Memoria

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTIN FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS
METRADO DE UNA
VIVIENDA
DOCENTE: ING. VICTOR E. SAMAME ZATTA
ESTUDIANTE:
ELI GUERRERO LOAYZA
CODIGO: 093150
CICLO: 2013 - I
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR.

UBICACIÓN : Jr. JIMENEZ PIMENTEL
DISTRITO : TARAPOTO
PROVINCIA : SAN MARTIN.
DEPARTAMENTO : SAN MARTIN.
1. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto se hace en el predio urbano de propiedad de la Sr. WILMER GAVIDIA

ROMERO, ubicada en el BARRIO HUAYCO. Está destinada a ser una Vivienda
unifamiliar, que tiene las siguientes características:
A- UBICACIÓN:
Se encuentra ubicado en el Departamento de SAN MARTIN, Provincia de SAN

MARTIN, Distrito de TARAPOTO.
B- TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
Esta construido con material noble y consta de dos niveles.
C- AREAS:
Área del Lote = 312.55 m2

Área Libre = 203.55 m2
Área Construida = 109.30 m2
Área Construida Primer Nivel = 109.30 m2
Área Construida Segundo Nivel = 109.30 m2
D)- DISTRIBUCION:
PRIMER NIVEL
 01 Dormitorios
 01 Jardines
 01 Hall
 01 Estar
 01 Patio
 01 Sala
 01 Comedor
 01 Cocina
 02 SS.HH.
SEGUNDO NIVEL
 03 Dormitorios
 12 SS.HH.
 01 Corredor
 02 Balcones

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN : JR. JIMENEZ PIMENTEL - TARAPOTO
ESPECIALIDAD: INSTALACIONES ELECTRICAS
1.0 GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el desarrollo de las instalaciones Eléctricas

complementándose con la alimentación del tablero general al tablero de distribución
en el segundo nivel e instalaciones interiores a las ya existentes y respetándose el
proyecto arquitectónico de la Vivienda unifamiliar.
2.0 ALCANCE DEL PROYECTO
El proyecto comprende el diseño de redes interiores (tablero general al tablero de

distribución del segundo nivel) y las instalaciones de interiores (iluminación y
tomacorrientes) de los diferentes ambientes que comprenden el presente proyecto.
El proyecto se ha desarrollado en base a los planos de Arquitectura respectivos.
3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
3.1 Elementos Componentes
3.1.1 Red de alimentación al tablero de distribución

Esta red inicia desde la alimentación del tablero general (TG) al
tablero de distribución en el segundo nivel, utilizando cable TW y
tubo de PVC-Pesado. En la lámina IE-01 se muestra la red respectiva
así como su respectivo diagrama unifilar, esquema del tablero de
distribución y demás detalles.
3.1.2 Instalaciones de interiores

Estas se refieren generalmente a las instalaciones en los ambientes,
que comprende circuitos de iluminación, tomacorrientes, así como los
artefactos de iluminación a utilizarse.
3.1.3 Sistema de comunicaciones

En este caso, solo se esta considerando la ampliación del sistema

telefónico.
3.2 Código y Reglamentos
Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables a los siguientes Códigos o Reglamentos:
 Código Nacional de Electricidad.
 Reglamento General de Construcción.
3.3 Pruebas
Antes de la colocación de los artefactos o portalámparas se realizará pruebas

de aislamientos a tierra y de aislamientos entre los conductores, debiéndose
efectuar la prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador.
También se debe realizar pruebas de funcionamiento a plena carga durante un

tiempo prudencial.
Todas estas pruebas se realizarán basándose en lo dispuesto por el Código

Nacional de Electricidad.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

UBICACIÓN : URB. LOS OLIVOS

ESPECIALIDAD: INSTALACIONES SANITARIAS
1.0 GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el desarrollo de las instalaciones Sanitarias, dotando

de los servicios de agua potable, desagüe y sistema de drenaje pluvial, respetándose
el proyecto arquitectónico de la Vivienda unfamiliar.
2.0 ALCANCE DEL PROYECTO
Un sistema de distribución de agua potable, debe ofrecer un suministro seguro de

buena calidad, en cantidad suficiente a presión adecuada para agua fría.
La instalación domiciliaria, se diseño para soportar una presión máxima de 100 a

125 Lb/pulg2. Si la presión es mayor a la indicada anteriormente, es necesario a fin
de evitar daños en los aparatos sanitarios.
Los mantenimientos de los sistemas de distribución incluyen llevar registro de

limpieza y revestimiento de tubos, localizar y reparar fugas, etc.; para evitar
problemas de operación.
El número requerido de aparatos sanitarios se hará de acuerdo a las

especificaciones S.221.2 del Reglamento Nacional de Edificaciones. Asimismo, la
frecuencia de la preparación o reemplazo de las instalaciones sanitarias en toda
edificación esta en relación directa con el diseño, tipo y calidad de los materiales
y con el procedimiento de instalación a utilizar.
El diseño y montaje de las instalaciones sanitarias en obra, se hallan supeditados a la

concepción arquitectónica de los servicios sanitarios de la edificación.
3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
La instalación Sanitaria se hace en el predio urbano de propiedad de la Sr. WILMER

GAVIDIA ROMERO, ubicada en el JR. JIMENEZ PIMENTEL - TARAPOTO.
Y está destinada a vivienda unifamiliar.
3.1 Agua Potable
El sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías y accesorios

para el abastecimiento de agua potable a todos los aparatos sanitarios
previstos en el proyecto arquitectónico.

El proyecto contempla el abastecimiento directo de agua potable, de la red

pública aprovechando la presión disponible en la red.
3.2 Desagüe Domestico
El desagüe de la Vivienda Bifamiliar es del tipo domestico (proviene de los

aparatos sanitarios).
El sistema de desagüe comprende la instalación de tuberías o colectores, cajas

de inspección, con la finalidad de evacuar por gravedad las aguas servidas por
los aparatos sanitarios de la vivienda. La capacidad de estos colectores, es
para conducir el caudal desagüe (Qd), cuyos diámetros y tipo de tubería se
indica en los planos respectivos. (IS 01-02)
3.3 Drenaje Pluvial
La finalidad del drenaje pluvial de escorrentía superficial, es evitar

inundación en la zona del proyecto. Se aprovecharan las cunetas de concreto
existentes y se efectuarán canaletas ornamentales en la zona de la azotea,
disponiéndose su ubicación de acuerdo al área a techar en esta etapa.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
02.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01 LIMPIEZA DE TERRENO
DESCRIPCION
Será por cuenta del Inspector Residente dejar limpio y preparado el terreno. Toda obstrucción
hasta 0.30 m., mínimo por encima del nivel de la rasante indicada en los planos, será eliminado
fuera de la obra.
METODO DE LIMPIEZA
Se extraerá las raíces y tierra vegetal, cercos, se romperá o acondicionará las veredas en la zona
correspondiente a los accesos de vehículos. Se realizará toda limpieza dejando preparado el
terreno para el inicio de la obra.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área limpiada y aprobado por el
Ingeniero de acuerdo a lo especificado, medido en la posición original según planos, para esto,
se medirá los metros cuadrados de limpieza necesaria para el terreno.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la limpieza realizada.
02.07 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO PRELIMINAR
DESCRIPCION
Comprende el trazo y replanteo preliminar de los planos en el terreno y nivelado fijando los
ejes de referencia y las estacas de nivelación.

METODO DEL TRAZADO

Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones en
armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por el
Ingeniero Residente, antes que se inicie con las excavaciones.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área trazada y replanteada y
aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado, medido en la posición original según
planos, para esto, se medirá los metros cuadrados trazados necesaria para la realización de las
obras de excavación del terreno.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado, del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 REFINE Y NIVELACION Y COMPACTACION
DESCRIPCION
Esta partida comprende el refine de material, la nivelación final y la compactación del material
realizada con aprobación del Ingeniero.
ALCANCES DE LA PARTIDA
El Inspector Residente considerará al inicio del movimiento de tierras la realización de esta
partida indicando el volumen y las cantidades necesarias requeridas para el proyecto. Para la
realización de esta partida, se tomará en cuenta sólo la mano de obra del grupo de peones
encargados de hacer efectiva esta operación.

METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área refinada, trazada y
compactada y aprobado, por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado, ha medido en la
posición original según planos, para esto, se medirá los metros cuadrados que corresponden a
esta partida necesaria para la realización de las obras de excavación de zanjas.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado, del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS HASTA 1.10 m.
DESCRIPCION
Esta partida consiste en la excavación y corte del terreno para la construcción de las zapatas y/o
cimientos que serán la base de la estructura de la vivienda en construcción.
METODO DE EXCAVACION
Las excavaciones para las zapatas y/o cimientos serán del tamaño exacto al diseño de estas
estructuras, se tendrá cuidado en cuanto a la compactación del terreno lo permita y no exista
riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua. No se permitirá colocar zapatas y/o
cimientos sobre material de relleno. Los fondos de las excavaciones deberán limpiarse y
emparejarse retirando todo material suelto o derrumbe.
De acuerdo al estudio de los suelos el suelo de la cimentación sobre el que deberá apoyarse las
obras estará constituido por materiales granulares del tipo denominado “afirmado”, los que irán
en reemplazo de los rellenos de suelo, desmonte existente y rellenado el espacio resultante de la
demolición de la cisterna, también existente. El reemplazo deberá hacerse en un espesor de
0.20 m., en caso de ser necesaria una mayor excavación por no encontrarse el terreno natural
descrito, esta deberá efectuarse con la aprobación de la Supervisión.

METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3) del material excavado y aprobado por el
se medirá los metros cúbicos excavados que corresponden a esta partida necesaria para la
realización de las obras de vaciado. Según la configuración.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la
realización de esta partida.
3.5 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

DESCRIPCION
Esta partida consiste en la excavación y corte de la capa vegetal que tiene el terreno dentro del
área que cubrirá la construcción de la edificación.
METODO DE EXCAVACION
Para la eliminación del material orgánico se hará exclusivamente en el área delimitada por los
sobrecimientos, los cuales serán ocupados por los pisos interiores y veredas exteriores de la
vivienda. El fondo de la excavación deberán limpiarse y emparejarse retirando todo material
suelto o derrumbe.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3) del material excavado y aprobado por el
se medirá los metros cúbicos excavados que corresponden a esta partida necesaria para la
realización de las obras de vaciado. Según la configuración.
BASES DE PAGO

El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la
realización de esta partida.
3.07 RELLENO CON MATERIAL GRANULAR PARA FALSO PISO (E=0.10)

IDEM 02.06
04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01 CONCRETO CIMIENTO CORRIDO
DESCRIPCION
Se define como concreto simple a aquel que no tiene armadura de refuerzo, o que la tiene en
una cantidad menor que el mínimo porcentaje establecido para el concreto armado.
El uso del concreto simple deberá limitarse a elementos totalmente apoyados sobre el suelo, o
soportados por otros elementos estructurales capaces de proveer un apoyo vertical continuo o
cuando el efecto de arco asegure esfuerzos de comprensión para todos los estados de carga.
Todos los materiales que se emplee en la fabricación del concreto simple deberán cumplir con
los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la
dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del
concreto.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cúbicos de cimiento vaciado obtenidos del ancho de
base, por su espesor y por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el
ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El volumen determinado como está dispuesto será pagado al precio unitario del contrato por
metro cúbico de cimiento vaciado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y

pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales (Cemento,
Piedra, Hormigón), herramientas e imprevistos necesarios para el Vaciado de cimientos.
04.03 SOLADO PARA ZAPATAS
DESCRIPCION
Llevan solado las zapatas de todas las columnas, el dimensionamiento respectivo se especifica
en planos, debiendo respetarse lo estipulados en estos en cuanto a proporciones, materiales y
otras indicaciones.
El solado para zapatas es de un espesor de 4” pulgadas este es la unión entre el terreno y la
zapata en si, sirve de base a la zapata y a la vez su buen vaciado, el solado para zapatas es de
concreto simple materiales que se emplee en la fabricación del concreto simple para el solado
deberán cumplir con los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es
igualmente aplicable a la dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado,
evaluación y aceptación del concreto.
METODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de solado de zapatas vaciado obtenidos
del ancho de base, por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Residente.
BASES DE PAGO
El área determinado como está dispuesto será pagado al precio unitario del contrato por metro
cuadrado de solado de zapatas vaciado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales
(Cemento, Hormigón), herramienta e imprevistos necesarios para el vaciado de cimientos.
04.07.01 CONCRETO 1:8 + 25% P.G. SOBRECIMIENTOS

DESCRIPCIÓN
Se define como concreto simple a aquel que no tiene armadura de refuerzo, o que la tiene en
una cantidad menor que el mínimo porcentaje establecido para el concreto armado.
El uso del concreto simple deberá limitarse a elementos totalmente apoyados sobre el suelo, o
soportados por otros elementos estructurales capaces de proveer un apoyo vertical continuo o
cuando el efecto de arco asegure esfuerzos de comprensión para todos los estados de carga.
Todos los materiales que se emplee en la fabricación del concreto simple deberán cumplir con
los mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la
dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del
concreto.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cúbicos de sobrecimiento vaciado obtenidos del ancho
de base, por su espesor y por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el
ingeniero o Inspector Residente.
BASES DE PAGO
metro cúbico de sobrecimiento vaciado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales
(Cemento, Hormigón, Piedra), herramientas e imprevistos necesarios para el Vaciado de
sobrecimientos.
04.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SOBRECIMIENTOS

DESCRIPCIÓN
Los encofrados tendrán por función confinar el concreto plástico a fin de obtener elementos
con el perfil, niveles, alineamientos y dimensiones especificados en los planos. Los encofrados

podrán ser de madera, metal, plástico, u otro material lo suficientemente rígido y que reúna
condiciones análogas de eficiencia.
El proyecto y ejecución de los encofrados deberá permitir que el montaje y desencofrado se
realice fácil y gradualmente; sin golpes, vibraciones ni sacudidas; y sin recurrir a herramientas
o elementos que pudieran perjudicar la superficie de la estructura. Deberá poder efectuar
desencofrados parciales.
La inspección deberá aprobar el diseño y proceso constructivo de los encofrados. La revisión y
aprobación de los planos de encofrados no libera al contratista de la responsabilidad de realizar
una adecuada construcción y mantenimiento de los mismos, así como de que funcionen
adecuadamente.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de madera obtenidos del ancho de base,
y por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
cuadrado de encofrado y desencofrado con madera según lo indica los planos, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (madera,
clavos, alambre), herramientas e imprevistos necesarios para el encofrado y desencofrado de
sobrecimientos.
5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.02.01 CONCRETO f’c = 175 Kg/cm2, ZAPATAS

DESCRIPCION
La presente especificaciones técnicas Generales tienen como objetivo establecer las Normas
Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas a ser cumplidas por la inspección en
los procesos de selección de materiales y proporciones; así como en los procedimientos de
construcción y control de calidad a ser empleados en las obras de concreto simple o armado.
Las indicaciones o notas en los planos, detalles típicos y especificaciones técnicas especiales
del proyecto tienen procedencia sobre estas especificaciones Técnicas Generales las cuales
complementan a las Normas Técnicas de Edificaciones E. 0.60 – 89 “Concreto Armado”.
MATERIALES
El Cemento empleado en la preparación del concreto deberá cumplir con los requisitos de las
normas ITINTEC para cementos.
El cemento utilizado en obra deberá ser del mismo tipo y marca que el utilizado para la
selección de las proporciones de la mezcla de concreto. No se aceptará en obra bolsas de
cemento que se encuentren averiadas o cuyo contenido hubiese sido evidentemente alterado por
la humedad.
El hormigón será debidamente seleccionado en cantera, limpias, resistentes y de textura

preferentemente rugosa. Las partículas deberán ser químicamente estables y serán libres de
escamas, tierra, polvo, limo, humus, incrustaciones superficiales, materia orgánica, sales y otras
sustancias dañinas.
La arena gruesa del hormigón, deberá ser graduado dentro de los límites especificados en la
norma ITINTEC 400.37, la granulometría del agregado será preferentemente continua. La
granulometría seleccionada deberá permitir obtener la máxima densidad del concreto de
colocación de la mezcla. La granulometría seleccionada no deberá tener más del 5% de
agregado retenido en la malla de 1½” y no más del 6% de agregado que pasa la malla de ¼”.
MEZCLADO DEL CONCRETO

El ingeniero realizará el proceso de mezclado de los materiales integrantes del concreto de
manera tal de lograr que se cumplan los siguientes objetivos:

Recubrir la superficie del agregado con pasta.
Obtener una adecuada distribución de los materiales a través de toda la masa del concreto,
logrando una masa uniforme; y repetir la composición de la mezcla tanda a tanda.
El mezclado manual de los materiales integrantes del concreto no es recomendable, estando

prohibidos para concretos con una resistencia a la compresión mayor de 140 Kg/cm2.
El mezclado en maquinaria deberá tenerse en cuenta; la verificación del equipo de mezclado
para su buen desarrollo, la forma de operación de cargado del equipo de mezclado, y el tiempo
de mezclado siendo este superior a 90 segundos para mezclas de hasta de un metro cúbico. Se
incrementará en 15 segundos por cada metro cúbico o fracción que exceda de dicha cantidad.
TRANSPORTE DEL CONCRETO

El concreto deberá ser transportado, desde el equipo de mezclado hasta el punto de colocación,
tan pronto como sea posible y empleando equipos y procedimientos que garanticen economía y
la calidad deseada en el punto de entrega.
En la selección del Equipo de transporte el Inspector deberá tener en consideración las

condiciones de empleo; los ingredientes de la mezcla; la ubicación del lugar de colocación del
concreto; la capacidad de equipo; el tiempo requerido para la entrega del concreto, y las
condiciones del clima.
COLOCACION DEL CONCRETO

En el proceso de colocación del concreto en los elementos estructurales sólo se emplearán
procedimientos que reduzcan a un mínimo la segregación.
El concreto deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su ubicación final, no
debiendo ser depositado en grandes cantidades en un solo punto para luego ser extendido a lo
largo de los encofrados, ni debiendo fluir innecesariamente. Sólo se empleará procedimientos
de colocación que eviten la segregación y conserven la cohesibidad y homogeneidad de la
mezcla.

El concreto se colocará en capas horizontales cuyo espesor dependerá del tamaño y forma de la
selección; de la consistencia del concreto; del espaciamiento del acero de refuerzo; del proceso
de compactación elegido; y de la conveniencia de cada capa sea colocado antes que la anterior
haya fraguado.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cúbicos (m3) de concreto vaciado obtenidos del ancho
BASES DE PAGO
metro cúbico de zapata vaciada según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, equipos, materiales
(Cemento, Piedra Chancada, Arena gruesa), herramientas e imprevistos necesarios para el
vaciado de zapatas.
05.02.03 ZAPATAS, ACERO FY = 4200 KG/CM2
DESCRIPCION
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o corrugado; y los
alambres y barras, empleados en la estructura de concreto armado. Las barras de superficie liza
se utiliza en diámetros iguales o inferiores a ¼” y la de superficie corrugada en diámetros
mayores.
CARACTERISTICAS
Las barras corrugadas deberá cumplir con las especificaciones para barras de acero con resaltes
para concreto armado (ITINTEC 341. 031).
El alambre corrugado para refuerzo del concreto deberá cumplir con la Norma ITINTEC
341.068, no debiendo ser el diámetro del alambre inferior a 5.5 mm. Para alambre con una

resistencia a la fluencia Fy superior a 4200 Kg/cm2, el valor de Fy será el esfuerzo

correspondiente a una deformación unitaria del 0,35%.
Las barras lisas para refuerzo deberá cumplir con las especificaciones indicadas en la anterior.
No se usarán barras lisas para diámetros mayores de 6.4 mm.
HABILITACION
El refuerzo metálico que presente oxido, escamas, o una combinación de ambos, deberá
considerarse satisfactorio si las dimensiones mínimas, incluyendo la altura de las corrugaciones
y el peso de un espécimen de prueba cepillado a mano no son menores que las especificaciones
de la norma ITINTEC 341.031. Las barras se cortarán y doblarán en frío. Se cumplirán las
dimensiones y formas indicadas en los planos.
El diámetro del doblez, medido a la cara interior de la barra, no deberá ser menor a:
a) En barras longitudinales:
Barras de 3/8” @ 1” 6db
Barras de 1 1/8” @ 1 3/8” 6db
b) En estribos:
Estribos de 3/8” @ 5/8” 6db
Estribos de ¾” y mayores 6db
Las barras de refuerzo deberán cumplir con las siguientes tolerancias de habilitación:
A lo largo del corte +-2.5 cm
En las dimensiones extremas de los estribos +-1.2 cm
Espirales y soportes +-1.2 cm
Otros dobleces +-2.5 cm
COLOCACIÓN
La colocación de la armadura se efectuará de Acuerdo a lo indicado en los planos, dentro de las
tolerancias máximas especificadas.
Al ser colocado el concreto en los encofrados, el acero de refuerzo deberá estar libre de polvo,
lodo, grasas, aceite, pinturas y toda sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su
capacidad de adherencia con el concreto y/o dañar al que recubra las armaduras. Las barras de

la armadura principal se unirán firmemente con los estribos, zunchos, barras de repartición, y
demás armadura. Durante el proceso de colocación, todas las armaduras y el alambre
empleado para mantenerlas en posición, debe quedar protegidos mediante los recubrimientos
mínimos establecido.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por kilogramos (Kg.) de acero armado obtenidos de su peso y
cantidad, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El peso y la cantidad determinado como está dispuesto será pagado al precio unitario del
contrato por kilogramo de acero armado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, cizalla, materiales (alambre),
herramientas e imprevistos necesarios para la habilitación de armadura de acero.
05.07.01 CONCRETO f’c = 210 KG/CM2, COLUMNAS

05.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS
DESCRIPCION
con el perfil, niveles, alineamientos y dimensiones especificados en los planos. Los encofrados
podrán ser de madera, metal, plástico, u otro material lo suficientemente rígido y que reúna
condiciones análogas de eficiencia.


aprobación de los planos de encofrados no libera al contratista de su responsabilidad de
realizar una adecuada construcción y mantenimiento de los mismos, así como de que funcionen
adecuadamente.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de madera tornillo obtenidos del ancho
de base, y por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Residente.
BASES DE PAGO
cuadrado de encofrado y desencofrado con madera tornillo según lo indica los planos,
materiales (madera, clavos, alambre), herramientas e imprevistos necesarios para el encofrado y
desencofrado de sobrecimientos.
5.7.3 COLUMNAS, ACERO FY = 4200 Kg/cm2

IDEM 05.02.03
05.08.01 CONCRETO f’c = 210 Kg/cm2, VIGAS + DINTELES
IDEM 05.02.01
05.08.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS + DINTELES
IDEM 05.07.02
05.08.03 VIGAS, ACERO FY = 4200 Kg/cm2
IDEM 05.02.03
5.9.1 CONCRETO LOSA

DESCRIPCION
La presente especificaciones técnicas Generales tienen como objetivo establecer las Normas
Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias mínimas a ser cumplidas por la inspección en
los procesos de selección de materiales y proporciones; así como en los procedimientos de
construcción y control de calidad a ser empleados en las obras de concreto simple o armado.

Las indicaciones o notas en los planos, detalles típicos y especificaciones técnicas especiales
del proyecto tienen procedencia sobre estas especificaciones Técnicas Generales las cuales
complementan a las Normas Técnicas de Edificaciones E. 0.60 – 89 “Concreto Armado”.
Deberá respetarse las indicaciones y especificaciones vertidas en los planos respectivos.
MATERIALES
la humedad.
El hormigón a utilizarse estará limpio de cualquier impureza y que tenga buena granulometría.
Las partículas deberán ser químicamente estables y serán libres de escamas, tierra, polvo, limo,
humus, incrustaciones superficiales, materia orgánica, sales y otras sustancias dañinas.

 Recubrir la superficie del agregado con pasta.

 Obtener una adecuada distribución de los materiales a través de toda la masa del
concreto, logrando una masa uniforme; y repetir la composición de la mezcla tanda a
tanda. El mezclado manual de los materiales integrantes del concreto no es
recomendable, estando prohibidos para concretos con una resistencia a la compresión
mayor de 140 Kg/cm2. Se obtendrán probetas de los concretos.

 El mezclado en maquinaria deberá tenerse en cuenta; la verificación del equipo de

mezclado para su buen desarrollo, la forma de operación de cargado del equipo de
mezclado, y el tiempo de mezclado siendo este superior a 90 segundos para mezclas de
hasta de un metro cúbico. Se incrementará en 15 segundos por cada metro cúbico o
fracción que exceda de dicha cantidad.


condiciones de empleo, los ingredientes de la mezcla; la ubicación del lugar de colocación del
concreto, la capacidad de equipo; el tiempo requerido para la entrega del concreto, y las
condiciones de clima.

largo de los encofrados, ni debiendo fluir innecesariamente. Solo se empleará procedimientos
mezcla.
haya fraguado.

METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
metro cúbico de concreto vaciado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, vibradora, materiales
(Cemento, Hormigón,), herramientas e imprevistos necesarios para el vaciado de concreto.
05.09.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSA

IDEM 05.07.02
05.09.03 LOSA, ACERO FY = 4200 KG/CM2
IDEM 05.02.03
5.10.1 ESCALERA, CONCRETO
DESCRIPCION
El empleo de este tipo de concreto en escaleras asegura la resistencia de la estructura al trabajo
que va a ser sometida en el tráfico de personas hacia el segundo piso de la edificación
Deberá respetarse las indicaciones y especificaciones vertidas en los planos respectivos.
MATERIALES

la humedad.
El hormigón a utilizarse estará limpio de cualquier impureza y que tenga buena granulometría.
Las partículas deberán ser químicamente estables y serán libres de escamas, tierra, polvo, limo,
humus, incrustaciones superficiales, materia orgánica, sales y otras sustancias dañinas.

Recubrir la superficie del agregado con pasta.
Obtener una adecuada distribución de los materiales a través de toda la masa del concreto,
logrando una masa uniforme; y repetir la composición de la mezcla tanda a tanda. El mezclado
manual de los materiales integrantes del concreto no es recomendable, estando prohibidos para
concretos con una resistencia a la compresión mayor de 140 Kg/cm2. Se obtendrán probetas de
los concretos.
El mezclado en maquinaria deberá tenerse en cuenta; la verificación del equipo de mezclado

para su buen desarrollo, la forma de operación de cargado del equipo de mezclado, y el tiempo
de mezclado siendo este superior a 90 segundos para mezclas de hasta de un metro cúbico. Se
incrementará en 15 segundos por cada metro cúbico o fracción que exceda de dicha cantidad.



condiciones de empleo, los ingredientes de la mezcla; la ubicación del lugar de colocación del
concreto, la capacidad de equipo; el tiempo requerido para la entrega del concreto, y las
condiciones de clima.

largo de los encofrados, ni debiendo fluir innecesariamente. Solo se empleará procedimientos
mezcla.
haya fraguado.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
metro cúbico de concreto vaciado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, mezcladora, vibradora, materiales

(Cemento, Hormigón, Agua), herramientas e imprevistos necesarios para el vaciado de

concreto.
5.10.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERAS
DESCRIPCION
estructurales con el perfil, niveles, alineamientos y dimensiones especificados en los planos.
Los encofrados podrán ser de madera, metal, plástico, u otro material lo suficientemente rígido
y que reúna condiciones análogas de eficiencia.

aprobación de los planos de encofrados no libera al contratista de su responsabilidad de
realizar una adecuada construcción y mantenimiento de los mismos, así como de que funcionen
adecuadamente.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de madera tornillo obtenidos del ancho
de base, y por su longitud, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Residente.
BASES DE PAGO
El área determinada como está dispuesto será pagado al precio unitario del contrato por metro
cuadrado de encofrado y desencofrado con madera según lo indica los planos, entendiéndose

que dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (madera,
clavos, alambre), herramientas e imprevistos necesarios para el vaciado de columnas
05.10.03 ACERO CORRUGADO Fy = 4200 Kg / cm2.GRADO 60
DESCRIPCIÓN
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o corrugado; y los
alambres y barras, empleados en la estructura de concreto armado.
Las barras de superficie liza se utiliza en diámetros iguales o inferiores a ¼” y la de superficie
corrugada en diámetros mayores.
CARACTERÍSTICAS
Las barras corrugadas deberá cumplir con las especificaciones para barras de acero con resaltes
para concreto armado (ITINTEC 341. 031).
El alambre corrugado para refuerzo del concreto deberá cumplir con la Norma ITINTEC
341.068, no debiendo ser el diámetro del alambre inferior a 5.5 mm. Para alambre con una
resistencia a la fluencia Fy superior a 4200 Kg/cm2, el valor de Fy será el esfuerzo
correspondiente a una deformación unitaria del 0,35%.
HABILITACION
El refuerzo metálico que presente oxido, escamas, o una combinación de ambos, deberá
considerarse satisfactorio si las dimensiones mínimas, incluyendo la altura de las corrugaciones
y el peso de un espécimen de prueba cepillado a mano no son menores que las especificaciones
de la norma ITINTEC 341.031.
Las barras se cortarán y doblarán en frío. Se cumplirán las dimensiones y formas indicadas en
los planos.
El diámetro del doblez, medido a la cara interior de la barra, no deberá ser menor a:
a) En barras longitudinales:
Barras de 3/8” a 1” 6db
Barras de 1 1/8” a 1 3/8” 6db

b) En estribos:
Estribos de 1/4” a 5/8” 6db
Estribos de ¾” y mayores 6db
Las barras de refuerzo deberán cumplir con las siguientes tolerancias de habilitación:
A lo largo del corte +-2.5 cm
En las dimensiones extremas de los estribos +-1.2 cm
Espirales y soportes +-1.2 cm
Otros dobleces +-2.5 cm
COLOCACION
La colocación de la armadura se efectuará de Acuerdo a lo indicado en los planos, dentro de las
tolerancias máximas especificadas. Al ser colocado el concreto en los encofrados, el acero de
refuerzo deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda sustancia no metálica
capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el concreto y/o dañar al que recubra
las armaduras.
Las barras de la armadura principal se unirán firmemente con los estribos, zunchos, barras de
repartición, y demás armadura. Durante el proceso de colocación, todas las armaduras y el
alambre empleado para mantenerlas en posición, debe quedar protegidos mediante los
recubrimientos mínimos de concreto establecido.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por kilogramos (Kg.) de acero armado obtenidos de su peso y
cantidad, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El peso y la cantidad determinado como está dispuesto será pagado al precio unitario del
contrato por kilogramo de acero armado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho

precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, cizalla, materiales (alambre),
herramientas e imprevistos necesarios para la habilitación de armadura de acero.
09.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

09.04 MURO DE LADRILLO PANDERETA, DE SOGA
DESCRIPCION
Esta partida comprende la construcción de muros de albañilería, así como los tabiques que se
distribuyen en el interior para dividir ambientes. Los muros son construidos con ladrillo de
cemento y mortero dispuestos de una manera tal que las cabezas de los ladrillos queden en los
lados de los muros. Los tabiques son construidos con ladrillo de cemento y mortero dispuestos
de una manera tal que el ancho del ladrillo quede en el ancho del muro.
MATERIALES
Unidad de Albañilería.- También llamado ladrillo será de cemento tipo KK y debe ser sólida
(maciza). La unidad de albañilería deberá cumplir las exigencias para cada tipo, según las
exigencias de la Norma Técnica de Edificación E.070 – 82.
Cemento.- El cemento empleado en la preparación del mortero deberá cumplir con los
requisitos de las Normas ITINTEC para cementos. El cemento empleado en obra deberá ser
Portland Tipo I excepto cuando se indique otro tipo en los planos.
Arena.- La arena será natural, limpia, que tenga granos sin revestir, resistentes, fuertes y duros,
libres de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas blandas o escamosas, esquistos,
álcalis, ácidos, materia orgánica, greda u otras sustancias dañinas.
Granulometría de la arena para morteros.
Malla % que pasa
Nº 4 -100
Nº 8 95-100
Nº 100 Máx. 25-Min. 5
Nº 200 Máx. 10
Adicionalmente su módulo de fineza se encontrará entre 1.6 y 2.5.

Agua.- El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser de preferencia
potable. El agua deberá ser fresca, limpia, libre de materias orgánicas, álcalis, ácidos y sales.
Mortero.- Se empleará para asentar las unidades de albañilería y rellenar las juntas verticales.
Será una mezcla proporcionada en volumen, de 1 parte de cemento, y tantas partes de arena
como se indica en los planos, a la que se añadirá la cantidad máxima de agua que de una
mezcla trabajable con el badilejo, adhesiva y sin segregación de los componentes.
METODO DE CONSTRUCCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada, debiendo
asegurarse el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptará desviaciones mayores

absolutas de 2 cm, ni que excedan 1/250 de alto o largo del paño. Todas las juntas horizontales
y verticales, deben quedar completamente llenas de mortero. El espesor mínimo de mortero de
las juntas será 1 cm. él máximo aceptable del espesor será igual a dos veces la tolerancia
dimensional en la altura de la unidad de albañilería mas 4 mm.
Las unidades de albañilería deberá asentarse con las superficies limpias y sin agua libre y con el
siguiente tratamiento previo: Para ladrillo de cemento, ninguno; Para arcilla de fabricación
industrial, breve inmersión en agua inmediatamente antes de asentarlo.
La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua que se haya
evaporado. Se descartará el mortero después de una hora de preparado.
No se asentará más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo. No se afectará en

modo alguno la integridad de un muro recién asentado.
METODO DE MEDICION

El método de medición será por metros cuadrados (m2) de muro construido ya sea muro de
cabeza o muro de soga (tabique), obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el
BASES DE PAGO
Los muros y tabique como está dispuesto será, pagado al precio unitario del contrato por
metros cuadrados de muro construido según lo indica los planos, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio, Clavos,
Ladrillo KK 9x12x24, Cemento, Arena fina, Arena gruesa), herramientas e imprevistos que se
presenten en la construcción de muros.
09.10.02 MURO DE LADRILLO DE CONCRETO, DE SOGA

IDEM 09.04
10.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS

10.02 TARRAJEO EN INTERIORES
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los acabados en los muros exteriores y/o interiores que se realiza para
su posterior pintado.
Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena. Para asegurar su verticalidad deberán
hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas una vez que
hubiera servido para apoyar las reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva. Su
acabado superficial estará de acuerdo con su destino final. Se usará arena de grano fino y en
cada caso se adoptará los siguientes procedimientos:
En muro con enchapes de mayólica y ladrillos pasteleros la superficie se acabará rayándola. En

los tabiques de madera antes de proceder al tarrajeo se aplicará una capa de papel asfáltico y/o
polietileno, después se fijará una malla metálica (1.2 mm) con clavos galvanizados cada 150
mm.
METODOS DE MEDICION

El método de medición será por metros cuadrados (m2) de áreas interiores tarrajeado,
obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El tarrajeo de interiores, será pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados de
muros interiores tarrajeados según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio, Clavos, Regla,
Cemento, Arena fina), herramientas e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de muros.
10.02.03 TARRAJEO EN COLUMNAS

DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los trabajos de acabado de columnas y vigas de acuerdo a lo indicado
en los cuadros de acabados.
CARACTERISTICAS
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie aspereza
para que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo acabado
deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
MATERIALES
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas salitrosas. Cuando esté seca, la arena pasará por la malla Standard Nro. 8. El agua a
utilizarse en la mezcla será potable. Cuando este seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una
granulomería comprendida entre la malla Diam. 10 y la Diam. 40 (granos no mayores de 2 mm.
Ni menores de 0.40 mm) y la areana para tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la
malla Diam. 40 y la Diam. 200 (granos no mayores de 0.40 mm. Ni mayores de 0.80 mm.)
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidas
y su intersecciones en ángulo recto. Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5
o según lo que indique los planos.

METODOS DE CONSTRUCION
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas. El acabado del tarrajeo será plano y derecho,
sin ondulaciones ni defectos para ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre
(1.7), corridas verticalmente a lo largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas
sobresaldrán del plano del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrá un espaciamiento
máximo de 1.50m arrancado lo más cerca posible de la esquina del parámetro. En ningún caso
el espesor de los revoques será mayor de 1.5 cm.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de columnas o vigas tarrajeado,
BASES DE PAGO
Las columnas y vigas, será pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados de viga
o columna tarrajeado según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio, Clavos, Regla,
Cemento, Arena fina), herramientas e imprevistos que se presenten en el tarrajeo de columnas o
vigas.
10.06 TARRAJEO EN VIGAS
IDEM 10.02.03
10.03 TARRAJEO EN EXTERIORES
IDEM 10.02.
11.00 CIELORASOS
11.4.1 VESTIDURA DE SUPERFICIES
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la vestidura de la cara inferior del techo con mezcla cemento-arena, de
acuerdo a lo indicado en las planillas de metrados y lo especificado en los planos.

CARACTERISTICAS
Deberá procurarse que las superficies que van a ser revestidas tengan la superficie áspera para
que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan vestidura con cielo
raso deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
MATERIALES
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgánicas salitrosas. Cuando esté seca, la arena pasará por la malla Standard N° 8. El agua a
utilizarse en la mezcla será potable. Cuando este seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una
granulometría comprendida entre la malla Ø 40 y la Ø 200 (granos no mayores de 0.40 mm.
Ni mayores de 0.80 mm.)
METODOS DE CONSTRUCION
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir la
vestidura y se llenarán todos los vacíos y grietas. El acabado del revestimiento de la cara
inferior del techo debe quedar sin ondulaciones ni defectos, listo para recibir la pintura.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de área, obtenidos según indica en los
planos aprobados por el ingeniero Inspector.
BASES DE PAGO
Los cielos rasos, serán pagadas al precio unitario del contrato por metro cuadrado de superficie
de cielo raso según indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales (Andamio, Clavos, Regla, Cemento, Arena),
herramientas e imprevistos que se presenten .
12.00 PISOS Y PAVIMENTOS

12.01 FALSO PISO E=4” (MEZCLA 1:10 CEMENTO: HORMIGON)
DESCRIPCION
Comprende los solados conformado por cemento y hormigón en una proporción variable así
como también se refiere en cuanto a su espesor, en todos los ambientes cuyos pisos están sobre

el terreno natural y deberán ser ejecutados inmediatamente después de haber vaciado los
sobrecimientos.
MATERIALES
Cemento portland T-1 y Hormigón de río. Estos materiales deberán cumplir las condiciones
indicadas para el concreto. En el hormigón de río, para falsos pisos, no deberán de agregarse
piedra independientemente y las dimensiones máximas de las piedras de hormigón de río serán
iguales al espesor del falso piso menos de 1 pulgada.
El terreno se nivelará y compactará humedeciendo hasta lograr una compactación al 95%
Proctor Modificado. Previo llenado deben colocarse las tuberías y accesorios que quedarán
empotrados. La superficie será plana, nivelada, rugosa y compacta de manera que asegure una
buena adherencia con el piso definitivo. Después de su endurecimiento inicial se humedecerá
eventualmente la superficie del falso piso, sometiéndola así a un curado adecuado de tres a
cuatro días mínimo.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de falso piso de hormigón obtenidos
según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El falso piso, será pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados de falso piso
según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por mano de obra, materiales (Cemento, Hormigón), herramientas, equipo e imprevistos
que se presenten en el vaciado de falso piso.
12.05.01 PISO DE MAYOLICA DE 15x15 CM C/CLARO
DESCRIPCION
Este piso irá en los ambientes en que se indique en los planos, cuando deba ejecutarse
directamente sobre el falso piso.

En el piso se colocarán losetas de mayólica de la misma calidad, color blanco. Se asentarán
sobre los contrapisos respectivos usando mortero de 1:3 de cemento arena y se fraguará con
porcelana. Para la evacuación del agua se les dará la inclinación adecuada.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de piso de mayólica de 15 x 15 cm.
BASES DE PAGO
El piso de mayólica de 15x15 cm, será pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales (Loseta Veneciana, Porcelana, Cemento,
Arena), herramientas e imprevistos que se presenten en el trabajo respectivo.
12.10.01 PISO DE CONCRETO PULIDO Y BRUÑADO E=2”
DESCRIPCION
Este piso irá en los ambientes en que se indique en los planos, cuando deba ejecutarse
directamente sobre el terreno natural.
Se seguirá el mismo procedimiento del piso de concreto frotachado. Su acabado será paleteado
con herramientas de madera, pudiendo los arquitectos disponer en cada caso un acabado pulido
o algo rugoso, según el destino de recinto que recibirá el piso.
Se podrá usar una capa de mortero de 1:2 de cemento y arena.
En el piso de los Servicios higiénicos se colocarán losetas de mayólica de la misma calidad,

color y dimensiones que la de los zócalos o revestimientos correspondientes. Se asentarán sobre

los contrapisos respectivos usando mortero de 1:3 de cemento arena y se fraguará con
porcelana. Para la evacuación del agua se les dará la inclinación adecuada.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de piso de cemento pulido obtenidos
BASES DE PAGO
El piso de cemento pulido, será pagado al precio unitario del contrato por metros cuadrados de
cemento pulido según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales (Cemento, Arena), herramientas e imprevistos
que se presenten en el vaciado del piso.
13.00 CONTRAZOCALOS
13.01.03 CONTRAZOCALO DE LOSETA VENECIANO DE 10 x 20 cm.
DESCRIPCION
Esta partida comprende el colocado de mayólica nacional, de primera, de color claro de 10 x 20
cm. De acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados, se rechazarán aquellas piezas que
tengan defectos en sus bordes o en sus superficies.
Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo corriente rayado, previamente humedecido. Sobre este
tarrajeo se aplicaran inmediatamente las piezas de mayólicas que habrán sido empapadas
previamente con una capa de cemento puro en forma de pasta de no más de 1/16” de espesor.
No deberán quedar vacíos detrás de las mayólicas. Las juntas entre mayólicas serán de 1/8”
más o menos.
Se alinearán perfectamente en ambos sentidos. Previamente al asentado se hará un

emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo y el uso de espesores muy hiladas

perfectamente a nivel. En la unión con elementos tarrajeados se hará una bruña de 1.5 cm de
altura y de 0.5 cm de profundidad.
Los contrazócalos serán fraguados antes de las 48 horas de asentado el material. Antes de
fraguar la mayólica y juntas, deben ser saturadas con agua limpia, aplicando a presión polvo de
cemento blanco en las juntas, hasta llenarlas al ras, con esponja húmeda en forma diagonal a las
juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrado (m2) de contrazócalo de loseta veneciana de
10 x 20 cm, obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
El contrazócalo de loseta veneciana de 10x20 cm., será pagado al precio unitario del contrato
por metros cuadrado de zócalo, según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Mayólica, Cemento, Arena
fina), herramientas e imprevistos que se presenten en la presente partida.
18.00 CARPINTERIA DE MADERA

INCLUYE PARTIDAS 18.01.00; 18.01.02; 18.02.02
DESCRIPCION
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas y otros elementos de carpintería que en los
planos se indiquen como de madera y los elementos necesarios para su colocación.
En general salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a ejecutarse será
hecha con madera de cedro nacional, sin nudos grandes o sueltos, lo mismo que en el triplay.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificados en
los planos de carpintería de madera.

Todo trabajo se entregará cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y
de buena apariencia. El acabado de la carpintería será laqueado, barnizado o pintado de
acuerdo a lo que indique el cuadro de acabados.
Puertas.- Serán de madera cedro nacional y encolada a presión con pegamento anti polilla.
Para puertas en madera y apanelada se utilizará madera cedro nacional de buena calidad, los
marcos también serán de cedro selecto de 2”x6” y 2”x4”
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de puerta, obtenidos según lo indica en
los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
La puerta y ventana de madera cedro nacional, será pagado a precio unitario del contrato por
metros cuadrados de puerta, según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Madera, Clavos, cola sintética
etc.), herramientas e imprevistos que se presenten.
19.00 CARPINTERIA METALICA

19.14 BARANDAS METALICAS DE TUBO GALVANIZADO
DESCRIPCION
Se trata de la construcción de pasa manos, que no tiene función estructural, según el código
comercial que se indica en el análisis de costos. La unidad comprende los elementos de
fijación, así como de colocación.
METODOS DE MEDICION
En metro lineal, el cómputo de las barandas metálicas se obtendrá midiendo la longitud total.
Se agruparan en partidas independientes los que tengan diseños diferentes.
BASES DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del análisis de costo; por metro lineal, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, equipo y herramientas,
materiales y cualquier otro insumo necesario para la ejecución de la partida.

20.00 CERRAJERIA
INCLUYE PARTIDAS 20.01.01; 20.02.02; 20.02.04; 15.04
DESCRIPCION
Las cerraduras materia de la presente especificación, serán de embutir para instalar en un
hueco redondo en los frentes y bordes de la puerta, mecanismos de acero, sistema de cinco
pines, dos perillas y escudos no ornamentales, lo que permitirá prácticamente un número
prácticamente limitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de
llave maestra.
Se usará chapas de parche de 3 golpes tipo LGO 450 o similar (ALPHA).
Las bisagras serán de tipo capuchinas de aluminio acabado anonizado. Por cada hoja de puerta
se colocará 3 unidades de bisagras, siendo sus dimensiones: Bisagras de 4”x4” para puertas,
con hoja mayores de 0.90 mts de ancho.
Se colocará manijas de bronce para ventanas y portañuelas según lo indiquen los planos y
aprobados por el Ingeniero.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por unidades de bisagras, cerraduras y manijas respectivamente
por (UND.) de carpintería de madera y metal obtenidos según lo indica en los planos y
aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por unidades respectivas dicho precio y pago constituirá compensación
total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
21.01.00 ESPEJOS
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la provisión, colocación, cuidado y entrega de todos los elementos
cristales, que aparecen en los planos de detalles respectivos.

Los espejos de primera calidad, seleccionados teniendo en cuenta que se trata de un proyecto de
primera categoría.
METODOS DE MEDICION
El método de medición será por pieza (pza.) de espejos, obtenidos según lo indica en los planos
y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
Los espejos, serán pagados al precio unitario del contrato por pieza, según lo indica los planos,
materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
22.00 PINTURAS
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al pintado de todas las estructuras de concreto, madera, y metal
dándole un acabado final y elegante. La pintura hay de diferente marca y calidad todos estos se
utilizará de acuerdo a los planos nos indique.
CARACTERISTICAS
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las cuales
llevarán una imprimación a la base de la tiza cola o imprimante enlatado, debiendo ser este de
marca conocida.
Se aplicara dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados. Sobre la primera mano de
muros y cielos rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. No se aceptará desmanches, sino mas bien otra mano de pintura de paño completo.

Todas las superficies a las que se le debe aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el
tiempo necesario entre manos y capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que estas sequen
convenientemente.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con el número de manos

especificadas, podrá llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un
resultado satisfactorio sin costo adiciona alguno para el propietario.
Pinturas en cielos rasos y vigas interiores y exteriores.- Es a base de látex sintético y se

aplicará dos manos.
Pinturas en muros y columnas interiores.- Es a base de látex sintético, y se aplicará a dos
manos.
Pinturas en carpintería en madera.- En los exteriores se aplicará el siguiente procedimiento:

se lija hasta obtener un acabado de superficie óptima; se aplica la base blanca; primera mano
de esmalte sintético; y masillado y recubrimiento de fallas.
El acabado se dará con esmalte sintético en dos manos como mínimo.
Pinturas en carpintería de fierro.- Se efectuará un rasqueteado previo con espátula, para

eliminar el material pegado grueso, así como lijado de la totalidad de perfiles para asegurar una
cobertura uniforme. Este lijado será más meticuloso en contacto con soldaduras, tornillos, etc.,
y será precedido de una limpieza con aguarrás o gasolina.
Se hará un pintado anticorrosivo a base de cromato de zinc o azarcón, que servirá de

imprimante para las manos definitivas con pintura al óleo, gruesa, que ofrezca un acabado mate
con cobertura homogénea.
Pinturas de contrazócalos.- Este tipo de pintura es especial para zócalos y contrazócalos de

mortero y su aplicación es a base de esmalte, previamente una base que tape los poros
existentes.

METODOS DE MEDICION
Esta partida se medirá para muros, columnas, vigas, cielos rasos, carpintería en madera y
carpintería en metal en metros cuadrados (m2); para los zócalos y contrazócalos se medirá en
metros lineales (ml). Según lo indiquen los planos y aprobado por el ingeniero.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por metros cuadrados para muros, columnas, vigas, cielos rasos,
carpintería en madera y carpintería en metal; y para zócalos y contrazócalos en metros lineales.
Dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas
e imprevistos que se presenten en el momento de realizar el trabajo.
24.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

INCLUYE PARTIDAS 24.01; 24.02; 24.03; 24.04; 24.05; 24.06; 24.07; 24.09; 24.10;
24.11 y 24.12
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a los aparatos sanitarios y accesorios para su correcto funcionamiento
CARACTERISTICAS
Los aparatos sanitarios serán de fabricación nacional, de losa vitrificada blanca y de color
según se especifica en los planos de detalle de primera calidad con grifería cromada y según las
especificaciones y características que aparecen en los planos de detalles correspondientes.
Inodoro: Inodoro tanque bajo, modelo “Picolino” CERPAC ó Similar, con accesorios internos
de bronce, asiento con tapa de Melamine liviano, tubo de abasto cromado de 5/8” y pernos de
anclaje.
Lavatorio corrido con mayólica: Los lavatorios corridos tendrán dimensiones de acuerdo a los
planos de detalle, con pisos a cuatro aguas, revestido con cerámico Celima o similar 0.15 x 0.15
incluyendo poyo delantero, tendrá tubo flauta, llave y desagüe cromados.
Urinario corrido con mayólica: Los urinarios corridos tendrán dimensiones de acuerdo a los
planos de detalle, con pisos a cuatro aguas, revestido con cerámico Celima o similar 0.15 x 0.15
incluyendo poyo delantero, tendrá tubo flauta, llave y desagüe cromados.

Papeleras: De losa vitrificada blanca, de primera calidad, clase “A” de empotrar, de 0.15 x 0.15
cm., con eje central de plástico macizo y resorte de seguridad.
Gancho blanco simple: De losa vitrificada de primera

METODOS DE MEDICION
El inodoro, la papelera, el gancho simple, la colocación de aparatos sanitarios y la colocación
de accesorios sanitarios se medirán por unidad, el lavatorio corrido con mayólica y el urinario
corrido con mayólica se medirán por metros lineales, obtenidos según lo indica en los planos y
aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al precio unitario medido por unidad y metros lineales. Dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
que se presenten en el momento de realizar el trabajo
25.00 INSTALACIONES SANITARIAS

INCLUYE PARTIDAS 25.02; 25.03.02; 25.05.01; 25.05.02; 25.05.04; 25.06.01;
25.06.02; 25.06.02 y 25.07.01
DESCRIPCION
Esta partida se refiere al sistema de instalaciones sanitarias de los diferentes aparatos y
mecanismos para su correcto funcionamiento.
CARACTERISTICAS
En lo posible las presentes especificaciones técnicas deben ser respetadas, tanto en las
características de los materiales y equipos, como en la ejecución de los trabajos utilizándose las
prácticas modernas y la mano de obra de la mejor calidad.
Asimismo las presentes especificaciones técnicas se complementan con las Normas Técnicas
de fabricación a que se hace referencia y con los Reglamentos y Normas de instalaciones
sanitarias existentes.

El Inspector deberá tener en la mano una copia de los planos, Memoria Descriptiva y
Especificaciones Técnicas.
En el caso de que dificultades estructurales y/o mecánicas impidan la instalación de tuberías,
accesorios, etc. en las ubicaciones indicadas en los planos, el núcleo ejecutor a través de su
Ingeniero Residente, aprobar las modificaciones que sean necesarias realizar para facilitar la
instalación, en coordinación con el Supervisor. La posición de los elementos, en las
instalaciones sanitarias deberá verificarse antes de iniciar los trabajos. Cualquier elemento que
aparezca en los planos en forma esquemática y cuya posición no estuviera definida, deberá
consultarse con el Ingeniero Inspector o con el proyectista para la ubicación final.
Tubería y accesorios: La Tubería para las instalaciones de desagüe y ventilación serán de PVC
rígida, para fluidos sin presión debiendo cumplir los requisitos establecidos en la NTN
ITINTEC 309.003. Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido, unión a
simple presión, según NTN ITINTEC 309.021 Pegamento para PVC según NTN ITINTEC
399.090
Caja de registro para desagüe: Serán de concreto pre-fabricado o de albañilería, de las

dimensiones indicadas en los planos, impermeabilizadas y con media caña de fondo.
Registro para desagüe: Serán de bronce para acoplarse a Tubería de PVC con tapa roscada de
bronce y dispositivos de fácil operación, según NTN ITINTEC
Instalación Redes: Para unión roscada deberá utilizarse sellador apropiado como cinta teflón o
similar. Para unión a simple presión se utilizará cemento solvente para PVC o CPVC y se
seguirá las indicaciones del fabricante. Las tuberías irán empotradas en la losa o enterradas
según el caso. Para tuberías vistas, se fijarán con soportes, abrazaderas o sujetadores
apropiados.
Pruebas: Una vez terminada la instalación o parte de ella y antes de cubrirla, se someterá a la
Prueba Hidráulica que consiste en: llenar el tramo después de haber taponado las salidas bajas,
debiendo permanecer llenas sin presentar fugas durante por lo menos 3 horas.
METODOS DE MEDICION

La salida de desagüe y ventilación se medirá por punto, el registro de bronce, el sumidero de

bronce y la caja de registro por unidad y las tuberías por metro lineal, según lo indica en los
planos y aprobados por el Ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al precio unitario medido por puntos, unidad y metro lineal. Dicho precio
y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e
imprevistos que se presenten en el momento de realizar el trabajo.
26.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

INCLUYE PARTIDAS 26.01; 26.02; 26.04; 26.05 y 26.07
DESCRIPCION
Esta partida se refiere al sistema de agua fría de los diferentes aparatos y mecanismos para su
correcto funcionamiento.
CARACTERISTICAS
En lo posible las presentes especificaciones técnicas deben ser respetadas, tanto en las
características de los materiales y equipos, como en la ejecución de los trabajos utilizándose las
prácticas modernas y la mano de obra de la mejor calidad. Asimismo las presentes
especificaciones técnicas se complementan con las. Normas Técnicas de fabricación a que se
hace referencia y con los Reglamentos y Normas de instalaciones sanitarias existentes. El
Inspector deberá tener en la mano una copia de los planos, Memoria Descriptiva y
Especificaciones Técnicas. En el caso de que dificultades estructurales y/o mecánicas impidan
la instalación de tuberías, accesorios, etc. en las ubicaciones indicadas en los planos, el núcleo
ejecutor a través de su Ingeniero Residente, aprobar las modificaciones que sean necesarias
realizar para facilitar la instalación.
La posición de los elementos, en el sistema de agua fría deberá verificarse antes de iniciar los
trabajos. Cualquier elemento que aparezca en los planos en forma esquemática y cuya posición
no estuviera definida, deberá consultarse con el Ingeniero Residente para la ubicación final.

Tubería y accesorios: La Tubería será de PVC rígida, clase 7.5 unión a simple presión
debiendo cumplir los requisitos establecidos en la NTN ITINTEC 309.019. Los accesorios
será de PVC rígido, clase 10 unión a simple presión, según NTN ITINTEC 309.019. Cemento
solvente o pegamento según NTN ITINTEC 399.090
Válvulas de interrupción para agua fría: Las Válvulas serán de tipo compuerta de bronce,
unión roscada o soldada y cumplirán con los requisitos establecidos en la NTN ITINTEC
350.084
Instalación Redes: Para unión roscada deberá utilizarse sellador apropiado como cinta teflón o
similar. Para unión a simple presión se utilizará cemento solvente para PVC o CPVC y se
seguirá las indicaciones del fabricante. Las tuberías irán empotradas en la losa o enterradas
según el caso. Para tuberías vistas, se fijarán con soportes, abrazaderas o sujetadores
apropiados.
Pruebas: Una vez terminada la instalación o parte de ella y antes de cubrirla, se someterá a la
Prueba Hidráulica que consiste en: llenar con agua eliminando el aire contenido en la tubería y
someterla a una opresión interna igual a 1.5 veces la presión de trabajo, durante por lo menos
30 minutos observando que no se produzcan fugas o Desinfección: Se hará antes de poner en
servicio las instalaciones de agua potable, la tubería será lavada previamente y luego se
inyectará una solución de compuesto de Cloro, de porcentaje de pureza conocido y de tal
concentración que se obtenga un dosaje de 40 a 50ppm. De Cl. reteniéndola durante 2 horas y
operando las válvulas. Se expulsará toda el agua clorada, llenándose nuevamente la tubería con
agua para consumo
METODOS DE MEDICION
La salida de agua fría se medirá por punto, las válvulas de compuerta por unidad y las tuberías
por metro lineal, según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Residente.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al precio unitario medido por puntos, unidad y metro lineal. Dicho precio
y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e

28.00 SISTEMA AGUA DE LLUVIAS

INCLUYE PARTIDAS 28.02 y 28.03
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al sistema de evacuación de aguas de lluvias.
Estas partidas corresponden a la construcción de cunetas laterales en los cuatro lados, canaletas
de zinc de 6” y montante circular de PVC 4”, los cuales corresponden a la construcción de la
vivienda bifamiliar.
METODO DE MEDICION
Esta partida será medida al precio unitario de metros lineales (ml) de acuerdo a lo indicado en
el análisis de costos, y por el ingeniero.
BASES DE PAGO
El pago por este concepto será por metro lineal (ml), Dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten
en el momento de realizar el trabajo.
29.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

INCLUYE PARTIDAS 29.01; 29.02 y 29.03
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a las instalaciones eléctricas de los diferentes aparatos y mecanismos
para su correcto funcionamiento, para las diferentes funciones que se les solicite al momento de
usarlos mediante la corriente eléctrica, cuya principal fuente de abastecimiento de estos.
CARACTERISTICAS
Las salidas para centros de luz, braquetes, interruptores y tomacorrientes, etc. Se harán con
cajas metálicas, de FºGº del tipo pesado. Las cajas de pase irán con su respectiva tapa del

mismo material que la caja. Las cajas serán del tipo y tamaños adecuados para cada salida,
conforme al siguiente:
Tomacorriente.- Serán para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220 V para enchufes de clavijas
redondas o chatas, o sea del tipo universal. Las placas serán del material que los interruptores.
Caja rectangular de fierro galvanizado pesado de 4”x2” x 2 7/8” con placas de aluminio
adonizado.
Interruptores de alumbrado.- Serán del tipo para empotrar de 5 Amp. 220 V. Las placas serán
de aluminio adonizado marca ticino o similar. Los interruptores serán una vía dos vías,
conmutación, según como se indica en planos. Poseen una caja rectangular de fierro
galvanizado pesado de 4”x2” x 1 7/8” con placas de aluminio adonizado.
Salida para electricidad.- Caja id. Id. Pero octogonales de 4”x2” con agujero para tubo de O
15 mm2 sin tapa.
Cajas de pase.- Caja Id. Con tapa ciega hº galvanizado: 4”x2” para tubo de O 15mm2.
Conductores.- Todos los conductores serán de cable d tipo TW para 600 voltios. El conductor
mínimo que se usará es de calibre 2.5mm2. los conductores se instalarán en forma continua de
caja a caja, no permitiéndose empalmes dentro de las tuberías. Antes del cableado se barnizarán
todas las cajas, y los tubos se secarán y limpiarán con aire a presión.
METODOS DE MEDICION
Las salidas para centro de luz, salidas para electricidad, salidas para tomacorriente doble, se
medirá por puntos de salida, obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al precio unitario medido por puntos de salida. Dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se
presenten en el momento de realizar el trabajo.

31.00 CANALIZACION Y/O TUBERIAS

31.01 TUBERIA PVC SEL 20 MM
DESCRIPCION
Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz y tomacorrientes serán de
plástico PVC (pesa.)
Se refiere a todos los conductos eléctricos que deberán tener continuidad eléctrica a través de
todo el sistema. No se permitirá más de tres curvas de 90º entre caja y caja.
METODOS DE MEDICION
Esta partida se medirá en metros lineales (ml) de tuberías y conductos de PVC. Obtenidos
BASES DE PAGO
Se pagará por costo unitario que corresponde a los metros lineales de tuberías más los
accesorios complementarios para su instalación
33.00 TABLEROS
33.01 TABLERO GENERAL 2x15 A, 2x20 A y 2x30 A
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS
Tablero General.- Será con caja metálica para empotrar en la pared, con una puerta con chapa
y llave, y directorio de circuitos en el interior de la puerta.
Interruptor termomagnético.-Los interruptores serán del tipo termomagnético “no fuse” para
operación manual, con protección de sobrecarga y cortocircuito, mecanismo de desenganche
instantáneo. En los planos se da la relación y capacidad de los circuitos, así como el interruptor
principal.
METODOS DE MEDICION

Los correspondientes a esta partida serán medidos por unidades ya que estas se obtienen listas
para su instalación, previo evaluación por el Ingeniero de acuerdo a lo indicado por los planos.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por costo unitario de cada unidad, dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten
en el momento de realizar el trabajo.
34.00 CONEXIÓN A RED EXTERNA Y MEDIDOR

34.01 ALIMENTADOR
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS
Esta partida se refiere al conductor que va a conectar a la red exterior para el paso de la
corriente eléctrica a todo el sistema. El alimentador es de TW 2 – 6 mm2 de diámetro y PVCP
20 mm. Y es el único que va a conectar a la red exterior.
METODO DE MEDICION
Este tipo de alimentador y todos los conductores en general se miden por metros lineales de
acuerdo a lo estipulado en los planos.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al costo unitario por metro lineal de alimentador, dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas y equipos e

PLANOS

METRADOS

GASTOS GENERALES

PRESUPUESTO DEL
PRIMER NIVEL

PRESUPUESTO DEL
SEGUNDO PISO

PRESUPUESTO
GENERAL

FORMULA POLINOMICA
DEL PRIMER PISO

FORMULA POLINOMICA
DEL SEGUNDO PISO

ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS

PRESUPUESTO

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTIN FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

DOCENTE: ING. VICTOR E. SAMAME ZATTA

ELI GUERRERO LOAYZA

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR.

1. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto se hace en el predio urbano de propiedad de la Sr. WILMER GAVIDIA

Se encuentra ubicado en el Departamento de SAN MARTIN, Provincia de SAN

Área del Lote = 312.55 m2

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

El presente proyecto comprende el desarrollo de las instalaciones Eléctricas

2.0 ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto comprende el diseño de redes interiores (tablero general al tablero de

El proyecto se ha desarrollado en base a los planos de Arquitectura respectivos.

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

3.1 Elementos Componentes

3.1.1 Red de alimentación al tablero de distribución

3.1.2 Instalaciones de interiores

3.1.3 Sistema de comunicaciones

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

En este caso, solo se esta considerando la ampliación del sistema

3.2 Código y Reglamentos

Antes de la colocación de los artefactos o portalámparas se realizará pruebas

También se debe realizar pruebas de funcionamiento a plena carga durante un

Todas estas pruebas se realizarán basándose en lo dispuesto por el Código

PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

UBICACIÓN : URB. LOS OLIVOS

El presente proyecto comprende el desarrollo de las instalaciones Sanitarias, dotando

2.0 ALCANCE DEL PROYECTO

Un sistema de distribución de agua potable, debe ofrecer un suministro seguro de

La instalación domiciliaria, se diseño para soportar una presión máxima de 100 a

Los mantenimientos de los sistemas de distribución incluyen llevar registro de

El número requerido de aparatos sanitarios se hará de acuerdo a las

El diseño y montaje de las instalaciones sanitarias en obra, se hallan supeditados a la

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

La instalación Sanitaria se hace en el predio urbano de propiedad de la Sr. WILMER

3.1 Agua Potable

El sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías y accesorios

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

El proyecto contempla el abastecimiento directo de agua potable, de la red

3.2 Desagüe Domestico

El desagüe de la Vivienda Bifamiliar es del tipo domestico (proviene de los

El sistema de desagüe comprende la instalación de tuberías o colectores, cajas

3.3 Drenaje Pluvial

La finalidad del drenaje pluvial de escorrentía superficial, es evitar

02.00 TRABAJOS PRELIMINARES

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

02.01 LIMPIEZA DE TERRENO

02.07 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO PRELIMINAR

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

METODO DEL TRAZADO

03.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01 REFINE Y NIVELACION Y COMPACTACION

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS HASTA 1.10 m.

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

3.5 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I

3.07 RELLENO CON MATERIAL GRANULAR PARA FALSO PISO (E=0.10)

04.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01 CONCRETO CIMIENTO CORRIDO

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2013-I