Anda di halaman 1dari 17

MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

INDICE

1.0 ANTECEDENTES
2.0 INTRODUCCIÓN
3 .0 E S TA BL E CI MI E NTO DE S E RVI DUMB RE
3.1 NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE
3.2 DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE
3 .3 JUS TI FI CA CI Ó N TÉ CNI CA Y ECO NÓ MI CA Q UE FUNDA ME NTA S U
UB I CA CI Ó N E I MP OS I CI Ó N
3 .3 . 1 JUS TI FI CA CIÓ N TÉ CNI CA
3.3.2 JUSTIFICACIÓN LEGAL
 EXPOSICIÓN ANALÍTICA DEL MARCO NORMATIVO SOBRE IMPOSICIÓN DE
SERVIDUMBRE.
 MA RCO L EG A L
 A NÁL I S IS
 NO RMATI V I DA D PA RA E JE RCE R EL DE RE CHO DE
CO NCE SI O NA RI O
 DE L DE CRE TO S UP RE MO N° 00 9 -9 3 -E M

4.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

4.1 ANTECEDENTES DEL PROYECTO


4.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA
4.3 DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL DE LOS TERRENOS Y AIRES POR
AFECTAR.
4.4 ALCANCES
4.5 DESCRIPCION GENERAL DE LA OBRA A EJECUTARSE
 LINEA PRIMARIA
 CUADRO DE AREAS SUPERFICIALES Y FAJAS DE AIRE POR OCUPARSE

5.0 VALORIZACIÓN DE SERVIDUMBRE

5.1 DEL CÁLCULO DE LA VALORIZACIÓN


 CRITERIO GENERAL
 PROCEDIMIENTO
a. Valuación de Terrenos
b. Valuaciones de Aires
c. Valuación de Daños a Cultivos, Árboles y/o Frutales

6.0 VALORIZACION Y PLANOS

 PLANOS DE LA FRANJA DE LA SERVIDUMBRE

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 1


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

1.0 ANTECEDENTES

El Plan Nacional de Electrificación Rural en el Perú establece entre sus principales


metas el incremento de la cobertura del servicio eléctrico a la población no atendida y
permita el desarrollo de actividades productivas.

El Ministerio de Energía y Minas a través de la Dirección General de Electrificación Rural


dentro del Plan Nacional de Electrificación Rural a través del programa: “Luz para
Todos” consideró la ejecución del proyecto P2 “SER Chulucanas VI Etapa”
correspondiente a la Obra “Electrificación Rural Grupo 11, Departamento Piura, que son
financiados con recursos provenientes del tesoro público, de convenios con empresas
de electrificación de propiedad del estado y los provenientes de organismos
internacionales y; dentro de estos proyectos de distribución eléctrica, está el caso de la
energía proveniente de las Minicentrales Hidroeléctricas de Quiroz 2 x 830kW y Sicacate
260kW y del SEIN a través de la S.E. Chulucanas 60/22,9/10kV - 15/15/7MVA.

La empresa CONSORCIO NUEVO PIURA ha obtenido la Buena Pro para la ejecución


de las obras correspondiente al Grupo 11 departamento de Piura del Proyecto 02
Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa, que tiene previsto la electrificación de 61
localidades ubicadas en los Distritos de Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza,
Salitral y San Juan de Bigote, Provincias de Piura y Morropón, del Departamento de
Piura.

La energía está asegurada proveniente de las Minicentrales Hidroeléctricas de Quiroz 2


x 830kW y Sicacate 260kW y del SEIN a través de la S.E. Chulucanas 60/22,9/10kV -
15/15/7MVA.

2.0 INTRODUCCIÓN

El presente expediente contiene la documentación técnico-económico y legal, requerida


para obtener la Imposición de Servidumbre Permanente de Electroducto para las Líneas
Primarias en 13.2 KV correspondiente al Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa; y
de transito para custodia, conservación y reparación de las obras e instalaciones, sobre
los terrenos de propiedad de terceros que serán ocupados en la Implementación del
proyecto Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa; ubicada en el Departamento de
Piura, Provincias de Piura y Morropón, que será entregada mediante solicitud ante la
Dirección General de Electrificación Rural del Ministerio de Energía y Minas.

La documentación indicada ha sido elaborada de conformidad con lo dispuesto en el


marco de la Ley de Concesiones Eléctricas D.L. N° 25844, y su Reglamento D.S. N°
009-93-EM y en lo especifico, y complementario y conforme a los procedimientos
establecidos en la Norma DGE-025-P- 1/1988.

En este sentido, el presente documento contiene la sustentación técnica exigida en el


Reglamento de la Ley, (Art. 222) dentro del rubro denominado informe final que incluye
la Memoria Descriptiva; así como los planos que demarcan las zonas de influencia de la
servidumbre, con delimitación de las áreas de terreno de los predios afectados.

Por otro lado también se presenta la sustentación económica, contenida en files


individuales por cada propietario que incluye la valorización por el uso de suelos y aires
afectados por el paso de la línea primaria en cada propiedad así como de los daños
causados en ellos y croquis de ubicación de cada propiedad, como parte del justiprecio

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 2


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

concordado por mutuo acuerdo, tal como lo prevé el Art. 112° de la Ley de Concesiones
Eléctricas.
Se considera que esta información y documentación que se presenta, permitirá
regularizar la gestión de emisión de las respectivas Resoluciones Ministeriales
otorgadas al propietario de la obra en referencia, los derechos de imposición de
servidumbre, quedando de esta forma expedita el siguiente paso de tomar posesión de
los predios requeridos, se obtendrá la concesión eléctrica rural (no definitiva) por la
DGER/MEM y la construcción y elaboración del presente expediente ha sido adjudicado
a la Empresa CONSORCIO NUEVO PIURA.

3.0 ESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE

3.1 NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE

En mérito a las disposiciones vigentes en materia de uso de Bienes Públicos y de


terceros de la ley de Concesiones Eléctricas y su Reglamento, se solicita imponer
Servidumbre Permanente de:

 Electroducto de Líneas Primarias; para la construcción de las


líneas primarias en 22.9 y 13.2 KV, con retorno por tierra.

El proyecto comprende el diseño de los siguientes tramos de Líneas Primarias:

01.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH SANTA ROSA - 1x35mm²


02.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH CHICLAYITO - 1x35mm²
03.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA TERESITA - 1x35mm²
04.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTISIMA CRUZ DE LA PUERTA - 1x35mm²
05.- LP 13,2 KV- 1Ø B Y C, SAN JOSÉ DE PAVITAS - 1x35mm²
06.- LP 13,2 KV- 1Ø PUERTA BLANCA - 1x35mm²
07.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN ANGUSTIN DE HUAPALAS - 1x35mm²
08.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CEREZO - 1x35mm²
09.- LP 13,2 KV- 1Ø EL MOGOTE - 1x35mm²
10.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVA ESPERANZA - 1x35mm²
11.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA ANITA DE SANTA ANA - 1x35mm²
12.- LP 13,2 KV- 1Ø PUNO DE SANTA ANA - 1x35mm²
13.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVO OCOTO - 1x35mm²
14.- LP 13,2 KV- 1Ø DIOS NOS MIRE - 1x35mm²
15.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN - 1x35mm²
16.- LP 13,2 KV- 1Ø MONTE VERDE - 1x35mm²
17.- LP 13,2 KV- 1Ø BONAPIRE - 1x35mm²
18.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS SALES DE LAS MÓNICAS - 1x35mm²
19.- LP 13,2 KV- 1Ø EL BELLO DEL CRUCE DE VEGA - 1x35mm²
20.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ELIAS DE CRUCE DE VEGA - 1x35mm²
21.- LP 13,2 KV- 1Ø PANAMERICANA - 1x35mm²
22.- LP 13,2 KV- 1Ø CANAL GRANDE DE CP8 - 1x35mm²
23.- LP 13,2 KV- 1Ø CP 8 - 1x35mm²
24.- LP 13,2 KV- 1Ø CRUZ VERDE - 1x35mm²
25.- LP 13,2 KV- 1Ø CESTEADERO - 1x35mm²
26.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CANTERO - 1x35mm²

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 3


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

27.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS SALINAS - 1x35mm²


28.- LP 13,2 KV- 1Ø HUALTACO III - 1x35mm²
29.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ZETAS - 1x35mm²
30.- LP 13,2 KV- 1Ø EL LAUREL DE CP16 - 1x35mm²
31.- LP 13,2 KV- 1Ø LEONCIO PRADO DEL 23.5 - 1x35mm²
32.- LP 13,2 KV- 1Ø CARRISALILLO - 1x35mm²
33.- LP 13,2 KV- 1Ø LA UNIVERSIDAD DE CP16 - 1x35mm²
34.- LP 13,2 KV- 1Ø LATERAL CARBAJAL - 1x35mm²
35.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS ALAMAS DE BELLO HORIZONTE - 1x35mm²
36.- LP 13,2 KV- 1Ø CERRO DE LEONES - 1x35mm²
37.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS MORE - 1x35mm²
38.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS DOMINGUEZ - 1x35mm²
39.- LP 13,2 KV- 1Ø MARGEN IZQUIERDA - 1x35mm²
40.- LP 13,2 KV- 1Ø HUARO QUISPAMPA - 1x35mm²
41.- LP 13,2 KV- 1Ø POLLUCO - 1x35mm²
42.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN BAJO - 1x35mm²
43.- LP 13,2 KV- 1Ø SIFÓN DE SANTA ROSA - 1x35mm²
44.- LP 13,2 KV- 1Ø VIRGEN DEL CARMEN - 1x35mm²

El proyecto denominado P2 “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”, tiene por


objeto la electrificación de 61 localidades que se ubican en las Provincias de Piura y
Morropón, en el Departamento Piura.

Para los anchos de faja de servidumbre; según el Código Nacional de Electricidad,


Suministro 2001 Tabla 219 del año 2001, donde solicita que el ancho mínimo de faja de
servidumbre, para la tensión nominal de la Línea Primaria de 22.9 KV, situada en el
rango entre 36 a 20KV, le corresponde un ancho de faja de servidumbre de 11 m.

Pero para el caso en que las líneas primarias recorran por zonas sub-urbanas y
urbanas, así como las redes primarias, solo se deberá cumplir con las distancias
mínimas de seguridad estipuladas por el Código Nacional de Electricidad Suministro
2001, tal como se puede apreciar en los planos de Servidumbre.

Los predios afectados a lo largo de las Líneas Primarias; están conformados por
propietarios que corresponden a terceras personas Naturales y comunidades
Campesinas; los mismos que han sido justipreciados.

El detalle de áreas afectadas, daños causados y los montos de pago se pueden apreciar
en el cuadro resumen de valorizaciones, cuyos cálculos se ha tomado de acuerdo a
precios oficiales emitidas por las entidades correspondientes para cada rubro; que
adjuntan a este informe.

En esta perspectiva y sobre la base del marco normativo en materia de servidumbre de


paso se concluye que el Ministerio de Energía y Minas deberá imponer a favor del
concesionario Electronoroeste S.A., Servidumbre de Ocupación Permanente sobre los
terrenos. Habiéndose practicado las valorizaciones correspondientes que forma parte
del presente expediente juntamente con los planos de detalles de servidumbre.

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 4


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

 Transito, para custodia, conservación y mantenimiento de las


obras e instalaciones.

Referido a las delimitaciones de las áreas que serán usados para transitar por y
desde las Instalaciones de las Líneas Primarias en 22.9/13.2 KV., para su custodia,
conservación y mantenimiento que en detalle se puede apreciar en los planos
respectivos que forma parte del expediente de servidumbre.

De manera general, la servidumbre de Electroducto y de Transito se impondrá sobre


los predios que serán ocupados por las instalaciones, equipamientos e
infraestructura civil del Electroducto que comprende la obra denominada “Sistema
Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”. La servidumbre que se solicita, tal como lo
define el Art. 217° del Reglamento de la Ley de Concesiones tendrá la misma
vigencia que la Concesión eléctrica otorgada al propietario, que en este caso es
Electronoroeste S.A.

En tal sentido, conforme a lo normado la solicitud de servidumbre de Electroducto


comprenderá:

 Ocupación de la superficie y de los aires necesarios para el asentamiento y


fijación de los postes de sustentación de conductores eléctricos, así como de la
faja de los aires donde se encuentren instalados dichos conductores.
 Derecho a transito por las áreas adyacentes entre las Líneas Primarias
correspondientes a la obra del “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”.
 Delimitación de la zona de influencia del Electroducto representada por la
proyección sobre el suelo de la faja de ocupación de los conductores y las
distancias de seguridad determinadas de acuerdo al Código Nacional de
Electricidad, suministro 2001, para el presente caso es de 11 m.
 Prohibición al dueño del predio de levantar en la zona de influencia,
construcciones para vivienda o de otras clases, o realizar y mantener
plantaciones cuyo desarrollo no supere la distancia que debe mediar con la faja
ocupada por los conductores, de conformidad con las disposiciones pertinentes
del Código Nacional de Electricidad suministro 2001.

3.2 DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE

La servidumbre solicitada para la obra en referencia corresponde a una de Plazo Indefinido


entendiendo que esta tendrá vigencia mientras dure el periodo de concesión que el Ministerio
de Energía y Minas ha otorgado a su propietario, a mérito de lo dispuesto en el Reglamento de
la Ley de Concesiones Eléctricas, Art. 217°.

Para mayor referencia, se precisa que el tiempo indefinido de duración de la servidumbre


solicitada alcanza al área de los predios de propiedad de terceros que serán ocupados en aires
y superficies por las siguientes instalaciones.

Líneas Primarias Monofásicas en 22.9/13.2 KV, del Sistema Eléctrico Rural


Chulucanas VI Etapa.

Para la construcción de las Líneas Primarias monofásicas en 22.9/13.2kV, se ha previsto la


utilización de postes de madera pino amarillo (35 y 40 pies) y de concreto (11 y 12 m.). La
sección mínima del conductor ha sido definida tomando en cuenta la corriente de cortocircuito y
los esfuerzos mecánicos, esta sección es de 35 mm².

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 5


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

3.3 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA Y ECONÓMICA QUE FUNDAMENTA SU


UBICACIÓN E IMPOSICIÓN

3.3.1 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA

La obra que comprende el “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa” tiene como
objetivo satisfacer las necesidades de energía eléctrica de diversas localidades de los
distritos de Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza, Salitral y San Juan de Bigote, de
las provincias de Piura y Morropón del Departamento de Piura.

La razón técnica que obliga a imponer servidumbre permanente de Electroducto y


tránsito sobre los predios afectados por el discurrir de las Líneas Primarias, se sustente
en el hecho que dicha obra esta destinada a transportar energía desde instalaciones
existentes de acuerdo al nivel de tensión requerido y el punto de alimentación ha sido
fijado desde las instalaciones existentes del que vienen de las Minicentrales
Hidroeléctricas de Quiroz y Sicacate, a través de la S.E. Chulucanas y de esa manera
satisfacer el mercado energético para uso domestico y productivo de las localidades
antes mencionadas.

Así mismo, el fundamento de su ubicación en el medio geográfico en que se ejecuta


esta obra, esta plenamente establecida y formalmente aprobada en los estudios
definitivos elaborados por la contratista Consorcio Nuevo Piura en los que se demuestra
que la selección de la ruta y caminos de acceso, se han basado en investigaciones
efectuadas a través de cartas geográficas, aerofotografías, mapas, estudios de suelos y
trabajos de reconocimiento de campo.

Para la definición de la ruta elegida para las Líneas Primarias el consultor del contratista
aplicó los siguientes criterios:

 Que las líneas primarias lleguen a las localidades ya mencionadas con la menor
pérdida posible, tanto en las redes de distribución primaria, así como en las
Subestaciones de Distribución de las localidades servidas.
 Escoger una de las poligonales que tenga el menor número posible de vértices y la
menor longitud.
 Evitar zonas de derrumbes por fallas geológicas.
 Proximidades a carreteras y accesos que faciliten el transporte y montaje.
 Evitar el recorrido por lugares arqueológicos de valor histórico o cultural.
 Evitar en lo posible el recorrido por altiplanicies elevadas o cumbres donde la
producción de descarga atmosférica sea alta.

3.3.2 JUSTIFICACIÓN LEGAL

 EXPOSICIÓN ANALÍTICA DEL MARCO NORMATIVO SOBRE


IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE

 MARCO LEGAL

 Ley General de Electrificación Rural N° 28749

 Ley de Concesiones Eléctricas D.L. N° 25844

Titulo IX Uso de bienes públicos y de terceros.


Artículo: 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 y 119.

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 6


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

 Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas D.S. N°


009-93-EM

Titulo VII Fiscalización


Artículo: 201, Inciso I
Titulo IX, Usos de bienes públicos y de terceros.
Artículos: 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227,
228,229y230.

 Norma DGE-025-P-1/1988

 ANÁLISIS

De conformidad con lo dispuesto por la Ley de Concesiones Eléctricas – D.L. 25844 en su


Art. 3° inciso b, establece que se requiere establecer concesión, entre otras actividades a
desarrollar, para la distribución de energía eléctrica y solo cuando las instalaciones afectan
bienes del Estado o propiedades particulares, requerirán la Imposición de Servidumbre.

Restringiendo la exposición a lo concerniente a la concesión del desarrollo de la actividad


de distribución eléctrica, la referida Ley en su Titulo IX establece la normatividad a que
deben sujetarse las concesiones para ejercer sus derechos como tales.

 NORMATIVIDAD PARA EJERCER EL DERECHO DE CONCESIONARIO

a) Facultades para el uso de bienes públicos y privados – Art. 109, Incisos a, b y c.

b) Objeto de las Servidumbres, Art. 110.

Inciso b: De electroductos para establecer subestaciones de Transformación, Líneas de


transmisión y distribución.
Inciso e: De paso para construir vías de acceso.
Inciso f: De tránsito para custodia, conservación y reparación de Obras e instalaciones.

c) Atribución del Ministerio de Energía y Minas de imponer con carácter de obligatorio el


establecimiento de servidumbre, Art. 111°

d) El carácter indemnizatorio de la servidumbre a imponerse por parte del concesionario,


Art.112.

e) El derecho que adquiere el concesionario, en el caso de la servidumbre de


Electroducto, de tender líneas a través de propiedades, precisando que en “En las
zonas urbanas, la servidumbre de electroductos no podrá imponerse sobre edificios,
patios y jardines”, Art.114.

f) Derechos de los propietarios del predio sirviente de construir cercos mas no otras
construcciones debajo de las Líneas Primarias y su zona de influencia, respetando las
distancias mínimas en concordancia con el Código Nacional de Electricidad, Art. 115.

g) Fijando que, una vez consentida y ejecutoriada la resolución que impone la


servidumbre, las condiciones de pago de las valorizaciones a favor del propietario
resarciéndole “el perjuicio que ella cause y a pagar por el bien gravado.”, Art.112. Pago
que será efectuado antes de iniciación de las obras e instalaciones; autorizando,
además, que, en caso de que el propietario o conductor del predio sirviente impida al

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 7


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

concesionario a que entre en posición de la parte requerida, a hacer uso del derecho
concedido con auxilio de la fuerza pública, sin perjuicio de iniciar las acciones legales a
que hubiera lugar, Art.118.

 DEL DECRETO SUPREMO N° 009-93-EM.

El marco reglamentario que dispone el presente Decreto, establece los procedimientos


mínimos siguientes:

Sobre indemnizaciones

El concesionario en uso del derecho de servidumbre deberá “Reparar los daños causados y en
su caso resarcir los costos de reparación “, Art. 218°.

Sobre imposición de servidumbre de electroductos.

Establece que debe comprender lo siguiente:

 Ocupación de la superficie necesaria y de sus aires, para Instalar estructuras de


suspensión de conductores.

 Delimitación de la zona de influencia del Electrocuto que constituye la proyección sobre el


suelo de la faja de ocupación de los conductores, conforme al Código Nacional de
Electricidad, suministro, y demás normas técnicas, Art. 220°, estableciéndose el ancho de
11 m, en la franja de servidumbre para las líneas primarias en referencia, de 22.9/13.2 KV.

Sobre Imposición de Servidumbre de tránsito.

Establece que debe comprender lo siguiente:

 Delimitación de la superficie necesaria entre las vías de acceso carrozable u otro próximo a
la línea de distribución para custodia, conservación y reparación de las obras e
instalaciones conforme a lo establecido en el Art. 110° inciso f de la Ley de Concesiones.

Sobre uso de explosivos. Será necesaria la autorización del propietario del Electroducto,
para efectuar labores con uso de explosivos a una distancia menor a 200 metros de su eje
y opinión previa de Defensa Civil, Art. 221°.

Lo expuesto, referente al marco legal general que la ley establece en materia de


Imposición de Servidumbre de Electroducto; así como los aspectos y procedimientos
previstos en su reglamento citados y glosados, corresponden a los criterios básicamente
normativos a las cuales los concesionarios deberán regirse antes y durante la vigencia del
derecho de uso del bien o los bienes sirvientes.

Los aspectos de procedimientos y de trámite administrativo aplicables al proceso de


aprobación de la solicitud de imposición de servidumbre de Electroducto, se encuentra
establecido de manera precisa en el Titulo IX, artículos del 222° al 230° del Reglamento de
la Ley de Concesiones Eléctricas, las mismas que se trasladan de la Norma DGE-025-P-
1/1988 en el punto 8. Procedimiento para el Establecimiento de Servidumbres, 8.1
Servidumbres permanentes, debiendo destacarse en todo caso que el Ministerio de
Energía y Minas deberá sujetarse a los plazos previstos, para concluir formalmente con los
tiempos para la expedición de la Resolución Ministerial de Imposición de Servidumbre de
las líneas Primarias en 22.9/13.2 KV, del “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”.

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 8


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

 RESUMEN

1. El marco de la Ley de Concesiones Eléctricas, su Reglamento y Norma DGE-025-P-


1/1988, referente al derecho de uso de bienes públicos y de terceros, establecen un
conjunto de obligaciones y derechos que deben asumir tanto los concesionarios del
servicio de electricidad, sobre los que recae el derecho de ejercer servidumbre, como de
los propietarios de los predios sirvientes a los cuales se les restringe el dominio sobre
estos.

2. El establecimiento de servidumbre sobre bienes públicos y de terceros con arreglo a Ley,


es un derecho del Concesionario y para alcanzarlo debe indemnizar al propietario tanto por
el uso del bien gravado, como por los daños que cause a la propiedad y en su caso
resarciendo los costos de reparación de estos.

3. En este orden, una vez consentida y ejecutoriada la Resolución Administrativa que impone
la servidumbre, el concesionario deberá abonar o consignar judicialmente, el monto de las
valorizaciones respectivas antes de la iniciación de las obras. Una vez efectuado el pago,
el Ministerio de Energía dará posesión de la parte requerida del predio sirviente al
concesionario solicitante.

4. Evidentemente la valorización a que hace referencia la Ley corresponde, para el caso de la


obra a iniciarse, al valor de uso del bien gravado y a las indemnizaciones por perjuicios
causados, cancelable por una sola vez, determinándose ésta por mutuo acuerdo con el
propietario, pudiéndose recurrir al asesoramiento de un Perito Tasador Conforme a Ley.

4.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

4.1 ANTECEDENTES DEL PROYECTO

El Ministerio de Energía y Minas a través de la Dirección General de Electrificación Rural


dentro del Plan Nacional de Electrificación Rural a través del programa: “Luz para
Todos” consideró la ejecución del proyecto P2 “SER Chulucanas VI Etapa”
correspondiente a la Obra “Electrificación Rural Grupo 11”, Departamento de Piura, para
luego ser transferido como aporte de capital a la concesionaria eléctrica de la zona, para
el presente caso es Electronoroeste S.A., quien se constituye en Concesionario
definitivo de dicha obra.

4.2 UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El área de influencia de la obra se ubica en los distritos de Tambo Grande, Chulucanas,


La Matanza, Salitral y San Juan de Bigote de las provincias de Piura y Morropón del
departamento de Piura que incluye la electrificación de 61 localidades. El “Sistema
Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”, se desarrolla en la zona Costa, norte del Perú.

La Línea Primaria del “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”, en 22.9/13.2 KV,
recorre 76,63 Km., discurren por áreas de terreno de cultivo, pastoreo, canales para
riego, carreteras trochas carrozables, carretera panamericana etc.; donde existen
comunidades campesinas y propietarios particulares y terrenos estatales.

Como referencia se precisa que en el ámbito del Proyecto se presenta las siguientes
condiciones climáticas:
EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 9
MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

DESCRIPCION CARACTERISTICAS
Temperatura mínima 16°C
Temperatura máxima 40 °C
Temperatura promedio anual 28 °C
Altitud máxima 90 – 1250 msnm.
Humedad Relativa 78 -82 %
Velocidad máxima del viento 36 Km / h
Polución Muy baja

4.3 DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL DE LOS TERRENOS Y AIRES POR


AFECTAR

DESCRIPCION CARACTERISTICAS
En general el clima es templado, las
precipitaciones pluviales son mayores en los meses
de Diciembre a marzo, que llueve el 70% del total
anual, denominado época de lluvias y durante los
Clima meses de Junio, Julio a agosto no llueve llamado
época de estiaje; los meses restantes las lluvias son
esporádicas como en los meses de Abril, Mayo,
septiembre y noviembre en que se da inicio a las
actividades agrícolas.
Temperatura La temperatura media anual es de 28°C
Dentro del área de influencia del proyecto se
caracteriza por sus planicies de pastoreo y de
cultivo, existiendo especies arbustivas, propias de la
Relieve zona norte, como el algarrobo y el huarango,
existen muchos terreno destinado a la agricultura y
crecimiento de pastizales, la altitud varía entre 90 –
500 msnm.
Los medios de transporte a la zona del proyecto son
los siguientes:
El área del proyecto es accesible por: Vía
Vías de acceso
Terrestre: Carretera asfaltada Panamericana
Norte – Lima – Piura
Vía Aérea: Vuelos diarios Lima –Piura - Lima
El 60% de la población rural se dedica a la actividad
agrícola y un 10% a la ganadería y al comercio y
otros 30%.
Actividad Económica Los cultivos mas importantes son el Limón, Mango y
sus variedades, arroz, Papaya, Plátano, maíz
amarillo, ciruela, palto, pacae, caña de azúcar,
yuca, cacao, café, frejol pallar

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 10


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

4.4 ALCANCES

La obra del Proyecto “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa”, comprende la


ejecución de los trabajos relativos al suministro, transporte, montaje, obras civiles y
puesta en servicio de las siguientes instalaciones:

DISTANCIA
DESCRIPCIÓN (m.)
01.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH SANTA ROSA - 1x35mm² 270.50
02.- LP 13,2 KV- 1Ø AAHH CHICLAYITO - 1x35mm² 249.50
03.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA TERESITA - 1x35mm² 656.20
04.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTISIMA CRUZ DE LA PUERTA - 1x35mm² 2,346.90
05.- LP 13,2 KV- 1Ø B Y C, SAN JOSÉ DE PAVITAS - 1x35mm² 1,660.80
06.- LP 13,2 KV- 1Ø PUERTA BLANCA - 1x35mm² 800.00
07.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN ANGUSTIN DE HUAPALAS - 1x35mm² 266.80
08.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CEREZO - 1x35mm² 4,545.80
09.- LP 13,2 KV- 1Ø EL MOGOTE - 1x35mm² 1,945.20
10.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVA ESPERANZA - 1x35mm² 1,986.10
11.- LP 13,2 KV- 1Ø SANTA ANITA DE SANTA ANA - 1x35mm² 821.45
12.- LP 13,2 KV- 1Ø PUNO DE SANTA ANA - 1x35mm² 1,044.66
13.- LP 13,2 KV- 1Ø NUEVO OCOTO - 1x35mm² 855.00
14.- LP 13,2 KV- 1Ø DIOS NOS MIRE - 1x35mm² 5,058.55
15.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN - 1x35mm² 1,089.89
16.- LP 13,2 KV- 1Ø MONTE VERDE - 1x35mm² 330.69
17.- LP 13,2 KV- 1Ø BONAPIRE - 1x35mm² 1,054.60
18.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS SALES DE LAS MÓNICAS - 1x35mm² 278.20
19.- LP 13,2 KV- 1Ø EL BELLO DEL CRUCE DE VEGA - 1x35mm² 390.70
20.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ELIAS DE CRUCE DE VEGA - 1x35mm² 504.90
21.- LP 13,2 KV- 1Ø PANAMERICANA - 1x35mm² 3,461.50
22.- LP 13,2 KV- 1Ø CANAL GRANDE DE CP8 - 1x35mm² 1,821.20
23.- LP 13,2 KV- 1Ø CP 8 - 1x35mm² 212.80
24.- LP 13,2 KV- 1Ø CRUZ VERDE - 1x35mm² 140.70
25.- LP 13,2 KV- 1Ø CESTEADERO - 1x35mm² 14,725.30
26.- LP 13,2 KV- 1Ø EL CANTERO - 1x35mm² 2,785.00
27.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS SALINAS - 1x35mm² 777.40
28.- LP 13,2 KV- 1Ø HUALTACO III - 1x35mm² 2,548.20
29.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS ZETAS - 1x35mm² 466.80
30.- LP 13,2 KV- 1Ø EL LAUREL DE CP16 - 1x35mm² 1,069.90
31.- LP 13,2 KV- 1Ø LEONCIO PRADO DEL 23.5 - 1x35mm² 43.20
32.- LP 13,2 KV- 1Ø CARRISALILLO - 1x35mm² 5,391.02
33.- LP 13,2 KV- 1Ø LA UNIVERSIDAD DE CP16 - 1x35mm² 972.50
34.- LP 13,2 KV- 1Ø LATERAL CARBAJAL - 1x35mm² 870.90
35.- LP 13,2 KV- 1Ø LAS ALAMAS DE BELLO HORIZONTE - 1x35mm² 218.60
36.- LP 13,2 KV- 1Ø CERRO DE LEONES - 1x35mm² 3,364.63
37.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS MORE - 1x35mm² 278.60
38.- LP 13,2 KV- 1Ø LOS DOMINGUEZ - 1x35mm² 454.00
39.- LP 13,2 KV- 1Ø MARGEN IZQUIERDA - 1x35mm² 425.20
40.- LP 13,2 KV- 1Ø HUARO QUISPAMPA - 1x35mm² 1,136.61
41.- LP 13,2 KV- 1Ø POLLUCO - 1x35mm² 2,039.02
42.- LP 13,2 KV- 1Ø SAN MARTÍN BAJO - 1x35mm² 3,056.00
43.- LP 13,2 KV- 1Ø SIFÓN DE SANTA ROSA - 1x35mm² 2,023.30
44.- LP 13,2 KV- 1Ø VIRGEN DEL CARMEN - 1x35mm² 1,582.60
TOTAL (m.) 76,021.42

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 11


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

4.5 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA A EJECUTARSE

 LINEA PRIMARIA

La Línea Primaria en 13.2KV, del Proyecto “Sistema Eléctrico Rural Chulucanas VI Etapa” será
utilizada para satisfacer el mercado energético de 61 localidades beneficiadas. Las principales
características de las líneas Primarias, se describen a continuación:

DESCRIPCIÓN CARACTERÍSTICAS
Tipo de redes Monofásicas MRT
 Tensión Nominal 22.9/13.2 KV.
CUADRO Tipo de Conductor Conductor de Aleación de Aluminio tipo AAAC, de
35mm² para las líneas primarias en 22.9/13.2 KV.
Se utilizan en las estructuras, postes de madera pino
amarillo de procedencia USA, de 10,67 y 12,19 m. de
Estructuras
longitud, clase 6; y de Concreto de 11,0 y de 12,0 m.
de longitud
Son de porcelana de los siguientes tipos. Tipo (PIN),
Aisladores
clase ANSI 56-3, Tipo suspensión polimérico
Conductor de cobre recocido desnudo cableado de
Puesta a tierra. 16mm², varilla de acero recubierto de cobre de 2,4m X
16mm Ø electrodo de cobre
Retenidas El cable es de acero galvanizado de Grado Siemens
Martin de 10mm de diámetro, varilla de anclaje de 2,4
X 16mmØ, bloque de anclaje de 0,4X0,4X0,15m
DE AREAS SUPERFICIALES Y FAJAS DE AIRE POR OCUPARSE

CONCEPTO DETALLE

76.02
Longitud total de la Línea (KM)
11
Ancho de la Franja de Servidumbre (m)
836 235.62
Área total de la Servidumbre (m²)
Área de aires afectado en terrenos de
propietarios particulares(m²) 829 037.12
Área afectada por las Estructuras en
7 198.50
terrenos de propietarios particulares( m²)
Número total de propietarios particulares
afectados (Un) 140
Número total de Comunidades
Campesinas(Un) 03
Número total de Cooperativas
Ganaderas(Un) 03

5.0 VALORIZACIÓN DE SERVIDUMBRE

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 12


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

El derecho de imposición de servidumbre de electroducto del Proyecto “Sistema Eléctrico Rural


Chulucanas VI Etapa”, afectara terrenos agrícolas y de pastoreo de propiedades particulares,
comunidades campesinas, cooperativas agrarias, ganaderas y terrenos estatales.

El proceso de determinación de las áreas y cultivos que serán afectadas por el paso de la línea
primaria fue desarrollado en varios frentes de trabajo, siguiendo el recorrido de la línea
primaria, de acuerdo a la planimetría de estructuras hasta los transformadores de distribución
de las localidades beneficiadas del Proyecto

Como resultado del desarrollo de esta actividad se obtuvo información de campo que permitió
precisar las extensiones y fronteras de los predios de propiedad de terceros que serán
afectados por el paso de la línea primaria.

De conformidad a lo establecido en la Norma DGE-025/P-1/1998, capitulo 7 en la que se piden


anchos mínimos de fajas de servidumbre de electroducto para diferentes niveles de tensión
nominal, se ha determinado aplicable un ancho de 11 m. para una futuro incremento del nivel
de tensión de 13.2 a 22.9 KV.

Los caminos de acceso a construir para ingresar al lugar de ubicación de cada estructura en
ese sector serán mínimos, ya que se utilizaran los pasos existentes utilizados para trabajos de
cultivo propios.

Para hacer efectivo del justiprecio acordado con los propietarios afectados, previamente se ha
requerido de los mismos, la siguiente documentación de respaldo para formalizar el acuerdo.

Persona Natural

 Título de propiedad o Contrato de Compra – Venta


 DNI del Titular.

5.1 DEL CÁLCULO DE LA VALORIZACIÓN.

Para determinar el valor de las indemnizaciones derivada de la servidumbre a imponerse, se ha


tomado como referencia los criterios de cálculo definidos por el Consejo Nacional de
Tasaciones del Perú (CONATA), en lo que respecta a la valuación de terrenos y aires a ser
ocupados.

En este sentido, es apropiado para el caso utilizar el siguiente principio de valuación:

Valor de Servidumbre = Valor de derecho reales – Valor de Fraccionamiento

Para el caso de la valuación de los terrenos en que se instalaran las estructuras de


sustentación de los conductores, se asume que los derechos reales sobre el bien, materia de
servidumbre, se iguala al derecho absoluto de propiedad, por cuanto la instalación de la
estructura (poste) restringirá totalmente el dominio que ejerce el propietario del bien sirviente
sobre esta porción de su predio, trasladándose esta condición a favor del concesionario
solicitante del derecho de servidumbre.

Y es así, cuanto el propietario del predio sirviente no podrá hacer uso de la superficie,
subsuelo, y aires de la porción del predio afectado que será ocupado por las estructuras una
vez instaladas.
EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 13
MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

Debido a que las estructuras serán instaladas ocupando áreas de terrenos según tipo de
estructuras respecto a las extensiones de cada predio y considerando que con esta ocupación
no sé está afectando instalaciones, construcciones y otras obras de infraestructura, resulta
inaplicable adicionar valores de perdida por fraccionamiento al valor de la servidumbre.

 CRITERIO GENERAL

Las valorizaciones referenciales a las bases de estructuras y aires, han sido practicadas de
común acuerdo con el propietario de los predios afectados, conforme lo indica el Art. 112° de la
Ley de Concesiones Eléctricas N°25844, aplicando precios de arancel para terrenos de la
Región Costa Norte, para los distritos de Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza, Salitral y
San Juan de Bigote de las provincias de Piura y Morropón del departamento de Piura, tomando
como base los Valores Oficiales de Terrenos Rústicos emitidos por la Dirección Nacional de
Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento vigentes a partir del
01/01/2011.

 PROCEDIMIENTO

a. Valuación de Terrenos

Los terrenos de propiedad privada afectados por el paso de la Línea Primaria en las provincias
de Piura y Morropón corresponden a dos grupos de tierras:

Grupo 1: Tierras aptas para cultivo en limpio con riego, por gravedad y agua superficial, 3ra
categoría.

Grupo 2: Tierras aptas para pastoreo, con riego, 1ra categoría.

Bajo este concepto el área ocupada por las bases de las estructuras ha sido valorizada al
100% del valor arancelario correspondiente, debido a que se utilizara totalmente aires,
superficiales y subsuelo.

De acuerdo con la ubicación geográfica de estos predios se ha aplicado la siguiente tabla de


valores arancelarios en m².

Grupo de V.A. por Ha V.A. por m²


Provincia Distrito
Tierras S/. S/.
Tambo G1 9,096.67 0.909667
Piura
Grande G2 1,516.11 0.151611
G1 7,882.94 0.788294
Chulucanas
G2 1,313.82 0.131382
G1 7,276.08 0.727608
La Matanza
G2 1,212.68 0.121268
Morropón G1 5,458.62 0.545862
Salitral
G2 909.77 0.090977
San Juan de G1 5,458.62 0.545862
Bigote G2 909.77 0.090977
V.A.= Valor Arancelario

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 14


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

Además, se tomaron en cuenta las siguientes áreas de uso de suelos de los diferentes tipos de
estructuras y armados.

Áreas de ocupación por tipos de estructuras:

AREA OCUPADA
ESTRUCTURA DE AREAS SIMILARES POR LA
ESTRUCTURA (m²)
1.- Estructuras de Armados de soporte de alineamiento,
4.00
suspensión y ángulos: PS1-0
2.- Estructuras de Armado de soporte de suspensión con
20.00
retenida: PA1-0, TS-0, PA2-0, PSEC-OP
3.- Estructuras de Armado de anclaje con ángulo, doble
36.00
retenida: PA3-0
4.- Estructuras de Armado de retención o anclaje con doble
113.70
retenida : PR3-0

b. Valuaciones de Aires

Se ha considerado como criterio de cálculo, el utilizado de manera general por el Consejo


Nacional de Tasaciones del Perú (CONATA), para el caso de valuar la disposición y uso de
aires debajo de los conductores de energía. Este organismo establece un porcentaje del valor
arancelario que tienen los terrenos donde se construirá las líneas de distribución.

Para el caso, es apropiado aplicar el 10% del valor arancelario de terrenos rústicos por m²
según la tabla anterior, por cuanto los terrenos afectados tienen un valor económico comercial,
además de estar siendo utilizado de manera productiva en la agricultura y evidencian una
infraestructura que permitirá su desarrollo agrícola futura y que con el paso de la línea de
distribución se restringirá el pleno dominio sobre estos.

Grupo de V.A. por Ha V.A. por m² (10%)


Provincia Distrito
Tierras S/. S/.
Tambo G1 9,096.67 0.0909667
Piura
Grande G2 1,516.11 0.0151611
G1 7,882.94 0.0788294
Chulucanas
G2 1,313.82 0.0131382
G1 7,276.08 0.0727608
La Matanza
G2 1,212.68 0.0121268
Morropón G1 5,458.62 0.0545862
Salitral
G2 909.77 0.0090977
San Juan de G1 5,458.62 0.0545862
Bigote G2 909.77 0.0090977
V.A.= Valor Arancelario

c. Valuación de Daños a Cultivos, Árboles y/o Frutales

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 15


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

Asimismo se ha tenido que adoptar los siguientes criterios para la valuación de daños a
cultivos, arboles y frutales.

 Para la valuación de los cultivos se ha determinado con los precios oficiales emitidos por
las entidades respectivas de agricultura e INRENA, de la zona de trabajo, fijándose el daño
por unidad de planta o golpe para el caso que no se tenga mayor informacion y por
hectárea de cultivo, a lo largo de la franja de la servidumbre de 11 m. de ancho.

 Para proceder al corte de árboles y/o frutales se ha adoptado el criterio tomando en cuenta
la distancia de seguridad vertical de 5,00 m, que debe mediar entre el conductor de la
Línea de distribución más bajo y la plantación, según el Código Nacional de Electricidad,
Suministro 2001; que interfiera el buen funcionamiento del Proyecto P2 “SER Chulucanas
VI Etapa”.

6.0 VALORIZACION Y PLANOS

6.1 Nómina de propietarios afectados


6.2 Relación de propietarios por tramos
6.3 Área de suelos según el tipo de estructura
6.4 Precios oficiales de predios rústicos y sembríos
6.5 Cuadro resumen de Valorización de Servidumbre
6.6 Otros documentos de la Gestión de Servidumbre
6.7 Planos de la Servidumbre
6.8 Expedientes de los propietarios

PLANOS DE LA FRANJA DE LA SERVIDUMBRE

Conforman:

1. El Plano de ubicación de la obra. Escala indicada.

2. Los planos de la Servidumbre de transito de los 44 tramos; que conforman 44


poligonales de los tramos de la Línea Primaria, en coordenadas UTM, con los Vértices
y Ubicación de los caseríos beneficiados; dentro del Proyecto P2 “SER Chulucanas VI
Etapa” a Escala indicada.

3. Planos de la franja de la Servidumbre donde se indica la cantidad y tipo de estructura,


ángulos, vértices, indicando las fronteras y longitudes transversales afectados en cada
predio, los tipos de cultivos y terrenos área afectadas por tipo de estructura y aires.
Escala 1/2000.

4. Plano de la ubicación de cada predio afectado indicando los colindantes y a lo largo


de toda la Línea Primaria donde se ha desarrollado el proyecto en los distritos de
Tambo Grande, Chulucanas, La Matanza, Salitral y San Juan de Bigote, provincia de
Piura y Morropón del departamento de Piura. Escala indicada.

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 16


MEMORIA DESCRIPTIVA CONSORCIO NUEVO PIURA

EXPEDIENTE TECNICO DE SERVIDUMBRE S.E.R. CHULUCANAS VI ETAPA 17