MATERIA
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
PROYECTO DE INVERSIÓN
IMPLEMENTACION DE PELADERO DE COCO EN EL VALLE DE TECOMAN
ALUMNO
OSCAR ALEJANDRO DÁVILA GÓMEZ
GRADO Y GRUPO
8B
MAESTRO:
HÉCTOR PRIEGO HUERTA
FECHA:
24 DE ABRIL DE 2017
1
FACULTAD DE CONTABILIDAD Y
ADMINISTRACIÓN DE TECOMÁN
MATERIA
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
PROYECTO DE INVERSIÓN
IMPLEMENTACION DE PELADERO DE COCO EN EL VALLE DE TECOMAN
ALUMNO
2
Introducción
Actualmente, la ciudad de Tecomán cuenta con una extensa parte del territorio
de cultivos de coco, el cual desde mi punto de vista no está siendo
aprovechado de la mejor manera.
Se presenta un evaluación del impacto social y los efectos que este generara
dentro de la Ciudad de Tecomán; una evaluación de género que muestra la
repercusión en la mano de obra respecto a los requerimientos de personal, una
evaluación económica que muestra los niveles de rentabilidad del proyecto, y
un análisis financiero mediante alguno indicadores que interpretaran los efectos
de este, junto a una propuesta de implantación al momento de ejecutar dicho
proyecto.
3
Resumen Ejecutivo
El presente proyecto está basado en el procesamiento del coco, el cual trata de
sustraer la mayoría de los elementos de este fruto, para comercializarlos por
separo, obteniendoasí ganancia considerables.
Así mismo cuenta con un estudio técnico en el que se contemplan los aspectos
operativos necesarios en el uso eficiente de los recursos disponibles para la
producción de un bien o servicio deseado, aquí analizamos la determinación
del tamaño óptimo del lugar de producción, localización, instalaciones y
organización requeridos, para llevar a cabo una valorización económica de las
variables técnicas del proyecto, que permitan una apreciación exacta o
aproximada de los recursos necesarios para el proyecto.
Por otra parte contamos con un estudio financiero que forma parte fundamental
de la evaluación de nuestro proyecto de de inversión, en el cual utilizamos
información de varias fuentes, por ejemplo estimaciones de ventas futuras,
costos, inversiones a realizar, estudios de mercado, de demanda, costos
laborales, costos de financiamiento, Etc…
4
ABSTRACT
The present project is based on the processing of the coconut, which tries to
subtract the majority of the elements of this fruit, to commercialize them by
separation, thus obtaining considerable profits.
In our project are developed already analyzes the supply and demand of our
product, as well as mainly the characteristics of our municipality, as is the
population, and geographical aspects of it.
Our project has a market study which is a systematic process of collecting and
analyzing data and information about customers, competitors and the market, to
be used and determine what portion of the population will buy a product or
service based on Variables such as gender, location, age and income level.
It also has a technical study in which the necessary operational aspects are
considered in the efficient use of the resources available for the production of a
desired good or service, here we analyze the determination of the optimum size
of the place of production, location, facilities and Organization required to carry
out an economic valuation of the technical variables of the project, allowing an
accurate or approximate appreciation of the resources needed for the project.
On the other hand we have a financial study that forms a fundamental part of
the evaluation of our investment project, in which we use information from
various sources, for example estimates of future sales, costs, investments to be
made, market research, demand, Labor costs, financing costs, Etc ...
5
Contenido
Introducción ........................................................................................................ 3
Resumen Ejecutivo ............................................................................................ 4
ABSTRACT ........................................................................................................ 5
1.2 VISIÓN ....................................................................................................... 10
1.3 META ......................................................................................................... 11
1.3.1 METAS A CORTO PLAZO ...................................................................... 11
1.3.2 METAS A LARGO PLAZO ...................................................................... 11
1.4 OBJETIVO.................................................................................................. 11
1.4.1 OBJETIVO GENERAL............................................................................. 11
1.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................... 12
1.5 DEFINICIÓN DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN ................................... 12
1.6 DEFINICIÓN DEL PROYECTO ................................................................. 13
1.7 CLASIFICACIÓN ........................................................................................ 14
1.8 IDENTIFICACIÓN ...................................................................................... 14
1.9 ANTECEDENTES DEL PRODUCTO O SERVICIO ................................... 14
1.9.1 PANORAMA INTERNACIONAL .............................................................. 15
1.9.2 PANORAMA NACIONAL......................................................................... 15
1.9.3 PANORAMA REGIONAL ........................................................................ 16
1.9.4 PANORAMA ESTATAL ........................................................................... 16
1.9.5 PANORAMA LOCAL ............................................................................... 17
1.9 IMPORTANCIA....................................................................................... 17
1.10.1 DE LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN EN GENERAL ....................... 18
1.10.2 DEL PRESENTE PROYECTO .............................................................. 19
1.10 PERSPECTIVAS DE DESARROLLO ................................................. 19
1.11.1 A NIVEL INTERNACIONAL ................................................................... 19
1.11.2 A NIVEL NACIONAL ............................................................................. 19
1.11.3 A NIVEL REGIONAL ............................................................................. 19
1.11.4 A NIVEL ESTATAL ................................................................................ 19
1.11.5 A NIVEL LOCAL .................................................................................... 20
1.11 PRINCIPALES TÉRMINOS UTILIZADOS EN EL PROYECTO .......... 20
1.13 TIPOS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN ............................................... 20
1.14 SELECCIÓN DE PROYECTOS IDENTIFICADOS ................................... 21
1.14.1 IDENTIFICACIÓN DE OPORTUNIDADES ........................................... 22
6
1.15 FRANQUICIAS ......................................................................................... 22
1.16 DEFINICIÓN DEL PERFIL DEL PROYECTO .......................................... 23
1.19 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD ........................................................... 25
1.20 TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA DETERMINACIÓN DEL
PROYECTO ..................................................................................................... 26
CAPÍTULO II. DIAGNÓSTICO DEL PROYECTO ............................................ 26
2.1 ESTUDIO DEL AMBIENTE ECONÓMICO, SOCIAL Y POLÍTICO ............. 26
2.1.1 TOPONIMIA ............................................................................................ 26
2.1.2 LOCALIZACIÓN ...................................................................................... 27
2.1.3 EXTENSIÓN GEOGRÁFICA ................................................................... 27
2.1.4 OROGRAFÍA ........................................................................................... 27
2.1.5 HIDROGRAFÍA ....................................................................................... 28
2.1.6 CLIMA ..................................................................................................... 28
2.1.7 CARACTERÍSTICAS Y USO DE SUELO................................................ 29
2.1.7.1 USO POTENCIAL AGRÍCOLA ............................................................. 29
2.1.8 PERFIL SOCIODEMOGRÁFICO ............................................................ 30
2.1.8.1 POBLACIÓN ........................................................................................ 30
2.1.8.1.2 ZONA METROPOLITANA DEL VALLE DE TECOMÁN .................... 32
2.1.8.1.3 PROYECCIÓN DEMOGRÁFICA . .................................................. 32
2.1.8.1.4 POBLACIÓN DE LAS PRINCIPALES LOCALIDADES DE TECOMÁN
......................................................................................................................... 33
2.1.8.2 EDUCACIÓN ........................................................................................ 34
2.1.8.2.1 INFRAESTRUCTURA Y POBLACIÓN EDUCATIVA......................... 35
2.1.8.2.2 ALFABETISMO ................................................................................. 35
2.1.8.3 SALUD ................................................................................................. 35
2.1.8.4 VIVIENDA............................................................................................. 35
2.1.8.5 MEDIOS DE COMUNICACIÓN ............................................................ 36
2.1.8.5.1 CORREOS Y TELÉGRAFOS ............................................................ 36
2.1.8.5.2 RADIODIFUSORAS .......................................................................... 37
2.1.8.5.3 SISTEMA LOCAL DE CABLE ........................................................... 38
2.1.8.5.4 TELEVISIÓN SATELITAL ................................................................. 38
2.1.8.5.5 PERIÓDICOS .................................................................................... 38
2.1.8.5.6 REVISTAS Y SEMANARIOS ............................................................ 39
2.1.8.6 VÍAS DE COMUNICACIÓN .................................................................. 39
2.1.8.7 URBANISMO ........................................................................................ 41
7
2.1.8.7.1 PRINCIPALES AVENIDAS DE LA CIUDAD DE TECOMÁN ............. 41
2.1.9 PERFIL ECONÓMICO ............................................................................ 42
2.1.9.1 PRINCIPALES SECTORES, PRODUCTOS Y SERVICIOS ................ 42
2.1.9.1.1 AGRICULTURA ................................................................................. 43
2.1.9.1.2 GANADERÍA ..................................................................................... 43
2.1.9.1.3 INDUSTRIA ....................................................................................... 43
2.1.9.1.4 TURISMO .......................................................................................... 43
2.1.9.1.5 COMERCIO ....................................................................................... 44
2.1.9.2 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA ....................................... 45
2.1.9.3 PARTICIPACIÓN ECONÓMICA .......................................................... 46
2.1.10 PERFIL POLÍTICO ................................................................................ 46
2.1.10.1 PARTIDOS POLÍTICOS EN EL MUNICIPIO ...................................... 46
2.1.10.2 INTEGRACIÓN ACTUAL DEL AYUNTAMIENTO .............................. 47
2.2 FACTIBILIDAD DE LA UBICACIÓN ........................................................... 47
2.3 COMPETENCIA ......................................................................................... 47
2.4 NECESIDAD POTENCIAL ......................................................................... 48
2.5 CAPACIDAD DE ADQUISICIÓN DE LA POBLACIÓN ............................... 48
2.7 ACCESO A FUENTES DE FINANCIAMIENTO.......................................... 48
2.8 IMAGEN PROYECTADA............................................................................ 50
2.8.1 EL NOMBRE Y LOGOTIPO .................................................................... 50
2.8.2 IMAGEN DEL PRODUCTO ..................................................................... 50
2.9 POSIBILIDADES TÉCNICAS ..................................................................... 51
2.10 ANÁLISIS DE FUERZAS Y DEBILIDADES (FODA) ................................ 51
2.11 ANÁLISIS DE LOS FACTORES ECONOMÉTRICOS Y OTROS ............. 52
2.12 TOMA DE DECISIONES .......................................................................... 56
CAPÍTULO III. ESTUDIO DE MERCADO ........................................................ 57
3.1 OBJETIVOS ............................................................................................... 57
3.2 PERSPECTIVAS ........................................................................................ 57
3.3 ELEMENTOS BÁSICOS ............................................................................ 58
3.3.1 IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO ...................................................... 58
3.3.1.1 (PRODUCTO O SERVICIO) ................................................................. 58
3.3.1.1.1 CARACTERÍSTICAS ......................................................................... 58
3.3.1.1.2 BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN .......... 59
3.3.2 EL CONSUMIDOR .................................................................................. 60
8
3.3.2.1 DEFINICIÓN DEL CONSUMIDOR ....................................................... 60
3.3.2.2 MERCADO META ................................................................................ 60
3.2.3.3 DETERMINACIÓN DEL MERCADO META ......................................... 61
3.3.3 EL SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN/COMERCIALIZACIÓN ...................... 61
3.4 LA DEMANDA ............................................................................................ 61
3.5 LA OFERTA ............................................................................................... 62
3.5.1 PUNTOS DE VENTA............................................................................... 62
3.6 PRECIO...................................................................................................... 62
3.6.1 POLÍTICA DE PRECIOS ......................................................................... 63
Las políticas de precios van de acuerdo a la oferta y demanda de la fruta. ..... 63
3.7 PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD ................................................................... 63
3.8 ACOPIO DE LA INFORMACIÓN PARA EL ESTUDIO ............................... 63
3.8.1 FUENTES PRIMARIAS ........................................................................... 63
3.8.2 FUENTES SECUNDARIAS ..................................................................... 63
3.8.3 PROCEDIMIENTO (PROYECCIÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL) ... 63
3.8.3.1 RESULTADOS OBTENIDOS ............................................................... 63
3.8.4 CONCLUSIONES .................................................................................... 64
4.1 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO ............................................................ 65
4.1.1 MACRO-LOCALIZACIÓN........................................................................ 65
4.1.2 MICRO-LOCALIZACIÓN ......................................................................... 65
4.1.2.1 CRITERIOS DE SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS............................. 65
4.1.2.3 MAPA DE MICRO-LOCALIZACIÓN ..................................................... 66
4.2.1 PROCESO DE PRODUCCIÓN ............................................................... 66
4.2.2 DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA ............................................................ 67
4.2.3 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO ............................... 68
4.2.4 CALENDARIO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO ................................ 69
4.3.1.1 ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL ....................................................... 69
4.3.2 ANÁLISIS DE PUESTOS ........................................................................ 70
4.3.4.2 POLÍTICAS DE VENTAS ..................................................................... 70
4.4.2.1 ESTUDIO DE TRÁMITES Y PERMISOS PARA LA APERTURA ......... 71
ESTUDIO TECNICO ........................................................................................ 71
BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................ 85
9
MISIÓN
1.2 VISIÓN
10
1.3 META
Ser el peladero de coco líder en la región y comercializar los derivados del coco
de todo el estado de colima.
Ser la empresa nuero uno en el país, exportando los derivados del coco a los
estados del territorio nacional.
1.4 OBJETIVO
11
1.4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
12
1.6 DEFINICIÓN DEL PROYECTO
13
1.7 CLASIFICACIÓN
1.8 IDENTIFICACIÓN
Por otro lado, la idea también se fortalece al tener ubicados a Tecomán en una
zona costera, y con un amplio cultivo de la fruta en cuestión, sin duda, Este
peladero hoy en día, representaría un foco en el desarrollo para la comunidad,
ofreciendo empleos en sus áreas de trabajo, contribuyendo en gran parte a las
formas de vida de cada una de las familias.
14
1.9.1 PANORAMA INTERNACIONAL
La idea nace en México, púe al menos10 estados del país cuentan con
potencial de 500 mil hectáreas para la siembra de palma de coco con
propósitos comerciales de producción de agua y aceite comestible.
Así que bien pues, México es una excelente opción para un proyecto agresivo
como lo es el nuestro.
15
1.9.3 PANORAMA REGIONAL
.
TECNICOCO S.A DE C.V. Se expande en la región occidente que abarca los
estados de Jalisco, Nayarit, Colima, Michoacán.
16
1.9.5 PANORAMA LOCAL
En Tecomán hace treinta años existían tantos palmares que las carreteras
hacia las playas, prácticamente se encontraban flanqueadas por muros de
palmas. En la actualidad las nuevas generaciones en el trayecto a las playas
ven un paisaje despejado y con pocas palmas.
En Tecomán los cocos cultores “se han dado a la tarea de hacer productos
derivados del coco que anteriormente sólo los traían de Asia, tales como el
aceite extra virgen orgánico, la crema de coco y la leche de coco”.
1.9 IMPORTANCIA
17
producto derivado del coco que le asigne valor agregado que permita generar
mayor empleo, mayor participación en la satisfacción del consumo nacional de
productos de este tipo y posibles exportaciones. Todo lo anterior armonizando
el desarrollo económico y social con aspectos físico-estructurales impulsando
un polo de desarrollo dentro del municipio de Tecomán y dando a su vez mayor
autonomía regional.
18
1.10.2 DEL PRESENTE PROYECTO
19
1.11.5 A NIVEL LOCAL
20
inversión que permita iniciar la producción del nuevo bien o servicio,
evaluándose la rentabilidad del producto.
21
1.14.1 IDENTIFICACIÓN DE OPORTUNIDADES
Las oportunidades son situaciones externas que están fuera del control de la
comunidad, que contribuyen a generar condiciones desfavorables para el
desarrollo rural de las familias.
1.15 FRANQUICIAS
Coco Express
Coco Express ofrece un nuevo sistema de extracción y enfriamiento que
garantiza la calidad de un producto 100% natural. Ofrecemos agua de coco de
forma higiénica, después de la extracción se enfría el agua inmediatamente, sin
tener que agregar hielo o agua fría. Ofrecemos un servicio de franquicia y un
sistema estandarizado de alta calidad.
Hola Coco
22
La duración del contrato es de 5 años y lo puedes renovar por periodos iguales
con solo el 20% de la cuota actual de la franquicia.
Fábrica de hielos
Congelador
Licuadora
Tetera
Pantalla plana
Punto de venta.
Cámaras IP.
Entre otros.
23
Objetivo general.
Objetivos específicos.
24
1.19 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
Prueba Piloto:
A continuación, se presenta un ejemplo con cifras reales sobre el proceso que
se llevara a cabo en el peladero, en un mes de trabajo.
25
1.20 TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA DETERMINACIÓN DEL PROYECTO
2.1.1 TOPONIMIA
26
2.1.2 LOCALIZACIÓN
2.1.4 OROGRAFÍA
Tiene dos zonas bien definidas: la costera conocida como el Valle de Tecomán.
Es una franja que abarca el 60 por ciento (478 km) de la superficie total. Tiene
30 kilómetros de litoral, 17 kilómetros en su parte más ancha tierra adentro y
ocho kilómetros la más angosta. La superficie restante, 356 km² la forman las
estribaciones de la Sierra Madre Occidental, cuyas principales elevaciones son
las faldas del Cerro de Partida o de Tecolapa, con 1.200 msnm, el Cerro San
Miguel con 1.100 msnm, el Cerro de Callejones y el Cerro Cabeza de Toro.
27
2.1.5 HIDROGRAFÍA
2.1.6 CLIMA
28
2.1.7 CARACTERÍSTICAS Y USO DE SUELO
En todo el sur del municipio existen terrenos considerados aptos para sustentar
vegetación diferente al pastizal, en donde se puede desarrollar el pastoreo.
En una gran parte del lado oriente del municipio existen tierras consideradas
aptas para una agricultura continua y mecanizada, favorecidas por la
29
2.1.8 PERFIL SOCIODEMOGRÁFICO
2.1.8.1 POBLACIÓN
30
31
2.1.8.1.2 ZONA METROPOLITANA DEL VALLE DE TECOMÁN
La Zona Metropolitana del Valle de Tecomán (ZMVT), es formada por los
municipios de Tecomán y Armería en el Estado de Colima, es agrupada por un
total de 191,346 habitantes según el Censo de Población y Vivienda 2010,
mismos que están distribuidos de la siguiente forma:
32
2.1.8.1.4 POBLACIÓN DE LAS PRINCIPALES LOCALIDADES DE TECOMÁN
33
2.1.8.2 EDUCACIÓN
34
2.1.8.2.1 INFRAESTRUCTURA Y POBLACIÓN EDUCATIVA
Construir escuelas primarias.
Techar el área cívica de la Escuela Secundaria “Justo Sierra”.
Construir dos secundarias en el municipio de Tecomán: Educación
especial y en la zona sur de Tecomán.
Construir el Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica.
Construir el Centro de Capacitación para el Trabajo Industrial (CECATI).
Construir el Instituto Superior de Educación Normal de Colima (ISENCO)
Bachillerato y Licenciatura.
2.1.8.2.2 ALFABETISMO
No existe un indicador actualizado
2.1.8.3 SALUD
2.1.8.4 VIVIENDA
35
2.1.8.5 MEDIOS DE COMUNICACIÓN
36
2.1.8.5.2 RADIODIFUSORAS
37
2.1.8.5.3 SISTEMA LOCAL DE CABLE
Telecable de Tecomán.
2.1.8.5.5 PERIÓDICOS
Ocho columnas
Ecos de la Costa
Diario de Colima
Milenio
38
2.1.8.5.6 REVISTAS Y SEMANARIOS
Monitor (desaparecido)
Punto Sport (Solo Deportes y Sociales)
El Observatorio
El Alacrán
Avance Informativo
Avanzada
Colima, Col.
Guadalajara, Jal.
Zacatecas, Zac.
Saltillo, Coah.
Monterrey, N.L.
Ciudad Mier, Tamps.
39
Ferrocarril
Aeropuertos
Aerolíneas principales:
Volaris
Transportes Aeromar
INTERNACIONAL/INTERNATIONAL
Aerolíneas principales:
40
2.1.8.7 URBANISMO
41
Otras Avenidas Importantes
Entre otros cientos de avenidas y calles no menos importantes que integran las
arterías víales de la Ciudad de Tecomán.
Sector Aldama
Sector Hidalgo
Sector Álvaro Obregón y
Sector Reforma.
42
2.1.9.1.1 AGRICULTURA
2.1.9.1.2 GANADERÍA
Bovino
Porcino
Ovino
caprino
2.1.9.1.3 INDUSTRIA
2.1.9.1.4 TURISMO
43
Playas en Tecomán
Entre los sitios turísticos más concurridos por el turismo local, regional y
nacional en el municipio de Tecomán, se encuentran: Playa de “El Real”
ubicada a 10 km al sur de Tecomán; es de mar abierto y aguas profundas que
facilitan la práctica del surfing; Playa “Boca de Pascuales”, localizada a 12 km
de la ciudad de Tecomán, también de mar abierto, sus azules aguas profundas
y de oleaje fuerte, la hacen igualmente propicia para la práctica del surfing.
Estos dos sitios también son típicos y tradicionales por los establecimientos de
alimentos especializados en mariscos, los cuales tienen los peculiarmente
tropicales techos de palapas (conocidos en la zona como “ramadas”), donde se
pueden disfrutar deliciosos platillos a base de productos del mar, tales como:
langostinos al mojo de ajo, filete de pescado relleno, caldo de iguana, pescado
“a la talla”, pescado “zarandeado”, ceviche, moyos, camarones empanizados,
jaiba al mojo de ajo, tacos de frijoles a las brasas, cocada, limón relleno de
coco, mango enmielado, coco con ginebra, tuba, tejuino, etc.
2.1.9.1.5 COMERCIO
Bodega Aurrerá
Bodega Aurrerá Express
Mercado Soriana
Soriana Express
Kiosko
OXXO
44
2.1.9.2 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
45
2.1.9.3 PARTICIPACIÓN ECONÓMICA
46
2.1.10.2 INTEGRACIÓN ACTUAL DEL AYUNTAMIENTO
Presidente municipal
José Guadalupe García negrete
Sindicato
Vanessa Ivory cadenas Salazar
Regidores
Alejandro Venegas Ortiz
Patricia Alejandra García Camacho
Ramón moreno Camacho
María luisa muñoz Aguilar
Martín Cazares Zárate
Pera Rocío Anguiano Balbuena
Arturo García Arias
Francisco Mares Belmonte
Brenda Araceli Castillón Ocaranza
Ma. De Jesús Martínez aguayo
Gerardo Alberto cruz Lizárraga
Zona sumamente factible puesto que Tecomán es una zona con una gran
cantidad de cultivo y distribución de coco en bola, además se encuentran
establecidas empresas nacionales, que se encargan de abarcar toda la
demanda de todos los derivados del coco.
2.3 COMPETENCIA
47
2.4 NECESIDAD POTENCIAL
BANAMEX
Dirección: Libertad #224
Teléfono: (313) 324-1413
Sitio Web: www.banamex.com.mx
Lugar: Tecomán, Colima.
BANORTE
Dirección: Adolfo López Mateos #339
Colonia centro
Teléfono: (313) 324-3166
Sitio Web: www.banorte.com
Lugar: Tecomán, Colima.
BANSEFI
Dirección: Medellín #52
Colonia centro
Teléfono: (313) 324-5484
Sitio Web: www.bansefi.gob.mx
Lugar: Tecomán, Colima.
SANTANDER S.A.
Dirección: Medellín #33
Colonia centro
Teléfono: (313) 324-1301
Sitio Web: www.santander.com.mx
Lugar: Tecomán, Colima.
INSTITUCIONES FINANCIERAS
49
2.8 IMAGEN PROYECTADA
50
2.9 POSIBILIDADES TÉCNICAS
Fortalezas:
Gran conocimiento en el área
Mucha demanda de producto
Terrenos con suelos ricos para cultivos.
Clima favorable para el mejoramiento del fruto .
La Comunidad ya cuenta con experiencias en actividades ganaderas,
agrícolas
y productivas.
Extensas plantaciones de Cocotero Alto del Pacifico.
Presencia de profesionales en el ámbito.
Debilidades
Precio del producto volátil
Poca asistencia de parte de las instituciones del Estado.
Poca oportunidad de trabajo, negocio y empleo.
Poco acceso a Servicios Básicos.
Oportunidades
Demanda de productos derivados del coco.
Programas de desarrollo del estado
Apoyos en salud, mediante programas de prevención y asistencia
médica por parte de programas sociales del país.
Fuente potencial para turismo en las zonas aledañas de Tecomán.
51
Amenazas
Escases de coco en cierta temporada del año
Plagas en cultivos
Desastres naturales
Lluvias torrenciales que afectan el tratado de la copra y cascarilla
52
TIPO DE CAMBIO DEL DÓLAR DE ESTADOS UNIDOS ABRIL 2017
53
UNIDADES DE INVERSIÓN
Son los factores (valores) que se aplican a la adquisición de créditos
hipotecarios y son publicadas por el Banco de México en el Diario Oficial de la
Federación.
54
Tablero de Indicadores Económicos
Periodicidad: Mensual
Indicador Índice de
Tendencia del Tipo de Tipo de
global de la Actividades Actividad volumen Inversión Fija
empleo en las cambio cambio real
actividad primarias industrial físico de la Bruta
manufacturas nominal (Multilateral)
Periodo económica Tendencia f1/ Tendencia f1/ construcción Tendencia f1/
Tendencia f4/ Tendencia f7/ Tendencia f7/
Tendencia f1/ (Índice base (Índice base Tendencia f1/ (Índice base
(Porcentaje (Pesos por (Índice base
(Índice base 2008 = 100) 2008 = 100) (Índice base 2008 = 100)
del balance) dólar) 1990 = 100)
2008 = 100) 2008 = 100)
2016/01 116.659633 112.5260887 107.6462597 101.0216682 109.2980876 0.340154294 16.92535375 87.41624543
2016/02 116.891823 112.8180517 107.7378117 101.1246924 109.4824244 0.406525734 17.06709574 87.7663896
2016/03 117.1244144 113.1119197 107.8287463 101.228352 109.6661133 0.474296478 17.20970361 88.12222538
2016/04 117.3574339 113.4076128 107.9191461 101.3325809 109.8492228 0.543299772 17.35307509 88.48324552
2016/05 117.5909059 113.7050171 108.0090915 101.4373144 110.0318265 0.613366864 17.4971119 88.84894731
2016/06 117.8248432 114.0040194 108.0986546 101.5424873 110.2139922 0.684344225 17.64171679 89.21883392
2016/07 118.059253 114.3044646 108.1879016 101.6480364 110.3957861 0.756072718 17.78679658 89.59243744
2016/08 118.2941404 114.6062101 108.2768946 101.7539054 110.5772752 0.828419882 17.93226568 89.96934106
2016/09 118.529509 114.9090976 108.3656911 101.8600371 110.758517 0.901261407 18.07804434 90.34916739
2016/10 118.765359 115.2130394 108.4543406 101.9663687 110.939563 0.974477751 18.22405693 90.73157834
2016/11 119.0016891 115.5179702 108.542885 102.0728435 111.1204669 1.047981567 18.37023577 91.11629302
2016/12 119.2384974 115.8238158 108.6313596 102.1794187 111.3012775 1.12169533 18.51651863 91.50306813
2017/01 119.4757809 116.1305243 108.7197932 102.2860589 111.4820338 1.195579318 18.66285507 91.89171487
2017/02 119.7135381 116.4380531 108.8082068 102.3927349 1.269589836 18.80920969 92.28210063
2017/03 1.343669873 18.95556741
Fuentes: f1/ INEGI. Series calculadas por métodos econométricos a partir de las cifras generadas por el Sistema de Cuentas Nacionales de
México.f2/ INEGI. Series calculadas por métodos econométricos a partir de la Encuesta Mensual Sobre Empresas Comerciales.f3/ INEGI.
Series calculadas por métodos econométricos a partir de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo.f4/ INEGI. Series calculadas por
métodos econométricos a partir de la Encuesta mensual de coyuntura, inventarios, empleo y días laborados.f5/ INEGI. Series calculadas por
métodos econométricos a partir de información del Instituto Mexicano del Seguro Social.f6/ INEGI. Series calculadas por métodos
econométricos a partir de la Encuesta Mensual de Opinión Empresarial.f7/ INEGI. Series calculadas por métodos econométricos a partir de
información del Banco de México.
55
2.12 TOMA DE DECISIONES
Se opto por tomar esta decisión debido a que se cuenta con la facilidad de
obtener datos reales en cuanto a las inversiones y resultados de las mismas.
Los cultivos de coco en la zona, es otro de los motivo para haber optado esta
decisión, pues nos encontramos en una zona costera donde la producción de la
fruta del coco es basta y se encuentra a nuestro alcance.
56
CAPÍTULO III. ESTUDIO DE MERCADO
3.1 OBJETIVOS
3.2 PERSPECTIVAS
Estar laborando la mayor parte del año, importando fruta de otro estado para
compensar el periodo corto de escases.
Ofertar un precio competente para los productores al momento de comprar la
fruta.
Contar con las herramientas necesarias para la adecuada producción.
Lograr el objetivo de lucro esperado.
57
3.3 ELEMENTOS BÁSICOS
3.3.1.1.1 CARACTERÍSTICAS
Pulpa de Coco
Agua De Coco
Copra
Copra de Segunda
58
Guesillo
Estopa de coco
59
3.3.2 EL CONSUMIDOR
OLEOFINOS: Es una empresa comprometida con sus clientes, así como con
el cuidado del medio ambiente y la salud.
60
3.2.3.3 DETERMINACIÓN DEL MERCADO META
3.4 LA DEMANDA
Algunas Empresas Demandantes De Sustratos Del Coco:
61
3.5 LA OFERTA
3.6 PRECIO
El precio de los sustratos de coco se maneja de acuerdo a la cantidad de coco
que se produce en el municipio.
Está fijado con respecto al mercado, todo dependiendo de la oferta y la
demanda del municipio.
62
3.6.1 POLÍTICA DE PRECIOS
CUESTIONARIOS
Los cuestionario no son necesarios en nuestro proyecto, pues prácticamente
las personas de la localidad no serán nuestro mercado meta, serán empresas
ya establecidas.
63
3.8.4 CONCLUSIONES
A lo largo del municipio Tecomán cuenta con extensos cultivos de esta fruta, lo
cual nos beneficia, para la compra del coco.
64
CAPÍTULO IV. ESTUDIO TÉCNICO
4.1.1 MACRO-LOCALIZACIÓN
4.1.2 MICRO-LOCALIZACIÓN
65
4.1.2.3 MAPA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
66
4.2.2 DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA
67
4.2.3 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
68
4.2.4 CALENDARIO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
69
4.3.2 ANÁLISIS DE PUESTOS
70
4.4.2.1 ESTUDIO DE TRÁMITES Y PERMISOS PARA LA APERTURA
ESTUDIO TECNICO
ALTA DE HACIENDA
REQUISITOS
71
Sólo se podrá omitir la presentación del acta de nacimiento, cuando lo
datos de la Clave Única de Registro de Población se encuentren
certificados, para lo cual se deberá ingresar al Módulo de consulta de datos de
la Clave Única de Registro de Población Certificados en el RENAPO.
Costo
Tramite Gratuito
72
ACTA CONSTITUTIVA
Requisitos
73
o El nombramiento de todos los administradores y la designación de aquellos que
puedan llevar la firma fiscal.
o La manera en que se va a administrar la sociedad y cuáles van a ser las
facultades de los administradores.
o En caso de disolución, cuáles van a ser las bases que se plantearán para
liquidar la sociedad mercantil.
Costo
74
ACTA DE NACIMIENTO
Requisitos
Curp
Costo
80 pesos
75
CURP
Requisitos
Datos personales
Costo
Tramite Gratuito
76
LICENCIA MUNICIPAL
Requisitos
SOLICITUD DE LICENCIA DE GIRO, ANUNCIO, LLENADO, Y
FIRMADO POR EL TITULAR.
VERIFICACION DE REGLAMENTO.
77
AL IMSS PATRON ASALARIADOS, ALTAS BAJAS MODIFICACIONES
Requisitos
1. Identificación oficial vigente. Original y copia
2. Comprobante de domicilio. Original y copia
3. Copia certificada del Acta de Nacimiento. Original y copia
4. Clave Única de Registro de Población (CURP)*. Original y copia
5. Cuestionario médico proporcionado por el IMSS, llenado por el solicitante y por
cada familiar a asegurar, cuando aplique. Original y copia
6. Datos del solicitante o representante legal.
7. Comprobante de pago de la anualidad anticipada. Original y copia
*Se tomará como original la impresión de la constancia CURP en papel bond
emitido por el RENAPO.
Costo
Tramite Gratuito
78
INFONAVIT
Requisitos
79
AFORE
Requisitos
Para realizar este trámite es necesario:
Requisitos
Contratación
Antes de contratar un servicio eléctrico es necesario contar con lo siguiente:
Cables de energía eléctrica en la calle del domicilio.
El poste más cercano a no más de 35 metros del lugar donde se instalará el medidor.
La instalación eléctrica interna del domicilio deberá estar terminada.
En el exterior del domicilio se habrá colocado la instalación para recibir el cable de acometida y la base
o tablero para el medidor.
Selecciona el diagrama de instalación, de acuerdo a tus necesidades, considerando el tipo de red
eléctrica en la localidad.
80
CONTRATO TELEFONICO
81
82
FACTURA
Requisitos
I. Clave del Registro Federal de Contribuyentes de quien los expida.
II. Régimen Fiscal en que tributen conforme a la Ley del ISR (Consulte el procedimiento para
obtener el régimen fiscal).
III. Sí se tiene más de un local o establecimiento, se deberá señalar el domicilio del local o
establecimiento en el que se expidan las Facturas Electrónicas.
IV. Contener el número de folio asignado por el SAT y el sello digital del SAT.
V. Sello digital del contribuyente que lo expide.
VI. Lugar y fecha de expedición.
VII. Clave del Registro Federal de Contribuyentes de la persona a favor de quien se expida.
VIII. Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio o
del uso o goce que amparen.
IX. Valor unitario consignado en número.
X. Importe total señalado en número o en letra,
XI. Señalamiento expreso cuando la prestación se pague en una sola exhibición o en
parcialidades.
XII. Cuando proceda, se indicará el monto de los impuestos trasladados, desglosados por tasa
de impuesto y, en su caso, el monto de los impuestos retenidos.
XIII. Forma en que se realizó el pago (efectivo, transferencia electrónica de fondos, cheque
nominativos o tarjeta de débito, de crédito, de servicio o la denominada monedero electrónico
que autorice el Servicio de Administración Tributaria).
XIV. Número y fecha del documento aduanero, tratándose de ventas de primera mano de
mercancías de importación.
Además, debe contener los siguientes datos:
a) Fecha y hora de certificación.
b) Número de serie del certificado digital del SAT con el que se realizó el sellado
83
NOMINAS
Requisitos
1. RFC del empleador.
2. Nombre del empleado.
3. RFC del empleado.
4. Monto total de percepciones.
5. Monto de retenciones.
6. Aportaciones de seguridad social.
7. Medio de pago.
8. Régimen fiscal en que tributa el patrón.
9. El importe total consignado en letra.
10. Le expresión: “Se paga en una sola exhibición”.
11. Forma en la que se realizó el pago (cheque, transferencia, efectivo, etc.)
12. Lugar de expedición del comprobante.
13. CURP.
14. Tipo de régimen. Requisito obligatorio para señalar la clave del régimen por el cual se
tiene contratado al trabajador, conforme al catálogo que publique el SAT.
15. Fecha de pago. Fecha efectiva de la erogación y que en el CFDI Nómina se debe
expresar: aaa-mm-dd.
16. Fecha inicial para señalar el día en que inicia el período de pago. En el CFDI Nómina se
expresa: aaaa-mm-dd.
17. Fecha final de pago, para señalar el día final del período de pago. Se expresa aaaa-mm-
dd.
18. Número de días pagados.
19. Periodicidad del pago.
20. Versión complemento de CFDI Nómina (comprobante de egreso por concepto de
nómina).
84
TARJETA DE PRESENTACIÒN
BIBLIOGRAFÍA
http://angelguardian.mx/rescataria-produccion-de-coco-economia-de-tecoman/
http://www.cedagro.col.gob.mx/coco.html
http://oleopalma.com.mx/grupo-oleopalma-2/
http://yucatan.com.mx/mexico/economia-mexico/mexico-con-potencial-para-
produccion-de-palma-de-coco-y-derivados
http://proyectosdeinversion8.blogspot.mx/2010/08/para-que-sirven-los-
proyectos-de.html
http://www.eumed.net/libros-gratis/2007a/232/tipo_proyecto.html
http://www.beta.inegi.org.mx/app/areasgeograficas/?ag=06
85