOS:
1.1. Apellidos y Nombres: MANYARI ROJAS SARITA FLOR
1.2. Código de Estudiante: C09273K
1.3. Institución: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
1.4. Área: DESARROLLO URBANO
1.5. Docente: ARQ. WALTER OLIVERA ACUÑA
1.6. Practicas Pre Profesionales ( II)
1.1. Puntualidad en la entrega de Plan de Practicas (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
1.2. Puntualidad en el reporte de sus informes de (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
proyecto mensual.
1.3. Puntualidad en sus informes laborales (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
semanalmente.
1.4. El formato y contenido de los informes (0.0) (1.00) (2.00) (3.00) (4.00)
mensuales cumple con los requerimientos de
la Carrera.
1.5. Asistencia a las sesiones semanales. (0.0) (0.50) (1.0) (1.75) (2.0)
1.6. Comportamiento acorde al Código Ético del (0.0) (0.50) (1.0) (1.75) (2.0)
Ingeniero o Arquitecto.
1.7. Comportamiento acorde a los Reglamentos (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
de la UPLA
TOTAL
3.1. Organización del Informe Final de prácticas pre (0.0) (0.50) (1.00) (1.50) (2.00)
profesionales, según formatos de la Carrera
3.2. Conocimiento y descripción de la organización (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
donde realizo las practicas pre profesionales
3.3. Planteamiento del problema y metodología de (0.0) (1.50) (2.00) (2.50) (3.00)
solución
_______________________ ______________________
DOCENTE UEC ESTUDIANTE UEC
FOTOGRÁFIAS
DESCRIPCIÓN IMAGEN
AREA DE
TRABAJO-
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE
HUANCAY0
DESCRIPCIÓN IMAGEN
ZONAS DE
SUPERVICION –
DISTRITO DE
HUANCAYO