N°48

Agosto 2010
 SUMARIO

ESPECIAL 4
VIVIENDA SÓLIDA DE HORMIGÓN

PANEL HORMIGÓN ACERO 5

Rapidez y Calidad para la Vivienda

MUROS PREFABRICADOS 8
Diseños innovadores y de calidad

TECNOLOGÍA PL10 10
Alta productividad en Edificación
Boletín N° 48
Agosto 2010 CASA DE HORMIGÓN ARM. 12
Nueva tendencia en Vivienda Social
Representante Legal:
Augusto Holmberg F.

Editor: Cristián Herrera F. FERROCEMENTO 14

Colaboradores Permanentes:
Leonardo Gálvez H.
Yuri Tomicic C.
Mauricio Salgado T.
El despegue de una alternativa
ICF 15
Avances para su masificación

ALBAÑILERÍA 16
Una opción segura y definitiva

INTERNACIONAL 17
El hormigón como esencia arquitectónica

NOTICIAS 19

ich.cl 02

Pavimentos de Hormigón
LA GENTE NO SE EQUIVOCA
Si se mira la realidad de los pavimen-
tos urbanos, las preferencias favore-
cen ampliamente el lado de los
pavimentos de hormigón y más aun,
se encuentra una mayor preferencia
como la alternativa favorita de los
vecinos y usua-rios; prueba de ello
son programas como los pavimentos
participativos, donde la comunidad
tiene la posibilidad de decidir qué
pavimento les gustaría tener frente a
sus hogares, y sin duda alguna la
balanza se inclina hacia los pavimen-
tos de hormigón.
Por otro lado, los mitos asociados a
la diferencia en el costo inicial entre
alternativas (Hormigón vs Asfalto)
quedan totalmente rebatidos, dado
que efectivamente en muchos casos
el costo del hormigón no solo no es
más alto que el del asfalto, sino que
se dan circunstancias en donde llega
a ser menor. La competitividad del
pavimento de hormigón se incrementa
aún más al analizar los costos totales
del ciclo de servicio del pavimento
dada la menor cantidad de manten-
ción. Sumado a lo anterior, los bene-
ficios y la estética que se consigue
en estos pavimentos, terminan por
reforzar la conclusión de por qué
alternativa decidirse.
Entonces, lo que parece obvio en lo
urbano ¿por qué no es tan claro en
lo interurbano? La respuesta quizás
comienza en que actualmente priman
aspectos que no dan lugar al menos
a que exista un justo equilibrio en la
evaluación de alternativas, ni tampoco
igualdad de posibilidades dentro de
las bases de licitación al definirse los
proyectos oficiales mayoritariamente
en asfalto, relegando al hormigón a
la condición de alternativa secundaria;
todo lo anterior ocurre o bien porque
quienes toman la decisión de definir
la materialidad y proyectar lo hacen
influenciados en una realidad de
costos que ha cambiado, o porque
dejan de lado el comprobado buen
comportamiento de este tipo de
estructuras, en especial en el largo
plazo, en donde en cualquier análisis
económico quedan manifiestas sus
bondades y beneficios.
Al efectuar un diagnóstico y una
revisión de las cifras asociadas al
número de kilómetros existentes en
la actualidad con pavimentos de
hormigón en la red vial interurbana
nacional, no es difícil encontrar la
enorme disparidad en cantidad de
kilómetros pavimentados que existe
frente al asfalto, la cual resulta sor-
prendente, sobre todo si se reconocen
hechos tales como que Chile en algún
momento contaba con una de las
redes más amplias de pavimentos de
hormigón de Latinoamérica, llegando
EDITORIAL
a ser referente para los países de la
región, o ser conscientes que si se
revisan las edades de la inmensa
mayoría de dichos pavimentos, llegan
a superar enormemente la expectativa
para la cual fueron diseñados y aun
están allí funcionando correctamente.
No obstante lo anterior, también hay
que admitir que es necesario un
cambio de estrategia, que no se limite
a reforzar las fortalezas que son de
amplio conocimiento acerca de los
pavimentos de hormigón. ¿Cómo?
Con mayor estudio, investigación y
sobretodo difusión, con revisión y
ajuste de métodos de diseño, normas
y especificaciones (que en la actua-
lidad son los que en realidad muchas
veces obligan a que el hormigón
cueste más de lo que debiera), pero
también integrando a la evaluación
de alternativas y al conocimiento de
autoridades y del público en general,
otros aspectos que el usuario de hoy
valora y exige.
Es sintomático que mientras más
cerca de las personas está la decisión
respecto a que tipo de pavimento
escoger, mayor es la proporción de
hormigón que encontramos en
nuestras calles. La gente no se
equivoca.
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EDICIÓN ESPECIAL
VIVIENDA SÓLIDA
DE HORMIGÓN
 VIVIENDAS DE HORMIGÓN PREFABRICADAS
PANEL HORMIGÓN - ACERO
Rapidez y Calidad
en Viviendas Sociales
Ágil construcción, sismo-
resistente y amable con el
medio ambiente son algunas
de las ventajas de este
sistema constructivo.
Como una excelente alternativa a los
sistemas constructivos tradicionales,
se ha transformado esta nueva
propuesta de la Constructora Surco
Ltda., la que destaca por su proceso
y control de calidad en los compo-
nentes lo que los hacen ser muy
innovadores.
Este sistema es la suma de todos los
beneficios del hormigón y el acero,
entregando un importante factor sismo
resistente, tan destacado en este último
tiempo. Durante los últimos tres años
la empresa ha enfocado sus cons-
trucciones a las viviendas sociales,
construyendo a la fecha más de mil
Viviendas El Sauce en Dichato antes del Terremoto-Tsunami
casas en la octava región.
La innovadora tecnología y su riguroso
control de calidad han permitido
posicionar este sistema en la región,
transformándolo en una opción, rápida
y segura, en el proceso de reconstruc-
ción de viviendas.
El objetivo del sistema es “industrializar
al máximo posible la fabricación de las
viviendas y reducir la mano de obra
en terreno” señala Jorge Coloma,
gerente de la Constructora Surco Ltda.,
quien además cuenta que este sistema
constructivo de hormigón - acero fue
desarrollado por dos ingenieros de la
Universidad del Bío Bío, Juan Felip
Imperatore y Jorge Mora Lillo.
Desde hace cinco años la constructora
desarrolla sus proyectos con este
sistema, implementando una serie de
mejoras durante este tiempo.
“Ellos habían desarrollado proyectos
en escala menor, nuestro trabajo fue
desarrollar e implementar el sistema
como un proceso industrializado de
gran volumen. Generamos el sistema
logístico y de montaje enfocado al
desarrollo del sistema constructivo.
Como consecuencia de este nuevo
desarrollo tuvimos que generar varias
modificaciones en el mismo sistema
que hoy nos permiten tener un producto
de calidad total”, relata Jorge Coloma.
De esta forma se han realizado dos
proyectos, en San Pedro de la Paz con
300 viviendas, individuales y pareadas,
que fueron entregadas en Septiembre
2008 y el Loteo El Sauce entregado
en Septiembre de 2009 en Dichato,
con 130 viviendas pareadas. Mientras
que en proceso de ejecución están los
proyectos: Tomé Alto, emplazado en
un cerro con 349 viviendas, pareadas,
individuales y para minusválidos y en
ich.cl 05
Laraquete, con 150 viviendas,
pareadas e individuales, que se entre-
garán este año.
El Proceso Constructivo
El sistema consiste básicamente en
paneles completos, perimetrales y
medianeros, que están fabricados con
perfiles de acero, una malla simple o
doble y con hormigón de una
dosificación especial, para acelerar la
resistencia mejorando el tiempo de
levante y con esto poder tener un ciclo
de producción diario continuo.
En la planta de prefabricados se realiza
el acopio de todo el material, el lavado
de perfiles y se aplica la pintura
anticorrosiva al acero a utilizar.
Posteriormente se realiza el armado
estructural del panel, lo cual genera
diversos controles de calidad, “tenemos
implementados un sistema de control
de calidad que se aplica en cada una
de los procesos involucrados en la
ejecución de los paneles, para tener
la trazabilidad de cada uno de ellos”
resalta Paola Florio, jefa de control de
Ubicación: Laraquete
Cantidad: 150 Viv
Tipo: pareadas e individuales
Fecha entrega: 2010
ich.cl 06
calidad de la empresa.
Tras finalizar el proceso de la estruc-
tura, se hormigona, en mesas especial-
mente diseñadas para eso, posterior
al fragüe de los paneles se despachan
a la obra, donde serán montados con
grúas sobre las fundaciones y luego
soldados. Para el cumplimiento de las
normas térmicas, se les adhiere placa
de yeso-cartón y poliestireno
expandido por el interior.
“Gracias a todo este proceso no hay
fisuras, ni retracciones del hormigón.
Hemos sido asesorados en manejo de
estructuras, tratamiento de la corrosión,
control de hormigones, entre otros
temas, y cuidamos de todos los
detalles, estrechando al límite las
tolerancias. Trabajamos al milímetro,
en un proceso industrializado y muy
exigente”, explica Paola Florio. Agrega
además que en todos los ensayos rea-
lizados, “se superaron las exigencias
mínimas contenidas en la norma
chilena, incluyendo la antisísmica, y
de aislación térmica”.
Las Ventajas
Dentro de los beneficios y principales
características del sistema está la
rapidez en la fabricación de paneles y
en la ejecución de obra gruesa de la
vivienda. Se puede montar al día entre
cuatro y cinco soluciones
habitacionales.
También existe un bajo volumen de
mano de obra involucrada y alta
flexibilidad en el diseño de la vivienda.
Además se destaca el cuidado al
medioambiente, pues la cantidad de
desechos que se generan en obra son
mínimos.
Es un sistema adaptable de acuerdo
a las condiciones climáticas y
normativas vigentes, se posee un alto
control de costo y su control de calidad
en cada uno de los puntos de
fabricación, así como en el montaje en
obra, permite entregar una vivienda
con los mejores estándares.
 Viviendas El Sauce en Dichato post Terremoto-Tsunami 27/F

Experiencia Sismo y Tsunami perfectamente”. su sistema constructivo se encuentra

desarrollando proyectos de viviendas
Tras el terremoto y tsunami del 27 de Tr a s l a c a t á s t r o f e , v a r i a d o s para empresas constructoras que
febrero, el sector de Dichato, de la profesionales, tanto del MINVU como deseen participar en la reconstrucción
comuna de Tomé quedó devastado, expertos japoneses, visitaron las de las zonas afectadas por el
destruyendo el 80% de las viviendas viviendas siniestradas y evaluaron terremoto-tsumani. Para contactarlos
de la ciudad. positivamente el desempeño del referirse a: Departamento Comercial:
sistema constructivo. Marcelo Thomann A, . Departamento
Gracias a la materialidad y el sistema Técnico: Paola Florio R,
constructivo, las 130 casas de Villa El La Empresa Constructora SURCO pflorior@surcoltda.cl
Sauce en Dichato, no registraron daños Ltda, gracias al buen desempeño de
estructurales, así como las viviendas
construidas por la empresa en
Laraquete, donde también sufrieron
los efectos del agua. Sólo fue afectada
la estructura de la sede social de El
Sauce construida en madera, al ser
golpeada por una embarcación El nivel del agua llegó a
arrastrada por el mar. los 4,5m de altura de las
viviendas app.
Aldo Sáez, uno de los propietarios de
las viviendas de Villa El Sauce, cuyas
casas soportaron una altura de 4,5
metros de agua por el tsunami, destacó
que “la construcción en sí es buena,
son firmes y están bien construidas”.
Por su parte Edgardo Morales, otro
propietario relata que “teníamos un
poco de duda cuando estábamos
habitando las casas en caso de temblor
fuerte. Con el terremoto se cayeron
edificios nuevos y las casas de
nosotros están de pie, mientras que
las puertas y ventanas se abren bien,

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 VIVIENDAS SÓLIDAS EN SITIO RESIDENTE
MUROS PREFABRICADOS
Diseños innovadores y de calidad para Viviendas
Sociales en Sitio Residente
Perdurable en el tiempo, rápida
de construir, energitérmica,
sismo-resistente, amable con
el medio ambiente y acorde al
patrimonio arquitectónico, son
algunas características de
estas casas.
Ya no es sólo una alternativa construc-
tiva para sectores acomodados,
actualmente las viviendas sociales
pueden ser construidas con hormigón
armado y obtener todos los beneficios
de este tipo de material.
Actualmente, la Constructora Tierra
Andina, tras el terremoto, buscó una
solución de reconstrucción que fuese
de alta calidad, rápida construcción y
con innovadores diseños. “Nuestra
ich.cl 08
empresa nace a fines del año pasado
y nos dedicamos principalmente a las
urbanizaciones, sin embargo después
del terremoto vimos la manera de cómo
ayudar y cómo poder hacer una solu-
ción mejor al resto de las empresas”
relata Werner Haeussler, gerente de
operaciones de la Constructora Tierra
Andina.
En este proyecto participan además la
oficina de arquitectos ZS Arquitectos,
para los paneles de hormigón peri-
metrales, la empresa Deteco S.A. y
Preserva S.A. en la tabiquería de
hormigón liviano. “Contamos con un
equipo de profesionales de las distintas
áreas, ha trabajado durante meses,
con el solo propósito, de entregar una
vivienda que se diferencie del resto”
resalta Haeussler.
El sistema de construcción de estas
viviendas consiste en paneles prefa-
bricados de hormigón armado y tienen
poliestireno expandido en el centro,
los cuales son montados posterior-
mente en la obra. Además la tabiquería
también es de hormigón, lo que la hace
100% sólida. De esta forma, en su
conjunto, las casas poseen una alta
eficiencia térmica, cero mantención y
excelente comportamiento sísmico
“Buscando la mejor solución llegamos
a lo que gente quiere, que es una casa
sólida individual. El sistema
constructivo que vamos a ocupar para
las viviendas sociales, es un sistema
que lleva aproximadamente 10 años
en Chile, pero siempre se ha usado
en estratos altos. Estamos llevando
una solución ABC1 a una vivienda
social” destaca Haeussler.
Para los tabiques se utiliza una tecnología australiana, se
trata de hormigón liviano anclado sobre soleras de madera,
estas soleras también cumplen la función de guardapolvo
en la parte inferior y cornisa en la superior. Entregando
alta aislación acústica, resistencia y durabilidad.

Este panel interior esta compuesto por dos caras en planchas

de fibrocemento y una mezcla interna de cemento y perlas
de poliestireno expandido y otros componentes, que
aseguran, una homogénea distribución de los elementos y
correcta adherencia entre ellos.

Otra de las ventajas de este sistema constructivo se

encuentra su rápida construcción, pues su armado es rápido
y se pueden montar hasta tres casas por día.

El proyecto permite la industrialización de la vivienda,

entregando mayor eficiencia, prevención y coordinación de
riesgos, programación de la obra, producción en serie,
reducción de tiempos de entrega, reducción de mano de
obra, rentabilidad de la inversión y reducción de impacto
ambiental

Actualmente son tres los modelos de viviendas disponibles:

SOLIDAREA, SOLIDAREA 2 pisos y SOLIDAREA Colonial.
Dentro de las principales características del último modelo
es el innovador diseño, ya que busca “continuar con el
patrimonio chileno. Es una casa colonial, con fachada
continua, pareable y corredor y reemplaza a las casas que
se cayeron tras el terremoto que eran de adobe” recalca
Haeussler.

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 VIVIENDAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN
TECNOLOGÍA PL 10
Alta productividad y calidad son
algunas de sus ventajas
Este sistema que incorpora la
aislación térmica dentro del muro
y que posee múltiples beneficios,
consiste en construir viviendas
con paneles prefabricados y
complementados con elementos
estructurales de hormigón.
Producir tecnología PL 10 es el principal
objetivo de INDEPA LTDA, Industria
Nacional de Paneles, empresa que
inicia sus actividades el 2007. Este
sistema fue desarrollado a través del
trabajo de investigación iniciado el 2004
por Constructora Colombo y Cía Ltda.,
empresa contratista de obras públicas
del MOP, la Universidad de Chile,
Municipalidades, entre otras, durante
25 años.
Esta innovación posee múltiples
ventajas, tanto en el proceso construc-
tivo como para los usuarios finales. Se
entrega alta calidad a un menor costo
y no sólo permite realizar construcciones
nuevas sino también desarrollar amplia-
ciones o modificaciones a una obra ya
construida.
“Se diferencia de otros sistemas
ich.cl 10
prefabricados pues consiste solamente
en elementos de hormigón armado y
presenta una terminación final en muros
interiores y exteriores. La mayoría de
los sistemas recurren a materiales
mixtos para resolver los aspectos
estructurales, como elementos metá-
licos o un grado de terminación que
exige ejecutar en obra. Actualmente en
el país no existe un sistema similar al
que hemos desarrollado, que ha sido
certificado por el Ministerio de la Vivien-
da como construcción de hormigón
armado” destaca Jaime Imilan, Socio
Gerente de INDEPA Ltda.
Tecnología PL 10
Este sistema constructivo está confor-
mado por elementos estructurales
prefabricados de hormigón: paneles,
vigas de fundación, vigas superiores y
pilares, elaborados en planta, proce-
diendo en obra a realizar su montaje,
mediante una grúa móvil, donde todos
los elementos presentan sus caras
machihembradas que facilitan el
montaje de precisión. Posteriormente
sólo se realizan la unión de enfierra-
duras y hormigonado en los puntos de
encuentro.
Cada panel está formado por doble malla
de enfierradura y aislación de poliestireno
de 50 mm incorporado y los paneles de
muro son llenos, con vano de ventana o
vano de puerta, tanto para la construcción
en sí como para los usuarios finales.
El montaje de una vivienda de 36 m2 se
logra en 6 horas continuas, con todos
sus elementos estructurales. El sistema
cumple holgadamente la nueva norma
de aislación térmica exigida en el país a
contar del 2007. Los revestimientos
exteriores pueden ser a elección,
Marcelina, enchape en ladrillos, piedra,
etc.
Este sistema tiene múltiples ventajas,
algunas de ellas es que al industrializar
los procesos de enfierradura, moldaje y
hormigonado, se genera una óptima
utilización de materiales, control de calidad
y alta productividad de la mano de obra
empleada. Además se logra excelente
calificación de los trabajadores en la
ejecución de los procesos productivos,
un ahorro de tiempo de construcción y
se evitan trabajos innecesarios en obra,
como corregir vanos, generar faenas
húmedas interiores o corregir estucos
mal ejecutados.
Otra de sus características relevantes
es que incorpora aislación térmica en
los muros generando un ahorro
significativo de energía. También
permite ejecutar sin trabajo preparatorio
la pintura de terminaciones, toda la
tabaquería de baños y dormitorios
considera paneles de hormigón armado,
se realiza con facilidad y economía
trabajos posteriores de ampliaciones o
remodelaciones de los proyectos. Existe
además un menor costo producido por
la óptima utilización de materiales y
mano de obra y el menos tiempo
empleado y al obtener construcciones
antisísmicas, demostrado por su
comportamiento óptimo en los proyectos
ante el sismo del 27 de Febrero.

Dentro de los beneficios que pueden

percibir los usuarios finales de este tipo
de construcciones se encuentra: un
menor costo final, menor tiempo
empleado en la construcción, calidad
de construcción, aislación térmica
incorporada, ampliaciones o remo-
delaciones a menor costo y diseño del
proyecto según solicitado por el usuario.

Algunos de los proyectos de esta

constructora son: una casa en Alga-
rrobo, un proyecto en el Condominio
de Tunquén, dos viviendas en gran
Avenida, donde en una de ella se
incorporó una parte existente. En una
ladera de cercanía de Graneros se
construyó la primera casa de dos pisos,
la que presentó un óptimo comporta-
miento con el último sismo.

Actualmente estudian proyectos para

Maitencillo y Rapel. A su vez se está
evaluando instalar una casa piloto en
Constitución para el programa de
viviendas definitivas, que se deberán
desarrollar en los próximos años,
contando con el terreno a orillas de la
desembocadura.

En los planes de la empresa está

transformar la planta-piloto en una
planta industrial que permita fabricar
unas 60 viviendas terminadas/mes, para
lo cual desean incorporar nuevos
capitales al proyecto.

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 VIVIENDAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN
CASAS DE HORMIGÓN ARMADO
Una nueva tendencia se suma a la
Vivienda Social
Por tratarse de un proceso
industrializado, la velocidad de
construcción de estas casas
produce importantes ahorros,
así como estándares de calidad
asegurados.
Hoy son una novedad en el área de
las viviendas sociales. Y es que en
Chile las casas de hormigón armado
se han conocido como solución
constructiva primero en el sector
residencial acomodado y luego en los
sectores sociales.
A Chile, la tendencia llegó hace poco
a las construcciones encargadas por
el Servicio del Sector Vivienda
(Serviu). De hecho, hoy los proyectos
de viviendas sociales de hormigón
armado se encuentran en una primera
etapa y, aunque algunos de ellos ya
han sido terminados, otros aún están
ich.cl 12
en proceso de construcción. es el Barrio La Islita, ubicado en Isla
de Maipo, que cuenta con 1.142
Las ventajas casas, cuyos constructores han podido
comprobar otras ventajas de este
sistema constructivo.
¿A qué se debe este reciente interés?
En primer lugar, está el respaldo de
La primera se refiere a la calidad pro-
que su industrialización ha dado
bada que entrega. “A diferencia de
resultados, en el sentido de acortar
otras materialidades que dependen
los plazos de ejecución del proyecto.
esencialmente de la mano de obra,
“En términos prácticos, con la cons-
con las casas de hormigón eliminamos
trucción de casas de hormigón en
la variable artesanal y obtenemos un
conjuntos masivos, uno puede llegar
producto estándar con calidad
a demorarse dos, tres, incluso cuatro
asegurada”, señala el ingeniero del
meses menos en la ejecución del pro-
ICH.
yecto, lo que permite reducir los gas-
tos generales y, finalmente, se traduce
Por otra parte, se hacen necesarias
en menores costos, los que pueden
menos reparaciones para poder insta-
ser traspasados al cliente final”, ase-
lar las distintas partidas en la casa de
gura Leonardo Gálvez, jefe dela área
hormigón, lo que hace que ésta sea
Edificación del ICH.
un mejor producto, tanto para el cliente
final como para el agente que debe
En la actualidad, ya existen algunos
realizar trabajos en ella.
conjuntos emblemáticos. Uno de ellos
La clave de esto es que hoy se está
usando un molde para hormigonar el
muro y la losa de manera monolítica.
“Ese es el sistema que ha dado
mejores resultados y que permite
construir a un ritmo de hasta seis
unidades diarias o tres pareos al día”,
destaca.

Y en materia de costos, no existen

grandes diferencias con otras
soluciones. Como explica Leonardo
Gálvez, algunas constructoras están
optando por la casa de hormigón,
especialmente porque en sectores
aislados de Chile cuesta conseguir
mano de obra especializada, en tanto
que acá no se depende de una mano
de obra experta.

Situación post terremoto

Otro punto a favor de estas edifica-

ciones es que resistieron sin
ejecución y pudimos comprobar que conversar con propietarios de casas
problemas la gran intensidad del
los hormigones a la vista no tenían d e h o r m i g ó n q u e y a e s ta b a n
terremoto del pasado 27 de febrero
ningún tipo de fisura. Revisamos habitadas y no tuvieron ningún
y sus posteriores réplicas.
viviendas de uno o dos pisos y problema”, manifiesta el experto del
también tuvimos la oportunidad de ICH.
“Fuimos a proyectos terminados y en

Pensar en la reconstrucción

El buen resultado ante un sismo de

gran magnitud hace pensar en la
posibilidad de que las casas de
hormigón se conviertan en una opción
de solución definitiva para la recons-
trucción de la zona sur de Chile.
Al respecto, Leonardo Gálvez consi-
dera que el hormigón entrega la
factibilidad de dar una solución masi-
va, supliendo la demanda sin ningún
problema.

“En Chile se construyen normalmente

130.000 viviendas por año, de las
cuales alrededor de 70.000
correspon-den a casas, lo que
equivale a un 60%. Al hablar de esos
volúmenes y revisar los distintos
materiales que están saliendo ahora,
queda la duda si pueden cumplir con
esa gran proporción. En cambio,
estamos seguros de que el hormigón
armado sí tiene la capacidad para
abastecer esa demanda”, especifica
Gálvez.

ich.cl 13
 VIVIENDAS DEFINITIVAS
El despegue de una
alternativa competitiva
En el mundo, la construcción de obras
en ferrocemento no es una novedad. En
Chile, existen varias muestras de
aplicaciones en bodegas, estaciones de
trabajo y plantas de alimentación flotantes
de salmones. Por otro lado, el Anuario
de Estadísticas de Edificación del INE de
2008, bajo la denominación de Panel
ferrocemento como material predo-
minante en muros, consigna algo más
de 160.000 m² de superficie de edificación
autorizada ese año, con un total de 1.897
viviendas”, cuenta Ariel Bobadilla,
investigador del Centro de Investigación
en Tecnología de la Construcción
(CITEC), de la Universidad del Bío-Bío.
Importantes ventajas
Debido a que los componentes del
ferrocemento se basan en unidades
estandarizadas factibles de industrializar,
como sistema entrega varias ventajas
competitivas. En primer lugar, las partes,
piezas y módulos livianos son fáciles de
transportar y armar, lo que favorece la
calidad y los tiempos de construcción.
“Características que lo destacan respecto
de toda la construcción de tipo artesanal
que se practica en Chile, la que es
predominante actualmente”, afirma el
académico.
Por otra parte, en base a él, es posible
lograr obras habitacionales con altos
desempeños energéticos y medio-
ambientales. “Las viviendas que cumplen
con las especificaciones definidas por los
impulsores del sistema en Chile, poseen
una muy buena aislación térmica. Esta
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FERROCEMENTO
se compara con la que se consigue
también con sistemas de construcción
livianos, pero con una inercia térmica
mucho más alta”, expone. Esto permite
hacer un aprovechamiento solar pasivo
y, por ende, reducir la demanda de
energía para acondicionar térmicamente
los espacios habitables. De esta manera,
si bien las viviendas de ferrocemento
cuentan con una aislación térmica
comparable a las de madera, éstas
consumen menos energía, tanto en
calefacción como en refrigeración, según
los resultados de monitoreos de
consumos energéticos realizados en
prototipos de viviendas experimentales
en la Universidad del Bío-Bío.
Respuesta sísmica
Como excelente, califica Ariel Bobadilla
la respuesta de esta solución constructiva
frente al terremoto y las posteriores
réplicas. En todo caso, el equipo de
investigadores esperaba desde antes un
buen comportamiento del sistema, ya
que, entre las pruebas a las que fue
sometido en su fase de ensayos, destacan
pruebas a escala real de una vivienda
prototipo sometida a esfuerzos por sismo.
Estas permitieron definir las especi-
ficaciones técnicas precisas para mitigar
los efectos de estos fenómenos.
Gran versatilidad
El material ferrocemento que se definió
para uso en construcciones habitacionales
de Chile consiste en un micro hormigón
de cemento armado laminar. Esta es “una
forma especial de hormigón armado
confeccionado con mortero de cemento
en delgadas láminas y refuerzos
metálicos. En tanto, el refuerzo corres-
ponde a una malla de acero electro-
soldada de pequeño diámetro como
armadura difusa, más una malla de
alambre flexible como armadura discreta
en algunos casos”, explica Ariel Bobadilla.
Con esta composición se consigue un
material de excelentes propiedades. Y
desde un punto de vista técnico, destaca
por su elevada resistencia mecánica,
junto a una alta elasticidad, “características
que quedaron plenamente demostradas
por su excelente comportamiento frente
al sismo del 27 de febrero”, plantea el
investigador. A ello se suma una alta
resistencia a la acción de agentes
degradantes, lo que permite que éste sea
un material eterno y de gran versatilidad.
El sistema constructivo ferrocemento
puede ser utilizado en soluciones
habitacionales de hasta dos pisos con
mansarda, en los términos definidos por
el grupo de trabajo que desarrolló el
sistema y autorizó el Ministerio de la
Vivienda y Urbanismo.
Este desarrollo se encuentra inscrito en
el Registro de Sistemas Constructivos
del MINVU, el dossier técnico que
respalda la presentación define los
parámetros de diseño y cálculo del
sistema, las certificaciones de respaldo
y los procesos de aseguramiento y control
de calidad.
 NIUEVAS TECNOLOGÍAS EN VIVIENDA
INSULATING CONCRETE FORM (ICF)
Poco a poco, el sistema constructivo
ICF (Insulating Concrete Form, en
inglés) comienza a cobrar notoriedad.
En Chile, la solución constructiva de
hormigón armado aislado ha sido
desarrollada por las empresa Exacta y
VPK. A la fecha, se han edificado alre-
dedor de 40.000 m² con este sistema,
que considera ladrillos, losas, techos y
revestimientos. Además, se ha aplicado
en casi 400 tipos de obras, entre barrios
de viviendas, colegios, casas parti-
culares, piscinas y subterráneos.
Aspectos técnicos
Este sistema constructivo, que hoy
representa una categoría de productos
bien posicionados en el mercado de
Estados Unidos, ha adquirido su
popularidad en base a sus ventajas.
“Es económicamente competitivo en
las construcciones residenciales o de
baja altura, ofreciendo resistencia y
durabilidad”, da cuenta Gilberto Leiva,
académico del departamento de
OO.CC. de la UTFSM.
Este consiste en paneles constructivos
de hormigón vertido in situ, utilizando
como moldaje bloques huecos const-
ruidos de poliestireno expandido de alta
densidad u otro material similar. Estos
Avances que hacen posible
su masificación en el país
bloques quedan incorporados definiti-
vamente en el panel, lo que aporta
cualidades de aislamiento térmico y
acústico.
“Los moldes permiten la colocación de
barras de refuerzo continuo, tanto en
dirección vertical como horizontal,
materializando sistemas de tipo muro
sólidos o emparrillado de hormigón
armado, cuyo ensamble mediante
sistemas de anclaje apropiados
posibilita materializar cualquier
arquitectura en planta, además de
garantizar la asismicidad del conjunto,
sin necesidad de recurrir a elementos
adicionales de refuerzo convencional,
como marcos o muros de hormigón
armad”, explica el profesor.
De esta manera, entrega beneficios
como el hecho de no requerir moldajes,
ya que los bloques de poliestireno
cumplen con este rol, también la rapidez
en la construcción que se traduce en
bajos costos, buenas propiedades de
aislamiento acústica y térmica y buena
resistencia al fuego.
“El sistema representa un producto y
método constructivo atractivo para su
uso en viviendas de todo tipo, particu-
larmente en el segmento de la vivienda
social, porque el costo de construcción
se optimizará y permitirá el uso de un
material altamente aislante en viviendas,
con los consiguientes ahorros en gastos
energéticos y mejoramiento de la
calidad de vida de sus habitantes”,
reflexiona Leiva.
Datos experimentales
La información experimental disponible
sobre el comportamiento sísmico de los
paneles ICF muestran que la respuesta
de los paneles es excelente, tanto en
resistencia como en capacidad de
deformación”, señala Leiva.
Y agrega: “Paneles ensayados en el
laboratorio del Departamento de Obras
Civiles de la Universidad Santa María
mostraron una respuesta dúctil y
estable, hasta niveles de deformaciones
cercanos al 2% de la altura. El
comportamiento mostró estar dominado
por la flexión, revelando que es
perfectamente posible evitar fallas
frágiles como el corte”.
En base a estos resultados, se puede
afirmar que el sistema es “totalmente
adecuado para construcciones en
nuestro país, sometidas a nuestra
realidad sísmica”, sostiene el espe-
cialista.
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 LA CASA DE SIEMPRE
ALBAÑILERÍA DE LADRILLOS
Una opción segura, confortable y definitiva
El comportamiento que
presentaron las viviendas
construidas con este sistema
sorprendió incluso a expertos
estructurales extranjeros.
Hoy está posicionado como uno de
los sistemas constructivos más
utilizados en viviendas, a lo largo de
Chile. De hecho, las cifras indican que
aproximadamente dos tercios de las
casas que se construyen anualmente
corresponde a albañilería, lo que
equivale a alrededor de 70.000
viviendas, ya sea de uno o dos pisos.
Tras el terremoto, ninguna de las fallas
posibles se pudo apreciar en las obras
que fueron construidas con ladrillos
industriales y morteros dosificados
bajo las especificaciones y materiales
correspondientes.
En comparación con el terremoto de
1985, las viviendas construidas con
este sistema resistieron bien, porque
existen normas de diseño vigentes,
que son re estudiadas constan-
temente, como la norma de albañilería
confinada NCh 2123 y la norma de
albañilería armada NCh 1928, lo que
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indica el estricto tratamiento que se Otra ventaja de la albañilería es que
le da a estas edificaciones. promueve el uso de la mano de obra,
versus otros sistemas más nuevos
que no lo hacen. De esta manera, se
Los beneficios
convierte en una buena alternativa de
Como construcción, la albañilería construcción en las zonas afectadas,
puesto que puede dar empleo a los
presenta grandes ventajas basadas
chilenos que quedaron cesantes.
en la calidad de su material. Por
ejemplo, los ladrillos tienen una larga
Y así, la albañilería entrega un
vida útil y su calidad no se deteriora
sinnúmero de otros beneficios, como
a través del tiempo.
una buena estética y distribución, si
es que existe un buen diseño. Al
Junto con ello, son capaces de
tratarse de una vivienda sólida, es
generar un aislamiento térmico y
posible anclar cualquier elemento en
acústico que reduce el gasto de
las paredes, como muebles de cocinas
energía en calefacción y /o refri-
o cuadros, lo que no permiten las
geración.
viviendas livianas. Por otra parte, dado
su carácter de espacio definitivo,
Asimismo, es una construcción que
aunque sea uno pequeño, es
requiere de escasa mantención y
absolutamente factible pensar en
posee la capacidad de absorber la
ampliaciones.
humedad y disiparla en el ambiente,
cuidando el material.
El comportamiento sísmico de las
viviendas de albañilería depende,
En Chile, las constructoras -grandes,
básicamente, de la mano obra durante
medianas o pequeñas- poseen un alto
su construcción, ya que los elementos
know how y es así como en la
deben ser correctamente colocados
actualidad se están haciendo edificios
y mezclados para obtener óptimos
de hasta cinco pisos bajo este
resultados
sistema.
 INTERNACIONAL
EL HORMIGÓN
COMO ESENCIA
ARQUITECTÓNICA
Hay obras que cautivan de tan sólo
apreciarlas fotográficamente y que
causan unas enormes ganas de viajar
al lugar, tan sólo por el hecho de tocar
ese hormigón, tan finamente dispuesto.
Ubicada en la décima avenida de Nueva
York, esta obra inquietante y poco
común marca una pauta importante en
el uso del hormigón visto ya que, con
éste, los procesos constructivos no sólo
se evidencian sino que quedan
integrados sutilmente con la mate-
rialidad del proyecto diseñado para la
metrópoli que nunca duerme.
Diseño del punto
Antes de dar inicio a este proyecto
Sebastián Mariscal, arquitecto fundador
de Sebastián Mariscal Studio con sede
en San Diego, California había tomado
la decisión de cerrar el área de
construcción dentro de su oficina.
Refiere que todos sus proyectos
anteriores habían sido construidos por
su equipo, pero a una década de trabajo
con su despacho consideró que era el
momento preciso de concentrarse en
el diseño. “La diversidad de proyectos
y ubicación geográfica me exigían
atención total en este rubro”. Por ello,
al abordar de lleno esta encomienda
para proyectar un restaurante de comida
peruana denominado “Pio Pio”, la inten-
ción inicial fue expuesta al cliente.
Construirlo a través de una constructora
hacia el proyecto irrealizable, lo cual
para la oficina y para el cliente sería
trágico, afirma Mariscal, y argumenta
que entonces tuvo que volver a tomar
una decisión contundente: involucrarse
en la obra. “Abrimos una pequeña
oficina temporal en Nueva York con Jeff
Svitak de mi estudio encargado del
proyecto, él se mudó por un año y junto
con la intensa participación del cliente
logramos construirlo en lo que habíamos
presupuestado”.
La rotunda presencia del
hormigón
Interesante resultaba desarrollar una
idea como la solicitaba el cliente: hacer
gala de una sensibilidad latina en una
ciudad cosmopolita y dinámica por lo
cual, lejos del cliché de traducir esa
identidad en algo formal se buscó
expresarlo a nivel sensorial; por ello
fueron seleccionadas la madera y el
hormigón para configurar las dos rutas
con las cuales se alcanzaría el objetivo.
El cliente aceptó y el equipo de diseño
trabajó para encontrar un carácter que
permitiera a los comensales invo-
lucrarse en una atmósfera colmada de
contrastes entre contexto, identidad y
diseño.
Al despacho le pareció de suma impor-
tancia abordar el proyecto como una
obra integral de arquitectura y no de
interiorismo. Con ello la selección de
materiales no fue limitada sino precisa.
Mariscal explica que, “al ser un restau-
rante de comida peruana fue de gran
importancia expresar el espíritu latino
que existe en nuestras construcciones.
Creemos que esto va muy relacionado
con la materialidad y la manera artesa-
nal de ejecutar una idea y maximizar la
idea a un espacio. Queríamos contrastar
y quizá aislar fuertemente el contexto
de la ciudad y transportar a los usuarios
a este entorno de sensibilidad que los
latinos tenemos, de ahí la importancia
de la mano de obra”.
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Para resolver el tema de la ejecución
se tuvo la fortuna de encontrar a un
grupo de mexicanos residentes en
Nueva York, quienes fueron una pieza
importante para lograr adecuadamente
la expresividad de la obra gracias a su
conocimiento del hormigón, interés por
el detalle, además de contar siempre
con una gran actitud y energía para
resolver los procesos constructivos.
Bien lo dice el arquitecto Mariscal: “En
su mayoría la obra fue realizada
orgullosamente con mano de obra
mexicana”.
El restaurante se ubica en el interior de
un edificio de departamentos; se divide
en cuatro cajas de hormigón, tres de
ellas forradas casi en totalidad con varas
de ocotillo. En la primera zona se ubica
la recepción, el vestíbulo y el bar
principal. En el nivel más bajo está la
zona de comensales –con una doble
altura–. La tercera sección quedó
integrada por la zona de servicios con
la cocina, misma que se conecta con
el nivel anterior de forma directa. La
obra presenta por convicción un
hormigón aparente “imperfecto” para
aumentar su expresividad; su apariencia
resulta cruda pero estilizada y a través
de este tratamiento se exaltan las
fabulosas cualidades de este material
como esencia del espacio. El principal
reto para lograr lo anterior fue el manejo
y selección cuidadosa de del moldaje
utilizado. “El hormigón nos da sólo una
oportunidad y aunque buscábamos una
imperfección controlada, errores en los
moldajes o en el vertido del material
sabíamos que serían permanentes ya
que nunca debe caerse en el error de
retocar el hormigón. Por ello no
recurrimos a ningún tipo de aditivo o
material adicional, la cuestión y la
fórmula estaba ahí”, afirmó el arquitecto.
Una vez resuelto el esquema se buscó
que en vez de sólo contener al hormigón
también cediera en ciertos espacios
para mostrar un hormigón vivo que
quisiera “salirse” de su contenedor. De
ahí surgiría el acomodo detallado del
moldaje y el cuidado en el hormigonado.
Aprendizaje previo
En la actualidad, el despacho de
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Sebastián Mariscal trabaja en la
realización de una casa en San Diego
California; una torre residencial en
Guadalajara, y una serie de casas en
Woodstock Nueva York; todos estos
proyectos están siendo realizados con
hormigón vertido en sitio. Su
convencimiento por este material es
absoluto, y por ello declara que si esta
obra (el Restaurant Pio Pio) la volviera
hacer, sin temor a equivocarse la
volvería a proyectar y construir en
hormigón. Para él este material es con
toda claridad exigente pero también
noble; su expresividad es incomparable
a cualquier otro material.
“Hemos tenido aprendizaje previo;
hicimos dos casas en la Jolla, San Diego
parcialmente en hormigón; un Centro
de Aprendizaje en Tijuana en donde ya
todo es hormigón y estoy en lo cierto
de que es un material que siempre me
ha gustado mucho. Creo que el haber
usado y trabajado con el hormigón
cambió mi forma de verlo y apreciarlo.
Inicialmente me atraía su perfección
pero inmediatamente después de
emplearlo de manera más activa y en
ocasiones experimental, me sentí
extremadamente más atraído por su
expresividad que por su posible
perfección. Me conecte más con la parte
artesanal y humana del hormigón que
con la parte tecnológica, fría y
pulcra...ahí veo sus infinitas posi-
bilidades. Creo que en ocasiones una
imperfección puede ser un acierto”.
No obstante que el despacho ya cuenta
con una amplia y reconocida trayectoria,
esta obra los llena de satisfacción.
Describen con alegría que incluso les
es divertido recordar las etapas de la
construcción en las que el camión y la
bomba de hormigón se ubicaban en
pleno Manhattan haciendo las manio-
bras y cruzando la manguera por la
banqueta en medio de un continuo paso
de gente. Todo era parte del proceso y
al final –apuntan– que, hasta esas cosas
que no se ven físicamente en la obra si
participan en la expresión final de ella.
Satisfacción
Sebastián Mariscal concluye declarando
que ahora vienen nuevos retos por
realizar al incursionar en diferentes usos
y nuevas ciudades. “Creo que este tipo
de objetivos ayuda mucho a nuestra
continua evolución. Pio Pio marca una
pauta importante ya que representó una
excelente experiencia. Ahora que vivo
en Nueva York, voy seguido a comer o
cenar al restaurante y ver la arquitectura
viva es una gran satisfacción que puedo
tener como arquitecto”.
Por: Gregorio B. Mendoza
Fotos: Paul Rivera.
Fuente: Extracto del artículo “El hormigón como
esencia” de la revista Construcción y Tecnología
– IMCYC Agosto, 2010.
NOTICIAS

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